Issuu

byleiligheten.no

BYGGETRINN 3

Innhold 1 >>

En introduksjon

12 >>

Lev godt på Lilleby

18 >>

Hjertet i Lillebyleiligheten

26 >>

Finn din leilighet

56 >>

Salgsoppgave

lev godt bo nært opplev kvaliteten På Lilleby bor du godt. Du bor nært, og du bor grønt. Lilleby er på vei til å bli en av byens mest attraktive bydeler, og det er lett å forstå hvorfor. Med kort avstand til det meste, og en spennende historie er det vanskelig å ikke la seg sjarmere av Lilleby.

Lilleby har en spennende og variert fortid. Området mellom Lade og sentrum har huset alt fra smelteverk til guttehjem. Det finnes mange interessante fortellinger fra Lilleby og Lademoen, nok til å la seg fascinere og inspirere av området.

Derfor er vi stolte over å presentere Lillebyleiligheten og fremtidens Lilleby. Her skal mennesker bo og leve godt i et av byens mest sentrale områder. Lillebyleilighetene vil bestå av 77 selveierleiligheter med flotte uteområder! Her vil det bli godt å leve.

byliv på lilleby Lilleby vil bli en bydel der du l e v e r et u r b a nt b y l i v , s a mt i d ig som du bor i et skjermet og bilfritt område.

Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer kan forekomme

det som betyr noe Lillebyleiligheten bygges med fokus på kvalitet. Dette vil være gjennomgående for alle leiligheter. Her vil det være fasader i puss og kobber, flis på balkonger og i trapperom, vannbåren varme og mye mer.

Lillebyleiligheten vil kjennetegnes ved høy kvalitet, god standard og stor fleksibilitet, og ved at du som bor her kan leve et behagelig liv. Det er det som betyr noe.

s ie mens hv i teva r er

flislagt balkong

hth kjøkken

heis

s p o rt s b o d

hth baderom

p- kjeller p o rt t e l e f o n

b a l a n s e rt v e nt i l a s j o n

sy k k e l pa r k e r i n g u n d e r ta k

Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer kan forekomme

bygd for ditt liv Det er lagt stor vekt på design og funksjonalitet i alle rom i Lillebyleiligheten. Kjøkkenet har integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap fra Siemens.

Badet er flislagt med tøffe fliser, som gir et moderne og spennende uttrykk.

vær sammen! k j ø k k e n e t e r s e lv e s jelen i din bolig. d i t t ny e k j ø k k e n i lillebyleiligheten g j ø r d e t e n k e lt å v æ r e sammen. innredningen p r e g e s av d e l i k at o g t i d l ø st d e s ig n f r a h t h .

Illustrasjon av skap og skuffefronter fra HTH av typen Mono, endringer vil forekomme

d e ta l j e n e utg j ø r h e l h e t e n h e r f å r d u et l e k k e rt b a d m e d i n n r e d n i n g fra hth, som ingen har brukt før deg!

et o m r å d e i v e k st l il l e b y er et o m r å d e so m sta dig vo ks e r . i n n h e r r e d s v e i e n k ny t t e r l i l l e b y s a m m e n me d r est en av t ro n d h e i m, og g j ø r d e t e n k e lt å o r i e nt e r e s e g .

flotte fellesareal l il l e b y bl i r et o m r å d e med pa r k - o g felles a r ea l. H er b l ir d et mu l igh et er fo r so l i ng, t ilb a k etr u k ne ben k er fo r å ob s e rv e r e, o g sto r e to rg for å møte s t i l h ygge o g a k t i v i tet.

g r ø nt p å l i l l e b y l il l e b y bl i r en gr øn n lu nge! D et e r pl a n l agt en r ek k e f o rs k j e l l ig e ut t ry k k , st e m n i ng e r o g l a n d s k a p på l i lleby. l e k e pl ass o g felles a r ea l b l ir t ilgjengel ig fo r a lle k jø per e.

en spennende bydel p å l il l ut va lg he r f i n i ta l i e n k u lt u r !

eby o g l a d e mo en f in nes et s p i s est eder o g caféer. n e s a lt f r a a s i at i s k o g s k t i l t r øn d ers k m at-

Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer kan forekomme

GOdt liv på lilleby Lillebyleiligheten har meste du trenger innen gangavstand. Her får du både nærhet til sentrum og nærhet til naturen. Lilleby har en geografisk fordel. Området er plassert midt i blinken for deg som både liker byliv og grøntliv. En liten gåtur på litt over 1 km. ligger Solsiden med sitt yrende folkeliv. Restauranter, barer og shopping gjør Lilleby til en levende bydel med masse muligheter, uansett hva du måtte ønske.

Et steinkast unna finner du naturskjønne Ladestien med sine vakre strender, og flotte natur. Her kan du nyte roen og samle tankene, gå en tur, og sole deg om sommeren. Ingenting er som trøndersommer i Korsvika!

bo nært Øst eller vest, nord eller sør. Det spiller ingen rolle hvilken retning du velger. Alle veier er like gode utgangspunkt, og tar deg med til hvert sitt hjørne av Trondheim by. På Bakklandet kan du

Bryggene sett fra Bakklandet 14

nyte gamlebyen og sjarmerende små caféer. I Trondheim sentrum bugner det av butikker og folk. På Lade kan du nyte den vakre trøndernaturen og alt den har å by på!

Solsiden Kjøpesenter

korsvika Korsvika er en populær v e d L a d e st i e n m e d s m å v s a n d - o g st e i n st r e n d e r . h a r sto r e g r e s s o m r å d e r rekreasjon.

badeplass iker med området for sol og

Shopping f r a l i l l eb y er d et ko rt avsta n d t i l b å d e so ls i d e n k jø p esenter o g c i t y l a d e m e d c a 1 0 0 b ut i k k e r to ta lt !

bade- og soleliv f ølg l a d est i en o g o p p dag d e f lot te p er l en e l a ng s st i en ! ko rsv i ka er en av di ss e , o g h e r k a n d u ny t e hel e so m m er en p å d en sto r e g r ess pl en en , s a mt b a d e i tro n d he i msfj o r d en !

p u st & p e s ! P k f f p

å l a d e ka n d u kl atr e i jer r i ng b erg et, l ø p e l a ng s lot te n atu rst i er, o g i s ke p å østm a r kn eset. å m ed f r i t i d ss kl æ r n e!

caféliv i byen ka f f e, te, el l er en i ska l d en ? d u tr eng er i kke g å l a n g t f ø r d u h a r a lt i n n en f o r r ekkev i d d e! rus l e n ed t i l ga m l eb y en p å b a kkl a n d et o g p røv et utva lg tr a di s j o n el l e ca f éer.

en bydel med puls l i l l e b y b l i r e t k u lt u r e lt k n u t e p u n k t m e d et b r e dt ut va lg av ko n s e rt e r , ut st i l l i n g e r o g a n d r e a k t i v i t et e r . h e r k a n d u l e v e a k k u r at s o m d u ø n s k e r , u a nset t hva so m er v ikt ig for deg.

hjertet i lillebyleiligheten Lillebyleiligheten har et stort sentralt gårdsrom som er innrammet av boligene rundt. Gårdsrommet ligger dermed skjermet og lunt plassert med mange forskjellige muligheter for å fylle dine behov.

Her er det flotte steder for lek, deilige gressbakker for soling, tilbaketrukne benker for å observere, store torg for å møtes til både hygge og aktivitet. Vårt mål er at vi kan skape uterom som gir noe tilbake til deg som lever på Lilleby. Gårdsrommet skal være hjertet i Lillebyleiligheten!

Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer kan forekomme

Korsvika

Ringve

1km

+800m

Ladestien 400m

850m

500m

Piren

Sirkusparken

City Lade 1km

2km Solsiden

Lade Arena

600m

1km

1,2km Trondheim Torg Sirkus shopping Lademoparken Festningparken

+600m

+1,5km +1,3km

Strindhe

+800m

Ringvebukta og sponhuset +700m

Devlebukta Statoil Rotvoll

+1km

+200m

eim

Spaser til det meste Bor man på Lilleby har man nærhet til det aller meste. Her ligger man noen få minutter ovenfor Solsiden, og like ved alt på Lade. LILLEBYleiligheten ligger tilbaketrukket fra de trafikkerte gatene, og med gangavstand til Solsiden, Sirkus Shopping og City Lade. Rett ovenfor, i Jarleveien, er det bussholdeplass med hyppige avganger, både for ordinær rutebuss og flybuss. I umiddelbar nærhet har man jernbanestasjon for hyppig og køfri pendling.

HiST Rotvoll

IKEA Trondheim

+1,3km

OPPGRADERING BREDBÅND

Beboeren kan selv bestille bredbånd og kan velge mellom følgende hastigheter og priser: VELG HASTIGHET

ORDINÆR PRIS

PRIS MED KOMPLETT 25

Bredbånd 50

499,–/mnd.

99,–/mnd.

Bredbånd 100

599,–/mnd.

199,–/mnd.

BREDBÅNDSTELEFONI

Ring ubegrenset til hjemme- og bredbåndstelefoner i Norden. Forutsetter ruter fra Canal Digital. ORDINÆR PRIS

129,–/mnd.

TV tilpasset livet Med T-We Plus får du enda flere nye og spennende tjenester som du kan lese mer om nedenfor.

PAUSE OG SPOLE Du kan sette TV-en på pause når du trenger det, og spole frem og tilbake i opptak. OPPTAK Du kan ta opp de programmene du ønsker og enkelt sette favorittserien på serieopptak.

FILMLEIE Velg blant tusenvis av filmer direkte på TV-en når det måtte passe deg. Nyheter hver uke! MUSIKK Den norske musikktjenesten TIDAL med millioner av låter direkte på TV-en.

YOUTUBE Se videoer fra YouTube direkte på TV-en via T-We Box.

MIN SIDE Oppgrader hastigheten, kjøp tilleggstjenester og endre valgfrie kanaler direkte på skjermen.

START FORFRA Start et program forfra hvis du kommer hjem midt i sendingen eller finn et program du har lyst til å se fra start. UKESARKIV Her finner du mange av programmene du gikk glipp av en hel uke tilbake i tid.

TV-ARKIV Spennende programarkiv med populære serier, filmer og programmer.

TV PÅ NETTBRETT Bruk nettbrettet som TV og se favorittserien eller opptakene dine på kjøkkenet – på soverommet – eller aller helst i godstolen?

GRUNNPAKKEN FAST DEL

359,–/mnd.

FASTE KANALER

INKLUDERTE TJENESTER

VELG 15 KANALER FRA VALGFRI DEL Filmtjeneste

Musikktjeneste

I leiligheten er det klargjort for digital-TV og bredbånd fra Canal Digital når du flytter inn. Her vil du finne ny T-We Box med programkort, fiberboks og trådløs ruter ferdig montert. Du får tilgang til en stor og innholdsrik Grunnpakke som består av en fast del, som inneholder mange av de store norske og internasjonale kanalene, og en valgfri del der du velger 15 kanaler selv. Inkludert i Grunnpakken er også musikktjenesten TIDAL, med millioner av låter og tilgang til vår filmleietjeneste med flere

ESPERVIK DESIGN

Det komplette TV- og bredbåndstilbudet i hjemmet tusen filmer med kinosuksesser hver uke. Bredbåndsabonnementet Komplett 25 gir deg 25/25 Mbps og inkluderer i tillegg en sikkerhetspakke og fire e-post-adresser fra online.no. T-WE BOX

Nå kan du se TV når det passer deg – uavhengig av sendeskjema. Med T-We Plus får du tilgang til Start forfra og arkivtjenester. Les mer på t-we.no

BREDBÅND INKLUDERT RUTER KOMPLETT 25 MBPS

5 s u h 4 s u h 41,4 m2

hus 3 hus 2

hus 1 Prosjektnr.

1537

Prosjekteringsgruppa

LARK:

Agraff AS

Fase Nedre Ila 39 7018 Trondheim Tlf. 47 48 35 05 firmapost@agraff.no

Rammesøknad Illustr asjon A

Lokaliseringsf igur

Filnavn Lilleby Landskapsplan.pln

ARK :

Per Knudsen Arkitektkontor AS

Brattørgata 5 7010 Trondheim Tlf. 73529130

52,9 m2

Prosjekt

Godk jent

Lilleby 6B

Kontroll prosjekt

Oppdr agsgiver

Sign.

Dato

Tegning Sign.

Dato

Rev.

Dato

Beskrivelse

Sign.

Den grønne lunge Lillebyleiligheten vil sammen med naboprosjekter transformere hele Lilleby til en grønn lunge. Området vil være fritt for gjennomgangstrafikk, og legge til rette for et rikt parkliv.

Mellom husene vil det anlegges en plass hvor folk kan møtes og være sammen. Lillebyleiligheten legger mye ressurser i fellesareal, i parken og utearealene. Fordi det er totalopplevelsen av ditt nye bosted som teller.

2-ROMS

Gang

4,8 m2

Bod

41 kvm

3,3 m2

Bad L e i l ig h et st y p e h4-104/ h4-204/ h4-305/ h4-403

5,1 m2

Stue/Kjøkken 17,4 m2

N Sov 7,9 m2

Balkong

15,6 m2

Balkong og vindusplassering vil variere, se vedlagt etasjeplan

LEILIGHET H4-104 / H4-204 / H4-305 / H4-403

Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer kan forekomme

2-ROMS

Sov 6,9 m2

42 kvm Gang

L e i l ig h et st y p e h4-101/ h4-201/ h4-302/ h5-204/ H5-303/ H5-305

9,8 m2

Bad 5,0 m2

N Stue/kjøkken 17,9 m2

Balkong

10,4 m2

Balkong og vindusplassering vil variere, se vedlagt etasjeplan

LEILIGHET H4-101 / H4-201 / H4-302 / H5-204

2-ROMS

Sov 6,9 m2

41 kvm Gang

L e i l ig h et st y p e h4-301/ h5-101/ h5-202/ h5-302/ h5-304

9,8 m2

Bad 5,0 m2

N Stue/kjøkken 17,9 m2

Balkong

10,4 m2

Balkong og vindusplassering vil variere, se vedlagt etasjeplan

LEILIGHET H4-301 / H5-101 / H5-202 / H5-302

3-ROMS 43 kvm

Balkong

5,4 m2 L e i l ig h et st y p e h4-501/ h4-601/ h4-701/ h5-501/ h5-601/ h5-701/

Sov

6,5 m2

7,8 m2

N Stue/Kjøkken 18,0 m2

Bad 4,8 m2

Gang 3,3 m2

Bod 3,0 m2

Balkong og vindusplassering vil variere, se vedlagt etasjeplan

Sov 11,1 m2

3-ROMS 43 kvm

Balkong

5,4 m2 L e i l ig h et st y p e h4-105/ h4-206/ h4-307/ h4-405/ h4-505/ h4-605/ h4-705/ h5-505/ h5-605/ h5-705

Sov

7,8 m2

6,5 m2

N Stue/Kjøkken 18,0 m2

Gang 3,3 m2

Bad 4,8 m2

Bod 3,4 m2

Sov

Balkong og vindusplassering vil variere, se vedlagt etasjeplan

3-ROMS

Gang

3,2 m2

54 kvm

Bod

Bad

3,0 m2

5,1 m2

L e i l ig h et st y p e h5-503/ h5-603/ h5-703

N Sov 8,1

Stue/Kjøkken

Sov

23,0 m2

8,0 m2

Balkong

20,1 m2

Balkong og vindusplassering vil variere, se vedlagt etasjeplan

LEILIGHET H5-503 / H5-603 / H5-703 / H6-503 / H6-603 / H6/703 2

3-ROMS 54 kvm

Gang

3,2 m2

Bad

Bod

5,1 m2

3,0 m2

L e i l ig h et st y p e h4-503/ h4-603/ h4-703

N Sov 8,0 m2

Stue/Kjøkken 23,0

Sov 8,1 m2

Balkong

20,2 m2

Balkong og vindusplassering vil variere, se vedlagt etasjeplan

LEILIGHET H4-503 / H4-603 / H4-703

Sov 7,5 m2

3-ROMS

Bod 3,5 m2 Gang 3,6 m2

57 kvm W

L e i l ig h et st y p e h5-206/ H5-308 h5-404 Bad 5,0 m2

Stue/Kjøkken 26,2 m2

Sov 7,9 m2

Balkong

15,6 m2

Balkong og vindusplassering vil variere, se vedlagt etasjeplan

Sov 7,5 m2

3-ROMS 57 kvm

Bod 3,5 m2 Gang 3,6 m2 W

L e i l ig h et st y p e h4-103/ h4-203/ h4-304/ h4-402/ h5-403/ h5-307/ h5-205

Bad 5,0 m2

Stue/Kjøkken 26,2 m2

Sov 7,9 m2

Balkong

15,6 m2

Balkong og vindusplassering vil variere, se vedlagt etasjeplan

LEILIGHET H4-103 / H4-203 / H4-304 / H4-402 /

Bod 3,2 m2

3-ROMS 60 kvm

Gang 4,6 m2

Sov 9,1 m2

Stue/Kjøkken 26,9 m2 W

L e i l ig h et st y p e h5-201/ h5-301/ h5-401/

Bad 5,0 m2

N Sov 8,0 m2

Balkong

13,8 m2

Balkong og vindusplassering vil variere, se vedlagt etasjeplan

Utskrift: 12.01.16

Bod 3,1 m2

3-ROMS

Sov 11,1 m2

60 kvm

Gang 4,5 m2

L e i l ig h et st y p e h4-404/ h4-306/ h4-205/ h4-105

Bad

5,0 m2

Stue/Kjøkken 25,0 m2

Sov 8,1 m2

Balkong

29,6 m2

Balkong og vindusplassering vil variere, se vedlagt etasjeplan

Sov 9,1 m2

Bod 3,2 m2

Gang

3-ROMS

4,6 m2

60 kvm

Stue/Kjøkken 26,9 m2

L e i l ig h et st y p e h4-102/ h4-202/ h4-303/ h4-401/ h5-402/ H5-306/ h5-204

Bad 5,0 m2

N Sov 8,0 m2

Balkong

13,9 m2

Balkong og vindusplassering vil variere, se vedlagt etasjeplan

3,3 m2

Bod 3,4 m2

4-ROMS

Sov 13,0 m2

75 kvm

Gang 9,9 m2

Sov

L e i l ig h et st y p e h4-502/ h4-602/ h4-702/ h5-502/ h5-602/ h5-702

7,6 m2

Bad 5,1 m2 DW

Stue/Kjøkken 23,3 m2

Stue/Sov 8,0 m2

Balkong

20,1 m2

Balkong og vindusplassering vil variere, se vedlagt etasjeplan

3,3 m2

Bod 3,4 m2

4-ROMS

Sov 13,0 m2

75 kvm

Gang Sov

L e i l ig h et st y p e h4-504/ h4-604/ h4-704/ h5-504/ h5-604/ h5-704/

9,9 m2

7,6 m2

Bad 5,1 m2 DW

Stue/Kjøkken 23,3 m2

Stue/Sov 8,0 m2

Balkong

38,5 m2

Balkong og vindusplassering vil variere, se vedlagt etasjeplan

Utskrift: 23.02.16

Balkong

23,7 m2

4-ROMS

Sov 8,5 m2

Bad 4,5 m2

108 kvm L e i l ig h et st y p e h4-801

Kjøkken/Stue Gang

48,8 m2

9,3 m2

Gang 6,7 m2

Walk-in

Bad

16,3 m2

6,4 m2

Sov 11,1 m2

Sov 7,8 m2

Balkong

24,3 m2

Balkong og vindusplassering vil variere, se vedlagt etasjeplan

LEILIGHET H4-801

Utskrift: 23.02.16

Balkong

4-ROMS

Bad

4,5 m2

16 x 181 = 2 900

23,7 m2

Sov 8,5 m2

124 kvm L e i l ig h et st y p e h5-802

Kjøkken/Stue Gang

48,8 m2

9,3 m2

Bod

Gang

6,7 m2

Bad 6,4 m2

Sov 16,9 m2

Stue/Sov 10,9 m2

Balkong

49,9 m2

Balkong og vindusplassering vil variere, se vedlagt etasjeplan

Utskrift: 23.02.16

Balkong

23,7 m2

4-ROMS

Sov 8,5 m2

Bad 4,5 m2

124 kvm L e i l ig h et st y p e h5-801

Kjøkken/Stue Gang

48,8 m2

9,3 m2

Bod

Gang

6,4 m2

6,5 m2

Bad 6,6 m2

Sov 16,9 m2

Stue/Sov 10,9 m2

Balkong

30,2 m2

Balkong og vindusplassering vil variere, se vedlagt etasjeplan

LEILIGHET H5-801 / H6-801

Utskrift: 23.02.16

Balkong

23,7 m2

16 x 181 = 2 900

4-ROMS

Sov 8,5 m2

Bad 4,5 m2

140 kvm L e i l ig h et st y p e h4-802

Kjøkken/Stue 48,8 m2

Gang 9,3 m2

6,4

Balkong

70,2 m2

Walk-in

Bad

16,3 m2

Stue/Sov

Sov

19,3 m2

19,0 m2

h5-801

h4-802

h4-801

h5-701

h5-705

h4-701

h4-705

h5-601

h5-605

h4-601

h4-605

h5-501

h5-505

h4-501

h4-505 h4-405 h4-307 h4-206 h4-106

FASADE NORD

Utskrift: 09.02.16

h5-802

Utskrift: 09.02.16

FASADE NORD

h4-802

h4-801

h5-802

h5-801

h4-704

h4-703

h4-702

h5-704

h5-703

h5-702

h4-604

h4-603

h4-602

h5-604

h5-603

h5-602

h4-504

h4-503

h4-502

h5-504

h5-503

h5-502

h4-404

h4-403

h4-402

h4-401

h4-306

h4-305

h4-304

h4-303

h4-302 h4-301 h5-303 h5-302

h5-301

h5-308

h5-307

h5-306

h5-305 h5-304

h4-205

h4-204

h4-203

h4-202

h4-201

h5-201

h5-206

h5-205

h5-204

h5-203

h4-105

h4-104

h4-103

h4-102

h4-101

h5-401

h5-202

h5-404

h5-403

h5-402

h5-101

FASADE SØR

PROSJEKT:

BYGGHERRE:

70315

Ladalen KS ARKITEKT:

ENTREPRENØR:

OPPDRAGSANSV:

Tegn

Tekst

DATO:

PROSJEKTNR.:

08.02.16

SM PROSJEKTANSV.:

MÅL: (A3)

11032 1:300

TEGNING:

FASE:

Dato rev

- Lilleby B6-2

KONTR.:

Per Knudsen Arkitektkontor AS Brattørgt. 5 - 7010 Trondheim Tlf. 73 52 91 30 - pka@pka.no

Rev

TEGNET:

FORPROSJEKT SØKNAD OM TILTAK FORELØPIG PRO. UNDERLAG

FOR KONTROLL ARBEIDSTEGNING SOM BYGGET SALGSTEGNINGER

Fasader Hus 4-5-6 FILNAVN: FAG:

11032 Lilleby ryddet.pln TEGNINGSNR.:

REVISJON:

7 4 6

0 0 47

16 x 181 = 2 900

LTU 43 H4-206

4,5 m2

Gang

Sov

7 m2

4,5

LSU 42 H4-201

LSU 42 H5-202

5 m2

Bad 5 m2

Gang 3,5 m2 W

Bad

5 m2

Bad 5 m2

9 m2

LSU 60 H5-204

Sov

7 m2

Bod 3 m2

Gang 4,5

LSU 42 H5-203

Bod 3,5 m2

Stue/Kjøkken 27 m2

Sov

Sov 7,5 m2

LTU 57 H5-205

LTU 57 H5-206

Bod 3,5 m2

10 m2

27 m2

3,5 m2

Bad

5 m2

Sov 7,5 m2 Sov 9 m2

Gang

10 m2

Stue/Kjøkken W

LSU 60 H5-201

Gang 4,5 m2

Gang

Bod Bad

Bod 3 m2

Bod

Bod 3,5 m2

LTU 41 H4-204

5 m2

LSU 60 H4-202

Gang

LTU 57 H4-203 Gang 3,5 m2 W

9 m2

3 m2

LTU 61 H4-205

Gang

Sov

Sov 7,5 m2

3 m2 11 m2

16 x 181 = 2 900

Bod Sov

Gang 10 m2

Gang 3,5 m2

Stue/Kjøkken 27 m2

Bad 5 m2

Bad

5 m2

Bad 5 m2

Stue/Kjøkken 25 m2

Stue/Kjøkken 26 m2

Stue/Kjøkken 17,5 m2

Stue/kjøkken

18 m2

8 m2

Sov

Stue/Kjøkken 26 m2

Stue/kjøkken

Stue/

18 m2

Sov 8 m2

Sov

Stue/Kjøkken 26 m2

Sov 8 m2

Sov

Sov 8 m2

8 m2

Balkong

etasjeplan Balkong

Balkong

29,5 m2

15,5 m2

Balkong

Balko

14 m2

10,5 m2

14 m2

15,5 m2

14 m2

10,5 m2

10,5

2 ETASJE

1. etasje

Nettstasjon Balkong

5,5 m2

Sov

8 m2

6,5 m2

H4- 106 Stue/Kjøkken LSU 43 18 m2

Bad 5 m2

11 m2

4,5 m2

9 m2

Bod Gang

Bod 3,5 m2

7 m2

H4- 105 LSU 61

3,5 m2

Bad

5 m2

H4- 104 LSU 41

Stue/Kjøkken 25 m2

Stue/Kjøkken

7 m2

Gang

10 m2

27 m2 W

Bod Bad

Sov LSU 42 H5-101

Stue/Kjøkken

LTU 41 H4-104

5 m2

Sov

7 m2

Gang

Gang 3,5 m2 Gang

Sov LSU 42 H4-101

4,5 m2

LTU 57 H4-103

LSU 60 H4-102 3 m2

LTU 61 H4-105

Gang

Sov

Sov 7,5 m2

20 x 175 = 3 500

Sov

20 x 175 = 3 500

3,5 m2

3 m2

Bad 5 m2

H4- 103 LSU 57

Bad

5 m2

Bad

H4- 102 LSU 60

5 m2

Stue/Kjøkken 26 m2

17,5 m2

H4- 101 LSU 42

H5- 101 LSU 42

Stue/kjøkken

Stue/

18 m2

Sov

Gang LTU 43 H4-106

Bod

8 m2

Sov 8 m2

Balkong

29,5 m2

15,5 m2

Balkong

15,5 m2

Balkong

Balko

14 m2

10,5 m2

11 m2

10,5

1 ETASJE BYGGHERRE:

48 ARKITEKT:

etasjeplan 2. etasje

Balkong

5,5 m2

Sov

6,5 m2

8 m2

H4- 206 Stue/Kjøkken LSU 43 18 m2

Bad

3,5 m2

5 m2

16 x 181 = 2 900

LTU 43 H4-206

11 m2

4,5 m2

Gang 5

Sov

Bod 3,5 m2

H4- 205 LSU 61

H4- 204 LSU 41

Stue/Kjøkken 25 m2

Stue/Kjøkken

Bod 3 m2

LSU 42 H5-202

Gang

Bad 5 m2

H4- 203 LSU 57

Bod 3,5 m2

10 m2

Stue/Kjøkken 27 m2 W

Bad

5 m2

H4- 202 LSU 60

5 m2

Stue/Kjøkken 26 m2

H4- 201 LSU 42 Stue/kjøkken 18 m2

H5- 202 LSU 42 Stue/kjøkken

H5- 201 LSU 60

18 m2

LSU 60 H5-204

Sov 7 m2

Bod 3 m2

Gang

LTU 57 H5-206

LTU 57 H5-205

Gang 3,5 m2

LSU 42 H5-203

4,5 m2

Bod 3,5 m2

Gang 10 m2

Stue/Kjøkken 27 m2

Bad 5 m2

H5- 206 LSU 57

Stue/Kjøkken 26 m2

Sov 8 m2

8 m2

Bad 5 m2

H5- 205 LSU 57

Bad

H4- 204 LSU 60

5 m2

Stue/Kjøkken 26 m2

H5- 203 LSU 42 Stue/kjøkken 18 m2

Sov 8 m2

Sov

9 m2

5 m2

Sov

8 m2

Sov

Sov 7,5 m2

Bad

17,5 m2

Sov

Sov 7,5 m2 Sov 9 m2

Gang

10 m2

27 m2 W

LSU 60 H5-201

Gang 4,5 m2

Stue/Kjøkken

3,5 m2

Bad

5 m2

7 m2

LSU 42 H4-201

Bod Bad

Sov

7 m2

Bod

4,5 m2

LTU 41 H4-204

LSU 60 H4-202 3 m2

LTU 57 H4-203 Gang 3,5 m2 W

9 m2

Gang

LTU 61 H4-205

Gang

Sov

Sov 7,5 m2

3 m2

Sov

16 x 181 = 2 900

Gang

Bod

Sov 8 m2

8 m2

Balkong

29,5 m2

15,5 m2

Balkong

15,5 m2

Balkong

14 m2

10,5 m2

14 m2

15,5 m2

14 m2

10,5 m2

2 ETASJE

Sov

8 m2

6,5 m2

Stue/Kjøkken 18 m2

Gang

Bad

3,5 m2

5 m2

3 m2 11 m2

9 m2

LSU 60 H4-401 3 m2

LTU 57 H4-402

Sov 7,5 m2 Sov 9 m2

Gang 4,5 m2

Bod 3,5 m2

Gang 3,5 m2 W

LSU 60 H5-401

4,5 m2

Stue/Kjøkken 27 m2

Gang LTU 41 5 m2 H4-403

Bod 3 m2

Bod Gang

LTU 61 H4-404

Gang

Sov

Sov 7,5 m2

16 x 181 = 2 900

Sov

Sov 7,5 m2

16 x 181 = 2 900

LTU 43 H4-405

Bod

9 m2

LSU 60 H5-402 Bod 3 m2

Gang 4,5 m2

LTU 57 H5-404

LTU 57 H5-403

Gang 3,5 m2

Bod 3,5 m2 Stue/Kjøkken 27 m2

Bod 3,5 m2

Bad

5 m2

Bad 5 m2

Bad

Bad 5 m2

5 m2

Bad 5 m2

Stue/Kjøkken 25 m2

Stue/Kjøkken 26 m2

Stue/Kjøkken

etasjeplan 17,5 m2

8 m2

Sov

Sov 8 m2

Stue/Kjøkken 26 m2

Sov 8 m2

Sov

Stue/Kjøkken 26 m2

Sov 8 m2

8 m2

Balkong

29,5 m2

15,5 m2

Balkong

15,5 m2

Balkong

14 m2

15,5 m2

14 m2

3. etasje 4 ETASJE

Balkong

5,5 m2

Sov

6,5 m2

H4- 307 LSU 43 Stue/Kjøkken LTU 43 18 m2

H4-307 Gang 3,5 m2

Bad 5 m2

Bod 3

19 x 184 = 3 500

Sov 11 m2

4,5 m2

LSU 60 H4-303

4,5 m2

Bod 3,5 m2

Sov

7 m2

LSU 42 H4-302

LSU 42 H4-301

Gang 10 m2

Gang 3,5 m2

Gang LTU 41 5 m2 H4-305

Sov

H4- 306 Stue/Kjøkken LTU 61

5 m2

H4- 305 LTU 41

25 m2

Stue/Kjøkken

7 m2

LSU 42 H5-302

Gang

10 m2

Bad 5 m2

H4- 304 LTU 57 Stue/Kjøkken

Bod 3 m2

LSU 60 H5-301

Gang 4,5 m2

Bod 3,5 m2

10 m2

Stue/Kjøkken 27 m2

Bad

5 m2

Bad

H4- 303 LSU 60

5 m2

26 m2

17,5 m2

H4- 302 LSU 42

H4- 301 LSU 42

H5- 303 LSU 42

H5- 302 LSU 42

Stue/kjøkken

18 m2

H5- 301 LSU 60

8 m2

9 m2

Gang 3,5 m2

Bod 3,5 m2

7 m2

Sov 7 m2

LSU 42 H5-304

LSU 42 H6-307

Gang 10 m2

Gang

10 m2

27 m2

Bad 5 m2

H5- 307 LTU 57 Stue/Kjøkken

Bad 5 m2

H5- 306 LSU 60

26 m2

H5- 305 LSU 42

Bad

5 m2

H5- 304 LSU 42

Stue/kjøkken

18 m2

Sov 8 m2

8 m2

Balkong

29,5 m2

15,5 m2

3 ETASJE 50

Balkong

15,5 m2

Stue/Kjøkken W

Stue/Kjøkken 26 m2

Sov

7 m2

LSU 42 H5-305

4,5 m2

LTU 57 H5-307

H5- 308 LTU 57

Sov Bod 3 m2

Bad 5 m2

LSU 60 H5-306

Gang

Sov 8 m2

Sov

Bad 5 m2

Sov

Sov 7,5 m2

LTU 57 H5-308

Sov 8 m2

Sov

Sov 7,5 m2 Sov 9 m2

Gang W

27 m2

3,5 m2

Bad

5 m2

Sov

7 m2

LSU 42 H5-303

Stue/Kjøkken

Bod Bad

Sov

Bod 3 m2

LTU 57 H4-304

9 m2

Gang

LTU 61 H4-306

Gang

Sov

Sov 7,5 m2

19 x 184 = 3 500

8 m2

Balkong

14 m2

9,5 m2

14 m2

15,5 m2

14 m2

9,5 m2

etasjeplan 4. etasje

Balkong

5,5 m2

Sov

Sov 8 m2

6,5 m2

H4- 405 LSU 43 Stue/Kjøkken 18 m2

3,5 m2

3 m2

Bad 5 m2

9 m2

Bod Gang 4,5 m2

LTU 57 H4-402

LSU 60 H5-401

Gang 4,5 m2

Sov 7,5 m2 Sov 9 m2 Bod 3,5 m2

Gang 3,5 m2 W

Bod 3 m2

Bod 3,5 m2

4,5 m2

Stue/Kjøkken 27 m2

Gang LTU 41 5 m2 H4-403

LSU 60 H4-401 3 m2

LTU 61 H4-404

Gang

Sov

Sov 7,5 m2

16 x 181 = 2 900

Sov

Stue/Kjøkken 27 m2 W

Sov

Sov 7,5 m2

16 x 181 = 2 900

Gang

LTU 43 H4-405

Bod

9 m2

LSU 60 H5-402 Bod 3 m2

Gang 4,5 m2

LTU 57 H5-404

LTU 57 H5-403

Gang 3,5 m2

Bod 3,5 m2 Stue/Kjøkken 27 m2

Bod

H4- 404 LTU 61

3,5 m2

Bad

5 m2

H4- 403 LTU 41

Stue/Kjøkken 25 m2

