Issuu

Huizen vanHendriks

Kamerlingh Onnesstraat 57 , 7316 LR Apeldoorn

Instapklaar wonen Nette keuken en badkamer

Vrij uitzicht aan de voorzijde

Totaal 4 slaapkamers Ruime schuur

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

103 m²

Perceeloppervlakte

176 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin

1965 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij hebben dit huis in december 2010 gekocht en hebben deze woning en tuin in 8 maanden tijd volledig verbouwd. Waar wij vanaf de eerste bezichtiging direct voor vielen was het heerlijke vrije uitzicht vanuit de woonkamer de straat in. Overdag kun je achterin de tuin genieten van de zon, maar voor de mensen die liever in de schaduw zitten is het direct achter het huis goed vertoeven. Wij hebben hier 7 jaar lang met heel veel plezier gewoond en hopen dat de volgende bewoners hier minstens zoveel plezier aan zullen beleven!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Strakke afwer king

aangenaam licht sfeervol Binnenkomst in de hal, waar zich het separate toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en een handige trapkast met daarin de meterkast bevinden. Vanuit hier heb je toegang tot ruime woonkamer. De ramen aan zowel de voor- als de achterzijde zorgen voor een prettige inval van daglicht in de doorzon woonkamer. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de strakke wanden zijn voorzien van neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. In de woonkamer beschik je over voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je lekker terug kunt trekken om te ontspannen en een gezellige eethoek die naadloos aansluit op de open keuken.

huizen van hendriks

Keurige keuken

open verbinding 1 geheel Dankzij de open verbinding tussen het woonen het kookgedeelte, zal de eettafel waaraan vrienden en familie plaatsnemen nooit ver weg zijn als je staat te koken. De keuken zelf is geplaatst in een hoekopstelling en deze is uitgevoerd met lichte fronten. Het keukenkastje linksonder (naast de spoelbak) is geschikt voor vaatwasser. Deze heeft de juiste maat en er ligt al een water- en afvoeraansluiting en er is een aparte groep in de meterkast gemaakt. Op dit moment ben je in de keuken voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en een koel-vriescombinatie.

huizen van hendriks

4 goede slaapkamers stijlvolle badkamer De eerste verdieping is uitgerust met drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder goed bemeten en genieten veel lichtinval door de grote ramen. Iedere kamer is netjes afgewerkt en biedt zodoende een heerlijke ruimte om van een goede nachtrust te profiteren. De grootste slaapkamer aan de achterzijde van de woning is tevens uitgerust met een inbouwkast met schuifdeuren. Even goed tot rust komen na een hectische (werk)dag? Breng dan eens een bezoekje aan de verzorgde badkamer. Hier vind je een tweede toilet, strak dubbel wastafelmeubel en een douche. Een vaste trap geeft je toegang tot de tweede verdieping. Hier kom je op de overloop waar zich de cv opstelling (2012) en de aansluiting voor de wasmachine bevinden. Op deze verdieping tref je ook de vierde slaapkamer. Ook deze kamer is van een goed formaat, lekker licht dankzij het grote dakraam en netjes afgewerkt.

U itgerust ontwaken

huizen van hendriks

Heerlijke tuin

zeer fraai aangelegd kindvriendelijke ligging Vanuit de keuken heb je toegang tot de fantastische achtertuin. Deze is zeer strak aangelegd waarbij de tuin vrijwel geheel is voorzien van bestrating met een paar strakke borders met vaste beplanting voor een fijne groene sfeer. Achterin de tuin is een mooie zonnescherm geplaatst waardoor je ook in de schaduw kan zitten. Verder vind je achterin de tuin nog een grote berging die over de gehele lengte is doorgetrokken waardoor je hier voldoende ruimte hebt om alle gebruikelijke spullen zoals het tuingereedschap en de kussens van de tuinset in op kunt bergen! Mocht de woning je nog niet overtuigd hebben, dan zal de ligging je zeker over de streep trekken! Dit leuke woonhuis is zeer gunstig gelegen, namelijk in de rustige en kindvriendelijke wijk Kerschoten. Dit is een fijne locatie om samen of met het gezin te wonen. De basisschool ligt op loopafstand en diverse winkels liggen op zeer korte afstand. Inspannen kan hier ook makkelijk want de sportvelden liggen op slechts een steenworp afstand. Bovendien ligt het centrum op fietsafstand en bevind je je in een mum van tijd op de snelweg. Kortom; een prachtwoning op een prachtlocatie!

Kamerlingh Onnesstraat 57 7316 LR Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl