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Yiben SA Lifestyle Weekly Vol.415

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让古典乐坛重新相信天才的人 ——Lucas Debargue 6月7日登陆阿德莱德

壹本观察|最安静的城市, 竟是澳洲唯一“音乐之都”

南澳公寓停车成本居全国之首,

呼吁取消最低停车要求,可更快建更多住房! 南澳家庭电价将逆势上调, 年度账单增33澳元

澳洲税务局严打度假屋避税! 7月1日起新规生效,你的房产还能申请抵税吗?

2026澳洲富豪榜出炉! 15名富豪首次进入榜单,华人创业者携$9.23亿登榜

四大银行预测澳联储6月暂停加息! 8月或再加息0.25%

全澳超6成移民工人遭遇欠薪! 新州成立移民工人中心,帮助临签持有人讨薪

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让古典乐坛重新相信天才的人

Lucas Debargue 6月7日登陆阿德莱德

2015年的莫斯科,柴可夫斯基国际钢琴大赛的颁奖 结束之后,一件奇怪的事情发生了。

拿到金奖的人被祝贺,被拍照,被媒体簇拥。但当 人们回到家,打开电脑,开始反复播放的,是另一 个人的演奏。那个人叫 Lucas Debargue,法国人, 二十四岁,最终排名第四。

参与评审的评委、1990年柴可夫斯基大赛冠军

Boris Berezovsky 赛后在俄罗斯电台公开表示:" 我们俄罗斯评委都热爱他、支持他。他至少应该 拿铜牌,在我看来甚至应该是银牌。"英国杂志 《Spectator》则写道:"在公众眼中,他才是这场 比赛真正的赢家。"

在那届比赛之后,几乎所有人都记住了他。

这件事,或许从一开始就已经注定。因为 Lucas

Debargue,从来就不是一个为了"赢"而存在的人。

一个不属于“体系”的钢琴家

在进入柴可夫斯基大赛之前,Lucas Debargue 的 经历和任何一个"标准"的古典钢琴家都不一样。

他十岁开始学琴,但在十五岁时主动放弃了。不是因 为厌倦,而是因为对文学世界的着迷。他搬到巴黎,

在巴黎第七大学攻读文学与艺术学位,在超市做兼 职收银员,过着与钢琴演奏者毫不相关的普通生活。

在大多数钢琴家被认为"练琴最关键"的那几年,他 整整三年几乎没有碰过琴键。

直到二十岁,他才重新回到钢琴前,开始认真练习。 机缘是在家乡 Compiègne 的一场音乐节上被邀请 演奏。随后他遇到了改变他命运的钢琴教师 Rena Shereshevskaya,并进入巴黎音乐师范学院正式 学习。

这在古典音乐界几乎是一个不可能的故事。在那个 世界里,通往顶尖的道路通常从四五岁就开始铺设: 音乐学院、比赛、大师课、更多比赛。几十年的系统训 练,精密地将一个孩子塑造成一台精准的演奏机器。

但 Lucas 绕过了这一切。他用的是另一种方式—— 用阅读去理解情感,用生活去积累重量,用文学与 哲学去思考声音背后的意义。然后,带着这些,回到 钢琴前。

结果,他的演奏里有了别人没有的东西。

很难用一个词准确地形容它。他自己在接受采访时

说过:"有两种常见的演奏方式:一种是顺从的,遵 循规则;另一种是用演奏者自身的本质和情感去诠 释作品。我都不认同。对我来说,诠释更像是翻译一 本书。"

这或许是最接近真相的自我描述。

《Huffington Post》在报道他时写道:"Since Glenn Gould's visit to Moscow and Van Cliburn's victory at the Tchaikovsky Competition, never has a foreign pianist provoked such frenzy。"距离冷战时代已过去数十年,一个法 国青年能在莫斯科引发这样的反应,本身已是一件 极不寻常的事。

一场关于“法国精神”的音乐漫游

5月28日-6月7日,Lucas Debargue将开启澳洲巡

演,布里斯班、悉尼、墨尔本、阿德莱德,在不同的空 间里,每一站都有各自的历史感与声学性。巡演的主 题为《L'Enigme Française》——

"法国之谜"。

这个名字本身就值得思考。法国音乐长久以来是古 典世界里一个独特的坐标,它不像德奥传统那样厚 重宏大,也不像俄罗斯学派那样充满戏剧性的爆发 力。它有它自己的质地:印象派的朦胧,诗意的忧郁,

克制之中暗藏的汹涌,优雅表面下的危险。

而 Lucas Debargue 本人,或许就是这个传统最好 的当代注解。

演奏的曲目,更是一次精心设计的法国精神之旅,从 古典的优雅出发,抵达现代的开放与自由。

Gabriel Fauré 的《Thème et Variations》

Fauré 在如今的音乐会舞台上出现的频率,远不如

Chopin 或 Liszt——他是一位需要耐心去聆听的作 曲家。他的音乐没有炫技的瞬间,没有铺天盖地的情 绪冲击,有的是一种极其法式的克制与高级感:旋律 线条细腻,和声暧昧而复杂,情绪在表面的宁静之下 慢慢渗透出来。

