Huizen vanHendriks
Piet Mondriaanplein 267 , 3812 GZ Amersfoort
Hoekappartement
Kant en klaar
Complete keuken
Eigen parkeerplaats Toplocatie! H47 H47
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte
portiekflat 2 44 m²
Perceeloppervlakte
999 m²
Inhoud
155 m³
Bouwjaar Tuin Garage
2011 geen tuin carport, parkeerplaats
Verwarming Isolatie Energielabel
c.v.-ketel volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Als eerste bewoner van dit appartement, heb ik sinds de oplevering in 2011 de ligging ervan maximaal benut.
Zo ben je binnen 5 minuten in de bios, kroeg of winkel, kun je heerlijk eten bij de onderburen en ben je nooit te laat voor de trein welke je binnen een half uur naar de randstad brengt. Heeft deze vertraging? Geen probleem, loop je alsnog naar je auto die op het afgesloten parkeerterrein staat. Met diverse routes naar de snelwegen kun je alle kanten op. Dat is dan ook hetgeen wat wij het meeste gaan missen, want nu wij hier drie jaar samen hebben gewoond, wordt het toch tijd voor de volgende stap. Het is echter niet het enige pluspunt van deze stek. Omdat het nog altijd nieuw is, ziet het gebouw er van buiten en binnen goed uit, alles functioneert en door de isolatie (en de inductiekookplaat) is het gasverbruik laag.
Te koop bij
Daarnaast komt er veel licht binnen, gezien het appartement op de hoek gesitueerd is. Als het lekker weer is kun je aan de picknicktafel in de gemeenschappelijke tuin gaan zitten, terwijl de zonwering aan het appartement de warmte buiten houdt. Er worden daar ook wel BBQ’s gehouden, zoals wij ook met buren deden. Natuurlijk, er is ‘slechts’ 1 slaapkamer, maar door meubels en berging slim in te delen is er meer dan voldoende opbergruimte. Veel plezier gewenst!
Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79
huizen van hendriks
station aa n de o v er ka nt
kant en klaar wonen op een toplocatie Dit heerlijke hoek appartement in het centrum van Amersfoort ligt op een super locatie. Vanuit hier stap je zo de trein in, met de auto ben je in mum van tijd op de snelwegen en voor een gezellig avondje stappen of theater hoef je ook niet ver te lopen. Hier heb je alles bij de hand. Het complex is nog zo goed als nieuw. Opgeleverd in 2011, goed onderhouden en dus zowel binnen als buiten het appartement oogt het nog fris en fruitig. Hier kun je zonder klussen je meubels neerzetten en genieten van jouw nieuwe thuishaven.
huizen van hendriks
Veel daglicht
deel het praktisch in keurig afgewerkt Zet je meubels maar neer, hier vormen de fraaie vinylvloer, de strakke wandafwerking en de grote ramen een prima basis om een gezellige woonkamer te realiseren. Door in praktische oplossingen te denken, kun je in de ruimte een lekkere bank, fijne eethoek en handige kasten neerzetten. Maak het af met al jouw persoonlijke accessoires en je zult je hier al snel thuis gaan voelen. Het daglicht valt van twee kanten binnen en mocht de zon te fel gaan schijnen dan zorgt de elektrische zonwering voor verkoeling.
huizen van hendriks
open keuken met apparatuur moderne uitvoering De keuken is in open verbinding met de kamer en door het kleurgebruik van de frontjes vormt het een mooi geheel met de vloer. De neutrale afwerking zorgt ervoor dat jouw accessoires prima zullen passen. De keuken is uiteraard voorzien van diverse apparatuur om het koken makkelijk te maken. Ook vind je veel kastruimte om al je potten, pannen en voorraad een plekje te geven. Vrienden of familie kunnen je helpen bij de laatste voorbereidingen van de maaltijd en jij kunt gezellig door blijven praten tijdens het koken.
Wat maak jij va navond?
huizen van hendriks
Genie t va n je nachtrust
droom mooie dromen fris uit de douche De slaapkamer is een plek waar je tot rust wilt komen en waar je geniet van een welverdiende nachtrust. Deze kamer heeft genoeg ruimte voor een groot bed en een fijne kledingkast. Ook hier kies je uiteraard voor praktische oplossingen om zo de ruimte optimaal te benutten. Naast de slaapkamer is de moderne badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en het toilet. De radiator zorgt ervoor dat je handdoek lekker warm is als je onder de douche vandaan stapt.
huizen van hendriks
parkeren op eigen terrein lift en trap aanwezig Het complex is voorzien van een lift en een trappenhuis. Aan jou de keuze of je voor gemak of sportief kiest. In de onderbouw beschik je over een eigen berging waar je de fiets en je seizoensspullen kunt opbergen. Er is ook een gezamenlijke fietsenstalling buiten. De auto kun je op het afgesloten parkeerterrein neerzetten.
Ver zo rgde binnenruimten
huizen van hendriks
Ev en lekker buiten e ten
gezamenlijke tuin gezellig met je buren Er is een gezamenlijke tuin waar je met mooi weer heerlijk aan de picknicktafels kunt eten en kletsen met je buren. Hierdoor ontstaat een ongedwongen sfeer in het complex. Af en toe worden er ook gezellige bbq-avonden georganiseerd.
Piet Mondriaanplein 267 3812 GZ Amersfoort
Plattegrond appar te ment , op de 3e verdieping
Amersfoort
noorden kadastrale kaart
Puntenburg dankt zijn naam aan het voormalige landhuis dat op de hoek van de Puntenburgerlaan en de Noordewierweg lag. Tussen 1748 en 1805 woonde hier de Amersfoortse dichter Pieter Pijpers. Tegenwoordig staat er het verzorgingshuis. Tot het begin van de huidige eeuw was dit verzorgingshuis samen met de Henricuskerk ongeveer de enige hoogbouw die er in dit wijkgedeelte te vinden was. Fabrieksgebouwen en loodsen hebben plaatsgemaakt voor moderne nieuwbouw die zowel vanaf de Amsterdamsestraat als vanuit het Centraal Station een fraaie entree vormen. Er staan echter ook nog steeds de, veelal gerestaureerde, karakteristieke arbeiderswoningen. Woonden er een eeuw geleden voornamelijk NS-personeel en arbeiders, nu lijkt het wel of iedereen zich er thuis voelt: jonge stellen, gezinnen met kinderen, alleenstaanden, senioren. Iedereen roemt het rustige wonen en de zo centrale ligging. Tevens is er ruimte voor ontspanning: Het stadsparkje aan Caspar van Wittelplantsoen, de bioscoop, de Eem, het plantsoen rondom de oude binnenstad, de groene recreatiegordel aan de Dollardstraat met speelgelegenheden en sportaccomodaties. Een paar minuten verder fietsen en u bent in Bos Birkhoven, de Dierentuin of het Bosbad. Er wordt al langer gesproken dat het nieuwe centrum van Amersfoort hier is gevestigd. Het begint er verdacht veel op te lijken. U bent van harte welkom, zowel bij deze woning als bij ons op kantoor aan de Friesestraat 161!
heerlijk wonen in Amers foo r t
huizen van hendriks
Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl f.rohlof@hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl