Komplett kjøperinformasjon
INNHOLD s. 5
DEKLARASJON, DATERT 12.08.2019
s. 14 ROMSKJEMA, DATERT 30.04.2019 s. 16 LEILIGHETSTYPER B1, B2, B3 FRA PKA, DATERT 16.06.2019 s. 45 AREALOPPGAVE, UDATERT s. 48 PLANTEGNINGER, UTSKRIFT 16.06.2019 s. 60 FASADETEGNINGER, UTSKRIFT 16.06.2019 s. 72 LANDSKAPSPLAN (UTOMHUS), DATERT 16.05.2019 s. 73 KJØKKEN OG BADEROMS TEGNINGER s. 139 REGULERINGSBESTEMMELSER s. 146 REGULERINGSPLAN s. 148 INFORMASJONSSKRIV FRA BOLIGPRODUSENTENES LANDSFORBUND s. 149 FORSLAG TIL VEDTEKTER SAMEIET ØVRE NYHAVNA BTR2 s. 158 FORSLAG TIL VEDTEKTER REALSAMEIET ØVRE NYHAVNA FELLESAREALER s. 163 FORSLAG TIL DRIFTSBUDSJETT FOR SAMEIET ØVRE NYHAVNA BTR2 s. 167 INFORMASJON FRA GET s. 168 FINANSIERINGSBEVIS s. 170 KJØPETILBUD
Deklarasjon Øvre Nyhavna
Btr 2
Øvre Nyhavna Btr2 Beskrivelse/deklarasjon 1. Generelt Øvre Nyhavna vil være et byomformingsprosjekt som ved ferdigstillelse vil inneholde ca 550 boliger. Området vil også inneholde omkring 1500 m2 næringsareal på gateplan. Planområdet avgrenses av Lade Allé i nord, veien Ladebekken i sør, Sigmunds vei og Jarleveien i øst og av Strandveien i vest. Byggetrinn 2: består av 106 boligseksjoner i HUS B1, B2 og B3, en(1) eller flere næringsseksjoner som utgjør parkeringskjeller og felles utearealer som ligger på sameiets eiendom. Alle boligene vil være over 1 plan med en arealeffektiv planløsning, moderne arkitektonisk utrykk og funksjonelle løsninger. Prosjektet er tegnet av PKAARKITEKTER ved Per Knudsen. Boligene og fellesareal rundt byggene i byggetrinn 1 er organisert i eget boligsameie. Forslag til vedtekter og budsjett for sameiet Øvre Nyhavna 2 ligger vedlagt salgsoppgaven. Parkeringskjeller vil organiseres ved at de som har kjøpt rett til parkering eie en ideell andel av næringsseksjon parkering. Denne seksjonene vil driftes av et eget realsameie. 2. Fellesarealer Det felles kjelleranlegget er i all hovedsak et garasjeanlegg men det skal også romme avdeling med sportsboder, nødvendig driftstekniske rom og gi adkomst/plass til heis- og trappeforbindelser til leilighetsbyggene. Leverandør av kabel-tv/data vil kunne ha eget rom (noderom)for sitt utstyr som leverandør skal ha tilgang til for nødvendig drift. Det vil kunne plasseres nettstasjon fra nettleverandør utenfor tomten. Plassering kan bli endret av nettleverandør. 2.1. Parkering Leiligheter som eier bruksrett til en parkeringsplass i kjeller vil fremkomme av prisliste. De leiligheter som ikke har bruksrett til parkering i kjeller vil få mulighet til å kjøpe slik bruksrett dersom det finnes ledige plasser. Det vil kunne forekomme endringer på kjellerplanen da detaljprosjektering ikke er avsluttet. Usolgte plasser i P-kjeller vil eies av utbygger frem til disse er solgt. 5
Øvre Nyhavna btr 2
12.08.2019
Deklarasjon Øvre Nyhavna
Btr 2
Ansvar for drift og vedlikehold av parkeringsplasser vil være realsameiet. 2.2 Sportsboder i kjeller Skillevegger i kjellerboder settes opp som tette vegger med liggende ubehandlet panel/kryssfiner en side eller tilsvarende. Fronter bygges som tett vegg (luftespalte i topp) med tett dør. Det vil være åpning mellom vegger og tak. Lys i bodanlegg vil være over en fellesbryter. Låssystem vil være systemnøkler som til bolig. Det vil være en stikk-kontakt i fellesgang i bodareal for renhold. 2.3 Trapperom, utvendige trapper og svalganger. Innvendige hovedtrapper leveres i betong med flislagt overflate. Gulv i hovedinngangsparti og adkomstsoner leveres med flislagt overflate. Trapperom leveres malt. Trapperom vil være utstyrt med låsbare stål/alu-dører. Det vil leveres porttelefon med to-veis kommunikasjon. Innvendige gangsoner vil leveres som betongkonstruksjon med flislagt overflate. Vegger og himlinger leveres malt evt med systemhimling. Rekkverk leveres i stål/alu etter arkitektens anvisninger. 2.4 Heis Byggetrinn 2 leveres med totalt 3 heiser, en i hvert hoved trapperom. Heis leveres i lukket heissjakt. Heiskupe er ferdig overflatebehandlet fra leverandør. Heis går ned til kjeller i alle bygg. 3. Kort ytelsesbeskrivelse av bygning Det vises til vedlagte tegninger for boligene og utomhusarealer. Boligene blir oppført iht. bestemmelsene i Plan og Bygningsloven og Teknisk forskrift 2017. Boligene vil være oppført med et bæresystem av stål/betong. 3.1. Yttervegger Yttervegger over terreng leveres som isolerte vegger med pussfasader og panel. Alle fasader vil måtte påregnes vedlikeholdt av sameiet fra 1-3 år fra innflytting. Evt. panel som ikke er beiset/malt etter montasje må således behandles innen 3 år for ikke å forringes. Kjeller/ringmur under terreng utføres i betong, med utvendig isolasjon. Utvendig kles kjellervegger med plater eller panel der disse er synlige mot fellesareal. 3.2. Vinduer og ytterdører Vinduer leveres som trevindu hvitmalte på innsiden og utvendig med alukledning ferdig overflatebehandlet fra fabrikk, med 2-lags energiglass eller bedre. Vindussmyg og omramming leveres i gips/ mdf-materiale eller likeverdig. Dører til terrasser leveres i samme kvalitet og utførelse som vinduer. Ytterdør leveres med farge angitt fra arkitekt. Dørvrider leveres forkrommet. 6
Øvre Nyhavna btr 2
12.08.2019
Deklarasjon Øvre Nyhavna
Btr 2
3.3. Vegger Bærende vegger mellom leiligheter utføres i betong/tre. Innvendige lettvegger leveres med gipsplatekledning og isolasjon. Vegger rundt baderom og kjøkken forsterkes om nødvendig for oppsetting av veggfliser og/eller kjøkkeninnredning. På kjøkken leveres det gips på veggen mellom overskap og underskap. Nødvendige vertikale og horisontale sjakter for føring av tekniske anlegg er delvis påført salgstegninger. Detaljprosjektering vil kunne endre plassering og størrelse på sjakter i boligen. 3.4. Innvendige dører Dører innvendig i boligen leveres som glatte hvite. Dørvridere, låseskilt og skyvedørsbeslag (kopp) leveres forkrommet. Foringer og omramming leveres i tre/mdf-materiale. 3.5. Gulv, etasjeskiller Gulv på grunn utføres i betong for bodareal. Øvrige gulv i p-kjeller leveres i asfalt/belegningsstein/betong. Etasjeskillere leveres som en betong konstruksjon. Synlig v-fug mellom dekke (tak) elementer kan forekomme i hver element skjøt. Nedsenkede partier pga. tekniske føringer vil være nedforet med gips. Dette gjelder minimum på bod/bad/vaskerom/gang. Innkassing/nedforing av føringsveier og bærende konstruksjoner må påregnes i øvrige rom. 3.6. Tak Takkonstruksjoner utføres i tre/betong, med isolasjon og membrantekking. Taknedløp føres innvendig i sjakt. Avrenning fra takterrasse og balkonger kan legges i utvendig taknedløp. 3.7. Innredning Kjøkkeninnredning: leveres fra HTH iht. vedlagte spesifikasjon. Baderomsinnredning: leveres sammen med prefabrikkert baderom. Garderobeskap: Alle skraverte skap og garderober er ment som illustrasjoner og leveres ikke. 3.8. Baderom Det leveres vegghengt toaletter i hvitt porselen, lokk og sete i mykplast. Det leveres en servant per bad eller iht til tegning med ettgreps blandebatteri i krom utførelse. Det leveres fliser av normal god kvalitet på baderom med format som angitt på romskjema. Dusjnisje leveres i herdet glass av type som angitt på romskjema med 7
Øvre Nyhavna btr 2
12.08.2019
Deklarasjon Øvre Nyhavna
Btr 2
dusjvegger. Himling på bad/vaskerom leveres som folierte stålplater eller sparklet og malt. Våtrommene vil kunne produseres som en enhet på fabrikk, dette vil gi noen begrensninger f.eks. i forhold til typer av flis og format på flis som kan velges som evt. tilvalg. Fristene for tilvalg vil være korte med tanke på leveringstid av baderomsenhetene. 3.9. Balkonger og terrasser Gulv på balkonger leveres med flis som angitt i romskjema. Rekkverk/håndløper på terrasse leveres i stål/glass. Balkonger vil kunne ha søyler i fremkant for å bære vekten av disse, disse er ikke inntegnet på illustrasjoner og fasadetegninger på dette stadiet av prosjektet. Rekkverk på balkonger vil ha tette felter og spiler som et estetisk element, arkitekt vil i detaljprosjekteringen plassere disse. Dette vil avvike fra illustrasjoner og fasadetegninger som foreligger. Skillevegger mellom balkonger har overflater av plater, panel eller spiler. Illustrasjoner og modell viser ikke disse skilleveggene. 3.10. Overflater Veggflater i beboelsesrom leveres sparklet og malt. Alle malte vegger vil ha en malingsforsterker(tapet). Veggfarge NCS 0502 Y. Vegger på våtrom leveres med fliser. Himling i boligen leveres sparklet og malt. Takfarge hvit NCS 0500-N. Gulv i beboelsesrom leveres med 13mm eikeparkett fra anerkjent fabrikat. Det leveres gulvlist i alle rom som leveres med parkett. Gulv på våtrom leveres med fliser som beskrevet i romskjema. 4. Sanitærinstallasjoner og VVS 4.1. Generelt Som spillvannsledninger legges PVC-rør i grunnen eller som soil-rør i sjakter der dette kreves pga lyd- og brannkrav. Vannledninger legges skjult i lettvegger/himling eller som ”rør i rør system”. Boligene er tilkoblet Statkraft Varme. Det vil være en måler for fjernvarme i hver leilighet. Sameiet vil ha eget abonnement hvor forbruk av varmvann fordeles på sameierne etter estimert forbruk. Ved avlesning hos de enkelte sameierne vil sameiet kunne etterskuddsvis estimere reelt forbruk. På tappevann vil det være leveranse av varmtvann fra sentral i kjeller, det må påregnes noe lengre responstid på varmt vann til tappepunkter enn man har med normal varmtvannsbereder i boligen. 8
Øvre Nyhavna btr 2
12.08.2019
Deklarasjon Øvre Nyhavna
Btr 2
Det monteres 1 stk. utekran i forbindelse med inngang til hver blokk. Boligene vil bli sprinklet og det vil være synlige sprinklerhoder i himling eller på vegg. 4.2. Boenheter Generell leveranse: Stoppekran og innfelt koblingsskap for rør i rør system. Sluk på gulv i våtrom. Varmtvann sentralt anlegg Vegghengt klosett med mykplast sete og lokk på alle bad. Innfelte vask på bad med ettgreps batteri. Termostat dusjbatteri med garnityr til dusjnisjer. Ettgreps kjøkkenbatteri. Opplegg for oppvaskmaskin i kjøkkenbenk. Vannsensor i kjøkkenskap Synlige sprinklerhoder i himling/vegg Varmeanlegg: Det totale varmebehovet i boligen dekkes ved vannbåren varme i gulv fordelt på entré, stue/kjøkken og bad/vaskerom. Soverom leveres uten varmekilde Det leveres vannbåren gulvvarme i baderom med termostat Kjeller er dimensjonert for å være frostfri. Det vil være installert målere i hver boenhet som muliggjør avlesning av forbruk av fjernvarme. Sameiet må organisere dette selv med en a konto betaling pr. mnd. og avregning basert på faktisk forbruk. 5. Ventilasjon Alle boenheter leveres med balansert ventilasjon med roterende varmeveksler med forskriftsmessig virkningsgrad. Generelt vil ventilasjonsaggregater plasseres i overskap på kjøkken i mindre leiligheter eller på bod/walk-in-closet i større leiligheter. Plassering av ventilasjonsaggregat vil kunne endres som følge av detaljprosjekteringen i prosjektet. 6. Elektroinstallasjoner 6.1 Generelt Anlegget leveres som vanlig skjult anlegg med innfelt materiell der det bygningsteknisk er naturlig. Åpne føringer må kunne påregnes dersom det er tekniske grunner for dette. Det monteres utvendig belysning ved inngangsparti tilkoblet fellesanlegget over fotocelle.
9
Øvre Nyhavna btr 2
12.08.2019
Deklarasjon Øvre Nyhavna
Btr 2
Til husene fremføres fibernett for levering av TV tjenester og internett aksess. Det leveres ”fiber hussentral” med egen trådløs ruter, samt to stk uttak for kabel-tv og data, i alle boliger på 60 kvm eller over – en på stue og en på hoved soverom (boliger under 60 kvm vil ha ett stk. uttak, kun på stue). Leverandør har forpliktet å ta kr 0 i tilknytningsgebyr mot en bindingstid på 5 år for sameiet. I bindingstiden vil det være gjeldende sameiepriser for kabel-tv og internett huseier må betale gjennom fellesutgifter. Utgifter til dette er gitt i prisliste. Leverandør av fiber/kabeltv vil etablere et eget node skap i kjeller som de må ha tilgang til gjennom en tinglyst avtale på sameiets eiendom. 6.2. Fordelingsanlegg Hovedfordeling med målere plasseres i fordelingsskap i kjeller/korridor/svalgang. Det leveres 1 stk fordelingstavle med jordfeilbryter og automatsikringer innfelt i vegg. Det leveres ikke trekkerør for telefon, dette må løses via tv/internett leverandør. Alle stikkontakter bortsett fra for komfyr, kjøleskap, takpunkter, bad og oppvaskmaskin leveres doble. Det vil bli satt av stikk på vegg for takbelysning i alle soverom. Det leveres enkle lamper i boder/walk-in-closet. Det vil være mulig å supplere med flere el.punkter gjennom kundetilvalg, de som er medtatt i leveransen kan ikke fjernes eller flyttes. Kjøkken Som standard leveres belysning under overskap i kjøkkeninnredningen iht. beskrivelse fra kjøkkenleverandør. Spotter under overskap kan bestilles som kundetilvalg. Komfyrvakt leveres i fbm. platetopp. Bad På badene leveres lys i fbm. med baderomsinnredningen/speil. I tillegg inngår innfelte downlight i tak på bad, med dimmer. Gang/entre Det leveres innfelte downlight i tak, med dimmer. 6.3. Varmeutstyr Elektrisk varmeutstyr leveres ikke. 7. Andre installasjoner Det leveres røykvarsler og slukningsutstyr i tråd med myndighetenes krav. Det medfølger 3 nøkkelsett til ytterdør/boder og postkasse. Avfallssug : Sentral for avfallssuganlegg er plassert på Lilleby. Nedkastpunkt for boligene er plassert sentralt i området innenfor normal gangavstand. Dersom avfallssuganlegget ikke er ferdigstilt til innflytting vil det bli etablert provisoriske løsninger. 10
Øvre Nyhavna btr 2
12.08.2019
Deklarasjon Øvre Nyhavna
Btr 2
8. Utomhusarbeider Tomten skal opparbeides av selger som vist på utomhustegninger. Justeringer og endringer av utomhusløsninger må påregnes gjennom detaljprosjektering. Det gjøres oppmerksom på at deler av utomhusarealene kan ha en senere ferdigstillelse på grunn av tidspunkt for salg og avtale om overtagelse. Dette vil ikke være å oppfatte som en mangel ved overtakelse. Lekeplasser og fellesareal betegnet f_UTB på reguleringsplan skal opparbeides av selger. Dette skal eies og driftes av sameiet/velforeningen innenfor området. Ved organisering med en velforening vil det være pliktig medlemskap. 9. Tilvalg Kjøper vil få mulighet til å gjøre tilvalg innenfor en tilvalgsmeny som inneholder de alternativer man vil kunne velge blant samt priskonsekvens for disse. Tilvalgs prosessen er planlagt gjennomført på internett. Tillegg/tilvalg avtales særskilt mellom kjøper og selger/entreprenør. Prosjektet er basert på serieproduksjon og det kan ikke påregnes endringer utover tilvalgsmenyen for prosjektet. Dersom man ønsker å bestille tilvalg må en signert bestilling være selger i hende innen de tidsfrister som er gjeldende for prosjektet. Dersom signert avtale ikke er selger i hende innen tidsfrister vil boligen utføres som standard etter kontrakten. Tilvalgsmenyen vil inneholde produkter slik at man kan utforme boligen etter egen smak på følgende punkter: a) Parkett. b) Fliser iht leverandørens utvalg. c) Farger på innervegger. d) Kjøkken- og baderoms fronter samt utvalg av benkeplater. e) Armatur på kjøkken og våtrom. f ) Hvitevarer 10. Oppstart/ferdigstillelse Det er forventet byggestart så snart selgers forbehold for igangsetting er avklart. Det kan være separat byggestart for hus B1, hus B2, hus B3 og p-kjeller. Byggetid beregnes ut ifra byggestart på de respektive bygg. Det er stipulert en total byggetid på 20 måneder etter at selgers forbehold er frafalt. Dersom det oppstår forsinkelser, skal dette beregnes etter 18 måneder fra sletting av selgers forbehold. Kjøper er forpliktet til å overta boligen på det tidspunkt den er ferdigstilt. Endelig overtakelse vil bli varslet med 2 ukers skriftlig varsel. Overtakelse kan ikke finne sted før fullt oppgjør inkludert alle omkostninger og tilleggsavtaler bestilt via utbygger er innbetalt til megler. Det samme gjelder så fremt midlertidig 11
Øvre Nyhavna btr 2
12.08.2019
Deklarasjon Øvre Nyhavna
Btr 2
brukstillatelse ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at overtakelse av boligen ikke kan nektes av kjøper selv om utomhusarealer og eventuelt ytre kledning m.m. ikke er ferdigstilt. Forutsetningen er imidlertid at kommunen har utstedt midlertidig brukstillatelse for boligen. Uferdig arbeid anmerkes i overtakelses-protokollen på overtakelsesbefaringen. Alle boliger overtas i ryddig og rengjort stand (byggvask). 11. Forbehold Selger tar følgende forbehold med tanke på igangsetting av prosjektet: - Tilstrekkelig salg (80 % av salgsverdien målt i kroner) - Igangsettingstillatelse gitt fra Plan og bygningsetaten, Trondheim kommune Disse forbeholdene skal være avklart senest 30.04.2020 for hus B1 og B2 og senest 31.07.2020 for hus B3. Selger kan selv velge å igangsette bygging på et lavere forhåndssalg. Hvis forbehold om igangsetting blir gjort gjeldende, har selger intet ansvar overfor kjøper, og begge parter er i sin helhet fri sine forpliktelser etter kontrakten Det tas følgende forbehold med tanke på gjennomføring av prosjektet: - Det kan bli endringer som følge av prosjektering, videre bearbeiding og detaljering av prosjektet ved arkitekt og rådgivere. - Det kan bli endringer som følge av krav fra offentlige instanser - Selger kan inngå bindende avtaler på vegne av sameiet for å forestå driften av sameiet første driftsåret. Det vil være mulig for sameiet etter at det er stiftet å tre ut av disse avtalene på normale vilkår. - Selgeren forbeholder seg retten til å bestemme endelig utforming av utomhusarealer. - Selger forbeholder seg retten til å bestemme material- og fargevalg på bygningsfasader og innvendige og utvendige fellesarealer. - Det tas forbehold om at salgsoppgave del 1 med oversikt over leilighetstyper ikke viser den enkelte leilighet. Den enkelte leilighet er vist i etasjeplaner for det enkelte huset. Der det er avvik mellom leilighetstype og etasjeplaner er det etasjeplaner som gjelder. 12. Eierforhold Prosjektet vil bli solgt som seksjonssameie hvor utkast til vedtekter og budsjett ligger vedlagt salgsmaterialet. Antall seksjoner vil kunne endres. Parkeringskjeller er planlagt lagt i egen næringsseksjon hvor denne eies av de som har kjøpt rett til parkering. Alle øvrige beboere i sameiet har tinglyste rettigheter til adkomst og gjennomgang for å komme seg til boder og sykkelparkering. Realsameiet Øvre Nyhavna Parkering 2 vil stå som eier av denne seksjonen, og stå ansvarlig for drift og vedlikehold av denne. Parkeringsplasser kan selges til øvrige beboere innenfor reguleringsplanen Øvre Nyhavna. 12
Øvre Nyhavna btr 2
12.08.2019
Deklarasjon Øvre Nyhavna
Btr 2
Dersom Trondheim kommune/kartverket ikke godkjenner slik organisering av parkeringskjeller vil denne organiseringen endres. 13. Betalingsplan Hele kjøpesummen inklusive bestilte tilvalg innbetales før overtakelse.
13
Øvre Nyhavna btr 2
12.08.2019
14
Romskjema btr 2
BAD
SOVEROM
KJØKKEN OG STUE
ROM ENTRE/VF
Himling: Sparklet og malt Gulv: Eikeparkett Vegger: Sparklet og malt Himling: Folierte stålplater eller sparklet og malt Gulv: Flis, grafitt 5 x 5 cm Vegger: Flis, hvit matt 30 x 60 cm liggende format.
Vannbåren gulvvarme Styring av gulvvarme
Himling: Sparklet og malt Gulv: Eikeparkett Vegger: Sparklet og malt Himling: Sparklet og malt Gulv: Eikeparkett Vegger: Sparklet og malt
Blandebatteri - ettgreps. Dusjhjørne – glass 90x90 cm WC – vegghengt Evt. opplegg for vaskemaskin. Evt Inspeksjonsluker for sanitær og varme. Vannbåren gulvvarme Styring av gulvvarme
Evt. Inspeksjonsluke for sjakt
Benkearmatur med avstengingsventil for oppvaskmaskin. Tilkopling av vann og avløp fra oppvaskmaskin. Vannbåren gulvvarme Styring av gulvvarme
SANITÆR/RØR **
OVERFLATER
Downlights i tak med hvit ring. Evt. stikk for tørketrommel og vaskemaskin
Stikk for hvitevarer Stikk ved tak, ved vist sofaplassering med egen bryter. Stikk ved tak, ved vist kjøkkenbordplassering med egen bryter. Røykvarsler i tak iht. forskrift. Stikk til lampepunkt på vegg med egen bryter.
Ringeanlegg. Downlights i tak med hvit ring. Strømskap og tv/dataskap på vegg.
ELEKTRO *
Øvre Nyhavna Btr 2
Nyhavna Øvre AS
Baderomsinnredning iht. spesifikasjon. Speil med lys, stikk på vegg.
Kjøkkeninnredning iht. spesifikasjon. Hvitevarer inkluderer kombiskap, kokesone, stekeovn, oppvaskmaskin
INNREDNING
30.04.2019
Soverom leveres uten varmekilde.
Eventuelt ventilasjonsaggregat i overskap over kokesone for de minste enhetene.
DIVERSE
Side 1 av 2
15
Vannutkaster på vegg
Romskjema btr 2
*: I tillegg leveres stikk i leiligheten iht. gjeldende NEK 400 **: Sprinklerhoder i tak (evnt. vegg) på alle rom. ***: Flisformat på baderomsgulv vil kunne endres.
EVT TAKTERRASSE
BALKONG/MARK TERRASSER
Trykkimpregnert tredekke/tremmer Vegger behandlet
Opplegg for vaskemaskin Vaskekum med tappekran. Inspeksjonsluker for sanitær og varme. Vannbåren gulvvarme Styring av gulvvarme
Himling: Folierte stålplater eller sparklet og malt gips. Gulv: Flis, grafitt 5 x 5 cm Vegger: Flis, hvit matt 30 x 60 cm Liggende format Himling: Sparklet og malt Gulv: Eikeparkett Vegger: Sparklet og malt Flis 30 x 30 cm Vegger behandlet
EVENTUELT VASKEROM
EVENTUELT WALK-IN-CLOSET / BOD
Vask Blandebatteri - ettgreps. WC – vegghengt Evt Inspeksjonsluker for sanitær og varme. Vannbåren gulvvarme Styring av gulvvarme
Himling: Folierte stålplater eller sparklet og malt Gulv: Flis, grafitt 5 x 5 cm Vegger: Sparklet og malt
WC
Nyhavna Øvre AS
Lysarmatur Utv.stikk
Lysarmatur Utv.stikk
Lampe i tak med egen bryter. Strømskap og tv/dataskap på vegg.
Opplegg til lampepunkt i tak med egen bryter. Stikk for tørketrommel og vaskemaskin.
Downlights i tak med hvit ring.
Speil med lys, stikk på vegg.
30.04.2019
Luftesjakter fra leiligheter under.
Eventuelt ventilasjonsaggregat på vegg
Side 2 av 2
ARKITEKT:
BYGGHERRE:
Heimdal Bolig
LTU 29-A: B1-1-03 B1-2-07 B1-3-07
Per Knudsen Arkitektkontor AS Brattørgt. 5 - 7010 Trondheim Tlf. 73 52 91 30 - pka@pka.no
PK
OPPDRAGSANSV:
JFH
TEGNET:
PROSJEKT:
- Kjøkkenlayout HTH kjøkkenforum - Plassering og størrelse av vinduene og balkongareal kan variere.
PK
RB PROSJEKTANSV.:
KONTR.:
MÅL: (A4)
1:100 1:100, 1:1
17.06.2019
DATO:
Nyhavna Øvre BTR2
- Plassering av ventilasjonsaggregat, sikringsskap, fordelerskap, og radiatorer er ikke avklart
16
15005
PROSJEKTNR.:
29,0 m2 29,0 m2 1
2
Leilighetstype
0
3
4
5 m
FIL: 1500502 Nyhavna Øvre B1.pln FAG: TEGNINGSNR.:
LTU 29-A
REVISJON:
-
/Volumes/Prosjekter/Prosjekter fom 2000/2015 PROSJEKTER/15005 Nyhavna øvre, Heimdal Bolig/07 Egen prosjektering/7.3 Aktive arbeidsfiler DAK, BIM/FELT B/
TEGNING:
BRA P-rom
Utskrift: 16/06/2019
ARKITEKT:
BYGGHERRE:
Heimdal Bolig
LTU 29-B: B1-1-05 B1-2-02 B1-3-02
Per Knudsen Arkitektkontor AS Brattørgt. 5 - 7010 Trondheim Tlf. 73 52 91 30 - pka@pka.no
PK
OPPDRAGSANSV:
JFH
TEGNET:
PROSJEKT:
- Kjøkkenlayout HTH kjøkkenforum - Plassering og størrelse av vinduene og balkongareal kan variere.
PK
RB PROSJEKTANSV.:
KONTR.:
MÅL: (A4)
1:100 1:100, 1:1
17.06.2019
DATO:
Nyhavna Øvre BTR2
- Plassering av ventilasjonsaggregat, sikringsskap, fordelerskap, og radiatorer er ikke avklart
17
15005
PROSJEKTNR.:
29,0 m2 29,0 m2 1
2
Leilighetstype
0
3
4
5 m
FIL: 1500502 Nyhavna Øvre B1.pln FAG: TEGNINGSNR.:
LTU 29-B
REVISJON:
-
/Volumes/Prosjekter/Prosjekter fom 2000/2015 PROSJEKTER/15005 Nyhavna øvre, Heimdal Bolig/07 Egen prosjektering/7.3 Aktive arbeidsfiler DAK, BIM/FELT B/
TEGNING:
BRA P-rom
Utskrift: 16/06/2019
ARKITEKT:
BYGGHERRE:
Heimdal Bolig
LTU 29-BS: B1-1-04 B1-2-01 B1-3-01
Per Knudsen Arkitektkontor AS Brattørgt. 5 - 7010 Trondheim Tlf. 73 52 91 30 - pka@pka.no
PK
OPPDRAGSANSV:
JFH
TEGNET:
PROSJEKT:
- Kjøkkenlayout HTH kjøkkenforum - Plassering og størrelse av vinduene og balkongareal kan variere.
PK
RB PROSJEKTANSV.:
KONTR.:
MÅL: (A4)
1:100 1:100, 1:1
17.06.2019
DATO:
Nyhavna Øvre BTR2
- Plassering av ventilasjonsaggregat, sikringsskap, fordelerskap, og radiatorer er ikke avklart
18
15005
PROSJEKTNR.:
29,0 m2 29,0 m2 1
2
Leilighetstype
0
3
4
5 m
FIL: 1500502 Nyhavna Øvre B1.pln FAG: TEGNINGSNR.:
LTU 29-BS
REVISJON:
-
/Volumes/Prosjekter/Prosjekter fom 2000/2015 PROSJEKTER/15005 Nyhavna øvre, Heimdal Bolig/07 Egen prosjektering/7.3 Aktive arbeidsfiler DAK, BIM/FELT B/
TEGNING:
BRA P-rom
Utskrift: 16/06/2019
GSPublisherVersion 112.39.40.7
ARKITEKT:
BYGGHERRE:
LTU 33: B3-3-10 B3-4-10 B3-5-03 B3-6-02 B3-7-02
Heimdal Bolig
Per Knudsen Arkitektkontor AS Brattørgt. 5 - 7010 Trondheim Tlf. 73 52 91 30 - pka@pka.no
PK
OPPDRAGSANSV:
JFH
TEGNET:
PROSJEKT:
- Kjøkkenlayout HTH kjøkkenforum - Plassering og størrelse av vinduene og balkongareal kan variere.
PK
RB PROSJEKTANSV.:
KONTR.:
MÅL: (A4)
1:100 1:100, 1:1
17.06.2019
DATO:
Nyhavna Øvre BTR2
- Plassering av ventilasjonsaggregat, sikringsskap, fordelerskap, og radiatorer er ikke avklart
19
15005
PROSJEKTNR.:
33,0 m2 33,0 m2 1
2
Leilighetstype
0
3
LTU 33
FIL: BIMcloud: BIM2 - BIMcloud Basic for ARCHICAD 22/1500502 Nyhavna Øvre B3 FAG: TEGNINGSNR.:
TEGNING:
BRA P-rom
4
REVISJON:
-
5 m
Utskrift: 16/06/2019
ARKITEKT:
BYGGHERRE:
Heimdal Bolig
LTU 41-A: B1-1-01 B2-1-04 B2-2-04 B2-3-04 B2-4-04
Per Knudsen Arkitektkontor AS Brattørgt. 5 - 7010 Trondheim Tlf. 73 52 91 30 - pka@pka.no
PK
OPPDRAGSANSV:
JFH
TEGNET:
PROSJEKT:
- Kjøkkenlayout HTH kjøkkenforum - Plassering og størrelse av vinduene og balkongareal kan variere.
PK
RB PROSJEKTANSV.:
KONTR.:
MÅL: (A4)
1:100 1:100, 1:1
17.06.2019
DATO:
Nyhavna Øvre BTR2
- Plassering av ventilasjonsaggregat, sikringsskap, fordelerskap, og radiatorer er ikke avklart
20
15005
PROSJEKTNR.:
41,5 m2 37,0 m2 1
2
Leilighetstype
0
3
4
5 m
FIL: 1500502 Nyhavna Øvre B1.pln FAG: TEGNINGSNR.:
L T U 4 1- A
REVISJON:
-
/Volumes/Prosjekter/Prosjekter fom 2000/2015 PROSJEKTER/15005 Nyhavna øvre, Heimdal Bolig/07 Egen prosjektering/7.3 Aktive arbeidsfiler DAK, BIM/FELT B/
TEGNING:
BRA P-rom
Utskrift: 16/06/2019
ARKITEKT:
BYGGHERRE:
Heimdal Bolig
LTU 41-AS: B2-1-03 B2-2-03 B2-3-03 B2-4-03
Per Knudsen Arkitektkontor AS Brattørgt. 5 - 7010 Trondheim Tlf. 73 52 91 30 - pka@pka.no
PK
OPPDRAGSANSV:
JFH
TEGNET:
PROSJEKT:
- Kjøkkenlayout HTH kjøkkenforum - Plassering og størrelse av vinduene og balkongareal kan variere.
PK
RB PROSJEKTANSV.:
KONTR.:
MÅL: (A4)
1:100 1:100, 1:1
17.06.2019
DATO:
Nyhavna Øvre BTR2
- Plassering av ventilasjonsaggregat, sikringsskap, fordelerskap, og radiatorer er ikke avklart
21
15005
PROSJEKTNR.:
41,5 m2 37,0 m2 1
2
Leilighetstype
0
3
4
5 m
FIL: 1500502 Nyhavna Øvre B2.pln FAG: TEGNINGSNR.:
L T U 4 1- A S
REVISJON:
-
/Volumes/Prosjekter/Prosjekter fom 2000/2015 PROSJEKTER/15005 Nyhavna øvre, Heimdal Bolig/07 Egen prosjektering/7.3 Aktive arbeidsfiler DAK, BIM/FELT B/
TEGNING:
BRA P-rom
Utskrift: 16/06/2019
GSPublisherVersion 112.39.40.7
ARKITEKT:
BYGGHERRE:
Heimdal Bolig
LTU 41-B: B3-1-03 B3-3-03 B3-1-04 B3-3-04 B3-2-03 B3-4-03 B3-2-04 B3-4-04
Per Knudsen Arkitektkontor AS Brattørgt. 5 - 7010 Trondheim Tlf. 73 52 91 30 - pka@pka.no
PK
OPPDRAGSANSV:
JFH
TEGNET:
PROSJEKT:
- Kjøkkenlayout HTH kjøkkenforum - Plassering og størrelse av vinduene og balkongareal kan variere.
PK
RB PROSJEKTANSV.:
KONTR.:
MÅL: (A4)
1:100 1:100, 1:1
17.06.2019
DATO:
Nyhavna Øvre BTR2
- Plassering av ventilasjonsaggregat, sikringsskap, fordelerskap, og radiatorer er ikke avklart
22
15005
PROSJEKTNR.:
41,0 m2 36,5 m2 1
2
Leilighetstype
0
3
L T U 4 1- B
FIL: BIMcloud: BIM2 - BIMcloud Basic for ARCHICAD 22/1500502 Nyhavna Øvre B3 FAG: TEGNINGSNR.:
TEGNING:
BRA P-rom
4
REVISJON:
-
5 m
Utskrift: 16/06/2019
GSPublisherVersion 112.39.40.7
ARKITEKT:
BYGGHERRE:
LTU 43: B3-1-07 B3-2-07 B3-3-07 B3-4-07
Heimdal Bolig
Per Knudsen Arkitektkontor AS Brattørgt. 5 - 7010 Trondheim Tlf. 73 52 91 30 - pka@pka.no
PK
OPPDRAGSANSV:
JFH
TEGNET:
PROSJEKT:
- Kjøkkenlayout HTH kjøkkenforum - Plassering og størrelse av vinduene og balkongareal kan variere.
PK
RB PROSJEKTANSV.:
KONTR.:
MÅL: (A4)
1:100 1:100, 1:1
17.06.2019
DATO:
Nyhavna Øvre BTR2
- Plassering av ventilasjonsaggregat, sikringsskap, fordelerskap, og radiatorer er ikke avklart
23
15005
PROSJEKTNR.:
43,0 m2 39,5 m2 1
2
Leilighetstype
0
3
LTU 43
FIL: BIMcloud: BIM2 - BIMcloud Basic for ARCHICAD 22/1500502 Nyhavna Øvre B3 FAG: TEGNINGSNR.:
TEGNING:
BRA P-rom
4
REVISJON:
-
5 m
Utskrift: 16/06/2019
ARKITEKT:
BYGGHERRE:
LTU 44: B2-1-01 B2-2-01 B2-3-01 B2-4-01 B2-5-01
Heimdal Bolig
Per Knudsen Arkitektkontor AS Brattørgt. 5 - 7010 Trondheim Tlf. 73 52 91 30 - pka@pka.no
PK
OPPDRAGSANSV:
JFH
TEGNET:
PROSJEKT:
- Kjøkkenlayout HTH kjøkkenforum - Plassering og størrelse av vinduene og balkongareal kan variere.
PK
RB PROSJEKTANSV.:
KONTR.:
MÅL: (A4)
1:100 1:100, 1:1
17.06.2019
DATO:
Nyhavna Øvre BTR2
- Plassering av ventilasjonsaggregat, sikringsskap, fordelerskap, og radiatorer er ikke avklart
24
15005
PROSJEKTNR.:
44,0 m2 44,0 m2 1
2
Leilighetstype
0
3
4
5 m
FIL: 1500502 Nyhavna Øvre B2.pln FAG: TEGNINGSNR.:
LTU 44
REVISJON:
-
/Volumes/Prosjekter/Prosjekter fom 2000/2015 PROSJEKTER/15005 Nyhavna øvre, Heimdal Bolig/07 Egen prosjektering/7.3 Aktive arbeidsfiler DAK, BIM/FELT B/
TEGNING:
BRA P-rom
Utskrift: 16/06/2019
ARKITEKT:
BYGGHERRE:
Heimdal Bolig
LTU 44-S: B2-1-06 B2-2-06 B2-3-06 B2-4-06
Per Knudsen Arkitektkontor AS Brattørgt. 5 - 7010 Trondheim Tlf. 73 52 91 30 - pka@pka.no
PK
OPPDRAGSANSV:
JFH
TEGNET:
PROSJEKT:
- Kjøkkenlayout HTH kjøkkenforum - Plassering og størrelse av vinduene og balkongareal kan variere.
PK
RB PROSJEKTANSV.:
KONTR.:
MÅL: (A4)
1:100 1:100, 1:1
17.06.2019
DATO:
Nyhavna Øvre BTR2
- Plassering av ventilasjonsaggregat, sikringsskap, fordelerskap, og radiatorer er ikke avklart
25
15005
PROSJEKTNR.:
44,0 m2 44,0 m2 1
2
Leilighetstype
0
3
4
5 m
FIL: 1500502 Nyhavna Øvre B2.pln FAG: TEGNINGSNR.:
LTU 44-S
REVISJON:
-
/Volumes/Prosjekter/Prosjekter fom 2000/2015 PROSJEKTER/15005 Nyhavna øvre, Heimdal Bolig/07 Egen prosjektering/7.3 Aktive arbeidsfiler DAK, BIM/FELT B/
TEGNING:
BRA P-rom
Utskrift: 16/06/2019
ARKITEKT:
BYGGHERRE:
Heimdal Bolig
LTU 54-A: B1-1-07 B1-2-04 B1-3-04
Per Knudsen Arkitektkontor AS Brattørgt. 5 - 7010 Trondheim Tlf. 73 52 91 30 - pka@pka.no
PK
OPPDRAGSANSV:
JFH
TEGNET:
PROSJEKT:
- Kjøkkenlayout HTH kjøkkenforum - Plassering og størrelse av vinduene og balkongareal kan variere.
PK
RB PROSJEKTANSV.:
KONTR.:
MÅL: (A4)
1:100 1:100, 1:1
17.06.2019
DATO:
Nyhavna Øvre BTR2
- Plassering av ventilasjonsaggregat, sikringsskap, fordelerskap, og radiatorer er ikke avklart
26
15005
PROSJEKTNR.:
54,0 m2 50,0 m2 1
2
Leilighetstype
0
3
4
5 m
FIL: 1500502 Nyhavna Øvre B1.pln FAG: TEGNINGSNR.:
LTU 54-A
REVISJON:
-
/Volumes/Prosjekter/Prosjekter fom 2000/2015 PROSJEKTER/15005 Nyhavna øvre, Heimdal Bolig/07 Egen prosjektering/7.3 Aktive arbeidsfiler DAK, BIM/FELT B/
TEGNING:
BRA P-rom
Utskrift: 16/08/2019
ARKITEKT:
BYGGHERRE:
Heimdal Bolig
LTU 54-A: B2-5-03
Per Knudsen Arkitektkontor AS Brattørgt. 5 - 7010 Trondheim Tlf. 73 52 91 30 - pka@pka.no
PK
OPPDRAGSANSV:
JFH
TEGNET:
PROSJEKT:
- Kjøkkenlayout HTH kjøkkenforum - Plassering og størrelse av vinduene og balkongareal kan variere.
PK
RB PROSJEKTANSV.:
KONTR.:
MÅL: (A4)
1:100 1:100, 1:1
17.06.2019
DATO:
Nyhavna Øvre BTR2
- Plassering av ventilasjonsaggregat, sikringsskap, fordelerskap, og radiatorer er ikke avklart
27
15005
PROSJEKTNR.:
54,0 m2 50,0 m2 1
2
Leilighetstype
0
3
4
5 m
FIL: 1500502 Nyhavna Øvre B2.pln FAG: TEGNINGSNR.:
LTU 54-A
REVISJON:
-
/Volumes/Prosjekter/Prosjekter fom 2000/2015 PROSJEKTER/15005 Nyhavna øvre, Heimdal Bolig/07 Egen prosjektering/7.3 Aktive arbeidsfiler DAK, BIM/FELT B/
TEGNING:
BRA P-rom
Utskrift: 16/08/2019
ARKITEKT:
BYGGHERRE:
Heimdal Bolig
LTU 54-AS: B1-2-05 B1-3-05
Per Knudsen Arkitektkontor AS Brattørgt. 5 - 7010 Trondheim Tlf. 73 52 91 30 - pka@pka.no
PK
OPPDRAGSANSV:
JFH
TEGNET:
PROSJEKT:
- Kjøkkenlayout HTH kjøkkenforum - Plassering og størrelse av vinduene og balkongareal kan variere.
PK
RB PROSJEKTANSV.:
KONTR.:
MÅL: (A4)
1:100 1:100, 1:1
17.06.2019
DATO:
Nyhavna Øvre BTR2
- Plassering av ventilasjonsaggregat, sikringsskap, fordelerskap, og radiatorer er ikke avklart
28
15005
PROSJEKTNR.:
54,0 m2 50,0 m2 1
2
Leilighetstype
0
3
4
5 m
FIL: 1500502 Nyhavna Øvre B1.pln FAG: TEGNINGSNR.:
LTU 54-AS
REVISJON:
-
/Volumes/Prosjekter/Prosjekter fom 2000/2015 PROSJEKTER/15005 Nyhavna øvre, Heimdal Bolig/07 Egen prosjektering/7.3 Aktive arbeidsfiler DAK, BIM/FELT B/
TEGNING:
BRA P-rom
Utskrift: 16/06/2019
GSPublisherVersion 171.38.39.7
ARKITEKT:
BYGGHERRE:
Heimdal Bolig
LTU 54-B: B3-1-01 B3-2-01 B3-3-01 B3-4-01 B3-5-01
Per Knudsen Arkitektkontor AS Brattørgt. 5 - 7010 Trondheim Tlf. 73 52 91 30 - pka@pka.no
PK
OPPDRAGSANSV:
JFH
TEGNET:
PROSJEKT:
- Kjøkkenlayout HTH kjøkkenforum - Plassering og størrelse av vinduene og balkongareal kan variere.
PK
RB PROSJEKTANSV.:
KONTR.:
MÅL: (A4)
1:100 1:100, 1:1
17.06.2019
DATO:
Nyhavna Øvre BTR2
- Plassering av ventilasjonsaggregat, sikringsskap, fordelerskap, og radiatorer er ikke avklart
29
15005
PROSJEKTNR.:
54,5 m2 51,5 m2 1
2
Leilighetstype
0
3
LTU 54-B
FIL: BIMcloud: BIM2 - BIMcloud Basic for ARCHICAD 22/1500502 Nyhavna Øvre B3 FAG: TEGNINGSNR.:
TEGNING:
BRA P-rom
4
REVISJON:
-
5 m
Utskrift: 15/08/2019
GSPublisherVersion 171.38.39.7
ARKITEKT:
BYGGHERRE:
Heimdal Bolig
LTU 54-B: B3-1-02 B3-2-02 B3-3-02 B3-4-02
Per Knudsen Arkitektkontor AS Brattørgt. 5 - 7010 Trondheim Tlf. 73 52 91 30 - pka@pka.no
PK
OPPDRAGSANSV:
JFH
TEGNET:
PROSJEKT:
- Kjøkkenlayout HTH kjøkkenforum - Plassering og størrelse av vinduene og balkongareal kan variere.
PK
RB PROSJEKTANSV.:
KONTR.:
MÅL: (A4)
1:100 1:100, 1:1
17.06.2019
DATO:
Nyhavna Øvre BTR2
- Plassering av ventilasjonsaggregat, sikringsskap, fordelerskap, og radiatorer er ikke avklart
30
15005
PROSJEKTNR.:
54,5 m2 51,5 m2 1
2
Leilighetstype
0
3
LTU 54-B
FIL: BIMcloud: BIM2 - BIMcloud Basic for ARCHICAD 22/1500502 Nyhavna Øvre B3 FAG: TEGNINGSNR.:
TEGNING:
BRA P-rom
4
REVISJON:
-
5 m
Utskrift: 15/08/2019
GSPublisherVersion 112.39.40.7
ARKITEKT:
BYGGHERRE:
Heimdal Bolig
LTU 54-C: B3-1-08 B3-2-08 B3-3-08 B3-4-08
Per Knudsen Arkitektkontor AS Brattørgt. 5 - 7010 Trondheim Tlf. 73 52 91 30 - pka@pka.no
PK
OPPDRAGSANSV:
JFH
TEGNET:
PROSJEKT:
- Kjøkkenlayout HTH kjøkkenforum - Plassering og størrelse av vinduene og balkongareal kan variere.
PK
RB PROSJEKTANSV.:
KONTR.:
MÅL: (A4)
1:100 1:100, 1:1
17.06.2019
DATO:
Nyhavna Øvre BTR2
- Plassering av ventilasjonsaggregat, sikringsskap, fordelerskap, og radiatorer er ikke avklart
31
15005
PROSJEKTNR.:
54,5 m2 51,0 m2 1
2
Leilighetstype
0
3
LTU 54-C
FIL: BIMcloud: BIM2 - BIMcloud Basic for ARCHICAD 22/1500502 Nyhavna Øvre B3 FAG: TEGNINGSNR.:
TEGNING:
BRA P-rom
4
REVISJON:
-
5 m
Utskrift: 16/06/2019
GSPublisherVersion 112.39.40.7
ARKITEKT:
BYGGHERRE:
Heimdal Bolig
LTU 54-D: B3-1-09 B3-2-09 B3-3-09 B3-4-09 B3-5-02
Per Knudsen Arkitektkontor AS Brattørgt. 5 - 7010 Trondheim Tlf. 73 52 91 30 - pka@pka.no
PK
OPPDRAGSANSV:
JFH
TEGNET:
PROSJEKT:
- Kjøkkenlayout HTH kjøkkenforum - Plassering og størrelse av vinduene og balkongareal kan variere.
PK
RB PROSJEKTANSV.:
KONTR.:
MÅL: (A4)
1:100 1:100, 1:1
17.06.2019
DATO:
Nyhavna Øvre BTR2
- Plassering av ventilasjonsaggregat, sikringsskap, fordelerskap, og radiatorer er ikke avklart
32
15005
PROSJEKTNR.:
54,5 m2 52,0 m2 1
2
Leilighetstype
0
3
LTU 54-D
FIL: BIMcloud: BIM2 - BIMcloud Basic for ARCHICAD 22/1500502 Nyhavna Øvre B3 FAG: TEGNINGSNR.:
TEGNING:
BRA P-rom
4
REVISJON:
-
5 m
Utskrift: 16/06/2019
GSPublisherVersion 112.39.40.7
ARKITEKT:
BYGGHERRE:
Heimdal Bolig
LTU 54-E: B3-1-10 B3-2-10 B3-3-11 B3-4-11
Per Knudsen Arkitektkontor AS Brattørgt. 5 - 7010 Trondheim Tlf. 73 52 91 30 - pka@pka.no
PK
OPPDRAGSANSV:
JFH
TEGNET:
PROSJEKT:
- Kjøkkenlayout HTH kjøkkenforum - Plassering og størrelse av vinduene og balkongareal kan variere.
PK
RB PROSJEKTANSV.:
KONTR.:
MÅL: (A4)
1:100 1:100, 1:1
17.06.2019
DATO:
Nyhavna Øvre BTR2
- Plassering av ventilasjonsaggregat, sikringsskap, fordelerskap, og radiatorer er ikke avklart
33
15005
PROSJEKTNR.:
54,5 m2 54,5 m2 1
2
Leilighetstype
0
3
LTU 54-E
FIL: BIMcloud: BIM2 - BIMcloud Basic for ARCHICAD 22/1500502 Nyhavna Øvre B3 FAG: TEGNINGSNR.:
TEGNING:
BRA P-rom
4
REVISJON:
-
5 m
Utskrift: 16/06/2019
ARKITEKT:
BYGGHERRE:
Heimdal Bolig
LTU 62-A: B2-1-05 B2-2-05 B2-3-05 B2-4-05
Per Knudsen Arkitektkontor AS Brattørgt. 5 - 7010 Trondheim Tlf. 73 52 91 30 - pka@pka.no
PK
OPPDRAGSANSV:
JFH
TEGNET:
PROSJEKT:
- Kjøkkenlayout HTH kjøkkenforum - Plassering og størrelse av vinduene og balkongareal kan variere.
PK
RB PROSJEKTANSV.:
KONTR.:
MÅL: (A4)
1:100 1:100, 1:1
17.06.2019
DATO:
Nyhavna Øvre BTR2
- Plassering av ventilasjonsaggregat, sikringsskap, fordelerskap, og radiatorer er ikke avklart
34
15005
PROSJEKTNR.:
62,0 m2 58,0 m2 1
2
Leilighetstype
0
3
4
5 m
FIL: 1500502 Nyhavna Øvre B2.pln FAG: TEGNINGSNR.:
LTU 62-A
REVISJON:
-
/Volumes/Prosjekter/Prosjekter fom 2000/2015 PROSJEKTER/15005 Nyhavna øvre, Heimdal Bolig/07 Egen prosjektering/7.3 Aktive arbeidsfiler DAK, BIM/FELT B/
TEGNING:
BRA P-rom
Utskrift: 16/06/2019
GSPublisherVersion 112.39.40.7
ARKITEKT:
BYGGHERRE:
Heimdal Bolig
LTU 62-B: B3-1-05 B3-2-05 B3-3-05 B3-4-05
Per Knudsen Arkitektkontor AS Brattørgt. 5 - 7010 Trondheim Tlf. 73 52 91 30 - pka@pka.no
PK
OPPDRAGSANSV:
JFH
TEGNET:
PROSJEKT:
- Kjøkkenlayout HTH kjøkkenforum - Plassering og størrelse av vinduene og balkongareal kan variere.
PK
RB PROSJEKTANSV.:
KONTR.:
MÅL: (A4)
1:100 1:100, 1:1
17.06.2019
DATO:
Nyhavna Øvre BTR2
- Plassering av ventilasjonsaggregat, sikringsskap, fordelerskap, og radiatorer er ikke avklart
35
15005
PROSJEKTNR.:
62,0 m2 58,0 m2 1
2
Leilighetstype
0
3
LTU 62-B
FIL: BIMcloud: BIM2 - BIMcloud Basic for ARCHICAD 22/1500502 Nyhavna Øvre B3 FAG: TEGNINGSNR.:
TEGNING:
BRA P-rom
4
REVISJON:
-
5 m
Utskrift: 16/06/2019
GSPublisherVersion 112.39.40.7
ARKITEKT:
BYGGHERRE:
Heimdal Bolig
LTU 62-C: B3-1-11 B3-2-11 B3-3-12 B3-4-12
Per Knudsen Arkitektkontor AS Brattørgt. 5 - 7010 Trondheim Tlf. 73 52 91 30 - pka@pka.no
PK
OPPDRAGSANSV:
JFH
TEGNET:
PROSJEKT:
- Kjøkkenlayout HTH kjøkkenforum - Plassering og størrelse av vinduene og balkongareal kan variere.
PK
RB PROSJEKTANSV.:
KONTR.:
MÅL: (A4)
1:100 1:100, 1:1
17.06.2019
DATO:
Nyhavna Øvre BTR2
- Plassering av ventilasjonsaggregat, sikringsskap, fordelerskap, og radiatorer er ikke avklart
36
15005
PROSJEKTNR.:
62,0 m2 62,0 m2 1
2
Leilighetstype
0
3
LTU 62-C
FIL: BIMcloud: BIM2 - BIMcloud Basic for ARCHICAD 22/1500502 Nyhavna Øvre B3 FAG: TEGNINGSNR.:
TEGNING:
BRA P-rom
4
REVISJON:
-
5 m
Utskrift: 16/06/2019
ARKITEKT:
BYGGHERRE:
LTU 65: B1-1-02 B1-2-06 B1-3-06
Heimdal Bolig
Per Knudsen Arkitektkontor AS Brattørgt. 5 - 7010 Trondheim Tlf. 73 52 91 30 - pka@pka.no
PK
OPPDRAGSANSV:
JFH
TEGNET:
PROSJEKT:
- Kjøkkenlayout HTH kjøkkenforum - Plassering og størrelse av vinduene og balkongareal kan variere.
PK
RB PROSJEKTANSV.:
KONTR.:
MÅL: (A4)
1:100 1:100, 1:1
17.06.2019
DATO:
Nyhavna Øvre BTR2
- Plassering av ventilasjonsaggregat, sikringsskap, fordelerskap, og radiatorer er ikke avklart
37
15005
PROSJEKTNR.:
65,5 m2 61,0 m2 1
2
Leilighetstype
0
3
4
5 m
FIL: 1500502 Nyhavna Øvre B1.pln FAG: TEGNINGSNR.:
LTU 65
REVISJON:
-
/Volumes/Prosjekter/Prosjekter fom 2000/2015 PROSJEKTER/15005 Nyhavna øvre, Heimdal Bolig/07 Egen prosjektering/7.3 Aktive arbeidsfiler DAK, BIM/FELT B/
TEGNING:
BRA P-rom
Utskrift: 16/06/2019
ARKITEKT:
BYGGHERRE:
Heimdal Bolig
LTU 65-S: B1-1-06 B1-2-03 B1-3-03
Per Knudsen Arkitektkontor AS Brattørgt. 5 - 7010 Trondheim Tlf. 73 52 91 30 - pka@pka.no
PK
OPPDRAGSANSV:
JFH
TEGNET:
PROSJEKT:
- Kjøkkenlayout HTH kjøkkenforum - Plassering og størrelse av vinduene og balkongareal kan variere.
PK
RB PROSJEKTANSV.:
KONTR.:
MÅL: (A4)
1:100 1:100, 1:1
17.06.2019
DATO:
Nyhavna Øvre BTR2
- Plassering av ventilasjonsaggregat, sikringsskap, fordelerskap, og radiatorer er ikke avklart
38
15005
PROSJEKTNR.:
65,5 m2 61,0 m2 1
2
Leilighetstype
0
3
4
5 m
FIL: 1500502 Nyhavna Øvre B1.pln FAG: TEGNINGSNR.:
LTU 65-S
REVISJON:
-
/Volumes/Prosjekter/Prosjekter fom 2000/2015 PROSJEKTER/15005 Nyhavna øvre, Heimdal Bolig/07 Egen prosjektering/7.3 Aktive arbeidsfiler DAK, BIM/FELT B/
TEGNING:
BRA P-rom
Utskrift: 16/06/2019
ARKITEKT:
BYGGHERRE:
LTU 68: B1-4-01
Heimdal Bolig
Per Knudsen Arkitektkontor AS Brattørgt. 5 - 7010 Trondheim Tlf. 73 52 91 30 - pka@pka.no
PK
OPPDRAGSANSV:
JFH
TEGNET:
PROSJEKT:
- Kjøkkenlayout HTH kjøkkenforum - Plassering og størrelse av vinduene og balkongareal kan variere.
PK
RB PROSJEKTANSV.:
KONTR.:
MÅL: (A4)
1:100 1:100, 1:1
17.06.2019
DATO:
Nyhavna Øvre BTR2
- Plassering av ventilasjonsaggregat, sikringsskap, fordelerskap, og radiatorer er ikke avklart
39
15005
PROSJEKTNR.:
68,5 m2 64,5 m2 1
2
Leilighetstype
0
3
4
5 m
FIL: 1500502 Nyhavna Øvre B1.pln FAG: TEGNINGSNR.:
LTU 68
REVISJON:
-
/Volumes/Prosjekter/Prosjekter fom 2000/2015 PROSJEKTER/15005 Nyhavna øvre, Heimdal Bolig/07 Egen prosjektering/7.3 Aktive arbeidsfiler DAK, BIM/FELT B/
TEGNING:
BRA P-rom
Utskrift: 16/06/2019
GSPublisherVersion 112.39.40.7
ARKITEKT:
BYGGHERRE:
LTU 81: B3-1-06 B3-2-06 B3-3-06 B3-4-06
Heimdal Bolig
Per Knudsen Arkitektkontor AS Brattørgt. 5 - 7010 Trondheim Tlf. 73 52 91 30 - pka@pka.no
PK
OPPDRAGSANSV:
JFH
TEGNET:
PROSJEKT:
- Kjøkkenlayout HTH kjøkkenforum - Plassering og størrelse av vinduene og balkongareal kan variere.
PK
RB PROSJEKTANSV.:
KONTR.:
MÅL: (A4)
1:100 1:100, 1:1
17.06.2019
DATO:
Nyhavna Øvre BTR2
- Plassering av ventilasjonsaggregat, sikringsskap, fordelerskap, og radiatorer er ikke avklart
40
15005
PROSJEKTNR.:
81,5 m2 77,5 m2 1
2
Leilighetstype
0
3
LTU 81
FIL: BIMcloud: BIM2 - BIMcloud Basic for ARCHICAD 22/1500502 Nyhavna Øvre B3 FAG: TEGNINGSNR.:
TEGNING:
BRA P-rom
4
REVISJON:
-
5 m
Utskrift: 16/06/2019
ARKITEKT:
BYGGHERRE:
LTU 86: B2-1-02 B2-2-02 B2-3-02 B2-4-02 B2-5-02
Heimdal Bolig
Per Knudsen Arkitektkontor AS Brattørgt. 5 - 7010 Trondheim Tlf. 73 52 91 30 - pka@pka.no
PK
OPPDRAGSANSV:
JFH
TEGNET:
PROSJEKT:
- Kjøkkenlayout HTH kjøkkenforum - Plassering og størrelse av vinduene og balkongareal kan variere.
PK
RB PROSJEKTANSV.:
KONTR.:
MÅL: (A4)
1:100 1:100, 1:1
17.06.2019
DATO:
Nyhavna Øvre BTR2
- Plassering av ventilasjonsaggregat, sikringsskap, fordelerskap, og radiatorer er ikke avklart
41
15005
PROSJEKTNR.:
86,0 m2 81,5 m2 1
2
Leilighetstype
0
3
4
5 m
FIL: 1500502 Nyhavna Øvre B2.pln FAG: TEGNINGSNR.:
LTU 86
REVISJON:
-
/Volumes/Prosjekter/Prosjekter fom 2000/2015 PROSJEKTER/15005 Nyhavna øvre, Heimdal Bolig/07 Egen prosjektering/7.3 Aktive arbeidsfiler DAK, BIM/FELT B/
TEGNING:
BRA P-rom
Utskrift: 16/06/2019
ARKITEKT:
BYGGHERRE:
Heimdal Bolig
LTU 104: B1-4-02
Per Knudsen Arkitektkontor AS Brattørgt. 5 - 7010 Trondheim Tlf. 73 52 91 30 - pka@pka.no
PK
OPPDRAGSANSV:
JFH
TEGNET:
PROSJEKT:
- Kjøkkenlayout HTH kjøkkenforum - Plassering og størrelse av vinduene og balkongareal kan variere.
PK
RB PROSJEKTANSV.:
KONTR.:
MÅL: (A4)
1:100 1:100, 1:1
17.06.2019
DATO:
Nyhavna Øvre BTR2
- Plassering av ventilasjonsaggregat, sikringsskap, fordelerskap, og radiatorer er ikke avklart
42
15005
PROSJEKTNR.:
104,0 m2 99,5 m2 1
2
Leilighetstype
0
3
4
5 m
FIL: 1500502 Nyhavna Øvre B1.pln FAG: TEGNINGSNR.:
L T U 10 4
REVISJON:
-
/Volumes/Prosjekter/Prosjekter fom 2000/2015 PROSJEKTER/15005 Nyhavna øvre, Heimdal Bolig/07 Egen prosjektering/7.3 Aktive arbeidsfiler DAK, BIM/FELT B/
TEGNING:
BRA P-rom
Utskrift: 16/06/2019
GSPublisherVersion 112.39.40.7
ARKITEKT:
BYGGHERRE:
Heimdal Bolig
LTU 119: B3-5-04 B3-6-03 B3-7-03
Per Knudsen Arkitektkontor AS Brattørgt. 5 - 7010 Trondheim Tlf. 73 52 91 30 - pka@pka.no
PK
OPPDRAGSANSV:
JFH
TEGNET:
PROSJEKT:
- Kjøkkenlayout HTH kjøkkenforum - Plassering og størrelse av vinduene og balkongareal kan variere.
PK
RB PROSJEKTANSV.:
KONTR.:
MÅL: (A4)
1:100 1:100, 1:1
17.06.2019
DATO:
Nyhavna Øvre BTR2
- Plassering av ventilasjonsaggregat, sikringsskap, fordelerskap, og radiatorer er ikke avklart
43
15005
PROSJEKTNR.:
1
2
Leilighetstype
0
119,0 m2 114,0 m2 3
L T U 119
FIL: BIMcloud: BIM2 - BIMcloud Basic for ARCHICAD 22/1500502 Nyhavna Øvre B3 FAG: TEGNINGSNR.:
TEGNING:
BRA P-rom
4
REVISJON:
-
5 m
Utskrift: 16/06/2019
GSPublisherVersion 112.39.40.7
ARKITEKT:
BYGGHERRE:
Heimdal Bolig
LTU 119-S: B3-6-01 B3-7-01
Per Knudsen Arkitektkontor AS Brattørgt. 5 - 7010 Trondheim Tlf. 73 52 91 30 - pka@pka.no
PK
OPPDRAGSANSV:
JFH
TEGNET:
PROSJEKT:
- Kjøkkenlayout HTH kjøkkenforum - Plassering og størrelse av vinduene og balkongareal kan variere.
PK
RB PROSJEKTANSV.:
KONTR.:
MÅL: (A4)
1:100 1:100, 1:1
17.06.2019
DATO:
Nyhavna Øvre BTR2
- Plassering av ventilasjonsaggregat, sikringsskap, fordelerskap, og radiatorer er ikke avklart
44
15005
PROSJEKTNR.:
1
2
Leilighetstype
0
119,0 m2 114,0 m2 3
L T U 119 - S
FIL: BIMcloud: BIM2 - BIMcloud Basic for ARCHICAD 22/1500502 Nyhavna Øvre B3 FAG: TEGNINGSNR.:
TEGNING:
BRA P-rom
4
REVISJON:
-
5 m
Utskrift: 16/06/2019
Nyhavna Øvre 2. byggetrinn - Hus B1
Leilighetsnr. B1-1-01 B1-1-02 B1-1-03 B1-1-04 B1-1-05 B1-1-06 B1-1-07
Leilighetstype P-ROM LTU 29-A stue/kjøkken, sov., bad, entré LTU 29-B stue/kjøkken, sov., bad, entré LTU 29-BS stue/kjøkken, sov., bad, entré LTU 41-A stue/kjøkken, sov., bad, entré LTU 54-A stue/kjøkken, sov., bad, entré LTU 54-AS stue/kjøkken, sov., bad, entré LTU 65 stue/kjøkken, sov., bad, entré LTU 65-S stue/kjøkken, sov., bad, entré LTU 68 stue/kjøkken, sov., bad, entré LTU 104 stue/kjøkken, sov., bad, entré
29,0 29,0 29,0 37,0 50,0 50,0 61,0 61,0 64,5 99,5
Leilighetstype P-ROM LTU 41-A stue/kjøkken, sov., bad, entré LTU 65 stue/kjøkken, sov., bad, entré LTU 29-A stue/kjøkken, sov., bad, entré LTU 29-BS stue/kjøkken, sov., bad, entré LTU 29-B stue/kjøkken, sov., bad, entré LTU 65-S stue/kjøkken, sov., bad, entré LTU 54-A stue/kjøkken, sov., bad, entré
37,0 61,0 29,0 29,0 29,0 61,0 50,0
HUS B1, plan 1 Leilighetsnr. B1-2-01 B1-2-02 B1-2-03 B1-2-04 B1-2-05 B1-2-06 B1-2-07
Leilighetstype P-ROM LTU 29-BS stue/kjøkken, sov., bad, entré LTU 29-B stue/kjøkken, sov., bad, entré LTU 65-S stue/kjøkken, sov., bad, entré LTU 54-A stue/kjøkken, sov., bad, entré LTU 54-AS stue/kjøkken, sov., bad, entré LTU 65 stue/kjøkken, sov., bad, entré LTU 29-A stue/kjøkken, sov., bad, entré
HUS B1, plan 2 Leilighetsnr. B1-3-01 B1-3-02 B1-3-03 B1-3-04 B1-3-05 B1-3-06 B1-3-07
Leilighetstype P-ROM LTU 29-BS stue/kjøkken, sov., bad, entré LTU 29-B stue/kjøkken, sov., bad, entré LTU 65-S stue/kjøkken, sov., bad, entré LTU 54-A stue/kjøkken, sov., bad, entré LTU 54-AS stue/kjøkken, sov., bad, entré LTU 65 stue/kjøkken, sov., bad, entré LTU 29-A stue/kjøkken, sov., bad, entré
HUS B1, plan 3 Leilighetsnr. Leilighetstype P-ROM B1-4-01 LTU 68 stue/kjøkken, sov., bad, entré B1-4-02 LTU 104 stue/kjøkken, sov., bad, entré HUS B1, plan 4 HUS B1
S-ROM
BRA
Bod/disp Bod Bod Bod/sjakt Bod/sjakt Bod Walk-in/bod
4,5 4,0 4,0 4,5 4,5 4,0 4,5
S-ROM Bod/disp Bod/sjakt
4,5 4,5
Bod/sjakt Bod
4,5 4,0
41,5 65,5 29,0 29,0 29,0 65,5 54,0
17,5
313,5
296,0
BRA
S-ROM 29,0 29,0 61,0 50,0 50,0 61,0 29,0
Bod/sjakt Bod Bod Bod/sjakt
309,0
BRA 29,0 29,0 65,5 54,0 54,0 65,5 29,0
4,5 4,0 4,0 4,5
17,0 S-ROM
29,0 29,0 61,0 50,0 50,0 61,0 29,0
29,0 29,0 29,0 41,5 54,0 54,0 65,5 65,5 68,5 104,0
Bod/sjakt Bod Bod Bod/sjakt
309,0
326,0 BRA 29,0 29,0 65,5 54,0 54,0 65,5 29,0
4,5 4,0 4,0 4,5
17,0
S-ROM 64,5 Bod 99,5 Walk-in/bod
326,0 BRA
4,0 4,5
68,5 104,0
164,0
8,5
172,5
1078,0
60,0
1138,0
45
Antall 3 3 3 1 3 2 3 3 1 1 23
Areal 87,0 87,0 87,0 41,5 162,0 108,0 196,5 196,5 68,5 104,0 1138,0
Nyhavna Øvre 2. byggetrinn - Hus B2
Leilighetsnr. B2-1-01 B2-1-02 B2-1-03 B2-1-04 B2-1-05 B2-1-06
Leilighetstype LTU 41-A LTU 41-AS LTU 44 LTU 44-S LTU 54-A LTU 62-A LTU 86
P-ROM stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré
37,0 37,0 44,0 44,0 50,0 58,0 81,5
Leilighetstype LTU 44 LTU 86 LTU 41-AS LTU 41-A LTU 62-A LTU 44-S
P-ROM stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré
44,0 81,5 37,0 37,0 58,0 44,0
HUS B2, plan 1 Leilighetsnr. B2-2-01 B2-2-02 B2-2-03 B2-2-04 B2-2-05 B2-2-06
Leilighetstype LTU 44 LTU 86 LTU 41-AS LTU 41-A LTU 62-A LTU 44-S
P-ROM stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré
Leilighetstype LTU 44 LTU 86 LTU 41-AS LTU 41-A LTU 62-A LTU 44-S
P-ROM stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré
4,0 4,0 4,5
S-ROM Walk-in/bod Bod/disp Bod/disp Bod
Leilighetstype LTU 44 LTU 86 LTU 41-AS LTU 41-A LTU 62-A LTU 44-S
P-ROM stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré
S-ROM 44,0 81,5 37,0 37,0 58,0 44,0
Walk-in/bod Bod/disp Bod/disp Bod
P-ROM stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré
4,5 4,5 4,5 4,0
17,5 S-ROM
44,0 81,5 37,0 37,0 58,0 44,0
Walk-in/bod Bod/disp Bod/disp Bod
4,5 4,5 4,5 4,0
17,5 S-ROM
44,0 81,5 37,0 37,0 58,0 44,0
Walk-in/bod Bod/disp Bod/disp Bod
301,5 Leilighetstype LTU 44 LTU 86 LTU 54-A
4,5 4,5 4,5 4,0
17,5
301,5
HUS B2, plan 4 Leilighetsnr. B2-5-01 B2-5-02 B2-5-03
Bod Bod Walk-in/bod
301,5
HUS B2, plan 3 Leilighetsnr. B2-4-01 B2-4-02 B2-4-03 B2-4-04 B2-4-05 B2-4-06
4,5 4,5
301,5
HUS B2, plan 2 Leilighetsnr. B2-3-01 B2-3-02 B2-3-03 B2-3-04 B2-3-05 B2-3-06
S-ROM Bod/disp Bod/disp
4,5 4,5 4,5 4,0
Walk-in/bod Bod
BRA 44,0 86,0 41,5 41,5 62,0 44,0 319,0 BRA 44,0 86,0 41,5 41,5 62,0 44,0 319,0 BRA 44,0 86,0 41,5 41,5 62,0 44,0 319,0 BRA 44,0 86,0 41,5 41,5 62,0 44,0
17,5
319,0
4,5 4,0
BRA 44,0 86,0 54,0
S-ROM 44,0 81,5 50,0
BRA 41,5 41,5 44,0 44,0 54,0 62,0 86,0
HUS B2, plan 5
175,5
8,5
184,0
HUS B2
1381,5
78,5
1460,0
46
Antall 4 4 5 4 1 4 5 27
Areal 166,0 166,0 220,0 176,0 54,0 248,0 430,0 1460,0
Nyhavna Øvre 2. byggetrinn - Hus B3
Leilighetsnr. B3-1-01 B3-1-02 B3-1-03 B3-1-04 B3-1-05 B3-1-06 B3-1-07 B3-1-08 B3-1-09 B3-1-10 B3-1-11
Leilighetstype LTU 33 LTU 41-B LTU 43 LTU 54-B LTU 54-C LTU 54-D LTU 54-E LTU 62-B LTU 62-C LTU 81 LTU 119 LTU 119-S
P-ROM stue/kjøkken, sov., bad stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré
33,0 36,5 39,5 51,5 51,0 52,0 54,5 58,0 62,0 77,5 114,0 114,0
Leilighetstype LTU 54-B LTU 54-B LTU 41-B LTU 41-B LTU 62-B LTU 81 LTU 43 LTU 54-C LTU 54-D LTU 54-E LTU 62-C
P-ROM stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré
51,5 51,5 36,5 36,5 58,0 77,5 39,5 51,0 52,0 54,5 62,0
Leilighetstype LTU 54-B LTU 54-B LTU 41-B LTU 41-B LTU 62-B LTU 81 LTU 43 LTU 54-C LTU 54-D LTU 54-E LTU 62-C
P-ROM stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré
HUS B3, plan 1 Leilighetsnr. B3-2-01 B3-2-02 B3-2-03 B3-2-04 B3-2-05 B3-2-06 B3-2-07 B3-2-08 B3-2-09 B3-2-10 B3-2-11
P-ROM stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré
Leilighetstype LTU 54-B LTU 54-B LTU 41-B LTU 41-B LTU 62-B LTU 81 LTU 43 LTU 54-C LTU 54-D LTU 33 LTU 54-E LTU 62-C
P-ROM stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré
Leilighetstype LTU 54-B LTU 54-D LTU 33 LTU 119
P-ROM stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad stue/kjøkken, sov., bad, entré
HUS B3, plan 6 HUS A3
4,0 5,0 5,0
S-ROM Bod Bod bod/gard bod/gard bod walk-in/bod bod bod bod
3,0 3,0 4,5 4,5 4,0 4,0 3,5 3,5 2,5
51,5 51,5 36,5 36,5 58,0 77,5 39,5 51,0 52,0 54,5 62,0
51,5 51,5 36,5 36,5 58,0 77,5 39,5 51,0 52,0 33,0 54,5 62,0
51,5 51,5 36,5 36,5 58,0 77,5 39,5 51,0 52,0 33,0 54,5 62,0
Leilighetstype LTU 119-S LTU 33 LTU 119
P-ROM stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad stue/kjøkken, sov., bad, entré
Leilighetstype LTU 119-S LTU 33 LTU 119
P-ROM stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad stue/kjøkken, sov., bad, entré
Antall 33,0 41,0 43,0 54,5 54,5 54,5 54,5 62,0 62,0 81,5 119,0 119,0
BRA 54,5 54,5 41,0 41,0 62,0 81,5 43,0 54,5 54,5 54,5 62,0
32,5
603,0 BRA
S-ROM Bod Bod bod/gard bod/gard bod walk-in/bod bod bod bod
3,0 3,0 4,5 4,5 4,0 4,0 3,5 3,5 2,5
54,5 54,5 41,0 41,0 62,0 81,5 43,0 54,5 54,5 54,5 62,0
32,5
603,0 BRA
S-ROM Bod Bod bod/gard bod/gard bod walk-in/bod bod bod bod
3,0 3,0 4,5 4,5 4,0 4,0 3,5 3,5 2,5
54,5 54,5 41,0 41,0 62,0 81,5 43,0 54,5 54,5 33,0 54,5 62,0
32,5
636,0 BRA
S-ROM Bod Bod bod/gard bod/gard bod walk-in/bod bod bod bod
3,0 3,0 4,5 4,5 4,0 4,0 3,5 3,5 2,5
54,5 54,5 41,0 41,0 62,0 81,5 43,0 54,5 54,5 33,0 54,5 62,0
32,5
636,0 BRA
S-ROM 51,5 Bod 52,0 bod 33,0 114,0 walk-in/bod
3,0 2,5
54,5 54,5 33,0 119,0
5,0
250,5
HUS B3, plan 6 Leilighetsnr. B3-7-01 B3-7-02 B3-7-03
4,0
walk-in/bod walk-in/bod walk-in/bod
603,5
HUS B3, plan 5 Leilighetsnr. B3-6-01 B3-6-02 B3-6-03
bod
603,5
HUS B3, plan 4 Leilighetsnr. B3-5-01 B3-5-02 B3-5-03 B3-5-04
4,5 3,5 3,0 3,5 2,5
570,5 Leilighetstype LTU 54-B LTU 54-B LTU 41-B LTU 41-B LTU 62-B LTU 81 LTU 43 LTU 54-C LTU 54-D LTU 33 LTU 54-E LTU 62-C
HUS B3, plan 3 Leilighetsnr. B3-4-01 B3-4-02 B3-4-03 B3-4-04 B3-4-05 B3-4-06 B3-4-07 B3-4-08 B3-4-09 B3-4-10 B3-4-11 B3-4-12
BRA
bod/gard bod Bod bod bod
570,5
HUS B3, plan 2 Leilighetsnr. B3-3-01 B3-3-02 B3-3-03 B3-3-04 B3-3-05 B3-3-06 B3-3-07 B3-3-08 B3-3-09 B3-3-10 B3-3-11 B3-3-12
S-ROM
10,5
261,0 BRA
S-ROM 114,0 walk-in/bod 33,0 114,0 walk-in/bod
5,0
119,0 33,0 119,0
5,0
261,0
10,0
271,0 BRA
S-ROM 114,0 walk-in/bod 33,0 114,0 walk-in/bod
5,0 5,0
119,0 33,0 119,0
261,0
10,0
271,0
3120,5
160,5
3281,0
47
5 8 4 9 4 5 4 4 4 4 3 2 56
Areal 165,0 328,0 172,0 490,5 218,0 272,5 218,0 248,0 248,0 326,0 357,0 238,0 3281,0
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
Karusell
PR
T GR
G R IN RKE A P K EL ER S Y K HØ Y D R E O S T I LA S 24 P
30
KE SY K
LP
7 8 / 9 3 4
TA FEL
EKKVERK MOT NEDKJØRING IL P-KJELLER
EK OSJ
E E NS
80
LEKEELEMENTER
+6,
SANDKASSE, OPPHØYD FELT MED BEPLANTNING OG OPPHØYD TREDEKKE
+7
+5 ,85
+7
1: 12
N
0 + 7 ,1
2 50 0
+7
0
Y
,9 8
5S
E KK
LP
PLEN/ LEKEAREAL
P K EL K Y 5S
8 + 8 ,4
BARRIKADEDEKKE, VARMERE FARGE ENN GANGVEGENE
,0 8 OK
GRESSHAUGER
LEKEELEMENTER SKULPTURER
SKULPTURER
SANDLEK
BET ONG
VANNRENNE
5 + 8 ,2
0 + 8 ,6
1 RAD STORGATESTEIN MELLOM GRESS OG BEPLANTET AREAL - GJELDER HELE PLANEN
8 ,5 0 K O
0
00
IK A
+7
,8 5
D
ER
E ED
E
7 +7,
KK
0
+ 1m
1: 1 2
+0,7m
+1,2m
LEK LEK
G
,2 +6
0
E
+5
5
NS RE
,2 0
L ER
5 1: 1
L K JE
PLEN/ LEKEAREAL
,3 +7
+0,5m
+1,5m
+0,8m
TRAPP MED HÅNDLØPER
B
R AR
GR
E E NS
LL K JE
Y
1: 16
1: 16
1: 16
P K EL
0
,0
1 5
+5 ,60
YK 12 S
LEVEGG TILRETTELAGT FOR KLATREPANTER
SANDLEK SONE MED ELVESTEIN INNTIL ALLE BYGG I FELT MED BEPLANTNING
00 , 8 OK
8
8 5 3 / 4 41
+5 ,80
TRAPP MED HÅNDLØPER
STOLER OG BORD, FASTMONTERT
0
LEVEGG TILRETTELAGT FOR KLATREPANTER
,0
,0
8
+6
+7
+8
K K SY
P
0
EL
+ 6 ,0
+ 7 ,9 00
5 1 2
+ 6 ,7
6S E KK LP
,4 0
,3 2
L FA AS
T
+6,
20
SANDFANG/SLUK
PROSJEKTGRENSE
INNGA NG
MUR
FLERSTAMMEDE BUSKER/SMÅ TRÆR
TRÆR
KLATREPLANTER
BORD/STOLER, APRIL EL.L
BENK, APRIL EL.L
VANNRENNE DYBDE 7-12CM, NATURSTEIN, OVERKJØRBAR
TREBRO OVER VANNRENNE
UTHUS FOR SYKKELPARKERING TOHØYD
BELYSNING PULLERTER
LEVEGG
HELLER 750X450MM
LEKEUTSTYR
SYKKELSTATIV
ASFALT
BARRIKADEDEKKE
BARRIKADEDEKKE
PLASSTØPT BETONG
KJØRBAR OVERBYGNING MED GRESSDEKKE
KJØRBAR OVERBYGNING MED BUSKER
REGNBED
PRYDGRESS
BUSKER
GRESS
TEGNFORKLARING
Revisjon
L20-03
Tegningsnummer
16.05
Felt B Landskapsplan
Tegning tittel
16.mai 2019
Revisjon
L20-03
Tegningsnummer
1:150, 1:100 (A1)
Målestokk
Filnavn Nyhavna Landskapsplan.pln
Heimdal Bolig Vestre Rosten 69, 7072 Heimdal
16.05 Dato
Dato
Sign.
