Issuu

Huizen vanHendriks

Soesterweg 213 , 3812 AG Amersfoort

Mooi ruim 3 laagse maisonnette

Nette keuken en badkamer

Vlakbij het bos Birkhoven

Dichtbij station & centrum

H47 H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

maisonnette 4 72 m² 280 m³ 1985 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Aan de mooie Soesterweg gelegen, staat dit prachtige appartement, welke van binnen veel meer ruimte bezit dan het van buiten lijkt te zijn.

Een heerlijke maisonnette met wel 3 woonlagen, geeft je de ruimte en het gevoel een woonhuis te bezitten voor de prijs van een appartement. De woonkamer met de fijne licht inval en de groene view op de bomen, die je niet het gevoel geven je vlak bij de stads kern te bevinden.

welke aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug ligt en richting Soest overloopt in het natuurgebied de Amersfoortse Duin en de Soester Duinen. Dit noemen wij altijd gekscherend onze achtertuin wanneer we daar weer eens heerlijk wandelend uitwaaien, omdat het zo om de hoek te vinden is! Kortom, super centraal in Amersfoort gelegen, voldoende parkeermogelijkheid, ook kun je binnen 10 minuten op de A28 richting Utrecht of de andere kant, de A1 richting Amsterdam zijn!

Wij hebben hier 6 jaar met veel plezier en woongenot vertoefd, toch is het voor ons nu tijd om een plekje in een andere woonregio te zoeken, dichterbij ons werkadres. Grote voordelen aan de locatie van deze woning: binnen 5 minuten sta je op het centraal station Amersfoort, met 5 minuten ben je in het kloppende hart van Amersfoort, 5 minuten de andere kant op brengt in bij het prachtige bosgebied Birkhoven

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Kook me t plezier

kookliefhebbers opgelet wat maak jij vandaag? De keuken is de parel van de woning. In de keuken vind je alles wat je als hobbykok nodig hebt. Voldoende opbergmogelijkheden, een fijn werkblad en de nodige apparatuur. Ook is de keuken ruim opgezet, waardoor er genoeg bewegingsruimte is. Met de eettafel in de buurt kan iedereen vast aanschuiven terwijl jij de laatste hand legt aan je favoriete gerecht. De plavuizenvloer is praktisch en makkelijk schoon te houden.

huizen van hendriks

Gezellig ka mer

plof op de bank deur naar het balkon Deze maisonnette heeft een fijne woonkamer met deur naar de loggia. Hier kun je al snel je eigen verhuisdozen uitpakken en genieten van je nieuwe thuis. De basis is klaar en met jouw meubels en accessoires maak je het af. De loggia ligt op het zuiden en is de plek om je eerste kop koffie te drinken en je laatste koude drankje aan het eind van de dag. Doordat het beschut is zit je hier al snel te genieten van de zon.

huizen van hendriks

drie prima slaapkamers wat heb je nodig? Deze woning beschikt over drie fijne slaapkamers. De eerste twee slaapkamers zijn lekker ruim en bieden dan ook voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De kamers zijn keurig afgewerkt met een lichte laminaatvloer en lichte wanden. Je hoeft hier enkel nog je spullen uit te pakken en je kunt direct beginnen met genieten. De voorkamer heeft een Frans balkon, waardoor je de kamer lekker koel kunt houden en je de dekbedden kunt luchten. Met de vaste trap is de zolder te bereiken. Hier is een derde slaapkamer. Je hoeft deze ruimte natuurlijk niet als slaapkamer te gebruiken. Je kunt hier bijvoorbeeld ook een fijne werk-/ studeerkamer creĂŤren. Op deze kamer is ook de cv opstelling en de wasmachineaansluiting geplaatst.

fijne ma sterbedroo m

huizen van hendriks

Genie ten!

lekker buiten zitten begin de dag met koffie De loggia ligt op het zuiden en is de perfecte plek om te genieten van het buitenleven. De dag beginnen met een kop koffie of afsluiten met een koud drankje op je eigen plek onder de zon! Vanuit de woning ben je binnen 5 minuten in het centrum, bij het station of in het bos.

Soesterweg 213 3812 AG Amersfoort

Amersfoort Het Soesterkwartier is een van de oudere wijken van Amersfoort en toont een grote diversiteit, wat het een leuke, levendige wijk maakt.

noorden kadastrale kaart

De wijk is lang en breed van opzet, vanaf de binnenstad en het stationsgebied tot aan de sportclubs, bossen en recreatiegebieden aan de westzijde van de wijk. De woningbouw dateert van begin 1900 tot en met de kleine inbreidingsplannen van na 2000. De Rivierenbuurt kenmerkt zich met name door de jaren dertig woningen en deze sub-wijk ligt tegen de Dollardstraat aan met prachtige groengordel. De Soesterweg en de Bomen- en Bloemenbuurt laten meer arbeiderswoningen zien en meer (voormalig) huurwoningen. Tegen de binnenstad aan treffen we voornamelijk de arbeiderswoningen uit begin 1900 (t.b.v. het spoorwegpersoneel uit die tijd). Elk type woning en locatie heeft zijn eigen sfeer en kenmerken, dat maakt het divers en bijzonder en zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is in deze centraal gelegen wijk. Het Soesterkwartier biedt in alle opzichten grote voordelen. Het is er betaalbaar wonen op een van de meest logistiek gunstige plekken van Amersfoort.Men woont letterlijk om de hoek van de historische binnenstad, het nieuwe Eemplein met bioscoop en diverse winkelketens. Ook zit men op loop- en fietsafstand van het centraal station. Het Soesterkwartier is een mooie optie voor een ieder die centraal, groen en sfeervol wil wonen!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.