演奏 Fauré,需要的不是力量,而是对音色与呼吸的 精准把握。Lucas 于2024年录制并发行了 Fauré 全 部钢琴作品的完整专辑(Sony Classical),是迄今 为止极少数系统性录制 Fauré 全集的钢琴家之一。

英国权威乐评杂志《Gramophone》在评论这套专 辑时写道,他的演奏展现出"令人叹服的技术精湛度 与极具感染力的戏剧张力"。

Ravel 的《夜之幽灵》(Gaspard de la nuit)

这是整个钢琴史上公认最难、最恐怖、最传奇的作品 之一。Ravel 当年创作它,据历史记载就是明确要写 出一首比 Balakirev 的《Islamey》更难的作品。

《夜之幽灵》共三个乐章:水妖 Ondine,绞刑台 Le Gibet,夜魔 Scarbo。每一个都是独立的幻象,要求 演奏者同时具备画家的色彩感、演员的角色塑造力、 导演的节奏控制力。

值得一提的是,正是在2015年柴可夫斯基大赛的第 二轮,Lucas 演奏了这首《夜之幽灵》,那场演奏被评

委和观众公认为整届比赛最令人震撼的时刻之一, 也是他从此被全世界记住的关键。

Delplace 专门为他创作的 《Intermezzo VI & Ground》

一个作曲家愿意为某位演奏者专门写作,这件事本 身就已经说明很多。真正伟大的演奏家,不只是诠释 音乐的人,他们会激发创作——他们的存在,让别人 想要为他们写音乐。

Lucas 自己改编的《Summertime Variations》。

这是整个音乐会最个人的部分。Gershwin 的爵士 语言,法国钢琴的色彩,即兴演奏的自由,三者在他 手中融合,边界消失。

Lucas 本人在多次采访中都强调,他的音乐灵感来 源从不局限于古典传统,文学、电影、爵士乐都是他 演奏语言的一部分。这首改编曲,正是这种跨界精神 最直接的体现。

“活着”的演奏

Lucas Debargue 曾在采访中谈到他对古典音乐会 现状的不满。他认为,太多的演奏已经变成了一种" 法医鉴定式的检验"——精确,但没有生命。他欣赏 那些愿意直接与观众说话、打破仪式感的演奏家,因 为他相信,音乐的意义在于真实的沟通,而不是对乐 谱的标准执行。

《Gramophone》的乐评人曾这样描述他在台上的 状态:他始终在努力保持演奏的"活性与危险感",即 便面对繁忙的演出日程,这仍然是他最在意的事。

这在一个越来越追求完美录音、标准诠释、安全演 奏的时代,显得格外稀有。

有些钢琴家是在演奏音乐。而 Lucas Debargue,每 次都在试图重新创造它。

如果你已经很久没有走进音乐厅,或者如果你曾经 走进去,却感到某种说不清楚的乏味,那么这场音 乐会,也许值得你给它一个机会。

不是因为他完美! 而是因为他真实!

Adelaide

UKARIA Cultural Centre 时间:2026年6月7日(周日)2:30 PM

这个其实是整个巡演里最“懂行”的一站。UKARIA 在澳洲古典圈地位非常高。很多国际 chamber

artist 都把这里视为:“澳洲最美的小型音乐厅之 一。”它本身就是高端古典乐 audience 的聚集 地。Lucas 能在这里演,其实已经说明业内对他的 认可度非常高。

Melbourne

Toorak Synagogue

时间:2026年6月2日(周二)7:00 PM

墨尔本站选择的是 Toorak 犹太教堂(Byzantine Dome 风格),也是 Live at Yours 非常经典的“穹

顶音乐会”路线。这个场地其实非常有欧洲 chamber recital 的气质。

Sydney

The Great Synagogue 时间:2026年6月4日(周四)7:00 PM

悉尼站选择在 The Great Synagogue。这种历史感 强、空间混响丰富的建筑,会让他的法式音色和即兴 感特别迷人。

壹本观察|

最安静的城市, 竟是澳洲唯一“音乐之都”

在大多数澳洲人的刻板印象里,阿德莱德往往被贴 上“安静”“慢节奏”的标签。

它没有悉尼的国际金融光环,也不像墨尔本那样把 文艺气质写在城市名片上。关于这座城市,人们最 常用的形容词往往是安静、宜居、慢节奏。

但许多人不知道的是,阿德莱德拥有一个全澳独一 无二的身份——它是澳大利亚唯一一个被联合国

教科文组织(UNESCO)认证的“音乐之都”(City

of Music)。

这项认证来自联合国教科文组织创意城市网络 (Creative Cities Network)。在澳洲,墨尔本 被评为“文学之都”,而悉尼甚至未进入这一网络。

唯独阿德莱德,以“音乐之都”的身份跻身全球创 意城市版图,并自2015年以来一直保持这一称号。 问题来了:为什么偏偏是阿德莱德?

一座“节庆之城”的长期养成

如果仅仅审视人口规模,阿德莱德与东海岸的双子 城相比显得微不足道。但这座城市的过人之处在于, 它在半个多世纪前就选定了一条极其鲜明的赛道。 早在1950年代末,南澳政府便开始有意识地将城 市塑造为一座“节庆之城”(Festival City)。

这种长线的文化投入孵化了阿德莱德节(Adelaide Festival)这一澳洲历史上最悠久的艺术盛事, 并随之延伸出阿德莱德边缘艺术节(Adelaide Fringe)和 WOMADelaide等具有国际影响力的 文化IP。时至今日,阿德莱德几乎全年的日历都 被音乐、戏剧与实验性表演填满。以阿德莱德边 缘艺术节为例,这个南半球规模最大的艺术节在 2025年已扩张至1400多个演出项目,其触角深 入城市500多个角落,形成了一种极其强悍的文

化渗透力。

而 WOMADelaide 世界音乐节的存在,则更像是 一种城市精神的图腾。这个由 Peter Gabriel 发起 的盛会不仅吸引了全球四十多个国家的音乐家,更 在2023年获得了南澳政府五年的续约承诺。这种 长期的政治与财政支持,证明了阿德莱德对“音乐” 的理解早已超越了偶发性的演出,而是将其内化为 一种城市文化。

为什么 UNESCO 选中了阿德莱德?

在联合国教科文组织的评审体系中,一个城市能 否成为“音乐之都”,看的不仅是巨星演唱会的 频次,更是音乐在城市毛细血管里的存活状态。

这意味着音乐必须深度嵌入城市日常,拥有完整 的教育体系、稳定的现场演出生态,以及政府持 之以恒的文化投资。

阿德莱德恰恰在这些硬性指标与软性环境之间找 到了平衡。这里坐落着澳洲最古老的音乐学院之 一——埃尔德音乐学院(Elder Conservatorium of Music),同时也拥有像阿德莱德交响乐团这 样底蕴深厚的古典机构。但与此同时,阿德莱德的 音乐光谱极广,它既包容古典与爵士,也为 Cold Chisel 这样的本土摇滚传奇提供了生长的土壤。

这种包容性决定了阿德莱德的音乐文化并非高高在 上的精英主义产物,而是由无数中小型Livehouse、 酒吧演出和独立音乐生态共同编织的民间现场。南 澳政府在2015年接受这一称号时曾指出,这座城 市的魅力在于它同时保留了学院派的严谨与更广泛 的创造力。

不止文艺爱好,更是经济战略

将文化视为城市发展的“装饰品”是常见的误区, 而阿德莱德的策略则极具现实主义色彩:艺术节和 音乐产业,本质上就是这座城市的经济命脉之一。

数据支撑了这种文化战略的合理性。以 Harvest Rock 音乐节为例,仅首届活动就为当地创造了

约1650万澳元的经济收益,大量国际与州际游客 的涌入让酒店入住率在疫情后首次创下新高。这 种“文化牵引经济”的模式在 WOMADelaide 和 Fringe 期间同样显著,它直接带动了餐饮、夜间 经济、航空运输乃至文化产业的就业。

对于一座并不具备强大金融吸纳能力的二线城市而 言,文化经济提供了一条极其稳定的发展路径。它 虽不像矿业繁荣那样瞬间爆发,却更能持久地塑造 城市品牌,提升城市的国际辨识度。在南澳政府看 来,投入艺术并不是在消耗预算,而是在通过“软 实力”构建硬核的城市竞争力。

荣耀光环下的危机与反思

然而,这种“音乐之都”的身份并非一劳永逸。在 光鲜的节庆背后,阿德莱德的日常音乐生态正面临 着前所未有的压力。近年来,随着租金上涨、运营 成本飙升以及年轻人消费习惯的改变,不少历史悠 久的 Live House 与夜店相继结业。

这种危机感还体现在市场心理的微妙变化中。许多 本地从业者发现,阿德莱德的观众呈现出一种极其

“临时”的购票习惯,大量票务在演出前最后一刻 才售出,这无疑加剧了主办方的财务风险。甚至连 作为城市名片的阿德莱德节,近年也因财政赤字和 舆论压力而不得不面对公众的审视。

这说明“文化城市”不是一个静态的奖杯,而是一 个需要持续维护、更新和共情的活体系统。如果 失去源源不断的年轻创作者和稳定的社区支持, UNESCO 的称号也可能仅仅变成一段历史遗迹。

阿德莱德的案例值得许多追求“文化软实力”的城 市借鉴。它的成功并不依赖于庞大的资本体量或人 口红利,而在于一种长达半个世纪的定力。正如阿 德莱德这座城市给人留下的印象:不追求最快,但 追求最久。

当其他城市还在把文化当作“锦上添花”的点缀时, 阿德莱德已经将音乐与艺术嵌入了城市的骨骼。这 种“音乐之都”的特质,早已超越了教科文组织的 官方认证,成为了一种属于这座城市的独特性格。

当许多城市仍在讨论如何打造文化品牌时,这座人 口不足150万的城市已经用了半个多世纪,把音 乐和艺术变成了城市发展的底层逻辑。

南澳公寓停车成本居全国之 首,呼吁取消最低停车要求, 可更快建更多住房!

据Grattan Institute新报告显示,满足新建公寓 和联排别墅停车位要求的成本正在大幅推高南澳的 建筑成本。

该报告估计,澳大利亚每年为新建住宅配套建设的 不必要且未被使用的停车位价值超过10亿澳元。

报告指出,虽然取消主要首府城市开发项目的最低 停车位要求可以削减数千澳元的建房成本,但这也 可能提供更多建房空间,因为未来五年内,它可以 减少新开发项目中超过8.6万个不必要的停车位。

该报告将各州和领地的停车规定变化视为可能有助 于缓解全国住房危机的潜在途径之一。报告显示, 除三种户型外,南澳居民为其房产增加合适停车位 的费用是全国最高的。

报告显示,为一居室公寓或单元房增加一个停车位 会使建筑成本增加95,000澳元,而为联排别墅增 加一个车库则增加53,000澳元。

成本第二高的是珀斯的公寓,为84,000澳元—— 相差11,000澳元。

为两居室公寓提供停车位也会使成本增加95,000 澳元,而为联排别墅提供同等停车位的成本则会增

加52,000至105,000澳元。

这是全国两居室联排别墅中最高的成本,而珀斯和 布里斯班两居室公寓的车库成本分别为137,000 澳元和113,000澳元。

为三居室和四居室联排别墅提供足够的车库会使预 算增加105,000澳元,也是全国最高,而为公寓 提供停车位则会使总建筑成本增加190,000澳元。

在这两种联排别墅尺寸中,成本第二高的是悉尼联 排别墅,为102,000澳元,而珀斯的公寓车库则 为预算增加165,000澳元。

Grattan Institute的研究指出,2021年的人口 普查数据发现,40%的单间和一居室公寓家庭没

有汽车,19%的两居室公寓住户也没有汽车。在 全国58%的三居室及以上公寓中,居民报告拥有 汽车数量为一辆或更少。

Grattan Institute首席执行官Aruna

Sathanapally表示,现状导致了所需停车位与强 制规定停车位之间的"浪费性错配"。

"许多住在公寓里的人不想要也不需要停车位,但 他们仍然被迫为此付费,"Sathanapally说。

"让澳大利亚购房者选择他们需要的停车位,将使 住房更便宜,更快地建造更多住房,并创造更适合 步行、更清洁、设计更佳的城市。"

报告合著者Ashleigh Chang表示,减少公寓审 批中的停车位可以通过多种方式降低价格,首先是 不必为该设施付费。

从长远来看,此举还可以帮助更多开发项目更快地 变得可行——允许建筑商建造更多住房,并限制因 人口增长导致供应不足而造成的房价上涨。

该报告还建议将路外停车位与公寓的产权分开,这 样可以更容易地将它们出售给那些会积极使用它们 的人。该报告最具争议的呼吁是通过许可证、时限 和收费来更好地管理路边停车,这也将有助于增加 地方议会的资金。

Chang表示,这些想法更适用于需求量大且路边 停车可能成为拥堵问题的区域,而不一定是汽车使 用更为普遍的外围郊区。

澳大利亚房地产买家代理协会主席Melinda Jennison表示,随着全国人口结构的变化,需要 汽车的传统观念正在演变。

澳大利亚城市发展研究所全国主席Oscar Stanley 表示,虽然在新房市场的某些部分削减停车位时需 要"谨慎行事",但值得考虑的是,在10-20年后, 人们对汽车的使用可能会发生变化。

"因此,在公共交通附近建造公寓是好的政策。我 们应该考虑每一种可能的情景来降低成本,因为这 是目前阻碍全国每个公寓建设市场的问题。"

南澳家庭电价将逆势上调,

年度账单增33澳元

南澳大利亚州将是唯一因其他州降价而导致默认 能源价格受损的州。根据澳大利亚能源监管机构

周二提出的最终默认市场报价,固定费率住宅电 价将上涨1.4%(33澳元)。这意味着4000千 瓦时的用电成本为2334澳元。

相比之下,新南威尔士州居民将获得3.4%至5.0% 的减免(66至137澳元),而昆士兰东南部将 减少7.2%(155澳元)。在维多利亚州,根据周 一宣布的另一州决定,投票率将下降3%到8%。

在使用时间关税方面,南澳人以1.1%的下降获 得了小幅优势,平均约25澳元。能源部长汤姆·库 特桑托尼斯表示,尽管涨幅33澳元,批发能源价 格“正朝着正确方向发展”。他说:“看到批发 价格朝着正确的方向发展令人振奋,大多数住宅 客户和所有小企业客户的账单都在减少。”

“我们看到批发价格确实下降,马利瑙斯卡斯政 府正在采取行动,确保包括天然气在内的发电容 量能够维持这一水平。”反对党发言人本·胡德 表示,南澳人希望政府“积极降低民众电价”, 但“似乎没有这种关注”。

“我们今天从这份DMO中看到的是,南澳大利 亚是全国唯一住宅电费上涨的地区,”他说。“随 着冬季的临近,我们有脆弱的南澳人,他们最终 必须在取暖和进食之间做出非常艰难的选择。“政 府需要更多关注降低人民电价的优先事项。”

库特桑托尼斯先生在维持南澳人成本上升的关键 问题上表示,汽油是关键问题。“如果我们能从 地下开采更多天然气并获得更多供应,就能降低 电价,”他说。

尽管住宅价格有所上涨,小型企业将从最终的 DMO中受益,按使用时间计费的费率将降低 12.1%(673澳元)。

联邦能源部长克里斯·鲍恩表示,“澳大利亚家 庭生活艰难”,全国范围内“还有许多事情要做”。

“我一开始就说过,澳大利亚家庭的处境很艰难, 包括能源账单,”他说。“这就是我们努力下行 压力的原因。这就是为什么还有更多事情要做。

所以我们还远未说任务完成。”“但答案是,我 们会继续采取经过适当校准、合理、常识性的可 再生能源和储能推广方式。”

澳洲税务局严打度假屋避税!

7月1日起新规生效,

你的房产还能申请抵税吗?

针对度假屋的税务新规即将生效,这是澳洲税务 局(ATO)一轮打击行动的重头戏。

今后,业主若想申请税务抵扣,物业必须在圣诞、

复活节等高峰期挂牌出租。

ATO已于去年年底宣布修改相关税务规定。

根据新规,自7月1日起,如果度假屋并非主要 用于创收,业主将无法就相关开支申请税务抵扣。

ATO还明确警告,若业主打算将物业作为收入来 源,淡季时自住时间不得超过一周或几个周末, 且在私人使用期间不得申报相关开支。

值得注意的是,“高峰期”的定义将依物业所在 地理位置而定。沿海或度假区的房屋,高峰期通 常为夏季;靠近滑雪场的,则是冬季。

ATO表示:“对于位于首府城市中央商务区的度 假屋,高峰需求可能反而会受到体育赛事或节庆 等重大活动的影响。”

新规从今年7月1日起生效。此前,房东只要做

出过合理的出租尝试,便可申请抵扣。

毕马威数据显示,目前澳洲约有25万处物业用于 短期或度假租赁,约占全国住房存量的2%。其中

部分房屋背负抵押贷款,并采用负扣税策略。

早在去年改革方案公布时,澳新特许会计师公会 澳洲税务负责人 Susan Franks 便提醒度假屋业 主密切关注变化,以免措手不及。

Franks 表示,理解ATO拟议的税务处理方法对 业主至关重要,及早掌握信息有助于规避日后的 合规风险。她强调,随着ATO收紧监管,度假屋 业主必须主动应对。

她建议,要让物业真正“可供出租”,尤其是在 旺季,业主应广泛投放广告、设定公平的市场租金, 并避免诸如“不允许儿童入住”、“不允许宠物”、 “短期住宿需提供推荐信”等可能吓跑租客的限 制条件。

“保留完整的记录,最重要的是,就这些变化与 你的特许会计师进行沟通,以确保遵守税务规定,” 她说。

2026澳洲富豪榜出炉! 15名富豪首次进入榜单,

华人创业者携$9.23亿登榜

人工智能(AI)和数据中心的蓬勃发展催生了新一 波财富浪潮,五位创始人凭借AI相关业务首次跻 身澳洲富豪榜,其中一位年仅30多岁。

AI求职平台创始人 Katrina Leslie 以25亿澳元 的估计身家首次上榜,排名第67。

紧随其后的是 Firmus 联合创始人 Oliver Curtis,以12.5亿澳元排名第146。

Grafana Labs 联合创始人 Anthony Woods 估 计身家8.81亿澳元,位列第194。

曾在Macquari担任高管的 Daniel 和 William Roberts 兄弟,则凭借2018年创立的 Iren,以 8.53亿澳元排名第200。

这五位新晋富豪的财富,皆源自人工智能与数据中 心的爆发式增长。

2026年富豪榜新增15位上榜者,另有1位再次 上榜,他们之中有垃圾处理行业的创业者、不断 扩张的炸鸡连锁店创始人、创立在线连帽衫品牌 的高中恋人,还有一位计划工作到80岁以后的基 金经理。

这批新富豪为澳洲最富有群体的财富总额增加了 188亿澳元。

Swipejobs 创始人 Leslie 十年前创办了这家求职 平台,利用AI为求职者寻找最匹配的职位。

截至去年,公司已拥有800名员工,并在美国和

英国累计有约250万名用户。

2025年,该公司营收预计达到13亿澳元,正准 备在澳交所上市。

上周,Leslie 在悉尼举行的 Chief Executive Women 年度活动上发言,鼓励女性借助AI创业。

“当下是女性创业的最好时机,”她表示,融资一 直是女性创业者面临的结构性障碍,但当女性步入 50岁后,资本负担减轻、可调动资源更多,现在 正是借助AI去尝试新事物的绝佳时机。

Curtis 则处于这波AI淘金热的中心。

他于2019年与表弟 Tim Rosenfield 共同创立的 AI基础设施初创公司 Firmus,被誉为今年最热 门的IPO。

Curtis 的故事并非白手起家:父亲 Nick Curtis 是一位矿业高管,曾创立基础设施咨询公司 BBI。

但曾因内幕交易入狱的 Oliver Curtis,如今正在 书写一段浪子回头、东山再起的传奇。

Firmus 通过一个被称为“从泥土到代币”的流程 整合了AI基础设施的每一层。

这意味着除了与数据中心运营商合作、使用从英伟 达购买的芯片建造设施外,公司还掌握冷却技术, 并能像电池一样实时调节用电量。

与全球最有价值公司的深度绑定,同样推动了 Iren 的崛起。

Roberts 兄弟创立的 Iren 于2021年底在纳斯达 克上市,最初专注于为比特币挖矿提供数据中心 服务。

生成式AI浪潮兴起后,兄弟二人大举购买英伟达 芯片,将数据中心改造为所谓的“AI工厂”,公 司市值预计在2025年飙升至173亿澳元。

今年3月,Iren 宣布英伟达将斥资34亿美元(47

亿澳元)使用并扩建其数据中心。

来自珀斯的 Woods 是软件初创公司 Grafana Labs 的联合创始人。

这家公司已从一个数据可视化工具,发展为帮助英 伟达、Anthropic 等AI巨头监控其模型的关键服 务提供商。

Woods 曾表示不排除上市的可能性。

夫妻档的财富神话

年轻富豪榜成员 Georgia 和 Daniel Contos 是 青少年品牌 White Fox 和 Baddest Bod 美黑产 品的创始人,今年也以第140的排名正式跻身富 豪榜。

White Fox 的紧身派对裙和超大号品牌连帽衫风 靡全球,为这对34岁和36岁的夫妇积累了约13 亿澳元的财富。

Contos 夫妇在悉尼读高中时相识,2013年从 eBay起步做零售生意,2019年扩展至美国市场。

另一对从略显黯淡行业起步的夫妇是 Nicola 和 Balfour Irvine。

他们的垃圾处理和回收公司 BMI Resource Recovery 已启动出售流程,预计售价将超过10 亿澳元。

BMI 在昆州东南部拥有并经营转运站、回收厂, 以及两个处理工业和建筑垃圾的大型垃圾填埋场, 2025年的年收益突破1亿澳元。

Irvine 夫妇还拥有 Irvine Property Group,今 年以12.1亿澳元的估计身家首次上榜,位列第 151。

此外,Andre 和 Carole Estephan 以第189的 排名首次上榜。

去年,他们将旗下黎巴嫩风味木炭烤鸡连锁店的大

部分股权出售给一家美国私募股权公司,交易对企 业的估值约为10亿澳元。

地产与金融造就的财富版图

除了共同经商的夫妇,还有联手创业的家族。

表兄弟 Anthony El-Hazouri 和 Charbel Hazzouri 在新上榜者中名列前茅,以27亿澳元 的估计身家排名第66。

两人于2008年创立了私人房地产开发公司 Revelop,此后在大悉尼地区的商业和住宅地块 上累计投入50亿澳元,尤其聚焦于他们成长的 Hills 地区。

这对表兄弟都曾就读于悉尼科技大学的房地产经济 学专业。

房地产同样为 Puljich 家族带来丰厚回报。

Peter Puljich 创立了面向50岁以上人群的豪华 度假村 Living Gems,他与儿子 Adrian Puljich 及其他家庭成员以12.7亿澳元的估计身家排名第 142。

Adrian Puljich 于2016年与风险投资伙伴

Thakral Capital 合作,主营面向希望换小房子的 50岁以上人群的土地租赁社区。

目前公司在澳洲各地拥有33个社区和11,000套 住房,并完成了澳洲2025年规模最大的IPO,筹 资7.5亿澳元。

同样首次登榜的还有建筑巨头 Marco Rossi。

他于1998年共同创立 Built Group 并至今仍是 唯一股东,以9.97亿澳元排名第179位。

其承建项目包括价值14亿澳元的 Atlassian Central,以及 Charter Hall 位于悉尼、价值18 亿澳元的 Chifley South 办公楼。

金融领域,出生于中国的 Jacob Dai 是跨境支付 公司 Airwallex 的联合创始人兼首席技术官。

该公司由他与 Jack Zhang、Lucy Liu 及另外两位 朋友于2015年在墨尔本创立,目前估值112亿澳 元,是仅次于 Canva 的澳洲第二大私营科技公司。

Dai 以9.23亿澳元的预估身家首次上榜,排名第 185。

在澳交所上市的 Wilson Asset Management 执

行主席 Geoff Wilson 则以8.91亿澳元的预估身 价首次上榜,排名第192。

现年68岁的 Wilson 拥有超过45年投资经验, 并坐拥可观的地产组合,包括位于悉尼 Darling Point、Noosa 和 Berrima 的住宅,他计划工作 到80岁以后。

此外,常驻佛罗里达州的 Robert Hilmer 也榜上 有名。

这位昆州人创立的 Goanna Capital 主要为富裕人 士和家族管理资金,2025年估值超过13亿美元。

Hilmer 以8.88亿澳元的预估身家首次上榜,排 名第193。

在2026年富豪榜的15位新上榜者中,还有91 岁的 Pamela Wall,以12.2亿澳元的预估身家位 列第149。

Wall 曾是一名儿科护士和模特,之后在电子公司 Codan 的担任董事20年。

该公司由其丈夫 Ian Wall 创立,后者于2022年去世。

受金价飙升和国防开支增加的推动,Codan 股价 于1月创下39.41澳元的新高,一年内股价翻倍, 也将 Wall 推上了亿万富豪之列。

Codan 的股价飙升也让 Shirley Uhrig 以10.4 亿澳元的预估身家排名第175,她持有的股票在 过去一年中上涨超过139%。

她是已故 John Uhrig 的遗孀,后者曾担任 Codan 主席长达21年,并撰写了2003年关于 公司治理的《Uhrig Review》。

Uhrig 是一位慈善家,也是 St Ann's College Foundation 的赞助人。

此外,矿业投资者 Tim Goyder 也重返 2026 年 的榜单。他上一次上榜是在2023年,当时的预估 身家为10.9亿澳元。

今年,Goyder 以约8.55亿澳元的预估身家重回 榜单,排名第199。

这得益于他对一个停产金矿的押注,使其 Minerals 260 公司去年12月的估值达到9亿澳 元,而一年前仅为3000万澳元。

四大银行预测澳联储

6月暂停加息!

8月或再加息0.25%

背负房贷的澳人或将迎来短暂喘息,澳洲国民银 行(NAB)预测,澳联储将在6月会议上维持现 金利率不变。

不过专家警告,这次“按兵不动”只是暂时停歇, 而非加息周期的终点。

今年稍晚,借款人仍可能面临新一轮加息冲击。

澳联储之所以可能踩下刹车,与全澳失业率突然 跳升密切相关。

4月失业率攀升至4.5%,创下自2021年11月 以来经季节性调整后的最高水平。

这一最新数据印证了澳联储5月董事会会议纪要 的判断。

纪要指出,需要“留出空间观察中东冲突如何演变, 以及澳洲家庭和企业对前三次加息的反应”。

全球地缘政治局势和过往加息的滞后效应固然重 要,但最新失业数据无疑为澳联储保持谨慎提供 了又一个有力理由。

NAB修正预测,加息推迟至8月

失业数据公布后,国民银行随即调整了现金利率 预测。

该行目前预计仍会再加息一次,但时间点已从原 先的6月推迟到8月。

这意味着,全澳四大行此次罕见达成共识:均预测 澳联储将在6月15日至16日的会议上按兵不动。

不过,在更长期的利率走向上,四大行出现明显 分歧。

联邦银行和澳新银行认为本轮加息周期已经画上 句号。

西太银行和国民银行则持相反看法,预计未来仍 有加息空间。

再加息0.25%,每月还款多掏多少?

以一笔60万澳元、剩余还款期25年的房贷为例, 若8月现金利率再上调0.25%,每月还款将增加 92澳元。

如果算上2月、3月和5月的三次加息,这将是 年内第四次加息,累计每月还款额将多出364澳 元,负担相当可观。

专家敦促借款人立即行动

Canstar.com.au的研究揭示了一个关键问题: 不少五年前办理房贷、之后从未重新协商利率的 自住业主,目前承受的浮动利率高达7.01%。

Sally Tindall 直言:“如果你现在的利率还是'7

字头',等于在向银行缴一笔不小的'忠诚税',自 住业主尤其如此。”

她强调,6月若真的暂停加息,将为借款人审视 自身财务状况打开一扇关键窗口。

Sally Tindall 表示,虽然单月数据不足以说明趋 势,但失业率的跳升已显示高利率开始产生负面 冲击。她提醒,6月的暂停虽是一次急需的喘息 机会,但借款人切勿误以为利率已经见顶。

Canstar数据显示,若能转贷至5.99%等更具竞 争力的利率,一名背负60万澳元贷款的借款人 在两年内可节省超过1.1万澳元——即便扣除约 1150澳元的典型转贷成本仍十分划算。

Sally Tindall 补充道:“银行仍在激烈争夺优质 借款人。即便经历了最近一次加息,目前仍有约 40家贷款机构提供至少一款5.99%或更低的浮 动利率产品。”

全澳超6成移民工人遭遇欠薪!

新州成立移民工人中心, 帮助临签持有人讨薪

新州成立移民工人中心,专门为遭遇剥削、不安全 工作环境和欠薪的临时签证持有者提供支持。此前 的一份报告显示,全澳近三分之二的移民工人可能 都曾被拖欠工资。

从哥伦比亚抵达悉尼时,Samuel Zuluaga 一度 庆幸自己运气不错——找到了一位愿意担保他临时 工作签证的雇主。

这名23岁的年轻人原本以为,这份理发店的工作 能为他在澳洲开启稳定的未来。然而等待他的却是 欠薪、退休金被克扣的现实。由于签证与雇主绑定, 他敢怒不敢言。

“大约一年后,我发现雇主停止为我缴纳退休 金,”Zuluaga 告诉SBS新闻,“当时我并不完 全清楚这意味着什么,只能告诉自己,这或许只是 个失误。”

他坦言,自己一直不敢提出质疑,担心一开口就会 失去在澳洲的工作权利。

转折点发生在某天,他因被要求打扫厕所而表达不 满,认为这并非自己的职责范围。

“雇主当场就说,‘你被炒了,收拾东西回家吧’。

就这样,我丢了工作,也失去了签证担保人。”

Zuluaga 还透露,由于他不敢请假,未休年假的

工资也被雇主拒付。

所幸在工会和倡导机构的协助下,他最终追回了被 拖欠的款项。

“这真的改变了我的人生,”他说,“这不仅仅 是钱的问题,更重要的是,它让我知道——我并 不孤单。”

欠薪问题触目惊心

Zuluaga 的遭遇并非个案。移民公正研究所 (Migrant Justice Institute)近期发布的一份报 告显示,在接受调查的临时签证持有者中,近三分 之二的人曾遭遇欠薪。

报告还估算,仅留学生群体,每周就被拖欠超过 6000万澳元的工资。超过三分之一的受访者表示, 他们是以澳洲商业号码(ABN)或承包商身份工 作的。

此前已有研究指出,英语能力有限、对工作场所权 利缺乏了解,以及难以获得支持服务,都是导致移 民工人陷入剥削困境的关键因素。

新州工会主席 Mark Morey 表示,尽管屡遭不公, 移民工人仍是澳洲经济中不可或缺的一环。

“我们的经济离不开他们,”他说,“无论是农业

社区、零售业、酒店业还是建筑业,都面临着技工 和劳动力短缺的问题。”

新州首个专门支持中心揭幕

新州政府现已启动该州首个专门的移民工人中心, 为面临工作场所剥削、不安全条件和欠薪问题的临 时签证持有者提供一站式支持。

该中心将为全州处境脆弱的移民工人提供工作、安

全及移民相关援助,四年内获得650万澳元资金 支持,预计每年通过文化敏感型社区服务,帮助约 2000名高风险工人。

中心总部设于悉尼市中心,同时计划向偏远地区延 伸外展服务。

新州州长柯民思(Chris Minns)表示,这项服务

将帮助移民工人真正了解并行使自己的权利。

“我们希望每一位移民工人都知道,如果你在工作 中承受着压力,如果你被迫接受低于最低工资的报 酬,如果你感觉哪里不对劲,都可以来移民工人中 心,”他说,“工作人员会向你解释你的权利,陪 你走完整个流程,确保你拿到法律赋予你的一切。” 这项举措也获得了多元文化社区领袖的肯定。

新州索马里理事会主席

指出,许多 移民工人对自己的工作场所权利一无所知,也不知 道该向谁求助。

“你根本不清楚自己有哪些权利,也无法判断自己 是否正在被利用,”她说,“我之所以欣赏这样的 空间,是因为人们可以真正走进来,谈论那些他们 不了解的问题,并获得专业建议,尤其是法律层面 的帮助和支持。”

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