Issuu

Huizen vanHendriks

Sint Bonifaciusstraat 84 , 3812 TG Amersfoort

Diepe achtertuin op westen Woonkamer met hoog plafond Drie slaapkamers op verdieping

Rustig straatje Ligging nabij centrum en CS H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 73 m²

Perceeloppervlakte

116 m²

Inhoud

290 m³

Bouwjaar Tuin

1914 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

7 jaar lang hebben we hier met plezier gewoond. Een fijne buurt om te wonen en voor kinderen om op te groeien, leuk contact met mensen in de buurt die ook voor je klaar staan op het moment dat je hulp nodig hebt. Kinderen kunnen lekker spelen in de buurt, maar ook het bos en de dierentuin, beiden om de hoek, zijn ideaal voor ze. De ligging ten opzichte van winkels en de binnenstad kan niet beter, je wandelt zo overal naar toe. Echt een perfecte locatie om te wonen. De woning zelf is knus, maar toch ook ruim. Ruimer dan de buitenkant doet vermoeden met een grote woonkamer en boven 3 goede slaapkamers. Door omstandigheden trekken wij weer verder, we wensen de volgende bewoner alvast veel woonplezier!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Gezellige buur t

gezellige buurt nabij alle voorzieningen De woning ligt in een rustig straatje tussen de Noordewierweg en Soesterweg. In de straat is eenrichtingsverkeer en vergunningparkeren. Hierdoor is parkeren veelal mogelijk en kunnen kinderen hier op straat spelen. Daarnaast spelen zij in een van de speeltuintjes in de buurt of iets verderop in bos Birkhoven, Het Bosbad of de dierentuin. Bijzonder is dat de woningen in de straat dezelfde uitstraling hebben. Omdat de straat hiermee zijn oorspronkelijke karakter van begin 1900 heeft behouden, zijn de woningen in de straat aangewezen als beschermd stadsgezicht. Alle voorzieningen zijn letterlijk om de hoek te vinden; de historische binnenstad, het nieuwe Eemplein met bioscoop en diverse winkel. Ook zit men op loop- en fietsafstand van het centraal station. Kortom, rustig wonen op een hele centrale locatie!

huizen van hendriks

Gezellige liv ing

lekkere lichte woonkamer hoge plafonds De woonkamer is ruim en licht, mede dankzij het hoge plafond. Hier is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een grote tafel voor het hele gezin. In de aanbouw tref je de keuken. Een nette opstelling met gaskookplaat en afzuigkap. Ook is er voldoende werk- en kastruimte, zodat je al je keukengerei netjes kunt opbergen. Ook vind je op de begane grond de badkamer, welke is voorzien van een douche en een wastafel. Het toilet vind je naast de badkamer. Verder is er vanuit de woonkamer nog een kelder bereikbaar, verrassend groot en handig om je spullen op te bergen.

huizen van hendriks

3 prima slaapkamers licht en praktisch Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk plezierig qua formaat en praktisch in te delen. Mocht je aan 2 kamers genoeg hebben, zou je de badkamer naar deze verdieping kunnen verplaatsen.

Prima ka mers

huizen van hendriks

Die pe achter tuin

diepe tuin gunstige zonligging Verder beschikt dit huis over een heerlijke tuin. Deze tuin is gelegen op het westen, waardoor je altijd wel een plekje in de zon kunt vinden, met name in de middag en avond. Er is een stenen berging aanwezig waar je fietsen, speelgoed en tuingereedschap kunt opbergen. De tuin is op dit moment grotendeels bestraat en hiermee redelijk onderhoudsvriendelijk. Leg een gazonnetje voor wat groen of voor de kinderen om te spelen of wellicht een border om wat te tuinieren en je creĂŤert meteen een stukje gezelligheid.

Sint Bonifaciusstraat 84 3812 TG Amersfoort

Amersfoort Het Soesterkwartier is een van de oudere wijken van Amersfoort en toont een grote diversiteit, wat het een leuke, levendige wijk maakt.

noorden kadastrale kaart

De wijk is lang en breed van opzet, vanaf de binnenstad en het stationsgebied tot aan de sportclubs, bossen en recreatiegebieden aan de westzijde van de wijk. De woningbouw dateert van begin 1900 tot en met de kleine inbreidingsplannen van na 2000. De Rivierenbuurt kenmerkt zich met name door de jaren dertig woningen en deze sub-wijk ligt tegen de Dollardstraat aan met prachtige groengordel. De Soesterweg en de Bomen- en Bloemenbuurt laten meer arbeiderswoningen zien en meer (voormalig) huurwoningen. Tegen de binnenstad aan treffen we voornamelijk de arbeiderswoningen uit begin 1900 (t.b.v. het spoorwegpersoneel uit die tijd). Elk type woning en locatie heeft zijn eigen sfeer en kenmerken, dat maakt het divers en bijzonder en zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is in deze centraal gelegen wijk. Het Soesterkwartier biedt in alle opzichten grote voordelen. Het is er betaalbaar wonen op een van de meest logistiek gunstige plekken van Amersfoort. Men woont letterlijk om de hoek van de historische binnenstad, het nieuwe Eemplein met bioscoop en diverse winkelketens. Ook zit men op loop- en fietsafstand van het centraal station. Het Soesterkwartier is een mooie optie voor een ieder die centraal, groen en sfeervol wil wonen!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl