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YIBEN QLD WEEKLY VOL.151

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Pacific Airshow回归!

当战机飞越黄金海岸,三天见证澳洲最大海滨航空秀

壹本观察 | 昆州人的隐忧清单: 钱、治安,谁更让人睡不着?

拉响警报!昆州疑现首例H5高致病性禽流感 居民切勿接触病死鸟

【泊车族注意】8个摄像头自动扫车牌! 昆州“神秘执法车”曝光,居民忧狂收罚单

澳洲报税季开启, 专家提醒三大扣除法则

澳洲29万户或被迫卖房! 加息传闻压垮房贷族

2026澳洲人口普查倒计时: 66个问题怎么填?谁必须参与?一文讲清楚

悉墨房价已跌超3.5%:

本轮下行或持续超过12个月,降息信号成关键

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? Pacific Airshow回归!

?当战机飞越黄金海岸,

三天见证澳洲最大海滨航空秀

有人说黄金海岸最迷人的风景在海岸线上,但今年 8月,最精彩的风景,将出现在天空。

8月14日至16日,Pacific Airshow Gold Coast将重返 Surfers Paradise Beach。届时,澳大利亚皇家空军 战机、世界顶尖特技飞行员以及多支国际飞行表演 团队,将在黄金海岸上空带来连续三天的飞行盛 宴。预计将有超过27万名观众齐聚海滩,共同见证 这场澳大利亚规模最大的航空盛事之一。

对于许多华人来说,航空展或许并不陌生,但Pacific Airshow却有着与众不同的魅力。它并非传统意 义上在机场举行的飞行展示,而是把蓝天、海洋、城 市与生活方式融合在一起,让观众坐在沙滩上,就能 近距离欣赏高速战机划过天际、特技飞机腾空翻转 的震撼场面。

让我们一起走近这场海滨航空盛宴,探索Pacific Airshow三天精彩亮点。

从美国海滩起飞,再次回到黄金海岸

Pacific Airshow最早诞生于2016年的美国加州

Huntington Beach,并迅速发展成为美国最受欢 迎的航空展之一。

与传统在机场举行的航空展不同,Pacific Airshow 大胆地将舞台搬到了海岸线上。观众无需进入封闭 的机场,只需坐在沙滩上,便能以太平洋、城市天际

线和海浪为背景,欣赏飞机完成高速俯冲、编队飞行 和高难度特技动作。

这种将航空、海滨、音乐、美食和娱乐融合在一起的 体验,也让Pacific Airshow逐渐成为一个独具特 色的国际航空品牌。

在美国成功举办多年后,Pacific Airshow将这一 创新体验带到了澳大利亚黄金海岸。凭借标志性的 Surfers Paradise天际线、绵延的海岸线以及成熟 的旅游接待能力,黄金海岸成为这一全球航空IP在 澳洲落地的理想地点。

然而,这场天空盛宴并非一路顺利。2025年的 Pacific Airshow Gold Coast因极端天气影响和 海岸环境状况被迫取消。经过等待与筹备,Pacific Airshow将在2026年8月再次重返黄金海岸。

这一次,世界级飞行员、澳大利亚皇家空军战机以 及众多国际表演团队将再次汇聚Surfers Paradise Beach,为观众带来一场更大规模、更值得期待的海 滨航空盛会。

一场航空展,更是一场城市嘉年华

如果你以为Pacific Airshow只是“看飞机”,那就 低估了它。

主办方将它定义为一场融合航空、体育、娱乐、艺术 与科技的大型城市节庆。

除了持续数小时的飞行表演,现场还设有家庭互动 区、VIP观赏区、餐饮美食、音乐派对以及多种体验 活动,无论是航空迷、摄影爱好者,还是带着孩子出 游的家庭,都能找到属于自己的乐趣。

最大的特色,依然是“海边看飞机”。

试想一下,当你坐在沙滩上,脚踩细软的海沙,眼前 是碧蓝的大海,下一秒,一架战机以高速掠过海岸 线,巨大的轰鸣声划破天空,那种震撼,并不是电视 画面能够完整传递的。

这也是Pacific Airshow一直强调的理念,它希望 带来的,不只是一次航空表演,而是一场关于朋友、 家庭、热情与探索精神的共同体验。

2026年,这些精彩不容错过

今年的Pacific Airshow阵容堪称豪华。

最受关注的,当属澳大利亚皇家空军(RAAF)带来 的F-35 Lightning II第五代隐形战斗机。这款代表 澳洲空军最先进技术的战机,将首次亮相Pacific

RAAF Roulettes

Airshow Gold Coast,也是今年最令人期待的飞 行项目之一。

与此同时,澳大利亚皇家空军著名特技飞行队 Roulettes也将带来标志性的编队飞行表演,以 精准默契的动作展现飞行艺术;RAAF No.100

Squadron、C-130 Hercules运输机、PC-9教练机 等也将悉数登场,让观众一次近距离欣赏澳洲军用 航空力量。

除了军机,今年还有不少世界级民用飞行表演值得 期待。

曾获得Red Bull Air Race世界冠军的Matt Hall, 是澳洲最具传奇色彩的飞行员之一。他曾担任澳大 利亚皇家空军联队指挥官,拥有丰富的实战飞行经 验,如今则以高达400公里时速、承受10G重力的高 难度特技飞行闻名全球。

另一位备受关注的飞行员Jeff Boerboon则将驾 驶全球独一无二的Yak-110亮相。这架飞机由两架 Yak-55机身与一具喷气发动机组合而成,被誉为航 空工程与飞行创意的代表作,每次登场都能成为全

场焦点。

此外,年轻飞行员Emma McDonald也将再次来到

RAAF C-130 Hercules
RAAF No. 100 Squadron

黄金海岸。这位曾接受Matt Hall指导的女性飞行 员,不仅活跃于国际航空竞速赛事,也希望通过自己 的飞行经历,鼓励更多年轻人追逐航空梦想。

而首次登陆澳洲特技飞行舞台的BO-105特技直升 机,以及多支经典战机编队,也将共同组成今年最精 彩的飞行阵容。

如果准备前往,这些信息值得收藏

Pacific Airshow Gold Coast将于2026年8月14日 至16日举行,地点位于Surfers Paradise Beach。

对于大多数观众而言,海滩沿线便能欣赏到精彩飞 行表演;如果希望获得更好的观赏体验,也可以提前 购买官方推出的VIP观赏区、Garden Bar等特别体 验票。不过,由于部分热门区域或已售罄,计划前往 的读者建议尽早关注官方最新资讯。

如果带着孩子同行,不妨安排一天时间慢慢体验。除 了航空表演,周边餐厅、海滨步道、购物中心以及黄 金海岸丰富的旅游资源,也让这场活动成为一个适 合全家出游的周末假期。

对于摄影爱好者来说,以Surfers Paradise摩天大 楼为背景拍摄飞机飞越海岸线,也是每年最受欢迎 的经典画面之一。

一场航空展,将成为黄金海岸的新名片 每一座国际知名城市,往往都有属于自己的标志性

活动。

提到阿德莱德,人们会想到Fringe Festival;提到 墨尔本,会想到澳网和F1澳大利亚大奖赛;提到悉 尼,则有跨年烟火和缤纷灯光音乐节。这些活动不仅 吸引着来自世界各地的游客,也逐渐成为城市形象 的重要组成部分。

对于黄金海岸来说,Pacific Airshow或许正朝着 这样的方向发展。

从美国加州来到澳洲,从一场航空表演延伸为融合 体育、娱乐、科技与家庭体验的城市节庆,再到每年

吸引数十万观众和大量跨州游客,这场活动正在不 断成长,也为黄金海岸增添了一张崭新的城市名片。

今年,随着世界顶尖飞行员、澳大利亚皇家空军先 进战机和众多航空表演团队再次汇聚黄金海岸,这 场盛会不仅将点亮城市的天空,也将让更多人重新 认识这座海滨城市的魅力。

或许未来,当人们提起黄金海岸,除了阳光、沙滩 和冲浪,还会想起每年8月,那片被战机划破、掌 声与欢呼不断响起的蓝天。

壹本观察|

昆州人的隐忧清单: 钱、治安,谁更让人睡不着?

近日,澳大利亚Flinders University发布第二轮 Wicked Problems Report(棘手问题报告)。

这项覆盖全国15,360名受访者的大型调查,旨在 梳理澳大利亚民众当前最关注的复杂社会议题,并 为学术研究和公共政策提供参考。其中,昆士兰州 共有3,086人参与调查,涵盖都市与偏远地区、

不同年龄层,较为完整地反映了当地民众的关切。

从生活成本到住房压力,民生议题占据核心

作为一项时间序列研究,本次调查于2025年11

月开展,是继2025年首轮调查后的第二次全国性 调研。所谓"棘手问题",是指成因复杂、涉及多

方利益、难以依靠单一政策解决的社会议题,例如 生活成本、住房危机和气候变化等。

从样本结构来看,昆州受访者男女比例基本均衡, 都市居民占56%,区域及偏远地区居民占44%; 年龄分布则偏成熟,65至74岁群体占比最高,为 20%,18至24岁群体占8%。

调查显示,昆州居民关注度最高的五大议题与全国 排名完全一致。生活成本以65%的提及率位居第 一,住房负担能力和犯罪与安全均为41%,并列 第二;优质医疗与社区照护可及性为26%,环境 问题则以18%位列第五。

生活成本成为压倒性的首要议题,反映出居民普遍 感受到收入增长赶不上物价上涨的现实压力。食品、 能源等日常开支持续增加,不少受访者呼吁政府加 强市场监管,遏制价格操纵,并认为移民规模和海 外投资在一定程度上加剧了生活成本压力。

住房负担能力则与生活成本形成"双重压力"。不

少受访者认为,住房越来越偏离居住属性,逐渐演 变为投资工具,首次置业者被不断上涨的房价和租 金挤出市场。增加保障性住房供应、减少投资性购

房税收优惠,是较具代表性的政策诉求。

犯罪问题凸显昆州特色

相比全国平均水平,昆州居民对犯罪与安全的关注 更高。41%的受访者将其列入三大关切,高于全 国37%的平均值。

讨论焦点主要集中在青少年犯罪和累犯问题上。部 分受访者主张加强执法、提高刑罚力度,以增强法

律震慑;也有人认为,仅靠严惩难以解决问题,更 应加强家庭支持、儿童保护和早期干预,从源头减 少犯罪发生。这种分歧也反映出社会治安问题本身 的复杂性。

医疗资源紧张,环境议题关注相对较低

医疗与社区照护可及性排名第四。受访者普遍提到 医疗系统面临人手不足、服务能力有限和等待时间 过长等问题,而昆州幅员辽阔,也进一步放大了 偏远地区医疗资源不足的困境。除基础医疗外, 养老照护、心理健康服务以及国家残障保险计划 (NDIS)的覆盖不足,同样受到广泛关注。

环境问题虽然位列第五,但18%的关注度低于全 国21%的平均水平。多数受访者认可气候变化已 带来现实影响,也支持清洁能源转型、生态保护和 减少污染等方向。不过,在环保与经济发展如何平 衡的问题上,社会仍存在较大分歧。

幸福感不低,但对未来信心不足

本次报告首次加入幸福感与未来乐观度两项指标。 调查显示,69.3%的昆州居民认为自己"较幸福 ""非常幸福"或"完全幸福",整体处于全国中上 水平,高于新南威尔士州和维多利亚州,但低于北 领地、首都领地和西澳大利亚州。

报告还发现,生活成本压力与幸福感存在明显关联。

在全国范围内,不幸福群体中有76%将生活成本 列为核心议题,而幸福群体中这一比例降至56%, 说明经济压力已成为影响居民幸福感的重要因素。

然而,与个人幸福感相比,公众对州未来发展的信 心明显不足。仅42%的昆州受访者对本州未来发 展方向表示乐观,不足半数。这意味着,不少居民 虽然对自己的生活状态仍感满意,却对未来治理和 社会发展缺乏足够信心,呈现出"个人尚可、整体 忧虑"的心态。

