Ajassa
Heka ratkaisee
Hekan huudit
Hekasta asiaa
Näin etätyö sujuu kotona mallikkaasti Myllymatkantie 4:ssä korjataan senioreille turvallisia asuntoja HEKAN LEHTI ASUKKAILLE 4/2019
Talkkarin matkassa Kiinteistönhoitaja Sami Kallio pitää huolen siitä, että Puotilan alueen Hekan kohteissa on kaikki kunnossa s. 6
Seuraa meitä
Kuinka toimia, jos hukkaa avaimensa? Hekan keskivuokra nousee reilun prosentin ensi vuonna
2
HIMA 4 | 2019
KUVA SIMO KARISALO
Lux Helsinki -valotaidefestivaali tuo valon kaupunkiin 4.-8.1.2020. Valotaiteen eri muotoihin voi tutustua muutaman kilometrin pituisella reitillä, joka kulkee kaupungin keskustassa. Reitille valikoituu kaupungin tunnetuimpia rakennuksia sekä vähemmän tuttuja sisäpihoja ja julkisivuja. www.luxhelsinki.fi
4 Ajassa
Ohjeet sujuvaan etätyöpäivään kotioloissa.
6 Mun päivä talkkarina Kiinteistönhoitaja Sami Kallion työpäivät ovat vauhdikkaita ja huumorilla höystettyjä.
10 Hekan huudit
Myllypuron erityisasuntojen peruskorjauksessa panostetaan turvallisuuteen.
12 Faktan paikka
Energiaa voi säästää pienillä teoilla, kuten kuluttamalla vähemmän lämmintä vettä ja tuulettamalla fiksusti.
14 Hekasta asiaa
Hekan asuntojen vuokrat nousevat ensi vuonna keskimäärin 1,2 prosenttia.
Energiaa voi säästää pienillä teoilla, kuten kuluttamalla vähemmän lämmintä vettä ja tuulettamalla fiksusti. s. 12
17 Home | Hem Briefly in English. Kort på svenska.
18 Aktiivinen asukas
Esittelyssä vuoden asukas Jenna Niskanen ja vuoden asukasaktiivi Arto Nyrönen.
19 Hyvät hyyryläiset Markku Saarisen kolumni.
20 Himassa
Kodin valaistus kuntoon sisustusammattilaisen nikseillä.
23 Framilla
Kimmo Helistö ja saunomisen salat.
24 Skidit
Koristele koti lumihiutaleilla.
HIMA 4 | 2019
3
Päätoimittajalta
Lukijapalautetta Mitä aiheita haluaisit lehdessä käsiteltävän? KODIN PIENTEN REMONTTIEN
HEKA-TALOJEN KAUNIIT
mahdollisuuksia tai erilaisia ehostusmahdollisuuksia ja niihin liittyviä lupia.
PIHAT. Voisiko järjestää
kaunein piha-kilpailun?
Mirka Saarholma päätoimittaja
LISÄÄ ASUKASJUTTUJA VIERAILUJA ERI KOHTEISIIN,
JUHLISTA ja tapahtumista.
kerhohuoneiden esittelyä, Hekan henkilökunnan esittelyjä.
Samoin neuvoja asumisesta. Miten käytetään esim. yhteisiä tiloja. Ei lakipykäliä, vaan positiivisesti kerrottuna.
Yhteisillä lauteilla
TAVALLISTEN IHMISTEN ELÄMÄÄ lähiöissä. TERASSIREMONTTEJA, MM.
Tähtisilmänkuja 8. UN KYSE ON tärkeästä juhlasta, saunaan pitää suomalaiKUVA SIRPA LEVONPERÄ
Huoltomiesten ja siivoojien työstä voisi olla juttuja. He jäävät turhan vähälle huomiolle.
NAAPURUUSSOPU, KÄYTÄNNÖN TILANTEITA
esitellen. Monikulttuurisuus ja ihmisluonteiden erilaisuus asiaan liittyen. Artikkeli, jossa korostetaan sitä, miten tärkeää kerros- ja rivitaloissa on pitää muista ja myös toisaalta sietää muita.
Vastaa kyselyyn! Mitä pidit tästä Hima-lehden numerosta? Kerro mielipiteesi lukijakyselyssä osoitteessa hekaoy.fi/lukijakysely. 13. joulukuuta 2019 mennessä vastanneiden kesken arvotaan 50 euron arvoinen S-ryhmän lahjakortti. Voittajille ilmoitetaan henkilökohtaisesti. Kiitos vastauksestasi ja onnea arvontaan!
HIMA
TOIMITUS JA TAITTO
KANSIKUVA
Helsingin kaupungin
Otavamedia Oy OMA
Roope Permanto
asunnot Oy:n
Maistraatinportti 1
PAINO
lehti asukkaille
00015 Otavamedia
Sanomapaino
JULKAISIJA
yrityksille.otavamedia.fi
PAINOS
Helsingin kaupungin
50 000 kpl
asunnot Oy
SEURAAVA LEHTI
PÄÄTOIMITTAJA
ilmestyy 19.3.2020
Mirka Saarholma mirka.saarholma @hekaoy.fi
Hima-lehti on painettu PEFC-sertifikoidulle paperille. Lehden painaneella Sanomapainolla on ympäristösertifikaatti ISO 14001.
sen päästä. Morsian saunotetaan ennen vihille menoa, juhlia varten hankitaan saunatila, juhannuksena ja jouluna on päästävä lauteille ja maailmanmestaruutta juhlitaan viemällä poika saunaan. Myös tärkeitä poliittisia päätöksiä on sanottu tehdyn saunassa. Sauna sopii suomalaiseen mielenmaisemaan ja ilmastoon – se tekee meille hyvää. Saunassa saa olla luvan kanssa hiljaa ja yksin, mutta sinne on mukava suunnata myös tuttujen kanssa. Saunaan voi mennä tekemään suunnitelmia, pohtimaan ratkaisuja tai murehtimaan murheita. Kurjasta tai kylmästä ilmasta tuntuu ihanalta päästä löylyihin. Suomalaisten pirttien rakentamisessa edettiin aikanaan perinteisesti niin, että ensin pistettiin pystyyn sauna, jossa asuttiin sen aikaa, kun muu varsinainen asumus saatiin valmiiksi. Mökeissä ja omakotitaloissa sauna on lähes itsestäänselvyys edelleenkin, mutta kerrostaloasunnoissa saunoja on vähemmän. Kuitenkin miltei kaikissa suomalaisissa kerrostaloissa on saunatilat. Näin on myös Hekalla. Silloin tällöin saan tavata kansainvälisiä kollegoja ja pyrin usein näyttämään heille jonkin kohteemme saunan. Ne kertovat kulttuuristamme ja tekevät aina vaikutuksen, on kyse sitten tunnelmallisesta kellarisaunasta tai hienojen näköalojen kattosaunasta. Niin pyhä asia kun sauna suomalaisille onkin, mikään ekoteko se ei ole. Asuminen kuluttaa paljon energiaa (lisää aiheesta keskiaukeamalla) ja siitä saunomiseen kuluu viisi prosenttia, suunnilleen saman verran kuin valaistus ja ruoan valmistus yhteensä. Tästäkin näkökulmasta yhteiskäytössä olevat saunatilat ovat fiksuja. Helsingissä yleiset saunat ovat kokeneet uuden nousun viime vuosina, kun uusia upeita saunoja on noussut urbaaneihin ympäristöihin. Niistä kahden nokkamies on Kimmo Helistö, jonka ajatuksia saunomisesta voi lukea sivulta 23. Jos sinulla ei ole omaa saunavuoroa, jouluna pääsee silti löylyihin. Miltei kaikissa Hekan kohteissa on jouluaattona asukkaille avoin ja veloitukseton joulusauna. Seuraa talosi ilmoitustaulua, jossa joulusaunasta ilmoitetaan tarkemmin.
Sauna Arlaa ja Uusi Saunaa luotsaavalle Kimmo Helistölle sauna on paikka, jossa nautitaan ja rentoudutaan.
4
HIMA 4 | 2019
Ajassa
KUVA ISTOCKPHOTO
Joulumyyjäiset kutsuvat TEURASTAMON JOULUMARKKINOILLA
RASTILAN KARTANOLLA PIDETÄÄN
NAUTITAAN jouluisesta tunnelmasta
joulumyyjäiset 7.–8.12. klo 10–17. Cafe Monamin järjestämissä joulumyyjäisissä voi tutustua käsityöläisten ja lahjatavaramyyjien tarjontaan ja nauttia glögistä ja pipareista. cafemonami.fi
14.–15.12. Markkinat ovat avoinna lauantaina kello 10–17 ja sunnuntaina kello 11–17. Jouluostoksia voi tehdä Kellohallin herkku- ja designmarkkinoilla, ja Teurastamon joulupihalla on muun muassa myyntikojuja, ruokaa, poneja ja alpakoita. www.teurastamo.com
Muista myös Senaatintorin Tuomaan markkinat, jotka pidetään 6.–22.12.
KUVA ISTOCKPHOTO
taa kotiin seisomapisteen esimerkiksi nostamalla jakkaran pöydän päälle tai hoitaa tietyt tehtävät seisten. Jos kotona tekee paljon etätyötä, ergonomiasta on syytä huolehtia tarkemmin. – Työnantajan kanssa voi neuvotella kalusteiden tai apuvälineiden hankinnasta tai lainaamisesta sekä työfysioterapeutin ohjauksesta tai kotikäynnistä, Rauramo sanoo. Entäpä jos kotona sattuisi työpäivän aikana vaikka taittamaan nilkkansa? Työtapaturmat ovat lakisääteisen työtapaturmavakuutuksen piirissä, mutta etätyössä työn ja vapaa-ajan rajaa on joskus vaikea erottaa. Rauramo suositteleekin työntekijälle vapaa-ajan tapaturmavakuutusta, joko työnantajan tai työntekijän itsensä kustantamana. Jenni Juntunen
Vältä etätyön sudenkuopat
Täydellinen etätyöpäivä tarvitse matkustaa toimistolle ruuhkassa, ja töihin saa keskittyä koko päivän kaikessa rauhassa. Aikaa, rahaa ja hiilidioksidipäästöjä säästyy ja työt hoituvat tehokkaammin. Etätyö on entistä yleisempää, ja sillä on kiistattomia etuja. Työntekijän näkökulmasta kotona työskentelyn hyviä puolia ovat muun muassa mahdollisuus vaikuttaa oman työn järjestelyihin, työn ja perhe-elämän joustavampi yhteensovittaminen ja järkevämpi ajankäyttö, asiantuntija Päivi Rauramo Työturvallisuuskeskuksesta listaa. AH, ETÄPÄIVÄ! EI
sujuisi hyvin, työpäivä kannattaa suunnitella etukäteen: päätä, mitä työtehtäviä teet ja rytmitä päiväsi työtehtävien ja taukojen mukaan. JOTTA ETÄTYÖ KOTONA
– Parin tunnin tietointensiivisen vaiheen jälkeen kannattaa tehdä rutiininomaisempia tai vuorovaikutusta sisältäviä tehtäviä, Rauramo vinkkaa. Jos mahdollista, valitse etätyöskentelyyn päivä, joka ei vaadi läsnäoloa työpaikalla ja jolloin kotona ei ole häiriötekijöitä. Varmista, että mukanasi ovat kaikki tarvitsemasi työvälineet ja dokumentit. Toimiihan netti ja pelaavathan pikaviestimet, jotta voit osallistua palavereihin ja olla yhteydessä työkavereihin? Kotona on usein helpompi keskittyä kuin toimistolla, mutta töihin uppoutumisella voi olla myös kääntöpuolensa, jos taukojen pitäminen unohtuu. Aivot ja keho kaipaavat palautumista myös kotona – etenkin, jos työergonomia ei ole samaa luokkaa kuin toimistolla.
– Keskelle päivää esimerkiksi lounastauon yhteyteen olisi hyvä sijoittaa liikuntatuokio, jos työtehtävä ja säännöt sen sallivat. Kannattaa miettiä, voiko hyödyntää valoisan ajan ulkoilemalla ja pidentää työpäivää toisesta päästä. Yksi etätyön riskeistä on työn ja vapaa-ajan rajojen hämärtyminen, ja moni tekeekin kotoa käsin ylipitkää päivää. Päätä etukäteen, monelta lopetat työt ja mieti, millaisen siirtymän kautta vaihdat vapaalle. HARVALLA ON KOTONA säädettävä
sähköpöytä, työtuoli tai työskentelyyn suunniteltu valaistus. Ergonomian puutteita voi paikata vaihtelemalla työasentoa ja istuinta sekä hyötyliikkumalla tai tekemällä työn ohessa lyhyitä, palauttavia jumppaliikkeitä. Kekseliäs raken-
• Erota työ ja vapaa-aika. Pidä kiinni työajoista. Jos käytössäsi ei ole erillistä työhuonetta, siivoa työvälineet pois silmistä ja sulje työhön liittyvät viestimet päivän päätteeksi. • Pidä yhteyttä ja osallistu. Etätyö voi pidemmän päälle käydä yksinäiseksi. Ole sovitusti tavoitettavissa ja viesti aktiivisesti työyhteisönne foorumeilla. • Huolehdi ergonomiasta. Rakenna työpisteestä mahdollisimman toimiva ja vaihtele työasentoja. • Älä pakene kotiin. Jos etätyö on tapa paeta avotoimiston melua, työpaikan ristiriitoja tai muita työn stressitekijöitä, ota ongelmat puheeksi työpaikalla. • Sairaana, sairasta! Sairauslomalla ei tehdä töitä kotoa käsin, paitsi jos olet varma, ettei työnteko hidasta toipumista tai pahenna sairautta.
HIMA 4 | 2019
5
KUVA VÄINÖ KANNISTO/HELSINGIN KAUPUNGINMUSEO
STADI SILLOIN
SLANGIKOULU
Avantouintia auringossa Joulukuussa 1952 Taivallahdella osattiin ottaa avaintouinnista ja aurinkoisesta säästä kaikki irti . Uimarit päättivät ottaa aurinkoa uinnin jälkeen ja saivat osakseen ilahtuneen yleisön.
STIDIT = TULITIKUT
Onneks mul on megessä stidit, et voidaan sytyttää ljusari.
Onneksi minulla on mukana tulitikut, että voimme sytyttää kynttilän.
KUVA KARI HAKLI/KANSALLISMUSEO
LÄHIÖSSÄ TAPAHTUU
Ulkona kuin lumiukko – kaikki mukaan! SUOMEN LATU KANNUSTAA perheitä
yhdessä ulos tämän talven Ulkona kuin lumiukko -kampanjallaan. Tavoite on rakentaa Suomessa enemmän lumiukkoja kuin koskaan aiemmin. Vuonna 2019 lumiukkoja rakennettiin yli 10 000 – pistetäänkö tulevana vuonna paremmaksi? Ulkona kuin lumiukko -kampanja alkaa 1.2.2020. Kampanja-aikana rakennettujen lumiukkojen määrän voi syöttää Suomen Ladun sivuilta löytyvään laskuriin. Luvassa on myös kymmeniä lumiukkotapahtumia ympäri Suomen. Lue lisää: suomenlatu.fi/ ulkona-kuin-lumiukko
Musiikin matkassa MITEN LIITTYVÄT TOISIINSA Jean
”Janne” Sibelius, ugandalainen koulu ja Helsingin kaupunginorkesteri? Vastaus löytyy Armas Janne -konsertista. Helsingin kaupunginorkesteri konsertoi ilman kapellimestaria 7.12. Kannelmäen kirkossa. Viulusolistina on Alina Pogostkina. Konsertin ohjelmassa on Jean Sibeliuksen musiikkia. Konserttiin on vapaa pääsy. Käsiohjelmasta pyydetään viiden euron suuruinen maksu. Tuotto käytetään koulun rakentamiseen PohjoisUgandan Bidibidin pakolaisalueella. Lue lisää: helsinginseurakunnat.fi/tapahtumat
Suomen Kansallisteatterin käytävillä ja sokkeloissa liikuskelee kirjava joukko aaveita, joista suurin osa on tunnistettu. SELITTÄMÄTTÖMIÄ ILMIÖITÄ
Kulisseissa kummittelee ALEKSANTERIN TEATTERISSA PIDETTIIN ensi-
esitys maaliskuussa vuonna 1880. Sen jälkeen erilaiset selittämättömät ilmiöt ovat hätkähdyttäneet teatterin työntekijöitä. Yksi näistä ilmiöistä on talossa vaelteleva upseerin hahmo, jonka teatterin vahtimestari on nähnyt liikkuvan näyttämön verhon takana. Muu henkilökunta on havainnut hahmon teatterin ullakolla ja teknisissä tiloissa. Hahmon on nähty istuvan myös teatterin kolmannella penkkirivillä ja eräässä teatterin aitiossa, kun meneillään on ollut jokin tapahtuma. Öisin teatterin yläkerran toimistossa työskennelleet ovat kuulleet klassista musiikkia, vaikka talossa ei pitäisi olla
ketään paikalla. Rakennuksen tavarahissi kiusaa myös teatterissa olijoita. Se lähtee usein käyntiin ilman selitystä. Jotta hissin metelöinti ei häiritsisi, se on pistettävä pois päältä esitysten ajaksi. Vaikka teatterin haamut ovat säikyttäneet henkilökuntaa ja vierailijoita, niiden sanotaan kuitenkin olevan luonteeltaan ystävällisiä. SUOMEN KANSALLISTEATTERISSA VIIHTYY
useita siellä työskennelleitä ja edesmenneitä henkilöitä. Kansallisteatteria voidaan kutsua Suomen Kansallisaaveteatteriksi havaintojen ja aavetarinoiden runsauden perusteella. Yksi tunnistetuista hahmoista on Ida Emilia Aalberg, joka oli aikansa
kuuluisimpia näyttelijöitä. Tarinoiden mukaan rouva Aalberg kulkee teatterissa valkoisessa puvussa etsien toiselta parvelta ja ullakolta kadonnutta päiväkirjaansa. Kaarlo Juhana Bergholm oli teatterin ensimmäinen johtaja ja yksi sen perustajista, joka antoi kaiken aikansa ja tarmonsa teatterille. Hän kulkee edelleen myöhään illalla suuren näyttämön takana ja käy tarkistamassa, ovatko ovet lukossa. Kati Jalagin Lähde: Aavetaloja ja ihmiskohtaloita, Mauri Karvonen (2016)
Mun päivä talkkarina
Kaikki kunnossa
HIMA 4 | 2019
Noin kolmannes Hekan kiinteistönhoitajien tekemistä töistä liittyy pihatöihin.
7
TEKSTI PI MÄKILÄ KUVAT ROOPE PERMANTO
Hekan kiinteistönhoitajat pitävät huolen siitä, että pihoilla on siistiä ja että kohteissa kaikki toimii kuten kuuluukin. ello on vasta seitsemän aamulla, mutta Puotilassa sijaitsevan Hekan kohteen pihalla käy jo kuhina. Kiinteistönhoitaja Sami Kallio tyhjentää työparinsa kanssa pihan roska-astioita, poimii irtoroskia maasta ja tarkistaa, että pihan yleisilme on kunnossa. Hetken kuluttua Kallio suuntaa seuraavaan kohteeseen ja toistaa saman. Parin tunnin työn jälkeen pihoilla alkaa olla valmista, joten Kallio ehtii istahtaa hetkeksi Asiakkaankadulla sijaitsevan huoltokeskuksen tietokoneelle. Nettisurffailusta ei kuitenkaan ole kyse, vaan Kallio tarkistaa FIMXjärjestelmästä, millaisia vikailmoituksia järjestelmään on kirjautunut. – Jos apuani olisi tarvittu aamulla jonkin akuutin tapauksen hoitoon, puhelin olisi varmasti soinut jo tähän mennessä. Nyt katson vain, mitkä kohteet odottavat seuraavaksi huoltoa. Hekan oman kiinteistöhuollon tavoitteena on, että äkilliset, nopeaa reagointia tarvitsevat huoltotyöt korjataan heti. Pienempiin vikoihin huolto pyrkii reagoimaan kolmen arkipäivän kuluessa. Juuri nyt listalla on vain kiireettömiä
Hekan kiinteistönhoitaja Sami Kallio siirtyy yleensä kohteesta toiseen taajamatraktorin avulla. Kun traktori on huollossa, kulkupelinä toimii oma auto.
tehtäviä. Kallio ehtii pitämään lyhyen kahvitauon ennen, kun hän matkaa taas seuraavaan kohteeseen. – Puotilan metroaseman lähellä olevan kohteen pesutuvassa on uusi ajanvarausjärjestelmä, joka on ilmeisesti takkuillut. Käyn katsomassa, mistä kiikastaa, Kallio huikkaa ja hyppää taas auton rattiin. Normaalisti Kallio kulkee kohteiden välillä työkäyttöön suunnitellulla taajamatraktorilla, Willellä. Tänään traktori on huollossa, joten oma auto saa toimittaa työvälineen virkaa. – Taajamatraktoria säilytetään hallissa Haarniskatiellä. Yleensä aloitan työpäivän suoraan sieltä, jotta saan tilanteeseen sopivan kulkupelin heti käyttöön, Kallio selventää.
Jokainen päivä on erilainen Kun auto on parkissa, Kallio suuntaa tottuneesti suoraan talon pesutupaan. Hiljattain uusittu varausjärjestelmä näyttää olevan kunnossa, mutta turhaksi paljastunut keikka ei Kalliota harmita. – Näiden käytössä on ollut hieman alkuhankaluuksia, joten on ihan hyvä käydä paikan päällä katsomassa, että laitteet toimivat kuten pitää, hän kertoo. Kallio on toiminut Hekan kiinteis-
Pihavalot syttyvät päälle, kun Sami Kallio ajastaa ne digitaalisen keskuksen kautta.
töhoitajana viiden vuoden ajan. Koko alalta kokemusta on takana jo 20 vuoden takaa. – Alalle kun tulee, niin täältä on vaikea poistua. Pidän siitä, että kaikki työpäivät ovat erilaisia, eikä koskaan voi oikein ennustaa mitä seuraavaksi tapahtuu, hän nauraa. Vuosien aikana niin Puotilan alue kuin asukkaatkin ovat tulleet tutuiksi. Alueen tuntemisesta on hyötyä kohteiden huoltamisessa ja päivittäisessä
työssä. Tutut asukkaat sen sijaan tekevät työnteosta mukavampaa. – Moni jäisi mielellään pidemmäksikin aikaa rupattelemaan, mutta valitettavasti en oikein voi jäädä istuskelemaan kahvikupin ääreen asukkaiden luokse. Työt kutsuvat. Mutta toki töitä on hauskempaa tehdä, kun tuntee talon asukkaat, hän kertoo. Viihtymiseen on vaikuttanut Kallion mukaan myös se, että Hekan huollon työntekijät pääsevät kouluttautumaan
HEKAN KIINTEISTÖNHUOLLON HENKILÖSTÖJAKAUMA AMMATTINIMIKKEITTÄIN 24 TYÖNJOHTAJAA, HUOLTO 5 HUOLLON KIINTEISTÖPÄÄLLIKKÖÄ
10 RAU-VALVOJAA
työn ohessa. Kalliokin on suorittanut esimiestutkinnon töiden ohella. – Kyseessä oli oppisopimuskoulutus, johon kuului myös vähän lähiopetuspäiviä. En ole vielä päässyt soveltamaan näitä taitoja käytännössä, mutta on tosi hyvä, että voisin tarvittaessa toimia myös esimiestehtävissä, Kallio selventää.
Tavoitteena nopea reagointi
56 ERIKOISAMMATTIMIESTÄ 254 KIINTEISTÖNHOITAJAA
Alueen tuntemisesta on hyötyä päivittäisessä työssä.
28 KORJAUSMIESTÄ
YHTEENSÄ 377
Kello käy, joten Kallio hurauttaa taas seuraavaan työkohteeseen huoltokeskuksen kautta. Hekan kohteen alakerrassa sijaitsevan päiväkodin valaistus reistailee, joten Kallio nappaa huoltokeskukselta mukaansa pari polttimoa. – Suurin osa työkohteista on ihan
tavallisia asuintaloja, mutta alueelle mahtuu muutama päiväkoti ja yksi ravintola ja palvelutalokin. Lamppujen vaihdot eivät kuulu asuntojen huoltotöihin, mutta näissä erikoisemmissa kohteissa hoidamme nekin. Päiväkodin ovella Kalliota ovat vastassa niin lapset kuin päiväkodin työntekijätkin. Ruokailutilan katossa oleva lamppu on vaihdettu hetkessä, ja samalla Kallio ehtii vaihtaa nopeat kuulumiset päiväkodin työntekijöiden kanssa. – Tänään on selvästi vähän leppoisampi päivä. Eilen selvittelin muun muassa sitä, miksi yhdellä alueella kaasut eivät toimineet lainkaan. Tyypillisimmät isommat viat ovat erilaisia vesihanojen tai wc-pönttöjen korjaustöitä. Niihin täytyy reagoida nopeasti, jotta kohteessa vältytään vesivahingoilta. Eilinen kaasunjakeluhaastekin selvisi lopulta, kun meille selvisi, että alueella tehtiin huoltotöitä. Hekan oman huollon kiinteistöhoitajat työskentelevät pääsääntöisesti puoli neljään saakka iltapäivällä. Iltaisin ja viikonloppuisin huollosta vastaavat päivystäjät. – Vesivahingoista ja muista vaativammista töistä kannattaa ilmoittaa
HIMA 4 | 2019
Tutut asukkaat tekevät työnteosta mukavampaa. aina heti. Jos me emme pysty itse hoitamaan jotain asiaa, tilaamme aliurakoitsijan paikalle, Kallio vinkkaa.
Pihatöitä pitkin päivää Lampunvaihtotyön jälkeen Kallio matkaa Karhulantielle, jossa pihatyöt ovat jääneet aamulla kesken. Ajomatkan aikana puhelin soi. Langan päässä on Kallion työpari, joka tarvitsee apua isohkon pyörätelineen siirtämiseen. – Teline on tässä ihan lähellä, joten käyn sittenkin siirtämässä sen ensin, Kallio huikkaa. Muutaman minuutin kuluttua pyöräteline on oikealla paikallaan ja Kallio jo Karhulantiellä sijaitsevassa varastossa hakemassa lehtipuhallinta. Urakkaa riittää, sillä maahan on kerääntynyt paljon puiden lehtiä. Kallion mukaan noin kolmasosa kaikista kiinteistönhoitajien tekemistä töistä liittyy tavalla tai toisella pihatöihin. Työt vaihtelevat sesongin mukaan. – Syksyisin on lehtienpoistokausi käynnissä. Talvella lumityöt ja hiekoittaminen teettävät lisätöitä, kevätkaudella taas hiekoitushiekan poistaminen kaduilta ja piha-alueilta, Kallio pohtii. Pihatyöt tehdään useimmiten työparin kanssa. – Meillä on tällä alueella kaikilla työparit, joilta voimme pyytää apua tarvittaessa. Mutta suurimman osan työtehtävistä voi tehdä yleensä ihan itsekseen.
Toisaalta arvostan sitä, että meillä on tosi hyvät ja uusimpien vaatimusten mukaiset työvälineet. Se helpottaa valtavasti työtä. Parin tunnin kuluttua Kallion täytyy taas jatkaa matkaa. Lehtipuhallin ja maahan jääneet lehdet jäävät odottelemaan seuraavaa aamua, sillä iltapäivän viimeisimpänä työnä Kallio käy vielä tarkistamassa yhden uuden teknisen järjestelmän toiminnan. Moneen kohteeseen on asennettu digitaalinen säätökeskus, jonka kautta voi säätää niin piha-alueiden valaistusta kuin vesihanojen lämpötilaakin. – Järjestelmä on tosi näppärä, koska siitä näkee suoraan, jos talossa olisi ollut jotain ongelmia, Kallio sanoo ja tarkistaa ruudulta vielä, että kaikki on kunnossa.
Ei tylsää päivää Kello lähenee kolmea, joten Kallion auto kurvaa jälleen huoltokeskusta kohti. Kiinteistönhoitajien päivä päättyy aina huoltokeskukselle toimistotöihin. – Työtehtävät kuitataan päivän mittaan, ja viimeisimmät käyn kirjaamassa tähän koneelle päivän päätteeksi. Jos asukas on tehnyt vikailmoituksen verkossa, hän voi seurata työn edistymistä linkin avulla lähes reaaliajassa, Kallio kertoo. Puotilan alueella työskentelee Kallion mukaan 12 kiinteistönhoitajaa, mutta toimistolla on päivän päättyessä melko hiljaista. – Kaikki taitavat olla vielä työn touhussa, Kallio nauraa. Puoli neljään mennessä viimeisetkin työt on kirjattu koneelle ja työvaatteet ripustettu naulakoihin. Kun tietokoneet avautuvat seuraavana aamuna ja työvaatteet on taas puettu päälle, pihatyöt kutsuvat taas ensimmäisenä – tai sitten ei. – Kaikkein parasta tässä työssä on se, ettei koskaan tiedä mitä seuraavana päivänä tapahtuu. Työ ei käy koskaan tylsäksi, Kallio huikkaa. Kiinteistönhoitajan työpäivään kuuluu hyvin monenlaisia töitä. Päiväkodin valaisimen polttimon vaihto on työtehtävistä helpoimmasta päästä.
9
Oma huolto toimii ketterästi
Toisin kuin miltei kaikki muut suuret vuokranantajat, Heka toteuttaa kiinteistönhoidon omalla henkilökunnalla. Malli on asukkaiden mieleen – Hekan saamien asukasarvioiden mukaan huolto pelaa hyvin. Hekan oman huollon etuna on nopeus ja ketteryys sekä se, että asukkaat ja huollon työntekijät tuntevat toisensa. Huollon kiinteistöpäällikkö Timo Karhunen kertoo, että huolto pystyy toimimaan ennen kaikkea ripeästi ja asiantuntevasti. – Tutun henkilökunnan ansiosta syntyy sekä luottamusta että avoimempaa yhteistyötä. Lisäksi kiinteistönhoitajat tuntevat oman alueensa kohteet todella hyvin. Siitä on apua ihan käytännön työssä, sillä he tuntevat jokaisen kohteen omat kiinteistötekniset ominaisuudet, Karhunen kertoo. Hekan huollossa riittää huoltohenkilökuntaa: pelkästään Heka Idän alueella työskentelee yli 130 työntekijää, joista valtaosa koostuu huollon ja siivouksen työntekijöistä. – Huollon työntekijät voivat kouluttautua oman työnsä ohella. Sekä kiinteistönhoitajille että siivoojille tarjotaan erilaisia mahdollisuuksia kehittää omaa osaamistaan. Karhunen huomauttaa, että koulutus on tärkeää, koska niin työvälineet kuin työmenetelmätkin kehittyvät jatkuvasti. – Meillä on erinomainen henkilöstö, jolla on hallussaan valtava määrä moniosaamista. Työntekijöillä on pitkiä työsuhteita, mitä näkee enää harvassa yrityksessä, hän lisää.
Haluaisitko töihin Hekalle esimerkiksi kiinteistönhoitajaksi tai siivoojaksi? Tutustu avoimiin työpaikkoihin: www.hekaoy.fi/tyopaikat
Monessa Hekan kohteessa pesutuvan voi jo varata digitaalisen näytön kautta. Sami Kallio testaa, että varausjärjestelmä toimii oikein.
Huumorintaju kunniaan Huollon alueet on jaettu kaupunginosien mukaan. Puotilan alue, jossa Kalliokin työskentelee, ulottuu Itäkeskuksen kulmilta aina Mellunkylään saakka. – Tänne mahtuu hyvin erilaisia kohteita ja hyvin monenlaisia ihmisiä. On hienoa, että meillä on työkavereiden kanssa hyvä henki, koska tällä alalla vaaditaan huumorintajua. Periaatteessa mitä tahansa voi tapahtua, ja vähän kaikkea pitää osata, Kallio kertoo pilke silmäkulmassa. Hän huomauttaa, että kiinteistönhoitajilta vaaditaan lisäksi pitkää pinnaa ja kykyä tulla monenlaisten ihmisten kanssa toimeen. Myös stressinsietokyvystä on etua. – Tässä työssä tarvitaan yllättävän paljon tietoteknisiä taitoja. Yhä useampi laite toimii digitaalisesti, joten erilaiset järjestelmät tulevat tutuiksi.
Ennen päiväkodille siirtymistä huoltokeskuksesta täytyy muistaa hakea pari polttimoa.
10
HIMA 4 | 2019
1.
1. Myllymatkantie 4:n peruskorjauksessa talon sisätilat uudistuvat kokonaan.
3.
2. 12–13-paikkaisissa ryhmäkodeissa huoneet ovat kooltaan 20–26 neliötä. 3. Ilmanvaihtokonehuone sijaitsee katolla, kahdeksannessa kerroksessa. 4. Palveluasunnot tarjoavat kodin 136 seniorille.
2.
4.
HIMA 4 | 2019
11
©KAUPUNKIMITTAUSPALVELUT 2019
Hekan huudit
PÄIVÄKOTI
MYLLYPURO
KOULU
ITÄKESKUS
VUOSAARI
TEKSTI TARJA VÄSTILÄ KUVAT ROOPE PERMANTO HERTTONIEMI
SAIRAALA
TÖÖLÖ KIRKKO
KAMPPI
LAAJASALO
LAUTTASARI
Turvallisia koteja senioreille Myllypurossa hihat heiluvat seuraavan puolentoista vuoden ajan. Kun Myllymatkantie 4:n peruskorjaus on valmis, toistasataa ikäihmistä saa uuden kodin. ANHA MYLLYPURON SAIRAALA ja en-
tinen palvelukeskus on kokemassa sisätiloiltaan täydellisen muodonmuutoksen. ‒ Peruskorjaustyöt käynnistyivät jo keväällä ja kaikki uusitaan. Talosta tulee toiminnaltaan parempi ryhmäkotiasumiseen. Isossa projektissa työmaata ja haasteita riittää, määrittelee Hekan erityisasuntojen kiinteistöpäällikkö Timo Savolainen. Parhaillaan 7-kerroksisessa talossa ovat purkutyöt käynnissä sisätiloissa. Samalla tehdään muun muassa välipohjavaluja ja asennetaan teräsrakenteita sekä aloitellaan sähkötöitä. ‒ Liki 40-vuotiaassa talossa ei pääse yllätyksiä karkuun, mutta työt ovat edistyneet suunnitelmien mukaan. Myös yhteistyö Hekan isot korjaushankkeet rakennuttavan Helsingin kaupungin asuntotuotannon, ATT:n, kanssa on sujunut hyvin. Kohteessa ollaan vielä alkuvaiheessa, mutta vuoden 2021 kesäkuussa kaikki on valmista. 136 asuinpaikkaa, jotka on tarkoitettu senioreille. Palveluasunnot sijaitsevat 3.‒7. kerroksessa. 12‒13-paikkaisissa ryhmäkodeissa on erilaisia yhteisiä tiloja. Aikaa voi viettää myös isoilla, lasitetuilla parvekkeilla. Kahteen ensimmäiseen kerrokseen saadaan palvelukeskukselle, päivätoiminnalle ja kotihoidolle PERUSKORJATUSSA TALOSSA ON
nykyistä toimivammat tilat. Talossa on kuntoutus- ja liikuntatiloja, keittiö ja ravintola, joka tarjoaa ruokapalveluja myös talon ulkopuolisille kävijöille. ‒ Uusi palvelukeskus on avoinna kaikille: alueen muutkin seniorit ja työttömät voivat osallistua ruokailuun ja toimintaan. Varsinainen päivätoiminta on tarkoitettu sosiaali- ja terveystoimen valitsemille kotihoidon muistisairaille, kertoo Savolainen. Pääsisäänkäynti on erillään olevassa matalassa rakennuksessa, johon tulee aula- ja toimistotiloja ja josta pääsee yhdyskäytävää pitkin asuinkerroksiin. ERITYISESTI TURVALLISUUTEEN ON panostettu: ikäihmisille
halutaan tarjota huoletonta ja turvattua asumista. ‒ Talosta löytyy esimerkiksi kattava sammutusjärjestelmä ja monipuolista turvatekniikkaa. Asuntoihin tulee muun muassa kaatumisen ilmaiseva älylattia ja hoitajan kutsunappi. Käytettävät materiaalit ovat kulutusta kestäviä. Tilat ja kalusteet täyttävät invamääräykset ja -mitoitukset. Pyörätuolilla pääsee liikkumaan koko rakennuksessa. Hekalla on eri puolilla Helsinkiä kaikkiaan 43 erityisasuntoyksikköä eli 2 500 asuntoa, jotka on vuokrattu kaupungin sosiaali- ja terveystoimialalle. Sosiaali- ja terveystoimiala puolestaan vuokraa kohteita asukkaille, kuten ikäihmisille, kehitysvammaisille sekä päihde- ja mielenterveyskuntoutujille. ‒ Yksiköissä työskentelee pari tuhatta työntekijää, jotka pitävät asukkaista huolta ja tukevat arjen sujumista jopa ympärivuorokautisesti.
