M O N T R É A L
UNE PROPRIÉTÉ
E RCIAL /
d de la Côte-Vertu, Montréal, QC
E S P A C E D I S P O N I B L E S / COMMERCIAL /
Sphèretech 3310-3500, boulevard de la Côte-Vertu, Montréal, QC
Sauvegardé le 27 janvier 2022 Plus d'infos disponibles sur https://espaces.cominar.com/fr/commercial/proprietes/27/spheretech/
SPHÈRETECH 3310 -350 0, B OUL E VARD D E L A CÔTE -V E RT U, M O N T R É A L, Q C
Sphèretech se situe au cœur du plus important pôle commercial de l’arrondissement Saint-Laurent. Facilement accessible à partir de plusieurs autoroutes et artères principales du secteur, le complexe multiusage est un véritable lieu de divertissement qui accueille une variété de restaurants et services.
CARACTÉRISTIQUES
18
168 582
COMMERCES ET SERVICES
1 789
SUPERFICIE LOCATIVE (pi2)
ESPACES DE STATIONNEMENT
PROFIL DÉMOGRAPHIQUE ZONE COMMERCIALE PRIMAIRE
SEC. A
SEC. B
TOTAL
40,0
39,0
40,0
40,0
103 627 $
61 791 $
80 622 $
79 404 $
34 %
16 %
27 %
24 %
51 500
75 500
35 400
162 400
54 000
77 500
35 500
167 000
âge moyen revenu moyen par ménage population avec un revenu moyen > 100 000 $ population
SPHÈRETECH
ZONE SECONDAIRE
ZONE PRIMAIRE
ZONE DE PROXIMITÉ
population projetée (2026)
âge moyen revenu moyen par ménage population avec un revenu moyen > 100 000 $
population population projetée (2026)
(5 minutes en voiture)
FAITS SAILLANTS •_ Densification de la propriété Sphèretech encore possible. •_ L’arrondissement Saint-Laurent affiche l’une des plus grandes croissances démographiques de Montréal.
âge moyen revenu moyen par ménage population avec un revenu moyen > 100 000 $
population population projetée (2026)
âge moyen revenu moyen par ménage population avec un revenu moyen > 100 000 $ population population projetée (2026)
PLANS ENTRÉE GAZ NATUREL #5
#6
#8
#7
#9
#10
P'TIT TRAIN EXPRESS 130A 4 465 PI²
MÉCANIQUE/ ÉLECTRIQUE
E.H.
PUTTING EDGE 140 7 605 PI²
CAISSE DESJARDINS 145 8 584 PI²
DÉBARCADÈRE
ENTREPOT 131 3 581 PI² MEGA-PLEX CINEMA GUZZO 110 44 760 PI²
LIVRAISON
#4
CAISSE DEJARDINS 165 10 774 PI²
CORRIDOR DE SERVICE 050
VESTIB. 165A 865 PI²
RANGEMENT/ DESJARDINS 520 PI² ENTREPÔT SPHERETECH 175B
ENTREPOT 190 1 308 PI² 180R 7 899 PI²
. E.H
#3
.
E.H
HALL 14 469 PI²
TOUJOURS MIKES 105 4 732 PI²
FIRE GRILL 100 6 390 PI²
BOULEVARD DE LA CÔTE-VERTU
SPA 130 2 908 PI²
170 8 618 PI² COCKTAIL ANTABLI 195 1 972 PI²
BOUSTAN 185 1 985 PI²
SUBWAY 180 1 493 PI²
175 3 183 PI²
CAISSE DESJARDINS 160 5 656 PI²
(TERRASSE) 195 601 PI² E.H.
SALLE DES GICLEURS
E.H.
RUE BEAULAC
SPHERETECH 3400 BOUL. DE MAISONNEUVE OUEST, MONTRÉAL, QC, H3Z 3B8, 514-737-3344 NOTES:
TITRE:
LOCATION
3500 boulevard de la Côte-Vertu et 850-980 rue Beaulac, Montréal
NIVEAU:
RDC
# 513
ÉCHELLE:
N/A
DESSINÉ PAR:
D.R
DATE:
2020-09-09
VÉRIFIÉ PAR:
D.R
L'UTILISATEUR DE CE PLAN RECONNAIT ET ACCEPTE QU'IL PEUT Y AVOIR UNE DIFFERENCE ENTRE CE PLAN ET LA SITUATION REELLE. IL APPARTIENT A L'UTILISATEUR DE CE PLAN DE FAIRE TOUTES LES VERIFICATIONS NECESSAIRES SUR PLACE ET D'AVISER PAR ECRIT LE PROPRIETAIRE DE TOUTE(S) DIFFERENCE(S), LE CAS ECHEANT, ENTRE CE PLAN ET LA SITUATION REELLE. PROPRIETE EXCLUSIVE DE COMINAR. LES DESSINS DOIVENT ETRE RETOURNES SUR DEMANDE. LES DESSINS SONT CONFIDENTIELS ET NE PEUVENT ETRE UTILISES PAR D'AUTRES SANS LE CONSENTEMENT ECRIT DE COMINAR. LES DIMENSIONS ECRITES SUR LES DESSINS ONT PRESEANCE SUR LES DIMENSIONS A L'ECHELLE. LES DESSINS D'ATELIER DOIVENT RECEVOIR L'APPROBATION DU DESIGNER AVANT LA FABRICATION.
SPHERETECH 3400 BOUL. DE MAISONNEUVE OUEST, MONTRÉAL, QC, H3Z 3B8, 514-737-3344 NOTES:
groupemach.com | n | f | l
TITRE:
LOCATION
3500 boulevard de la Côte-Vertu et 850-980 rue Beaulac, Montréal
NIVEAU:
2
# 513
ÉCHELLE:
N/A
DESSINÉ PAR:
D.R
DATE:
2020-09-09
VÉRIFIÉ PAR:
D.R
NO DEMANDE:
CC12086.00
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NO DEMANDE:
514 729‑8484 ASGAARD.CA
CC12086.00