Huizen vanHendriks
Ringweg-Randenbroek 28 C, 3816 CH Amersfoort
Vrij uitzicht Valleikanaal en veel groen
Winkels & park om de hoek
Hoekligging Eigen cv-ketel en HR+-glas H47 H47
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
galerijflat 4 70 m² 225 m³ geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas D
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Wat dit appartement zo bijzonder maakt is het prachtige uitzicht: een vijver, iets verderop het Valleikanaal en daaromheen veel hoge bomen die je het gevoel geven dat je midden in de natuur zit. Het water dat altijd in beweging is en het leven erop en eromheen maken het heel gevarieerd.
De grote raampartijen zorgen ervoor dat het een heel licht appartement is waar je ook nog vaak veel zon hebt. Bij mooi weer is het balkon, dat op het zuiden ligt, een erg fijne plek om te zitten aangezien je ook daar uitkijkt op het groen. De zon komt zomers niet in de aangrenzende kamer dankzij het overhangende balkon daarboven.
Winkelen kun je op het Euterpeplein, waar een grote Albert Heijn zit en een aantal andere winkels en eetgelegenheden. Dit alles ligt op 5 minuten loopafstand. Naar het centrum van Amersfoort loop je in 20 minuten, en in 5 minuten ben je daar op de fiets. En die fiets kun je na afloop weer makkelijk in de ruime eigen berging plaatsen of indien je dat prettiger vindt in de gezamenlijke fietsenstalling.
De ligging in het gebouw is prima: aan het einde van de galerij, naast de ‘noodtrap’. Het ligt op de derde verdieping, wat nog een prima hoogte is om gevoel met de straat te houden en ook een verdieping die eventueel nog met de trap bereikt kan worden, al is de aanwezige lift vaak een aantrekkelijk alternatief.
Te koop bij
Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79
huizen van hendriks
Je ervaar t he t buiten elke dag!
veel groen in de buurt prachtig zicht Het complex ligt in een groene omgeving, hier kun je na het werk even lekker uitwaaien langs het water van het Valleikanaal. Even je gedachten verzetten en de dag van je af laten glijden.
huizen van hendriks
Entree me t afsluitbare hal
kom binnen berging in de onderbouw In de onderbouw is een eigen berging. Bij de entree is de lift en het trappenhuis. Ook zijn de brievenbussen binnen in de hal naast het bellentableau. De hal is ruim en licht, waardoor je een veilig gevoel hebt als je hier ‘s avonds binnenkomt.
huizen van hendriks
fraai uitzicht gezellige woonkamer De woonkamer staat garant voor het genieten van de mooie uitzichten! Heerlijk vrij, veel groen. De woonkamer is een leuke ruimte waar je met gemak een fijne grote bank en een eethoek in kwijt kunt. Na het werk kun je heerlijk op de bank genieten van het uitzicht en in alle rust een boek lezen of gewoon tv kijken. Etentjes met vrienden zijn hier ook prima te houden, de ruimte is groot genoeg voor een aparte eethoek.
M agnif iq ue uitzicht!
huizen van hendriks
Keuken : uitzicht o v er he t groen
compact en praktisch nette badkamer In de keuken is slim gebruik gemaakt van de ruimte. De badkamer is met een douche, wastafel en het toilet ook compleet. Er is een deur naar de hal en een deur naar de grote slaapkamer.
huizen van hendriks
maar liefst 3 slaapkamers wat maak jij ervan Er zijn totaal 3 kamers die als slaapkamer worden aangemerkt, afhankelijk van je situatie kun je van de kleinere kamers ook prima een walk-in-closet, werkkamer of toch een slaapkamer maken. De middelste kamer heeft ook de aansluiting voor de wasmachine. Alle kamers zijn netjes afgewerkt.
Z ijka mer/slaapka mer me t balkon
huizen van hendriks
Heerlijk vrij buiten zitten
genieten van de zon balkon op het zuiden Dit fijne appartement heeft als kers op de taart een fijn balkon op het zuiden. Hier kun je heerlijk zitten en van de zon en het uitzicht genieten. Na je werk kom je hier helemaal tot rust. Lekker genieten van het uitzicht en de seizoenen aan je voorbij laten komen. Zie jij het al voor je?
Ringweg-Randenbroek 28 C 3816 CH Amersfoort
A ppar te ment me t balkon op he t zuiden
Amersfoort
noorden kadastrale kaart
Randenbroek is een gevarieerde en groene woonwijk aan de zuidoost kant van het centrum van Amersfoort. De wijk Randenbroek is genoemd naar het in oorsprong middeleeuwse huis van die naam in Park Randenbroek, een uniek stukje groen midden in Amersfoort. Het park is fraai gerenoveerd in Engelse landschapsstijl kent een grote verscheidenheid aan bomen en struiken, planten en dieren. Langs Park Randenbroek loopt de Heiligenbergerbeek, die de stad van vers water voorziet en er voor zorgt dat de natuur via het Heiligenbergerbeekdal tot diep in de stad doordringt. Rond 1920 werd de Randenbroekerweg aangelegd en in de jaren ‘30 werden in de Kattekampen woningen gerealiseerd. Het overige terrein van de huidige woonwijk bleef voorlopig nog vrijwel onbebouwd tot kort na de 2e Wereldoorlog. In Randenbroek verrezen vanaf het begin van de jaren vijftig veel nieuwe woningen, zowel flatgebouwen als eengezinswoningen. Aan het eind van de jaren zeventig werd de Willem III-kazerne afgebroken, waarna ook op dit terrein woningen werden gebouwd. Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Euterpeplein, waar u prima terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen Het jongste gedeelte van de wijk is genaamd RandenbroekZuid. Tegenover de kinderboerderij en het voormalige Elisabeth Ziekenhuis worden hier de jongste, moderne eengezinswoningen gebouwd. Randenbroek heeft dus voor een ieder veel woonplezier te bieden!
heerlijk wonen in Amers foo r t
huizen van hendriks
Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl
SCHAGEN
ENKHUIZEN
HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl
MĂŠĂŠr makelaar.