Issuu

Huizen vanHendriks

Beiaardiershoeve 104 , 7326 TA Apeldoorn

Grote woonkamer Mooie keuken met inbouwappartauur Dakkapel op 2e verdieping

Vrije tuinligging Rustige en groene locatie

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

162 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin

1979 achtertuin, voortuin, z onneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Eind jaren 90 zijn wij, toen nog zonder de kinderen, naar Apeldoorn verhuisd. Onze zoektocht naar een nieuwe woning duurde niet lang. Vanaf het eerste moment waren we gecharmeerd van dit huis.

Met name de ruime woonkamer en leuke voor- en achtertuin spraken ons erg aan. Daarnaast het voordeel dat we het nog konden uitbouwen met een extra slaapkamer. Ook de ligging, dicht bij scholen, winkels en gezondheidscentrum was toen en is nog steeds een dikke plus.

Met onze puberende dochters die binnenkort gaan studeren hebben wij de keuze gemaakt om met het oog op de toekomst elders in Apeldoorn te gaan wonen. Echter met opgroeiende kinderen is het uitstekend vertoeven aan de Beiaardiershoeve met haar gezellige en kindvriendelijke buurt en een mooi speelveld dichtbij. Wij hebben hier in ieder geval altijd met veel plezier gewoond.

In de afgelopen 20 jaar hebben we met de komst van de kinderen de woning verder aangepast aan onze wensen. De bergzolder is verbouwd tot een mooie extra slaapkamer en tevens is er een 2e vaste trap naar zolder geplaatst. Bovendien is vorig jaar het balkon aan de voorkant nog vernieuwd en hebben we een ‘walk in closet‚Äô aangelegd om ‚Äôs ochtends gemakkelijk en praktisch je kleding uit te zoeken.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Wat een lee fruimte!

heerlijk bij de haard of doorlopen naar de tuin We begrijpen het best als je even sprakeloos bent als je deze woonkamer in stapt. Door de enorme ruimte en de zee van licht is het logisch dat je dit even op je in moet laten werken. De tuingerichte woonkamer met gezellige haard, is zeer royaal en heeft prachtig uitzicht over de tuin. Er is hier meer dan voldoende ruimte voor een grote loungebank. De mooie parketvloer en lichte muren zorgen voor een moderne uitstraling. Een prima basis om jouw meubels bij te plaatsen.

huizen van hendriks

Fijn zo v eel bergruimte

kookliefhebbers opgelet! alles bij de hand De landelijke keuken zal menig kookliefhebber enthousiast maken! Compleet en voorzien van alle inbouwapparatuur zul je in deze keuken de meest lekkere gerechten gaan bereiden. De kasten bieden voldoende ruimte voor alle boodschappen en keukengerei en het werkblad is zo ruim dat je hier geen ruimte tekort zult komen. Via de keuken is de aanpandige berging direct te bereiken. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van de fietsen, de seizoensspullen of het plaatsen van een extra keukenblok of voorraadkast. Ook is hier de witgoedaansluiting.

huizen van hendriks

vier fijne slaapkamers badkamer met ligbad De slaapkamers zijn stuk voor stuk zeer netjes afgewerkt en ingericht, waardoor het heerlijk is om hier je dag af te sluiten en helemaal tot rust te komen. De grote ramen zorgen voor lekker veel lichtinval. De voorkamers grenzen aan het balkon en de linkerkamer heeft een vaste kast en deur naar het balkon. Heerlijk om de boel af en toe eens flink door te laten waaien. Op zolder is nog een fijne vierde kamer, deze is naar eigen behoefte als slaapkamer te gebruiken, maar ook als speel-, hobby- of werkkamer is het een fijne plek. De badkamer is geheel betegeld. De badkamer is eenvoudig maar praktisch. Hier tref je een wastafel, een 2e toilet en een heerlijk bad. Lekker ontspannen in het warme water is altijd fijn na een drukke dag of een flinke work-out!

ruime ma sterbedroo m

huizen van hendriks

Genie ten me t hoo fdle tter G

geen achterburen geniet van je privacy De prachtig onderhouden achtertuin is gezellig en erg sfeervol dankzij de afwisseling tussen sierbestrating en gras. Er zijn meerdere plekken waar je zitjes kunt creĂŤren, een hangmat zou kunnen neerzetten, maar ook is er volop ruimte voor een gezellige eettafel of lounge set. Kortom alles is mogelijk. Zie je jezelf al lekker luieren op een van deze plekjes in de tuin?

Beiaardiershoeve 104 7326 TA Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl