Issuu

Huizen vanHendriks

Salomonszegel 97 , 7322 ET Apeldoorn

Heerlijk royaal woonhuis Rustige ligging en ruime schuur Vier slaapkamers

Nieuwe CV uit 2017 Kindvriendelijke woonomgeving H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

163 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin

1971 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Met veel plezier hebben wij de afgelopen 7 jaar in deze ruime en zonnige woning gewoond. Door de grote raampartijen en de gunstige zonligging is er veel lichtinval. Door de tuin op het zuiden konden we gedurende de hele dag genieten van de zon. De woning biedt veel ruimte door het grote woonoppervlak. De buurt is zeer groen, rustig en kindvriendelijk. De woning ligt niet aan een doorgaande weg, wanneer je de woning uitloopt zie je diverse grasveldjes en groenstrookjes. Menig buurtkind en onze eigen kinderen hebben veilig en met veel plezier leren fietsen voor het huis om het grasveldje. Het is een gezellige buurt waarin men voor elkaar klaarstaat indien gewenst. Op loopafstand zijn diverse scholen, ligt het Mheenpark en bevinden zich winkelcentra (waaronder de Anklaar die eind 2018 nog dichterbij komt door de nieuwbouw). Voor ons is het tijd om verder te gaan, maar wij hopen dat de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier gaan beleven als wij.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Heerlijke doo r zon woonka mer

doorzon woonkamer handige opbergruimte Samen televisie kijken, een spelletje spelen of gewoon even helemaal ontspannen. Wij weten zeker dat jij je hier snel thuis en op je gemak zult voelen! De doorzon woonkamer heeft aan twee kanten grote ramen, waardoor er aangenaam veel daglicht binnen valt. Vanuit je comfortabele zithoek geniet je van gezellig uitzicht over de straat en tijdens het eten kijk je fijn de tuin in. Je kunt er natuurlijk ook voor kiezen om de indeling om te draaien, dat is helemaal aan jou. De ruimte is keurig afgewerkt met een houten vloer en neutrale wanden, waardoor je hier met verschillende interieurstijlen prachtig kunt wonen. De vele kasten en lades in de gesloten keuken bieden veel handige opbergruimte. De keuken is uitgerust met een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koel-/vriescombinatie. De achtertuin is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken te bereiken.

huizen van hendriks

Goed ver toev en!

geniet van buitenleven ruime schuur Ha, heerlijk; de zon schijnt! Je zet de barbecue aan en terwijl jullie zitten te kletsen vermaken de kinderen zich met water. Met de zon in je gezicht is het hier optimaal genieten. Gezellig borrelen en eten, daar is deze tuin uitermate geschikt voor! Na het eten nog even samen nakletsen in je net aangeschafte loungemeubel, wat wil je nog meer? De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, ideaal dus voor de zonaanbidder! Het is hier mogelijk om verschillende terrassen te creĂŤren, waardoor je altijd wel een plekje in of uit de zon kunt vinden. Een groot pluspunt is de ruime schuur, die voor verschillende doeleinden is te gebruiken.

huizen van hendriks

4 fijne slaapkamers stuk voor stuk verzorgd Op de eerste verdieping krijg je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde en ĂŠĂŠn slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Bij beide ramen aan de achterkant zijn elektrische rolluiken aanwezig. Alle vertrekken zijn goed bemeten, heerlijk licht en afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is betegeld met een lichte tegel. De ruimte is uitgerust met een wastafel, tweede toilet en een heerlijk ligbad met douche. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich ook in de badkamer. Op de tweede verdieping is nog een royale vierde slaapkamer gerealiseerd. Het dakraam zorgt hier voor een aangename inval van licht. Daarnaast ligt ook hier een fraai laminaat op de vloer. De voorzolder is nog voorzien van twee bergingskasten.

Lichte en ruime ver trekken

huizen van hendriks

Rustige woonbuur t

veel te beleven laat je verrassen Er is veel te beleven in het centrum van Apeldoorn. Theater-, concert- en cabaretvoorstellingen in Theater Orpheus, popmuziek in Gigant, films in de Vue Bioscoop en Gigant, exposites in CODA Museum, ACEC en de diverse galerieĂŤn. Maar ook qua evenementen is er het nodige te doen. Laat je verrassen door al het leuks dat Apeldoorn te bieden heeft!

Salomonszegel 97 7322 ET Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.