johannes meyer-myklestad (red.)
marius egeberg
ola haugen
ola ø. nisja
lars erik b. schjeide
Entrepriserett
i et nøtteskall
entrepriserett
i et nøtteskall
johannes meyer-myklestad (red.)
marius egeberg
ola haugen
ola ø. nisja
lars erik b. schjeide
entrepriserett
i et nøtteskall
© Gyldendal Norsk Forlag AS 2018
1. utgave, 3. opplag 2026
ISBN978-82-05-50650-3
Omslagsdesign:KristinBergJohnsen
Sats: have a book
Brødtekst: Minion 10/14,5 pkt.
Papir: 90 g Edixion
Trykk: LOS Digital AS, Norge 2026
Allehenvendelserombokenkanrettestil Gyldendal Akademisk
Postboks 6860 Pilestredet Park 0176 Oslo
www.gyldendal.no/akademisk akademisk@gyldendal.no
Materialet i denne utgivelsen er vernet etter åndsverkloven. Uten uttrykkelig samtykke er eksemplarfremstilling bare tillatt når det er hjemlet i lov eller avtale med Kopinor (www.kopinor.no). Bruk av hele eller deler av utgivelsen som input eller som treningskorpus i generative modeller som kan skape tekst, bilder eller annet innhold, er ikke tillatt uten særskilt avtale.
Gyldendal vektlegger bærekraft når vi velger trykketjenester og papir. Ta godt vare på boken, og om du ikke lenger skal ha den, gjenvinn den på riktig måte. Se www.gyldendal.no
Forord
Denne entrepriserettsboken er ment som et bidrag til pedagogisk og lettfattelig jus i bygge- og anleggsbransjen. Den er skrevet av fem praktikere som tror på enkle tilnærminger, også der man står overfor kompliserte problemstillinger eller fakta.
Målgruppen for boken er alle som arbeider med, har befatning med eller ønsker å lære mer om entrepriserett, uavhengig av fagbakgrunn. Den vil forhåpentlig egne seg både som innføringslitteratur og som praktisk oppslagsverk. Spesielt håper vi som forfattere at boken kan gi veiledning underveis i planlagte eller pågående bygge- og anleggsprosjekter. Vi håper også at den kan bidra til å gi studenter økt forståelse og interesse for faget.
Et av mange jungelord i bygge- og anleggsbransjen er at «kontrakter gjør seg best i skuffen». Tanken bak ordtaket er antakelig at den parten som driver med kontraktsrytteri, skaper mer konflikt enn samarbeid, men man skal jo ikke fokusere på kontrakten for å være vanskelig. Kanskje får slike oppfatninger grobunn i entrepriseretten fordi kontraktsstandardene på området krever at partene løpende og raskt varsler motparten om mulige krav. Hyppige varsler om krav kan oppleves som belastende i et pågående
prosjekt, men samtidig gir varslene motparten en mulighet til å forholde seg til situasjonen på et tidlig tidspunkt.
Manglende fokus på kontrakten sammenfaller ofte med manglende kommunikasjon om partenes forutsetninger og behov. Det gir større grobunn for uenighet enn om partene har et aktivt forhold til kontrakten. Hvis partene gjør et samvittighetsfullt arbeid med kontrakten før kontraktsinngåelse og etterstreber en åpen og lojal kommunikasjon underveis i prosjektet, legges forholdene aller best til rette for et vellykket samarbeid og en vellykket prosjektgjennomføring.
En lang rekke problemstillinger i entrepriseretten er spennende og kunnet vært drøftet i detalj. Dessverre har vi ikke kunnet vie alle disse problemstillingene den oppmerksomheten de fortjener. Det finnes imidlertid etter hvert rikholdig litteratur på entrepriserettens område, som illustrert av litteraturlisten bakerst i boken. Litteraturlisten gir et godt utgangspunkt for videre lesing. Vi vil gjerne rette en takk til Anne Birgitte Songe i Gyldendal for utmerket hjelp underveis. En spesiell takk rettes også til våre kollegaer Ulrikke Størseth, Steinar Solheim Nordahl og Tommy Thomsen, som har gitt verdifulle kommentarer underveis i prosjektet. En takk rettes også til Wikborg Rein for fasilitering av skrivearbeidet underveis.
Som redaktør vil jeg også takke forfatterne for deres respektive bidrag. Redaktørarbeidet har vært en fornøyelse. Et hederlig unntak er håndhevelsen av fristregimet, som til tider har vært en liten utfordring. Men slikt er å forvente for en bok innen byggebransjen. Alle har forholdt seg til kritisk linje.
Oslo, april 2018 Johannes Meyer-Myklestad
5.2.3
5.3.3
5.3.4
5.4.1.2
8.2
10.3.1
12.3 Tvisteløsning
12.3.3 Saken bringes til doms innenfor det alminnelige domstolsapparatet