民生仍是昆州治理的关键课题

总体来看,昆士兰州的关注重点与全国基本一致, 生活成本、住房负担能力和犯罪安全构成了最主要

的民生压力。其中,犯罪问题的关注度高于全国平 均,而环境议题则相对靠后,体现出昆州较为鲜明 的地方特征。

对于政策制定者而言,这份报告释放出几个值得关 注的信号:生活成本仍是影响居民幸福感和社会情 绪的核心因素;犯罪治理需要兼顾执法与预防,尤 其关注青少年犯罪和家庭暴力等源头问题;而公众 对未来发展的信心不足,也提醒政府不仅需要推出 有效政策,更需要让治理成效被公众切实感受到。

作为持续开展的时间序列研究,《棘手问题报告》 不仅记录了当下澳大利亚社会的关注焦点,也为未 来观察社会情绪和政策效果提供了重要参照。随着 后续调查持续推进,这些"棘手问题"的变化轨迹, 也将成为理解澳大利亚社会发展的重要窗口。

拉响警报!昆州疑现首例

H5高致病性禽流感 居民切勿接触病死鸟

昆州正在调查首例疑似禽流感病例,并警告民众远 离病鸟或死鸟。

一只被冲上 Moreton Island 的死海鸟经检测呈

H5 高致病性禽流感阳性,目前正在接受进一步检 测,并由澳大利亚联邦科学与工业研究组织的澳大 利亚疾病中心进行评估。

6 月 20 日,西澳的野生海鸟首次发现了这种致命 疾病。

澳大利亚目前已确诊 17 例禽流感病例,全部来自 野生鸟类,西澳 10 例,南澳 5 例,新州 2 例。

昆州目前的这例病例将使总病例数达到 18 例。

政府已保证家禽、肉类和鸡蛋仍然可以安全食用。

目前尚未在本地鸟类或家禽中检测到禽流感病毒, 也没有证据表明昆州出现大规模死亡事件。

昆州初级产业部(Department of Primary Industries)首席兽医官 Allison Crook 表示, 昆州已为可能出现的首宗禽流感病例做好准备,但 仍呼吁公众保持警惕。

她说:“我们早就知道,昆州发现 H5 禽流感只是 时间问题,而不是会不会发生的问题。”

“昆州政府已做好充分准备应对。”

“我们正在全州范围内继续加强被动监测计划,并 鼓励社区和行业继续保持警惕。

“如果您发现生病或死亡的野生鸟类或野生动物,

请避免接触,让儿童和宠物远离,记录您所看到的 情况,并立即报告。”

昆士兰居民应拨打紧急动物疾病热线 1800 675 888 报告生病或死亡的野生鸟类。

初级产业部长 Tony Perrett 表示,他昨晚已向联 邦政府通报了这起潜在案件的情况。

“我认为我们必须放眼全球,看看它对家禽业的影 响,这就是为什么我们如此重视它的原因,”他说。

“而且这不仅仅是从州的角度,而是与联邦政府联 系起来。

“显然,国家层面已经对此做出了应对。昨晚我与 联邦部长 Collins 通了电话,向她通报了疑似阳性 病例的情况。”

Dr Allison Crook 说,候鸟主要在海上度过一生, “但它们偶尔会出现在我们的海岸上,”她说。

“监控结果将告诉我们,我们正在应对的是什么情 况,以及我们需要做什么。”

由于迁徙的鸟类经过漫长的迁徙到澳大利亚后往往 筋疲力尽,健康的鸟类也可能看起来生病了,但人 们被警告不要试图帮助它们。

此前,昆州本月早些时候曾出现禽流感恐慌,之后 初级产业部确认,在阳光海岸发现的一只巨型海燕

的检测结果呈阴性。

昆州一对走红网络的双胞胎姐妹从 Noosa 海滩救 助了一只生病的海燕。

自 2003 年以来,禽流感已造成 479 多人死亡, 6.33 亿只家禽死亡,同时肆虐农场和鸡蛋供应, 现在,迄今为止最严重的毒株可能已经来到昆州。

隔离措施、强有力的生物安全措施和高水平的食品 安全措施目前使该州免受禽流感侵袭,但随着海鸟 迁徙,它们有可能在感染禽流感的情况下降落到岸 上,将病毒传染给其他动物甚至人类。

禽流感 A(H5N1)病毒已在澳大利亚西太平洋的 后院感染了 485 人,疫情遍及澳大利亚、柬埔寨、 中国、印度尼西亚、老挝和越南,感染者中有三分 之二死亡。

全球已有 1000 例病例,其中 479 人死于该疾病, 他们中的大多数在养鸡场工作。

西太平洋地区最后一例人类病例是一名来自柬埔寨 金边的女婴,她很可能是在住所附近接触了家禽。

截至7月18日,这名九个月大的女婴情况稳定。

世界卫生组织认为 A(H5) 病毒目前还不能在人与 人之间传播,但由于该病毒仍在鸟类之间传播,因 此威胁仍然很高。

澳大利亚的本土野生动物,包括已经濒危的物种, 以及家禽和牲畜等初级生产者,将面临更大的风险。

泊车族注意:8个摄像头自动扫 车牌!昆州“神秘执法车”曝光, 居民忧狂收罚单

上周,一位居民分享了在黄金海岸 Surfers

Paradise 拍到的一张照片,照片显示黄金海岸市 议会的一辆市政车辆车顶上装有多达 8 个摄像头。

这位居民呼吁邻居们“提防”这类车辆,他认为这 些车辆会“罚款工具”,“这显然就是让我们交罚 单的”他说。

这张照片在社区内引起了巨大的轰动,吸引了约

5000 条回复,这引发了一些关于这些车辆用途的 猜测。

这些车辆是该市于 2021 年推出的 ParkSafe 车牌 识别车辆的升级版。

黄金海岸市议会的一位发言人证实,这些车辆是 ParkSafe 车队的新成员,但与现有的违停执法车 辆发挥着相同的作用。

发言人表示:“车辆是新的,摄像头也升级了;但 是,它们的功能保持不变。”

这些车辆配备了车牌识别技术,利用摄像头扫描停

放的车辆,识别潜在的违章停车行为。

该系统帮助执法人员发现车辆超时停车或在限制区 域停车等问题,任何潜在的违规行为都会在采取行 动前进行审查。

黄金海岸市议会表示,这项技术旨在提高停车执法 效率,帮助执法人员监控比传统巡逻方式更多的区 域。

“鉴于黄金海岸的人口预计到 2050 年将翻一番, 而且每年到访的游客数量也在增长,市议会意识到 需要改进停车管理,”市议会表示。

“该技术利用全球定位系统来确定每辆车相对于预 先配置的停车区域的位置。

“这些信息,连同每辆车拍摄的照片,随后将由市 政停车执法人员用来核实是否发生了违章行为。” 该市停车位短缺的问题一直是人们争论的焦点。

当地居民认为,人口激增以及游客数量的增加,限 制了当地常住居民可利用的公园数量。

城市轻轨网络的持续扩建也改变了一些街道和停车 安排,施工影响了部分地区的通行和可用性。

一些居民表示,各种相互竞争的需求叠加在一起, 使得当地居民越来越难在家附近找到停车位。

澳洲报税季开启, 专家提醒三大扣除法则

澳大利亚税务局(ATO)已经放行,数百万澳大 利亚人现在可以提交纳税申报表。

不少家庭正指望这笔退税撑过生活成本危机。

但专家提醒:报税太急,反而可能白白漏掉数百澳 元的抵扣。

超1亿条数据已就位, 简单税务情况现在就能报

澳大利亚税务局表示,目前已收到超过1亿条来 自雇主、银行、私人医疗保险公司、股份登记处和 政府机构的信息,可用于预填申报表。

ATO助理局长阿妮塔·查伦(Anita Chalan)表示, 税务情况简单的纳税人现在就可以通过myTax或 注册税务代理人开始提交申报表。

她说:"对于那些一直耐心等待提交申请的人来说, 现在大部分收入证明和预填信息都可以获取了。"

她也提醒,自住业主在提交前应花几分钟检查个人 信息,避免延误和出错。

不过,预填信息完全同步到税务局系统可能需要长 达一个月的时间。这意味着,如果在预填数据准备 好之前就提交申报表,之后可能需要重新提交一份 修改后的申报表。

多数人打算存起来,而不是挥霍

Finder的调查显示,约38%的纳税人预计今年会 收到退税。在这些人当中:

● 58%的人计划直接存入储蓄账户

● 14%的人打算用来支付家庭账单

● 6%的人会用来偿还房贷

● 只有6%的人表示会挥霍这笔钱

Finder发言人理查德·惠顿(Richard Whitten)表示,大多数澳大利亚人把报税季当作 弥补经济压力的机会,而非犒劳自己的机会。

他说:"许多澳大利亚人感到经济压力巨大,指望 着退税来缓解一下经济压力。无论是增加储蓄、支 付账单还是偿还债务,大多数人都会优先考虑财务 安全。"

三大黄金法则,

决定你的扣除额能不能站得住脚

查伦提醒,申报工作相关支出扣除时,必须同时满 足三个条件:

● 这笔钱是自己花的、没有获得报销; ●支出必须与收入直接相关;

● 必须有收据、发票或日志等记录作为凭证。

他说:"最大的错误就是操之过急。人们常常把报 税看作是必须完成的事情,但多花15到20分钟 审查收入来源、与工作相关的支出和证明文件,就 能产生巨大的影响。"

他也提醒,预填数据虽然方便,但不一定完整,纳 税人本人仍需对申报信息的准确性负责。

别抄旧账,别信"网红"建议

税务局特别提醒,不要试图多报支出、隐瞒副业 收入或出租房收入,也不要直接从往年申报表上

复制粘贴。同时,税务局明确警告,不要依赖人 工智能平台、社交媒体"金融网红"或亲友提供的 税务建议。

查伦说:"澳大利亚税务局拥有先进的数据匹配和 分析技术,可以快速识别出不成立的索赔。如果税

务局认为您的退税存在可疑之处,可能会扣留您的 退税款项进行进一步调查。"

需要特别注意的是,新宣布的1000澳元工作相关 支出标准扣除额,要到明年(2027纳税年度)才 会生效,本财年暂不适用。

截止日期与罚款:迟一天也要罚

自行申报的纳税人须在10月31日前完成申报; 如果在此之前已在注册税务代理人处登记,则可以 延后至2027年5月15日。

逾期未报将面临364澳元的罚款,比去年的330 澳元有所上调,且这一金额每隔四周可能会继续上 涨,最高可达1820澳元。

截至上周五,已有约150万澳大利亚人提交了申 报表,与去年同期数据基本一致。

多数退税申请会在12个工作日内处理完毕,查伦 提醒,致电税务局并不会加快处理速度,最快查询 方式是通过ATO应用程序或在线服务。

值得一提的是,从8月下旬起,建筑、清洁、快递、 信息技术、公路货运和安保等行业的承包商,其通 过《应税支付年度报告》申报的收入也将被自动纳 入预填信息中。

澳洲29万户或被迫卖房! 加息传闻压垮房贷族

澳大利亚房贷持有者已经逼近极限。

如果下个月澳储行(RBA)加息,情况可能进一 步恶化。

数十万房贷持有者,可能被迫在下行的房产市场里 卖房套现。

数据冲击:最多29万户可能被迫卖房

根据金融比较平台Finder的调查,如果下个月加 息,全澳9%的房产持有者——最多29万户家庭, 可能被迫卖房。另有8%的受访者表示,只要再加 息两次,他们就会被迫做出同样的选择。

个人理财专家泰勒·布莱克本(Taylor Blackburn)向Today节目表示,虽然多数经济 学家预测本次会议将维持利率不变,但加息的可能

性本身,已经给很多"月光族"带来了沉重压力。

他说:"过去连续三个月,房贷压力一直在上升, 加上油价上涨、整体通胀,很多人的生活确实很 吃力。""大约40%的人,支票账户里的存款不到 1000澳元,属于月光族。"

布莱克本的建议:先别急着卖房

布莱克本提醒陷入困境的房贷持有者,不要急于做 出卖房的决定。

他提到,研究显示40%的澳大利亚人甚至不清楚 自己目前的贷款利率是多少。"这就意味着,你可 能有机会拿到更划算的方案。"

他建议:"如果你觉得自己可能被迫卖房,先联系 你的贷款机构。有困难援助计划可以申请,你可以

暂停还款,也可以转成只还利息。"

四大银行预测不一:三家看持稳,一家看涨

西太平洋银行(Westpac)预测本次会议将加息 25个基点,而国民银行(NAB)、联邦银行(CBA) 和澳新银行(ANZ)则均预计澳储行将继续维持 利率不变。

不过,澳储行的最终决定,很大程度上要看周三即 将公布的通胀数据。布莱克本表示:"几周后维持 利率不变的可能性更大,但这取决于通胀数据。"

"相比降息,我们更可能看到的是维持不变。"

目前,整体通胀率为4.0%,仍明显高于澳储行 2%-3%的目标区间。

2026澳洲人口普查倒计时:

66个问题怎么填?

谁必须参与?一文讲清楚

每到人口普查,不少人都会拖到最后几天才开始找 填报攻略。

今年澳大利亚统计局(ABS)提醒,8月11日晚上, 全澳每一个人都必须被统计。

留学生要不要填?PR信息会自动录入吗?一家人 应该怎么申报?

哪些人必须填?哪些情况最容易填错?漏报会有什 么影响?一次说清。

普查之夜定在8月11日,全澳无一例外 人口普查之夜是8月11日星期二。澳大利亚统计 局(ABS)确认,全国每一个人都必须被统计在内, 包括诺福克岛、科科斯(基林)群岛和圣诞岛这些 外岛地区。

澳大利亚统计局每五年进行一次人口和住房普查, 用来收集官方所说的"国家概况"。上一次人口普 查在2021年8月10日举行,距今刚好五年。

66个问题,很多人是第一次填

这次普查最多包含66个问题,涵盖一个人的祖先、 宗教信仰、出生时记录的性别,甚至当天怎么通勤 上班这类细节。

澳大利亚统计局人口普查全国发言人艾米莉·沃尔 特表示,不少澳大利亚人此前从未参加过人口普查。

她说:"有很多澳大利亚人以前没有参加过人口普 查,因此确保人们了解和理解人口普查是什么以及 它为什么重要,这一点非常重要。"

从7月下旬开始,各家各户会陆续收到填写说明,

大多数人是收到信件、在线完成,但也可以申请纸 质表格。

一般情况下,每户只需一人填写,但出于隐私考虑, 家庭成员也可以要求单独填表。

居民、访客、学生、临时签证者都要填

只要人在澳大利亚境内,普查夜就必须被统计—— 澳大利亚居民、国际访客、留学生、持临时签证的 人,全部包含在内。

沃尔特表示,澳大利亚统计局希望在普查之夜收到 全国每一个人的回应。她特别提醒:"有时候人们 会忘记在表格上填写婴儿信息。所以,确保每个人 都能在人口普查中得到反映真的非常重要。"

对于居住在偏远地区或无家可归的人,澳大利亚统 计局安排了外勤人员上门协助。

这次统计局聘用了约3万名外勤人员支持公众参 与,2021年时,外勤人员在全澳各地累计奔波超 过1000万公里。

澳大利亚国立大学社会政策研究中心人口统计学家 莉兹·艾伦表示,这项工作尤其覆盖原住民和托雷 斯海峡岛民社区。她说:"澳大利亚统计局的数据 收集员会大量走访这些社区,与人们谈论人口普查, 解释其意义,并回答任何相关问题。"

此外,人口普查信息提供25种语言版本,并为填

表人员提供免费的翻译和口译服务。

普查夜在路上怎么办?

即使8月11日当天正在澳大利亚境内出行,也仍 然需要完成普查。

这包括乘坐长途火车、公共汽车或飞机过夜旅行的 人(也包括珀斯和东海岸之间的红眼航班)。以及 停放或行驶中的长途运输车辆上的人员。这些人需 要填写自己的住宿地点,或标明自己处于"过境" 状态。

如果澳大利亚公民在8月11日身处海外,则无需 完成人口普查。

如果某人在自己常用地址被登记填表,出行的这个 人只需要标注为"外出",同时说明通常居住在该 住址即可。

不填会怎样?最高罚3640澳元

根据1905年人口普查和统计法,参与人口普查是 强制性义务,不是自愿选项。

有人没有按要求完成普查,会先收到正式书面通知, 要求补交。如果拒绝配合,可能被起诉,并处以每 天最高364澳元的罚款。

如果是故意提供虚假或误导性陈述,则属于违法行 为,最高可处以3640澳元罚款。

悉墨房价已跌超3.5%:

本轮下行或持续超过12个月, 降息信号成关键

悉尼和墨尔本的房屋价值自这轮房市下行开始以来 已跌逾3.5%。专家警告,跌势可能还未走到尽头。

Cotality统计显示,澳洲在过去40多年里曾经历 10次全国性房市下行。除今年这轮外,其中7次 持续不到一年,3次超过一年。

市场目前预计,房价要等到出现减息信号后才可能 停止下跌,但这个信号或许还要等一段时间。

墨尔本住宅价值已连续7个月下滑,累计跌幅为 3.7%。悉尼过去7个月的大部分时间也处于下行 期,跌幅达到3.6%,Cotality数据显示。

今年利率上升后,布里斯班、珀斯和阿德莱德等中

型首府城市的住宅价值仍在上涨,令各首府城市合 计跌幅在3个月内只有1.3%。把偏远地区纳入计 算后,全国住宅价值同期跌幅进一步降至0.7%。

历史数据显示,之前的全国性房市下行有两次持续 不到6个月,5次持续6个月至1年,另外3次 最长持续两年,没有一次超过两年。住宅价值跌幅 则从未达到8%。

悉尼跌幅最深的时期出现在2017年至2019年。 银行监管机构当时收紧只付息贷款,金融服务皇家 委员会(financial services royal commission) 的审查也令银行提高警惕;此外,投资者原本预计 2019年大选会带来负扣税规则变化,但最终没有 实现。

那轮下行持续23个月,悉尼住宅价值下跌13%。

2022年至2023年,悉尼住宅价值在12个月内 下跌12.4%。当时,澳联储(RBA)此前曾表示, 基准情景是现金利率在2024年前维持极低水平, 后来却为压制突然爆发的通胀展开激进加息。

在只付息贷款收紧期间,墨尔本住宅价值18个月 内下跌9.7%;解封后的加息周期则在不到一年内 造成7.9%的跌幅。

Cotality研究主管Gerard Burg表示,眼下悉尼 和墨尔本的跌势速度虽快过其他一些周期,却没有 2022年那次下行那么猛烈。

Burg说,2022年市场局面出现剧烈变化,导致 房价迅速下行;相比之下,这次受到的冲击没有那 么严重,因此跌势稍为温和。

去年市场曾预期减息,但最终没有发生,利率预期 也随之改变。澳联储今年加息3次,压缩了购房 者的预算。Burg认为,这次政策转变释放得更为 清晰,市场预期也有更充足的时间逐步形成。

美国与伊朗的战争同样打击了买家信心。联邦预算 案公布投资者税务变动后,一些投资者也暂缓了原 有计划。

Burg承认,目前还无法确定房价何时反弹,但他 预计这轮下行可能持续超过12个月。

他表示,市场要出现转折,关键在于澳联储释放开 始减息的信号。考虑到澳联储判断高通胀可能持续 的时间,他认为明年年中或许是这轮跌势结束的最

早时间。

如果原本准备卖房的业主改为撤下房源,买家便要 争夺更少的挂牌房屋;如果通胀较早改善,市场走 势也可能改变。

另一方面,假如失业率上升,部分业主被迫卖房, 市场可能进一步转弱。不过,Burg指出,许多业 主拥有相当可观的房屋净值缓冲。

Ray White首席经济学家Nerida Conisbee也认 为,房市下行仍会持续一段时间。

她说,房价短期内不会恢复增长,真正可能触发转 势的因素是减息。

Conisbee说,买家尤其明显地减少了入市活动, 从Ray White的看房开放日数据便可看出;他们

目前十分谨慎,市场还会疲软一阵子。

不过,她不认为房价会大幅下跌。人口增长、新房 建筑成本高企,以及业主决定挂牌时的谨慎,都可 能为跌幅托底。

她还提到上周末的拍卖表现,当时悉尼和墨尔本都 维持在50%以上;相比之下,悉尼在3周前曾跌 至47%。

Conisbee说,上周末的稳定究竟预示着趋势改变, 还是只是一次偶然,现阶段还无法判断。

在市场回暖之前,仍会有相当程度的疲弱。

她说,对买家而言,现在是一个不错的时机:市场 活动放缓,买家可以争取更大的议价空间,也有时 间慢慢作决定。

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