MYLLYMATKANTIE 4 • • • • • •
• •
Rakennusvuosi 1970 Peruskorjaus 4/2019–6/2021 Kerroksia 7 sekä 2-kerroksinen, matala rakennus sisäänkäynteineen Asuinpaikkoja 136: 12–13-paikkaisia ryhmäkoteja 11 Huoneet 20–26 m² Ryhmäkodissa olohuone, parveke, keittiö, ruokailutila, sauna, kodinhoitohuone ja henkilökunnan tila Kiinteistöhuolto: Heka Kaakko Oy Isännöinti: Helsingin kaupungin asunnot Oy, Erityisasunnot
12
HIMA 4 | 2019
Faktan paikka
Kotien energiankäyttö on ympäristö- ja rahakysymys HELSINKILÄISTEN KASVIHUONEKAASUPÄÄSTÖISTÄ YLI
puolet syntyy rakennusten lämmittämisestä, koska meillä kaukolämpö tuotetaan vielä pääosin fossiilisilla polttoaineilla. Merkittävin kaasuista on hiilidioksidi, jonka lisääntyminen ilmakehässä aiheuttaa ilmaston lämpenemisen. Lämpenemisen seurauksena sään ääri-ilmiöt yleistyvät. Pienemmällä kulutuksella lämpöä tarvitsee
Pienillä arjen teoilla voi vähentää kulutusta ja säästää kustannuksissa:
tuottaa vähemmän. Hiilineutraaliin energiantuotantoon siirtyminen kustannustehokkaasti tarvitsee tuekseen sitä, että rakennukset ovat jatkossa entistäkin energiatehokkaampia. Asumisen energiankäyttö on toki myös iso kustannus. Esimerkiksi Hekan asuntojen lämmitykseen kuluu noin 40 miljoonaa euroa vuodessa.
Yksi aste huoneen lämpötilassa on 5 prosenttia huoneen lämmityskuluissa.
LÄMMITYS • Termostaattista patteriventtiiliä tai lämpöpatteria ei pidä peittää huonekaluilla tai verhoilla. Huoneilman tulee päästä termostaatin ympärille, jotta lämpötilan säätö toimii oikein. • Jos huoneiston lämpötila on selvästi liian kuuma tai kylmä, tilanteesta voi tehdä vikailmoituksen. Patterin ei kuulu olla aina lämmin; patteri on välillä kylmä, jos se on varustettu termostaattisella patteriventtiilillä tai ulkoilman lämpötila on yli 12 °C.
VESI • Käytä lämmintä vettä kohtuudella • Sulje suihkuhana saippuoinnin ajaksi. • Sulje vesihana, kun harjaat hampaita. • Tee vuotavista hanoista ja WC-kalusteista vikailmoitus. • Pese täysiä koneellisia astioita ja pyykkiä. Jos peset vajaita koneellisia, käytä säästöohjelmia. • Vaatteiden pesulämpötilan ei tarvitse olla kuumin mahdollinen. • Käsin tiskaus kuluttaa 2–5 kertaa enemmän vettä kuin konetiskaus. Käsin tiskatessasi vältä turhaa veden juoksuttamista.
10 MINUUTIN SUIHKU
kuluttaa vettä 120 litraa ja maksaa noin euron.
KAHDEN MINUUTIN SUIHKU
kuluttaa vettä 24 litraa ja maksaa noin 20 senttiä.
HIMA 4 | 2019
TUULETUS • Nopea tuuletus ristivedolla. • Kovimmilla pakkasilla kannattaa tuuletusta välttää kokonaan. • Katso, etteivät ikkunat ja ovet jää raolleen tuuletuksen jälkeen. Muutaman minuutin tuuletus riittää.
Hekan toimenpiteitä energiate hokkuuden lisäämiseksi: • Uudisrakennuksissa tavoitteena on energiatehokkuusluokka A. • Peruskorjauksissa tavoitteena on parantaa energiatehokkuutta vähintään 25 prosenttia.
Mistä Helsingin kasvihuone kaasupäästöt syntyvät? Yhdyskuntajäte 3%
Muu 2%
• Korjauskohteissa tutkitaan aina kohteen kannalta energia- ja kustannustehokkuudeltaan kannattavimmat ratkaisut. • Aurinkopaneelit asennetaan kaikkiin uusiin ja peruskorjattuihin kohteisiin, jos se on teknisesti mahdollista. • Uudis- ja peruskorjauskohteissa kartoitetaan mahdollisuus maalämmön hyödyntämiseen.
Liikenne 24 % Sähkönkäyttö 15 % Lämmitys 56 %
• Lämmön talteenotto toteutetaan kaikissa uusissa rakennuksissa ja mahdollisuuksien mukaan myös korjauskohteissa. • Talojen lämmitystä ja ilmankosteutta mitataan etänä IoT-teknologian avulla.
Lähteet: · https://www.motiva.fi/koti_ja_asuminen · Motivan asukastiedotteet · Hiilineutraali Helsinki 2035 -toimenpideohjelma · Helsinkiläinen ja ilmastonmuutos -julkaisu. Helsingin kaupunki, Ympäristökeskus · ympäristöasiantuntija Marika Nyyssönen, Heka
Yht.: 2,7 miljoonaa t CO 2-eq. 2017. Lähde: Helsingin ilmastotiedekartta ja HSY.
TUTUSTU HIILINEUTRAALI HELSINKI 2035 TOIMENPIDEOHJELMAAN OSOITTEESSA ILMASTOVAHTI.HEL.FI
13
14
HIMA 4 | 2019
Hekasta asiaa
Hekalle valmistuu yli 700 uutta asuntoa vuonna 2020 JOS KAIKKI SUJUU suunnitelmien mukaan, Hekalle valmistuu 702 uutta
KU
VA H
EK
A
Pysy perillä Hekan ajankohtaisista asioista tilaamalla kuukausittain ilmestyvä sähköinen uutiskirje osoitteesta www.hekaoy.fi/uutiskirje.
asuntoa vuonna 2020. Eniten asuntoja valmistuu Kruunuvuorenrantaan, Jätkäsaareen ja Laajasaloon. Kolmannes valmistuvien uudiskohteiden asunnoista varataan vaihtoasunnoiksi Hekalla jo asuville. Hakuajoista ilmoitetaan Hekan Facebook-sivuilla sekä Stadin asuntojen verkkosivuilla. Asuntoja haetaan Stadin asuntojen kautta. Kaikki Hekan uudiskohteet ovat savuttomia, eli tupakointi on niissä kielletty sisätiloissa ja parvekkeilla.
VUOKRAT
TERVET ULOA KUULEMAAN EKOEKSPERT EI STÄ 9.12 .2019.
Kutsu
Hekan keskivuokra nousee reilun UUDET KOHTEET prosentin - YLI 0,5 %
JATKOSSA OMAN TALON ympäris-
HEKAN ASUNTOJEN VUOKRIIN tulee keski-
töasioihin voi vaikuttaa digitaalisesti. Tule kuulemaan lisää Hekan Ekoekspertit-projektin kick-offtilaisuuteen keskustakirjasto Oodiin osallisuustila Bryggaan (krs. 1+) maanantaina 9.12.2019. Voit piipahtaa paikan päällä yksin tai yhdessä kaverin kanssa klo 16–18 välisenä aikana, jolloin pääset kuulemaan ja keskustelemaan syksyllä aloitettavasta uudenlaisesta digitaalisesta asukkaiden ympäristötoiminnasta. Tarjolla on lämmintä juomaa ja pientä purtavaa. Kutsu mukaan myös naapurisi! Nähdään Oodissa!
määrin 1,2 prosentin korotus ensi vuonna. Keskimääräinen neliövuokra kuukaudelta nousee 11,69 eurosta 11,83 euroon. Vuokrankorotuksen syynä on erityisesti panostaminen korjausrakentamiseen sekä energian hinnan nousu. Hekan hallitus vahvisti ensi vuoden vuokrat kokouksessaan 1.10.2019. Hekalla on noin 500 kohdetta, joista 225:ssä vuokra pysyy suunnilleen samana kuin tänä vuonna eli vuokra nousee tai laskee korkeintaan 0,5 prosenttia. Vuokra nousee puolesta prosentista viiteen prosenttiin 239:ssä kohteessa. Suurimmat, yli kuuden prosentin korotukset johtuvat merkittävistä laatutasoa parantavista korjauksista. Näitä kohteita on seitsemän. Vuokrat laskevat 19 kohteessa 0,5–2 prosenttia. Kokonaan uusia kohteita valmistuu vuonna 2020 yhteensä yhdeksän. Hekan kohdekohtaiset keskivuokrat ovat ensi vuonna 9,48–15,68 euroa neliöltä kuukaudessa.
Rakentamisen ruusu -ehdokkuus
HEKAN ja Hason asuintalot Pukinmäessä
osoitteessa Isonpellontie 4–6 olivat ehdolla Helsingin kaupungin jakaman Rakentamisen ruusu -palkinnon saajaksi. Ehdokkuuden perusteissa nostettiin esiin talokokonaisuuden taitava istuttaminen Vantaanjoen ympäristöön ja betonielementtijulkisivun innovatiivisuus. Rakentamisen ruusu myönnettiin 22.11. Korkeavuorenkatu 21:n korjaukselle ja muutostyölle.
Vuokra määritetään omakustannusperiaatteella
Hekan kokonaisvuokra määräytyy omakustannusperiaatteella eli asukkailta peritään vuokrana ne kustannukset, jotka tarvitaan kattamaan kiinteistöjen pääomakulut sekä kiinteistöhuollon, korjausten ja hallinnon menot. Omakustannusperiaatteella määräytyvät Hekan kokonaiskustannukset tasataan ensin alueellisiksi keskivuokriksi ja sitten kohdekohtaisiksi keskivuokriksi kohteiden sijainnin, kunnon, rakennustyypin sekä varuste- ja laatutason mukaiseen käyttöarvoon pohjautuen.
