Huizen vanHendriks
Aan het Stichelen 12 , 6042 TE Roermond
Levensloopbestendig Buitengewoon duurzaam
Vrijwel nieuw
Heerlijk ruim Snel beschikbaar H54
Kenmerken Soort eengezinswoning Type 2-onder-1-kapwoning Kamers 5 Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 223 m² Inhoud 401 m³ Bouwjaar 2023 Tuin achtertuin, voortuin Garage geen garage Verwarming warmtepomp Isolatie volledig geïsoleerd, hr-glas Energielabel A++++
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Wij hebben hier met veel plezier gewoond en vooral genoten van de rust, het comfort en de fijne sfeer in de buurt. Het huis geeft je alle ruimte om comfortabel te wonen, zonder dat je je zorgen hoeft te maken over veel onderhoud. Alles is praktisch en met oog op de toekomst ingericht. Wat voor ons ook heel belangrijk is geweest, zijn de buren. We wonen hier tussen lieve, vriendelijke mensen en er heerst een prettige en veilige sfeer. Je voelt je hier snel thuis en welkom. Een huis waar je heerlijk tot rust kunt komen, maar waar ook alles binnen handbereik is. Comfort, luxe en een fijne woonomgeving komen hier mooi samen. Wij hopen dat de volgende bewoners hier net zo met veel plezier zullen wonen als wij hebben gedaan.
Te koop bij
Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00
huizen van hendriks
Welkom thuis
welkom thuis optimaal genieten Luxe en levensloopbestendig wonen in een jong woonhuis, bouwjaar 2023 Stap binnen in een toekomstgericht thuis waar luxe en praktisch gemak samenkomen. Dit in 2023 gebouwde huis is volledig ontworpen met comfort en duurzaamheid in gedachten. Alles is splinternieuw, modern en stijlvol. Met een slimme indeling biedt deze woning de perfecte oplossing voor wie op zoek is naar een levensloopbestendig huis zonder in te leveren op uitstraling of kwaliteit.
huizen van hendriks
A a ngena me s feer
aangename sfeer ga lekker zitten Tot in de puntjes afgewerkt: geen klussen, gewoon genieten! Waarom tijd en energie verspillen aan verbouwingen? Deze woning is helemaal af en direct instapklaar. Van de strakke wanden tot de moderne keuken en de perfecte vloeren – alles is zorgvuldig afgewerkt. Hierdoor kun je vanaf dag één volledig genieten van jouw nieuwe thuis, zonder zorgen.
huizen van hendriks
open keuken gasloos Energielabel A++++ en gasloos: duurzaam en kostenbesparend Laat stijgende energieprijzen je niet raken! Dit huis is volledig gasloos en heeft een energielabel A++++, wat betekent dat het gebouwd is met de nieuwste energiebesparende technieken. Denk aan uitstekende isolatie, duurzame installaties en lage maandlasten. Comfortabel wonen én bijdragen aan een beter milieu was nog nooit zo eenvoudig.
O pen keuken
huizen van hendriks
Twee slaapka mers
praktische indeling slaap lekker! Praktische indeling: ruim wonen op de begane grond met een extra slaapkamer boven De woning biedt alles wat je nodig hebt op de begane grond: een ruime woonkamer, een moderne keuken en een royale slaapkamer. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de eerste verdieping over een extra slaapkamer. Ideaal voor logees, een hobbyruimte of een thuiskantoor. Hier is ruimte voor al je wensen!
huizen van hendriks
heerlijke ochtendzon strak aangelegd Prachtige tuin op het oosten: begin je dag met de zon De woning beschikt over een verzorgde tuin met een ideale ligging op het oosten. Hier kun je ’s ochtends heerlijk wakker worden met een kop koffie in de opkomende zon. Met een perceelgrootte van 223 m² heb je voldoende ruimte om te ontspannen, tuinieren of gezellig samen te zijn met vrienden en familie.
Heerlijke ochtendzon
Aan het Stichelen 12 6042 TE Roermond
Aan het Stichelen 12 6042 TE Roermond
Roermond
noorden kadastrale kaart
Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen. Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.
heerlijk wonen in Roer mond
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl
HEERHUGOWAARD
MEPPEL HOORN
PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)
ZWOLLE
APELDOORN LEIDEN
AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een
het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent.
hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -
Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis
en kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen.
en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen. • Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar
Vivantus Hypotheken
je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen
Bel ons op:
vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl
WIJ ZIJN:
085 - 773 1969