Stue/Kjøkken

Bad 5 m2

H4- 402 LTU 57 Stue/Kjøkken 26

Bad

H4- 401 LSU 60

5 m2

H5- 401 LSU 60

Bad 5 m2

H5- 404 LTU 57 Stue/Kjøkken 26 m2

17,5 m2

Sov 8 m2

Sov

Bad 5 m2

H5- 403 LTU 57 Stue/Kjøkken 26

Bad

H5- 402 LSU 60

5 m2

m2 Sov 8 m2

Sov 8 m2

Bad 5 m2

Sov 8 m2

8 m2

Balkong

29,5 m2

15,5 m2

Balkong

15,5 m2

Balkong

14 m2

15,5 m2

14 m2

4 ETASJE

Sov

8 m2

6,5 m2

8 m2

6,5 m2

8 m2

Stue/Kjøkken 18 m2

3,5 m2

Bad

5 m2

Stue/Kjøkken

18 m2

3,5 m2

Bod

3,5 m2

16 x 181 = 2 900

LTU 76 H4-604

LTU 76 H4-602

Gang

Sov

13 m2

Gang

10 m2

3 m2

7,5 m2

Bad

5 m2

Bad

3,5 m2

5 m2

Sov LTU 76 H5-604

LTU 76 H5-602

Sov

7,5 m2

Gang

10 m2

Sov

3 m2

Bad

3 m2

5 m2

etasjeplan Stue/Kjøkken

23,5

Stue/Sov 8 m2

13 m2

Gang

10 m2

Sov

Stue/Kjøkken 23,5

LTU 43 H5-601

7,5 m2

LTU 54 H5-603 Bod

5 m2

3,5 m2

Bod

LTU 54 H4-603 Bad

Gang

10 m2

Sov

LTU 43 H5-605

LTU 43 H4-601

Sov 13 m2

18 m2

Gang

3,5 m2

Bod LTU 43 H4-605

Stue/Kjøkken

Gang

16 x 181 = 2 900

Gang

Sov

Stue/Kjøkken

Sov

8 m2

23 m2

8 m2

Bod

Bad

3 m2

Bad

5 m2

Stue/Kjøkken 23,5

Stue/Kjøkken

23,5 m2

Stue/Sov

8 m2

Stue/Sov Sov

Stue/Kjøkken

Sov

8 m2

23 m2

8 m2

Balkong

54 m2

Balkong

20 m2

38,5 m2

20 m2

5. etasje 6 ETASJE

Balkong

5,5 m2

Sov

H4- 505 LTU 43 Stue/Kjøkken

Sov

6,5 m2

H4- 501 LTU Stue/Kjøkken 43

Gang

3,5 m2

Bad

5 m2

8 m2

H5- 505 LTU 43 Stue/Kjøkken 3,5 m2

Bod

3,5 m2

Sov LTU 76 H4-504

LTU 76 H4-502

Gang

10 m2

6,5 m2

Bad

5 m2

Gang

10 m2

3 m2

7,5 m2

Stue/Kjøkken

Bad

H4- 504 LTU 76

5 m2

H4- 503 LTU 54

5 m2

Sov

13 m2

Sov

7,5 m2

3,5 m2

Bod 3,5 m2

Sov LTU 76 H5-504

LTU 76 H5-502

Gang

10 m2

Gang

10 m2

3 m2

13 m2

Sov 7,5 m2

LTU 54 H5-503 Bod 3 m2

Bad 5 m2

H4- 502 LTU 76 Stue/Kjøkken DW

23,5 m2

Stue/Sov 8 m2

8 m2

Gang

LTU 43 H5-501

LTU 54 H4-503 Bad

Sov

H5- 501 LTUStue/Kjøkken 43

LTU 43 H5-505

LTU 43 H4-501

16 x 181 = 2 900

LTU 43 H4-505

Sov

6,5 m2

18 m2

Gang

3,5 m2

Sov

18 m2

Gang

Bod

Sov

8 m2

18 m2

13 m2

Sov

16 x 181 = 2 900

8 m2

Sov

Stue/Kjøkken

Sov

8 m2

23 m2

8 m2

Stue/Kjøkken

Bad

H5- 504 LTU 76

5 m2

Bod 3 m2

H5- 503 LTU 54

Bad

5 m2

H5- 502 LTU 76 Stue/Kjøkken DW

23,5 m2

Stue/Sov

8 m2

Stue/Sov Sov

Stue/Kjøkken

Sov

8 m2

23 m2

8 m2

Balkong

54 m2

5 ETASJE 52

Balkong

20 m2

38,5 m2

20 m2

8 m2

H4- 605 LTU 43 Stue/Kjøkken

Sov

6,5 m2

5,5 m2

Sov

8 m2

H5- 605 LTU 43 Stue/Kjøkken

18 m2

Gang

3,5 m2

Bad

5 m2

3,5 m2

Bod

3,5 m2

LTU 43 H4-601

16 x 181 = 2 900

LTU 43 H4-605

LTU 76 H4-602

Gang

Sov

13 m2

Gang

10 m2

3 m2

Bad

5 m2

Sov

7,5 m2

Stue/Kjøkken 23,5

Bad

H4- 604 LTU 76

5 m2

H4- 603 LTU 54

5 m2

Gang

3,5 m2

LTU 43 H5-601

Sov LTU 76 H5-604

LTU 76 H5-602

13 m2

Gang

10 m2

Gang

10 m2

3 m2

Sov 7,5 m2

LTU 54 H5-603 Bod 3 m2

Bad 5 m2

H4- 602 LTU 76 Stue/Kjøkken DW

23,5

Stue/Sov 8 m2

8 m2

Bod

LTU 54 H4-603 Bad

Sov

H5- 601 LTU Stue/Kjøkken 43

Gang

10 m2

7,5 m2

6,5 m2

LTU 43 H5-605

Sov LTU 76 H4-604

Sov

6,5 m2

18 m2

Gang

3,5 m2

Sov

18 m2

Gang

Bod

Sov

Balkong

5,5 m2

H4- 601 LTUStue/Kjøkken 43

18 m2

13 m2

Balkong

5,5 m2

16 x 181 = 2 900

Sov

Balkong

Sov

Stue/Kjøkken

Sov

8 m2

23 m2

8 m2

Stue/Kjøkken 23,5

Bad

H5- 604 LTU 76

5 m2

Bod 3 m2

H5- 603 LTU 54

Bad

5 m2

H5- 602 LTU 76 Stue/Kjøkken DW

23,5 m2

Stue/Sov

8 m2

Stue/Sov Sov

Stue/Kjøkken

Sov

8 m2

23 m2

8 m2

Balkong

54 m2

Balkong

20 m2

38,5 m2

20 m2

6 ETASJE

Balkong

23,5 m2

4,5 m2

Bad

4,5 m2

Kjøkken/Stue 9,5 m2

Sov

8,5 m2

Gang

Kjøkken/Stue

49 m2

Sov Bad

9,5 m2

Gang

6,5 m2

16,5 m2

19 m2

Bod

6,5 m2

Gang 6,5 m2

Bad

6,5 m2

etasjeplan Sov

49 m2

9,5 m2

Gang Walk-in

19,5 m2

Kjøkken/Stue Gang

6,5 m2

Stue/Sov

8,5 m2

LTU 124 H5-801

LTU 124 H5-802

Gang

9,5 m2

Bad

4,5 m2

LTU 108 H4-801

LTU 140 H4-802

Gang

49 m2

Bad

Sov 8,5 m2

16 x 181 = 2 900

Balkong

23,5 m2

16 x 181 = 2 900

Balkong

Sov

17 m2

Stue/Sov

11 m2

Sov 8 m2

Balkong

70 m2

Balkong

24,5 m2

50 m2

30 m2

7. etasje 8 ETASJE

H4- 705 LTU 43 Stue/Kjøkken

Sov

6,5 m2

5,5 m2

Sov

8 m2

H5- 705 LTU 43 Stue/Kjøkken

18 m2

Gang

3,5 m2

Bad

5 m2

3,5 m2

Bod

3,5 m2

Sov LTU 76 H4-704

LTU 76 H4-702

Gang

10 m2

Gang

10 m2

3 m2

7,5 m2

6,5 m2

Bad

5 m2

Sov

13 m2

Sov

7,5 m2

Stue/Kjøkken

Bad

H4- 704 LTU 76

5 m2

H4- 703 LTU 54

5 m2

Gang

3,5 m2

LTU 43 H5-701

Sov LTU 76 H5-704

LTU 76 H5-702

Gang

3 m2

13 m2

Sov 7,5 m2

LTU 54 H5-703 Bod 3 m2

Bad 5 m2

H4- 702 LTU 76 Stue/Kjøkken DW

23,5 m2

Stue/Sov 8 m2

8 m2

3,5 m2

LTU 54 H4-703 Bad

Sov

H5- 701 LTUStue/Kjøkken 43

Bod LTU 43 H5-705

LTU 43 H4-701

16 x 181 = 2 900

LTU 43 H4-705

Sov

6,5 m2

18 m2

Gang

3,5 m2

Sov

18 m2

Gang

Bod

Sov

Balkong

5,5 m2

H4- 701 LTU Stue/Kjøkken 43

18 m2

13 m2

Balkong

5,5 m2

16 x 181 = 2 900

Sov 8 m2

Balkong

Sov

Stue/Kjøkken

Sov

8 m2

23 m2

8 m2

Stue/Kjøkken

Bad

H5- 704 LTU 76

5 m2

Bod 3 m2

H5- 703 LTU 54

Bad

5 m2

H5- 702 LTU 76 Stue/Kjøkken DW

23,5 m2

Stue/Sov

8 m2

Stue/Sov Sov

Stue/Kjøkken

Sov

8 m2

23 m2

8 m2

Balkong

54 m2

7 ETASJE 54

Balkong

20 m2

38,5 m2

20 m2

etasjeplan 8. etasje

Balkong

23,5 m2

4,5 m2

Bad

8,5 m2

4,5

Kjøkken/Stue 49 m2

Bad

4,5

LTU 140 H4-802

Gang 9,5 m2

Bad

Sov

8,5 m2

H4- 802 LTU 140

Gang 6,5 m2

Walk-in 16,5 m2

6,5 m2

Gang

Kjøkken/Stue

49 m2

Sov

19,5 m2

19 m2

9,5 m2

8,5 m2

H4- 801 LTU 108 Bad

H5H4-802 802 LTU LTU124 140 Bad

Kjøkken/Stue

LTU 124 H5-801

Gang

49 m2

9,5 m2

Gang 6,5 m2

Bod

6,5 m2

Gang 6,5 m2

6,5 m2

Sov 11

LTU 124 H5-802

Gang

9,5 m2

6,5 m2

Stue/Sov

Sov Bad 4,5 m2

Bad

LTU 108 H4-801

Sov

16 x 181 = 2 900

Balkong

23,5 m2

16 x 181 = 2 900

Balkong

H5- 801 LTU 124 Bad 6,5 m2

Sov

17 m2

Stue/Sov

11 m2

Sov 8 m2

Balkong

70 m2

Balkong

24,5 m2

50 m2

30 m2

8 ETASJE 55

OPPDRAGSNR 8-0011/15 TYPE EIENDOM Selveierleilighet A N SVA R L IG M E G L E R Thomas Løbakk 930 29 952 thomas.lobakk@hem.no

salgsoppgave

FAX (FIRMA) 73 87 15 15 ORG.NR 992 035 854 FORR. ADRESSE Vestre Rosten 79, 7075 Tiller EIER Ladalen KS BETEGNELSE Gnr. 415 Bnr. 6 TOMTEAREAL Ca 13dA

TOMTEBESKRIVELSE Stor flat eiendomstomt hvor boligene bygges i og rundt parkanlegget. Det er planlagt en rekke forskjellige uttrykk, stemninger og landskap. Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/ fradeling ved endelig oppmåling utført av kommunen. Tomten disponeres av sameierne i fellesskap eller ev. i henhold til vedtekter. Tomten skal være ferdig opparbeidet med plen og faste dekker som vist på utomhustegninger. Det gjøres oppmerksom på at deler av utomhusarealene kan ha en senere ferdigstillelse på grunn av tidspunkt for salg og avtale om overtagelse. Dette vil ikke være å oppfatte som en mangel ved overtakelse. Interne stier på tomten vil opparbeides iht Trondheim kommune sine veiledere. Lekeplasser og fellesareal betegnet f_park på reguleringsplan skal opparbeides av selger. Disse skal eies og driftes av realsameiet i området. Opparbeidelsen av disse vil være i forbindelse med siste byggetrinn. Området vil benyttes til riggområde frem til siste bolig er overlevert. PROSJEKTBESKRIVELSE Stjørdalsveien 8-10 utgjør hele utbyggingsområdet (LilleByleiligheten) hvor tidligere Gaden & Larsen (Ford) hadde sine kontorer og lager. Utbyggingsområdet er på totalt 22.500 kvm utbygd areal og bestående av boliger og grøntområder (park). Hele området vil bestå av ca. 330 nye boliger fordelt på 8 bygg. Byggetrinn 3, med 118 boligseksjoner i bygg H4, H5 og H6, med felles parkeringskjeller, utearealer og takhage. Byggetrinn 3 oppføres i to trinn, først 77 boligseksjoner i bygg H4 og H5, deretter bygg H6 med 41 boligseksjoner. Hele Kvartalet planlegges delt i fire byggetrinn. Påfølgende byggetrinn vil kunne justeres noe i forhold til de foreliggende planer basert på krav fra myndigheter eller andre påkrevde endringer. Alle boligene vil være over 1 plan med en arealeffektiv planløsning, egen balkong, moderne arkitektonisk utrykk og funksjonelle løsninger. Prosjektet er tegnet av pka-ARKITEKTER ved Per Knudsen. TOBB-medlemskap forutsettes ved overtakelse av alle nye leiligheter i Ladalen. Boligene i første byggetrinn Ladalen B1, med 51 leiligheter er planlagt solgt som en eiendom, og vil bli driftet som egen utleieenhet.

Boligene i byggetrinn 3, Ladalen B3, med 118 leiligheter er organisert i eget boligsameie. Forslag til vedtekter og budsjett for sameiet Ladalen B3 ligger vedlagt salgsoppgaven. Parkeringskjeller og utomhusanlegg skal driftes av et eget realsameie. Alle seksjoner på Ladalen B1-B4 vil eie en andel i realsameie som eier grunn i form av tomteareal mellom byggene og parkeringskjeller. Alle boligseksjoner har bod i parkeringskjeller og eier en således en andel hver i realsameiet. Alle som har kjøpt en bruksrett til parkeringsplass vil være andelseiere med en andel i tillegg pr. parkeringsplass i realsameiet. BYGGEÅR 2017- 2018 ADKOMST Fra Trondheim sentrum tar det ca. 5 min å kjøre. Fra Olav Tryggvasons gate kjører du nordover på Kjøpmannsgata i ca. 200 meter. Sving venstre ut på Havnegata, siden høyre inn på Dyre Halses gate (riksvei 706) som går over Nidelv bru. Ved rundkjøringen, kjør rett frem (første avkjøring) siden fortsetter du på Skippergata. Ved neste rundkjøring, ta til høyre (første avkjøring) og inn på Maskinistgata. Følg den vegen i ca. 450 meter, sving siden høyre og fortsett på samme veg. Kjør siden rett frem inn på Strandveien. Ta til høyre i rundkjøringen (første avkjøring) inn på Stiklestadveien, for å siden svinge venstre og fortsette på samme veg. Etter ca. 200 meter, kjør rett frem inn på Stjørdalsveien og du kommer til tomten. Alternativt Kjør Innherredsvn. nordover ut av Trondheim. Ta inn Mellomvn og følg denne under jernbanebrua. Deretter første til høyre. PARKERING Leiligheter som eier en parkeringsplass i kjeller vil fremkomme av prisliste. De leiligheter som ikke har bruksrett til parkering i kjeller vil få mulighet til å kjøpe slik bruksrett dersom det fins ledige plasser. Det vil kunne forekomme endringer på kjellerplan da detaljprosjektering ikke er avsluttet. Usolgte plasser i P-kjeller eies av utbygger frem til disse er solgt. Naboeiendommen Gnr/Bnr: 415/37(betegnet B6-1 i reguleringsplan) vil ha felles adkomst gjennom parkeringskjeller. Det vil være tinglyst rettighet om adkomst for B6-1 med forbehold ansvar drift og vedlikehold. Ansvar for drift og vedlikehold av parkeringsplasser vil være realsameiet.

MEGLERS VURDERING En gang i blant kommer det boligprosjekter som interessentene blir ekstra begeistret for. LilleByleiligheten er et slikt prosjekt. Etter formidabel suksess med byggetrinn 1 og 2 har vi allerede nå gleden av å presentere deg 77 selveierleiligheter fra Heimdal Bolig og Tobb i den nye bydelen Lilleby. Her vil du få en leilighet som bygges med fokus på helhetlig kvalitet. Dette vil være gjennomgående for utomhus, fellesarealer og for alle leiligheter. Her vil det være fasader i puss, kobber og glass. Flis på balkonger og i trapperom, integrerte hvitevarer, store balkonger og vannbåren varme. På Lilleby bor du godt. Du bor nært, og du bor grønt. Lilleby er på vei til å bli en av byens mest attraktive bydeler, og det er lett å forstå hvorfor. Med kort avstand til det meste, og en spennende historie er det vanskelig å ikke la seg sjarmere av Lilleby. Lilleby blir et kulturelt knutepunkt, med et bredt utvalg av konserter, utstillinger og andre aktiviteter. Her kan du leve akkurat som du ønsker, uansett hva som er viktig for deg. Lilleby har en spennende og variert fortid. Området mellom Lade og sentrum har huset alt fra smelteverk til guttehjem. Det finnes mange interessante fortellinger fra Lilleby og Lademoen, nok til å la seg fascinere og inspirere av området. Derfor er vi stolte over å presentere LilleByleiligheten og fremtidens Lilleby. Her skal mennesker bo og leve godt i et av byens mest sentrale områder. Leilighetene selges til faste priser uten budrunde. Det er heller ingen prisindeks økning eller forskuddsbetaling fram mot overtagelse, det er bare å glede seg!

Barnehage og barneskole er etablert i nabolaget, i tillegg vil flere nye prosjekt utvikle område til å fremstå med moderne boligbebyggelse samt flotte parkmessige arealer. En kort spasertur tar deg til idylliske og populære Ladestien, som fører deg til bl.a. Korsvika og øvrige strandlivs- og bademuligheter langs strandlinja på Lade. BYG G E M ÅT E Boligene blir oppført iht. bestemmelsene i Plan og Bygningsloven og Teknisk forskrift 2010 (TEK10). Boligene vil være oppført med et bæresystem av stål og betong. Yttervegger over terreng leveres som bindingsverksvegger med mineralullisolasjon, med puss fasade.

REGULERINGSPLAN Området er underlagt reguleringsplan R20130012 Detaljeregulering av Lillebyområdet felt B6-2. Området er regulert til boligbebyggelse, bolig/forretning/ tjenesteyting, renovasjonsanlegg, veg, parkering, annen veg grunn- grøntareal og frisiktsone. Reguleringsplan m/bestemmelser følger som vedlegg.

Etasjeskillere leveres i betong. Synlig v-fug mellom dekkeelementer kan forekomme i hver element skjøt. Bærende vegger mellom leiligheter utføres i betong/tre/ stål. Innvendige lettvegger leveres med gipsplatekledning og isolasjon. Vegger rundt baderom og kjøkken forsterkes om nødvendig for oppsetting av veggfliser og/eller kjøkkeninnredning. På kjøkken leveres det gips på veggen mellom overskap og underskap. Nødvendige vertikale og horisontale sjakter for føring av tekniske anlegg er delvis påført salgstegninger. Detaljprosjektering vil kunne endre plassering og størrelse på sjakter i boligen. Vinduer leveres som trevindu hvitmalte på innsiden og utvendig med alukledning ferdig overflatebehandlet fra fabrikk, med 2-lags energiglass eller bedre. Vindussmyg og omramming leveres med tre/ MDF-foring og gerikt. Dører til terrasser leveres i samme kvalitet og utførelse som vinduer.

BELIGGENHET Lillebyleilighten har en meget attraktiv beliggenhet på Lilleby, øst for byens sentrum. Området er sentralt med alle fordelene det gir, og vil få store grøntområder i de nye parkene som kommer. Det er gangavstand til både Solsiden med det urbane bylivet, og Ladehalvøyas mange grønne lunger og turmål langs Trondheimsfjorden. Eiendommen har gangavstand til shoppingsenter, dagligvare og andre viktige servicefunksjoner.

Ytterdør leveres med farge angitt fra arkitekt. Dørvrider leveres forkrommet. Takkonstruksjoner utføres i tre/betong, med isolasjon og membrantekking. Taknedløp føres innvendig i sjakt. Avrenning fra takterrasse og balkonger legges i utvendig taknedløp. Bad- og våtrom bygges iht. TEK10, plassbygget eller som baderomskabin. Baderom leveres med vegghengt toaletter i hvitt porselen, lokk og sete i mykplast. Det leveres en servant på bad iht. romskjema, med ettgreps blandebatteri i krom utførelse.

En liten gåtur unna har man kjøpesentre som City Lade og Lade Arena samt

et rikt utvalg av spesialforhandlere. Innen 200 m har man bussholdeplass med hyppige avganger (opptil et tosifret antall pr. time) mot sentrum. Holdeplass for togtrafikk innen samme distanse gir effektiv transport til bl.a. Værnes og øvrige destinasjoner.

Det leveres fliser av normal god kvalitet på baderom med format som angitt på romskjema.

F E L L E S U T G I F T E R T O T A LT Budsjett forslag TOBB NOK 1 353,- -3 685,-

Dusjnisje leveres i herdet glass av type som angitt på romskjema med dusjvegger. Veggflater i beboelsesrom leveres sparklet og malt. Alle malte vegger vil ha en malingsforsterker(tapet). Vegger på våtrom leveres med fliser. Veggfarge NSC S-0502 Y. Himling i boligen leveres sparklet og malt. Takfarge hvit. Gulv i beboelsesrom leveres med 13/14mm eikeparkett fra anerkjent fabrikat. Det leveres gulvlist i alle rom som leveres med parkett. Våtrom leveres med flis iht. romskjema.

FELLESUTGIFTER INKLUDERER Felleskostnaden stipulert dekker drift av sameiet, fjernvarme, varmtvann, ytre vedlikehold, brøyting, vaktmestertjenester, kostnad p- plasser, digital grunnpakke, forsikring av bygning (ikke innbo).

V E I , VA N N O G K LOA K K Eiendommen vil være tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.

FASTE LØPENDE KOSTNADER Da boligene er prosjekterte selveierleiligheter har selger har således ingen informasjon om boligens løpende kostnader, foruten felleskostnader beregnet av forretningsfører iht vedlagte budsjett. Faste kostnader som kjøper i tillegg må påregne er: kommunale avgifter, innboforsikring og strøm.

T I N G LY S T E P E N G E H E F T E L S E R Seksjonen overdras fri for pengeheftelser.

FELLESGJELD 0,-

T I N G LY S T E S E R V I T U T T E R Det vil bli tinglyst servitutter på eiendommen for å sikre nødvendige rettigheter i forhold til drift og vedlikehold av eiendommen og infrastrukturen knyttet til denne. Blant annet vil det bli tinglyst en servitutt som gir rett til leverandør av fiber/ kabel-TV om tilgang til nodeskap i kjeller, samt rett til drift og vedlikehold av kabelanlegget.

PRISER Kr. 2 250 000,- - kr. 10 400 000,-

T I N G LY S T E R E T T I G H E T E R En rett til leverandør av fiber/ kabel-TV om tilgang til nodeskap i kjeller. En rett til drift og vedlikehold av kabelanlegg. Det vil være tinglyst rettighet om adkomst for B6-1 med forbehold ansvar drift og vedlikehold. ENERGIKLASSE Det er selgers ansvar å innhente lovpålagt energiattest for eiendommen, med en energiklassifisering på en skala fra A- G. Dersom selger ikke har fått utarbeidet energiattest og merke på grunnlag av byggets tekniske leveranse, må disse fremlegges senest i forbindelse med utstedelse av ferdigattest for eiendommen. REALSAMEIE Se salgsoppgave med vedlagte forslag til vedtekter sameie Ladalen B3 og realsameiet.

OMKOSTNINGER Beregnende omkostninger ved kjøp: Dokumentavgift, 2,5% av tomteverdi, anslått: Tinglysning av skjøte pt.: Tinglysningsgebyr pantedokument pt.: Stiftelsesgebyr sameie Oppstartskapital sameie/realsameie:

kr. 7 970,kr. 525,- kr. 525,kr. 2 000,kr. 10 000,-

Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. En slik endring belastes/godskrives kjøper. Tilknytningsavgift for fjernvarme og elektriske anlegg ikke fastsatt pt. Dette vil bli fakturert i oppgjørsoppstilling til kjøper. TOTA L E O M KO ST N I N G E R Estimert pt. kr. 21 020,-

B E TA L I N G S B E T I N G E LS E R Kjøpesum og omkostninger skal være bekreftet innbetalt innen overtakelsesdato. Alle kontraktsinnbetalinger skal skje til: Heimdal Eiendomsmegling AS sin klientkonto nr. 4230.55.01500 i MelhusBanken. Det tas forbehold om eventuell endring av offentlige gebyrer og avgifter. Kjøper aksepterer at eventuelt økning i mva. og andre offentlige avgifter som måtte bli fastsatt etter inngåelse av denne kontrakt kan utlignes på kjøper med den forholdsmessige andel og kun for den del av leveransen som i slikt tilfelle får økte avgifter i henhold til entreprenørens oppstilling.Kjøper er innforstått med at tilfredsstillende finansieringsbekreftelse for hele kjøpesummen skal forelegges megler innen 21 dager etter selgers aksept. Disse opplysningene kan bli videre formidlet til utbyggers byggelånsbank. Hvis nåværende bolig skal benyttes helt eller delvis til finansiering av kjøpet kan denne stilles som sikkerhet etter verditakst utført av Heimdal Eiendomsmegling AS. Handelen er juridisk bindende for begge parter dersom budet aksepteres innen akseptfristen. Dersom kjøper innen fristen ikke overholder sin forpliktelse med tilfredsstillende finansieringsbekreftelse iht. prosjektets standardkontrakt, er kjøper allikevel bundet, og selger vil kunne påberope avtalen som vesentlig misligholdt og heve avtalen. Kjøper samtykker til at omkostninger knyttet til heving og dekningssalg i så fall dekkes av kjøper. Alle kontraktsinnbetalinger skal skje til: Heimdal Eiendomsmegling AS sin klientkonto nr. 4230.55.01500 i MelhusBanken. Det tas forbehold om eventuell endring av offentlige gebyrer og avgifter. Kjøper aksepterer at eventuelt økning i mva. og andre offentlige avgifter som måtte bli fastsatt etter inngåelse av denne kontrakt kan utlignes på kjøper med den forholdsmessige andel og kun for den del av leveransen som i slikt tilfelle får økte avgifter i henhold til entreprenørens oppstilling. DIVERSE INFORMASJON Selger kan ha rett til tilleggsfrister uten kompensasjon til kjøper etter reglene som gjelder i Bustadoppføringslova. Kjøper er kjent med og aksepterer at forsinkelser som skyldes force majure, streik, ekstreme klimatiske forhold o.l. gir selger en rett til å forlenge fristen for overtakelse. Kjøper anmodes spesielt å tilpasse dette forhold ved ev salg av nåværende bolig. Såfremt forsinkelse skulle skyldes f.eks.

brann, vannskade, innbrudd e.l. gjøres det spesielt oppmerksom på at dette gir selger rett til en tilleggsfrist for levering uten kompensasjon overfor kjøper. Disse forhold må også tas hensyn til ved salg av nåværende bolig da byggforsikringen til selger ikke dekker eventuell erstatningsbolig for kjøper ved slik forsinkelse. Selger forbeholder seg retten til å leie ut, endre priser og kjøpsbetingelser på usolgte leiligheter. TOBB er valgt som forretningsfører for prosjektet. Megler har gjennomgått forretningsførerens forslag til budsjett. Budsjettet virker gjennomarbeidet og gir et godt grunnlag for første års drift i sameiet. Det er ingen begrensninger i kjøpers råderett over leiligheten annet enn de begrensninger som fremkommer i eierseksjonsloven. Boligen kan fritt leies ut. Deklarasjonen angir hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav: - De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift. - Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008 Dersom forbrukeren avbestiller før det er gitt igangsettingstillatelse betaler forbrukeren avbestillingsgebyr, jfr. Bustadoppføringslova § 54. Avbestillingsgebyret fastsettes til 10% av total kontraktssum inkludert merverdiavgift. Dersom forbrukeren avbestiller etter at igangsettingstillatelse er gitt, fastsettes selgerens krav på vederlag og erstatning i samsvar med Bustadoppføringslovas §§ 52 og 53. Kjøper bærer all risiko ved avbestilling. Selger har på vegne av sameiet inngått avtale om leveranse av kabel-TV og bredbånd med Canal Digital. Tilknytningsavgift for fjernvarme og elektriske anlegg er ikke fastsatt. Dette vil bli fakturert i oppgjørsoppstilling til kjøper.

OV E R TA K E LS E Det er forventet byggestart så snart selgers forbehold for igangsetting er avklart. Det er stipulert en total byggetid på 17 måneder fra byggestart. Kjøper er forpliktet til å overta boligen på det tidspunkt den er ferdigstilt. Endelig overtakelse vil bli varslet med 2 ukers skriftlig varsel. Overtakelse kan ikke finne sted før fullt oppgjør inkludert alle omkostninger og tilleggsavtaler bestilt via utbygger er innbetalt til megler. Det samme gjelder så fremt midlertidig brukstillatelse ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at overtakelse av boligen ikke kan nektes av kjøper selv om utomhusarealer og eventuelt ytre kledning m.m. ikke er ferdigstilt. Forutsetningen er imidlertid at kommunen har utstedt midlertidig brukstillatelse for boligen. Uferdig arbeid anmerkes i overtakelsesprotokollen på overtakelsesbefaringen. Alle boliger overtas i ryddig og rengjort stand (byggvask). S E LG E R S F O R B E H O L D Selger tar følgende forbehold med tanke på igangsetting av prosjektet: • Tilstrekkelig salg (80 % av salgsverdien målt i kroner) • Igangsettingstillatelse gitt fra Plan og bygningsetaten, Trondheim kommune Disse forbeholdene skal være avklart senest 01.11.2016. Selger kan selv velge å igangsette bygging på et lavere forhåndssalg. Det tas følgende forbehold med tanke på gjennomføring av prosjektet: • Det kan bli endringer som følge av prosjektering, videre bearbeiding og detaljering av prosjektet ved arkitekt og rådgivere. • Det kan bli endringer som følge av krav fra offentlige instanser • Selger kan inngå bindende avtaler på vegne av sameiet for å forestå driften av sameiet første driftsåret. Det vil være mulig for sameiet etter at det er stiftet å tre ut av disse avtalene på normale vilkår. • Selgeren forbeholder seg retten til å bestemme endelig utforming av utomhusarealer. • Selger forbeholder seg retten til å bestemme material- og fargevalg på bygningsfasader og innvendige og utvendige fellesarealer. • Det tas forbehold om at salgsoppgave del 1 med oversikt over leilighetstyper ikke viser den enkelte leilighet. Den enkelte leilighet er vist i etasjeplaner for det enkelte huset. Der det er avvik mellom leilighetstype og etasjeplaner er det etasjeplaner som gjelder.

•

Balkongene på leilighetene A4 – 504, A4 – 604, A4 – 704 og A4 – 802 er på tegningene trukket utover reguleringsplanens formålsgrense i vestlig retning. Inntil rammetillatelse foreligger er det usikkert hvor langt østover balkongene tillates bygget. En reduksjon av balkongens dybde i østlig retning vil ikke være å betrakte som en mangel på kjøpers hånd.

MEGLERS VEDERLAG Vederlag: 2% Markedsføring: kr. 20 000,GENERELLE FORUTSE TNINGER Avtalen anses inngått når kjøper har levert megler bindende kjøpetilbud, selger har akseptert dette, og aksept er meddelt kjøper. Salgsoppgaven med vedlegg utgjør sammen med akseptbrev og tegninger de samlede avtalevilkårene for kjøp av den aktuelle eiendommen. DOKUMENTENES RANGORDNING Bindende kjøpetilbud Salgsoppgave med vedlegg Tegninger, brosjyremateriell Illustrert perspektiv er ikke å anse som en del av kontraktsgrunnlaget da disse kan avvike fra leveransen. Avtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i bustadoppføringslova av 13.juni 1997 nr. 43. Bustadoppføringslova bruker benevnelsene entreprenøren og forbrukeren, noe som tilsvarer selger og kjøper i kontraktdokumentet. Bustadoppføringslova sikrer kjøperen rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten jfr. bustadoppføringslova § 3. Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse dersom kjøper anses som profesjonell/investor, eller når leiligheten er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 03.juli 1992 nr.92. Selger kan likevel akseptere å selge etter bustadoppføringslova.Leveransebeskrivelsen beskriver den tekniske standard som inngår i leveransen. Leveransen utføres i henhold til gjeldende forskrifter og standarder. Dersom det ikke er henvist til noe annet gjelder følgende: Offentlige lover, forskrifter og standarder med hensyn til krav, utførelse og materialbruk. Ellers gjelder den til enhver tid gjeldende byggeforskrift for prosjektet. F E R DIGAT T E ST Selger skal fremlegge midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest før overlevering av boligen.

V I D E R E SA LG AV KO N T R A K T Såfremt kjøper er forbruker og skulle ønske å omsette kjøpekontrakten aksepteres dette av selger under forutsetning av at selger får en tilfredsstillende dokumentasjon på at ny kjøper trer inn i kontrakten med de samme rettigheter og forpliktelser som den opprinnelige kjøperen. Den nye kjøperen overtar de inngåtte tilleggsavtaler inngått av den første kjøperen. Ny kjøper må fremlegge tilfredsstillende finansieringsbekreftelse iht. prosjektets salgsoppgave. Opprinnelig kjøper vil etter dettevære fri fra sitt kontraktsforhold med selger. Opprinnelig kjøpers eventuelle merverdi i forbindelse med omsetning av kjøpekontrakten utbetales først når hjemmelen er tinglyst på den nye kjøperen. Selger kan kreve et administrasjonsgebyr fra opprinnelig ved slik omsetning av kjøpekontrakt til ny kjøper. Et evt. administrasjonsgebyr vil fremgå av kjøpstilbud og kjøpekontrakt. Ved videresalg av kontrakt vil evt. kostnader til eiendomsmegler komme i tillegg. For at skjøtet skal utstedes og tinglyses på ny kjøper, må ovennevnte forhold vedrørende kjøpekontrakten være i orden. Hvis disse forholdene ikke er bragt i orden innen overtagelsen, må opprinnelig kjøper oppfylle kontraktsforpliktelsene.

L IG N I N G SV E R DI O G KO M M U N A L E AVGI F T E R Ligningsverdi fastsettes først etter ferdigstillelse av bygget. Kommunale avgifter vil bli fastsatt av kommunen ved ferdigstillelse av boligen.

SIKKERHE TSTILLELSE / GARANTIER Kjøper skal stille finansieringsbevis godkjent av selger som sikkerhet for kjøpesum og omkostninger. I henhold til bustadoppføringslovas § 12 stiller selger sikkerhet for kontraktsforpliktelsene. Sikkerheten er gjeldene i byggeperioden og frem til 5 år etter overtagelse av boligen. Garantien skal utgjøre 3% av vederlaget frem til overtagelsen og 5% av vederlaget etter overtagelsen. Garanti etter bustadoppføringslova § 12 stilles av selger så snart bindende avtale er inngått. Dersom det ikke foreligger ferdigattest på overtakelsestidspunktet skal selger stille bankgaranti i form av selvskyldnergaranti som sikkerhet for gjenstående arbeid iht. midlertidig brukstillatelse.

Sameiet har ansvar for boligsameiets fellesareal og bygningsmasse. Sameiet vil også ha ansvaret for den daglige driften av sameiet, innkreving av felleskostnader og betaling av løpende utgifter.

ENDRINGER Kjøper har mulighet til å gjøre endringer i henhold til prosjektets endringsrutiner. Kjøper kan ikke påregne å gjøre endringer for mer enn 15% av kjøpesummen. Det vil bli satt opp frister og eventuell priskonsekvens for slike endringsbestillinger. AREAL Alle areal fremgår av tegninger og arealoppgave. De oppgitte arealer i markedsføringen er å betrakte som ca. areal. Partene har ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5% mindre/større enn markedsført areal. Prosjektets BRA tilsvarer boligens primære rom og sekundære rom. Balkonger er ikke medtatt i BRA.

Sameie Boligene i Ladalen B3 vil bli organisert som et boligsameie. Utbygger vil ta initiativ til å stifte sameiet i god tid før overtakelsen. Utbygger vil innkalle kjøperne til konstituerende generalforsamling der sameiet formelt stiftes og det velges et styre for sameiet. Utbygger forbeholder seg retten til å velge forretningsfører som forestår stiftelsen av Sameiet, og ivaretar første års drift. Utgifter til stiftelse og drift av sameiet det første året trekkes av innbetalte sameieinvesteringer fra hver enkelt kjøper. Forholdet mellom sameierne reguleres av eierseksjonsloven nr. 31 1997. Forretningsfører skal utarbeide forslag til vedtekter for sameiet som skal vedtas i den konstituerende generalforsamlingen. En seksjonseier kan ikke eie mer enn to seksjoner i sameiet i henhold til eierseksjonsloven §22. 3.ledd.

OPPGJØR Utbetaling av oppgjør til selger forutsetter at megler har mottatt signert overtagelsesprotokoll, midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest, fullt oppgjør er innbetalt, og at hjemmel er overført kjøper. Utbetaling av oppgjør til selger kan imidlertid foretas før hjemmel er overført kjøper under forutsetning av at selger stiller garanti iht. bustadoppføringslovas § 47. Kjøpers innbetaling blir i så fall å betrakte som et forskudd. MANGLER OG TILBAKEHOLD Evt. mangler ved overtakelsen skal anmerkes i overtakelsesprotokollen. Tilbakeholdet skal stå i forhold til påberopt mangel. Dersom det holdes tilbake et uforholdsmessig beløp kan kjøper komme i betalingsmislighold overfor selger. Kjøper og selger kan også gjøre avtale om deponering av en del av kjøpesummen til en eller flere spesifikke mangler er bragt i orden. Økonom isk rådgivn ing Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning. Meglerforetaket mottar godtgjørelse fra Melhusbanken for formidling av lån.

våre meglere

Thomas Løbakk Tlf. 930 29 952

Geir Johansen Tlf. 970 21 220

Kirsti N. Olsen Tlf. 464 00 865

Rune Hallan Tlf. 918 95 559

For ytterligere informasjon om kjøp av bolig under oppføring anbefaler vi å se på Norges Eiendomsmeglerforbunds hjemmeside om kjøp av bolig under oppføring. www.nef.no 64

Utbyggere:

Megler: