Huizen vanHendriks
Eendrachtstraat 68 , 7335 CK Apeldoorn
Verrassend ruim! Gelijkvloers wonen mogelijk Mooie keuken en 2 badkamers
Zonnige tuin met veel privacy Grote garage/schuur van 64 m2 H48 H48
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Kamers
6
Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
373 m²
Inhoud
635 m³
Bouwjaar Tuin
1910 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming Isolatie
vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Wij wonen nu bijna 14 jaar met ontzettend veel plezier in dit huis.
Toen waren we op zoek naar een woning waarin we op de begane vloer alle faciliteiten hebben zoals een slaapkamer en een badkamer. Deze woning biedt dit ruimschoots.
Onze ruime woonkamer hebben we ingericht met een zitgedeelte en een deel met een eettafel. De houtkachel is heerlijk tijdens de koude winteravonden. Dankzij de 15 meter lange garage hadden we nooit parkeerproblemen. Als gezin zijn we er nu aan toe om op zoek te gaan naar een woning met een grotere tuin.
Wij slapen beneden met aangrenzend aan de slaapkamer onze eigen badkamer. Ook is er een kantoor/ruimte om te knutselen Onze kinderen slapen boven en hebben hun eigen gezamenlijke badkamer. Op de zolder hebben ze hun eigen speelgedeelte. Verder is er boven nog een slaapkamer. Het is van alle gemakken voorzien en biedt voor ons en voor onze twee kinderen genoeg ruimte en privacy. Vooral de zonnige, besloten tuin en de gezellige woonkeuken gaan we enorm missen. In de zomermaanden lekker buiten eten onder de veranda.
Te koop bij
Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77
huizen van hendriks
He t fa miliegevoel komt naar bo v en
praktisch in te delen extra leefruimte De ruime en lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. Dit komt mede omdat de woning maar liefst 15 meter diep is waardoor er in de woonkamer veel extra leefruimte wordt toegevoegd. Je kunt hier heerlijk genieten van je favoriete boek of leuke tv-serie, met een knisperend haardvuurtje op de achtergrond. Dit is straks beslist een fijn beeld voor een koude winterdag. Maar ook met goed weer is het heerlijk vertoeven in de woonkamer. Dit dankzij het prettige lichtinval wat door de grote raampartijen naar binnen komt. Door de praktische indeling van de woonkamer kun je zowel een ruim zit- alsook eetgedeelte creĂŤren. Het echte familiegevoel komt hierbij meteen naar boven!
huizen van hendriks
Moderne uitstraling
aan ruimte geen gebrek rustig de dag starten In het midden van de woning ligt de keuken. Met dank aan de hoekopstelling profiteer je hier van bijzonder veel kast- en opbergruimte. Ook aan werkruimte geen gebrek. De vele producten voor je lekkere maaltijd stal je uit en je hebt meer dan voldoende werkruimte om alles te bereiden. Wat voor 3-gangen diner ga jij bereiden? De keuken biedt de mogelijkheid om een extra tafel te plaatsen, zodat je ‘s ochtends ook even op je gemak kunt opstarten met een krantje en een kopje koffie.
huizen van hendriks
goede afmetingen speelparadijs mogelijk In totaal beschikt op dit moment de woning over 5 slaapkamers. Op de begane grond tref je de eerste 2 kamers. Doorlopend naar de eerste verdieping liggen nog eens 3 slaapkamers. Al 5 deze slaapkamers hebben goede afmetingen waardoor er voldoende ruimte is voor zowel een bed, een kledingkast en een bureau voor op de kinderkamers. Met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, biedt deze woning derhalve bijzonder veel slaapkamerruimte voor een groot gezin. Via de vaste trap op de eerste verdieping loop je naar de zolderverdieping. Hier tref je veel bergruimte maar kan ook ingericht worden als heus speelparadijs voor de kinderen. Hier kunnen ze spelen, zonder dat het speelgoed door de hele woonkamer ligt.
Veel slaapka merruimte
huizen van hendriks
Je eigen badka mer
beide ruimtes compleet heerlijk ontspannen Er is zowel een badkamer op de begane grond als 1 op de eerste verdieping. Jullie als ouders gaan jullie beneden vestigen in de grote slaapkamer. De kinderen kiezen hun kamers uit op de eerste verdieping en hebben hierdoor ook een eigen badkamer. Beide badkamers hebben alles wat je nodig hebt om te ontspannen. Wegdromen in een warm ligbad of genieten van een verfrissende douche, het is beide mogelijk. De badkamer op de begane grond heeft een combinatie van een strakke en lichte afwerking. Daarnaast beschikt deze ruimte over een wastafelmeubel. Het toilet is in een separate ruimte gevestigd. De badkamer op de eerste verdieping heeft een betonlook en zorgt voor direct een aangename sfeer. Naast het ligbad met douchemogelijkheid is in deze ruimte een wastafelmeubel en een toilet.
huizen van hendriks
alleen maar voordelen veel privacy Met een verrassend huis gaat ook een zeer fraaie achtertuin gepaard. Als je een mooie buitenruimte hebt, is het wel zo fijn als je hier zo optimaal mogelijk gebruik van kunt maken. Door de veranda aan de woning, komt deze mogelijkheid een stuk dichterbij. Door het plaatsen van de veranda, kun je altijd beschut buiten zijn, je creÍert extra leefruimte waardoor je zoveel mogelijk kunt genieten van de buitenlucht ongeacht het weer. Het hele voorjaar kun je tot ’s avonds laat op je terras ontspannen. In de hete zomerzon heb je altijd een plek waar je in de schaduw kunt zitten. Door het toepassen van terrasverwarming wordt het zelfs prettig om op de koudere dagen op het terras door te brengen. Ook zorgt het ervoor dat de ramen en het schilderwerk onder de overkapping minder onderhoud vragen. Alleen maar voordelen in deze tuin en dat door een veranda. De tuin is verder aangelegd met een gazon en bestrating. Door de omheining is er een beschut gevoel gerealiseerd waardoor je hier in alle privacy buiten kunt zitten. Door de ideale ligging biedt de tuin je de gehele dag zon.
Elk seizoen o ptimaal genie ten
Via de achtergelegen straat Het Bakhuis is de grote garage bereikbaar. Deze is 15 meter diep en biedt dus ruimte voor diverse autos en is een ideale plek voor de klusser! Aan de garage is de berging gebouwd. Samen is het een oppervlakte van 64 m2.
Eendrachtstraat 68 7335 CK Apeldoorn
Eendrachtstraat 68 7335 CK Apeldoorn
Apeldoorn
noorden kadastrale kaart
Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.
heerlijk wonen in A peldoo rn
huizen van hendriks
Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl
MĂŠĂŠr makelaar.