+ YLI 10 %
+ 4–7 % + 2–4 %
Keskivuokran muutoksen määrä kohteissa vuonna 2020
0%
(N-määrä kaikista kohteista, N=499)
+ 0,5–2 %
Hekan keskimääräinen neliövuokra kuukaudelta on 11,83 euroa. nousee yli 10 % (5)
pysyy lähes samana (225)
nousee 4–7 % (5)
laskee yli 0,5 % (19)
nousee 2–4 % (45)
uudet kohteet (9)
nousee 0,5–2 % (191)
(Suluissa kohteiden määrä)
HIMA 4 | 2019
KUVA ISTOCKPHOTO
15
Hekan kelat: Mihin Helsinki kasvaa seuraavaksi? HEKAN KELAT -BLOGI- ja podcastsarjan kol-
mantena vieraana on Helsingin kaupungin aluerakentamispäällikkö Kari Pudas. Pudas pohtii blogikirjoituksessaan Helsingin kasvua ja elämää keskeneräisessä kaupungissa. Podcast-haastattelussa hän kertoo muun muassa mihin Helsinki kasvaa seuraavaksi, kuinka pitkälle tulevaisuuteen
Hekan kaakon toimisto Hekan idän toimisto
Hekan etelän toimisto
Helsingin kaupungin asunnot Oy
Hekan koillisen toimisto
YHTIÖRAKENTEEN MUUTOS EI vaikuta Hekan perustoi-
mintaan tai palveluihin. Hekan asukkaat ovat Helsingin kaupungin asunnot Oy:n vuokralaisia, kuten aiemminkin. Siksi myöskään vuokranmaksukäytäntöihin ei tule muutoksia. Fuusion myötä alueyhtiöistä tulee aluetoimistoja. Ne vastaavat jatkossakin alueidensa kohteiden isän-
Lue Hekan kelat -blogi ja kuuntele podcast: www.hekaoy.fi/hekankelat
Korkotukiasuntojen vaihtaminen päättyy Asunnonvaihtopörssissä KORKOTUKIASUNTOJEN OMISTAMIEN ASUNTOJEN asukkaat eivät enää voi tehdä
Hekan lännen toimisto
Yhtiörakenteen muutos ei vaikuta asukkaiden palveluihin Tämänhetkiset viisi Heka-alue yhtiötä fuusioidaan Helsingin kaupungin asunnot Oy:öön 31.12.2019. Uusi yhtiörakenne eli yhden yhtiön malli tulee voimaan 1.1.2020 alkaen. Muutos selkeyttää ja yksinkertaistaa Hekan hallintoa.
aluerakentamispäällikön pitää työssään katsoa ja miksi Helsinki kasvaa nyt niin nopeasti.
nöinnistä, huollosta ja asiakaspalvelusta. Toimipisteet säilyvät ennallaan. Palvelemme asukkaitamme jatkossakin viidessä toimistossa seuraavasti: - Hekan etelän alueen asukkaat: toimisto Pasilassa osoitteessa Pasilanraitio 5, 00240 Helsinki - Hekan idän alueen asukkaat: toimisto Itäkeskuksessa osoitteessa Tallinnanaukio 1 A, 00930 Helsinki - Hekan kaakon alueen asukkaat: toimisto Herttoniemessä osoitteessa Hitsaajankatu 20, 00810 Helsinki - Hekan koillisen alueen asukkaat: toimisto Malmilla osoitteessa Malmin Kauppatie 18, 00700 Helsinki - Hekan lännen alueen asukkaat: toimisto Haagassa osoitteessa Sentnerikuja 2, 00440 Helsinki Viipurinkadulla sijaitseva pääkonttori ohjaa Hekan toimintaa, kuten tähänkin asti. Erityisasuntojen hallinnointi on keskitetty pääkonttorille.
keskinäisiä vaihtoja 31.12.2019 jälkeen, sillä KKOy Helsingin Korkotukiasunnot -yhtiön asunnot siirtyvät tuolloin KOy Auroranlinnan omistukseen. Fuusiosta johtuen korkotukiasuntojen omistamista ara-asunnoista tulee vapaarahoitteisia vuokra-asuntoja, ja samalla asuntojen vaihto-oikeus päättyy. 1.1.2020 lähtien Korkotukiasuntojen asuntoja ei siis pysty enää vaihtamaan keskenään tai Hekan omistamien asuntojen kanssa. Korkotukiasunnot ovat vaihtokelpoisia vuoden loppuun saakka. Jos vaihtoon tarvittavat sopimukset ja irtisanomiset hoidetaan vuoden 2019 puolella, vaihto Heka-asunnon ja Korkotukiasunnon välillä onnistuu, vaikka muuttopäivä olisikin vasta vuoden 2020 puolella. Vaihtoilmoitukset, joissa tarjotaan vaihtoon Korkotukiasuntojen omistamia asuntoja, poistetaan Asunnonvaihtopörssistä automaattisesti tammikuun 2020 aikana. Jatkossa Korkotukiasuntojen omistamien asuntojen vuokrat määritetään samoin periaattein kuin muissakin Helsingin kaupungin omistamissa vapaarahoitteisissa vuokra-asunnoissa. Lisätietoja saa asuntojen välittämisestä vastaavan Helsingin kaupungin asuntopalvelujen, Stadin asuntojen ja Korkotukiasuntojen verkkosivuilta.
16
HIMA 4 | 2019
KUVA ISTOCKPHOTO
Hekasta asiaa
Jätteiden lajittelu alentaa jätehuoltokustannuksia KIINTEISTÖJEN HYÖTYJÄTTEIDEN, KUTEN biojät-
teen ja muovipakkauksien maksut alenevat ensi vuonna. Uudet hinnat kannustavat pääkaupunkiseudun asukkaita lajitteluun ja jätteiden kierrättämiseen. Biojäteastioiden tyhjennyshinta alenee keskimäärin 3,8 prosenttia. Kartonkipakkausastioiden hinnan alennus on keskimäärin 0,11
prosenttia, kun taas muovipakkausastioiden kohdalla hinta alenee noin 12,8 prosenttia. Lajittelemattoman jätteen eli sekajäteastioiden tyhjennyshinnat sen sijaan nousevat keskimäärin 4,7 prosenttia. Pienmetallin ja lasin tyhjennyshinnat säilyvät ennallaan. Kiinteistöjen jätehuoltomaksuihin vaikuttavat sekajäteastian koko ja tyhjennysrytmi.
Joulukinkun paistorasva ei kuulu viemäriin Jähmettyvä kinkkurasva aiheuttaa pahoja tukoksia viemäriverkostoon. Laita jähmettynyt rasva biojätteeseen. Nestemäisen rasvan voi laittaa tiiviissä purkissa sekajätteeseen.
KUVA ISTOCKPHOTO
Käärmetalon peruskorjaus sai Arkkitehtuurin Finlandia -palkinnon KÄPYLÄSSÄ SIJAITSEVA HEKA-KOHDE
Käärmetalo palkittiin rakennuksen peruskorjauksen 1. vaiheesta, joka valmistui keväällä 2018. Peruskorjauksen pääsuunnittelijana toimi Arkkitehti Mona Schalin. Arkkitehtuurin Finlandia -palkinnon myöntää Suomen Arkkitehtiliitto SAFA ja se jaettiin tänä vuonna kuudetta kertaa. Arkkitehtuurin Finlandia -palkinnon voittajan valitsi tänä vuonna kirjailija,
Arkkitehtuurin Finlandia -palkinnon voitto yllätti positiivisesti kiinteistöpäällikkö Karri Åhsin.
Kylmän käyttöveden hintaan maltillinen korotus HEKAN ASUNTOJEN KYLMÄN käyttöveden
kustannukset nousevat ensi vuonna. Helsingin seudun ympäristöpalvelujen (HSY) säätelemä hinnankorotus on kuitenkin maltillinen, kolme senttiä kuutiolta. Kylmän veden laskutushinta on Hekassa ensi vuonna 3,23 euroa kuutiolta. Lämmin vesi maksaa edelleen 6,72 euroa kuutiolta. Vesi laskutetaan käytön mukaan kolmen kuukauden välein siten, että laskutusjaksot ovat joulukuu-helmikuu, maaliskuu-toukokuu, kesäkuu-elokuu ja syyskuu-marraskuu. Noin neljäsosassa Hekan asunnoista vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan, lopuissa asunnoissa vesi kuuluu vuokraan. Talouksissa, joissa vesi laskutetaan kulutuksen mukaan, vettä kulutetaan tyypillisesti 30–35 prosenttia muita talouksia vähemmän.
420
jaushankkeessa alusta alkaen, yllätti Finlandia-voitto kokeneen Hekan työntekijän. – Voitosta olen ylpeä ja tyytyväinen. Mutta oli kyllä iso yllätys, kun jo ehdokkuus oli niin ihmeellistä. Onhan se hieno tunnustus suunnittelijoille, ATT:lle ja Hekalle, että tällainen kohde voitti palkinnon. Lue lisää ”Herra Käärmetalo” Karri Åhsin ajatuksia Käärmetalosta, palkinnosta ja talon historiasta osoitteessa www.hekaoy.fi > Hima > Hekasta asiaa
Tuensaajien asiointi helpottui
Veden hintalaskelma 1.1.2020 alkaen Oletus: yhden vesikuution lämmittämiseen +55kuluu energiaa 0,058MWh
Hintatekijä
/m3
Kylmän käyttöveden hinta
1,48€
Jäteveden hinta
1,75 €
Kylmän veden laskutettava hinta
3,23
+veden lämmitys
3,49€
Lämpimän veden laskutettava hinta
6,72 €
Jos talossanne ei mitata kuin joko kylmän tai lämpimän veden kulutusta, arvioidaan kulutus käyttämällä Motivan ohjeistamaa kaavaa, jossa keskimääräisestä vedenkulutuksesta 40 prosenttia muodostuu lämpimästä ja 60 prosenttia kylmästä vedestä.
Vettä voi säästää jopa 420 litraa kuukaudessa per henkilö vähentämällä veden kulutusta kymmeneksen normaalista määrästä.
kuvataiteilija Hannu Väisänen. Väisänen perusteli valintaansa sanalla ”itsetunto” – Mitkä seikat vaikuttavat itsetunnon kasvuun tai sen kasvattamiseen, kun on kyse arkkitehtuurista? Kaikista ehdolle asetetuista rakennuksista tai korjauskohteista tätä itsetunnon kohotusta minulle eniten edustaa Käärmetalo ja sen korjaustyö, jota kukaan muu kuin asialle omistautunut arkkitehti ei voi suorittaa, avasi Väisänen valintaansa. Hekalla Käärmetalon ykköstuntija on Heka Etelä Oy:n kiinteistöpäällikkö Karri Åhs, jolle Käärmetalo on tuttu jo 1980-luvulta alkaen. Vaikka Åhs on ollut mukana Käärmetalon peruskor-
HEKA JA KELA ovat ottaneet käyttöön
sähköisen tiedonsiirron asumisen tukia koskevissa asioissa. Jatkossa Hekan asukkaan ei tarvitse toimittaa itse Kelalle tietoja vuokrasopimuksestaan hakiessaan asumistukea tai perustoimeentulotukea asumiseen, vaan Kela saa nämä tiedot suoraan Hekan järjestelmästä.
Mikä muuttuu asioinnin näkökulmasta?
Jos haet Kelan verkkopalvelussa asumis- tai toimeentulotukea asumiseesi, voit valita palvelussa vuokranantajaksesi Hekan, jolloin Kelan tarvitsemat tiedot vuokra-asunnostasi siirtyvät suoraan Hekalta Kelalle eikä erillisiä liitteitä tarvita. Aiemmin Kela on pyytänyt Hekalla asuvia tuensaajia toimittamaan heille tukihakemuksen liitteeksi vuokrasopimuksen (uuden tukihakemuksen osalta) tai dokumentin vuokranmuutoksesta (olemassa olevan vuokrasuhteen olennaisesti muuttuneen vuokran osalta).
Kelalle välitetään Hekan järjestelmästä ainoastaan ne tiedot, jotka asukas on joutunut aiemmin toimittamaan Kelalle itse. Muita asiakastietoja Kelalle ei Hekalta siirry. Myöskään asukkaan asiakassuhde Kelaan ei tule Hekan tietoon, sillä Heka ei näe, keiden vuokrasopimustietoja Kelan järjestelmä on noutanut Hekan järjestelmästä.
Tuen voi ohjata maksettavaksi vuokranantajalle
Jos saat asumiseesi asumis- tai perus toimeentulotukea, se kannattaa valita maksettavaksi Kelalta suoraan Hekalle. Tällöin vuokran tuettu osa tulee maksetuksi aina ajallaan. Tämä onnistuu valitsemalla asumistukihakemuk sessa maksutiedot-kohdassa, että tuki maksetaan suoraan vuokranantajalle. Toimeentulotukea haettaessa voit valita Asumismenot-kohdassa, että perustoimeentulotuen asumismenojen vuokraosuus maksetaan vuokranantajalle.
HIMA 4 | 2019
Home & hem SHORTLY
Average rent rises by just over one per cent THE RENT IN Heka (Helsingin kaupungin
asunnot Oy) apartments will increase on average by 1.2 per cent next year. The average rent per square metre in Heka apartments will increase from 11.69 euros to 11.83 euros. The rent increase follows invest ments in renovation projects and a rise in the price of energy. Heka has approximately 500 homes. The rent on 225 of those homes will remain roughly the same as this year, i.e. increase or decrease by 0.5 per cent. Rent will increase by 0.5 per cent to 5 per cent in 239 homes and decrease by 0.5–2 per cent in 19 homes. Seven locations will see a rent increase of more than six per cent. The total rent charged by Heka is determined on a cost price principle, which means that the rent paid by resi dents covers the buildings’ capital costs, property maintenance, renovation costs and administration fees.
The Heka merger will not affect resident services HEKA’S CORPORATE STRUCTURE will
change from the beginning of 2020 due to a merger of the current five regional companies with Helsingin kaupungin asunnot Oy. Due to the change in corporate structure, the regional companies will become regional offices. They will con tinue to take responsibility for building management, maintenance and cus tomer service at their designated sites. The service points will not be changed, i.e. the regional offices will be remain in Haaga, Herttoniemi, Itäkeskus, LänsiPasila and Malmi. The merger will not affect the services
offered to residents. We will continue to serve residents through our familiar on line channels and at the local customer service point. There will be no changes to rent payment procedures. Heka resi dents will remain tenants of Helsingin kaupungin asunnot Oy, as before. A bulletin on the change to the cor porate structure will be distributed to residents in December.
A slight increase to the price of cold domestic water THE COST OF cold domestic water in Heka
apartments will increase next year. Cold water will cost 3.23 euros per cubic metre in the coming year, which constitutes a price increase of three cents. The price of warm water will remain at 6.72 euros per cubic metre. The cost of wastewa ter removal will also remain the same. Water will be invoiced for every three months according to use.
Heka’s Serpentine House received the Finlandia Prize for Architecture
700 KORT PÅ SVENSKA
Genomsnittshyran höjs med drygt en procent BOSTADSHYRORNA INOM HEKA höjs
med i genomsnitt 1,2 procent nästa år. Den genomsnittliga månadshyran per kvadratmeter höjs från 11,69 euro till 11,83 euro. Orsaken till hyreshöjningen är sats ningar på reparationsbyggande och att energipriset har stigit. Heka har cirka 500 objekt. Hos 225 av dessa är hyran ungefär densamma som i år, med andra ord höjs eller sänks hyran med högst 0,5 procent. Hyran höjs med 0,5–5 procent hos 239 av ob jekten. Vid 19 objekt sänks hyrorna med 0,5–2 procent. Hyreshöjningen på över sex procent gäller för sju objekt. Totalhyran fastställs enligt självkostnadsprincipen hos Heka: av invånarna tas ut så mycket i hyra som behövs för att täcka kapitalkostna derna för fastigheterna samt utgifterna för skötsel och förvaltning.
Hekan kaakon toimisto Hekan idän toimisto
THE RESTORATION AND renovation of the
Serpentine House, located in Käpylä, was awarded the Finlandia Prize for Architecture. The head designer of the renovation was architect Mona Schalin. The winner for 2019 was chosen by visual artist and author Hannu Väisänen. This year marked the sixth time the Finlandia Prize for Architecture was awarded by the Finnish Association of Architects, SAFA.
Hekan etelän toimisto
Helsingin kaupungin asunnot Oy
Hekan koillisen toimisto
Hekan lännen toimisto
Fusionen av Heka påverkar inte invånartjänsterna HEKAS BOLAGSSTRUKTUR ÄNDRAS i början
av 2020 i och med att de nuvarande fem regionbolagen slås samman med Helsingfors stads bostäder Ab. I takt med ändringen av bolagsstruk turen blir regionbolagen regionkon
17
More than 700 new apartments will be completed for Heka in 2020. tor. De ansvarar även i fortsättningen för disponenttjänster, underhåll och kundservice vid sina objekt. Enheterna förblir oförändrade. Med andra ord ligger regionkontoren fortsättningsvis i Haga, Hertonäs, Östra centrum, Västra Böle och Malm. Fusionen har ingen inverkan på invånartjänsterna. Invånarna betjänas även i fortsättningen i de bekanta elekt roniska kanalerna samt vid kundservi cen i sina respektive områden. Hyres betalningen förändras inte. Invånarna hos Heka är hyresgäster hos Helsingfors stads bostäder Ab, på samma sätt som tidigare. Ett meddelande om ändringen av bolagsstrukturen delas ut till invånarna i december.
Priset på kallt bruksvatten höjs något KOSTNADERNA FÖR KALLT bruksvatten
höjs i Hekas bostäder nästa år. För kallt bruksvatten faktureras 3,23 euro per ku bikmeter hos Heka nästa år. Det innebär en prisförhöjning på tre cent. Varmt vatten kostar fortfarande 6,72 euro per kubikmeter. Även priset på avlopps vatten förblir oförändrat. För vattnet faktureras enligt användning med tre månaders mellanrum.
Finlandiapriset i arkitektur till Hekas Ormhuset DEN RESTAURERANDE OMBYGGNADEN av
Ormhuset i Kottby tilldelades Finlandia priset i arkitektur. Huvudplaneraren av ombyggnaden var arkitekt Mona Schalin. Årets vinnare 2019 utsågs av bildkonstnär, författare Hannu Väisänen. Finlandiapriset i arkitektur, som i år utdelades för sjätte gången, beviljas av Finlands Arkitektförbund SAFA.
18
HIMA 4 | 2019
Aktiivinen asukas
HSY testaa poistotekstiilien keräystä HSY:N SORTTI-ASEMILLA ALOITETTIIN pois-
totekstiilin keräys marraskuun alussa. Keräykseen kelpaavat rikkinäiset ja loppuun kuluneet vaatteet ja kodintekstiilit, kuten takit, housut, hameet ja paidat sekä lakanat, pyyhkeet ja pöytäliinat. Tekstiilien tulee olla kuivia. Materiaalia otetaan
vastaan maksutta Sortti-asemien aukioloaikoina. Keräyskokeilu kestää 31.1.2020 saakka. Poistotekstiilin vastaanotto jatkuu todennäköisesti Sortti-asemilla myös kokeilun jälkeen, mutta maksullisena. Lisätietoja keräyksestä löytyy verkkosivuilta hsy.fi/sorttiasemat.
KUVA ISTOCKPHOTO
HEKA RATKAISEE Mitä teen, jos hukkaan avaimeni? JOS ASUKAS ON unohtanut avaimensa kotiin, hän voi pyytää oven
avausta Hekalta. Turvallisuussyistä ovenavaus suoritetaan vain talonkirjaan merkityille asukkaille. Ovenavauksen yhteydessä henkilöllisyys tulee todentaa kuvallisella henkilöllisyystodistuksella. Tämän takia on äärimmäisen tärkeää muistaa pitää talonkirjat ajan tasalla. Sen voi tehdä ilmoittamalla alueyhtiön asiakaspalveluun sisään- ja poismuuttaneet asukkaat. Ovenavauksen voi tilata asiakaspalvelunumerosta toimistoaikana ja toimistoajan ulkopuolella päivystysnumerosta. Kiinteistöhuollon suorittama ovenavaus on maksullinen palvelu, josta lähetetään lasku postitse. Ovenavaus maksaa arkisin 25 euroa klo 7–16, 40 euroa klo 16–22 ja 65 euroa klo 22–7. Lauantaisin, sunnuntaisin sekä juhla- ja aattopäivinä maksu on 65 euroa. Jos haluat välttyä ovenavausmaksuilta, voit myös antaa kodin vara-avaimen esimerkiksi tutulle ja luotettavalle naapurille. Mikäli asukkaan asunnon avain tai avaimet ovat kadonneet, hänen tulee ilmoittaa asiasta mahdollisimman pian oman alueyhtiön asiakaspalveluun. Uusimmissa älyavaimella toimivissa lukostoissa on käytössä järjestelmä, josta voidaan sulkea pois yksittäinen avain sen sijaan, että koko lukostoon tehtäisiin sarjanmuutos. Vanhemmissa lukostoissa tämä ei ole mahdollista, vaan niissä asunnon koko lukosto joudutaan sarjoittamaan uudelleen. Lukoston sarjoitus tai yksittäisen älyavaimen kuoletus järjestelmästä tehdään viimeistään asukkaan pois muuttaessa. Näistä toimenpiteistä lähetämme laskun poismuuttavalle asukkaalle. KYSYMYKSEEN VASTASI ASIAKASPALVELUN TIIMIESIMIES KATJA VÄISÄNEN HEKA ITÄ OY:STÄ.
Yhteystiedot
ASUKASTOIMINTA
HEKAN ETELÄN TOIMISTO puh. 09 5767 3200 Pasilanraitio 5, 00240 Helsinki asiakaspalvelu.etela@ hekaoy.fi
Naapuriapu kuuluu kaikille
HEKAN IDÄN TOIMISTO puh. 09 5767 3800 Tallinnanaukio 1 A, 4. krs, 00930 Helsinki asiakaspalvelu.ita@ hekaoy.fi HEKAN KAAKON TOIMISTO puh. 09 5767 3600 Hitsaajankatu 20, Opus 3, 5. krs, 00810 Helsinki asiakaspalvelu.kaakko@ hekaoy.fi HEKAN KOILLISEN TOIMISTO puh. 09 5767 3400 Malmin kauppatie 18, 4. krs, 00700 Helsinki asiakaspalvelu.koillinen@ hekaoy.fi HEKAN LÄNNEN TOIMISTO puh. 09 5767 3000 Sentnerinkuja 2, 2. krs, 00440 Helsinki asiakaspalvelu.lansi@ hekaoy.fi HELSINGIN KAUPUNGIN ASUNNOT OY hekaoy@hekaoy.fi
Vuoden asukasaktiiville Arto Nyröselle ja vuoden asukkaalle Jenna Niskaselle naapureiden auttaminen on itsestään selvää. valittiin alkusyksyllä vuoden asukkaaksi ja Kumpulassa asuva Arto Nyrönen vuoden asukasaktiiviksi. Tunnustus sekä ilahdutti että yllätti. – En yhtään osannut odottaa tällaista kunniaa, vuoden asukasaktiivi Arto Nyrönen kertoo. Nyrönen valittiin vuoden asukasaktiiviksi muun muassa sillä perusteella, että hän toimii aktiivisesti talotoimikunnassa, huolehtii ahkerasti piha- ja katualueesta ja on aina valmiina auttamaan erilaisissa tilanteissa. ”Hän on puheenjohtajan oikea käsi. Kaikkien tuntema Arto”, perustelussa sanottiin. – Minulle on itsestään selvää, että naapureita moikataan ja että esimerkiksi pyörätuolilla liikkuvalle vanhukselle avataan ovi, hän kertoo. PIHLAJAMÄESSÄ ASUVA JENNA NISKANEN
samassa talossa Kumpulassa vuodesta 2005 saakka. – Talossa asuu nykyisin enemmän ikääntynyttä väkeä. Heistä moni asuu yksin ja kärsii varmaan yksinäisyydestäkin. Minusta on tärkeää vaihtaa kuulumisia heidän kanssaan edes vähän. Nyrönen pitää tärkeänä myös sitä,
KUVA ISTOCKPHOTO
NYRÖNEN ON ASUNUT
HIMA 4 | 2019
Paloturvallinen koti
Hyvät hyyryläiset
MUISTATHAN SAMMUTTAA KYNTTILÄT ja sähkölait-
teet poistuessasi huoneesta? Onhan kotonasi tarvittava määrä palovaroittimia? Palovaroittimen hankinta ja sen toiminnan varmistus on asukkaan vastuulla. Lue lisää paloturvallisuudesta ja katso Kodin paloturvallisuus -video: www.hekaoy.fi > Asukkaalle > Turvallisuus > Paloturvallisuus
Vuokralaisneuvottelukunnan puheenjohtaja Markku Saarinen
KUVA ISTOCKPHOTO
että talossa säilyy jonkinlainen yhteisöllinen tunnelma. – Tällöin naapuriavun kysymiselle on pienempi kynnys ja asuminenkin on tietyllä tapaa turvallisempaa ja mukavampaa, hän kertoo. JENNA NISKANEN EI yllättynyt saadusta tun-
nustuksesta yhtä suuresti. – Arvelin, että jotain tällaista voisi olla tulossa. Palkinnon saaminen on ihan kiva juttu, hän kertoo. Niskasen valintaa perusteltiin muun muassa sillä, että hän auttaa kaikkia alueen asukkaita ikään katsomatta monenlaisissa asioissa.
Aktiivista asukastoimintaa
”Jenna auttaa iäkkäämpiä naapureitaan pyyteettömästi ja hän auttaa arjen askareissa kuten kadonneiden avainten etsimisessä.”, eräässä perustelussa kerrotaan. Niskaselle itselleen tietynlainen avuliaisuus on elämäntapa. Naapureille laitetaan ruokaa, käytännön asioissa autetaan ja koteja siivotaan, koska niin on aina tehty. – Meillä Pihlajanmäessä vallitsee sellainen kotikylän meininki. Oman kylän porukoiden kanssa on pidetty huolta asioista, ja pidetään varmasti jatkossakin, hän kertoo.
sukkaiden kokoukset on nyt pidetty ja kohteisiin on valittu uudet talotoimikunnat tai luottamushenkilöt. Toivottavasti hyvin monissa kohteissa on näin tapahtunut. Tänä vuonna kokeilimme ensimmäistä kertaa myös uutta määrärahojen budjetointitapaa eli niin sanottua osallistavaa budjetointia, jossa asukkaat saivat päättää, miten kohteelle myönnettyjä määrärahoja tulisi käyttää vuonna 2020. Asukkaiden kokouksissa on myös ehdotettu koko Hekan hallituksen asukkaiden edustajia, joista sitten vuokralaisneuvottelukunta esittää henkilöitä Hekan hallitukseen. Vuosi 2020 on muutenkin muuttanut koko asukastoimintaa muun muassa sen takia, että niin talotoimikunnan kuin vuokralaistoimikunnan kokouksia on rajoitettu ja toimintaa suunnattu enemmän selvän vapaaehtoisuuden piiriin. Se ei ehkä ole aivan huono asia, mutta varmaan tulee vaikuttamaan jollain tavalla siihen, mitä taloissa tehdään yhdessä. Toivottavasti myös uudet ohjeistukset muun muassa lämmönsääntelyn osalta tuovat kylmästä kärsiville asukkaille edes pienen toivon pilkahduksen, eikä villasukkia tarvitse enää niin usein pistää jalkoihin kylmän lattian takia. Peruskorjaukset tuottavat aina kysymyksiä, joihin asukkaat eivät saa vastauksia helposti. Mutta yksi asia on varma: Heka järjestää kaikille peruskorjauksen ajaksi sijaisasunnon, eikä kenenkään tarvitse jäädä ilman kotia! Pitää muistaa, ettei tämä käytäntö ole aivan kaikilla vuokranantajilla olemassa. Lopuksi haluan kiittää kaikkia niitä asukkaita ja vd-aktiiveja, jotka ovat osallistuneet tämän toimintakauden tapahtumiin joko järjestäjinä tai vaan osallistujina. Te olette se voimavara, johon olemme voineet tukeutua kahtena viime vuotena, eli suuri kiitos teille! Ja vielä yksi asia, muistakaa kierrättää. Se jos mikä on ympäristöteko! Hyvää alkavaa talvea ja mukavaa joulun odotusta kaikille sekä onnellista vuotta 2020!
Pi Mäkilä
KUVA VILLE RINNE
Tunnustus sekä ilahdutti että yllätti.
Vuoden asukkaaksi valittu Jenna Niskanen ja vuoden asukasaktiiviksi valittu Arto Nyrönen ovat aina valmiita auttamaan naapureitaan.
19
20
HIMA 4 | 2019
Himassa
ENNEN
TEKSTI, VALAISTUSSUUNNITTELU JA STAILAUS RIINA AHTOLA KUVAT SIRPA LEVONPERÄ
Valon voima Julia Vähäsarja kaipasi perheineen kotinsa valaistukseen lisää tehoa ja toimivuutta. Huolellisesti mietityt valaistusratkaisut helpottavat arjen toimintoja ja lisäävät viihtyvyyttä. asuvat kahden lapsensa kanssa Herttoniemen Siilitiellä. Perhe on sisustanut 60-neliöistä kotiaan pikkuhiljaa omiin tarpeisiinsa sopivaksi. Kodin valaistus on mietityttänyt erityisesti perheen äitiä Juliaa, joka on hoitovapaalla yksivuotiaan Gavinin kanssa. Gavin nukkuu vielä vanhempiensa makuuhuoneessa pinnasängyssä, ja lastenhuone on pitkälti 10-vuotiaan isoveli Gabrielin valtakuntaa. Lastenhuoneen parvi on Gabrielin lempipaikka legojen rakenteluun, mutta valaistus ei oikein tahdo riittää. Olohuonetta valaisee ainoastaan kattovalaisin, jonka valoteho ei ole riittävä koko tilalle. – Sohvalla olisi kiva lueskella tai tehdä käsitöitä hyvässä valossa. Kun iltaisin on hämärää, valaistus ei tahdo riittää, Julia pohtii. – Makuuhuoneessa meillä on kattoplafondi, joka valaisee hyvin, mutta sen valo on aivan liian kirkas huoneeseen. Lukuvalotkin olisivat kivat sängyn vieressä, Julia jatkaa. JULIA VÄHÄSARJA JA PETER NYIRABU
Valaisimilla tehoa arjen askareisiin Perheen olohuoneeseen tulee luonnonvaloa ikkunasta, ja ruokapöytä on sijoitettu sopivasti huoneen valoisimmalle paikalle. Ruokapöydän päälle olisi suositeltavaa asentaa kattovalaisin, jolloin valaistus olisi riittävä ruokaillessa. Siilitien asunnossa ei ole paikkaa ruokapöydän yläpuolelle laitettavalle kattovalaisimelle. Jos tilaan haluttaisiin kattovalaisin, sen johto tulisi olla kiinni kauempana olevassa valaisinrasiassa. Ruokapöydän päällä on hyvä olla kattovalaisin, joka valaisee alaspäin pöytään. Kattolampun korkeus tulisi valita niin, että valo ei häikäise ruokailijoita. Olohuoneen valaistus paranee huomattavasti yksittäisillä lattia- ja pöytävalaisimilla. Perheen sohvan viereen
asennetun jalkavalaisimen tehokkaassa valossa on mukava lueskella tai tehdä käsitöitä. Valon kohdistusta on helppo säätää itse käänneltävän lampunkuvun ansiosta. Jalkavalaisimella saatiin myös kaivattua valoa olohuoneen perälle. Televisiotasolle laitettiin tunnelmalliset valopisteet, joissa on himmennystoiminto. Valaisimista saa halutessaan kirkasta ja tehokasta yleisvaloa ja televisiota katsellessa tai iltaa istuessa valon voi säätää himmeämmälle. Ikkunalaudalle kynttelikön viereen sijoitetun valaisimen avulla huoneeseen saatiin vielä yksi valopiste luomaan tunnelmaa ja valaisemaan iltahämärällä ikkunalaudalle aseteltuja koriste-esineitä.
Riittävästi valoa olo- ja makuuhuoneisiin Ihanteellinen yleisvalaisin olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen olisi himmentimellä varustettu kattovalaisin, jolla voidaan säädellä tilan valaistusta kirkkaasta hämärämpään. Pintojen kautta hajaantuvalla epäsuoralla valaistuksella tilaan voidaan luoda mielenkiintoista tunnelmaa, ja oikein toteutettuna se riittää hyvin koko tilan yleisvaloksi. Yleisvalo ei kuitenkaan riitä tarkkuutta vaativiin puuhiin, kuten lukemiseen. Lukuvalona toimii hyvin jalka- tai pöytävalaisin. Jotta Julian ja Peterin makuuhuoneen sängyllä olisi mukava lukea kirjoja, viereisen lipaston päälle asetettiin pöytävalaisin ja lattialle laitettiin jalkavalaisin. Pöytälampun kupua voi säätää kätevästi itselle mieluisaan asentoon. Yksittäinen pöytävalaisin riittää iltaisin tuomaan valoa makuuhuoneeseen, eikä kirkasta kattoplafondia tarvitse välttämättä edes sytyttää. Lastenhuoneen parvella on tunnelmavalona perheen itse hankkima värikäs autovalosarja. Lisävaloa par-
1. 1. Makuuhuoneeseen kaivattiin lukuvaloa, jotta sängyssä voisi viettää aikaa kirjan parissa ennen nukkumaan menoa. 2. Jalkalampun ja pöytälampun valossa näkee hyvin lukea. Yhtenäisen värimaailman ja muotokielensä ansiosta kaksi erilaista valaisinta sopivat hyvin yhteen.
3.
ENNEN
4.
3. Parvelle hankittu autovalaisinsarja antaa mukavan tunnelmavalaistuksen. 10-vuotiaan Gabrielin legoleikit kaipasivat kuitenkin tehokkaampaa valaistusta. 4. Siirreltävän kirkasvalolaitteen ansiosta parven yleisvalaistus parani huomattavasti. Turvallinen valaisin sopii hyvin lasten leikkien keskelle.
JÄLKEEN
velle ja pimeyden keskelle tuo 80 senttimetriä korkea kirkasvalolaite, jossa on himmenninominaisuus. Valaisin on valmistettu kevyestä ja kestävästä polyeteenistä ja on näin turvallinen vaihtoehto lasten leikkitilaan. Valaisimessa on myös kahva, josta sitä voi halutessaan nostella ja siirrellä. Kirkkaimmillaan se valaisee isonkin tilan sekä virkistää pimeimpinä vuodenaikoina.
Tunnelmavalaistus sisälle ja ulos Sen lisäksi, että pöytätasoille ja ikkunalaudoille asetellut valaisimet lisäävät yleisvalaistusta, ne tuovat kotiin
myös tunnelmaa. Himmennettävillä valaisimilla ja lampuilla kotiin saa hämyisen ja rauhoittavan tunnelman. Kynttilänvalo on perinteisin tapa luoda tunnelmaa kotiin. Pöydille voi esimerkiksi tehdä kauniita kynttiläasetelmia ja nauttia pimeästä vuodenajasta kynttilänvalossa. Yksikin kynttilä riittää valaisemaan huonetta ja rauhoittamaan tunnelmaa. Kannattaa lisäksi kiinnittää huomiota siihen, että kynttilät palavat turvallisesti. Ulkotiloissa, kuten terasseilla ja parvekkeilla, pimeitä hetkiä voi valaista lyhdyillä. Niissä voi käyttää ledkynttilöitä, joita saa myös ajastimella
HIMA 4 | 2019
21
JÄLKEEN
Näin valaiset turvallisesti Jos hankit valaisimia kirpputoreilta, tarkista niiden toimivuus sähköalan ammattilaiselta. Joskus kuluneet johdot tai muut viat eivät näy ulospäin, ja valaisimen sisällä saattaa olla esimerkiksi katkennut johdin, joka voi aiheuttaa palovaaran.
1.
2.
Ulkomaisista verkkokaupoista hankitut valaisimet voivat sisältää paloturvallisuusriskin. Kotimaassa myyjämme ovat vastuussa valaisimien turvallisuudesta.
2.
varustettuina. Hämärän tullen erilaiset havukasveihin, kaiteisiin tai seinustoihin kiinnitetyt led-pihavalot nostattavat myös kodin sisätilojen tunnelmaa, jos valot näkyvät sisälle.
Unelmien valaisimet Siilitien kodin uudella valaistuksella parannettiin kodin askareiden turvallisuutta, ja samalla uudet sisustusvalot toivat asuntoon kodikasta tunnelmaa. – Ihastuin erityisesti televisiotason päällä oleviin himmennettäviin valaisimiin, jotka ovat todella kauniit. Gabriel on myös innoissaan parven kirkasvalolampusta, Julia sanoo. Perheen äiti oli myös tyytyväinen makuuhuoneen uuteen valaistukseen, jossa kaksi erilaista valaisinta sopivat toisiinsa sekä värin että muotokielen puolesta.
ENNEN
6.
5. Olohuoneen pimeimmästä kohdasta tuli viihtyisä lukunurkkaus tehokkaasti valaisevan jalkavalaisimen avulla.
5.
Käytä valaisimessa tehokkuudeltaan valmistajan ohjeiden mukaisia polttimoita. Jos valaisimessa on liian tehokas polttimo, valaisin saattaa mennä rikki tai ylikuumentua ja aiheuttaa palovaaran.
3.
4.
Ulkovalaisimet soveltuvat ainoastaan ulkokäyttöön. Pihalla tai parvekkeella
käytettävät led-valot tarvitsevat ulkokäyttöön soveltuvan muuntajan, jonka tunnistaa merkistä IP44.
5.
Polta kynttilöitä turvallisesti. Käytä aina palamatonta alustaa sekä vahdi lemmikkejä ja lapsia palavan kynttilän lähettyvillä. Sammuta kynttilä, kun sitä on pari senttiä jäljellä. Kynttilän sydän saattaa kaatua palamisen loppuvaiheessa steariinin keskelle ja aiheuttaa näin suuremman palon.
6. 7.
Kynttilää ei kannata sammuttaa puhaltamalla, tukahduta liekki sen sijaan siihen tarkoitetulla kynttilän sammuttajalla. Turvallisuusvinkit antoi Suomen Pelastusalan Keskusjärjestön (SPEK) asiantuntija Kari Telaranta.
6. Julian hankkima vintage-valaisin oli aiemmin olohuoneen ainoa valolähde ikkunoista tulevan luonnonvalon lisäksi. Huoneeseen haluttiin yleisvalon lisäksi myös tunnelmavaloa. 7. Televisiotason pöytävalaisimet parantavat olohuoneen yleis- ja tunnelmavaloa. Ikkunalaudan kullanvärinen pöytävalaisin ja saman sävyinen kynttelikkö luovat rauhallisen tunnelman. Pöydän kynttiät lisäävät myös huoneen viihtyisyyttä.
JÄLKEEN
7.
22
HIMA 4 | 2019
Himassa KUVA ISTOCKPHOTO
RESEPTI
Juhlapöytä koreaksi PIENET NAPOSTELTAVAT SOPIVAT alkupalaksi tai jälkiruoaksi joulun ja uudenvuo-
den juhlapöytään. Makeat kookokselta maistuvat toffeepalat ovat mainioita herkkuja lahjavalvojaisiin tai vaikka lahjaan käärittäviksi. Helposti ja nopeasti valmisvoitaikinasta valmistettavat rosmariinitikut taltuttavat suolanhimon. Tikkujen rinnalle voi laittaa tarjolle erilaisia herkkujuustoja ja hedelmäpaloja. Juhlajuomaksi sopii lämmin ja mausteinen glögi.
VINKIT JOULUKUUSEN HOITOON
Joulupuu, oi joulupuu
kotiin, se kannattaa laittaa sulamaan viileään tilaan, esimerkiksi autotalliin tai parvekkeelle muutamaksi päiväksi. Puun sulamisen ajaksi rungon tyvi upotetaan ämpäriin, jossa on viileää vettä. Kun puu on sulanut, sen voi avata verkkopaketistaan. Ennen kuusen sisään viemistä puun KUN TUOT KUUSEN
tyvestä sahataan muutaman sentin pala pois, jotta runkoon saadaan kunnollinen imupinta. Runkoa ei saa veistellä ohuemmaksi, sillä silloin menetetään kuorikerros, jonka kautta kasteluvesi kulkeutuu puun neulasiin.
ROSMARIINITIKUT
Valmistusaika: 30–60 min Vaikeusaste: keskitaso
Valmistusaika: 30–60 min Vaikeusaste: helppo
AINEKSET: 2 dl kookoskermaa 3 dl kookos- tai fariinisokeria 1 rkl voita 1/4 tl sormisuolaa pähkinöitä kookoshiutaleita
AINEKSET: 4 valmiiksi kaulittua voitaikinalevyä 1 kananmuna 2 rkl silputtua rosmariinia 1 tl mustapippuria 1 dl parmesaaniraastetta
VALMISTUSOHJE: 1. Kaada kerma ja sokeri kattilaan ja keitä hiljalleen 25 minuuttia. 2. Lisää voi ja suola ja sekoita. 3. Kaada seos noin 10 x 10 senttimetrin kokoiseen vuokaan. 4. Koristele toffeepalat pähkinöillä ja/ tai kookoshiutaleilla. 5. Anna jähmettyä jääkaapissa ja leikkaa paloiksi.
VALMISTUSOHJE: 1. Kauli sulaneet levyt puolta ohuemmiksi. 2. Voitele kaksi levyä munalla. 3. Ripottele voideltujen levyjen päälle silputtu rosmariini, mustapippuri ja parmesaaniraaste. 4. Laita maustettujen voitaikinalevyjen päälle jäljelle jääneet kaksi voitelematonta levyä. 5. Paina levyt kaulimella yhteen ja leikkaa sentin suikaleiksi. 6. Kierrä suikaleet kierteiksi. 7. Laita kierteet uuninpellille ja paista niitä 225-asteisessa uunissa 12–15 minuuttia.
Vinkki: Valmista rosmariinikierteiden seuraksi kulhollinen mielesi mukaan maustettua kermaviilipohjaista kastiketta, johon kierteitä voi dipata.
KUN KUUSI ON kannettu sisään ja laitettu
kuusenjalkaan, on puulla oltava vettä koko ajan. Jos imupinta kuivuu, vettä imevä solukko ei enää toimi ja kuusi alkaa karistaa neulasiaan. Paras paikka kuuselle on kaukana lämpöpattereista, joista hohkaa kuumaa ja kuivaa ilmaa. Kaikki kuuset karistavat neulasiaan sisätiloissa jonkin verran, joka on kuitenkin täysin normaalia. Joulun jälkeen kuusi saa lähtöpassit viimeistään loppiaisena. Kuusen voi kaataa vanhan lakanan päälle, jonka avulla puu on helppo kantaa ulos. Usein riittää, että kuusi viedään roskakatoksen läheisyyteen odottamaan poiskuljetusta. Lähteet: joulupuuseura.fi ja hsy.fi
Auli Honkanen
KUVA PAULA KUKKONEN
ja pian monen kodin olohuonetta koristaa joulukuusi. Jotta jouluista tunnelmaa ympärilleen levittävä kuusi säilyttää neulasensa pitkään, sen hoitoon kannattaa panostaa. Ennen kuusikaupoille lähtöä on viisasta mitata kuusenjalan halkaisija, jotta hankittava kuusi mahtuu vaivatta jalkaan. Vastuullisin valinta on kotimainen kuusi, sillä Suomessa kuuset kasvatetaan ekologisesti. Suosimalla kotimaista tuetaan samalla myös suomalaista työvoimaa. Lisäksi kotimaisten kuusten kuljetusmatkat ja varastointiajat ovat lyhyitä, joten ne ovat yleensä tuoreempia kuin ulkomaiset puut. Neljää viikkoa vanhempaa kuusta ei kannata hankkia. Varmista myyjältä puun kaatoaika ennen ostopäätöstä. JOULU TULLA JOLKOTTAA
KOOKOSTOFFEET
HIMA 4 | 2019
Framilla KIMMO HELISTÖ & VIISI TÄRKEÄÄ SANAA:
TEKSTI KATI JALAGIN KUVA SIRPA LEVONPERÄ
Joulusauna kutsuu Sauna Arlaa ja Uusi Saunaa luotsaavalle Kimmo Helistölle sauna on paikka, jossa nautitaan ja rentoudutaan. SAUNA
Sauna on oleellinen osa suomalaisuutta, suomalaisten arkipäivää ja Suomen historiaa. Sauna on sana, joka on levinnyt myös kansainväliseen käyttöön. Se on asia, jonka Suomessa käyvät turistit muistavat vielä vuosia vierailun jälkeen. Meneillään on hanke, jossa saunan toivotaan pääsevän Unescon maailmanperintökohteeksi.
KIUAS
Kiuas on saunan sydän. Sen pitää olla yleisessä saunassa iso, hyvä ja kertalämmitteinen. Kertalämmitteisessä kiukaassa on paljon kiuaskiviä ja massiivinen uuni. Sitä lämmitetään aamupäivällä niin kauan, että kivet hohkaavat tulipunaisina, minkä jälkeen kiukaan pelti suljetaan. Tämän jälkeen kiuas pysyy kuumana koko päivän.
LÖYLY
Löylyjä on monenlaisia. Iso kertalämmitteinen kiuas antaa ainutlaatuisen löylyn, jonka vuoksi ihmiset hakeutuvat yhä uudelleen yleisiin saunoihin löylyttelemään. Usein sanotaan, että ”löylyä heitetään”. Sanoisin kuitenkin, että ”löyly luodaan” valuttamalla vettä rauhallisesti kiville. Saunominen on myös sosiaalinen tilanne, jossa muilta saunojilta kysytään, että laitetaanko lisää löylyä.
PUHTAUS
Sauna rentouttaa ja puhdistaa. Saunoessaan ihminen puhdistuu sekä ulkoisesti että sisäisesti. Hyvä sauna on puhdas ja siisti paikka, joka ei ole rempallaan. Puhtaassa saunassa voi puhdistua henkisesti, rentoutua ja vapautua.
LÄMPÖ
Kimmo Helistö •
• • • • •
Omistaa Sauna Arlan, jota ryhtyi isännöimään keväällä 2006, sekä Jätkäsaaressa sijaitsevan Uusi Saunan, joka avattiin marraskuussa 2018. Julkaisee äänilevyjä ja toteuttaa kulttuurituotantoja Tuotantoyhtiö Kimmo Helistön voimin. Asuu Alppiharjussa. Perheeseen kuuluu Bubuliina-niminen kissa. Lempipaikka Helsingissä: Laajasalossa sijaitseva Kruunuvuorenlampi. Harrastaa musiikkia kaikissa muodoissaan ja eri genreissään, kuunnellen ja soitellen.
Saunan optimaalinen lämpö on 80–90 astetta. Lämpö on keskeinen osa saunomisen prosessia: jos sauna on kylmä, se ei ole kunnon sauna. Saunoessa lämpö tuntuu iholla ja hiki alkaa virrata. Saunassa pitää pystyä hengittämään ja nauttimaan kuumuudesta ja lämmöstä. Saunan lämpö on saunojalle myös henkinen kokemus.
KIMMO HELISTÖN VINKIT JOULUSAUNAAN
- Joulukiireiden lomassa lyhytkin saunominen rauhoittaa ja tuo joulumielen. - Jos et ole tottunut saunalakin käyttöön, voit harjoitella sitä ottamalla joulusaunaan mukaan tonttulakin. - Saunan voi koristella esimerkiksi kuusen havuilla tai tuikkukynttilöillä. Kynttilät antavat saunaan mukavan tunnelman, mutta niiden käytössä kannattaa olla erityisen varovainen.
23
Skidit
KORISTELE KOTI ITSE tehdyillä lumi-
hiutaleilla. Tarvitset hiutaleiden askarteluun paperia ja sakset. Taittele paperi ja leikkaa siihen koristeita ohjeen mukaisesti.
Kun leikkaat taittelemasi paperin tämän mallin mukaisesti, askartelemastasi lumihiutaleesta tulee alla olevan valmiin hiutaleen näköinen.
Voit myös leikata lumihiutalekoristeen tästä!