2026 VOL.155 CONTENTS 目录 03
2026 新西兰大选倒计时： 华人候选人图鉴
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壹本观察 | 在新西兰， Kiwi 不只是 Kiwi
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新西兰科创企业总值达 1330 亿纽元！ 却难留住真正的经济红利，专家：新西兰“造富”却“留不住人”
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新西兰养老体系被曝“已到临界点”！ 报告提 40 项建议要求大改革
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新西兰房价收入比降至 6.7 倍！ 房价虽降可负担性却创十年最佳
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金融专家警告： 住房危机加剧，澳洲租户被迫忍受持续涨租房
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资本利得税新规来了！ 房产投资者不提前估值 , 可能多缴几万澳元税
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4.5 万亿澳元养老金引发争议， 提前取用到底该不该放宽？
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YIBEN NZ WEEKLY 新 西 兰 周 刊
：2026 新西兰大选倒计时： 华人候选人图鉴 2026年11月7日，新西兰将再次迎来大选。 距离投票日越来越近，政党陆续公布候选人名单， 选举也开始进入真正的竞争阶段。 作为身在海外的华人，我们看到一个值得关注的变 化正在发生： 华人正在从新西兰政治中的“选民”，逐渐走向“ 候选人”。 2026年，来自Green、Labour、National和ACT的几 位华人或华裔背景政治人物，正在不同选区、不同 政治阵营中展开竞争。 其中，有已经坐在议会里的现任议员，也有曾经离
开议会、如今试图重新回归的人；有第一次参选的 新面孔，也有人已经在选区完成了一次胜选。 Lawrence Xu-Nan、Naisi Chen、Carlos Cheung、 Yang Qu，四个人，四种移民经历，四条完全不同 的政治道路。 在他们之外，还有Nancy Lu、Fisher Wang等华裔背 景候选人。 他们来自不同政党，站在不同的政治光谱上，对 新西兰的未来也有着不同的答案。但有一点正在 变得越来越清晰：从选票上的一个数字，到选票 上的一个名字，华人不再只是新西兰政治需要争 取的选民，也开始成为参与其中、表达观点、争 取席位的人。 3
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一条走了30年的路 如果把时间拉长到30年，可以看到一条华人进入新 西兰政治的清晰轨迹。 1996年，出生于上海的Pansy Wong（黄徐毓芳）在 1996年进入新西兰议会，成为新西兰第一位亚裔 议员。
（Mt Roskill）
279,039：华人已经是新西兰不可忽视的人口群体 根据Stats NZ 2023 Census，新西兰共有279,039人 认同为Chinese ethnicity，占全国人口的5.6%。
（1996 Pansy Wong 新西兰首位亚裔议员）
如果把范围扩大到整个Asian population，人数达 到861,576人，占全国人口17.3%。
她后来在2008年成为新西兰首位亚裔内阁部长，担 任Ethnic Affairs及Women's Affairs部长。
这意味着，亚洲族裔已经占到新西兰人口的近五分 之一，而华人则是其中规模最大的族群之一。
这是华人及亚裔政治参与进入国家政治体系的重 要历史节点。
但人口数字本身还不足以解释政治意义。
此后，越来越多亚洲背景政治人物进入新西兰议 会。新西兰议会官方整理的历史名单显示，自1996 年以来，Asian MPs已经出现在National、Labour、Green、ACT、NZ First等多个政党。
更关键的是： 华人高度集中在Auckland。 2023 Census数据显示，Auckland有约183,882人 认同为Chinese ethnicity，占当地人口13.1%。 也就是说，在Auckland，平均每8个人左右，就有1 人认同为Chinese ethnicity。 而这恰好与2026年这场选举中的几位华人政治人 物形成了地理上的交集： Lawrence Xu-Nan——Epsom Naisi Chen——Auckland Central Carlos Cheung——Mt Roskill Yang Qu——Mt Roskill 四个人全部与Auckland政治版图直接相连。 4
其中包括Raymond Huo、Jian Yang、Melissa Lee、Kenneth Wang等人。 2020年，北京出生的Naisi Chen首次进入议会，成 为新一代移民家庭政治人物的代表之一。 2023年，Carlos Cheung代表National赢下Mt Roskill这个长期具有Labour传统的选区。 这也是一个非常重要的变化： 一名华裔候选人，不 只是通过Party List进入议会，而是直接赢下一个 选区。 2024年，Lawrence Xu-Nan进入议会，成为Green
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Party首位华人议员。 从Pansy Wong到Lawrence Xu-Nan，时间已经过 去近30年。 而2026年，新的故事还在继续。
2026年，Lawrence将继续代表Green Party竞选 Epsom。与此同时，他在Green Party 2026 Party List中排名第8位，这意味着，他今年拥有两条进入 议会的路径：
四个人，四条政治之路
赢下Epsom，或者凭借Party List排名进入议会。
01｜Lawrence Xu-Nan（Green Party） · Epsom · Party List第8位
Lawrence的“移民参政”是一条完整的上升路径： 移民 → 学者 → 政党成员 → 议员
Lawrence Xu-Nan出生于中国天津，90年代随家 人移民新西兰，后来在Auckland东区长大。进入 政治之前，他走的是一条非常典型的专业人士道 路： University of Auckland博士、学术研究、高等 教育工作，再逐渐进入政党政治。
（图片来源： VNP / Phil Smith）
02｜Naisi Chen（Labour Party） · Auckland Central · Party List第35位
他2017年加入Green Party，之后开始积极参与 党务活动； 2020年，他第一次参加全国大选，竞选 Pakuranga选区，Green Party List排名第17位， 未能进入议会； 2023年，竞选Epsom，Party List排 名第16位，但没有凭选举结果直接进入议会； 2024 年3月，Lawrence作为绿党名单候选人递补进入议 会，并于3月7日宣誓就任，成为Green Party首位 华人议员。
Naisi Chen出生于北京。1999年，5岁的她随家人来 到新西兰。父亲是牧师，母亲是中医。她在新西兰长 大，毕业于 Westlake Girls High School，在奥克 兰大学取得文学士与法学士学位，曾任新西兰中国 学生会主席。
2020年，Naisi首次进入议会，任期从 2020 年 10 月 17 日到 2023 年 10 月 14 日； 2023 年她在 East Coast Bays，以两万余票之差落选未能连任。 （图片来源： RNZ / Blessen Tom）
2026年， 她重新出发。 这一次， 她挑战的是Auckland 5
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Central。 她在Labour Party List中排名第35位，她因此也拥 有两条重新进入议会的可能路径。
2023年， 他第一次参加全国大选， 就拿下了Mt Roskill。 结果非常接近：
但Naisi与Lawrence很不一样。Lawrence是成年 后逐渐进入新西兰政治； 而Naisi是在新西兰成长起 来的一代移民家庭子女。
对于一个长期具有Labour传统的选区而言，这是一 场非常有分量的胜选。
她的政治身份，也早已不只是“华人议员”。住房、公 共交通、年轻人机会、生活成本、环境等议题，都成为 她竞选中的重要内容。
2026年，Carlos再次参选Mt Roskill。
这也是新西兰新一代移民背景政治人物正在发生的 变化： 他们参与政治时，讨论的不再只是移民，而是 整个新西兰社会。
04｜Yang Qu（ACT）· Mt Roskill
03｜Carlos Cheung（National Party） · Mt Roskill · Party List第34位 Carlos Cheung出生于香港，少年时移民新西兰， 就读奥克兰文法学校，其后在奥克兰大学一路读到 生物科学博士。 6
Carlos Cheung： 15,659票 Michael Wood： 14,095票
而这一次， 他还面对一个非常特别的竞争者， Yang Qu。
Yang Qu出生于北美，来自华人家庭。6岁时，他移 居新西兰。与另外三位主角相比，他的政治履历几乎 是一张“白纸”。他的职业背景来自工程和建筑行业， 目前担任ZNB Construction董事。
2026年6月， ACT正式宣布Yang Qu参选Mt Roskill。 于是，我们就会看到今年，Mt Roskill选区，至少有 两位华人候选人，Carlos Cheung和Yang Qu。
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一个是现任议员，一个是第一次参选； 一个已经在议 会拥有三年经验，一个从商业和建筑行业走进政治。 他们拥有相似的移民背景，却站在不同的政治阵营。 这其实也提醒我们： “华人选民”从来不是一个拥有 统一政治立场的群体。 华人可以支持National，也 可以支持ACT、Labour或Green。随着越来越多华 人进入政治，这种差异也开始直接出现在候选人名 单上。
是通过Party List参选。 她的2026 Party List排名为第16位，这也意味着她 已经成为National华裔政治人物中相对成熟的一 员。在 8 月 8 日的名单发布会上，总理 Luxon 点名 提到她，称她是国家党“与华人社群的关键连接”。
不止四个人：更多华人面孔正在进入政坛 四位主角之外，2026年也还有其他值得关注的华裔 背景候选人。 Nancy Lu（National Party） · List MP · Party List第16位 Nancy 1987 年出生于中国，1997 年随父母移民新 西兰。从政之前，她先后任职于普华永道、安永、恒天 然等机构，工作地点横跨新西兰、香港与中国。
Fisher Wang（Labour Party） · Rotorua · Party List第68位 Fisher Wang则代表着更年轻的一代。他进入 Labour Party 2026名单，排名第68位。 Fisher今年25岁，二十多年前自台湾移民新西兰， 他本人在罗托鲁瓦郊外 Kaharoa 的一个农场出生 长大，就读 Kaharoa 小学与 John Paul College。
Nancy Lu是National现任List MP，2026年继续参 选。与Carlos Cheung不同，她不争夺选区席位，而
2019 年，19 岁的他刚在麦当劳下班，接到罗托鲁瓦 湖区议会行政长官的电话，得知自己当选市议员，成 为该市史上最年轻的议员，也是当年全国第二年轻。 此后于 2022 年和 2025 年两度连任，并且是过去两 届地方选举中该市得票最高的候选人。 2026 年 4 月，他宣布代表工党参选罗托鲁瓦选区。 7
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尽管他的排位目前并不属于一个特别有利的名单位 置，但他的存在仍然值得注意。因为它意味着： 华裔 背景的政治参与者正在出现代际变化。
这些数字至少说明了一点： 华人已经是新西兰社会 中不可忽略的社区。 但人口规模并不能简单等同于政治影响力。事实
上，新西兰政府2024年Social Cohesion Indicator Report引用的数据显示，2020年Asian voters的投 票率约为66.6%，低于一般人口约81.5%的水平。换 句话说，人口与政治参与之间，仍然存在一道距离。 当越来越多华人开始走进政党，参与竞选，本身也正 在成为影响力的一部分。 文中提到的华人和华裔背 景的政治人物，出现在不同政党的候选人名单中，他 们的经历也并不相同； 他们站在不同的政治光谱上， 也未必拥有相同的政治立场，但他们正在让一个变 化变得越来越清晰： 华人正在从人口统计中的一个数字，逐渐走向新西 兰政治版图中的一个名字。 从已经担任议员多年的政治人物，到刚刚进入政党 名单的年轻候选人，参与政治的年龄层正在变得更 加多元。 从人口到政治：华人正在走向选票的另一端 根据Stats NZ 2023年人口普查，新西兰共有 279,039人认同为Chinese ethnicity，占全国人口 5.6%； 如果扩大到整个Asian population，则达 到861,576人，占全国人口17.3%。在华人最集中的 Auckland，这一数字更加突出： 共有183,882人认 同为Chinese ethnicity，占当地人口13.1%。
2026年的选票，究竟会把他们带向哪里？ Carlos Cheung能否守住Mt Roskill？ Yang Qu能否完成从商界到议会的跨越？ Naisi Chen能否重返议会？ Lawrence Xu-Nan能否继续留在议会，并在Green Party中走得更远？ Nancy Lu能否继续通过Party List留在议会？ 2026年11月7日，答案交给选民。
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壹本观察 | 在新西兰，Kiwi 不只是 Kiwi
如果第一次来到新西兰，可能会遇到一个颇有 意思的情况，Kiwi 好像无处不在，菜单上有 kiwifruit；金融新闻里说 Kiwi 走强；街头还有 Kiwibank、KiwiRail、KiwiSaver……再往下看， 甚至会发现，新西兰人自己也把 Kiwi 当作一种身 份。一个词，怎么就承担了这么多工作？ 答案其实藏在新西兰的历史里。Kiwi 最初是一只 鸟，后来成为国家象征，再后来成为士兵的昵称， 最终变成了新西兰人对自己的称呼。它的变化轨迹， 某种程度上也是新西兰从殖民地走向独立国家身份 的过程。 从一只鸟，到一个国家的符号 Kiwi，也就是几维鸟，是新西兰最具代表性的本 土鸟类之一。它不会飞，主要在夜间活动，长着 细长的喙，鼻孔甚至位于喙的末端。它的身体圆
滚滚，翅膀退化，和人们印象中轻盈飞翔的鸟几 乎没有关系。 但对毛利人而言，kiwi 从来不只是一种奇特的动 物。新西兰国家博物馆 Te Papa 介绍，kiwi 在毛 利文化中具有特殊地位，其羽毛被用于制作 kahu kiwi，即几维鸟羽毛斗篷，这些斗篷被视为珍贵 的 taonga Māori（毛利珍宝），因为羽毛承载 着 kiwi 的 wairua（精神）。毛利传统中，kiwi 还被称为 te manu huna a Tāne，意为森林之神 Tāne 的“隐秘之鸟”。 进入 19 世纪以后，kiwi 逐渐获得了另外一种身份： 国家的象征。早期的新西兰并不是一开始就选中了 kiwi。19 世纪时，moa（恐鸟）也曾经是重要的 国家象征。到了 20 世纪初，情况开始发生变化。 1904 年前后，漫画家开始用 kiwi 代表新西兰； 1908 年，一幅描绘新西兰橄榄球队击败英格兰— 9
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威尔士联队的漫画中，已经出现了一只胜利姿态的 kiwi。到了第一次世界大战前后，kiwi 逐渐取代 moa，成为最主要的新西兰鸟类国家符号。这时候， Kiwi 还主要代表一个国家，而不是这个国家的人。 真正改变它命运的，是一场战争。 一战之后，Kiwi 开始指代“新西兰人” 第一次世界大战把大量新西兰年轻人带到了世界另 一端。他们第一次如此集中地离开家乡，也第一次 在战场上与澳大利亚人、英国人、苏格兰人以及来 自其他国家的士兵共同生活。新西兰国家历史网站 NZHistory 认为，正是在这样的环境里，许多新 西兰士兵开始更加意识到“我们是谁”，并逐渐用 Kiwi 来称呼自己。 Te Ara《新西兰百科全书》的记录更加具体：直 到第一次世界大战以前，kiwi 主要象征的是“新 西兰这个国家”，新西兰人则有 En Zedders、 Maorilanders、Fernleaves 等不同称呼。到了 1917 年前后，新西兰士兵开始越来越多地被称为 Kiwis。这个称呼并不是因为新西兰士兵“长得像 kiwi”。相反，当时的新西兰人甚至很强调自己 身材高大、举止得体，与澳大利亚人的形象有所区 别。Kiwi 之所以成为他们的称呼，更简单直接：
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它是一种独属于新西兰的鸟。 当一群远离家乡的人置身异国，开始不断回答“我 们和别人有什么不同”，最容易被抓住的，往往就
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是那些别人没有的东西。Kiwi 恰好提供了一个简 单、好记，又足够“新西兰”的答案。战争结束 时，这个词已经不再只是外界给新西兰人的称呼。 新西兰士兵甚至亲手把它刻在了英国 Salisbury Plain 的 Sling Camp 山坡上。一只巨大的 kiwi 留在白垩山坡上，成为他们等待回国时留下的纪 念。Te Ara 记载，当时士兵似乎已经接受并认同 了“Kiwis”这个名字。从此，Kiwi 真正从“国 家的象征”，变成了“人的象征”。
于是，一个颇有意思的语言现象出现了：一只真正 来自新西兰的鸟，先变成了新西兰人的昵称；而一 种来自中国的水果，又借用了这只鸟的名字。更有 意思的是，在新西兰本地，“kiwi”和“kiwifruit” 长期并没有像其他英语国家那样混在一起。新西兰 人说 Kiwi，更多时候首先想到的是“新西兰人”； 说 kiwifruit，才是水果。这也说明，一个词的意 义从来不是字典说了算，而是一个社会在几十年甚 至上百年的日常使用中慢慢决定的。
Kiwi 的第二次奇妙转身：它怎么又成了水果？
从“Kiwi 人”到“Kiwi 生活”
如果说 Kiwi 从鸟变成人已经足够奇妙，那么它后 来又变成水果，就更有一点新西兰式的幽默了。
到了 20 世纪中后期，Kiwi 渗透到了新西兰社会 的方方面面。Te Ara 把 1940 年代至 1980 年代概 括为一个“kiwi 国家”逐渐成形的时期。人们可 以吃 Kiwi brand 培根，买彩票 Golden Kiwi， 支持 Kiwis 橄榄球队，晚上看电视，直到动画角 色 Goodnight Kiwi 出现，提醒大家该睡觉了。 甚至英语本身也有人称作 Kiwi English。
因为今天全世界熟悉的 kiwifruit（猕猴桃），其 实并不是新西兰原产。 1904 年，来自中国的猕猴桃种子被带到新西兰。 早期它被称为 Chinese gooseberry，也就是“中 国醋栗”。新西兰园艺家 Hayward Wright 后来 选育出果实较大、味道好、耐储存的品种，也就是 后来著名的 Hayward cultivar。1959 年，奥克 兰水果包装公司 Turner & Growers 为了出口市 场，将 Chinese gooseberry 改名为 kiwifruit。 这个名字很快成为新西兰园艺产业中的标准名称。
1985 年，新西兰元实行浮动汇率之后，金融市 场又给它取了一个亲切的昵称——the Kiwi。政 府企业私有化过程中出现了 Kiwi Share；2002 年，新西兰政府成立了一家银行，名字干脆叫 Kiwibank。后来又有 KiwiSaver 等一系列带有 Kiwi 印记的公共品牌。到了这时候，Kiwi 已经 11
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不再只是一个词。它开始像一种语言上的“国民 前缀”。只要看到 Kiwi，很多时候甚至不用解释 New Zealand，人们就已经知道它指向哪里。 文化史学家 Richard Wolfe 在 2024 年的著作 《Kiwi: A Curious Case of National Identity》 中，专门追踪了这个词从鸟类名称到国家身份符 号的演变。他指出，kiwi 先后进入企业商标、军 队符号、商业品牌和大众文化，最后成为一种国 家身份。新西兰国家图书馆也将这本书概括为对 Kiwi“不可预测演变”的追踪。 Kiwi，其实很像新西兰人自己 如果一定要从一个词里寻找新西兰的“国家性格”， Kiwi 反而是一个很好的入口。它不是鹰，也不是 狮子。它不会飞，动作甚至有些笨拙；它生活在夜 色里，在森林和灌木丛中溜达。可偏偏就是这样一 只“不太像英雄”的鸟，最后成了一个国家最著名 的象征。 Kiwi 没有美国鹰那样的威严，也没有英国狮子那 样的权力感。但它的背后有战争中的共同记忆，有 橄榄球场上的欢呼，有本土文化，也有一种并不急 于把自己包装得很宏大的国家气质。Kiwi 甚至可
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以被用来形容一种语言、一种生活方式、一家银行、 一种货币，当然，还有一个国家的人。 而这或许正是 Kiwi 最有意思的地方——它没有把 新西兰人定义得多么伟大，只是告诉世界：我们来 自这里，我们就是 Kiwi。
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新西兰科创企业总值达 1330 亿 纽元！却难留住真正的经济红 利，专家：新西兰“造富”却“留 不住人”
一份最新报告显示，新西兰风险投资孕育的科技企 业总估值已达 1330 亿纽元，诞生 8 家独角兽企业， 但专家指出，比起“造出”这些公司，新西兰更该 思考如何真正留住它们带来的长期经济效益。
报告识别出超过 400 家相关企业，其中包括 8 家 估值或退出价值超过 10 亿美元的“独角兽”企业； 这 8 家中有 2 家更是估值超过 100 亿美元的“十 角兽”（decacorn）——分别是航天企业 Rocket Lab 与全球金融服务提供商 FNZ。
新西兰科技生态总值达 1330 亿纽元 “留住红利”才是真正考验 全球数据平台 Dealroom 与新西兰成长资本合伙 公司（NZ Growth Capital Partners）联合发布 的最新报告显示，新西兰风险投资支持的科技企业 总企业价值（enterprise value）估计已达 1330 亿纽元。
更引人注目的是，新西兰以相对有限的资本基础创 造出了如此可观的企业价值。 与同类创新经济体相比，新西兰在每单位风险投资 13
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所产生的企业价值方面表现异常突出，对于一个如 此体量的国家而言，这是一项令人瞩目的成果。 但奥克兰大学创业学教授罗德·麦克诺顿（Rod McNaughton）在为该报告撰写的评论文章中指 出， 这也引出了许多本地观察人士都会思考的问题： 新西兰在留住成功科技企业所带来的广泛经济效益 方面，是否与其创造这些企业的能力同样出色？ 他指出，企业价值只能说明新西兰风险投资生态系 统“有多值钱”，却几乎无法说明这些企业的成功 究竟在新西兰本土沉淀下了多少能力。 十余家十亿级企业在海外做大 值得注意的是，Dealroom 的统计口径也涵盖了那 些在新西兰创立、此后迁往海外发展的企业。 报告还识别出逾 10 家由新西兰籍创始人创办、但 最终在海外做大做强的十亿级企业，涉及软件、金 融科技、人工智能及消费科技等领域。 报告认为，一家成功初创企业的经济价值，不仅在 于其自身发展成什么样，更在于它此后所催生的一 系列企业、能力与资本——成功企业往往会培养出 具备全球化建设经验的资深管理者、工程师与投资 人：员工日后成为创始人，投资人得以将回报再投 资，创始人、员工与投资人也在此过程中积累了关 于市场、技术及规模化运营的宝贵经验。
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报告指出，这一过程已经在 Xero、Trade Me、 Pushpay 及 Rocket Lab 等新西兰企业周边真实 发生。 正因如此，报告将新西兰创始人在海外做大企业的 现象形容为一种“双重损失”——新西兰既可能错 失部分原始价值创造的机会，也可能错失这些企业 成功后所留下的能力沉淀。 提高配套能力建设 麦克诺顿表示，正因如此，新西兰的目标不应是阻 止本土科技企业走向全球化——对于一个国内市场 规模有限的国家而言，企业国际化往往是必经之路， 也并非可有可无的选择。他同时强调，解决方案也 并非简单地“投入更多风险投资”。 正如 Dealroom 报告所指出的，新西兰卓越的资 本效率并不仅仅反映了资金投入的效果，投资还需 要与相应的能力、经验及全球联结度相匹配。 因此，创新政策制定时 , 应当像重视资本投入规模、 企业估值及独角兽数量一样，同等重视成功企业为 本土留下的生产性能力。 麦克诺顿总结道，归根结底，一家成功科技企业最 大的价值，或许并非其自身的估值，而是它所留下 的能力积淀——而这，正是让“下一个成功案例” 得以诞生的关键所在。
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新西兰养老体系被曝 “已到临界点”！ 报告提 40 项建议要求大改革
一份最新报告警告，新西兰养老护理体系已“到达 转折点” 立即启动重大系统性改革 新西兰养老护理部长咨询小组（Ministerial Advisory Group on Aged Care in New Zealand）周一发出警告，称当前养老护理体系 “已到达转折点”，“必须立即启动重大系统性改 革”。该小组由前工党卫生部长戴维·康利夫（David Cunliffe）担任主席，报告指出：“尽管许多老年 人目前得到了良好照顾，但若不进行重大且有意为 之的系统性变革，现行制度将无法安全、公平、可 持续地满足未来需求。” 报告还指出，这不仅仅是对未来的预测——“这种
情况已经开始显现”。 报告同时列出了养老护理领域“公认已久的不平等 现象”，称其具有“结构性且持续加剧”的特征。 人口老龄化加速，65 岁以上人口将达 130 万 报告指出，新西兰养老护理体系是为“另一个时代” 所建，如今已难以适应现实。 目前新西兰 65 岁及以上人口约为 95 万人，预计 到 2040 年将增至约 130 万人。 数据显示，1996 年新西兰每 10 人中约有 1 人年 满 65 岁，而到 2050 年代，这一比例将升至每 4 人中就有 1 人。 15
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与此同时，老年人寿命不断延长，进入养老机构时 的健康状况也日趋复杂，这将进一步加剧医院、急 诊科、全科医生（GP）及养老机构所承受的压力。 报告还指出，养老护理领域长期存在人力短缺问题， 制约了服务供给能力，“劳动力的能力与规模，未 能跟上居家及机构养老服务日益增长的需求”； 与此同时，整个体系正承受“持续的财政压力”， 资金投入已跟不上护理成本的上涨速度。 目前新西兰政府每年在养老护理领域（含居家护理 与机构护理）的支出超过 25 亿纽元。 10 年后或缺 9000 张床位，年增支出近 6 亿纽元 咨询小组测算了三种情景下的未来走向。 若维持现状不做任何改革（情景 A），全国养老机构 护理床位缺口将大幅扩大，这不仅会导致老年人得
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不到应有照顾，相关成本还将转嫁至医院系统，进 一步推高政府与卫生系统的直接支出。 报告测算，若床位缺口达到逾 9000 张（预计发生 在 2037/38 财年前后），仅此一项每年就将令政 府额外多支出近 6 亿纽元。 在另一测算情景下 ( 情景 B)，养老护理总成本（含 政府拨款与个人自付部分）将从 2025/26 财年的 约 39 亿纽元，攀升至 2028/29 财年的 51 亿纽元， 并在 2047/48 财年突破 93 亿纽元；到 2037/38 财年，政府承担部分预计将达到 46 亿纽元。 对于需自付部分费用的养老机构居住者而言，总 自付支出将从 2025/26 财年的 14 亿纽元，增 长 17% 至 2028/29 财年的 18 亿纽元，并在 2047/48 财年前增长 135%，达到 33 亿纽元， 届时人均年度自付费用平均将达到 49700 纽元。 报告另测算了一套情景 C-- 即通过一系列重大改革
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来缓解未来成本压力，即便如此，各类预测方案的 总成本仍将高达数十亿纽元，改革方案仅比“最坏 情景”略微便宜一些。
标签”，但对这份“分量十足”的报告表示欢迎， 并表示政府将在做出任何政策和资金决策前，认真 研究相关建议。
报告提出的四大关键改革方向包括：加大居家养老 支持力度、减少可避免的住院；
她说：“这是一个重大议题，切实影响着人们的生 活、个人及政府财政、整个行业乃至更广泛的卫生 系统，我们必须做出正确的决策。”
通过差异化定价更精准地分配机构护理资金；以及 其他配套措施。 部长承认“价格不菲”但表态支持 咨询小组共提出 40 项建议，包括政府承诺实施“大 幅度价格上调”，并降低个人资产达到何种水平后 需为护理承担更多自付费用的门槛。 养老事务副部长凯西·科斯特洛（Casey Costello）周一在接受 Checkpoint 节目采访时表 示，历届政府在养老护理问题上“拖延已久”，现 行资金分配模式“已经过时，未能体现未来所需的 投入规模”，“当前模式条块分割，无法形成一套 协调统一的体系”。 她坦言，该报告的建议方案“确实存在不小的价格
目前，卫生部（Ministry of Health）已被要求与 其他相关部门协作，就该报告的建议内容形成正式 建议提交政府。 养老护理协会（Aged Care Association）负责人 特蕾西·马丁（Tracey Martin）表示，很高兴看 到讨论的焦点已从“描述问题”转向“探讨解决方 案”。 “这个系统本身是碎片化、彼此脱节的，有时不仅仅 是资金在体系缝隙中流失，受影响的是活生生的人”。 养老护理专员（Aged Care Commissioner）艾 琳·詹姆斯（Erin James）也对该报告表示欢迎， 但表示她最关注的是确保后续改革能真正立足于提 升护理质量、维护老年人应有权利。 17
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新西兰房价收入比降至 6.7 倍！ 房价虽降可负担性却创十年最佳
新西兰房产可负担性已从疫情期间的极端高位回落 至长期历史均值，全国房价收入比降至 6.7 倍； 但与此同时，全国有 13.1% 的房产以低于原购入 价售出，创 2012 年以来新高。
由多年房价走低、房贷利率放缓，以及家庭收入持 续增长等多重因素共同推动的结果。
房价收入比降至 6.7 倍，回归长期历史均值
Cotality 新西兰首席房产经济学家凯尔文·戴维森 （Kelvin Davidson）表示，这些因素综合作用， 意味着尽管住房价格并不能说是“便宜”，但可负 担性已不再像过去那样构成重大购房障碍。
房产数据公司 Cotality 最新数据显示，随着新冠 疫情期间房价暴涨的局面逐渐消退，新西兰房产可 负担性已回落至长期历史均值水平。 数据显示，今年第二季度，全国房产价值与收入比 （value-to-income ratio）降至 6.7 倍，与 2004 年至 2026 年间的长期平均水平基本持平。
房贷月供占收入比例降至 40%，但仍非“廉价”
数据显示，偿还一笔新增房贷所需支付的月供，已 降至家庭税前总收入的 40%，低于长期平均水平 42%，也大幅低于 2021 年末峰值时期的 54%。 租房者迎来近十年最佳时机
而在 2021 年的峰值时期，全国房产价值曾一度高 达家庭收入的 9.8 倍。Cotality 表示，这一改善是 18
Cotality 数据显示，目前全国房租占家庭收入的比例
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约为 25.5%，与长期平均水平基本一致，这也是过 去约十年以来租房者所面临的最有利的租房环境。 不过戴维森提醒：“需要注意的是，部分租房者所 支付的房租属于典型水平，但其收入却未必达到平 均水平，这意味着对他们而言，实际租房压力会比 这些整体数据所反映的情况更为严峻。” 奥克兰惠灵顿领跑，逾两成房产亏本卖出 数据显示，全国各地可负担性改善程度存在明显差 异：奥克兰、陶朗加及惠灵顿三地经历数年房价疲 软后，可负担性改善幅度最为明显；而基督城与但
尼丁的改善幅度则相对温和。 目前奥克兰的房价收入比已降至 7.2 倍，惠灵顿 则是各主要城市中最低的，仅为 5.5 倍。 此外，Cotality 本月早些时候披露，全国有大量 房产是以低于卖家原购入价的价格售出——第二 季度全国共有 13.1% 的房产以亏本价格成交，创 2012 年以来新高；其中奥克兰该比例达 20.9%， 惠灵顿为 18.4%。 公寓类型房产亏本出售的比例更高，达 45.4%， 是 2010 年以来公寓转售表现最弱的一次。
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金融专家警告： 住房危机加剧， 澳洲租户被迫忍受持续涨租房
很多租客以为，房租涨不涨，主要看市场供需。但 一位金融专家指出，情况比这更精确。不少房东是 掐着法律允许的第一天——整整 365 天——准点 给租客送上涨租通知。
" 巨大的 "。 他说：" 房东想从名下房产上榨取尽可能多的收益， 而部分主要城市的优质租赁房源本身就存在明显 短缺。"
悉尼周租 824 澳元：全国最贵市场 Finder 金融专家泰勒·布莱克本（Taylor Blackburn）表示，租客正在成为利率上升的 " 背 锅人 "，涨租带来的影响对本就承压的群体来说是 20
据 Cotality 年度租金报告，全国房租在 2026 年 3 月季度上涨 2.1%，将各首府城市综合周租中位 数推高至 724 澳元。其中，悉尼以 824 澳元的周 租中位数，成为全国最贵的租赁市场；达尔文涨幅
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最猛，截至 3 月的一年内房租上涨了 9.2%。
负现金流 " 转向 " 正现金流 "。
为什么偏偏是现在： 加息 + 负扣税改革叠加
掐点 365 天：法律漏洞还是精准算计？
布莱克本解释，房东近期涨租提速，背后是两股力 量叠加：一是 2026 年内澳储行三次加息，二是负 扣税（negative gearing）政策收紧。
布莱克本提到一个具体细节：在新南威尔士州，法 律规定房东一年只能涨一次租，而多个案例显示， 租客收到的涨租通知，日期正好卡在上一次涨租之 后的第 365 天。
澳储行今年 2 月、3 月、5 月三次上调现金利率， 累计上调 75 个基点，此后已连续三个月将利率维 持在 4.35%。加息后，整体金融环境 " 更趋紧张 "， 经济 " 似乎正在放缓 "，但澳储行仍表示通胀 " 过高 "。
他说：" 我们的调研显示，超过 40% 的受访者过着 ' 月光 ' 的生活，手头现金储蓄不足 1000 澳元。如 果你是固定收入群体，你的收入增长速度未必跟得 上租金上涨的速度。"
今年 5 月，工党对负扣税和资本利得税规则做出 调整，负扣税——即通过资产账面亏损来降低薪资 所得税负担的操作——如今被限制为仅适用于新建 住宅投资。这一变化同时也影响了 50% 的资本利 得税优惠。
经济学家：这跟房贷压力是一回事
布莱克本表示，负扣税政策的调整，对房东涨租的 决策产生了相当大的影响，很多房东现在更想让 " 收租金额 " 跑赢 " 月供支出 "，让自己的投资从 "
他说：" 租客现在面临的核心挑战，是一个非常紧 张的租赁市场——我们知道空置率极低，也知道投 资者正在小幅撤出市场，这不只是买房层面的可负
国民银行（NAB）澳大利亚经济主管加雷斯·斯 宾塞（Gareth Spence）表示，现金利率对租金 的影响方式，" 跟它影响房贷利率的方式差不多 "。
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担性问题，租房本身也面临同样的挑战。" 本周二，澳储行以 " 鹰派 " 姿态宣布维持现金利率 在 4.35% 不变，并预测通胀存在 " 上行风险 "。
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Trading、Tenants' Union）的租金上涨指引， 确认涨幅是否符合规定流程、通知期是否足够。
如果你正在租房、担心涨租， 这几点可以提前准备
手头现金储备偏薄的，提前规划缓冲空间：调研显 示四成租客现金储备不足 1000 澳元，如果自己也 是这种情况，建议提前跟房东沟通能否分期到位涨 幅，或者提前几个月开始压缩非必要开支做缓冲。
先记清楚自己上一次涨租的具体日期：如果在新州 等有 " 一年一次 " 限制的州，房东最早能再次涨租 的日期是固定的，提前心里有数，收到通知时才不 会措手不及，也方便核实涨幅是否合理。
如果觉得涨幅明显不合理，可以申请租金裁定：多 数州都设有租房纠纷调解或裁定机制，如果协商无 果，可以通过当地租赁裁判所（如 NSW 的 NCAT） 申请复核，这是租客可以合法争取的权益渠道。
涨租通知到了，先别急着签字确认：可以先查 询当地公平交易或租房权益机构（如新州 Fair
你所在城市这一年涨租了多少？跟上面的数据对得 上吗？欢迎评论区聊聊。
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资本利得税新规来了！ 房产投资者不提前估值 , 可能多缴几万澳元税
资本利得税制度要大改了。如果你手上有投资房， 这件事和你的钱包直接相关。关键问题是：要不要 花钱找专业人士估值？
7 月 1 日之前产生的收益，可以享受现行 50% 的 资本利得税折扣；7 月 1 日之后产生的收益，则将 适用新的通胀指数化计算方式，最低税率为 30%。
发生了什么： 明年 7 月 1 日起，笔资产要拆成两段算税
两种估值方式： 花钱找专业人士，用政府免费工具？
在改革后的资本利得税（CGT）制度下，明年 7 月 1 日之后仍持有的投资资产，需要用两种不同 的税率分别计算。
为符合新规，房产投资者可以选择聘请专业估值 师，或者使用法规中提供的“自助估值”（DIY） 方法。 23
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不过，会计师们提醒，这个自助方法其实相当复杂， 如果用不好，投资者最终可能比找专业人士估值缴 更多税。
Wong）也指出，这个自助方法假设资产在整个持 有期内以稳定、恒定的速度增长，而不是反映资产 实际的价值变化轨迹。
Tax Invest Accounting 总监贝琳达·拉索 （Belinda Raso）向 news.com.au 建议，房产 投资者最好聘请持证估值师，否则可能因为估值不 准确而多缴税。她说：“关键是要知道，如果你的 房产在 6 月 30 日之前经历过一波大幅增值，你需 要清楚具体数字，因为这部分能享受 50% 折扣。 如果你只是用一个平均估算数字，最终会多缴税。”
她说：“如果一套资产的大部分增值发生在 2027 年 7 月 1 日之前，之后趋于平稳，那么用这个分 摊方法计算，持有人就会吃亏。他们的收益实际上 是在 CGT 折扣时代真实产生的，但这个公式假设 增值是均匀发生的，会把其中一部分 ' 推 ' 进新的、 税率更高的阶段。这个本该帮普通纳税人省下估值 费用的方法，反而可能让他们比那些负担得起专业 建议、选择做正规估值的人，缴更多的税。”
她进一步解释了自助工具的问题所在：“如果依赖 ATO 的分摊工具，它是按每年复合增长计算的， 也就是说，从你最初购买这套房产开始，它会假设 房产价值每年都以相同、稳定的幅度增长。但房地 产市场根本不是这样运作的——我们都知道它是一 波一波涨的，尤其是布里斯班和珀斯这类曾经历过 大幅上涨的地区。” CPA 澳大利亚： 这个方法可能让老实人吃亏 CPA 澳大利亚税务负责人珍妮·王（Jenny 24
不用急着现在就做估值 一个常见的误解是：估值必须在 2027 年 6 月 30 日之前完成，新规才能落地。但拉索表示，事实并 非如此——估值可以追溯完成，而且实际上，你也 无法在 7 月 1 日之前就提前预判到那时的市场价值。 拉索建议，最好在 7 月 1 日之后的两年内完成估值。 她解释：“这么做的原因有两个：第一，能控制成 本；第二，能保证准确性。任何估值结果都可能被 ATO（澳大利亚税务局）质疑，他们完全可以说 '
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我们认为这个估值不正确 '。所以重点不是追求最 高的估值数字，很多人会有这个冲动，但这不是正 确的思路。” 哪些资产不需要专业估值？ 持有股票、ETF、管理基金、加密货币等在证券交 易所或市场上有公开报价的资产，投资者不需要专 业估值，可以直接使用市场价格。 但如果持有的是商业地产、农场、私募股权，以及 艺术品、珠宝，甚至宝可梦卡牌这类收藏品，则可 能需要专门做估值。
制 " 出一个最高的估值数字，而应该追求有数据支 撑的、最高的 " 合理合法 " 估值。 他说：" 我说的不是钻空子、占系统的便宜，你想 要的是能用数据站得住脚的、最专业的估值。因为 总体来说，你的房产估值越高……未来在资本利得 税上的处境就会越好。" 拉索还补充解释了一个技术细节：从 2027 年 7 月 1 日起，所有 CGT 资产会被视为按市场价值“卖 出并立即重新购入”。她说：“虽然你不需要为此 立即缴税，也不需要马上申报，这笔税会被递延， 但你仍然需要保留好这些估值数据，以备将来实际 出售资产时使用。”
估值行业面临人手短缺 一般房产的专业估值费用通常在 300 至 600 澳元之 间，规模更大或结构更复杂的资产，费用可能更高。 随着投资者纷纷赶着为资产估值，估值师的需求预 计将会激增，而这个行业目前本就存在人手不足的 问题——澳大利亚目前持证在职的房产及资产估值 师，估计只有 5,500 至 6,500 人，相比之下，全 澳投资性房产总数高达 230 万套。 房产估值行业协会 Australian Property Institute 表示，会员机构已经在接到大量业主的咨询，预计 接下来数月乃至数年，需求会持续增长。 知名拍卖师提醒： 花钱做估值，可能反而省钱 知名拍卖师及地产评论员汤姆·帕诺斯（Tom Panos）近期在社交平台上分享视频，向粉丝强调 2027 年 7 月 1 日这个时间点对房产投资者的重要性。 他表示，一个“不太舒服的事实”是：虽然估值需 要花钱，但花这笔钱拿到确凿证据，未来可能帮你 省下几千澳元的税款。他说：“涉及到税务问题， 我不想靠猜。我想要证据，一份文件，我想要一份 独立的专业估值——因为政府会变、规则会变、记 忆会模糊，但文件不会记错。” 帕诺斯也提醒，投资者的目标不应该是想办法 " 炮
这几件事，手上有投资房 或其他 CGT 资产的朋友现在可以做 先弄清楚自己的资产是否属于 " 需要专业估值 " 的 类别：股票、ETF、加密货币等有公开市场价格的 资产不需要专门估值；但投资房、商业地产、收藏 品等，大概率需要，先确认自己属于哪一类，再决 定下一步。 不用急着抢在 7 月 1 日前做估值，两年内完成即可， 反而更省钱、更准确：过早或临时抱佛脚，既可能 推高成本，也可能因为市场信息不完整而影响准确 性，专家建议的窗口期是 7 月 1 日之后的两年内。 如果你的房产在近几年经历过明显的价格波动（比 如布里斯班、珀斯这类涨幅较大的地区），更应 该优先考虑专业估值而非自助工具：政府提供的 分摊工具假设价值是匀速增长的，如果你的房产 实际增值集中在某个时间段，用这个工具很可能 让你多缴税。 做估值决策前，可以先大致预估一下自己的房产 在 7 月 1 日前后的实际涨幅节点：这能帮你判断， 自己更适合用政府的免费分摊工具，还是值得花 300-600 澳元请专业估值师，避免因小失大。 如果你手上有投资房，会考虑提前找专业估值师， 还是打算用 ATO 的免费工具？欢迎评论区聊聊你 的想法。 25
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4.5 万亿澳元养老金引发争议， 提前取用到底该不该放宽？ 养老金这笔 4.5 万亿澳元的 " 国家钱袋子 "，最近 成了政治焦点。 一国党、自由党部分议员都在喊“提前取用应该 放宽”。 但学者和数据给出的答案，未必和政客的说法一致。 养老金制度到底是不是 " 政策失败 " ？ 强制养老金制度 1992 年推出，目的是减少对纳税 人资助养老金（age pension）的依赖，雇主必须 把员工工资的一定比例（目前是 12%）存入指定 养老金账户。除少数例外情况，澳大利亚人 65 岁 前（退休人士为 60 岁）无法动用这笔钱。
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自由党参议员安德鲁·布拉格（Andrew Bragg） 称养老金是 " 联邦成立以来最大的公共政策失败之 一 "，理由是它既没帮上预算的忙，也没能真正帮 多少人摆脱领取养老金的处境。 但数据讲的是另一个故事：目前澳大利亚养老金 总规模超过 4.5 万亿澳元，是全球第四大退休储 蓄池，预计到 2031 年将升至全球第二，仅次于 美国。普华永道（PwC）分析师将其称为 " 全球 最成功的强制储蓄模式之一 "，澳储行也表示，养 老金一直是 " 金融体系稳定的来源 "（同时也提醒 需要提升韧性）。 得益于这项制度，澳大利亚在发达国家中，用于养 老金（age pension）的支出比例处于最低水平之
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列。经合组织（OECD）2025 年的研究显示，这 一比例仅为 GDP 的 3.4%，而 OECD 平均水平是 7.4%，法国、意大利等多个欧洲经济体更是早已 超过 10%。
如果 60 岁以下人士陷入严重经济困难，可以每 12 个月申请一次，取用 1000 至 10000 澳元，前 提是：过去连续 26 周都在领取福利金，且无法支 付 " 合理且紧急的家庭生活开支 "。
根据澳大利亚 2023 年代际报告，到 2062-63 财 年，养老金支出预计将降至 GDP 的 2%（目前为 2.3%），领取养老金的退休人员比例预计将下降 15%——尽管届时澳大利亚人口老龄化程度会更 高，到 2060 年代，达到领取养老金年龄的人口预 计将是 2023 年的两倍。
其他可申请提前取用的理由还包括医疗或人道主义 原因，以及暂时或永久丧失劳动能力。
不过，养老金制度也不是没有批评声音。OECD 去年的报告指出，澳大利亚退休年龄人群的相对贫 困率高于平均水平。针对超过 20% 的劳动者退休 后陷入贫困这一现象，智库 Australia Institute 在 2024 年的一项研究认为，养老金体系中的税收 优惠过于慷慨，且不成比例地让高收入者受益，建 议缩减这些优惠、把省下来的钱用于增加养老金 （age pension）支出，以减少退休贫困人数。不过， 政府后续试图削减部分税收优惠的举措，遭到了联 盟党乃至行业最初的强烈反对。
具体到 " 人道主义原因 "，澳大利亚税务局（ATO） 列出了五大申请条件： ● 本人或受抚养人的医疗治疗或交通费用 ● 本人或受抚养人的残疾住房改造 ● 本人或受抚养人的绝症姑息治疗 ● 受抚养人的丧葬费用 ● 防止房屋被强制拍卖或止赎 医疗治疗方面，可用于治疗危及生命的伤病，或缓 解急性 / 慢性疼痛及精神疾病。此外，如果处于 " 严重经济困难 "，比如正在领取收入补助、且无法 支付紧急生活开支，也可以直接向养老金基金申请， 每年最多 10000 澳元，但必须已连续至少 6 个月 领取符合条件的收入补助，且没有其他支付方式。
现在到底能不能提前取用？
提前取用，代价有多大？
按现行规则，可以，但仅限特定情况。
Canstar 在 2020 年（政府因新冠疫情临时扩大 提前取用范围期间）所做的建模显示，一名持有 4 万澳元养老金余额的 30 岁普通人，如果提取 2 万澳元，到退休时将损失超过 83000 澳元的最终 收益。 Super Members Council 的另一项测算显示， 一名 30 岁人士如果在新冠特殊提取计划期间取出 2 万澳元，到退休时账户余额可能减少约 93600 澳元。 自由党议员本·斯莫尔（Ben Small）本周一表示： " 在通胀失控、房产市场自由落体的当下，主张放 宽养老金提取，在我看来无异于火上浇油。" 专家的态度： 不该放宽 , 但可以考虑调整缴纳比例 澳国立大学税收与转移支付政策研究所所长鲍 27
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勃·布罗伊尼格（Bob Breunig）不认同放宽提 前取用规则的建议。他说：" 我们不应该允许提前 取用。养老金做对了两件事：第一，它强制那些原 本不会主动储蓄的人存钱；第二，它让我们在其他 国家（尤其是欧洲部分地区）都在为快速老龄化人 口的养老金发愁时，拥有了一套财政上可持续的退 休保障体系。这些国家都会乐意采用我们的制度， 而我们并不想要他们的制度。"
人道主义原因获批提前取用，绝大多数用于医疗治 疗。作为参考，目前全澳约有 1400 万人持有至少 一个养老金账户且尚未达到退休年龄。
不过，布罗伊尼格也认同格拉坦研究所（Grattan Institute）等机构的分析，认为目前 12% 的强制 缴纳比例偏高。他表示，虽然不支持放宽提前取用， 但 " 我会支持把强制缴纳比例降到 9% 到 10% 之 间 "，或者，" 如果做不到，可以保留 9% 用于退 休专用储蓄，另外 3% 作为可用于其他用途的一般 性储蓄 "。
澳大利亚审慎监管局（APRA）的数据显示，因 " 严重经济困难 " 提前取用的总额，在 2024-25 财 年略超 10 亿澳元，近年来同样增长迅速。
提前取用其实并不常见，但正在快速增长 据 ATO 数据，2024-25 财年，共有 63,300 人因 28
金额也不算小——该财年因人道主义原因提前取出 的总额超过 14 亿澳元。这一总额增长也很快，比 2023-24 财年增长约 40%，几乎是 2022-23 财 年 7.62 亿澳元的两倍。
Super Consumers Australia： 放宽门槛是有代价的 Super Consumers Australia 政策总监杰西卡·斯 彭斯（Jessica Spence）表示，养老金制度确实 总有改进空间。她说：" 如果把规则变得更简单， 人们确实会更容易取用这笔钱，但退休时账户里剩
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下的钱可能会更少——归根结底，这就是最主要的 权衡。" 她也提醒，放宽提前取用的规则，可能让人更容易 遭受剥削或滥用。据估计，疫情期间，可能有数万 名女性被施暴伴侣胁迫，被迫提取自己的养老金。 而在疫情之外，Super Consumers 与 Choice 在 2024 年底的联合调查还发现，一些不良经营者会 教唆人们如何以非必要的牙科治疗为由申请提前取 用养老金，并从中收取高额费用——斯彭斯提到， 类似的套路已经扩散到植发等其他医疗领域。 这几件事，正在考虑 提前取用养老金的朋友需要知道 先确认自己是否真的符合五大人道主义条件之一， 或严重经济困难标准：具体条件（如连续 26 周领 取福利金、连续 6 个月符合收入补助资格）都是 硬性门槛，不符合条件贸然申请，只会浪费时间。
提取前务必用具体数字算一笔账：参考文中的建模 案例——30 岁提取 2 万澳元，到退休时可能少拿 8 万至 9 万澳元左右，年龄越小、提取金额越大， 损失的复利增长就越可观，这笔 " 机会成本 " 值得 提前算清楚。 如果有人以 " 能帮你申请提前取用养老金 " 为由、 诱导你做非必要的医疗或牙科项目并收取费用，务 必提高警惕：这类操作已被监管机构和消费者组织 点名，属于典型的滥用套路，遇到类似情况建议直 接联系正规养老金基金或 ATO 核实。 如果家庭正面临被强制拍卖房屋的风险，" 防止止 赎 " 是明确的合法提取理由之一： 这种情况下，与其病急乱投医，不如直接联系养老 金基金或专业财务顾问，按正规渠道申请。 如果生活成本压力持续加大，你觉得提前取用养老 金的门槛应该放宽吗？欢迎评论区聊聊你的想法。
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