OH
Tegning
Oppdr agsgiver
Strandveien 75, Lade Ale 3, 9 og 9B, Ladebekken 11 og 15 Trondheim 7041
Dato
Sign.
TH
Kontroll prosjekt
Godk jent
1871
Prosjektnr.
.....veien 0 0000 Stedet Tlf. 00 00 00 00 Fax. 00 00 00 00
Skisse-/ forprosjekt
Rådg. ing. Vent.
Rådg. ing. Elektro
.....veien 0 0000 Stedet Tlf. 00 00 00 00 Fax. 00 00 00 00
Fax. 00 00 00 00
Brattørgata 5, 7010
Mellomila 56 7018 Trondheim Tlf. 47 48 35 05 firmapost@agraff.no
Sign.
OH
Trondheim Per Knudsen Arkitektkontor AS Tlf. 00 00 00 00
Agraff AS
Øvre Nyhavna
Prosjekt
Fase
R IV :
R IE :
ARK :
LARK :
Prosjekteringsgruppa
Lokaliser ingsf igur
Dato
Rev.
Beskrivelse
16.05.2019 Grunnlag for entreprise
00
© Alle rettigheter tilhører utførende for prosjektering, Agraff AS. Kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke
Felt B Landskapsplan
Tegning tittel
73
74
75
76
77
78
Revideret: Opprettet:
Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
7042 TRONDHEIM
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
0,041666666666666712 (Dim. er ekskl. fronter) Lev. uke/år: 0 2019
HTH Prosjekttilbud
Øvre Nyhavna Felt B, LTU 29- A og LTU 29- BS
2019-05-10
2019-06-06, Revisionsnr: 4
TR195424 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
H060750
Kjøl / Frys
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
Haakon VIIs gt 11B
Haakon VII`s gate 11B,
Info:
A060000
D060002
HTH Kjøkken Trondheim AS
Oppvaskmaskin
W106018D
D045002
Butik:
B1 104 B1 201 B1 301
LTU 29- BS
Ovn
Induksjon
A060717
D060201
HTH Prosjekttilbud
B1 103 B1 207 B1 307
LTU 29- A
A040293
D040002
Kunde/Leveringsadresse:
79 www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
7042 TRONDHEIM
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter) Lev. uke/år: 0 2019
HTH Prosjekttilbud
Øvre Nyhavna Felt B, LTU 29- A og LTU 29- BS
2019-05-10
2019-06-06, Revisionsnr: 4
TR195424 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
H060750
Kjøl / Frys
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
Haakon VIIs gt 11B
Haakon VII`s gate 11B,
Info:
A060000
D060002
HTH Kjøkken Trondheim AS
Oppvaskmaskin
D045002
Butik:
A060717
Ovn
Induksjon
D060201
HTH Prosjekttilbud
A040293
D040002
Kunde/Leveringsadresse:
80 www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Haakon VIIs gt 11B Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
Haakon VII`s gate 11B,
7042 TRONDHEIM
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
(Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr:
Lev. uke/år: 0 2019
HTH Prosjekttilbud
Øvre Nyhavna Felt B, LTU 29- A og LTU 29- BS
2019-05-10
2019-06-06, Revisionsnr: 4
TR195424 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
HTH Kjøkken Trondheim AS
HTH Prosjekttilbud
Info:
Butik:
Kunde/Leveringsadresse:
81 www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
7042 TRONDHEIM
B1-105 B1-202 B1-302
LTU 29- B
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
0,041666666666666712 (Dim. er ekskl. fronter) Lev. uke/år: 0 2019
HTH Prosjekttilbud
Øvre Nyhavna Felt B, LTU 29 spv
2019-05-10
2019-05-10, Revisionsnr: 2
TR195436 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
A040293
D040002
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
Haakon VIIs gt 11B
Haakon VII`s gate 11B,
Info:
Ovn
A060717
Induksjon
D060201
HTH Kjøkken Trondheim AS
Oppvaskmaskin
D045002
Butik:
A060000
D060002
HTH Prosjekttilbud
H060750
Kjøl / Frys
Kunde/Leveringsadresse:
82 www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
7042 TRONDHEIM
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter) Lev. uke/år: 0 2019
HTH Prosjekttilbud
Øvre Nyhavna Felt B, LTU 29 spv
2019-05-10
2019-05-10, Revisionsnr: 2
TR195436 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
Haakon VIIs gt 11B
Haakon VII`s gate 11B,
Info:
A040293
D040002
HTH Kjøkken Trondheim AS
Ovn
A060717
Induksjon
D060201
Butik:
A060000
Oppvaskmaskin
D045002
HTH Prosjekttilbud
H060750
Kjøl / Frys
D060002
Kunde/Leveringsadresse:
83 www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Haakon VIIs gt 11B Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
Haakon VII`s gate 11B,
7042 TRONDHEIM
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
(Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr:
Lev. uke/år: 0 2019
HTH Prosjekttilbud
Øvre Nyhavna Felt B, LTU 29 spv
2019-05-10
2019-05-10, Revisionsnr: 2
TR195436 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
HTH Kjøkken Trondheim AS
HTH Prosjekttilbud
Info:
Butik:
Kunde/Leveringsadresse:
84 www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Haakon VIIs gt 11B Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
Haakon VII`s gate 11B,
7042 TRONDHEIM
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
0,041666666666666715 (Dim. er ekskl. fronter)
HTH Prosjekttilbud
Lev. uke/år: 0 2019
2019-05-14
2019-05-24, Revisionsnr: 5
TR195495 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
A040293
D040002
Øvre Nyhavna - Felt B, LTU 33
Ovn
Induksjon
A060717
D060201
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
HTH Kjøkken Trondheim AS
Info:
Oppvaskmaskin
D045002
Butik:
A060000
D060002
HTH Prosjekttilbud
B3-310 B3-410 B3-503 B3-602 B3-702
LTU 33
H060750
Kjøl / Frys
Kunde/Leveringsadresse:
85
www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
0,041666666666666720 (Dim. er ekskl. fronter) Lev. uke/år: 0 2019
HTH Prosjekttilbud
Øvre Nyhavna - Felt B, LTU 33
2019-05-14
2019-05-24, Revisionsnr: 5
TR195495 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
7042 TRONDHEIM
Info:
Haakon VIIs gt 11B
A040293
Haakon VII`s gate 11B,
A060717
D040002
HTH Kjøkken Trondheim AS
W106018D
Ovn
Induksjon
D060201
Butik:
A060000
Oppvaskmaskin
D045002
HTH Prosjekttilbud
H060750
Kjøl / Frys
D060002
Kunde/Leveringsadresse:
86 www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Haakon VIIs gt 11B Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
Haakon VII`s gate 11B,
7042 TRONDHEIM
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
(Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr:
Lev. uke/år: 0 2019
HTH Prosjekttilbud
Øvre Nyhavna - Felt B, LTU 33
2019-05-14
2019-05-24, Revisionsnr: 5
TR195495 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
HTH Kjøkken Trondheim AS
HTH Prosjekttilbud
Info:
Butik:
Kunde/Leveringsadresse:
87 www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
7042 TRONDHEIM
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
0,041666666666666713 (Dim. er ekskl. fronter)
HTH Prosjekttilbud
Lev. uke/år: 0 2019
2019-05-13
2019-05-23, Revisionsnr: 3
TR195485 , Tegningsnr: 2
Focus Hvid
B2-103 B2-203 B2-303 B2-403
LTU 41 AS
A040383
D030002
Øvre Nyhavna Felt B, LTU 41 AS
Induksjon
A060717
Ovn
D060201
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
Haakon VIIs gt 11B
Haakon VII`s gate 11B,
Info:
HTH Kjøkken Trondheim AS
Oppvaskmaskin
Butik:
A050000
D045002
HTH Prosjekttilbud
H060750
Kjøl / Frys
D050002
Kunde/Leveringsadresse:
88 www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
7042 TRONDHEIM
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter) Lev. uke/år: 0 2019
HTH Prosjekttilbud
Øvre Nyhavna Felt B, LTU 41 AS
2019-05-13
2019-05-23, Revisionsnr: 3
TR195485 , Tegningsnr: 2
Focus Hvid
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
Haakon VIIs gt 11B
Haakon VII`s gate 11B,
Info:
A040383
D030002
HTH Kjøkken Trondheim AS
Ovn A060717
Induksjon
D060201
Butik:
A050000
Oppvaskmaskin
D045002
HTH Prosjekttilbud
H060750
Kjøl / Frys
D050002
Kunde/Leveringsadresse:
89 www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Haakon VIIs gt 11B Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
Haakon VII`s gate 11B,
7042 TRONDHEIM
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
(Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr:
Lev. uke/år: 0 2019
HTH Prosjekttilbud
Øvre Nyhavna Felt B, LTU 41 AS
2019-05-13
2019-05-23, Revisionsnr: 3
TR195485 , Tegningsnr: 2
Focus Hvid
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
HTH Kjøkken Trondheim AS
HTH Prosjekttilbud
Info:
Butik:
Kunde/Leveringsadresse:
90 www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
7042 TRONDHEIM
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum og ikke en ordre bekreftelse.
Ordrenr: Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
HTH Prosjekttilbud
0,041666666666666713 (Dim. er ekskl. fronter)
B3 104 B3 204 B3 304 B3 404
Lev. uke/år: 0 2019
2019-05-10
2019-05-23, Revisionsnr: 3
TR195445 , Tegningsnr: 3
Focus Hvid
B3 103, B3 203, B3 303, B3 403,
LTU 41- B
Øvre Nyhavna Felt B, LTU 41 A og 41 B
H060750
Kjøl / Frys
B2 104 B2 204 B2 304 B2 404
LTU 41- A
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
Haakon VIIs gt 11B
Info:
Haakon VII`s gate 11B,
A050000
D050002
HTH Kjøkken Trondheim AS
Oppvaskmaskin
D045002
Butik:
Induksjon
A060717
Ovn
D060201
HTH Prosjekttilbud
A040383
D030002
Kunde/Leveringsadresse:
91
www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Haakon VIIs gt 11B Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
Haakon VII`s gate 11B,
7042 TRONDHEIM
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter)
HTH Prosjekttilbud
Lev. uke/år: 0 2019
2019-05-10
2019-05-23, Revisionsnr: 3
TR195445 , Tegningsnr: 3
Focus Hvid
H060750
Kjøl / Frys
Øvre Nyhavna Felt B, LTU 41 A og 41 B
A050000
D050002
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
HTH Kjøkken Trondheim AS
Info:
Oppvaskmaskin
D045002
Butik:
A060717
Ovn
Induksjon
D060201
HTH Prosjekttilbud
A040383
D030002
Kunde/Leveringsadresse:
92 www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Haakon VIIs gt 11B Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
Haakon VII`s gate 11B,
7042 TRONDHEIM
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
(Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr:
Lev. uke/år: 0 2019
HTH Prosjekttilbud
Øvre Nyhavna Felt B, LTU 41 A og 41 B
2019-05-10
2019-05-23, Revisionsnr: 3
TR195445 , Tegningsnr: 3
Focus Hvid
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
HTH Kjøkken Trondheim AS
HTH Prosjekttilbud
Info:
Butik:
Kunde/Leveringsadresse:
93 www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
7042 TRONDHEIM
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
0,041666666666666717 (Dim. er ekskl. fronter) Lev. uke/år: 0 2018
HTH Prosjekttilbud
Nyhavna Øvre - Felt B, LTU 43 B
2019-05-23
2019-05-23, Revisionsnr: 4
TR195720 , Tegningsnr: 2
Focus Hvid
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
Haakon VIIs gt 11B
Haakon VII`s gate 11B,
Info:
D020002 A020001
D060201
A060717
HTH Kjøkken Trondheim AS
Ovn
D065042L
D040002 A040293
A080531R
Induksjon
D050002
Butik:
Oppvaskmaskin
D045002
HTH Prosjekttilbud
B3-107 B3-207 B3-307 B3-407
LTU 43
H060750
Kjøl / Frys
Kunde/Leveringsadresse:
94
www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
7042 TRONDHEIM
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter)
HTH Prosjekttilbud
Lev. uke/år: 0 2018
2019-05-23
2019-05-23, Revisionsnr: 4
TR195720 , Tegningsnr: 2
Focus Hvid
A020001
D020002
Nyhavna Øvre - Felt B, LTU 43 B
A060717
Ovn
Induksjon
D060201
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
Haakon VIIs gt 11B
Haakon VII`s gate 11B,
Info:
A040293
D040002
HTH Kjøkken Trondheim AS
A080531R
D065042L
Butik:
Oppvaskmaskin
D050002
HTH Prosjekttilbud
H060750
Kjøl / Frys
D045002
D065042L
Kunde/Leveringsadresse:
95 www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Haakon VIIs gt 11B Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
Haakon VII`s gate 11B,
7042 TRONDHEIM
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
(Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr:
Lev. uke/år: 0 2018
HTH Prosjekttilbud
Nyhavna Øvre - Felt B, LTU 43 B
2019-05-23
2019-05-23, Revisionsnr: 4
TR195720 , Tegningsnr: 2
Focus Hvid
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
HTH Kjøkken Trondheim AS
HTH Prosjekttilbud
Info:
Butik:
Kunde/Leveringsadresse:
96 www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
7042 TRONDHEIM
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
0,041666666666666713 (Dim. er ekskl. fronter) Lev. uke/år: 0 2018
HTH Prosjekttilbud
Nyhavna Øvre - Felt B, LTU 44
2019-05-13
2019-05-24, Revisionsnr: 4
B2-101 B2-201 B2-301 B2-401 B2-501
LTU 44
TR195486 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
A040293
D040002
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
Haakon VIIs gt 11B
Haakon VII`s gate 11B,
Info:
Induksjon
A060717
Ovn
D060201
HTH Kjøkken Trondheim AS
Oppvaskmaskin
D045002
Butik:
A060000
D060002
HTH Prosjekttilbud
H060750
Kjøl / Frys
Kunde/Leveringsadresse:
97
www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
7042 TRONDHEIM
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter) Lev. uke/år: 0 2018
HTH Prosjekttilbud
Nyhavna Øvre - Felt B, LTU 44
2019-05-13
2019-05-24, Revisionsnr: 4
TR195486 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
Haakon VIIs gt 11B
Haakon VII`s gate 11B,
Info:
A040293
D040002
HTH Kjøkken Trondheim AS
Ovn
A060717
Induksjon
D060201
Butik:
A060000
Oppvaskmaskin
D045002
HTH Prosjekttilbud
H060750
Kjøl / Frys
D060002
Kunde/Leveringsadresse:
98 www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Haakon VIIs gt 11B Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
Haakon VII`s gate 11B,
7042 TRONDHEIM
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
(Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr:
Lev. uke/år: 0 2018
HTH Prosjekttilbud
Nyhavna Øvre - Felt B, LTU 44
2019-05-13
2019-05-24, Revisionsnr: 4
TR195486 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
HTH Kjøkken Trondheim AS
HTH Prosjekttilbud
Info:
Butik:
Kunde/Leveringsadresse:
99 www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
7042 TRONDHEIM
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
0,041666666666666713 (Dim. er ekskl. fronter)
HTH Prosjekttilbud
Lev. uke/år: 0 2018
2019-05-13
2019-05-24, Revisionsnr: 3
TR195487 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
H060750
Kjøl / Frys
Nyhavna Øvre - Felt B, LTU 44 -S
A060000
D060002
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
Haakon VIIs gt 11B
Haakon VII`s gate 11B,
Info:
HTH Kjøkken Trondheim AS
Oppvaskmaskin
D045002
Butik:
Induksjon
A060717
Ovn
D060201
HTH Prosjekttilbud
B2-106 B2-206 B2-306 B2-406
LTU 44-S
A040293
D040002
Kunde/Leveringsadresse:
100
www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
7042 TRONDHEIM
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter)
HTH Prosjekttilbud
Lev. uke/år: 0 2018
2019-05-13
2019-05-24, Revisionsnr: 3
TR195487 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
Nyhavna Øvre - Felt B, LTU 44 -S
H060750
Kjøl / Frys
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
Haakon VIIs gt 11B
Haakon VII`s gate 11B,
Info:
A060000
D060002
HTH Kjøkken Trondheim AS
Oppvaskmaskin
D045002
Butik:
Ovn
A060717
Induksjon
D060201
HTH Prosjekttilbud
A040293
D040002
Kunde/Leveringsadresse:
101 www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Haakon VIIs gt 11B Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
Haakon VII`s gate 11B,
7042 TRONDHEIM
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
(Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr:
Lev. uke/år: 0 2018
HTH Prosjekttilbud
Nyhavna Øvre - Felt B, LTU 44 -S
2019-05-13
2019-05-24, Revisionsnr: 3
TR195487 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
HTH Kjøkken Trondheim AS
HTH Prosjekttilbud
Info:
Butik:
Kunde/Leveringsadresse:
102 www.hth.no
A060000
D080002
Revideret: Opprettet:
Haakon VIIs gt 11B Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
Haakon VII`s gate 11B,
7042 TRONDHEIM
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter) Lev. uke/år: 0 2019
HTH Prosjekttilbud
Øvre Nyhavna - Felt B, LTU 54 E alt 2
2019-06-06
2019-06-06, Revisionsnr: 1
TR195950 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
HTH Kjøkken Trondheim AS
Info:
A040293
Butik:
B3 110 B3 210 B3 311 B3 411
LTU 54 E
Oppvaskmaskin
D080002
HTH Prosjekttilbud
Kjøl / Frys
H060750
D020802A020001
Induksjon
D060201 Ovn A060717
A100561L
D065042L
Kunde/Leveringsadresse:
103
www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
7042 TRONDHEIM
A060000
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter) Lev. uke/år: 0 2019
HTH Prosjekttilbud
Øvre Nyhavna - Felt B, LTU 54 E alt 2
2019-06-06
2019-06-06, Revisionsnr: 1
TR195950 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
W106016D
D080002
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
Haakon VIIs gt 11B
Haakon VII`s gate 11B,
Info:
D080002
A100561L
HTH Kjøkken Trondheim AS
A100561L
D065042L
Butik:
A020001
Ovn
Induksjon
D065042L
HTH Prosjekttilbud
H060750
Kjøl / Frys
D020802
Kunde/Leveringsadresse:
104 www.hth.no
A040293
Revideret: Opprettet:
Haakon VIIs gt 11B Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
Haakon VII`s gate 11B,
7042 TRONDHEIM
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
(Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr:
Lev. uke/år: 0 2019
HTH Prosjekttilbud
Øvre Nyhavna - Felt B, LTU 54 E alt 2
2019-06-06
2019-06-06, Revisionsnr: 1
TR195950 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
HTH Kjøkken Trondheim AS
HTH Prosjekttilbud
Info:
Butik:
Kunde/Leveringsadresse:
105 www.hth.no
A060717
Revideret: Opprettet:
HTH Kjøkken Trondheim AS Haakon VIIs gt 11B Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
Haakon VII`s gate 11B,
7042 TRONDHEIM
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
0,041666666666666716 (Dim. er ekskl. fronter) Lev. uke/år: 0 2018
HTH Prosjekttilbud
Nyhavna Øvre Felt A, LTU 54A, 54B, 54C
2019-05-10
2019-05-24, Revisionsnr: 3
TR195449 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
A060000
D040002
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
Butik:
HTH Prosjekttilbud
Info:
B3-108 B3-208 B3-308 B3-408
B3-101, B3-102 B3-201, B3-202 B3-301, B3-302 B3-401, B3-402 B3-501
Oppvaskmaskin
B1-107 B1-204 B1-304 B1-503
A060293
LTU 54 C
Induksjon Ovn
D060002
LTU 54 B
A020001
H060750
D060002
LTU 54 A
D020802
Kjøl / Frys
D060201
Kunde/Leveringsadresse:
106 www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
7042 TRONDHEIM
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter)
HTH Prosjekttilbud
Lev. uke/år: 0 2018
2019-05-10
2019-05-24, Revisionsnr: 3
TR195449 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
Nyhavna Øvre Felt A, LTU 54A, 54B, 54C
A060000
Midt i vask
D040002
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
Haakon VIIs gt 11B
Info:
Haakon VII`s gate 11B,
A060293
Oppvaskmaskin
D060002
HTH Kjøkken Trondheim AS
A060717
D060002
Butik:
A020001
Ovn
Induksjon
D060201
HTH Prosjekttilbud
H060750
Kjøl / Frys
D020802
Kunde/Leveringsadresse:
107 www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Haakon VIIs gt 11B Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
Haakon VII`s gate 11B,
7042 TRONDHEIM
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
(Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr:
Lev. uke/år: 0 2018
HTH Prosjekttilbud
Nyhavna Øvre Felt A, LTU 54A, 54B, 54C
2019-05-10
2019-05-24, Revisionsnr: 3
TR195449 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
HTH Kjøkken Trondheim AS
HTH Prosjekttilbud
Info:
Butik:
Kunde/Leveringsadresse:
108 www.hth.no
A020001
Induksjon Ovn
Revideret: Opprettet:
Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
7042 TRONDHEIM
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
0,041666666666666716 (Dim. er ekskl. fronter)
HTH Prosjekttilbud
Lev. uke/år: 0 2018
2019-05-10
2019-05-24, Revisionsnr: 3
TR195451 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
Nyhavna Øvre Felt A, LTU 54 AS, LTU 54D
H060750
Kjøl / Frys
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
Haakon VIIs gt 11B
Info:
Haakon VII`s gate 11B,
B3-109 B3-209 B3-309 B3-409 B3-509
LTU 54 D
A060717
D020802
D060201
HTH Kjøkken Trondheim AS
A060293
D060002
Butik:
B1-205 B1-305
LTU 54 AS
Oppvaskmaskin
D060002
HTH Prosjekttilbud
A060000
D040002
Kunde/Leveringsadresse:
109
www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
7042 TRONDHEIM
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter)
HTH Prosjekttilbud
Lev. uke/år: 0 2018
2019-05-10
2019-05-24, Revisionsnr: 3
TR195451 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
Nyhavna Øvre Felt A, LTU 54 AS, LTU 54D
H060750
Kjøl / Frys
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
Haakon VIIs gt 11B
Info:
A020001
D020802
Haakon VII`s gate 11B,
A060717
Ovn
Induksjon
D060201
HTH Kjøkken Trondheim AS
A060293
D060002
Butik:
Oppvaskmaskin
D060002
HTH Prosjekttilbud
A060000
D040002
Kunde/Leveringsadresse:
110 www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Haakon VIIs gt 11B Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
Haakon VII`s gate 11B,
7042 TRONDHEIM
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
(Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr:
Lev. uke/år: 0 2018
HTH Prosjekttilbud
Nyhavna Øvre Felt A, LTU 54 AS, LTU 54D
2019-05-10
2019-05-24, Revisionsnr: 3
TR195451 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
HTH Kjøkken Trondheim AS
HTH Prosjekttilbud
Info:
Butik:
Kunde/Leveringsadresse:
111 www.hth.no
H060750
Kjøl / Frys
Revideret: Opprettet:
Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
7042 TRONDHEIM
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
0,041666666666666723 (Dim. er ekskl. fronter) Lev. uke/år: 0 2018
HTH Prosjekttilbud
Nyhavna Øvre - Felt B, LTU 62
2019-05-13
2019-04-26, Revisionsnr: 1
TR195488 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
Haakon VIIs gt 11B
Haakon VII`s gate 11B,
Info:
HTH Kjøkken Trondheim AS
LTU 62
A030001
D030002
Butik:
Induksjon Ovn
D060201
HTH Prosjekttilbud
A040293
Oppvaskmaskin
D050002
D050002
A060000
D050002
A100561R
D080572R
D030802
Kunde/Leveringsadresse:
112 www.hth.no
D050002
Revideret: Opprettet:
Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
7042 TRONDHEIM
A030001
D030002
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter)
HTH Prosjekttilbud
www.hth.no
Kjøl / Frys
H060750
Lev. uke/år: 0 2018
2019-05-13
2019-04-26, Revisionsnr: 1
TR195488 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
A060717
Ovn
Induksjon
D060201
Nyhavna Øvre - Felt B, LTU 62
D030802
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
Haakon VIIs gt 11B
Haakon VII`s gate 11B,
Info:
HTH Kjøkken Trondheim AS
A100561R
D080572R
Butik:
A060000
D050002
HTH Prosjekttilbud
Oppvaskmaskin
D050002
Kunde/Leveringsadresse:
A040293
113
Revideret: Opprettet:
Haakon VIIs gt 11B Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
Haakon VII`s gate 11B,
7042 TRONDHEIM
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter) Lev. uke/år: 0 2018
HTH Prosjekttilbud
Nyhavna Øvre - Felt B, LTU 62
2019-05-13
2019-04-26, Revisionsnr: 1
TR195488 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
HTH Kjøkken Trondheim AS
HTH Prosjekttilbud
Info:
Butik:
Kunde/Leveringsadresse:
114 www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
7042 TRONDHEIM
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
0,041666666666666717 (Dim. er ekskl. fronter)
HTH Prosjekttilbud
Lev. uke/år: 0 2019
2019-05-10
2019-05-10, Revisionsnr: 3
TR195438 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
A050001
D040802
Øvre Nyhavna Felt B, LTU 65
Ovn Induksjon
A060717
D060201
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
Haakon VIIs gt 11B
Info:
Haakon VII`s gate 11B,
A080293
D060002
HTH Kjøkken Trondheim AS
B1-102 B1-206 B1-306
LTU 65
A060000
D060002
Butik:
Oppvaskmaskin
D060002
HTH Prosjekttilbud
H060750
Kjøl / Frys
Kunde/Leveringsadresse:
115 www.hth.no
Info:
Revideret: Opprettet:
HTH Kjøkken Trondheim AS Haakon VIIs gt 11B Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
Haakon VII`s gate 11B,
7042 TRONDHEIM
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter) Lev. uke/år: 0 2019
HTH Prosjekttilbud
Øvre Nyhavna Felt B, LTU 65
2019-05-10
2019-05-10, Revisionsnr: 3
TR195438 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
A050001
D040802
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
Butik:
A060717
W106016D
Induksjon
D060201
Ovn A080293
D060002
Oppvaskmaskin A060000
D060002
HTH Prosjekttilbud
H060750
Kjøl / Frys
D060002
Kunde/Leveringsadresse:
116 www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Haakon VIIs gt 11B Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
Haakon VII`s gate 11B,
7042 TRONDHEIM
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
(Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr:
Lev. uke/år: 0 2019
HTH Prosjekttilbud
Øvre Nyhavna Felt B, LTU 65
2019-05-10
2019-05-10, Revisionsnr: 3
TR195438 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
HTH Kjøkken Trondheim AS
HTH Prosjekttilbud
Info:
Butik:
Kunde/Leveringsadresse:
117 www.hth.no
A060000
Revideret: Opprettet:
Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
7042 TRONDHEIM
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
0,041666666666666717 (Dim. er ekskl. fronter) Lev. uke/år: 0 2019
HTH Prosjekttilbud
Øvre Nyhavna Felt B, LTU 65 S
2019-05-10
2019-05-24, Revisionsnr: 3
TR195444 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
H060750
Kjøl / Frys
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
Haakon VIIs gt 11B
Info:
Oppvaskmaskin
D060002
Haakon VII`s gate 11B,
B1-106 B1-203 B1-303
LTU 65 S
D060002
HTH Kjøkken Trondheim AS
A080293
D060002
Butik:
Ovn
Induksjon
D060201 A060717
HTH Prosjekttilbud
A050001
D040802
Kunde/Leveringsadresse:
118 www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
7042 TRONDHEIM
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter)
HTH Prosjekttilbud
Lev. uke/år: 0 2019
2019-05-10
2019-05-24, Revisionsnr: 3
TR195444 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
Øvre Nyhavna Felt B, LTU 65 S
H060750
Kjøl / Frys
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
Haakon VIIs gt 11B
Info:
W106016D
Oppvaskmaskin
D060002
Haakon VII`s gate 11B,
A060000
D060002
HTH Kjøkken Trondheim AS
A080293
D060002
Butik:
A060717
Ovn
Induksjon
D060201
HTH Prosjekttilbud
A050001
D040802
Kunde/Leveringsadresse:
119 www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Haakon VIIs gt 11B Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
Haakon VII`s gate 11B,
7042 TRONDHEIM
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
(Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr:
Lev. uke/år: 0 2019
HTH Prosjekttilbud
Øvre Nyhavna Felt B, LTU 65 S
2019-05-10
2019-05-24, Revisionsnr: 3
TR195444 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
HTH Kjøkken Trondheim AS
HTH Prosjekttilbud
Info:
Butik:
Kunde/Leveringsadresse:
120 www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
7042 TRONDHEIM
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
0,041666666666666722 (Dim. er ekskl. fronter) Lev. uke/år: 0 2019
HTH Prosjekttilbud
Øvre Nyhavna - Felt B, LTU 69
2019-05-13
2019-05-23, Revisionsnr: 3
TR195483 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
Haakon VIIs gt 11B
Info:
Haakon VII`s gate 11B,
A060293
D040802
HTH Kjøkken Trondheim AS
B1-401
LTU 68
Ovn Induksjon
A060717
D060201
Butik:
D050002
HTH Prosjekttilbud
Kjøl / Frys
H060750
Oppvaskmaskin
D080002
A070001
D050002
A100551L
D065042L
Kunde/Leveringsadresse:
121
www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
7042 TRONDHEIM
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum og ikke en ordre bekreftelse.
Ordrenr: Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
HTH Prosjekttilbud
Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter)
www.hth.no
A060293
D040802
Lev. uke/år: 0 2019
2019-05-13
2019-05-23, Revisionsnr: 3
TR195483 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
A060717
Ovn
Induksjon
D060201
Øvre Nyhavna - Felt B, LTU 69
A100551L
D050002
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
Haakon VIIs gt 11B
Haakon VII`s gate 11B,
Info:
HTH Kjøkken Trondheim AS
A070001
D065042L
Butik:
Oppvaskmaskin
D050002
D050002
HTH Prosjekttilbud
H060750
Kjøl / Frys
D080002
D065042L
Kunde/Leveringsadresse:
122
Revideret: Opprettet:
Haakon VIIs gt 11B Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
Haakon VII`s gate 11B,
7042 TRONDHEIM
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
(Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr:
Lev. uke/år: 0 2019
HTH Prosjekttilbud
Øvre Nyhavna - Felt B, LTU 69
2019-05-13
2019-05-23, Revisionsnr: 3
TR195483 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
HTH Kjøkken Trondheim AS
HTH Prosjekttilbud
Info:
Butik:
Kunde/Leveringsadresse:
123 www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
7042 TRONDHEIM
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
0,041666666666666717 (Dim. er ekskl. fronter)
HTH Prosjekttilbud
Lev. uke/år: 0 2019
2019-05-14
2019-05-24, Revisionsnr: 3
TR195490 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
A060001
D040002
Øvre Nyhavna - Felt B, LTU 81
Induksjon
A060717
D060201
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
Haakon VIIs gt 11B
Info:
Ovn
Haakon VII`s gate 11B,
A080293
D060002
HTH Kjøkken Trondheim AS
A060000
D060002
Butik:
Oppvaskmaskin
D060002
HTH Prosjekttilbud
B3-106 B3-206 B3-306 B3-406
LTU 81
Kjøl / Frys
H060750
Kunde/Leveringsadresse:
124
www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
7042 TRONDHEIM
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter) Lev. uke/år: 0 2019
HTH Prosjekttilbud
Øvre Nyhavna - Felt B, LTU 81
2019-05-14
2019-05-24, Revisionsnr: 3
TR195490 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
A060001
D040002
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
Haakon VIIs gt 11B
Info:
A060717
Haakon VII`s gate 11B,
A080293
Ovn
Induksjon
D060201
HTH Kjøkken Trondheim AS
A060000
D060002
Butik:
Oppvaskmaskin
D060002
HTH Prosjekttilbud
H060750
Kjøl / Frys
D060002
Kunde/Leveringsadresse:
125 www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Haakon VIIs gt 11B Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
Haakon VII`s gate 11B,
7042 TRONDHEIM
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
(Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr:
Lev. uke/år: 0 2019
HTH Prosjekttilbud
Øvre Nyhavna - Felt B, LTU 81
2019-05-14
2019-05-24, Revisionsnr: 3
TR195490 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
HTH Kjøkken Trondheim AS
HTH Prosjekttilbud
Info:
Butik:
Kunde/Leveringsadresse:
126 www.hth.no
A060430
A030001
Revideret: Opprettet:
Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
7042 TRONDHEIM
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
0,041666666666666717 (Dim. er ekskl. fronter)
HTH Prosjekttilbud
Lev. uke/år: 0 2019
2019-05-13
2019-05-13, Revisionsnr: 2
TR195484 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
H060750
Kjøl / Frys
Øvre Nyhavna - Felt B, LTU 86
H060705
Ovn
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
Haakon VIIs gt 11B
Info:
Haakon VII`s gate 11B,
Oppvaskmaskin
D060002
HTH Kjøkken Trondheim AS
A060000
D060002
Butik:
B2-102 B2-202 B2-302 B2-402 B2-502
LTU 86
A060293
D060002
HTH Prosjekttilbud
Induksjon
D060201
D030802
Kunde/Leveringsadresse:
127
www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter) Lev. uke/år: 0 2019
HTH Prosjekttilbud
Øvre Nyhavna - Felt B, LTU 86
2019-05-13
2019-05-13, Revisionsnr: 2
TR195484 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
H060750
Kjøl / Frys
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
7042 TRONDHEIM
Info:
H060705
Ovn
Haakon VIIs gt 11B
Oppvaskmaskin
D060002
Haakon VII`s gate 11B,
A060000
D060002
HTH Kjøkken Trondheim AS
A060293
D060002
Butik:
A060430
Induksjon
D060201
HTH Prosjekttilbud
A030001
D030802
Kunde/Leveringsadresse:
128 www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Haakon VIIs gt 11B Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
Haakon VII`s gate 11B,
7042 TRONDHEIM
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
(Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr:
Lev. uke/år: 0 2019
HTH Prosjekttilbud
Øvre Nyhavna - Felt B, LTU 86
2019-05-13
2019-05-13, Revisionsnr: 2
TR195484 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
HTH Kjøkken Trondheim AS
HTH Prosjekttilbud
Info:
Butik:
Kunde/Leveringsadresse:
129 www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
0,041666666666666723 (Dim. er ekskl. fronter) Lev. uke/år: 0 2019
HTH Prosjekttilbud
Øvre Nyhavna Felt B, LTU 104
2019-05-10
2019-05-21, Revisionsnr: 4
TR195454 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
7042 TRONDHEIM
Info:
Haakon VIIs gt 11B
Kjøl / Frys
H060750
Haakon VII`s gate 11B,
B1-402
LTU 104
A060293
D060002
HTH Kjøkken Trondheim AS
Induksjon
Ovn
D060201
Butik:
A100551L
D060002
HTH Prosjekttilbud
Oppvaskmaskin
D060002
D060002 A080000
D080572R
D020802
Kunde/Leveringsadresse:
130 www.hth.no
459
2450
1021
Revideret: Opprettet:
Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
7042 TRONDHEIM
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum og ikke en ordre bekreftelse.
Ordrenr: Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
HTH Prosjekttilbud
Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter)
H060750
Kjøl / Frys
Lev. uke/år: 0 2019
2019-05-10
2019-05-21, Revisionsnr: 4
TR195454 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
A060293
D060002
Øvre Nyhavna Felt B, LTU 104
A060717
Ovn
Induksjon
D060201
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
Haakon VIIs gt 11B
Haakon VII`s gate 11B,
Info:
A100551L
D060002
HTH Kjøkken Trondheim AS
D020802
Butik:
A080000
D060002
HTH Prosjekttilbud
Oppvaskmaskin
D060002
D080572R
Kunde/Leveringsadresse:
131 www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Haakon VIIs gt 11B Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
Haakon VII`s gate 11B,
7042 TRONDHEIM
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
(Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr:
Lev. uke/år: 0 2019
HTH Prosjekttilbud
Øvre Nyhavna Felt B, LTU 104
2019-05-10
2019-05-21, Revisionsnr: 4
TR195454 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
HTH Kjøkken Trondheim AS
HTH Prosjekttilbud
Info:
Butik:
Kunde/Leveringsadresse:
132 www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
7042 TRONDHEIM
H060750
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
0,041666666666666723 (Dim. er ekskl. fronter) Lev. uke/år: 0 2019
HTH Prosjekttilbud
Øvre Nyhavna felt B, LTU 119
2019-05-14
2019-05-23, Revisionsnr: 5
TR195496 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
A040001
Kjøl / Frys
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
Haakon VIIs gt 11B
Haakon VII`s gate 11B,
Info:
HTH Kjøkken Trondheim AS
B3-504 B3-603 B3-703
A080293
H060705
Ovn
LTU 119
A050001
D030802
Butik:
Induksjon
D060201 A060430
HTH Prosjekttilbud
Oppvaskmaskin
D060002
D060002 A060000
D050002
A090041L
D080572L
Kunde/Leveringsadresse:
133
www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum og ikke en ordre bekreftelse.
Ordrenr: Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
HTH Prosjekttilbud
Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter)
H060750
Lev. uke/år: 0 2019
2019-05-14
2019-05-23, Revisionsnr: 5
TR195496 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
H060705
Ovn
Kjøl / Frys
Øvre Nyhavna felt B, LTU 119
A050001
D030802
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
7042 TRONDHEIM
Info:
Haakon VIIs gt 11B
A080293
A060430
Haakon VII`s gate 11B,
A040001
Innside øy
A090041L
Induksjon
D060201
HTH Kjøkken Trondheim AS
A090041L
D050002
Butik:
A060000
D060002
HTH Prosjekttilbud
Oppvaskmaskin
D060002
D080572L
Kunde/Leveringsadresse:
134
www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Haakon VIIs gt 11B Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
Haakon VII`s gate 11B,
7042 TRONDHEIM
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
(Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr:
Lev. uke/år: 0 2019
HTH Prosjekttilbud
Øvre Nyhavna felt B, LTU 119
2019-05-14
2019-05-23, Revisionsnr: 5
TR195496 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
HTH Kjøkken Trondheim AS
HTH Prosjekttilbud
Info:
Butik:
Kunde/Leveringsadresse:
135 www.hth.no
Induksjon
Revideret: Opprettet:
Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
7042 TRONDHEIM
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
0,041666666666666723 (Dim. er ekskl. fronter) Lev. uke/år: 0 2019
HTH Prosjekttilbud
Øvre Nyhavna felt B, LTU 119 S
2019-05-24
2019-05-24, Revisionsnr: 2
TR195731 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
Haakon VIIs gt 11B
Haakon VII`s gate 11B,
Info:
D060002
D060002
D050002
Oppvaskmaskin
A060000
A090041R
HTH Kjøkken Trondheim AS
B3-601 B3-701
LTU 119-S
A050001
D030802
D080572R
Butik:
A080293
H060705
Ovn
D060201 A060430
HTH Prosjekttilbud
A040001
Kjøl / Frys
H060750
Kunde/Leveringsadresse:
136
www.hth.no
Revideret: Opprettet:
7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
Oppvaskmaskin
D060002
Ordrenr: (C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
Skalere til å passe (Dim. er ekskl. fronter)
HTH Prosjekttilbud
Lev. uke/år: 0 2019
2019-05-24
2019-05-24, Revisionsnr: 2
TR195731 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
A060000
D060002
Øvre Nyhavna felt B, LTU 119 S
A090041R
D050002
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
Prosjektavdelingen
Info:
7042 TRONDHEIM
A080293
Haakon VIIs gt 11B
A040001
Innside øy
A090041R
Haakon VII`s gate 11B,
A060430
HTH Kjøkken Trondheim AS
A050001
Induksjon
Butik:
H060705
Ovn
D060201
HTH Prosjekttilbud
H060750
Kjøl / Frys
D030802
D080572R
Kunde/Leveringsadresse:
137 www.hth.no
Revideret: Opprettet:
Haakon VIIs gt 11B Prosjektavdelingen 7041 TRONDHEIM Selger: Heidi Bø
Haakon VII`s gate 11B,
7042 TRONDHEIM
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Tegningen er kun en visuel visning
7042 TRONDHEIM
og ikke en ordre bekreftelse.
(Dim. er ekskl. fronter) Ordrenr:
Lev. uke/år: 0 2019
HTH Prosjekttilbud
Øvre Nyhavna felt B, LTU 119 S
2019-05-24
2019-05-24, Revisionsnr: 2
TR195731 , Tegningsnr: 1
Focus Hvid
Skala:
Tillbudsnr:
Model:
HTH Kjøkken Trondheim AS
HTH Prosjekttilbud
Info:
Butik:
Kunde/Leveringsadresse:
138 www.hth.no
Byplankontoret Planident: r20150036 Arkivsak: 15/18315
Detaljregulering av Strandveien 75, Lade allé 3, 9 og 9B, Ladebekken 11 og 15
Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene Dato for godkjenning av (vedtaksorgan)
: 11.02.18 : <dato>
§1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på to plankart, på grunnen og under grunnen, merket pka ARKITEKTER, senest endret 19.01.18. §2 FORMÅLET MED REGULERINGSPLANEN Hensikten med planen er å tilrettelegge for boligbebyggelse og noe næringsvirksomhet. Området reguleres til: - Bebyggelse og anlegg Boligbebyggelse - frittliggende småhusbebyggelse: BFS Boligbebyggelse – blokkbebyggelse: BB-A, BB-B, BB-C, BB-D, BB-E Uteoppholdsareal: o_UT1, f_UT-A, f_UT-B, f_UT-C, f_UT-D, f_UT-E - Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur Kjøreveg: o_KV1, o_KV2, o_KV3, f_KV Fortau: o_F1, o_F2, o_F3, o_F4, o_F5 Gang- og sykkelvei: o_GS1, o_GS2 Sykkelveg/sykkelfelt: o_SV1, o_SV2, o_SV3, o_SV4 Annen veggrunn: o_ATV Parkeringsplass: o_P1 - Grønnstruktur Turveg: o_TV §3 FELLESBESTEMMELSER 3.1 Offentlig og felles formål Areal merket o_ er offentlig formål. Areal merket f_ er fellesareal. 3.2 Tekniske planer Tekniske planer for samferdselsanlegg inklusive allé og treplanting og avfallshåndtering skal være godkjent av Trondheim kommune før tiltak for nye boliger igangsettes innenfor planområdet. Detaljert vann- og avløpsplan inkludert plan for håndtering av overflatevann skal godkjennes av Trondheim kommune før det gis rammetillatelse for nye boliger. 3.3 Utomhusplan For hvert delområde skal det utarbeides en detaljert utomhusplan som skal være godkjent av Trondheim kommune før tiltak for nye boliger og parkeringskjeller innen delområdet igangsettes. Planen skal vise planlagt terreng, støyskjerming, beplanting, belysning, mindre bygninger, gangveger, sykkelparkering, adkomst, avfallshåndtering, lekeområder og 236051/17
139
Side 2
forstøtningsmurer. Plan for offentlig uteoppholdsareal med turveg skal være godkjent av Trondheim kommune før tiltaket kan igangsettes. 3.4 Riving av eksisterende bebyggelse All eksisterende bebyggelse tillates revet. 3.5 Nettstasjon Ved rammesøknad for bebyggelse og anlegg innenfor planområdet skal plassering av ny nettstasjon innenfor planområdet angis i samråd med nettleverandør. Nettstasjon tillates ikke plassert i uteoppholdsarealet. 3.6 Kulturminner Dersom det under arbeid i planområdet påtreffes kulturminner i bakken som kan stamme fra skipsrelatert virksomhet eldre enn 100 år, og dermed er vernet iht. kml §14 eller §4, skal arbeidet straks stanses og NTNU Vitenskapsmuseet varsles omgående. 3.7 Trær Regulerte trær langs Lade allé skal så langt som mulig bevares. Med søknad om tiltak som kan komme i konflikt med trær, skal det følge redegjørelse for beskyttelse av disse. I tilfeller hvor trær må fjernes for å etablere ny infrastruktur, skal det plantes nye trær så nært som praktisk mulig innenfor o_AVG. Nye trær skal ha minimum 1,5 m 3 plantehull. Fjerning av trær kan bare skje etter faglig vurdering og i samråd med Trondheim kommune. Før søknad om tiltak for første bolig innenfor planen, skal det utføres en tilstandsvurdering av trærne. 3.8 Sikring mot tidevannsflom Før igangsettingstillatelse gis skal det foreligge en plan for sikring av bygninger og anlegg opp til kote +5 mot tidevannsflom som følge av framtidig havstigning. 3.9 Parkering Parkering tillates kun i feltene merket parkeringsanlegg eller o_P1. Bilparkering skal innpasses etter følgende norm: Boliger: minimum 0,3 og maksimum 0,7 p-plasser pr. 70 m2 BRA/per boenhet. Forretning: maksimum 1,25 plasser pr. 100 m2 BRA. Kontor: maksimum 0,5 plasser pr. 100 m2 BRA. Minst 5 % av plassene innenfor hvert felt skal lokaliseres og utformes slik at de er særlig egnet for forflytningshemmede. Minst 5 % av parkeringsplassene for boligbebyggelsen skal ha lader for ladbar motorvogn. Det må etableres tilstrekkelig strømkapasitet slik at antall parkeringsplasser med ladepunkt kan utvides til minimum 10 %. Parkeringssone o_P1 langs Ladebekken skal inkludere beplantning med trær. Innenfor annen veigrunn nord for Lade allé, er det tillatt å etablere en p-plass for Lade allé 31. Sykkelparkering skal være i henhold til kommuneplanens norm for indre sone. Minimum 50 % av sykkelparkering skal etableres under tak. Minimum 35 % av sykkelparkeringen skal være i parkeringsanlegget. Det kan også etableres sykkelparkering mellom bebyggelsen og i tilknytning til inngangene innenfor feltene for boligbebyggelse. Det skal ikke opparbeides sykkelparkeringsplasser innenfor feltene for uteoppholdsareal. Sammen med søknad om tillatelse til tiltak for nye boliger skal det innsendes parkeringsplan.
236051/17
140
Side 3
3.10 Adkomst Kjøreatkomst skal etableres fra Ladebekken, tilnærmet som vist med piler på plankartet. Det skal dokumenteres tilstrekkelig sikt mot kjøreveg og fortau. Ved avkjørselen skal det mellom frisiktlinje og veiformål være fri sikt i en høyde av 0,5 m over tilstøtende veiers planum. Frisiktsonene skal opparbeides samtidig med veianleggene. §4 BEBYGGELSE OG ANLEGG 4.1 Arealbruk Området BB skal benyttes til boligblokkbebyggelse. Bebyggelsens gateetasje mot Ladebekken samt første og andre etasje i område BB-E mot Jarleveien kan benyttes til næring, tjenesteyting eller kontor. Samlet innenfor planen skal det etableres minimum 1500 m2 næring, kontor, forretning eller tjenesteytende virksomhet i gateplan mot Ladebekken/Strandveien. 4.2 Bebyggelsens plassering Bebyggelsen skal plasseres innenfor de byggegrenser som er vist på plankartet. Der byggegrense ikke fremgår på plankartet, samsvarer byggegrense med formålsgrense. Kjelleretasjer i felt BB-E tillates å gå til eiendomsgrensen mot Jarleveien. Mellom bygningene mot Lade allé og mellom bygningene mot Ladebekken skal det være minimum 5 mellomrom på minimum 10 meter for å sikre frisiktlinjer. Det tillates ikke balkonger kraget ut over byggegrense mot Lade allé. Tilgang til inngangspartier skal skje innenfor byggegrensen. Gjennom bebyggelsen som ligger på tvers av planområdet, i nord-sørretning, skal det etableres portrom som knytter sammen uteoppholdsarealene. Disse skal være allment tilgjengelige for alle boligene innenfor planområdet. Portrommene skal være minimum 3,2 meter brede og minimum 5 meter høye. Parkeringsanlegg under bakken skal etableres innenfor området angitt på plankart 2- regulering under grunnen. 4.3 Utnyttelsesgrad Det skal etableres minimum ti boliger pr. dekar innenfor reguleringsplanen. Maksimal tillatt utnyttelse (m2 bruksareal – BRA) skal ikke overskride verdien angitt på plankartet for byggeområdet som helhet. Areal helt eller delvis under terreng regnes ikke med i maksimal tillatt BRA. Sykkelparkering under tak skal ikke regnes med i tillatt utnyttelse. 4.4 Bebyggelsens høyder Innenfor byggefeltene kan bebyggelsen oppføres med maks gesimshøyder som angitt med kotehøyder på plankartet. For bygg med takterrasser langs Ladebekken tillates oppført trapp-/heisoppbygg med maksimalt 3,0 meters høyde over angitt maksimal gesimshøyde. For øvrige bygg med takterrasser skal trapp/heisoppbygg oppføres som en integrert del av bebyggelsen. For takterrasser tillates oppført rekkverk over maksimal gesimshøyde. Rekkverk skal være av transparent type der hvor det har konsekvenser for sol/skyggeforhold. Rekkverk skal være av transparent type hvor det kan få konsekvenser for sol/skyggeforhold.
236051/17
141
Side 4
4.5 Boligsammensetning 10-30 % av leilighetene innenfor planområdet skal være toroms. Det tillates ikke ettroms leiligheter. Minimum 20 % av leilighetene innenfor planområdet skal være fireroms eller større. 4.6 Bebyggelsens utforming Det skal legges vekt på høy kvalitet i den arkitektoniske utforming, detaljering og materialbruk. Bebyggelsen skal utformes med bymessig preg. Bygg langs Ladebekken skal ha aktive fasader og gode, synlig og sentralt plasserte inngangsparti langs Ladebekken. Det tillates ikke ensidig belyste østvendte eller nordvendte boliger. Tilfredsstillende dagslysforhold må dokumenteres for de nederste etasjene. Svalganger, heis og trappehus skal utformes som en del av bebyggelsen og skal ikke fremstå som elementer lagt utenpå bygningskroppen. Der adkomst skjer via svalgang, tillates det passering av inntil tre leiligheter fra hovedatkomst til egen bolig i samme etasje. Boliger som ligger i plan ut mot gårdsrommene skal ha direkte adkomst til privat uteareal. Det skal tilrettelegges for oppstillingsplass for brannbil i passasjene fra Lade allé til uteoppholdsarealene f_UT-A, f_UT-B, f_UT-C, f_UT-D, og det er tillatt med innkjøring og oppstillingsplass for brannbil i uteområde f_UT-E. Bebyggelse under uteoppholdsareal eller grøntareal skal dimensjoneres for å tåle minst 80 cm jordoverdekning. 4.7 Avfallshåndtering Nye boliger skal tilknyttes stasjonært avfallssuganlegg. Det tillates etablert nedkast innenfor hvert byggeområde. Det skal etableres nedgravet returpunkt for glass/ metall på egen grunn. Plassering av nedkast og nedgravde containere skal fremgå av utomhusplan og godkjennes av Trondheim kommune. 4.10 Uteoppholdsareal for boliger Samlet uterom for boliger skal minimum være 30 m2 pr. 100 m2 BRA boligformål eller boenhet. Minst halvparten av uterommet skal være i gårdsrommene og opparbeides som felles leke- og oppholdsareal. o_UT1 kan medregnes i uteoppholdsareal for boliger. Felles uterom skal utformes og tilrettelegges med lekeapparater og/eller andre elementer for lek. Det skal tilrettelegges for ulike aktiviteter i alle årstider. Uterommene skal beplantes, også med trær. Småbarnslekeplasser skal anlegges i felles uteoppholdsareal slik at det er maksimum 50 meter fra bygningenes inngangsdør. Til felles uteoppholdsareal kan regnes areal på bakken, på terrasser og takterrasser. Uterom på tak over bakkeplan skal ha universell tilgjengelighet og grønt preg. 4.11 Offentlig uteoppholdsareal Offentlig uteoppholdsareal o_UT1, mellom Ladebekken og Lade allé, skal opparbeides med offentlig turveg, lekeapparater, beplantning og belysning. Endelig plassering av turvegen bestemmes i detaljert plan som skal godkjennes av Trondheim kommune. Prosess for medvirkning for bestemmelse av utforming, innhold og aktiviteter av o_UT1, skal godkjennes av Trondheim kommune. Det tillates ikke tekniske installasjoner knyttet til parkeringsanlegg i offentlig uteareal.
236051/17
142
Side 5
4.12 Støy Retningslinjer for behandling av støy i arealplanleggingen, T 1442/2016 med veileder M-128, skal legges til grunn for tiltak innenfor planen. For boliger i gul støysone skal hver boenhet ha minst ett soverom med fasade under grenseverdien på Lden = 55 dB. I rød støysone mot Jarleveien tillates oppført boliger med støynivå opp til L den = 70 dB på fasade, forutsatt at hver boenhet er gjennomgående og har en stille side. Minst halvparten av rom for varige opphold og minst ett soverom skal vende mot stille side. Boligene skal ha tilgang til egnet uteplass med tilfredsstillende støynivå. Boliger i gul og rød støysone skal ha balansert ventilasjon. Uteoppholdsareal f_UT-A skal ha støyskjerm med høyde 1,5 m mot Strandveien med plassering tilnærmet som vist på plankartet. Uteoppholdsareal o_UT-1 skal ha støyskjerm med høyde 1,5 m mot Ladebekken med plassering tilnærmet som vist på plankartet. Takterrasser i felt BB-E mot Ladebekken skal ha tett rekkverk med høyde 1m mot områder med støynivå høyere enn Lden = 55 dB. Takterrasser i felt BB-E mot Jarlevegen skal ha tett rekkverk mot Jarlevegen og mot nedtrappet etasje mot nordøst med høyde 1,6 m mot områder med støynivå høyere enn Lden = 55 dB. Takterrassen i nordøst skal ha tett, transparent rekkverk med høyde 1,9 m. For boligblokker mot Ladebekken med fasader i gul sone, skal det utføres lokale skjermingstiltak slik at hver boenhet har minst ett soverom med fasade under grenseverdien på Lden = 55 dB. Hjørneleiligheter mot Ladebekken skal ha lysinnslipp fra to sider, og støyskjerming der hvor dette er nødvendig. Balkonger som vender mot Ladebekken skal ha skyvefelt i glass hvor det er nødvendig for å oppnå støynivå Lden under 55 dB på uteoppholdsareal. Der disse er høyere enn 1,4 m kan arealet ikke regnes med til uterommet. Balkongene skal også ha lydabsorberende himling. Sammen med søknad om igangsetting skal det følge dokumentasjon som viser at støyforholdene er tilfredsstillende, samt endelig plassering og utforming av lokale skjermingstiltak. 4.13 Luftforurensning Retningslinje for behandling av luftkvalitet i arealplanlegging, T-1520, skal legges til grunn for tiltak innenfor planen. Før igangsettingssøknad for boliger i felt BB-E skal det foretas målinger av svevestøv, og plan for eventuelt nødvendige avbøtende tiltak skal foreligge. §5 SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR 5.1 Parkeringsanlegg Det tillates utbygging av p-anlegg med boder med utstrekning som vist i plankart under grunnen. Det tillates enkelte trappe- og heistårn med forbindelse til parkeringsanlegg utenfor planens begrensning. Grensene for reguleringsområdet under grunnen kan justeres i henhold til geoteknisk prosjektering.
236051/17
143
Side 6
§6 GRØNNSTRUKTUR 6.1 Turveg Det skal etableres en offentlig turveg eller trapp mellom Ladebekken og Jarleveien innenfor o_FV. §7 REKKEFØLGEKRAV 7.1 Opparbeidelse av samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur 7.1.1 Lade allé o_KV1 og o_GS2 skal opparbeides langs utbyggingsområdet frem til Sigmunds vei samtidig med tilliggende bebyggelse og skal være ferdigstilt før det gis brukstillatelse til tilliggende bebyggelse. Det skal etableres tiltak for å hindre gjennomkjøring med personbil i Lade allé. Tiltak skal godkjennes av Trondheim kommune. 7.1.2 Ladebekken Ladebekken med o_F3, o_F2, o_P1, o_KV2, o_SV1, vest for Fridheimveien skal være opparbeidet før det gis brukstillatelse til bebyggelse innenfor felt BB-A, BB-B og BB-C. Ladebekken med o_F2, o_F4, o_P1, o_KV2, o_GS1, og o_SV2 skal være opparbeidet fra Strandveien til undergang Jarleveien, før det gis brukstillatelse til bebyggelse innenfor felt BB-D og BB-E. Fridheimveien skal fysisk stenges når Ladebekken åpnes i sin helhet. Fridheimveien skal ikke brukes til anleggstrafikk. 7.1.3 Offentlig uteoppholdsareal Offentlig uteoppholdsareal med turveg med bredde 3 m gjennom uteområde o_UT1 skal opparbeides før det gis ferdigtillatelse for boliger i felt BB-C og BB-D. Detaljert utforming av parken og plassering av turvegen skal fremgå av utomhusplan og godkjennes av Trondheim kommune. Prosess for medvirkning for utforming, innhold og aktiviteter skal godkjennes av Trondheim kommune. 7.1.4 Offentlig turveg o_TV Offentlig turveg o_TVskal opparbeides samtidig med felt BB-E og skal være ferdigstilt før det gis brukstillatelse til bebyggelse i felt BB-E. Detaljert utforming og plassering av snarvegen skal fremgå av utomhusplan og skal godkjennes av Trondheim kommune. 7.2 Tekniske anlegg Nødvendige tekniske anlegg, herunder VA, intern flomvei, avfallssug, el- og fjernvarme skal være etablert i samsvar med detaljplan godkjent av Trondheim kommune før ferdigattest for ny bebyggelse kan gis. 7.3 Skolekapasitet Tilstrekkelig skolekapasitet skal være dokumentert før tillatelse til tiltak for boliger kan gis. 7.4 Felles uteområder Ny bebyggelse kan ikke gis ferdigattest før tilhørende uteareal innenfor hvert delfelt f_UT-A – f_UT-E er ferdig opparbeidet i henhold til godkjent utomhusplan. §8 ØVRIGE VILKÅR FOR GJENNOMFØRING 8.1 Bygge- og anleggsvirksomhet Plan for beskyttelse av omgivelsene mot støy og andre ulemper i bygge- og anleggsfasen skal følge søknad om igangsetting. Planen skal redegjøre for trafikkavvikling, massetransport, driftstider, trafikksikkerhet for gående og syklende, renhold, støvdemping og støyforhold. Nødvendige beskyttelsestiltak skal være etablert før bygge- og anleggsarbeider kan igangsettes.
236051/17
144
Side 7
Når det gjelder luftforurensning i anleggsperioden, skal rundskriv T-1520/2012 "Retningslinjer for behandling av luftkvalitet i planlegging" legges til grunn. For å oppnå tilfredsstillende støyforhold i anleggsfasen, skal støygrenser som angitt i Miljøverndepartementets retningslinjer for behandling av støy i arealplanleggingen, T-1442/2012, legges til grunn. 8.2 Geotekniske forhold Rapport fra geotekniske undersøkelser og geoteknisk prosjektering skal foreligge sammen med søknad om rammetillatelse. Rapporten skal identifisere grunnarbeider som krever geoteknisk kontroll av gjennomføring. Plan for geoteknisk kontroll av kritiske og vanskelige forhold/grunnarbeider skal være utarbeidet før igangsettingstillatelse gis. 8.3 Vilkår om forurenset grunn og bygningsavfall Før det gis igangsettingstillatelse for nye boliger, skal tiltaksplan for håndtering av forurenset grunn og plan for gjenvinning av byggeavfall være godkjent av forurensningsmyndigheten. 8.4 Riving av eksisterende bebyggelse Det forutsettes at eksisterende bebyggelse innenfor hvert enkelt delområde på plankartet er revet før det igangsettes bygging av nye boliger. Med søknad om tillatelse til riving skal det foreligge daterte foto av eksteriøret.
Dato og signatur (Ordfører ved bystyrevedtak, byplansjefen ved delegert).
236051/17
145
3B
414/ 147
A 414/13162
7A
414/ 152
9A 9B
7B
414/ 153
414/ 155
414/ 198
A 414/11158
414/ 156
A 414/15164
414/ 167
571.500
414/ 13 B 163
571.400
15 B
571.300
571.200
414/ 143 1A 414/1 B144 A 414/3146
414/ 11 B 159
23
414/ 150
414/ 21 197
18
5B
5
414/ 195 414/ 251
414/ 17438
15
5B
414/ 241
15 B252 414/
3C
414/1 E268
414/ 300
414/ 482
7.036.100
3
414/ 301
16 B
16 253 414/ 19 A
414/ 196
7
414/ 246
8
10 B
29
414/ 294
27
414/6 245
4
23
14 A
14 D
16 A
22 A
414/ 287
414/ 285
4
20 A
20 C
414/ 258
414/ 285
16 D
18 A
18 C
16 B
3 A 332 414/
18 A
414/ 408
414/ 260
7B
9A
414/ 311
414/ 318
414/ 313 16
9B
414/ 441
12
BFS o_
BB-E BRA 13460m2
414/ 421
KV 1
414/ 419
414/ 1
llé
414/ 349 41
C+29,6 C+28,9
C+32,8
C+29,1
f_UT-D 1619 m²
9B
10
414/ 306
20 B
18
414/ 314 16 B
414/ 309
ea La d
20 A
414/ 437
11 B 414/ 261
414/ 320
3B
14
11 A 414/ 522
22 B
414/ 475
414/ 464
414/ 312
7A
414/ 324 22
414/ 449
414/ 502
414/ 325
S BF V f_ K
13 B
24
18 414/ D 431
414/ 322
414/4333
414/ 430
22 A414/ 323
18 B
C 414/16315
414/ 492
18 B
18 D
5B
7.035.900
414/ 18 C321
16 D
5A
59
24 A
414/ 326
414/ 316
20 B
20 D
13
16 C
414/ 317
14 B
14 C
2
414/ 262
414/ 319 5 A 414/ 334
414/ 416
414/ 24 289
8
10
414/ 22 C432
5B
256 22 B
414/ 278
26 3 414/
21
414/ 286
414/ 288 26
414/ 17 A 243
17 B
19
414/ 291
414/ 276
15
414/ 282
414/ 284
414/6 274
414/ 299
414/ 281
414/ 541 414/ 283
414/ 290 25 B 25 A
13 414/ 280
414/ 529
2 239 414/
414/ 242
10 A
414/ 488
414/ 292
7.036.000
ien orgve Jarlsb
414/ 279
414/ 247
592
414/ 29631
414/ 277
11
414/ 275
414/ 298
9
12 B
414/ 297 33
414/ 273
7
414/ 244
414/ 250
12 C
414/ 450
5
414/1238
5A
12 A
93
1 D1 C
414/ 240
18 414/ 506
17414/ 194
414/ 26
C+29,0
414/ 310
f_UT 1531
8
414/ 472 414/ 305 414/ 304
414/ 418
4
2
Lad
414/ 369
BB-A1 BRA 3350m2
o_SV3
f_UT-B 665 m²
C+24,3
BB-B BRA 7740m2
f_UT-A 1150 m²
C+26,5
C+22,8
o_P1 2 o_KV
o_SV2
415/ 181
415/ 168
415/ 167
415/ 60
12
eien
439/ 7
415/ 170
o_SV4
4
415/ 204
415/ 59
3
415/ 172
10 B
10 A
6
7.035.700
Strandveien
415/ 81 1
o
415/ 173
o_F4
1
3 o_F
BB-A2 BRA 4840m2439/ 87
o_SV1
o_F2
C+31,6
C+26,4
C+32,2
C+29,0 C+38,5
C+35,6
C+29,0
v eim
o_KV3
BB-C414/ 366 BRA 8400m2
C+38,5
h Frid
75 2
3
9
f_UT-C 569 m²
C+28,3
C+22,1
C+21,6
414/ 358
414/ 420 7.035.800 439/ 61
lé e al
C+29,1
C+26,4
C+25,6
414/ 307
Ja r
1
o_UT1 2166 m²
C+26,1
11
BB-D BRA 10160m2
lev eie n
414/ 303
414/ 308
C+32,2
S2 o _G
BFS
6
415/ 64
415/ 63 19
415/ 62 8D
415/ 66
415/ 58
3
15 8C
8A
18
415/ 62
8B
415/ 180
571.500
146
571.400
n 571.300
7.035.600
571.200
Stikle stadv eie
17
415/ 48
571.700
571.600
Regulering på grunnen
1 A264 414/ B 414/1265
414/ 266
414/ 371
414/ 439 36 520 414/
67 414/ 413
7.036.100
1
414/ 263
3
414/ 271
414/ 269 414/ 542
4B
414/ 272
2A
414/ 270 2B
4A
414/ 361 32
o_ F1
414/ 331
30
28 329 414/
414/ 362
414/ 421
33
327
31414/ 359
414/ 429
TEGNFORKLARING
7.036.000
414/ 386 44
27328 414/
PBL § 12 REGULERINGSPLAN
o_F5
29
414/ 330
PBL § 12-5 AREALFORMÅL 414/ 423
1. BEBYGGELSE OG ANLEGG
1 1A
414/ 422 1B
414/ 350
2A
14/ 445 2B 1C 414/ 446 2C 2D 1D 414/ 447 414/ 448 414/ 349 3 A 414/ 351 414/3 B442 414/3443 C D 414/3 444 414/ 353 414/5 B354 414/ 5 C355 414/ 5 D356 414/ 357 353 5 E414/
Boligbebyggelse-frittliggende småhusbebyggelse (1111)
414/ 352 4 D 4A
4C 4B
Boligbebyggelse-blokkbebyggelse (1113) Uteoppholdsareal (1600) 414/ 396
2. SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR
1A
Kjøreveg (2011)
C+28,9
T-E 1 m²
Fortau (2012) Gang-/sykkelveg (2015)
C+25,9 7.035.900
414/ 388
C+28,8 C+25,9
Annen veggrunn - grøntareal (2019) 414/ 397
C+38,5
15
Sykkelveg (2017)
17 1B
Parkeringsplasser (2082)
1C
V o_T
3. GRØNNSTRUKTUR Turveg (3031)
o_GS1
Plangrense Grense for arealformål Byggegrense Linje for regulert høyde Eiendomsgrense som skal oppheves Regulert senterlinje Frisiktlinje Regulert støyskjerm
415/ 173
415/ 44
La
7A 7B
415/ 221
415/ 173
de be
7C
kk en 7.035.800
415/ 46
Avkjørsel
9A
ien
13
Ladeve
21
Eksisterende tre som skal bevares
415/ 222
9B
17
19
14 J14 H14 G 14 F14 E14 D14 C14 B14 A
9C
12 E12 D12 C 12 B12 A
415/ 194
24
415/
415/ 211
415/ 50
415/ 194
Kartplan (x,y): Euref89 – UTM32 Høydereferanse: NN2000
415/ 41
415/ 194
415/ 49
7.035.700
415/ 243 22
8E 8D 8C 8B 8A
415/ 194 20
415/ 201
415/ 182
415/ 213
6J 6H 6G 6F 6E 6D6C 6B 6A
9415/ 242
415/ 48 415/ 2 2E
2D
2C
2B
571.700
415/ 231
415/ 185 7.035.600
0
10
20
30 m
Målestokk
Strandveien 75, Lade allé 3, 9 og 9B, Ladebekken 11 og 15
1:1000 (A1)
Plankart 1 av 2 – regulering på grunnen
Revisjoner
Dato
Sign.
Revisjoner
Dato
Sign.
Revisjon Diverse endringer Diverse endringer Til sluttbehandling
09.01.2017 22.06.2017 17.01.2018 19.01.2018
BM/Tk BM/Tk agraff BM/Tk
4F 4E SAKSBEHANDLING I FØLGE PLAN‐ OG BYGNINGSLOVEN 4 D 4 C 4 B 4 415/ A 215 Kunngjøring vedrørende reguleringsar beidet 415/ 227 2A
147
Stjørdalsveien 415/ 80 415/ 36
415/ 214
Kartutrekk pr dato: januar 2018 Kilde: Trondheim kommune Ekvidistanse 1m
TRONDHEIM KOMMUNE Detaljregulering av
415/ 212
10 F10 E 10 D 10 C10 B 10 A
571.600
8
JURIDISKE LINJER OG SYMBOL 414/ 512
Forslagsstiller: Dato: 30.10.2015
Per Knudsen Arkitektkontor AS på vegne av
Heimdal Eiendom AS
DATO 04.06.2015 Reguleringsplannr:
r20150036
Kommunens saksnr:
15/18315
SIGN.
148
Dette er et foreløpig utkast til vedtekter, utarbeidet i forbindelse med salgsstart av boligprosjektet Øvre Nyhavna 2 Disse er kun ment å gi et bilde av de rettigheter og forpliktelser som følger av eierforholdet, og det tas forbehold om senere endringer. Det tas spesielt forbehold om at det kan bli endringer i antall seksjoner (bolig/næring) fordeling av kostnader mellom disse og organisering av parkering.
Vedtekter for Sameiet Øvre Nyhavna 2 (org. nr. <organisasjonsnummer>) Vedtektene er fastsatt i forbindelse med opprettelsen av sameiet. 1.
Navn
1-1 Navn og opprettelse Sameiets navn er Sameiet Øvre Nyhavna 2. Sameiet er opprettet ved seksjoneringsbegjæring tinglyst den xx.xx.xx. 1-2 Hva sameiet omfatter Sameiet består av 106 boligseksjoner og 4 næringsseksjoner på eiendommen gnr. xx, bnr. xx i Trondheim kommune. Snr. 107, 108 og 109 er næringslokaler og snr. 110 er parkering. Den enkelte bruksenhet består av en hoveddel, samt eventuelt en eller flere seksjonerte tilleggsdeler. Hoveddelen består av en klart avgrenset og sammenhengende del av en bygning, med egen inngang. Seksjonerte tilleggsdeler omfatter bod i parkeringskjeller. De deler av eiendommen som ikke inngår i de enkelte bruksenheter er fellesareal. 2. Rettslig disposisjonsrett 2-1 Rettslig disposisjonsrett (1) Seksjonseier disponerer fritt over egen seksjon med de begrensninger som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven. Seksjonseier kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. (2) Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold. Ved eierskifte betales et eierskiftegebyr til forretningsfører for sameiet. (3) Ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn to boligseksjoner i sameiet. 3. Seksjonseierens rett til å bruke bruksenheten og fellesarealer 3-1 Rett til bruk (1) Seksjonseieren har enerett til å bruke sin bruksenhet. Seksjonseieren har også rett til å bruke fellesarealene til det de er beregnet til eller vanligvis brukes til, og til annet som er i samsvar med tiden og forholdene. (2) Bruksenheten og fellesarealene må ikke brukes slik at andre seksjonseiere påføres skade eller ulempe på en urimelig eller unødvendig måte. (3) Bruksenheten kan bare brukes i samsvar med formålet.
149
(4) Seksjonseier har ikke rett til å foreta arbeider som påvirker/berører sameiets fellesarealer og fellesanlegg uten godkjenning fra styret/årsmøtet. Dette omfatter slikt som: • Alle installasjoner på fellesarealer, herunder oppsetting/montering av parabolantenne, varmepumpe, markise o.l. • Næringsseksjonen har rett til skilting på fellesarealer og anviser selv plassering og utforming (5) Kostnader til de- og remontering av installasjoner/utstyr nåværende eller tidligere seksjonseiere har montert, slik som sol/vindavskjerming, fliser og innglassinger, må ved rehabilitering og andre felles tiltak belastes den seksjon installasjonen tilhører. (6) Næringsseksjonen har full råderett over sameiets fellesarealer som evt må benyttes til vareleveranse. Næringsseksjonen har også full råderett over egne åpningstider. (7) Eier eller leier har ikke rett til å drive restaurantvirksomhet eller annen virksomhet som et til sjenanse for de øvrige seksjonseierne. 3-2 Enerett til bruk Kun seksjonseiere i boligdelen har bruksrett til takhage. Regler for bruk av takhage settes opp av styret i sameiet. 3-3 Ordensregler (1) Årsmøtet kan fastsette vanlige ordensregler for eiendommen. (2) Dyrehold er tillatt så lenge dette ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen. 4. Parkering 4-1 Rettslig disposisjonsrett Snr. 110 (næringsseksjon parkering) er organisert som et realsameie med xx ideelle andeler. De seksjonseiere som har kjøpt bruksrett til parkeringsplass i realsameiet for parkering kan selge denne med boligen eller separat. Parkeringsplassene kan kun selges eller leies ut til seksjonseiere i boligsameiene i prosjektet Øvre Nyhavna. Eierandelen i realsameiet er tinglyst på den enkelte matrikkel (boligseksjon). Det henvises til egne vedtekter for realsameiet. Alle seksjonseiere i Sameiet Øvre Nyhavna 2 har tilgang til sykkelparkering på realsameiets område. Rettigheten tinglyses som en heftelse på snr. 110 (næringsseksjonen for parkering) Plasser eies av både seksjonseiere i eierseksjonssameiet og eksterne eiere fra de øvrige eierseksjonssameiene i Øvre Nyhavna. Kostnader knyttet til drift og vedlikehold av parkeringskjeller fordeles på eiere av de ideelle andeler med like stor del per plass, og i henhold til det antall som disponeres. Rettigheter og plikter fremgår av Realsameiets vedtekter, se vedlegg 1. 4-2 Vedlikeholdsansvar Eierne av næringsseksjon parkering er ansvarlig for innvendig vedlikehold og drift av næringsseksjon, herunder: • feiing 2 150
• • • •
vask av garasjekjeller reparasjon av garasjeport strøm, evt. andre kostnader til oppvarming annet
5. Vedlikehold 5-1 Seksjonseierens plikt til å vedlikeholde bruksenheten (1) Seksjonseieren skal vedlikeholde bruksenheten slik at skader på fellesarealene og andre bruksenheter forebygges, og slik at de øvrige seksjonseierne slipper ulemper. Vedlikeholdsplikten omfatter også eventuelle tilleggsdeler. Seksjonseiernes vedlikeholdsplikt omfatter slikt som a) b) c) d) e) f) g) h) i)
inventar utstyr, som vannklosett, varmtvannsbereder, badekar og vasker apparater, for eksempel brannslukkingsapparat skap, benker, innvendige dører med karmer listverk, skillevegger, tapet gulvbelegg, varmekabler, membran og sluk vegg-, gulv- og himlingsplater rør, ledninger, sikringsskap fra og med første hovedsikring eller inntakssikring vinduer og ytterdører
Seksjonseieren skal vedlikeholde våtrom slik at lekkasjer unngås. (2) Vedlikeholdet omfatter også nødvendig reparasjon og utskifting av det som er nevnt ovenfor, men ikke utskiftning av sluk, vinduer og ytterdører. Seksjonseieren er likevel ansvarlig for utskiftning av ødelagte vindusruter, med unntak av nødvendig utskiftning av isolerglass. (3) Seksjonseieren skal rense sluk og holde avløpsrør åpne frem til fellesledningen. Dette gjelder også sluk på balkong eller lignende som ligger til bruksenheten. (4) Seksjonseieren skal holde bruksenheten fri for insekter og skadedyr. (5) Vedlikeholdsplikten omfatter ikke reparasjon eller utskiftning av tak, bjelkelag, bærende veggkonstruksjoner og rør eller ledninger som er bygget inn i bærende konstruksjoner. (6) Vedlikeholdsplikten omfatter også utbedring av tilfeldige skader, for eksempel skader som er forårsaket av uvær, innbrudd eller hærverk. (7) Oppdager seksjonseieren skade i bruksenheten som sameiet er ansvarlig for å utbedre, plikter seksjonseieren straks å sende skriftlig varsel til styret. (8) Etter et eierskifte har den nye seksjonseieren plikt til å utføre vedlikehold, inkludert reparasjoner og utskiftning i henhold til denne bestemmelse. Denne plikten gjelder selv om vedlikeholdet skulle vært utført av den tidligere seksjonseieren. (9) En seksjonseier som ikke oppfyller vedlikeholdsplikten, skal erstatte tap dette påfører andre seksjonseiere, jf. eierseksjonsloven § 34. 5-2 Sameiets plikt til å vedlikeholde og utbedre fellesarealer m.m. (1) Sameiet skal holde utvendige og innvendige fellesarealer, inkludert bygningen og felles installasjoner, forsvarlig ved like. Vedlikeholdet skal utføres slik at skader på fellesarealene og de enkelte bruksenhetene forebygges, og slik at seksjonseierne slipper ulemper. Vedlikeholdsplikten omfatter alt som ikke faller inn under den enkelte
3 151
seksjonseiers vedlikeholdsplikt, jf. punkt 5-1. Vedlikeholdsplikten omfatter også reparasjon og utskiftning når det er nødvendig, og utbedring av tilfeldige skader. (2) Vedlikeholdsplikten omfatter også felles installasjoner som går gjennom bruksenheter, slik som rør, ledninger, kanaler og felles varmeanlegg inklusive radiatorer. Sameiet har rett til å føre nye slike installasjoner gjennom bruksenhetene hvis det ikke skaper vesentlig ulempe for den aktuelle seksjonseieren. Sameiets vedlikeholdsplikt omfatter også utvendig vedlikehold av vinduer. (3) Sameiets vedlikeholdsplikt omfatter også slikt som utskifting av vinduer, herunder nødvendig utskifting av isolerglass, og ytterdører til boligen eller reparasjon eller utskifting av tak, bjelkelag, bærende veggkonstruksjoner, sluk, samt rør eller ledninger som er bygd inn i bærende konstruksjoner med unntak av varmekabler. (4) Seksjonseieren skal gi sameiet adgang til bruksenheten for å vedlikeholde, installere og kontrollere installasjoner som nevnt i andre ledd. Kontroll og arbeid i bruksenhetene skal varsles i rimelig tid og gjennomføres slik at det ikke skaper unødvendig ulempe for seksjonseieren eller andre brukere. (5) Et sameie som ikke oppfyller sin vedlikeholdsplikt, skal erstatte tap dette påfører seksjonseierne gjennom skader på bruksenhetene, jf. eierseksjonsloven § 35. 6. Felleskostnader, pantesikkerhet og heftelsesform 6-1 Felleskostnader (1) Kostnader med eiendommen som ikke knytter seg til den enkelte bruksenhet, er felleskostnader. Felleskostnader skal fordeles mellom seksjonseierne etter sameiebrøken med unntak av kostnader knyttet til kabel TV for boligdelen. Denne fordeles flatt mellom boligseksjonene. Kostnader knyttet til parkeringskjeller fordeles i henhold til punkt 4-1. Følgende kostnader skal kun dekkes av snr. 110 (realsameiet) • Drift, vedlikehold av port • Drift og vedlikehold av parkeringskjeller • strøm til parkeringskjeller Ved evt. endring i realsameiets vedtekter på dette punktet skal også boligsameiets vedtekter tilpasses. Kostnader knyttet til fjernvarme/varmtvann fordeles etter forbruk. Avregning skjer 1 gang pr. år eller ved eierskifte. Følgende kostnader skal kun dekkes av snr. 107, 108 og 109 (næringsseksjoner/lokaler) • • •
kostnader til drift og vedlikehold av ventilasjonsanlegg innenfor egen seksjon kostnader knyttet til fjernvarme/varmtvann fordeles etter forbruk. Avregning skjer 1 gang pr. år eller ved eierskfite. ekstra renovasjonskostnader som følger av virksomhetens art, f.eks. matbutikk eller annen virksomhet som krever egen renovasjonsløsning
Felleskostnader som kun tilfaller boligseksjonene eller kun næringsseksjonene skal plasseres der de hører hjemme.
4 152
(2) Dersom de seksjonseierne som berøres uttrykkelig sier seg enige, kan det i vedtektene fastsettes en annen fordeling enn det som følger av (1). 6-2 Betaling av felleskostnader Den enkelte seksjonseier skal forskuddsvis hver måned betale et akontobeløp som fastsettes av seksjonseierne på årsmøtet, eller av styret, for å dekke sin andel av felleskostnadene. Akontobeløpet kan også dekke avsetning av midler til framtidig vedlikehold, påkostninger eller andre fellestiltak på eiendommen dersom årsmøtet har vedtatt slik avsetning. 6-3 Panterett for seksjonseiernes forpliktelse De andre seksjonseierne har lovbestemt panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet, jf. eierseksjonslovens § 31. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunktet tvangsdekning besluttes gjennomført. Panteretten omfatter også krav som skulle ha vært betalt etter at det er kommet inn en begjæring til namsmyndighetene om tvangsdekning. 6-4 Seksjonseierens heftelse for sameiets ansvar og forpliktelser utad Den enkelte seksjonseier hefter for felles ansvar og forpliktelser etter sin sameierbrøk. 7. Pålegg om salg og fravikelse - mislighold 7-1 Mislighold Seksjonseiers brudd på sine forpliktelser overfor sameiet utgjør mislighold. Som mislighold regnes blant annet manglende betaling av felleskostnader, forsømt vedlikeholdsplikt, ulovlig bruk og brudd på ordensregler. 7-2 Pålegg om salg Hvis en seksjonseier til tross for skriftlig advarsel vesentlig misligholder sine plikter, kan styret pålegge vedkommende å selge seksjonen, jfr. eierseksjonslovens § 38. Advarselen skal opplyse om at vesentlig mislighold gir styret rett til å kreve seksjonen solgt 7-3 Fravikelse Hvis seksjonseierens oppførsel medfører fare for ødeleggelse eller vesentlig forringelse av eiendommen, eller seksjonseierens oppførsel er til alvorlig plage eller sjenanse for eiendommens øvrige brukere, kan styret kreve fravikelse av bruksenheten etter tvangsfullbyrdelseslovens kapittel 13. 8. Styret og dets vedtak 8-1 Styret - sammensetning, valg, tjenestetid og vederlag (1) Sameiet skal ha et styre. Styret skal ha en leder som velges særskilt. Styret skal i tillegg ha to styremedlemmer. Varamedlemmer kan velges. Styret skal fortrinnsvis ha en representant fra næringsseksjonene. (2) Styremedlemmene tjenestegjør i to år hvis ikke årsmøtet har bestemt noe annet. Varamedlemmer velges for ett år. Styremedlem og varamedlem kan gjenvelges. (3) Årsmøtet skal velge styret med vanlig flertall av de avgitte stemmene. Styrelederen skal velges særskilt. Styret velger nestleder blant sine medlemmer. (4) Årsmøtet skal fastsette eventuelt vederlag til styremedlemmene for foregående styreperiode. Styret bestemmer fordelingen av vederlaget. 8-2 Styremøter (1) Styreleder skal sørge for at styret møtes så ofte som det trengs. Et styremedlem eller forretningsføreren kan kreve at styret sammenkalles. 5 153
(2) Styremøtet skal ledes av styrelederen. Er ikke styrelederen til stede, og det ikke er valgt noen nestleder, skal styret velge en møteleder. (3) Styret er beslutningsdyktig når mer enn halvparten av alle styremedlemmene er til stede. Beslutninger kan treffes med mer enn halvparten av de avgitte stemmene. Står stemmene likt, gjør møtelederens stemme utslaget. De som stemmer for en beslutning, må likevel utgjøre mer enn en tredjedel av stemmene. (4) Styret skal føre protokoll fra styremøtene. Alle de fremmøtte styremedlemmene skal undertegne protokollen. 8-3 Styrets oppgaver Styret skal sørge for vedlikehold og drift av eiendommen og ellers sørge for forvaltningen av sameiets anliggender i samsvar med lov, vedtekter og beslutninger på årsmøtet. 8-4 Styrets beslutningsmyndighet (1) Styret skal ta alle beslutninger som ikke i loven eller vedtektene er lagt til andre organer. Beslutninger som kan tas med et vanlig flertall på årsmøtet, kan også tas av styret om ikke annet følger av lov, vedtekter eller årsmøtets beslutning i det enkelte tilfelle. (2) Styret kan ikke ta beslutninger eller handle på en måte som er egnet til å gi noen seksjonseiere eller utenforstående en urimelig fordel på andre seksjonseieres bekostning. 8-5 Inhabilitet Et styremedlem kan ikke delta i behandlingen eller avgjørelsen av noe spørsmål som medlemmet selv eller dennes nærstående har en fremtredende personlig eller økonomisk særinteresse i. 8-6 Styrets representasjonsadgang (1) Seksjonseierne forpliktes ved underskrift av to eller flere styremedlemmer i fellesskap. (2) Styret har rett til å representere seksjonseierne og forplikte dem med sin underskrift i saker som gjelder seksjonseiernes felles rettigheter og plikter. Dette omfatter å gjennomføre beslutninger truffet av årsmøtet eller styret, og rettigheter og plikter som ellers angår fellesareal og fast eiendom. Styret kan også gjøre gjeldende krav seksjonseiere har mot utbyggeren dersom kravet knytter seg til mangler ved fellesarealene eller forsinket ferdigstillelse av disse. 9.
Årsmøtet
9-1 Årsmøtets myndighet og mindretallsvern (1) Årsmøtet har den øverste myndigheten i sameiet. (2) Et flertall på årsmøtet kan ikke ta beslutninger som er egnet til å gi noen seksjonseiere eller utenforstående en urimelig fordel på andre seksjonseieres bekostning. 9-2 Tidspunkt for årsmøtet (1) Ordinært årsmøte skal holdes hvert år innen utgangen av juni. Styret skal på forhånd varsle seksjonseierne om dato for møtet og om siste frist for å innlevere saker som ønskes behandlet. (2) Ekstraordinært årsmøte skal holdes når styret finner det nødvendig, eller når minst to seksjonseiere som til sammen har minst ti prosent av stemmene, krever det og samtidig oppgir hvilke saker de ønsker behandlet.
6 154
9-3 Innkalling til årsmøte (1) Styret innkaller til årsmøte med et varsel som skal være på minst åtte og høyst tjue dager. Styret kan om nødvendig innkalle til ekstraordinært årsmøte med kortere varsel, men varselet kan aldri være kortere enn tre dager. I begge tilfeller skal det gis skriftlig melding til forretningsføreren. (2) Innkallingen skjer skriftlig. Som skriftlig regnes også elektronisk kommunikasjon. (3) Innkallingen skal tydelig angi de sakene årsmøtet skal behandle. Skal årsmøtet kunne behandle et forslag som etter loven eller vedtektene må vedtas med minst to tredjedels flertall av de avgitte stemmene, må hovedinnholdet være angitt i innkallingen. (4) Saker som en seksjonseier ønsker behandlet i det ordinære årsmøtet, skal nevnes i innkallingen når styret har mottatt krav om det før fristen i vedtektenes punkt 9-2 (1). 9-4 Saker årsmøtet skal behandle (1) Årsmøtet skal behandle de sakene som er angitt i innkallingen til møtet. (2) Uten hensyn til om sakene er nevnt i innkallingen, skal det ordinære årsmøtet: • behandle styrets årsberetning • behandle og eventuelt godkjenne styrets regnskap for foregående kalenderår • velge styremedlemmer • behandle vederlag til styret (3) Årsberetning, regnskap og eventuell revisjonsberetning skal senest en uke før ordinært årsmøte sendes ut til alle sameiere med kjent adresse. Dokumentene skal dessuten være tilgjengelige i årsmøtet. (4) Bortsett fra saker som skal behandles av ordinært årsmøte, kan årsmøtet bare ta beslutning om saker som er angitt i innkallingen til møtet. Hvis alle seksjonseiere er til stede på årsmøtet og stemmer for det, kan årsmøtet også ta beslutning i saker som ikke står i innkallingen. At saken ikke er nevnt i innkallingen, er ikke til hinder for at styret beslutter å innkalle til nytt årsmøte for å avgjøre forslag som er fremsatt i møtet. 9-5 Hvem kan delta i årsmøtet (1) Alle seksjonseiere har rett til å delta på årsmøtet med forslags-, tale-, og stemmerett. Ektefelle, samboer eller annet medlem av husstanden til eieren av en boligseksjon har rett til å være til stede og uttale seg. (2) Styremedlemmer, forretningsfører, revisor og leier av boligseksjon har rett til å være til stede på årsmøtet og uttale seg. Styreleder og forretningsfører har plikt til å være til stede med mindre det er åpenbart unødvendig eller de har gyldig forfall. (3) En seksjonseier kan møte ved fullmektig. Fullmakten kan når som helst tilbakekalles. Seksjonseieren har rett til å ta med en rådgiver til årsmøtet. Rådgiveren har bare rett til å uttale seg dersom et flertall på årsmøtet tillater det. Fullmakten kan ikke angi hva fullmektigen skal stemme. 9-6 Møteledelse og protokoll (1) Styrelederen leder årsmøtet med mindre årsmøtet velger en annen møteleder. Møteleder behøver ikke å være seksjonseier. (2) Møtelederen har ansvar for at det føres protokoll over alle saker som behandles, og alle beslutninger som tas på årsmøtet. Møtelederen og minst én seksjonseier som utpekes av årsmøtet blant dem som er til stede, skal underskrive protokollen. Protokollen skal til enhver tid holdes tilgjengelig for seksjonseierne. 8 155
9-7 Beregning av flertall og opptelling av stemmer på årsmøte (1) I årsmøtet har hver seksjon én stemme, og flertallet regnes etter antall stemmer. (2) Ved opptelling av stemmer anses blanke stemmer som ikke avgitt. Står stemmene likt, avgjøres saken ved loddtrekning. 9-8 Flertallskrav ved ulike beslutninger på årsmøtet (1) Beslutninger på årsmøtet tas med vanlig flertall av de avgitte stemmene hvis ikke annet flertallskrav er fastsatt i eierseksjonsloven eller vedtektene. Ved valg kan årsmøtet på forhånd fastsette at den som får flest stemmer skal regnes som valgt. Vedtektene kan ikke fastsette strengere flertallskrav enn det som er fastsatt i loven. (2) Det kreves et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet for å ta beslutning om a) ombygging, påbygging eller andre endringer av bebyggelsen eller tomten som går ut over vanlig forvaltning og vedlikehold i det aktuelle sameiet b) omgjøring av fellesarealer til nye bruksenheter eller utvidelse av eksisterende bruksenheter c) salg, kjøp, utleie eller leie av fast eiendom, inkludert seksjoner i sameiet som tilhører eller skal tilhøre seksjonseierne i fellesskap, eller andre rettslige disposisjoner over fast eiendom som går ut over vanlig forvaltning d) samtykke til at formålet for én eller flere bruksenheter endres fra boligformål til annet formål eller omvendt e) samtykke til reseksjonering som nevnt i eierseksjonslovens § 20 annet ledd annet punktum g) endring av vedtektene. 9-9 Flertallskrav for særlige bomiljøtiltak (1) Tiltak som har sammenheng med seksjonseierens bo- eller bruksinteresser, og som går ut over vanlig forvaltning, og som fører med seg økonomisk ansvar eller utlegg for seksjonseierne i fellesskap på mindre enn fem prosent av de årlige felleskostnadene, besluttes med vanlig flertall av de avgitte stemmene på årsmøtet. Hvis tiltaket fører med seg økonomisk ansvar eller utlegg for seksjonseierne i fellesskap på mer enn fem prosent av de årlige felleskostnadene, kreves det flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. (2) Hvis tiltakene etter (1) fører med seg et samlet økonomisk ansvar eller utlegg for enkelte seksjonseiere på mer enn halvparten av folketrygdens grunnbeløp på det tidspunktet tiltaket besluttes, kan tiltaket bare gjennomføres hvis disse seksjonseierne uttrykkelig sier seg enige. 9-10 Beslutninger som krever enighet fra alle seksjonseierne Alle seksjonseiere må, enten på årsmøtet eller på et annet tidspunkt, uttrykkelig si seg enige hvis sameiet skal kunne ta beslutning om a) b) c) d)
salg eller bortfeste av hele eller vesentlige deler av eiendommen oppløsning av sameiet tiltak som medfører vesentlig endring av sameiets karakter tiltak som går ut over seksjonseiernes bo- eller bruksinteresser, uavhengig av størrelsen på kostnaden som tiltaket medfører, og uavhengig av hvor stort økonomisk ansvar eller utlegg tiltaket medfører for de enkelte seksjonseiere.
9 156
9-11 Beslutninger som krever samtykke fra seksjonseiere det gjelder Følgende beslutninger krever samtykke fra de seksjonseiere det gjelder: • at eierne av bestemte seksjoner plikter å holde deler av fellesarealet vedlike • innføring av vedtektsbestemmelser som begrenser den rettslige disposisjonsretten over seksjonen • innføring av vedtektsbestemmelser om en annen fordeling av felleskostnadene enn det som følger av pkt. 6. 9-12 Inhabilitet Ingen kan delta i en avstemning om a) et søksmål mot en selv eller ens nærstående b) ens eget eller ens nærståendes ansvar overfor sameiet c) et søksmål mot andre eller andres ansvar overfor sameiet dersom egen interesse i saken er vesentlig og kan stride mot sameiets interesser d) pålegg eller krav etter eierseksjonsloven §§ 38 og 39 som er rettet mot en selv eller ens nærstående. Dette gjelder også for den som opptrer ved eller som fullmektig. 10. Forholdet til eierseksjonsloven For så vidt ikke annet følger av disse vedtekter, gjelder reglene i lov om eierseksjoner av 16.6.2017 nr. 65.
10 157
Dette er et foreløpig utkast til vedtekter utarbeidet i forbindelse med salgsstart av boligprosjektet Øvre Nyhavna 2. Disse er kun ment å gi et bilde av eierforhold rundt parkering, med rettigheter og plikter. Det tas forbehold om senere endringer. Det tas spesielt forbehold om at det kan bli endring av antall seksjoner for parkering.
Vedtekter for Realsameiet Øvre Nyhavna 2 Parkering (Org.nr…..)
1 Navn 1.1 Realsameiets navn er Realsameiet Øvre Nyhavna 2 Parkering. 2 Sameiet 2.1 Realsameiet er en Parkeringskjeller på gnr. xx bnr. xx snr 110. i Trondheim Kommune 2.2 Realsameiets styre skal samarbeide med Sameiet Øvre Nyhavna 2 i saker av felles interesse. 3 Sameiet, sameiets eiendom 3.1 Realsameiet er et tingsrettslig sameie hvor hver sameier som har rett til parkeringsplass(er) eier en ideell andel. Eierandelen er tinglyst på den enkelte matrikkel (boligseksjon) i sameier innenfor området til boligprosjektet Øvre Nyhavna. Sameiere har bare rett til å selge sine andeler til beboere innenfor området til boligprosjektet Øvre Nyhavna. Eierandelene er knyttet til hele Realsameiets eiendom, herunder fellesrom/fellesområder og installasjoner. Det er knyttet en sameiebrøk til hver eierandel. 3.2 Utbygger, Nyhavna Øvre AS har rett til å eie usolgte andeler. De kan selges i henhold til 3. 1. Usolgte andeler kan leies ut i henold til pkt. 6. 3.2 Sameiets eiendom er definert til: Parkeringskjeller, gnr.xx bnr.xx Snr. 110 i Trondheim kommune. Inkludert her er adkomsten til parkeringskjelleren. 4 Fysisk bruk av sameiets eiendom Den enkelte sameier som har bruksrett har enerett til bruk av enkelte deler av garasjeanlegget (Eiendommen) slik det nærmere er bestemt i disse vedtekter jfr pkt. 5 og 6, og har for øvrig lik rett til å utnytte garasjeanleggets fellesarealer til det de er beregnet eller vanligvis brukt til. Som vedlegg 1 følger en oversikt over Eiendommen med angivelse av parkeringsplassene med nummerering. Styret i realsameiet fører oversikt over hvem som til enhver tid har bruksrett til de ulike plassene. Eiendommen kan, uten hensyn til om det er undergitt eksklusiv bruksrett eller utgjør fellesareal, bare nyttes i samsvar med formålet, jf pkr. 2-1 og innenfor de rammer og begrensninger som følger av disse vedtekter. Bruken av Eiendommen må ikke på en
158
urimelig eller unødvendig måte være til skade eller ulempe for andre sameiere. Bilvask er ikke tillatt i garasjeanlegget. Det er ikke tillatt å drive næringsvirksomhet i eller fra Eiendommen. Utleie av garasjeplass ihht. pkt. 6 er ikke å anse som næringsvirksomhet etter denne paragraf. Det er heller ikke tillatt å drive verksted eller utøve verkstedsliknende aktiviteter i tilknytning til biler som er parkert på sameiets eiendom. For øvrig vises til evt. ordensreglement fastsatt av styret. 5 Rettslige disposisjoner Alle sameierne vil få sikret en ideell andel i sameiet iht. sameiebrøken ved at det tinglyses et felles skjøte/erklæring for eiendommen hvor alle andelene angis. Alle seksjonseiere i Sameiet Øvre Nyhavna 2 har tilgang/rett til sykkelparkering på realsameiets område. Rettigheten tinglyses som en heftelse på Snr. 110 (næringsseksjon) i Sameiet Øvre Nyhavna 2 Sameierne kan bare pantsette, selge og for øvrig disponere over sin sameieandel innenfor rammen av disse vedtekter. Sameieandel med rett til parkeringsplass i garasjeanlegget kan bare pantsettes, selges og for øvrig disponeres over sammen med eierseksjon i et sameie i prosjektet Øvre Nyhavna. Dette med mindre annet uttrykkelig følger av disse vedtekter, jfr pkt 6. Enhver rettslig disponering av sameieandel skal uten ugrunnet opphold meldes skriftlig til styret med opplysning om hva disponeringen gjelder og mellom hvilke parter disponeringen gjelder. Ingen rettslig disponering av sameieandel er bindende for realsameiet før den er godkjent av sameiets styre, med mindre det gjelder pantsettelse eller salg av sameieandel med rett til parkeringsplass sammen med eierseksjon i prosjektet Øvre Nyhavna. Sameierne har ikke forkjøps eller innløsningsrett til øvrige sameieres sameieandel utover det som uttrykkelig følger av disse vedtekter. Det vises dog til styrets rett til å kreve salg av sameieandel med rett til parkeringsplass iht. pkt 6 under. Sameierne kan ikke kreve oppløsning eller bruksdeling av sameiet iht. sameielovens §§ 14 og 15. 6 Disposisjonsrett over sameieandel med rett til parkeringsplass En sameieandel med rett til parkeringsplass i garasjeanlegget gir rett til bruk av en eller flere bestemte parkeringsplasser i sameiets garasjeanlegg. Hver slik sameieandel skal være tildelt et nummer som gir eksklusiv rett til parkeringsplass (er) på en plass med samme nummer iht. vedlagte oversikt – Vedlegg 1 Når en eier av en sameieandel overdrar sin seksjon eller bolig følger eventuell parkeringsplass i realsameiet med og andelen i Realsameiet Øvre Nyhavna 2 Parkering. Enkelte sameiere har kjøpt bruksrett til flere parkeringsplasser. Parkeringsplass (er) kan også selges til øvrige sameiere innenfor prosjektet Øvre Nyhavna. En parkeringsplass i garasjeanlegget kan kun leies eller lånes ut til andre sameiere innenfor prosjektet Øvre Nyhavna.
159
• • •
Ønske om utleie/utlån for mer enn 1 måned av gangen skal på forhånd skriftlig varsles til sameiets styre Ved en leietakers/låner gjentatte mislighold av sine rettigheter og plikter i forhold til sameiet har sameiets styre rett til å kreve oppsigelse av leie-/låneforholdet Ved utleie/utlån er utleier ansvarlig overfor sameiet for utleverte nøkler og solidarisk ansvarlig med låntaker/leietaker for dennes skadeforvoldelse på sameiets eller andre sameieres eiendom i garasjeanlegget.
Sameierne er kjent med at dersom en annen sameier i realsameiet med nedsatt funksjonsevne har behov for parkeringsplass tilpasset personer med nedsatt funksjonsevne, kan styret pålegge sameierne å bytte plass. Retten til å bruke en tilpasset plass er midlertidig og varer kun så lenge et dokumentert behov er til stede. Retten gjelder bare parkeringsplasser som i vedtak etter plan- og bygningsloven er krevet opparbeidet til bruk av personer med nedsatt funksjonsevne. Denne vedtektsbestemmelsen kan ikke endres uten at samtlige sameiere uttrykkelig sier seg enige. Kommunen har vetorett mot endringen. Styret i Realsameiet Øvre Nyhavna 2 Parkering behandler eventuelle henvendelser vedrørende ovenstående ordning. Styrets avgjørelse skal være basert på henvendelse fra sameierne, og styret skal ikke selv initiere bruk av ordningen. Det er et begrenset antall HC – plasser, tildeling skjer etter ansiennitet i parkeringssameiet. Er ansienniteten lik skjer tildeling ved loddtrekning. 7 Betaling av felles utgifter 7.1 Sameiet har eget driftsregnskap. Felleskostnad til realsameiet fastsettes ut fra vedtatt budsjett, og fordeles i forhold til det antall plasser den enkelte sameier disponerer. Beløpene betales fra overtakelsesdato av eierseksjon 7.2 Som fellesutgifter anses blant annet: • Forsikring • Kostnader til drift og vedlikehold av parkeringskjeller • Energi/strøm • Kostnader ved forretningsførsel 8 Ordinært sameiermøte 8.1 Realsameiets øverste myndighet er sameiermøtet. Sameiermøtet holdes når Sameiet Øvre Nyhavna 2 har avviklet sitt ordinære sameiermøte, og senest 30.06. Innkallingen skal angi de saker som skal behandles på møtet og skal være tilgjengelig for medlemmene minst 8 dager før møtet. Sameiermøtet kan bare fatte vedtak i de saker som er satt opp på innkallingen. 8.2
160
Styreleder har plikt til å være til stede med mindre dette er åpenbart unødvendig eller det foreligger gyldig forfall. 8.3 Det velges en møteleder til å lede sameiermøtet og en referent. Møtelederen behøver ikke være medlem i sameiet. Sameiermøtets vedtak og dissenser som forlanges protokollert lagres i protokoll. 8.4 Stemmegivning på sameiermøtet: Med mindre annet er bestemt, skal et vedtak for å være gyldig være truffet med alminnelig flertall av de avgitte stemmene. Når et valg foregår enkeltvis og en kandidat ikke oppnår mer enn halvparten av de avgitte stemmer, skal den velges som har fått flest stemmer (relativt flertall). 8.5 Sameiermøtets vedtak fattes med alminnelig flertall med følgende unntak, som krever minst to tredjedeler av de avgitte stemmer: • endring av vedtektene, • ombygging, påbygging eller andre endringer av installasjoner, innretninger og friarealer på sameiets område som går ut over vanlig forvaltning og vedlikehold, • vedtak om at enkelte medlemmer gis disposisjonsrett til deler av området, dog under forutsetning av at de aktuelle medlemmer i så fall selv må dekke kostnadene tilknyttet deres bruk, • andre tiltak som fører med seg økonomisk ansvar eller utlegg for medlemmer på mer enn femten prosent av årets budsjetterte inntekter. 8.6 Sameiermøtet kan ikke treffe beslutning som er egnet til å gi visse medlemmer eller andre en urimelig fordel på andre medlemmers bekostning. 9 Ekstraordinært sameiermøte 9.1 Ekstraordinært sameiermøte skal avholdes når styret eller når minst 10 % av sameierne kommer med skriftlig krav om det. Innkalling og avvikling følger samme prosedyre som ved ordinært sameiermøte. Innkallingsfristen er minst åtte dager. Dersom spesielle situasjoner tilsier det med en frist på minimum tre dager. 10 Sameiets styre 10.1 Sameiet skal ha et styre bestående av en styreleder og to styremedlemmer. Varamedlemmer kan velges. Det vil ved stifting av realsameiet og i oppstarten velges et interimsstyre; Representanter fra utbygger, Nyhavna Øvre AS innehar styrevervene i oppstarten av realsameiet frem til ferdigstillelse. Interimsstyret vil forvalte Realsameiets midler på vegne av sameierne i denne perioden. Styreleder velges særskilt. 10.2 Dersom et styremedlem flytter fra sin bolig må vedkommende også fratre sitt verv i dette sameiet. 10.3 Styret skal blant annet: • Iverksette sameiermøtets vedtak og bestemmelser.
161
• Stå for sameiets daglige ledelse og ivareta sameiernes interesser overfor andre instanser. • Forvalte område, herunder føre kontroll med økonomien. • Inngå avtale med forretningsfører og foreta evt. ansettelser, gi instruks for dem, føre tilsyn med at de oppfyller sine plikter, samt si dem opp eller gi dem avskjed. • Etter behov oppnevne komiteer eller personer til å løse spesielle oppgaver. • Representere Sameiet utad. 10.4 Styret holder møter når leder bestemmer eller et flertall av styremedlemmene forlanger det. 10.5 Alle saker og all korrespondanse skal legges fram på styremøtene. Styrets vedtak skal protokollføres, likeså alle dissenser som forlanges protokollert. Protokollen skal underskrives av de frammøtte styremedlemmer. 10.6 Styret har disposisjonsrett over sameiets midler til alminnelige administrative formål og rett til å bevilge beløp til gjennomføring av vedtak på sameiermøtet. Alle utbetalinger utføres av forretningsfører etter attestasjon av styrets leder eller nestleder. 10.7 Styret er beslutningsdyktig når flertallet av styremedlemmene er til stede. Styrebeslutninger krever alminnelig flertall. 10.8 Styret representerer sameiet og forplikter sameiet med underskrift av to styremedlemmer. 11 Diverse bestemmelser 11.1 Ved salg av eierseksjoner i boligsameiene med rett til parkering, plikter selger å informere kjøper om disse vedtekter. 12 Oppløsning. 12.1 Sameiet kan ikke oppløses
Vedlegg 1: Oversikt over eiendommen og fordeling av parkeringsplasser
162
TOBB Eiendomsforvaltning AS
SAMEIET ØVRE NYHAVNA 2
DRIFTSBUDSJETT OG
BEREGNING AV FELLESKOSTNADER FOR
SAMEIET ØVRE NYHAVNA 2
Utarbeidet av TOBB Eiendomsforvaltning AS Trondheim, 15/08/2019
163
KOSTNADER Forretningsførerhonorar Revisjon Styrehonorar Drift og serviceavtaler Løpende vedlikehold Renhold fellesareal Parkeringskjeller Heis (inkl serviceavtaler) Bygningsforsikring Fellesstrøm Vaktmestertjenester Kabel-tv/internett Vannbåren varme (9kr/m2) Målingsbasert avregning Andre driftsutgifter
År 2
0,00
1 100 000 0 1 100 000
Årsresultat Disponible midler 01.01 Disponible midler 31.12
Antatt endring FK fra 01.01:
0
1 100 000
ÅRSRESULTAT
2,50
0 1 100 000 1 100 000
0
1 100 000
DRIFTSRESULTAT
2 626 072
150 870 14 350 92 250 205 000 153 750 153 750 39 360 61 500 307 500 61 500 205 000 402 874 675 868 51 250 51 250
2 562 021
147 190 14 000 90 000 200 000 150 000 150 000 38 400 60 000 300 000 60 000 200 000 393 048 659 383 50 000 50 000
2 626 072
891 750 616 220 39 360 402 874 675 868
Sum kostnader
Bolig/Næring Bolig/Næring Bolig/Næring Bolig Bolig Bolig Bolig Bolig Bolig/Næring Bolig Bolig Bolig Bolig/næring Bolig/Næring Bolig
3 662 021
Sum inntekter
År 1
2,50
0 1 100 000 1 100 000
0
0
2 691 724
154 641 14 709 94 556 210 125 157 594 157 594 40 344 63 038 315 188 63 038 210 125 412 946 692 764 52 531 52 531
2 691 724
914 044 631 625 40 344 412 946 692 764
År 3
2,5
Prisutvikling i %:
1 100 000 870 000 601 190 38 400 393 048 659 383
Fordeling
106
Bolig
Antall seksjoner:
Innbetaling startkapital Felleskostnader drift bolig Felleskostnader drift bolig/næring Parkeringskjeller Kabel-tv/internett Vannbåren varme
INNTEKTER
BUDSJETT ÅR 1 - ÅR 5
SAMEIET ØVRE NYHAVNA 2
TOBB Eiendomsforvaltning AS
164
År 4
2,50
0 1 100 000 1 100 000
0
0
2 759 017
158 508 15 076 96 920 215 378 161 534 161 534 41 353 64 613 323 067 64 613 215 378 423 270 710 084 53 845 53 845
2 759 017
936 895 647 416 41 353 423 270 710 084
4
Næring
2,50
0 1 100 000 1 100 000
0
0
2 827 992
162 470 15 453 99 343 220 763 165 572 165 572 42 386 66 229 331 144 66 229 220 763 433 851 727 836 55 191 55 191
2 827 992
960 317 663 601 42 386 433 851 727 836
År 5
Endringer i felleskostnadene: Det er budsjettert med lik forventet prisutvikling. Endringer i driftsbudsjett, organisering, areal (opp mot endelig seksjonering) eller uforutsette/større vedlikeholdsbehov vil medføre endringer i felleskostnadene. Budsjett og felleskostnader må derfor sees på som foreløpige.
Under andre driftsutgifter er det tatt høyde for eventuelle tilleggskontrakter som f.eks hovednøkkelavtale, HMS-avtale.
Det kan bli behov for rebeising cirka år 3. Kostnad for dette vil variere ut fra valgt løsning og leverandør, så styret må planlegge dette i forkant.
Kommunale avgifter og renovasjon er ikke tatt med i sameiets budsjett. Dette faktureres normalt ut til hver enkelt seksjon. Unntatt fra dette er første driftsår, hvor Trondheim kommune vil fakturere sameiet for kommunale avgifter. Det kan derfor være aktuelt at forretningsfører fakturerer sameierne ekstra for dette, isteden for at dette belastes sameiets startkapital.
Kabel-tv/internett er estimert til 309kr pr mnd pr enhet og forutsetter kollektiv avtale.
Kostnader knyttet til vannbåren varme er estimert til 9kr/m2 pr mnd. Kostnaden blir avregnet etter reelt forbruk. Det er lagt inn akonto for næringsseksjonene. Hvis næringsdelen kan motta direkte fra leverandør, vil akonto for næringsdelene fjernes.
Kostnad knyttet til drift og vedlikehold av parkeringskjeller er satt til 200kr/mnd pr plass.
Bygningsforsikringspremie er stipulert. Innboforsikring kommer i tillegg, og ordnes av hver enkelt seksjonseier.
Startkapital 10.000kr pr seksjon betales inn ved overtakelse.
Vedlagte driftsbudsjett er forslag. De fleste postene er satt opp med bakgrunn i erfaringstall og estimat. Endringer i driftsbudsjett kan medføre endringer i felleskostnadene.
BUDSJETTFORUTSETNINGER Felleskostnader: Alle felleskostnader er fordelt etter eierbrøk (BRA), foruten parkeringskjeller og kabeltv/internett som fordeles flatt. Det taes forbehold om at arealene ikke er endelige, og kan bli endret.
TOBB Eiendomsforvaltning AS
SAMEIET ØVRE NYHAVNA 2
Feltnr
Husnr
Seksjon
B1 B1 B1 B1 B1 B1 B1 B1 B1 B1 B1 B1 B1 B1 B1 B1 B1 B1 B1 B1 B1 B1 B1 B2 B2 B2 B2 B2 B2 B2 B2 B2 B2 B2 B2 B2 B2 B2 B2 B2 B2 B2 B2 B2 B2 B2 B2 B2 B2 B2 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3
B1-1-01 B1-1-02 B1-1-03 B1-1-04 B1-1-05 B1-1-06 B1-1-07 B1-2-01 B1-2-02 B1-2-03 B1-2-04 B1-2-05 B1-2-06 B1-2-07 B1-3-01 B1-3-02 B1-3-03 B1-3-04 B1-3-05 B1-3-06 B1-3-07 B1-4-01 B1-4-02 B2-1-01 B2-1-02 B2-1-03 B2-1-04 B2-1-05 B2-1-06 B2-2-01 B2-2-02 B2-2-03 B2-2-04 B2-2-05 B2-2-06 B2-3-01 B2-3-02 B2-3-03 B2-3-04 B2-3-05 B2-3-06 B2-4-01 B2-4-02 B2-4-03 B2-4-04 B2-4-05 B2-4-06 B2-5-01 B2-5-02 B2-5-03 B3-1-01 B3-1-02 B3-1-03 B3-1-04 B3-1-05 B3-1-06 B3-1-07 B3-1-08 B3-1-09 B3-1-10 B3-1-11
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61
Areal
Parkerings-
Kabel-tv
Felleskostn.
Felleskostn.
Totale
Antatt kostnad
BRA m2 41,5 65,5 29,0 29,0 29,0 65,5 54,0 29,0 29,0 65,5 54,0 54,0 65,5 29,0 29,0 29,0 65,5 54,0 54,0 65,5 29,0 68,5 104,0 44,0 86,0 41,5 41,5 62,0 44,0 44,0 86,0 41,5 41,5 62,0 44,0 44,0 86,0 41,5 41,5 62,0 44,0 44,0 86,0 41,5 41,5 62,0 44,0 44,0 86,0 54,0 54,5 54,5 41,0 41,0 62,0 81,0 43,0 54,5 54,5 54,5 62,0
kjeller år 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 200 200 0 200 0 0 0 0 0 200 0 0 0 0 0 200 0 0 0 0 0 200 0 0 0 0 0 200 0 0 0 0 0 0 200 0 0 0 0 0
Internett år 1 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 165
drift bolig år 1 512 808 358 358 358 808 666 358 358 808 666 666 808 358 358 358 808 666 666 808 358 845 1 283 543 1 061 512 512 765 543 543 1 061 512 512 765 543 543 1 061 512 512 765 543 543 1 061 512 512 765 543 543 1 061 666 672 672 506 506 765 999 531 672 672 672 765
drift bolig og næring år 1 341 537 238 238 238 537 443 238 238 537 443 443 537 238 238 238 537 443 443 537 238 562 853 361 706 341 341 509 361 361 706 341 341 509 361 361 706 341 341 509 361 361 706 341 341 509 361 361 706 443 447 447 336 336 509 665 353 447 447 447 509
Felleskostnader pr. mnd år 1 1 162 1 655 905 905 905 1 655 1 418 905 905 1 655 1 418 1 418 1 655 905 905 905 1 655 1 418 1 418 1 655 905 1 916 2 646 1 213 2 276 1 162 1 162 1 583 1 213 1 213 2 276 1 162 1 162 1 583 1 213 1 213 2 276 1 162 1 162 1 583 1 213 1 213 2 276 1 162 1 162 1 583 1 213 1 213 2 276 1 418 1 429 1 429 1 151 1 151 1 583 2 173 1 192 1 429 1 429 1 429 1 583
fjernvarme pr mnd år 1 374 590 261 261 261 590 486 261 261 590 486 486 590 261 261 261 590 486 486 590 261 617 936 396 774 374 374 558 396 396 774 374 374 558 396 396 774 374 374 558 396 396 774 374 374 558 396 396 774 486 491 491 369 369 558 729 387 491 491 491 558
B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 NĂŚring NĂŚring NĂŚring NĂŚring parkering
B3-1-12 B3-1-13 B3-1-14 B3-1-15 B3-1-16 B3-1-17 B3-1-18 B3-1-19 B3-1-20 B3-1-21 B3-1-22 B3-1-23 B3-1-24 B3-1-25 B3-1-26 B3-1-27 B3-1-28 B3-1-29 B3-1-30 B3-1-31 B3-1-32 B3-1-33 B3-1-34 B3-1-35 B3-1-36 B3-1-37 B3-1-38 B3-1-39 B3-1-40 B3-1-41 B3-1-42 B3-1-43 B3-1-44 B3-1-45 B3-1-46 B3-1-47 B3-1-48 B3-1-49 B3-1-50 B3-1-51 B3-1-52 B3-1-53 B3-1-54 B3-1-55 B3-1-56
62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110
54,5 54,5 41,0 41,0 62,0 81,0 43,0 54,5 54,5 54,5 62,0 54,5 54,5 41,0 41,0 62,0 81,0 43,0 54,5 54,5 33,0 54,5 62,0 54,5 54,5 41,0 41,0 62,0 81,0 43,0 54,5 54,5 33,0 54,5 62,0 54,5 54,5 33,0 119,0 118,5 33,0 119,0 118,5 33,0 119,0 51,5 114,6 63,3
0 0 0 0 0 200 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 200 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 200 0 0 0 0 0 0 0 0 0 200 200 0 200 200 0 200 0 0 0 0
309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 0 0 0 0
672 672 506 506 765 999 531 672 672 672 765 672 672 506 506 765 999 531 672 672 407 672 765 672 672 506 506 765 999 531 672 672 407 672 765 672 672 407 1 468 1 462 407 1 468 1 462 407 1 468 0 0 0 0
447 447 336 336 509 665 353 447 447 447 509 447 447 336 336 509 665 353 447 447 271 447 509 447 447 336 336 509 665 353 447 447 271 447 509 447 447 271 976 972 271 976 972 271 976 423 940 519 0
1 429 1 429 1 151 1 151 1 583 2 173 1 192 1 429 1 429 1 429 1 583 1 429 1 429 1 151 1 151 1 583 2 173 1 192 1 429 1 429 987 1 429 1 583 1 429 1 429 1 151 1 151 1 583 2 173 1 192 1 429 1 429 987 1 429 1 583 1 429 1 429 987 2 954 2 943 987 2 954 2 943 987 2 954 423 940 519 0
491 491 369 369 558 729 387 491 491 491 558 491 491 369 369 558 729 387 491 491 297 491 558 491 491 369 369 558 729 387 491 491 297 491 558 491 491 297 1 071 1 067 297 1 071 1 067 297 1 071 464 1 031 570 0
5 876
3 200
32 754
72 500
50 099
158 553
54 949
166
TV
Med tv fra Get får du Norges mest fleksible og innholdsrike underholdningstilbud der du selv kan sette sammen din egen tv-pakke. Du kan velge inn HBO Nordic som en del av tv-pakken og se alt av norsk toppfotball, kritikerroste filmer, serier og sport i verdensklasse. get.no eller i Min Get appen.
Med har du tilgang til både live sendinger og et stort tv-arkiv som du kan se når du vil. Selvfølgelig er alt innholdet tilgjengelig hvor du vil i hele Norge. Appen er tilgjengelig for mobil, nettbrett og Apple TV 4. I tillegg har du også tilgang til Get tv som strømmetjeneste via nettleseren på PC og Mac. BREDBÅND
Du koblet til et topp moderne og døgnovervåket fibernett som kan levere tilnærmet ubegrenset kapasitet. Nettet vårt er designet og bygget med tanke på maksimal stabilitet og oppetid. Med bredbånd fra Get kan du velge akkurat den hastigheten som passer deg best.
300
Mbps ned
500
Mbps ned
Alle våre bredbåndsabonnement inkluderer ubegrenset skylagring i Get Sky
1000
Mbps ned
167
300
Mbps opp
500
HBO inkludert
500
HBO inkludert
Mbps opp
Mbps opp
Prosjekt: Øvre
Nyhavna
Nyhavna Øvre AS c/o Heimdal Eiendomsmegling AS Vestre Rosten 69 7072 Heimdal
FINANSIERINGSBEVIS _________________er innvilget finansiering i vår bank med kjøp av bolig i Trondheim kommune i Prosjektet Øvre Nyhavna. I følge anmodning fra kjøper, bekreftes herved at kroner ______________,- (+ omkostninger) er reservert for utbetaling til Nyhavna Øvre AS ved Heimdal Eiendomsmegling AS, klientkonto. 4230.55.01500, i henhold til bindende avtale mellom partene. Dette finansieringsbeviset er bindende og irreversibelt. Det forutsettes at Heimdal Eiendomsmegling AS innestår for tinglysing av skjøte i henhold til bindende avtale mellom partene og evt. pantedokument. Denne bekreftelsen er betinget av at det blir stilt sikkerhet for deres forpliktelser etter kontrakten i henhold til Bustadoppføringslova av 13 juni 1997.
______________________ Sted/dato
Heimdal Eiendomsmegling AS
__________________________ Navn + stempel
|
Telefon: 73 87 15 00 168
|
Epost: post@hem.no
|
www.hem.no
169
KJØPETILBUD PÅ PROSJEKTERT LEILIGHET I ØVRE NYHAVNA Kjøpetilbudet gjelder bolig. nr. ______ Undertegnede inngir herved bud på ovennevnte eiendom, kr.______________ + omkostninger. <OUDF Omkostningene omfatter: DOKTOMTEVERDI> Dokumentavgift 2,5% av tomteverdi* kr. Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525 Tinglysingsgebyr pantedokument kr. 525 Pantattest kr. 172 Stiftelsesgebyr sameie kr. 2 000 Oppstartskapital sameie kr. 10 000 Totale omkostninger kr. *Andel tomteverdi utgjør kr. 11 000,- pr. kvm. BRA.
,,,,,,,-
Kjøpesummen blir ikke indeksregulert. Kjøpesummen skal i sin helhet innbetales ved overtagelse av boligen. Kjøpet vil bli finansiert slik: Låneinstitusjon:________________________________Evt.referanse:_______________________ ______________________________________________________
kr.___________________,-
Egenkapital____________________________________________
kr.___________________,-
Eventuelle forbehold:________________________________________________________ Ønskes uforpliktende finansieringstilbud fra Melhusbanken?
Nei
Ja
NÆRVÆRENDE BUD ER BINDENDE FOR UNDERTEGNEDE FREM TIL OG MED DEN _____________ KL.16.00. (MINIMUM 3 DØGN) Kjøpsbetingelser / krav til finansiering Undertegnede er kjent med at budet er bindende for meg/oss når det er kommet til selgers kunnskap. Bindende avtale er regulert iht. Lov om avtaler av 31. mai 1918. Handelen er juridisk bindende for begge parter dersom budet aksepteres innen akseptfristen. Budet er gitt med bakgrunn i prosjektets standardkontrakt, salgsoppgave med tilhørende deklarasjon, tegninger. Disse dokumenter er lest og akseptert av kjøper. Undertegnede er kjent med at selger står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud. Dersom budet blir akseptert må kjøper på eget initiativ fremlegge en godkjent finansieringsbekreftelse til megler innen 21 dager etter selgers aksept iht. Bustadoppføringslova § 46 2. ledd. Dersom kjøper innen fristen ikke overholder sin forpliktelse med tilfredsstillende finansieringsbekreftelse iht. prosjektets standardkontrakt, er kjøper allikevel bundet og selger vil kunne påberope avtalen som vesentlig misligholdt og heve avtalen. Kjøper samtykker til at omkostninger knyttet til heving og dekningssalg i så fall dekkes av kjøper. Kjøper 1 og kjøper 2 gir hverandre fullmakt til å representere hverandre i forbindelse med dette kjøpetilbudet.
Heimdal Eiendomsmegling AS
|
170 Telefon: 73 87 15 00
|
Epost: post@hem.no
|
www.hem.no
Sted/dato:___________________________________ Navn kjøper 1:____________________________________Signatur:____________________ Fødsels- og person nr. ______________________ Adresse:__________________________________Tlf.priv.:_____________ mobil:________ Postnr./sted:_________________________________________________________________ E-post: _____________________________________________________________________ *** Navn kjøper 1:____________________________________Signatur:_____________________ Fødsels- og person nr. ______________________ Adresse:__________________________________Tlf.priv.:_____________ mobil:_________ Postnr./sted:__________________________________________________________________ E-post.: _____________________________________________________________________
Heimdal Eiendomsmegling AS, Vestre Rosten 69, 7072 Heimdal Tlf: 73 87 15 00 E-post: Løbakk: TL@hem.no, Kvernland: MK@hem.no, Johansen: GJ@hem.no, Havdal: MH@hem.no, Olsen: KNO@hem.no, Kvalvik: MAKV@hem.no SMS: Løbakk: 930 29 952, Kvernland: 950 42 501, Johansen: 970 21 220, Havdal: 994 22 430, Olsen: 464 00 865, Kvalvik: 463 00 046 Finansiering sjekket av megler: Dato:________________Kl:_____________Sign:_______________________ Bank:___________________ Kontaktperson:_______________ Tlf.___________________ Kommentar:
Megler: ____________________________ SELGERS AKSEPT PÅ NÆRVÆRENDE KJØPETILBUD Sted/dato:_____________________________
Klokkeslett_________________
__________________________ For Nyhavna Øvre AS
Heimdal Eiendomsmegling AS
|
171 Telefon: 73 87 15 00
|
Epost: post@hem.no
|
www.hem.no
IDENTIFIKASJONSSKJEMA
Din/deres identifikasjon
______________________________ Din/deres identifikasjon
For at megler skal kunne formidle ditt bud, må megler kontrollere din identitet. For enkel identifisering, følg disse stegene: 1. 2. 3. 4.
Legg din ID i firkanten (helst ikke bankkort) Signer Ta bilde Send
Innsending av identifikasjonsskjema kan foregå på følgende måter: E-post: Løbakk: TL@hem.no, Kvernland: MK@hem.no, Johansen: GJ@hem.no, Havdal: MH@hem.no, Olsen: KNO@hem.no, Kvalvik: MAKV@hem.no SMS: Løbakk: 930 29 952, Kvernland: 950 42 501, Johansen: 970 21 220, Havdal: 994 22 430, Olsen: 464 00 865, Kvalvik: 463 00 046
Heimdal Eiendomsmegling AS
|
172 Telefon: 73 87 15 00
|
Epost: post@hem.no
|
www.hem.no
173
KONTAK T THOMAS LØBAKK 93 02 99 52 tl@hem.no
MORTEN KVERNLAND 95 04 25 01 mk@hem.no
GEIR JOHANSEN 97 02 12 20 gj@hem.no
KIRSTI NÆSS OLSEN 46 40 08 65 kirsti.olsen@hem.no
MARTIN HAVDAL 99 42 24 30 mh@hem.no
MARIUS KVALVIK 46 30 00 46 makv@hem.no