2026 Tasting Australia 玩味全攻略：
从米其林专列到星空晚宴，
10天味蕾在南澳狂欢，
当南澳的葡萄藤披上深秋的金红，阿德莱德也随之 进入了一年中最具“风味”的十个昼夜。
2026年5月8日至17日，年度饕餮盛事 Tasting Australia（南澳美食节） 如约而至。
作为全澳历史最悠久、最负盛名的美食佳酿
节，Tasting Australia不仅仅是一场关于“吃”的活 动，它更像是一张流动的“南澳名片”，向世界展 示着这片土地最引以为傲的风土与匠心。
今年，无论你是资深的美食评论家，还是只想在周 末带家人寻觅一份地道美味的普通家庭，这场盛事 都准备好了足够惊艳的篇章。
Tasting Australia诞生于 1997 年，最初的愿景非 常纯粹：让全世界看到南澳大利亚州无与伦比的农 产品、海鲜和葡萄酒。经过近 30 年的演变，它已从 一个地方性的展示会，进化为吸引全球顶尖主厨（包 括米其林星级名厨）跨洋而来的国际盛会。
2026 年的主题更加强调“根源”与“创新”的结合。在 今年的活动中，我们可以看到更多关于可持续食材、 土著原生植物（Bush Tucker）以及亚洲烹饪技巧与 南澳食材碰撞出的火花。这对于我们华人读者来说， 无疑增加了一份探索的亲切感。
重头戏：如何玩转 2026 Tasting Australia？
从横穿大陆的顶奢专列，到 Victoria Square 欢腾 的城市广场，今年的活动规模与阵容再次刷新了我 们的想象。为了让你不错过任何高光瞬间，我们为 您精选了以下几大核心板块，并附上最实用的参与 策略。
一、核心据点：Town Square（城市广场）
它是所有人的大本营，也是城市活力的震中。
地点：Victoria Square / Tarntanyangga (City中心) 关键时间：
- 5月8日/9日、15日/16日（周五六）： 11am - 午夜（适合深夜小酌）
- 5月11日（周一）：全天闭馆休整（CLOSED）
- 平日（周日至周三）：11am - 9pm 闭馆
1、供应商图鉴：新鲜与经典的博弈
今年共有 14 家顶级餐饮供应商。特别值得关注的 是 9 家新面孔的加入：
- 亚洲力量：重点推荐 Prahok（主打柬埔寨料理） 和 Please Send Noods（创意面条），非常适合华人 读者的味蕾。
- 街头艺术：Thirsty Tiger Tacos 的手工塔可与 Baltic Fine Food 的德国香肠是广场上的排队热门。
- 支付利好：今年所有 Town Square 摊位免收刷 卡手续费（No Surcharge），且提供可重复使用的搪 瓷餐盘，环保且省心。
2、社交新场域：Good Neighbour
今年广场北端新增了 Good Neighbour (由 Mitolo Family Farms 呈献)。这不仅是一个邻里酒酒 吧，更是一个顶级名厨的联名实验场：
- 5月15日（周五）：南澳餐饮传奇 Cheong Liew (OAM) 联手 Jason Roberts。
- 5月16日（周六）：墨尔本华人餐饮之光 Lee Ho Fook (利口福) 主厨 Victor Liong 联手 Trinh Richards。
二、铁轨上的米其林： The Ghan（甘号列车）特别版 这是今年美食节的顶奢天花板。
作为 Tasting Australia 的里程碑项目，传奇的甘号 列车将于 5月6日从达尔文启程，进行 4 天 3 夜的跨 大陆远征，最终于 5 月 9 日抵达阿德莱德。
- 星厨护航：西班牙/英国米其林星厨 Nieves Barragán Mohacho 全程掌勺。
- 旷野仪式感：在 Simpsons Gap 举办由 Nieves 和 Mark Best 主理的旷野午餐；在库伯佩地（Coober Pedy）的 Big Winch Café 体验荒漠飨宴。
- 美酒相伴：包含 Bollinger（伯兰爵香槟）品牌大
使主持的大师班，定义了什么是“流动的盛宴”。
三、追星指南：谁是今年的“流量明星”？
1、André Hueston Mack：饮品界的潮流教父
这位拥有百万粉丝的美国顶级侍酒师是今年的绝 对焦点。
- 必选场次：
5月8日：The Global Cellar (全球顶级地窖品鉴派对)
5月9日：World of American Wine (美国产区深 度品鉴)
5月11日：Industry Day (专为从业者准备的行业日)
2、国际星厨：跨国界的风味博弈
除了 Nieves，今年还有瑞典火烤大师 Martin Kjäll
与本地主厨 Jake Kellie 在 5 月 10 日联手举办火 之盛宴（arkhé x Restaurant AG）。两人在“火烤 （Open-fire cooking）”领域均是顶级大师，这一场 联名被官方列为“国际大师级对话”。
此外，瑞典“怪才”团队 Punk Royale 将在 5 月 15 日带来极具颠覆性的 20 道菜“烹饪混沌”晚宴，票 价高达 $649，这个来自斯德哥尔摩的团队以打破常 规著称，将带来一场非典型的餐饮体验。
四、免费的“生活百科”：省钱又长见识
即使不参加昂贵的晚宴，您依然可以深度参与：
1、Homemade 系列：这是 2026 年新增的免费项 目。由主厨和南澳生产者现场演示家庭烹饪技巧。周 末（5月9-10日，16-17日）下午在广场舞台，看名厨现 场教学南澳食材的家庭烹饪。
2、咖啡拉花赛（Latte Art Smackdown）：这也是 今年新增的免费竞赛环节。5月10日（周日）上午，阿 德莱德顶尖咖啡师的巅峰对决。
3、侍者赛跑（Waiters’Race）：Tasting Australia
的经典回归项目。同样在 5月10日 举行，本地餐厅 的侍者将绕 Town Square 进行速度与平衡的挑 战，是极佳的拍照和亲子观赏机会。
五、饮品进阶：阿德莱德大学 Au 偶像系列 （AU Iconic Series）
这是由阿德莱德大学（Adelaide University）冠名 支持的系列，专门致敬其杰出的酿酒专业校友。
在这里与酿酒界的四位传奇大师面对面，这四个人 凑在一起是澳洲酿酒界的“复仇者联盟”级别：
Ed Carr (House of Arras - 澳洲起泡酒的灵魂人物)
Sue Hodder (Wynns Estate - 库纳瓦拉红土地 的守护者)
Peter Gago (Penfolds - 奔富首席酿酒师)
Jeffrey Grosset (Grosset Wines - 被誉为雷司 令之王)
舌尖上的多元与共鸣
Tasting Australia 连续多年的成功，在于它打破 了“高端美食”与“大众生活”的边界。对于南澳华人 社区而言，这也是一次绝佳的机会去理解当地文化。
我们看到越来越多的亚裔主厨加入其中，将我们熟 悉的姜、葱、辣椒，巧妙地融入到南澳的海鲜和牛羊 肉中。这种味觉的融合，正像我们在这个社区的生活 轨迹：保留底色，又不断吸收这片土地的养分。
在这个深秋，请放下忙碌，给自己的胃和心灵都留一 个位置。去 Town Square 喝一杯产自本土的精品 杜松子酒，去远郊的农场看一眼刚摘下的新鲜松露。
实用信息汇总
- 活动时间：请以官网（tastingaustralia.com.au） 实时更新为准 - 主要地点：Victoria Square / Tarntanyangga, Adelaide & Regional South Australia - 入场方式：Town Square 免费入场，专项活动需 提前通过官网购票。
壹本观察|
从MotoGP到Formula SAE-A： 维州“失血”，南澳“掘金”，
一场赛事版图的重构
过去几个月，澳大利亚的体育与产业版图正经历一 场看似不起眼、实则极具深意的“板块漂移”。 先是全球顶级摩托赛事 MotoGP 官宣：自2027 年起，该赛事将告别深耕三十余年的维州菲利 普岛（Phillip Island），移师南澳阿德莱德； 紧接着，另一项在维州深耕近30年的工程类赛
Formula SAE-A 也确认迁址南澳，而据《The Advertiser》报道，此举预计将为南澳注入约 2200万澳元的经济收益。
两项底蕴深厚、调性迥异的赛事，在短时间内相继 撤出维州。这种连贯性本身就释放了一个强烈的信 号。如果将其视为孤立的商业合同变动，难免流于
表面。但若将时间线拉长、跨州对比建立，一个更 值得拆解的问题便浮现出来：这究竟是偶发性的资 源易主，还是一场深思熟虑的资源再分配？
消失的“压舱石”：当长期资产开始流动 无论是MotoGP还是Formula SAE-A，其核心 特征都是“极高的稳定性”。自上世纪90年代以来， 这两项赛事就与维州的土地深度绑定。MotoGP 之于菲利普岛，早已超越了体育竞技，演变为当地 旅游业的标志性资产；而由SAE Australasia主 办的Formula SAE-A，则是大洋洲最具影响力的 大学工程盛会，是维州引以为傲的工业与教育实力
交汇点。
这类赛事的迁移成本极高。它不仅涉及物理场地的 适配，更关乎数十年积累的赞助体系、观众基础与 品牌心智。换言之，它们本不属于那种“给钱就能 搬走”的流动资源。
正因如此，当这两块“压舱石”接连松动，其本质 意义便不再是个别决策的成败，而是一种既定格局 的解体：原本在维州固化的赛事红利，正在重新寻 找锚点。
南澳的逻辑：从“承接活动”到“配置资源”
如果说赛事的流出是结果，那么南澳的攻势则是最 直接的诱因。长期以来，阿德莱德在澳洲城市体系 中的底色是“宜居”——节奏舒缓、规模适中，但 在国际舞台上的声量一直略显单薄。然而近几年， 南澳政府的打法发生了质变：他们不再仅仅把大型 活动视为一种“消遣”，而是将其作为一种精准的 经济杠杆。
以Formula SAE-A为例，南澳官方直接给出了 2200万澳元的经济贡献预期。这种“以赛事换增长” 的逻辑，已经跳脱出了传统的场馆运营，更像是一 种有着明确投入产出比（ROI）的城市投资行为。
在MotoGP的落地上，南澳同样展现了极强的策
略性。据南澳政府披露，新赛事将依托阿德莱德的 街道赛道进行，意图通过城市景观与顶流赛事的共 振，完成城市形象的全球输出。
这意味着，南澳并非被动地“接收”赛事，而是在 主动配置资源，试图通过高颗粒度的项目，撬动城 市经济的二次跃迁。
维州的取舍：拥挤效应下的“被动调整”
与南澳的主动出击相比，维州的变化更像是一种“负 重前行”后的战略收缩。作为公认的“澳洲体育之 都”，墨尔本坐拥F1大奖赛、澳网、板球世界杯 等诸多顶级IP。但这种高度集中的繁荣，也带来 了不可避免的“拥挤效应”。
承办大型赛事意味着巨大的财政预算与社会成本。 安保、交通、基建改造以及日益高涨的赛事版权费， 都在不断摊薄城市收益。以F1为例，其运营费用 的攀升已多次触发多州政府关于财政压力的公开 讨论。
在此背景下，维州的逻辑可能并非“守不住”，而 是“主动调优”。当资源总量有限时，政府倾向于 将筹码集中在最具全球影响力的头部IP上，而对 部分成长型或细分领域的赛事降低了边际投入。
而这恰恰给了南澳“错位竞争”的空间。相比于资
源过载的维州，南澳拥有更灵活的政策空间、更低 的运营成本，以及更迫切的招商意愿。
宏观视角：一场安静的城市重构
拨开这两起赛事迁移的迷雾，我们看到的其实是澳 大利亚城市体系的一次结构性调整。过去，大型赛 事资源呈“极点分布”，高度集中在少数中心城市， 这种模式依赖的是规模效应和既有存量。但在后疫 情时代，各州政府对城市曝光度、旅游回流以及本
地经济刺激的渴求达到了前所未有的高度。赛事， 因此被重新定义为一种“可交易的战略资产”。
在这种新逻辑下，赛事版图不再是凝固的。头部城 市保留其核心竞争力的“塔尖”赛事，而次级中心 城市则通过精准围猎，争夺那些具有高增长潜力的 资产，从而实现城市能级的弯道超车MotoGP与 Formula SAE-A的转移，正是这种流动性的缩影。
从MotoGP到Formula SAE-A，南澳接住的不
仅是几场比赛。它利用一个特殊的窗口期，在成本、 政策与城市策略的交汇点上，通过一系列精准的“点 穴式”决策，试图重构自身在全澳乃至全球城市序 列中的身位。
而对于维州来说，这或许是一次关于“优先级”的 重新审视。当城市竞争的维度从“规模比拼”转向 “效率博弈”，澳大利亚的城市版图正在经历一场 比竞技本身更深刻、也更安静的重构。
中国买家正关注阿德莱德房地产市场，这一新兴趋 势可能会让难以负担住房的本地居民更加心痛。
在大多忽视南澳房地产、偏好东部各州后，澳大利 亚最大中文房产平台 ACproperty.com.au 的所有
者Esther Yong表示，过去六到十二个月内，华 人买家对阿德莱德住宅的搜索激增了30%。
杨女士表示，需求的激增让许多人感到意外，因为 阿德莱德地区并未被有针对性地推广。
不过，她表示，阿德莱德比悉尼和墨尔本的住房更 实惠，以及阿德莱德轻松的生活方式和宜居性，可 能是导致该地段变更的原因。
杨女士说，代际交替也是重要原因，中国儿童居住
在澳大利亚学习，影响了他们父母在家乡的购房选 择。
“大约10到15年前，很多家长会为孩子在墨尔 本和悉尼购买房产，让他们住在那里学习，”杨女 士说。
“但那批（中国学生）正在完成学业，他们现在也 在完成大学学业，他们对澳大利亚有很好的了解， 他们是告诉家长他们现在想住哪里、买什么的人。
“他们知道阿德莱德是更好的市场，他们不怕走出 舒适区，过去他们以为必须在墨尔本的博克斯希尔 或悉尼的韦弗利买房。
“他们比以前几代中国买家更开放，也不介意关注
阿德莱德。”
“墨尔本和悉尼的私立学校很难进入，但阿德莱德 有很多好选择，是个宜居的地方——安静，适合养 育家庭，很多人会认为在那里能找到好工作。
“而且以悉尼和墨尔本一套公寓的价格，他们能负 担得起阿德莱德的一套好房子。”
杨女士表示，阿德莱德最受欢迎的房源搜索是格伦 内尔格和市中心郊区如安利的房产。
她淡化了中国需求增长对本地房价的影响，并表示 尚无数据显示房源搜索激增是否转化为实际销售。
“并不是每个中国买家都急着去阿德莱德——但未 来几年会发生什么会很有趣，”杨女士说。
“中国买家的数量（数量）仍不及本地投资者和购 买者。“”
“也许高端房产的价格会受到中国需求的影响，但 我认为这对年轻的首次购房者来说不会是问题。”
“但你永远不知道，如果你是卖家，你不想错过向 更多买家敞开心扉的机会。”
“你可能会遇到一个（中国买家）愿意出更高的价， 因为他们有资金支持，有能力，而且非常喜欢你的 房子。”
永女士表示，卖家可以通过聘请国际市场房地产经 纪人，利用中国日益增长的兴趣。
她还说，卖家应尝试在家中融入中国的吉祥原则， 如风水或数字8，并在销售列表中强调这一元素。
“如果你的房产（门牌号）里有8，中国买家会喜 欢这个，”永女士说。“我甚至见过卖家给他们的 房产定价，故意标注八分，只是为了让房子更有吸 引力。
“我不会说这些是致命缺点，但它们是让它在中国 买家眼中脱颖而出的手段，如果不会对当地利益造 成伤害，那为什么不呢？”
南澳大利亚房地产协会首席执行官安德里亚·哈丁 表示，近几个月来，阿德莱德对华人买家的房产销 售没有明显增长。
她表示，与其他州相比，南澳的外资拥有市场相对 较小，税务局数据显示目前只有2129处南非房产 由海外买家拥有。
阿德Parafield发生坠机:
飞机撞穿机库屋顶, 致2死10伤！
据报道，一架轻型飞机在阿德以北的Parafield Airport撞穿一座飞机机库的屋顶，导致两人死亡， 另有十人受伤。
周三下午近2点，这架DA42双引擎飞机起飞后 不久便撞入飞行学校的机库并起火燃烧，随后黑色 浓烟弥漫在停机坪上空。
南澳警方总督察Andrew McCracken表示，飞行
员及其乘客在事故中遇难。
事发时在54号机库内的多名机场工作人员也在伤 者之列，两名医生迅速赶到现场进行急救。
"有一级烧伤、耳朵周围起水泡、脸部起泡、手部 全部烧伤，情况非常惨烈，"Dan Tran医生称。
一人全身大面积烧伤，被送往Royal Adelaide
Hospital，情况危及生命。另外两人被送往同一家 医院，情况严重，另有一人受轻伤。
四人被送往Lyell McEwin Hospital治疗烟雾吸 入，另有两人被送往Modbury Hospital。
此次坠机事故影响了消防栓系统，导致自动喷淋装 置无法工作，也造成消防员用水短缺。
近60名MFS的消防员在20分钟内将火势控制住。 大火严重损坏了机库及库内的几架飞机。
由于烟雾弥漫，MFS还向距离阿德CBD以北约 18公里的Parafield和Mawson Lakes地区发布
了烟雾警示。空中交通安全局于周四上午前往该机 场协助调查。
此事将接受全面调查，随着调查的进行，警戒线将 至少维持24小时。
这是数月内在Parafield发生的第二起轻型飞机坠 毁事故。今年1月，一名实习飞行员曾在起飞时 坠机。
在那起事故中，飞行员也是机上唯一人员，他安然 无恙地走出现场。
飞机在撞击时起火，火焰蔓延到附近的草地。
中国成澳洲游客第五大目的 地，一年逾70万人次赴华
中国已跃升为澳洲游客的第五大热门目的地。而 这股热潮，还会继续升温吗？
从澳洲本地旅游公司的反馈来看，答案显然是肯 定的。
Wendy Wu Tours Australia总经理Simon Bell透露，前往中国的旅游预订量强劲反弹，同 比激增90%。
这一趋势也得到了统计局（ABS）数据的印证。
疫情之后，赴华旅游的澳洲居民人数持续飙升， 过去12个月已突破70万人次，较前一年增加近 10万，增幅达16%。
其中，更便捷的入境方式功不可没。中国对澳洲 人实施的30天免签政策，扫清了历史上最大的障
碍之一；加上航班稳步恢复，中国已成为多年来 最容易抵达的旅游目的地。
但变化不仅体现在人数上，更体现在澳洲人的旅 行方式上。
Bell表示，航空便利性的显著提升让出行变得前 所未有的轻松，而澳洲人的好奇心也在与日俱增。
“中国正以惊人的速度进步，许多澳洲人都渴望 亲身体验其快速演变的城市。”
对初次到访的游客而言，北京、上海及各大地标 依然是经典入门路线。但在此之上，全新的旅行 玩法正不断涌现。
Bell观察到，旅行者的心态正发生明显转变，越 来越多的澳洲人希望超越表面化的观光。“人们
越来越意识到，中国之行不仅仅是打卡景点，更 关乎更深层次、更有意义的旅行体验。”
这意味着，不仅目的地在拓展，深度体验的方式 也在升级。
“游客越来越被中国的'隐藏宝藏'所吸引，”Bell 说，在传统观光之余，他们更渴望探索不同地域 的独特风貌，追求更具沉浸感的亲历之旅。
Design Hotels 重返中国大陆市场也印证了这一 趋势。这家总部位于柏林、隶属万豪（Marriott） 旗下的酒店集团，以独立设计主导的精品物业闻 名，在疫情期间撤出后于2025年重新布局中国。 其总经理Stijn Oyen在接受Monocle采访时透 露，目前在华拥有“极其健康的惊人项目渠道”， 并描述了新一代酒店的兴起——它们由设计、景 观与浓厚的在地感共同塑造，折射出中国酒店业 更富创意的发展方向。
Aman Resorts最新的中国项目也讲述着类似的 故事。在上海、杭州和丽江这三家大陆分号中， 这家奢华酒店集团围绕季节、文化与沉浸式景观 打造春季方案，告别走马观花的传统模式。
以位于上海郊外的Amanyangyun为例，其氛围
与都市的喧嚣截然不同：千年樟树林环抱着异地 重建的明清古宅，宛如一处宁静的村落避世所。
本季，宾客可参与花船下午茶，乘坐缀满时令鲜 花的木舟泛于湖上。
在杭州附近的Amanfayun，正值春茶采摘旺季， 游客置身龙井茶园之中，可参与采茶、享受水疗 仪式，品味季节限定菜单。
而在丽江，Amandayan坐落山间，俯瞰联合国 教科文组织世界遗产古城，远眺玉龙雪山（Jade Dragon Snow Mountain），水疗与餐饮灵感皆 取自周遭山水。
Bell还指出，以壮美自然风光著称的Zhangjiajie （张家界）和Jiuzhaigou（九寨沟），以及丝绸 之路沿线城市和Chongqing（重庆）这类古老文 化与未来愿景交汇的都市，都在吸引越来越多的 目光。
谈及赴华澳洲游客的构成，Bell 表示既有首次到 访者，也有多次重返的“回头客”。
“对许多人来说，那些著名景点只是开始。越来 越多的人回归中国，去探索主要地标之外的地方， 寻求更具沉浸感、更私人化的非典型旅游体验。”
澳联邦预算 或大改房产税与负扣税，
房租将迎来史上最大暴涨
随着5月联邦预算案临近，澳洲房产圈正笼罩在 税改阴云之下。由于猜测政府可能对税收规则“动 大手术”，投资者们正严阵以待。
业内人士担忧，相关变动非但不能救市，反而会让 首次置业者的处境雪上加霜。
坐拥150套房的大佬喊话：别乱动政策
知名置业代理Sam Gordon警告称，传闻中的税 改政策极具风险，恐将导致澳洲陷入“贫富分化” 的社会僵局。
这位出身乡村、高中辍学后靠翻新破旧房屋白手起 家的投资者，如今名下拥有超过150处房产。
当被问及对5月预算案的期待时，Gordon的立场 简单直接：“不要动政策。历史上每一次触动税收 政策，都会盲目刺激市场，无一例外。”
资本利得税与负扣税成“主战场”
距离预算案发布仅剩17天，针对房产投资者的政 策博弈已进入白热化阶段。
目前讨论最激烈的两个方案包括：取消投资者现行 的50%资本利得税（CGT）折扣，并转而采用基 于通胀的计算模型；此外，对争议颇大的负扣税 （Negative Gearing）制度进行调整也被列入备选。
对此，前澳洲副总理Barnaby Joyce率先表达了 强烈反对，明确表示不支持对资本利得税进行任何
修改。
Gordon更是立下“百万赌约”。他直言：“我敢 和你赌100万澳元，如果政府废除负扣税，我们 将见证澳洲历史上规模最大的房租飙升潮。”
总理首提“代际公平”，贫富差距悬念待解
尽管澳洲联邦总理艾博年（Anthony Albanese） 目前对预算案细节守口如瓶，但他多次提到“代际 公平”的概念，并承诺不会损害年轻人购买首套房 的希望。
然而这种说法并未能平息业内的质疑。Gordon认 为，政府引以为傲的“5%首付购房计划”实质上 正是推高房价的元凶，他甚至用“绝对疯狂”来形 容这一政策。
他满心忧虑地表示，按照目前的趋势发展下去，由 于准入门槛和社会财富分配的失调，澳洲迟早会跨 入一个只有“富人”和“穷人”的两极分化社会。
电费新规或致家庭电池用户
十年亏损$3312，
你家费用要涨多少？
澳洲电池热潮正席卷全球，装机容量已占全世界的 十分之一。
然而，行业领袖警告称，一项拟议中的电费计费变 更或将成为“行业杀手”，导致响应政府号召投资 家庭电池的住户损失数千澳元。
澳洲能源市场委员会（AEMC）周四发布的一项 提案显示，政府计划在今年6月前敲定新规，改 变向用户收取电线杆及线路网络维护费（即网络费） 的方式。
尽管委员会承诺该变更将为大多数电力用户节省开 支，但联邦气候变化与能源部长 Chris Bowen 却 对此持怀疑态度。
清洁能源团体直言，该提案将彻底“改变游戏规则”。
多年来，各州和联邦政府一直通过各类宣传和补贴 政策鼓励房主安装电池，如今却面临政策“回头草” 的争议。
Clean Energy Council 首席执行官 Jackie Trad 表示，固定网络费用的突然增加可能会削弱澳洲的 绿色能源转型。她警告称，电费账单中固定费用的 比例越高，住户发电或节能的动力就越小。
新计划下电池住户面临重金损失
住户支付的电费主要由每小时用电成本和电网维护 费用（网络费）两部分组成。
随着太阳能普及率激增——目前全澳已有430万
户家庭安装了太阳能，50万户安装了家用电池—— 家庭对电网的依赖度大幅降低。为了填补电网维护 费的缺口，委员会正竭力寻找新的收费名目。
目前，网络成本主要通过可变费用征收，即“用得 越多交得越多”。委员会警告称，随着更多家庭使 用电池，电网电量消耗减少，收费模式将向更高的 “固定网络费用”转变。委员会辩称，这将实现电 网维护成本的“更公平分摊”。
然而，委员会内部模型显示，在这一变更下，一个 拥有家庭电池的住户在10年内将损失3312澳元。
尽管委员会表示将制定补偿措施，但依然引发了广 泛质疑。
游说团体 Solar Citizens 首席执行官 Heidi Lee Douglas 批评称，此举破坏了政府此前对家庭电 池和太阳能的激励承诺，是对投资者的“过河拆桥”。
政策矛盾：鼓励安装 vs 变相加费
这一提议与各州政府此前的表态显得格格不入：
维州：自2018年起提供电池激励。维州能源厅长 Lily D’Ambrosio 曾称赞维州是“电池之乡”， 能利用廉价能源降低账单。
新州：能源厅长 Penny Sharpe 去年7月曾雄心 勃勃地表示，新州要成为全球电池安装的领导者。
联邦：联邦气候变化与能源部长 Chris Bowen 去 年刚宣布修订计划，为新安装设备提供30%的返
现优待。
Bowen 周四强调，虽然澳洲经济和人口规模不 到全球的10%，但电池新增装机容量却占全球的 10%，安装量正处于创纪录水平。他指出，账单 变更必须平衡投资了太阳能的人群与未投资人群之 间的利益。
专家计算发现，固定收费模式将让住户贫富差距进 一步显现：富裕且耗能多的大型家庭每年可能获益
高达1400澳元；但低收入家庭每年却可能多支出 200澳元，而拥有太阳能和电池的绿色家庭每年 损失高达700澳元。
委员会主席 Anna Collyer 回应称，不希望投资者 因为改革而处于劣势，目前的重点是确保那些无法 投资电池的客户支付公平份额，同时不影响现有投 资的价值。
据悉，这些变化预计将于2030年起正式生效。
火上浇油？5%首付计划
反推澳房价上涨6.7%，
住房供应严重缩水
原本旨在降低购房门槛的政府资助计划，似乎正意 外成为推高澳洲房价的“幕后推手”。
Cotality周四发布的调查报告指出，联邦政府推出 的“5%首付计划”导致低端房产市场需求激增。
数据显示，在该计划扩大的前6个月里，符合条 件的住房价格飙升了6.7%，而其它未达标房产的 涨幅仅为3.6%。
按照该计划，符合条件的首次置业者只需支付5% 的首付即可入市，余下的担保责任由联邦政府承担。
在悉尼，这种政策溢价尤为明显：低于价格上限的 住房房价上涨了4.1%，相比之下，超过上限的住
房仅上涨了1.1%。
除堪培拉（两者涨幅均为3.6%）外，全澳所有首 府城市都出现了“价格上限内房产涨势更猛”的 现象。
Cotality认为，自去年10月该计划扩大以来，市 场对竞争加剧和价格压力的预期是导致这一差距的 主因。
与此同时，澳洲的住房供应正面临严重收缩。受中 东局势及国际供应链波动影响，建筑材料成本飙升。
其中，柴油价格走高，而PVC管等建材成本激增 多达36%。
Property Council周四发布的季度调查显示，全 澳3月份的远期工程计划预期全面下滑，行业信 心指数重挫19点至104，创下2022年6月以来 的最大单季跌幅。
这无疑给《国家住房协议》提出的“2029年中期 新建120万套住房”的目标蒙上了阴影。
Property Council首席执行官Mike Zorbas指出， 行业信心是新增供应的关键。
“在成本高企且情绪脆弱的情况下，任何不确定性 的微调都可能导致项目在动工前停滞。”
他同时指出，针对房产投资税收优惠的政策变动提 议，也加剧了开发商对项目可行性的担忧。
不过，Housing Industry Association董事总经 理Jocelyn Martin提出了不同看法。
他在周三的议会调查中表示，通过调整税收平衡， 引导约80%专注现房市场的投资者转向新建筑， 或许能有效刺激供应。
针对住房可负担性问题，业内专家也纷纷献策。
Master Builders Australia政策总监Melissa Byrne呼吁提升建筑行业生产力，以此缩短工期 并降低成本。
此前数据显示，由于劳动力流向受阻等原因，该行 业生产力在过去10年下降了21.5%。
此外，Centre for Independent Studies首席经 济学家Peter Tulip和Grattan Institute高级研 究员Matthew Bowes都认为，进一步放宽分区 和规划规则以允许更高密度的住房建设，将显著提 高生产力。
Deloitte Access Economics合伙人David Rumbens则表示，改革职业准入规定——这些规 定阻碍了技术工人入境或跨境流动——也能带来另 一种生产力提升。
他说：“这些障碍限制了劳动力市场将人力资源导 向最需要的地方的能力，抑制了竞争，并拖累了生 产力。”
