Issuu

Huizen vanHendriks

Houtzagersdonk 205 , 7326 AC Apeldoorn

Vijf slaapkamers Houtkachel Tuingerichte woonkamer

Keuken met inbouwapparatuur Moderne badkamer H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

142 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

1974 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

carport c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Al jaren wonen wij met veel plezier in deze lichte en ruime woning. Door de jaren heen is de woning helemaal gemoderniseerd met een prachtige keuken, woonkamer met houtkachel en zicht op de tuin die een verlengstuk is van de kamer.

winkelcentrum ‘De Eglantier’. Het gezellige centrum van Apeldoorn is op 15 minuten fietsafstand en ook een ontspannen fietstocht richting de IJssel, de bossen en de kroondomeinen behoren tot de mogelijkheden.

De zonnige ligging van de tuin met het tuinhuis maakt dat we al snel buiten vertoeven. Op de eerste en tweede verdieping zijn in totaal 5 slaapkamers waarvan één dienst doet als studeer-/werkkamer. De ruime zolder heeft veel bergruimte. In de prachtige badkamer hebben we hebben altijd een fijne start van de dag.

Met de uitvalswegen A1 en A50 en het nabij gelegen station De Maten is het voor ons nooit een probleem geweest om buiten de woonplaats te werken, om vervolgens weer thuis te komen in een rustige omgeving. Wij wensen de nieuwe eigenaren dan ook net zoveel woonplezier zoals wij dat hebben gehad.

De woning is in een zeer groene en bosrijke omgeving gelegen. Voor kinderen zijn er in de omgeving speelgelegenheden en op loopafstand is het park De Maten met de kinderboerderij. Op loopafstand zijn 3 basisscholen, een supermarkt en het grote

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Fijne liv ing

romantisch en vol charme! lekker licht Stap binnen en ervaar hoe thuiskomen voelt! Je waant je allereerst in een oase van licht dankzij de grote ramen met openslaande deur aan de achterzijde. De kamer is daarbij ook nog eens van goed formaat, waardoor je als groot gezin alle ruimte hebt om gezellig samen te komen. De afwerking is neutraal met een fraaie houten vloer en lichte geschilderde wanden, wat de kamer een fijne basis geeft voor jouw eigen stijl. Met een grote hoekbank vol kussens en plaids, een lange eettafel en wellicht een knusse speelhoek voor de kinderen is dit dĂŠ plek waar geleefd wordt. De prachtige houtkachel zorgt voor de warme romantische sfeer en straalt veel charme uit. Hier ben je thuis!

huizen van hendriks

O pen keuken

gezellig samen koken alles is aanwezig! De open keuken grenst aan de voorzijde van de living en biedt een heerlijke werkplaats voor alle hobbykoks en bedreven bakkers! De keuken is afgewerkt met mooie witte fronten, stalen grepen en een donker natuurstenen werkblad. Met een 5-pits gasstel, oven en magnetron vind je hier alles wat je nodig hebt voor het creĂŤren van de lekkerste gerechten. De praktische opstelling biedt tevens de nodige werken bergruimte.

huizen van hendriks

zonnen en relaxen... lekker veel ruimte Vanuit de woonkamer stap je de heerlijke tuin in. Hier is het optimaal genieten, want door de zonnige ligging op het zuidoosten kom je hier helemaal tot rust. Lekker zonnen, relaxen en samen zijn; dat is het uitgangspunt van deze tuin! Verder beschik je hier over een overdekte zithoek en een houten berging, waar je de nodige spullen kunt opbergen. Aan de voorzijde heb je de beschikking over een (fietsen)berging en een carport.

Sfeervol zitten

huizen van hendriks

Ruime ka mers

5 ruime slaapkamers een moderne badkamer De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten en een luxe badkamer. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt met neutrale kleuren waardoor deze ruimtes je precies kunnen bieden waar je naar op zoek bent. Namelijk rust en ontspanning na een lange dag zodat je de volgende dag weer fris en fruitig kunt opstarten. De luxe badkamer is keurig afgewerkt met lichte betegeling tot het plafond. Met een groot dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, designradiator, tweede toilet en een lekkere ruime inloopdouche is het een complete badkamer. Je bereikt de tweede verdieping via een vaste trap. Hier tref je nog eens 2 ruime slaapkamers, waarvan ĂŠĂŠn met een dakkapel, waardoor iedereen in het gezin een eigen plekje heeft om zich even terug te trekken. Ook is hier veel bergruimte en de aansluitingen voor je witgoed.

Houtzagersdonk 205 7326 AC Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl