Huizen vanHendriks
Rigolettostraat 1 , 3816 TR Amersfoort
Royale 2/1 kapwoning Zonnige tuin Garage op eigen terrein
Vier grote slaapkamers Kindvriendelijke locatie H47 H47
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kap woning
Kamers
6
Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
505 m³
Bouwjaar Tuin
1970 achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Garage Verwarming Isolatie Energielabel
vrijstaand steen c.v.-ketel,
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met
open haard
zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet
dubbel glas
typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele
C
zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van
worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Het huis staat in een fijne buurt waar het rustig wonen is en de bewoners regelmatig met elkaar praten. Er is bijvoorbeeld een straat WhatsApp-groep en elk jaar is er wel een nieuwjaarsborrel. Alle voorzieningen zijn op loopafstand. De bus stopt dichtbij het huis en in vijf minuten loop je naar het gezellige Euterpeplein, waar alle benodigde winkels zijn. De binnenstad is in tien minuten te bereiken op de fiets. De omgeving is heel groen en ruim opgezet en het mooie natuurgebied De Schammer is ook op vijf minuten loopafstand. We wensen de toekomstige bewoners alvast veel woonplezier toe!
Te koop bij
Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79
huizen van hendriks
Veel lee fruimte
woonkamer met open haard sfeervol genieten De grootte, de speelse indeling en de nette afwerking zorgen direct voor een woonkamer waar je je thuis voelt. De grote ramen zorgen voor lekker veel lichtinval, waardoor het hier licht en ruimtelijk aan voelt. De neutrale afwerking is een uitstekende basis voor vrijwel ieder interieur. De open haard en de openslaande deuren naar de achtertuin zijn de kers op de taart om lekker te genieten. De keuken bevindt zich aan de achterzijde. Deze is zeer netjes en modern, beschikt over diverse apparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
huizen van hendriks
Ruime ma sterbedroo m
3 ruime slaapkamers nette badkamer De eerste verdieping beschikt over drie grote slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamers zijn prima qua formaat (circa 18, 14 en 10m2) en zijn praktisch indeelbaar, door de grote ramen is het in elke kamer aangenaam licht. De badkamer is netjes en voorzien van ligbad, douche, toilet en een wastafel. De tweede verdieping bereik je door middel van een vaste trap. Gezien de ruimte en de mogelijkheid om een extra dakkapel te plaatsen, is het mogelijk om hier 2 ruime slaapkamers te realiseren. Ideaal voor groot gezin hebt of als u veel ruimte nodig heeft. Zoals u ziet, een prima eengezinswoning!
huizen van hendriks
tuin rondom zonnige ligging Vanuit de keuken stap je de heerlijke tuin in. Doordat de tuin rondom de woning ligt, geniet je hier de hele dag van de zon. Lekker tot rust komen na een drukke dag op het werk, kan in deze tuin optimaal. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en veel beplanting. Op eigen terrein is er ook nog een vrijstaande stenen garage van ca. 6.44 x 32.5 meter. Ideaal om een auto in te herbergen evenals fietsen en tuingereedschap.
heerlijk in de zon
huizen van hendriks
De paden op de la nen in!
rustige woonomgeving dichtbij natuurgebied Deze heerlijke gezinswoning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk, waardoor (opgroeiende) kinderen hier heerlijk kunnen spelen. Een rustige locatie en toch verrassend dichtbij winkels, scholen, de gezellige binnenstad en het in aanbouw zijnde zwembad. Verder zijn park Randenbroek en het natuurgebied de Schammer om de hoek, een heerlijke omgeving voor een flinke wandeling en een goede fietstocht langs de Grebbelinie. Ook de snelwegen en het openbaar vervoer zijn prima te bereiken. Laat u verrassen door deze mooie woonplek. Niet voor niets blijven de meeste bewoners hier decennia wonen!
Rigolettostraat 1 3816 TR Amersfoort
Rigolettostraat 1 3816 TR Amersfoort
Rigolettostraat 1 3816 TR Amersfoort
Amersfoort De wijk Schuilenburg is een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonwijk.
noorden kadastrale kaart
Doordat de huizen voornamelijk zijn gebouwd in de zestigeren zeventiger jaren hebben we te maken met een zeer ruime bouwaard. De kamers zijn groot en licht en er zijn veelal doorzon-woonkamers. De wijk is met name in het koopaanbod ruim opgezet waarbij ook veel straten autoloos of autoluw zijn, ideaal voor mensen die van rust en veiligheid houden. In de wijk is een winkelcentrum aanwezig, maar de meeste bewoners wijken uit naar de zuidkant richting het Euterpeplein en het Neptunusplein. Iets verder doorfietsen en je rijdt zo naar de historische binnenstad of richting het buitengebied. Dat maakt het heel comfortabel, groen en kindvriendelijk wonen in Schuilenburg. Logistiek gezien ben je overal in een mum van tijd. Uitvalswegen liggen vlakbij, het centraal station is te fietsen en de stad etc. ligt om de hoek. Kortom, een ideale ligging!
heerlijk wonen in Amers foo r t
huizen van hendriks
Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl