Huizen vanHendriks
Albardastraat 46 , 7331 LH Apeldoorn
Uitzicht over Zuiderpark Hoekappartement met zijraam
1e verdieping
Luxe badkamer Goed onderhouden
H48
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming
portiekwoning 3 72 m² 240 m³ 1962 geen tuin geen garage c.v.-ketel, open haard
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Eind 2007 werd ik trotse eigenaar van het appartement aan de Albardastraat 46. Het was vooral de locatie, tegenover het Zuiderpark, waar ik meteen een goed gevoel bij had. Dankzij de grote ramen heb je een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Zowel voor, achter als naast het appartement. Enkele jaren geleden heeft de Gemeente de hoogspanningskabels ondergronds gebracht. Het uitzicht is alleen maar beter geworden. Het appartement was destijds zeer dringend aan modernisering toe. Door de herindeling van het appartement en de renovatie van badkamer en toilet, wanden en vloeren en de open haard is het appartement een sfeervolle en unieke woning geworden. Een plek waar ik, uiteindelijk samen met mijn man, jaren met plezier heb gewoond. Nu grijpen wij onze kans om samen uit te kijken naar een nieuwe woning. Wie weet, is de Albardastraat 46, binnenkort van jou.
Te koop bij
Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77
huizen van hendriks
Sfeervolle woonka mer
sfeer en comfort heerlijk licht Eenmaal in de woonkamer proef je gelijk de huiselijke sfeer. Het geheel is lekker licht dankzij de grote en meerdere raampartijen waarover je beschikt dankzij de gunstige hoekligging. Verder is de ruimte netjes afgewerkt in de vorm van kleurrijke wanden en een nette laminaatvloer. Tenslotte zet de goed werkende open haard de puntjes op de i. Tevens heb je vanuit de woonkamer toegang tot een fijn balkon.
huizen van hendriks
Ne tte keuken
lekker kokkerellen toegang tot het balkon De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en biedt dankzij de geplaatste boven- en onderkastjes voldoende opbergruimte. Aan inbouwapparatuur beschik je over een 4 pits gasfornuis, afzuigkap en een oven. Bovendien heb je vanuit de keuken toegang tot een tweede balkon. Of je hier ‘s morgens een lekker ontbijtje klaarmaakt of ‘s avonds de sterren van de hemel kookt, in deze keuken maak jij er een feestje van!
huizen van hendriks
uitgerust ontwaken netjes afgewerkt In dit appartement bevinden zich twee slaapkamers. Beide vertrekken zijn voorzien van een lichte wandafwerking, een nette laminaatvloer en een raam waardoor het nodige daglicht naar binnen komt ĂŠn waardoor een ontspannen sfeer ontstaat.
Twee goede slaapka mers
huizen van hendriks
Luxe badka mer
moderne uitstraling spoel de dag van je af De badkamer is van alle gemakken voorzien en heeft daarnaast een moderne uitstraling. In deze badkamer kom je na een lange of stressvolle werkdag even helemaal tot rust en spoel je het wel en wee van je af onder de ruime inloopdouche. Verder beschik je over een wastafel en aangrenzend tref je een separaat toilet die vanaf de hal bereikbaar is.
huizen van hendriks
fijne buitenruimte sluit de dag goed af. Als je aan een appartement denkt denk je waarschijnlijk ook aan een balkon. Wij kunnen je vertellen dat dit appartement over twee balkons beschikt! Dan wel niet van riant formaat maar wel ruim genoeg om een gezellig zitje neer te zetten en waar je altijd wel een plekje in de zon of desgewenst in de schaduw kunt vinden.
Fijn balkon
Albardastraat 46 7331 LH Apeldoorn
Albardastraat 46 7331 LH Apeldoorn
Apeldoorn
noorden kadastrale kaart
Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.
heerlijk wonen in A peldoo rn
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl