GN-Mein Zuhause | Frühjahr/Sommer 2026

Z U H A U S E

T ipps bei Sanierung

S o wird d a s Haus wetter fest

Voller Er trag

S olaranlage im März auf Schäden pr üfen

Badplanung

In wenigen Schr itten zum Traumbad

Angespannte Lage

Auch 2026 verspr icht, ein schwier iges Jahr auf dem Hausbau- und Wohnungsmarkt zu werden. Die Finanzier ungskosten steigen und die Bauzinsen liegen im Schnitt für ein zehnjähr iges Darlehen bei 3,85 Prozent Anfang 2025 lagen sie noch bei 3,15 Prozent.

Und auch die Immobilienpreise steigen weiter an Alleine im letzten Jahr lag der Anstieg bei circa drei Prozent. Rückt der Traum vom Eigenheim also weiter in die Fer ne? Ein paar Lichtblicke gibt es trotzdem.

So ist zum Beispiel die Zahl der Baugenehmigungen gestiegen Laut dem Statistischen Bundesamt legten sie im Oktober 2025 um 6,8 Prozent im Vergleich zum Oktober 2024 zu.

Darüber hinaus zeigt eine Umfrage, dass die Deutschen beim Immobilienkauf durchaus r isi kobereit sind. Wie sehr? Da hält die neue Ausgabe von GN Mein Zuhause bereit.

Die neusten Trends zeigen: Küchen werden immer digitaler Moder ne Einbauk üchen vereinen Design, Technologie und Effizienz

Ein Zimmer mit Dac hschräge stellt viele Bewohner vor Herausforder ungen. Doch Dachschrägen verleihen Räumen auch einen besonderen Char me. Mit den r ichtigen Möbeln, Farben und Lichtkonzepten lässt sich auc h das Dachgeschoss har monisch gestalten.

Viel Spaß beim Lesen der neuen Ausgabe GN Mein Zuhause

Freie Baugrundstücke

Einrichtung und Innenausstattung

Ort und „Baugebiet“ Anzahl Bauplätze

Bad Bentheim

„ehem. Hofstelle Schulte-Kolthoff"

Bad Bentheim

„Wohnpark südlich

Suddendorfer Straße Teil 2"

Bad Bentheim

„Erweiterung Heuteresch"

Esche

32 ab Mitte 2026 ca 435 – 940 m²

170,- € bis 215,- € voll erschlossen

60 + 6 Mehrfamilienhausbaupl ab 2027 ca 500 – 800 m² steht noch nicht fest

24 geplant ab 2027 n n steht noch nicht fest

„Erweiterung Raterinks Esch" 4 532 – 590 m²

Georgsdorf

„Im Fürstlichen“ 12 + 2

Mehrfamilienhausbauplätze 475 – 798 m²

Lage

„Westlicher Baukamp II" 4 649 – 701 m²

Lage

„Goorkamp"

Neuenhaus

„Erweiterung - Hilten"

89,- € voll erschlossen

95,- € voll erschlossen

98,50 € voll erschlossen

14 geplant ab 2027 n n steht noch nicht fest

31 + 9 Reihen- und Mehrfamilienhausbauplätze ab Ende 2026 ca. 479 – 879 m² steht noch nicht fest

Ohne „Östlich der Molkereistraße" 5 363 – 634 m²

Osterwald „Am Dorfgemeinschaftshaus"

Ringe „Bruck"

108,- € voll erschlossen

20 geplant ab Ende 2026 n.n. steht noch nicht fest

18 geplant ab 2027 n n steht noch nicht fest

Ringe-Neugnadenfeld „Emslandstraße" 9 524 – 885 m²

Ringe-Neugnadenfeld „Hof Klemp" 1 644 m²

99,- € voll erschlossen

95,- € voll erschlossen

GEG Bad Bentheim, Herr Bökenfeld Tel 05922 73-40, www geg-badbentheim de

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GGB, Herr Bertram/Herr Schäfer Tel 05921 9612-91/-92, www ggb-grafschaft de

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GEG Neuenhaus, Herr Kramer Tel. 05941 911-111, www geg-neuenhaus de

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T ipps für ein budgetoptimier tes Bauen mit Förderung und cleveren Paketen

Der Wunsc h nach Wohneigentum ist in Deutschland ungebrochen: Drei von vier Menschen (76 Prozent) würden am liebsten im eigenen Haus oder einer eigenen Wohnung leben Das hat eine Umfrage des Instituts für Demoskopie Allensbach ergeben Neben dem emotionalen Wunsc h nach einem behaglichen Nest für die Familie dürften dabei nicht zuletzt Sachargumente eine wichtige Rolle spielen Immobilien gelten für viele Menschen als sichere Geldanlage und gleichzeitig als wichtige Säule für die pr ivate Al-

tersvorsorge Doch wie bleibt Bauen bezahlbar?

Mit cleverer Planung bleibt Wohnkomfort bezahlbar

Beim Bau des Traumhauses sollte nichts überstürzt werden Zuerst gilt es, ein realistisches Budget festzulegen und daraus das Beste zu machen. So kann ein kleineres Baug r undstück dazu beitragen, mehr finanziellen Spielraum zu schaffen Zielführend ist auch ein einfaches und kompaktes Bauen ohne Gauben, Erker und Balkone. Im Trend lie-

gen zudem kompaktere Hausentwürfe, ohne dass die Bewohner auf Wohnkomfor t verzichten müssten. Eine clevere Vor-

planung trägt ebenso zu einem budgetoptimier ten Bauen bei: Aufwendige Konstr uktionen und Anpassungen lassen sich dadurch ver meiden, was sich positiv auf die Kosten auswirkt Auf die Ansprüche von Familien mit einem oder zwei Kinder n sind zum Beispiel die vier Jubiläumshäuser zum 65-jähr igen Bestehen des Fer tighausherstellers WeberHaus zugeschnitten Sie verbinden ein besonders attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis mit gewohnt hoher Qualität Ob klassisches Satteldach oder Walmdach mit dem Char me ei-

Samern „Tappenfeld" 1 887 m²

Wilsum „Geelkamp"

120,- € voll erschlossen

16 geplant ab Ende 2026 n n steht noch nicht fest

Uelsen „Uelser Feld Teil 3" 2 Mehrfamilienhausbauplätze 2 x 1 200 m²

Uelsen „Westlich Kampschott"

Schüttorf

„Auf dem Zebelinger Esch“ 1 Bauabschnitt

noch nicht fest

20 + 3 Reihenhausbaupl 531 - 741 m² 145,- € voll erschlossen

Nordhorn-Deegfeld-Ost IV BA „Westlich Wietmarscher Straße" 5 Bauplätze

1 MFH-Grundstück und Privatflächen

Nordhorn-Deegfeld Ost III BA „Haferkamp/Döppersweg"

Nordhorn- Hestrup Am Kreuzbree/ Zum Primelbusch

5 Bauplätze 563 – 682 m²

10 Bauplätze und Privatflächen 521 – 642 m²

Nordhorn-Blanke „Wohnen am Blankepark" voraussichtlich 3 Bauplätze 394 – 512 m²

9 Bauplätze

Nordhorn-Oorde „Immenweg/Die Breite"

ner Stadtvilla, die Häuser mit Wohnflächen von 135 bis 165 Quadratmeter n br ingen Funktionalität und äst hetische Architektur auf einen gemeinsamen Nenner.

Bewährte Grundrisse für den Familienalltag

Baufamilien profitieren auf diese Weise nicht allein von niedr igen Kosten, sonder n auch von der jahrelangen Erfahr ung und dem Know-how erfahrener Fertighausbauer Ein wesentlic her Vor teil: Die Gr undr isse sind erprobt und haben sich bereits vielfach im Familienalltag bewähr t. Um mehr aus den finan-

12 Reihenhausgrundstücke

14 Doppelhausgrundstücke

1 MFH-Grundstück und Privatflächen

zzgl Erschließungskosten

€/qm zuzügl Erschließungsund Abwasserbeitrag

111,00 €/qm bis 140,00 €/qm zuzügl Erschließungs- und Abwasserbeitrag

steht voraussichtlich Mitte März 2026 fest

78,00 €/qm bis 84,00 €/qm zuzügl Erschließungs- und Abwasserbeitrag

voraussichtlich

315 – 370 m²

165 – 326 m²

219 – 494 m² 936 m²

ziellen Möglichkeiten zu machen, bestehen weitere Optionen Eine Unterstützung der Elter n etwa kann die Eigenkapital-Situation zunehmend verbesser n. Viele angehende Bauher ren setzen auch auf ein gewisses Maß an Eigenleistung. In jedem Fall empfiehlt es sich, mögliche staatliche Förder prog ramme zu prüfen So sind etwa mit der Wohneigentumsförder ung für Familien (WEF) des Bundes zinsgünstige Kredite bei niedr igem bis mittlerem Einkommen verfügbar Das Prog ramm „Klimafreundlicher Neubau“ (KFN) wieder um unterstützt besonders energieeffiziente Neubauten.

GGB, Herr Bertram/Herr Schäfer Tel. 05921 9612-91/-92, www.ggb-grafschaft.de

GGB, Herr Bertram/Herr Schäfer Tel 05921 9612-91/-92, www ggb-grafschaft de

GEG Uelsen, Herr Beerink Tel (05942) 209-43, www geg-uelsen de

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Stadt Schüttorf, Frau Schrader Tel (05923) 9659-48, www schuettorf de

Stadt Nordhorn, Frau Handlöchten Tel 05921 878184, www nordhorn de/bauen-wohnen/baugebiete/

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steht noch nicht fest

Stadt Nordhorn, Frau Handlöchten Tel 05921 878184, www nordhorn de/bauen-wohnen/baugebiete/

Kompakt und familienfreundlich: Dieses Eigenheim mit 165 Quadratmetern Wohnfläche und klassischem Satteldach bietet ein gutes Preis-Leistungsverhältnis.

So wird das Haus wetter fes t

Wie Eigentümer ihre Best andsimmobilie gegen Extremwetter wappnen können

Starkregen, Stürme, Hitze: Wetterereignisse wie diese nehmen in Zeiten des Klimawandels zu Wie können Eigentümer vorgehen, die ihr Haus nachträglich aufrüsten wollen?

Voll gelaufene Keller sind zum Sinnbild für die Folgen des Klimawandels geworden: Bei Starkregen und Überschwemmungen wird das Untergesc hoss am ehesten in Mitleidenschaf t gezogen Aber auch das Dach, Fenster und Fassaden müssen an zeitweise extremem Wind und Wetter standhalten.

Am besten wäre es natürlich, wenn die Immobilie von Anfang an entsprechend geplant wird: „Man spr icht hier von resilienten Gebäuden“, sagt Mark us Hennecke von der Bayer ischen Ingenieurkammer-Bau.

„Sie werden so gebaut, dass sie extremen Klimagesc hehnissen widerstehen und nach Wetterereignissen wie Starkregen oder Hochwasser schnell wieder in Betr ieb kommen können“, erklär t Hennecke. Doch was können Eigentümer einer älteren Bestandsimmobilie unter nehmen, um ihr Haus zu schützen?

Oft ein Kompromiss – Prioritäten setzen

Eines vor weg: Das perfekt ans Klima angepasste Haus, das je-

dem Wetter trotzt, wird man bei einer Sanier ung kaum er reichen, so Alexander Steinfeldt, Energieexper te der gemeinnützigen Beratungsgesellschaf t co2online. Denn anders als bei einem Neubau, den Bauher ren von Anfang an klimagerecht planen können, ist die Sanier ung von Bestandsgebäuden immer ein Kompromiss „ Aber jeder Schr itt dahin ist sinnvoll“, sagt Steinfeldt.

Wer die Sanier ung seines Eigenheims plant, sollte an mögliche

Wetterereignisse denken und entsprechende Schutzmaßnahmen einbeziehen

Reihenfolge der Maßnahmen planen – und wer dabei hilft

Welche Maßnahmen sinnvoll sind, kann zum Teil von der Lage der Immobilie abhängen Besondere Schutzmaßnahmen lohnen sich vor allem dor t, wo jetzt oder k ünf tig mit Extremwetter zu rechnen ist, etwa in Starkregen-Gebieten oder Hoch-

wasserzonen. „Eine erste Einschätzung über eventuelle Risiken bieten Gefahrenkar ten“, sagt Alexander Steinfeldt Solche K ar ten stellen viele Bundesländer oder Kommunen online bereit. Auch Umwelt- und Bauämter sowie lokale Wasser verbände geben dazu Ausk unf t

Was möglich ist und was nicht, bestimmten aber auch die vorhandene Bausubstanz und das eigene Budget. Ist dieses begrenzt, ist es laut Steinfeldt besonders wichtig, „zuerst die

Maßnahmen zum Wetter schutz lassen sich auch mit Energiesparmaßnahmen kombinieren, zum Beispiel mit einer Wärmepumpe.

Maßnahmen anzugehen, die das Haus für Klimaveränder ungen fit machen und wirtschaf tlich sinnvoll sind“ Da dies je nach Zustand des Hauses variieren kann, ist in der Regel eine individuelle Beratung vorab sinnvoll. Um erste Anhaltspunkte zu bekommen und mögliche Schwachstellen am Haus zu erkennen, sollte am besten ein unabhängiger Experte die Immobilie gründlich durchchecken

Für eine genauere Bewer tung hilf t eine Klimar isiko- oder Starkregen-Beratung Vieleror ts wird sie kostenlos oder dank Förder ung vergünstigt angeboten, etwa durch Kommunen, Verbraucherzentralen oder Energieberatungsstellen.

Mehrere Maßnahmen kombinieren – vom Klima profitieren?

Optimaler weise verbinden Eigentümer, wenn sie sanieren, mehrere Maßnahmen miteinander: Wer das Dach sturmsicher machen möchte, kann sich überlegen, ob er auch gleich eine Photovoltaikanlage installiert

oder einen Teil der Dachfläche begrünt. Damit lässt sich der Gebäudeschutz von morgen mit Anpassungen an aktuelle Klimaveränder ungen verbinden – und manchmal können Eigentümer zusätzlich profitieren, indem sie Energiekosten reduzieren.

Denkt man etwa an konkrete Maßnahmen, ist in älteren Immobilien der Hitzeschutz of t ein großes Thema – zumindest wenn das Gebäude nicht für hohe Temperaturen gerüstet ist, die mittler weile hierzulande im Sommer herrschen „Hier ist nicht nur an Markisen und Rollläden zu denken“, sagt Andreas Köhler, Architekt und Bauberater beim Bauherren-Schutzbund.

Seltener bekannt: Auch eine Heizung kann Abk ühlung br ingen Wer seine Heizungsanlage er neuer n will, sollte die Kühlung also schon mitplanen. „Hier ist eine Wär mepumpe praktisch“, so Köhler. Denn sie kann Räume auch passiv durch das Heizungssystem k ühlen „Damit lassen sich die Innentemperaturen um drei bis fünf Grad reduzieren.“

Eine ausreichende Dämmung hilf t ebenfalls. Sie halte nicht nur im Winter die K älte draußen, sonder n auch die Hitze im Sommer, erklär t Köhler Wic htig sei, die Dämmung durch gute Fenster zu ergänzen, am besten dreifach verglast und mit einer äußeren Wär meschutzbeschichtung

Vorausschauend handeln –Keller auf Hochwasser vorbereiten

Beim Thema Starkregen und Hochwasser wird in vielen Fällen der Keller der sensibelste Or t sein „Hilfreich kann es sein, g rößere Flächen des Gr undstück s zu entsiegeln. Dann kann ein Teil des Wassers im Boden versicker n“, sagt Chr istian Handwerk, Energieexper te bei der Verbraucherzentrale NRW

Außerdem könne man darüber nachdenken, seine Kellerfenster nachzurüsten. „Im Keller sollten die Fenster dr uckwasserdicht sein“, rät Handwerk Idealer weise lassen sich diese nur nach außen öffnen, sodass Hochwasser sie im Zweifelsfall zudrückt. In

Risikogebieten sollten am besten auch der Boden und die Wände wasserdicht sein

Den Keller gegen drückendes Wasser gut abzusicher n, ist dem Exper ten zufolge sinnvoll, doch es ist keine Garantie, dass er in allen Fällen trocken bleibt. Je nach Risiko sollten Eigentümer in hochwassergefährdeten Gebieten also darüber nachdenken, ob sie die Infrastr uktur des Hauses, wie die Heizung oder die Haustechnik dauerhaf t ins Obergeschoss verlegen wollen

Zudem sei es ratsam, bewegliches Inter ieur in Sicherheit zu br ingen, bevor das Wasser kommt, sagt Handwerk. Das ist besonders wichtig bei kr itischen Stoffen, wie Lacken und Farben, die das Wasser sonst kontaminieren könnten

Fazit: Nicht alle Schutzmaßnahmen müssen teuer sein. Wichtig ist, vorausschauend zu planen und die Sanier ung bedarfsgerecht und ganzheitlich anzugehen – damit man Stur m, Starkregen und Hitze k ünf tig etwas gelassener entgegensehen kann.

Anschlussf inanzier ung s teht an

Angesichts gestiegener Zinsen sollten Hauseigentümer gut planen und vergleichen

Steigende Bauzinsen stellen

Immobilienbesitzer vor Herausforderungen, vor allem wenn die Zinsbindung bald endet Doch wer seine Anschlussf inanzierung plant und Optionen prüf t, kann die Belastung begrenzen und sogar sparen

Die Bauzinsen sind in die Höhe geschnellt. Immobilienbesitzer, deren Zinsbindung demnächst ausläuf t, fragen sich deshalb, wie sie die nächste Finanzier ungsr unde stemmen können

Wichtig ist es in jedem Fall, keine Entscheidungen zu überstürzen, sonder n die Optionen g ründlich zu prüfen Mit einer durchdachten Planung können sich die meisten Hauseigentümer die Anschlussfinanzier ung gut leisten – und dabei häufig noch Geld sparen.

Darlehensnehmer, deren Zinsbindung demnächst ausläuf t, sollten nicht in Panik verfallen: In vielen Fällen ist die Erstfinanzier ung mit einer Zinsbindung von mindestens zehn bis 15 Jahren abgeschlossen - nach Ablauf dieser Zeit ist schon ein g rößerer Teil des ursprünglichen Darlehens getilgt. Somit bleibt nur eine relativ ger inge Restschuld. „Ser iöse Berater achten bereits beim Absc hluss der Erstfinanzie-

r ung darauf, dass das Darlehen über den gesamten Zeitraum realistisch zu tragen ist“, ber uhigt Stefan Vogelsang, Spezialist für Baufinanzier ung.

Ein Bankenwechsel kann sich lohnen

Anschlussfinanzierende sollten nach seinen Worten in jedem Fall prüfen, ob das aktuelle Kreditinstitut für die nächste Finanzierungsrunde noch die besten Konditionen bietet In vielen Fällen ist der Wert der Immobilie in den vergangenen Jahren gestiegen. Während die Bank, bei der die Erstfinanzierung abgeschlossen wurde, häufig mit dem ursprüng-

lichen Kaufpreis rechnet, setzt eine neue Bank den Marktwert an Ist dieser höher, kann dies zu einem günstigeren Zins führen –damit sinkt auch die monatliche Kreditrate. „Oft bemühen sich Banken mit guten Konditionen eher um Neukunden und bieten ihren Bestandskunden einen höheren Zins an. Deshalb sollte man unbedingt verschiedene Angebote miteinander vergleichen“, erläutert der Experte weiter

Häufig haben sich seit der Erstfinanzier ung die finanziellen und persönlichen Rahmenbedingungen geändert. Ist das Einkommen gestiegen? Gibt es eine Erbschaf t? Arbeitet ein Ehepar tner

nur noch halbtags? Wer lediglich die bisherige Finanzier ung verlängert, verschenkt viele Möglichkeiten, den Kredit an das eigene Leben anzupassen. „Und noch eines sollten Darlehensnehmer nicht vergessen: Eigenkapital kann auch bei der Anschlussfinanzier ung die Restschuld und somit die Zinslast deutlich reduzieren. Wem es also neben der aktuellen, monatlichen Kreditrate möglich ist, noch etwas Geld auf die hohe Kante zu legen, umso besser“, meint Stefan Vogelsang abschließend. Sein Tipp: Alternativ im Familienkreis nach Möglichkeiten fragen, um Eigenkapital in die Finanzier ung einzubringen

Platzmang el is t die g rößte Hürde

Balkonkraf

twerk

rechnet sich bei optimalem St andor t schon nach wenigen Jahren

Ob ein Balkonkraf twerk eine hohe Ausbeute erzielt, hängt vom Standor t ab Bei idealen Bedingungen kann sich die Anschaf fung nach wenigen Jahren lohnen Doch wie denken Haushalte hierzulande darüber?

HEIDELBERG Für den Er trag eines Balkonkraf twerkes ist der St andor t entsc heidend. Die beste Ausbeute erzielt eine Anlage, wenn die Module Ric htung Süden ausger ic htet sind und leic ht geneigt montier t wurden. Darauf mac ht Vergleic hspor t al Ver ivox aufmerksam. Auf die Module sollte zudem auc h kein Sc hatten fallen Unter solc hen idealen Bedingungen k ann ein Balkonkraf t-

werk mit einer Leistung von 80 0 Watt r und 760 Kilowattstunden (kWh) Strom pro Jahr liefer n Ver ivox rec hnet vor : Wer 60 Prozent davon, also 456 kWh, für sic h verbrauc ht, k ann pro Jahr r und 160 Euro einsparen – wenn der Preis pro Kilowattstunde wie im Mai im Sc hnitt bei 34,7 Cent/kWh liegt

Balkonkraftwerke starten bei 400 Euro

Balkonkraf twerke kosten derzeit zwischen 400 und 800 Euro Somit rechnet sich die Anschaffung den Angaben zufolge unter Idealbedingungen bereits nach wenigen Jahren.

Können die Module hingegen nur senkrecht aufgestellt werden und der Balkon zeigt nach

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Norden, erziele die Anlage weniger als ein Dr ittel des möglichen Er trags Dennoch könne sich die Anschaffung lohnen Wenn die Bedingungen nicht ideal sind, dauer t es aber einfac h länger, bis die Erspar nisse die Anfangsinvestition ausgleichen.

Umfrage zeigt: Platzmangel ist die größte Hürde

Und wie sieht es derzeit in Deutschland aus? Können die Leute sich vorstellen, ein Balkonkraf twerk, also ein oder zwei Solar module für den Balkon oder Gar ten anzuschaffen? Die Mehrheit nicht (54,5 Prozent) Das zeigt eine Umfrage des Marktforschungsinstituts Innofact im Auf trag von Ver ivox. Während 26,5 Prozent der Befragten Interesse an einem Balkonkraf twerk zeigen – also eine

solche Anschaffung planen (17,3 Prozent) oder bereits Module installier t haben (9,2 Prozent) 19 Prozent gaben in der Umfrage an, dass sie sich bisher nicht entschieden haben

Was spricht dagegen?

Im Detail nannten die Befragten als g rößte Hürde für eine solche Anschaffung Platzmangel So gaben 20,8 Prozent der Befragten an, dass sie keinen Platz für ein Balkonkraf twerk haben. 14,9 Prozent gaben an: sie denken, dass sich eine solche Anlage für sie nicht lohnt Und 18,9 Prozent der Befragten gaben an, dass sie g r undsätzlich kein Balkonkraf twerk wollen.

Befragt worden waren 1007 Menschen im Alter von 18 bis 79 Jahren

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Klimafreundlich bauen mit Holz

Ökologie und V ielseitigkeit sprechen für den nachwachsenden Rohstof f

Holz zählt zu den ältesten Baumaterialien, die der Mensch nutzt – und ist gleichzeitig auch der Rohstof f der Zukunf t Unter dem Aspekt des klimafreundlichen und nachhaltigen Bauens gewinnt Holz erneut mehr an Bedeutung hinzu.

Rund ums Haus kommt viel Holz zum Einsatz: vom Dachstuhl über Fußböden und Verkleidungen hin zu Türen und Möbeln Neben Fenster n, Fassaden und Außenbereichen aus Holz finden aber auch ganze Holzhäuser, wie sie etwa aus Skandinavien bekannt sind, auch in Deutschland zunehmend Beac htung

Nachhaltigkeit und Klimaschutz durch Holz

In ökologischer Hinsicht weist das Natur mater ial viele Vor teile auf Einem nachhaltig bewir tschaf teten Wald wird nur so viel Holz entnommen, wie wieder nachwachsen kann, ohne die Ressourcen zu ersc höpfen Zudem nehmen Bäume während ihres Wac hstums klimaschädliches Kohlendioxid auf und speicher n es dauerhaf t. Durch eine möglichst lange Nutzung des fer tigen Produktes wird dieser positive Effekt verlänger t Aber auch danach lassen sich Holz

und Holzreste mehrfach recyceln und zu neuen Produkten verarbeiten „Das Ziel ist dabei, den Natur rohstoffe so lange wie möglich in der Wer tstoffkette zu belassen“, erklär t Thomas Goebel vom Gesamtverband Deutscher Holzhandel. Ein weiterer Vor teil: Holz kann vielfach andere Baumater ialien wie Beton, Stein, Stahl, Aluminium und Kunststoff ersetzen, deren Herstellung sehr energieaufwendig ist und die eine deutlich schlechtere CO2-Bilanz aufweisen

Zertifizierte Herkunft für eine gute Klimabilanz

Wic htig für die Klimabilanz ist es zudem, dass das ver wendete Holz aus einer nac hhaltigen Waldbewir tsc haf tung st ammt Dazu sollte man speziell auf die Herk unf t und entsprec hende Zer tifizier ungen ac hten. „Wer Holzprodukte benötigt, sollte zum ör tlic hen Fac hhändler g ehen, der garantier t nur Mater ial aus unbed enklic hen Quellen verk auf t“, rät Thomas Goebel Die Europäisc he Holzhandelsverordnung (EUTR) etwa sc hreibt vor, dass der legale Urspr ung des Holzes nac hgewiesen werden muss – das gilt sowohl für einheimisc hes als auc h impor tier tes Holz aus dem Ausland. Ergänzend sorgen Zer tifizier ung ssysteme wie PEFC und FSC für zusätzlic he Transparenz bei der Holzbesc haffung

Holzfassaden vermitteln Behaglichkeit und fördern ein gesundes Raumklima

• Stahlbetonarbeiten

• Zimmererarbeiten

• Maurerarbeiten • Altbausanierung

Von der Planung bis zur Ausführung –alles aus einer Hand

Neubau

Den Schr itt zum Eig entum wag en

Umfrage:

Wie risikofreudig sind die Deutschen beim Immobilienkauf?

Der K auf einer Immobilie ist für viele die größte Entscheidung ihres Lebens – und entsprechend mit Chancen wie Risiken verbunden Eine repräsentative Umfrage von Dr Klein zeigt, wie unterschiedlich K auf interessier te das Risiko einschätzen – und welche Strategien sie zur Absicherung wählen.

LÜBECK Für viele Menschen bedeutet der Er werb von Wohneigentum die Erfüllung eines lang gehegten Traums. Wenn die passende Immobilie gefunden ist, folgt mit dem K auf of tmals die g rößte Investition des Lebens Es steht somit einiges auf dem Spiel – emotional wie finanziell Wie wirkt sich das auf die Risikoeinschätzung und -bereitschaf t der K aufinteressier ten aus? Wird diese ver meintlic h bedeutendste Anschaffung als ein g roßes Wagnis gesehen? Ja und nein Die Ergebnisse einer repräsentativen Umfrage von Dr. Klein mit mehr als 1000 Befragten zeigen: Es kommt darauf an, wen man fragt

Eine aktuelle Umfrage zeigt: Männer sind beim Immobilienkauf risikobereiter als Frauen.

Regionale Unterschiede

sichtbar

Auf die Frage, wie das generelle Risiko eines Immobilienkaufs eingeschätzt wird, antwor teten 39 Prozent aller Befragten, dass sie ein hohes Risiko sehen. 40 Prozent geben ein mittleres und 21 Prozent ein ger inges Risiko an Interessant ist, dass regionale Unterschiede bestehen: So schreiben 45 Prozent der befragten Ostdeutschen dem Vorhaben, Wohneigentum zu er werben, ein hohes Risiko zu In Westdeutschland tun dies 37 Prozent Und auch zwischen den Geschlechter n her rscht keine absolute Einigkeit: Während 35 Prozent der Frauen den Erwerb von Wohneigentum als hohes Wagnis bewer ten, sind es unter den männlichen Teilnehmer n sogar 42 Prozent Gleichzeitig liegt die persönliche Risikobereitschaf t der Männer mit 34 Prozent höher als bei den Frau steig lien stall zier u „Fra meh Stra mie Niem mit heit beim man täte dass auf mer herg rät d Proz mit mög woll mit cher oder r ung wür zier u Anb p

Die teuerste Investition des Lebens: Der Kauf einer Immobilie will über legt und geplant sein, um die f inanziellen Risiken zu minimieren Foto: djd

Andrea Burgstaller kann diesen Aspekt nur unterstützen: „Nicht immer hat die Hausbank das maßgeschneiderte und damit beste Angebot Es lohnt sich, verschiedene Anbieter zu vergleichen.“ Unterstützung dabei bieten Finanzier ungsvermittler wie Dr Klein Durch den Zugriff auf über 600 Bankpartner lässt sich schnell das individuell passende Angebot ermitteln

Beim Bau an morg en denken

Warum Bauherren eine Ladest ation mit einplanen sollten

Wer heute ein Einfamilienhaus baut, sollte auch an die Mobilität von morgen denken Eine vorausschauend geplante Ladeinfrastruktur für das E- Auto spar t später Kosten und eröf fnet zusätzliche Möglichkeiten für Haus und Stromnetz

BERLIN Wer ein neues Einfamilienhaus plant, sollte auch an eine möglic he Ladestation für ein E-Auto denken Dazu rät der Verband Pr ivater Bauher ren (VPB) Denn eine Nachrüstung ist zwar g r undsätzlich möglich –aber in der Regel deutlich teurer.

Wer also bereits beim Bau einen geeigneten Elektroanschluss in Garage oder Car por t verlegen lässt, ist später flexibler – unab-

E-Mobilität im Eigenheim: Die Ladeinfrastr uktur lässt sich am besten gleich beim Bau integrieren Foto: dpa

hängig davon, wann ein Elektroauto angeschaff t wird.

Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ist dabei eine naheliegende Ergänzung: Sie kann helfen, das E-Auto mit selbst erzeugtem Strom zu laden

Zukunftsoffen für Haus, Auto, Netz

„Wer die Ladestation (inklusive des E-Autos) bidirektional auslegt, kann mit der Autobatter ie auch sein Haus mit Strom versorgen Und in Zuk unf t womög-

Der richtige Boden zum

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Die Bodengestaltung prägt zu einem großen Teil die Atmosphäre eines Raums. Bei der Auswahl des Belags stehen die Aspekte Langlebigkeit, Pflegeaufwand sowie Optik im Vordergr und Das Spektr um reicht von hochfunktionalen Vinylböden bis hin zu edlem Parkett. Bei den Materialien wurden technische Fortschritte erzielt, um den steigenden Anforder ungen gerecht zu werden

Parkett bleibt der Klassiker unter den Bodenbelägen. Das Naturprodukt aus echtem Holz verleiht Räumen eine Wärme und Authentizität Ob Kinder, Haustiere oder das Verschieben von Möbeln – Parkett hält dem täglichen Leben stand, ohne an Schönheit zu verlieren. Denn ein Vorteil ist die Langlebigkeit des Materials: Durch eine mehrfache Aufbereitung bleibt der Boden über Jahrzehnte erhalten Zudem trägt das Material zu einem gesunden Raumklima bei. Für die visuelle Gestaltung stehen heute

unterschiedliche Sortier ungen zur Verfügung.

Vinylböden bieten eine große Vielfalt an Farben und Dekoren, beispielsweise von einer Holz- bis zur Fliesenoptik Diese Beläge zeichnen sich durch ihre authentische Oberflächenstr uktur aus und sind besonders pflegeleicht. Bei Designböden mit Holzstr uktur schaffen sichtbare Maser ungen, feine Rillen, Astlöcher und leichte Unebenheiten eine lebendige, warme Ausstrahlung. Vinylböden mit Steinstr uktur wieder um ahmen die Optik und Haptik von natürlichen Materialien wie Schiefer oder Beton nach Die Oberfläche ist leicht str ukturiert und of t etwas rauer, was den typischen Charakter von Stein unterstreicht. „Aufgr und der Materialeigenschaf ten lässt sich Vinyl quasi überall verlegen, sogar in Bad und Dusche“, erklärt Marcus Braunshausen von Türenheld de Die Oberflächen sind angenehm fußwarm und r utschhemmend.

lich helfen, sektorüberg reifend ein Stromnetz zu stabilisieren, in dem eine Vielzahl von Autobatter ien auch als nennenswerter Stromspeicher fungieren“, erklär t der Verband Wichtig bei der Auswahl des Modells sei daher vor allem auch die Zuk unf tsoffenheit und nicht nur das Hier und Jetzt

Auch wenn Förder prog ramme für pr ivate Ladestationen mittler weile weniger geworden sind, gibt es vereinzelt noch Unterstützungsangebote, die man unbedingt im Blick behalten sollte, rät der Verband Pr ivater Bauherren

Hilfestellungen und weitere Infor mationen bei der Planung einer möglichen Ladestation für ein E-Auto bieten unabhängige Bauher renberater innen und -berater

Immobilienkauf mit 50 plus

Das sollten Interessenten bei Kredit aufnahme beachten

Der Traum vom Eigenheim ist keine Frage des Alters –doch gerade für Menschen über 50 gelten bei der Finanzierung besondere Regeln

LÜBECK Eine eigene Immobilie zu er werben, br ingt zahlreiche Herausforder ungen mit sich Im Vorderg r und steht die Finanzier ung: Als junger Mensch haben die meisten K aufinteressier ten kaum Eigenkapital angespar t, auch ihr Gehalt reicht of tmals noch nicht für g roße Sprünge Das änder t sich zwar mit zunehmendem Alter, doch dann treten andere Hinder nisse auf: Die 2016 in Deutschland in Kraf t getretene Wohnimmobilienkreditr ichtlinie (WIKR) wird aufg r und einer fehlenden Durchführ ungsverordnung von vielen

Banken so ausgelegt, dass Darlehensnehmende ihren Kredit innerhalb der statistischen Lebenser war tung vollständig zurückzahlen müssen Das verk ürzt die mögliche Laufzeit einer Baufinanzier ung für Personen über 50 und führ t zu höheren Anforder ungen der Banken

Wichtige Faktoren: Eigenkapital und Bonität

Das Durchschnittsalter der Immobilienkaufenden hat sich in den vergangenen Jahrzehnten spürbar erhöht, beobachtet etwa Udo Zimmermann, Spezialist für Baufinanzier ung bei Dr Klein in Buchholz: „Die Generation 50 plus ist hier keine Seltenheit mehr. Wir finden meist eine sehr gute Lösung “ Denn Kreditinstitute können in der Anwendung der Kreditlinie einige Spielräume nutzen Für jede Baufinanzie-

Foto: djd

r ung gilt: Je mehr Eigenkapital Antragstellende mitbringen, desto besser „Best Ager sollten im Idealfall mehr als die allgemein empfohlenen zehn bis 15 Prozent an eigenen finanziellen Mitteln aufbringen, um das Bankhaus zu überzeugen und gute Konditionen zu bekommen“, so der Spezialist von Dr Klein Die Bonität gibt Auskunf t darüber, wie kreditwürdig eine Person ist Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis sowie ein regelmäßiges und ausreichendes Einkommen sind ausschlaggebend Idealer weise ist eine Immobilie bis zum Eintritt ins Rentenalter komplett bezahlt Bei fehlendem Eigenkapital sind Zusatzsicherheiten eine Option, so Udo Zimmermann: „Eine lastenfreie Immobilie innerhalb der Familie oder finanzielle Unterstützung durch Schenkungen oder Privatdarlehen geben der Bank die Sicherheit,

auch im Falle eines Kreditausfalls den ausstehenden Betrag zu erhalten “

Flexibel bleiben bei der Finanzierung

Nicht jedes Darlehen lässt sich bis zum Renteneintr itt vollständig tilgen Dar um sollte die Finanzier ung so ausgestaltet sein, dass die monatliche Rate mit Ende der Gehalts- und Beginn der Rentenzahlung angepasst werden kann. Tipp: Darauf achten, dass kostenfreie Wechsel des Tilgungssatzes möglich sind, um flexibel auf die Veränder ung der Einkommenssituation reagieren zu können. Weiterhin empfiehlt der Exper te: „Of tmals wird mit dem Ausscheiden aus dem Ber ufsleben die pr ivate Rentenversicher ung ausgezahlt, sodass eine g rößere Summe auf einmal getilgt werden kann

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Warum sich eine Dämmung of t lohnt

Steigende Energiepreise und der Wunsch nach mehr Klimaschutz rücken die Gebäudedämmung zunehmend in den Fokus von Hauseigentümern Warum sich die Investition in Dach- und Fassadendämmung fast immer lohnt

DÜSSELDORF/MÜNCHEN Energiekosten senken, das Raumklima verbesser n und das Klima sc hützen: Eine gute Gebäudedämmung br ingt viele Vor teile Wer eine neue Dämmung für sein Dac h und die Fassade plant, verbesser t nic ht nur seinen Wohnkomfor t im Sommer wie im Winter Entgegen manc her Vor ur teile rec hnet sic h die Maßnahme durc haus auc h finanziell

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Eine gute Dämmung zahlt sich nicht nur f inanziell aus – auch der Wohnkomfor t und der Immobilienwer t können sich dadurch erhöhen. Foto: dpa

In der Regel sei diese Maßnahme günstiger als eine neue Heizung und spare viel C O2 ein, sagt Chr istian Handwerk, Energieexper te bei der Verbrauc herzentrale NRW Die Dämmung von Dac h oder Wand lohne sic h fast immer Daher steht die Gebäudedämmung häufig an er ster Stelle, wenn es um Energieeffizienz-Maßnahmen an einer Immobilie geht.

Vorte ile im Somme r und im Winte r

An war men Sommer t agen ist die Dämmung ein effektiver Hitzesc hutz – insbesondere im eigenen Dac hgesc hoss Denn Dac hziegel können sic h im Sommer auf bis zu 80 Grad Celsius aufheizen, so die Verbrauc herzentrale Bayer n. Eine fac hgerec hte Isolier ung k ann den Wär meeintrag spürbar reduzieren

Im Winter hilf t die Dämmung im Dac hgesc hoss hingegen, Heizkosten zu reduzieren. „Ein

unsanier tes Haus verlier t etwa 2 0 Prozent seiner Wär me über das Dac h“, sagt Sig r id Goldbr unner. Die Energ ieexper tin bei der Verbrauc herzentrale Bayer n sc hätzt, dass je nac h Ausgangszust and durc h eine Dac hdämmung Einspar ungen von bis zu gleic h mehreren Hunder t Euro im Jahr möglic h sind.

Ein Beispiel: Wenn man eine ungedämmte Außenwand 16 Zentimeter dic k dämmen lässt, lässt die Wand nur noc h zehn bis 2 0 Prozent der ur sprünglic hen Energiemenge durc h, so Goldbr unner. So könne sic h die Investition bei einem Ziegelmauer werk in der Regel bereits nac h weniger als 15 Jahren rec hnen

I mmobilie e r fährt A ufw e rtung

Zwar amor tisiere sic h eine Dac hdämmung häufig nic ht ganz so sc hnell, trotzdem lohne sic h die Maßnahme laut

Goldbr unner in vielen Fällen Zumal durc h die energetisc he Aufwer tung of t auc h der Immobilienwer t steigt.

Am besten holen sic h Hauseigentümer gleic h mehrere Angebote von Fac hbetr ieben ein und lassen sic h zu möglic hen Dämmmater ialien, D ämmarten sowie der sinnvollen Reihenfolge der Maßnahmen beraten Einen Anhaltspunkt dazu bietet etwa der Dämmatlas d er Verbrauc herzentrale Energieberatung

Übr igens: Wic htig ist, dass die Gebäudedämmung durc h einen Fac hbetr ieb ausgeführ t wird, um Wär mebrüc ken oder Sc häden bei der Anbr ingung zu ver meiden Dann k ann eine Dämmung gleic hzeitig auc h das Risiko von Sc himmelbildung reduzieren Die Luf tfeuc hte im Gebäude muss laut der Verbrauc herzentrale NRW dennoc h kontrollier t werden –regelmäßiges Lüf ten hilf t d abei.

Voller Er trag?

Solaranlage im März auf Schäden überprüfen

Endlich Sonne! Im Frühling steht sie höher als im Winter - das wirkt sich positiv auf den Er trag der Solaranlage aus. Jedoch nur, wenn die Anlage auch funktionier t. Daher lohnt sich ein Check .

STUTTGART Im Frühling nimmt die Sonneneinstrahlung deutlic h zu Kein Wund er, dass Solaranlagen von März bis September r und 80 Prozent ihres Jahreser trags produzieren. Voraussetzung dafür ist, dass die Module frei von Sc hmutz, A blager ungen und Sc häd en sind und die Anlage einwandfrei funktionier t Daher ist der Frühling laut Infor mationsprog ramm Zuk unf t Altbau der id eale Zeitpunkt für einen ausgiebigen Chec k der eigenen Solaranlage

Ertrag vergleichen

Laub, Moose und Vogeldreck können die Leistung der Solaranlage verringern Bei starker Verschmutzung gehen bis zu 15 Prozent der Leistung verloren Ob die Anlage den vollen Ertrag bringt, können Eigentümer in Eigenregie kontrollieren. Möglich ist dies mit einer App, die Photovoltaikanlage über wacht und den Stromertrag anzeigt

Am besten nimmt man sich Zeit und vergleicht die aktuellen Zahlen mit den Vor jahreswerten Wichtig dabei ist, dass Vorjahreser träge bei ähnlich intensiver Sonneneinstrahlung entstanden sind Zudem ist es sinnvoll, lokale Vergleichswer te im Inter net zu recherchieren.

Liegen die aktuellen Wer te unter den Er trägen aus dem Vor-

jahr, kann dies ein Hinweis sein, dass die Anlage verschmutzt ist. Größere Abweichungen nach unten können auch bedeuten, dass die Anlage nicht voll funktionstüchtig ist

Anlage auf die Hochsaison vorbereiten

Bei abweichenden Er tragswerten sollte man nic ht selbst auf das Dach kletter n, um Schäden zu repar ieren oder die Anlage zu reinigen. Stattdessen rät Zuk unf t Altbau, den Zustand der Anlage dann von Fachleuten über prüfen zu lassen Auch die Reinigungsarbeiten sollten besser Profis über nehmen

In der Regel sind Photovoltaikanlagen war tungsar m. Man muss die Anlage also nicht jedes Jahr über prüfen lassen Fac hfirmen bieten meist für die regel-

Die War tungs- und Reinigungsarbeiten von Solaranlagen sollten Prof is übernehmen Foto: dpa

mäßige Inspektion War tungsver träge an – und führen den Check dann in einem vorher vereinbaren Rhyt hmus durch

Wenn die Anlage effizient arbeitet, können Eigentümer Geld sparen. Denn Strom vom Hausdach ist laut Zuk unf t Altbau r und dreimal günstiger als Strom vom Stromversorger

SOLARANLAGEN IM KOMPLETTPAKET

Hitze im Haus ver meiden

Wie außen liegender Sonnenschutz Hitze fernhält und Energie spar t

Wer sein Zuhause im Sommer kühl halten will, kann Markisen, Jalousien oder Rollläden außen am Haus anbringen - und so sogar Energie sparen. Was man dabei beachten sollte.

DÜSSELDORF/BERLIN Noch ist die Sonne nicht zu sehen, doch die warme Zeit kommt schneller, als man denkt Im Sommer kann die Sonne ganz schön her unterbrennen. Wer verhindern will, dass sich dann die Innenräume übermäßig aufheizen, sollte außen am Haus einen Sonnenschutz anbringen Am besten montiert man den Sonnenschutz vor der Fensterscheibe – also da, wo die Sonnenstrahlen auf das Gebäude treffen.

Denn: Eine effektive Beschattung mit gutem Sonnenschutz könne etwa 90 Prozent der Sonneneinstrahlung abhalten, so Frank Lange, Geschäf tsführer des Verbandes Fenster + Fassade (VFF) Der Vorteil gegenüber Lösungen, die man innen anbringt: Die Hitze bleibt draußen, bevor sie die Fensterscheibe passiert Wenn weniger Hitze ins Haus gelangt, muss die Klimaanlage weniger laufen oder kann sogar ganz entfallen Gut für das Klima und den Geldbeutel Denn dadurch kann man Energie sparen und die Stromkosten senken. Ein weiterer Vorteil: Die Luf tqualität

im Raum bleibt erhalten – da man auf trockene Kaltluf t aus dem Gerät verzichten kann.

Welcher Sonnenschutz passt zu mir am besten?

Beim Sonnenschutz gibt es unterschiedliche Systeme. Der VFF erklärt die Unterschiede:

Außenjalousien – auch Raffstores genannt: Die Lamellen kann man individuell neigen und so das Tageslicht dosieren. Ideal für

Wohn- und Essbereiche, wo Tageslicht gewünscht ist – aber niemand geblendet werden möchte.

Rollläden: Sie können Räume verdunkeln und sind besonders für Schlafzimmer geeignet Im Winter können sie übrigens zur Wärmedämmung beitragen.

Markisen: Tagsüber spenden sie Schatten auf Terrasse und Balkon Verhindern aber auch, dass die Sonne direkt auf die Fensterfront scheint. Und wer abends

noch draußen sitzen will, kann dann von der gespeicherten Wärme des Tages profitieren.

Übrigens: Wer seinen Sonnenschutz nicht händisch verstellen will, kann ihn mit einem SmartHome-System und einer Wetterstation kombinieren. Dann passen sich Markisen und Rollläden automatisch an den jeweiligen Sonnenstand an So bleiben Räume kühl, auch wenn niemand zu Hause ist. Zudem seien individuelle Voreinstellungen denkbar.

T ipps g eg en Wär mever lus te

Heizkosten einsparen – so gelingt es mit wenig Aufwand

DÜSSELDORF/BERLIN Der Anteil der Heizenergie am gesamten Energieverbrauch im Haushalt liegt zwischen 70 und 90 Prozent, schreibt die gemeinnützige Beratungsgesellschaf t co2online. Es lohnt sic h also, beim Heizen genauer hinzuschauen –zumal die Energiepreise in den vergangenen Jahren deutlich gestiegen sind

Wer Wär meverluste zu Hause ver meiden will, sollte die Zeit, bevor die Heizsaison beginnt, nutzen und aktiv werden Bereits einfac he Handg r iffe können sic h positiv auswirken Die Verbrauc herzentrale NRW gibt Tipps, welc he Punkte Verbrauc her zuhause auf die Sc hnelle über prüfen und wenn nötig mit wenig Aufwand änder n können

Ohne viel Aufwand

Die Raumluf t muss den Heizkörper ungehinder t umströmen können, so die Verbraucherschützer Sonst werden Wohnräume nic ht gleichmäßig aufgeheizt Bevor man die Heizung wieder einschaltet, sollte man also darauf achten, dass die Heizkör per gut sic htbar und frei sind – also nicht mit Vorhängen verdecken und mit Möbeln zustellen

Außerdem ist wichtig, die Heizkör per frei von Sc hmutz und Staub zu halten, da Staubablager ungen den Wär mestrom im Raum minder n können Ein sauberer Heizkör per sieht nicht nur besser aus, er arbeitet auch effizienter. Zum Reinigen kann man etwa ein sanf tes Putzmittel ver wenden

Kleine Investitionen mit großer Wirkung

Saubere Heizkörper: Staub und Schmutz mindern die Wärmeabgabe und sollten regelmäßig entfernt werden Foto: dpa

Niemand will Wär me buchstäblich zum Fenster hinaus heizen. Daher lohnt es sic h, zu über prüfen, ob Fenster und Außentüren undicht sind Dabei hilf t ein einfacher Test: So raten die Verbraucherschützer, zwischen Rahmen und geschlossenem Fenster ein Blatt Papier zu klemmen Wenn man das Papier nicht herausziehen kann, ist das Fenster dicht genug

Falls das Fenster diesen Dichtetest nicht besteht, kann man die Dichtungen auszutauschen oder die Fensterflügel nachjustieren, raten die Verbraucherschützer Den Fensterspalt kann man mit Gummidichtungen oder Schaumdichtungsband abdichten – im Baumarkt gibt es beides in unterschiedlichen Dicken und Profilen Laut co2online ist in der Regel Schaumdichtungsband günstiger, hält je-

doch häufig nur etwa zwei Jahre.

Wichtig: Handelt es sich um K astendoppelfenster, sollte man nur den inneren Flügel abdichten – da sich im Zwischenraum sonst laut co2online Kondenswasser sammeln kann und so Feuchtigkeitsschäden entstehen können Um Schimmel zu vermeiden, sollte zusätzlich regelmäßig gelüf tet werden. Bei Haus- und Wohnungstüren kann man den Verbraucherschützer n zufolge in der Regel nachträglich leicht ein Dic htprofil anbr ingen Gegen Zugluf t unter der Tür hilf t ein Zugluf tstopper. Diese Investition hilf t, Wär meverluste zu ver meiden. Tipp: Die einfachste und kostengünstigste Version, um eine Tür abzudichten: auf den Boden davor eine zusammengerollte Decke legen

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Design-Trends bei Haus türen 2026

Paneel-Optik , minimalistisches Design, Grau-Töne und smar te Technik

Haustür-Designs sind langlebig, doch jetzt setzen die sozialen Medien Impulse: Ein Inf luencer-Einrichtungsstil prägt das Türendesign. Welche Entwicklungen bei Form, Farbe und Technik ebenfalls eine Rolle spielen, verrät der Verband Fenster + Fassade (VFF)

BERLIN Die Haustür ist eines der wichtigsten Elemente für das eigene Zuhause. Wer durch sie hindurch schreitet, möchte sich wohlfühlen und seinen Gästen einen positiven ersten Eindr uck vermitteln Die Wahl der Haustür sollte also neben gr undlegenden Aspekten wie Einbr uchssicherheit, Wärmeschutzklasse und Barrierefreiheit auch Designaspekte berücksichtigen Bei einer Entscheidung für eine neue Haustür sind ergänzend auch staatliche Fördermöglichkeiten zu beachten. Aber beim Design stehen diese Entwicklungen im neuen Jahr ganz weit oben:

Material: Social-Media-Trend erreicht Haustüren

In Videos von Influencern sind sie überall im Hintergr und zu sehen: Wandpaneele aus Holz, die eigentlich zur Verbesser ung der Raumakustik dienen Das löste einen Hype im Interior Design aus. Viele wünschen sich diese Paneele fürs eigene Zuhause –

nicht unbedingt wegen der Akustik, sondern wegen der Optik. Und der Hype um die HolzPaneele hat nun auch das Design von Außentüren erfasst: Der Verkauf von Haustüren mit PaneelOptik steigt stark an Um Akustik geht es hier nicht: Die klar gegliederte Oberfläche der Paneele harmonier t einfach gut mit der minimalistischen Formensprache des aktuellen Türdesigns

Die Holzpaneele korrespondieren dabei mit dem ManufakturStil, der scheinbar unbehandelte Materialien inszeniert. Im Mittelpunkt steht die Oberfläche: Moderne Verbundwerkstoffe wie Art-Beton oder Keramikoberflächen wirken durch ihre unregelmäßige Oberflächenstr uktur wie handgefer tigte Einzelstücke. Sie heben sich optisch von den weit verbreiteten Materialien Aluminium und Kunststoff ab

Design: Klare Formen und Lichtspiele

Moderne Türen setzen auf eine schlichte, konsistente Formensprache Schon wenige geometrische Formen genügen, um die Türfläche zu gliedern Gläserne Lichtausschnitte und schmale Zierleisten, sogenannte Lisenen (von frz lisière„Saum“), oder in die Oberfläche gefräste Ziernuten str ukturieren die meist einfarbig gehaltene Türfläche So erhält der Eingangsbereich trotz minimalistischer Architektur einen ausdr ucksstarken Charakter.

Optische Highlights bilden häufig Lichtausschnitte in allen geometrischen Formen Sie lassen Tageslicht ins Haus und machen das Entree freundlicher, ohne zu viel vom Inneren preiszugeben. Mögliche Glieder ungsoptionen ergeben sich beispielsweise durch einen vertikal verlaufenden Glasausschnitt als zentralen Blickfang oder durch voll verglaste Seitenteile und Oberlichter. Letztere lassen zusätzliches Tageslicht ins Haus und schaffen ein großzügigeres Entree

„Modernes Design heißt nicht schmuckloses Design. Neuartige Materialkombinationen sowie Effekte durch Lichtausschnitte bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für jeden Geschmack,“ erklärt VFF -Geschäf tsführer Frank Lange

Farbe: Graue Zurückhaltung

Steht die Materialfrage im Hintergr und, gehören anthrazitfarbene und tief grau lackierte Türen zu den beliebtesten Optionen. Das Design folgt damit einer allgemeinen Entwicklung, die sich bei Autos oder Möbelstücken beobachten lässt Grau verkör pert einen aufgeräumten Stil und harmoniert mit dem aktuel-

len minimalistischen Architekturgeschmack Häufig sind Türen dabei farblich und im Material an die Fenster angepasst

Ein Gr und für die farbliche Zurückhaltung ist die Pflegeleichtigkeit: „Auf matten, dunklen Oberflächen sind Verschmutzungen oder kleine Kratzer weniger sichtbar Sie müssen seltener gereinigt werden,“ erklärt VFFGeschäf tsführer Frank Lange.

Technik: Alltagstaugliche Smart-Home-Systeme

Das Smart Home bietet unbegrenzte Digitalisier ungsmöglichkeiten. Doch besonders gefragt sind Lösungen, die im Alltag praktisch sind Beliebt sind elektronische Schließsysteme, die sich per Smartphone steuern lassen. Mit einer App kann die Tür geöffnet, geschlossen oder kontrolliert werden – egal, ob man zu Hause oder unter wegs ist Praktisch ist auch die einfache Verwaltung der Zugangsrechte, etwa wenn Handwerker ins Haus müssen oder ein Familienmitglied für eine Weile zu Gast ist. Ebenfalls beliebt sind Finger print-Systeme: Sie reagieren schnell und ermöglichen einen Zutritt ohne Codeoder Schlüsselsuche

Das sind die Fens ter-Trends 2026

Fenster sind mehr als nur Lichtspender : Sie halten die Wärme im Haus, können

Gefahren von außen minimieren und werden dabei immer intelligenter Der Verband Fenster + Fassade (VFF) zeigt, wie moderne Fenster Design und Funktion per fekt verbinden und welche Trends 2026 prägen.

BERLIN Großzügige Fensterfronten, Hebe-Schiebe-Türen zur Ter rasse oder bodentiefe Sc heiben sind Ausdr uck eines klaren architektonischen Trends: Offenheit und Licht. Doch g roße Fenster bieten mehr als nur Äst hetik, denn sie nutzen die Kraf t der Sonne Gut gedämmte Fenster lassen an kalten Tagen die Sonnenstrahlen ins Haus und reduzieren so den Heizbedarf. Diese solaren Gewinne verbesser n die Energiebilanz deutlich Besonders an Ost-, West- und Südseiten über wiegt die Wär megewinnung sogar die Verluste. Es wird also Energie dazugewonnen.

Schmale Rahmen, maximale Wirkung

Je g rößer die Glasfläc hen, desto filig raner die Rahmen: Moderne Fensterdesigns setzen auf sc hlanke Profile und innovative Fassadenansc hlüsse, die den Rahmen optisc h fast versc hwinden lassen Bei einig en Modellen ver sc hmelzen Fenster und Fassade nahezu nahtlos. Dabei werden die Gr iffe im Rahmen integ r ier t oder durc h smar te Steuer ungen er setzt, sodass nur noc h die Glasfläc he im Blic kpunkt steht So entsteht eine klare, minimalistisc he Eleganz, die auc h einen praktisc hen Vor teil besitzt : Denn je kleiner der Rahmen und je g rößer die Fenster fläc he, desto mehr war me S onnenstrahlen gelangen an k alten Tagen ins Haus.

Bauhaus-Charme und smar te Funktionen

VFF -Geschäf tsführer Frank Lange ordnet die aktuellen Entwicklungen ein: „Das moder ne Fensterdesign spiegelt unser heutiges Lebensgefühl wider: Wir verbr ingen mehr Zeit in unseren eigenen vier Wänden und wünsc hen uns lic htdurc hflutete Räume, die Geborgenheit und Offenheit verbinden Da wir längst gewohnt sind, unser Zuhause per Smar tphone zu steuer n, wird auc h das Fenster immer intelligenter, sei es durc h Sensoren, automatisc he Lüftung oder Energieoptimier ung “

Bauhaus-Flair für moderne Fenster

In der Farbwelt moder ner Fenster dominieren neben dem klassischen Weiß zunehmend metallische Ant hrazittöne Kombinier t mit schlanken und klaren Linien entsteht bewusst ein zeitloses Bauhaus-Design. Das Mater ial der Rahmen selbst spielt dabei eine untergeordnete Rolle: Kunststofffenster, nach wie vor das beliebteste Rahmenmater ial, können im Metallic-Look lackier t und Holzfenster mit robuster Aluminiumverschalung versehen werden Das macht eine Lackier ung in allen erdenklichen Farben möglic h In puncto Nachhaltigkeit müssen dabei keine Abstr iche gemacht werden. Sowohl Kunststoff als auch Aluminium werden heute über bewähr te Recyclingprog ramme wieder ver wer tet, sodass ausgebaute Fenster immer wieder zu neuen Produkten werden

Smarte Sensoren machen das Leben einfacher

„Habe ich das Fenster wirklich zugemacht?“, diese bange Frage kennt jeder Kein Wunder also, dass unter den vielen Smar t Home-Optionen für Fenster gerade die Verschluss-Sensoren besonders nachgefragt sind Die kleinen, meist zwischen Rahmen und Flügel versteckten Systeme erkennen automatisch, ob das Fenster offen oder geschlos-

Bodentiefe Fenster ver leihen dem Raum Of fenheit und lassen viel Licht in das Haus einfallen Foto: dpa

sen ist und melden den Status direkt ans Smar tphone oder die Smar t-Home-Zentrale Der Reiz liegt in der Einfachheit: Die Sensoren lassen sich unkomplizier t nachrüsten, sind günstig und manche Modelle benötigen nicht einmal eine Stromversorgung Perfekt für alle, die ohne g roßen Aufwand ihr Zuhause ein Stück smar ter machen wollen

tiku Fensterbau GmbH

Mühlenstraße 70

49824 Emlichheim

Tel : 05943 / 93 50 - 0 | www tiku de

Ausstellung Nordhorn: Denekamper Str 88a | 48529 Nordhorn

AUSGEZEICHNETER FENSTERFACHBETRIEB

Fenster und Türen

Ef f iziente und smar te Einbaug eräte

Das sind die Küchentrends 2026

Moderne Einbauküchen

sind heute weit mehr als funktionale Arbeitsräume –sie vereinen Design, smar te Technologie und maximale Ef f izienz auf höchstem Niveau Welche Innovationen aktuelle Gerätegenerationen bieten und wie sie Komfor t, Nachhaltigkeit und Flexibilität neu def inieren.

MANNHEIM Von Küchenprofis individuell geplante Qualitätsk üchen halten viele Jahre lang „Manche sind zwei oder drei Jahrzehnte täglich im Einsatz. Doch irgendwann steht eine neue Küche an Dann staunt man nicht schlecht, was sich über die Jahre veränder t hat und heute in einer moder nen, individuell geplanten (Wohn-)Küche alles möglich ist“, sagt AMK-Geschäf tsführer Volker Irle

Dampfwunder im Miniaturformat

Beispielsweise gesundes und schonendes Dampfgaren in einer Schublade Die Innovationskraf t der Hausgeräteindustr ie, intelligente Technologie sowie

Kraf

oder

die Exper tise und Kreativität ihrer Ingenieure, Entwickler und Designer haben es möglich gemacht: eine g r ifflose Schublade, hinter deren nur 14 Zentimeter hohen Glasfront ein vollausgestatteter Dampfgarer mit zehn Liter n K apazität steckt Temperatur und Zeit werden über ein in der Sc hublade integ r ier tes

Diese 75 Zentimeter breiten Highend-Einbaugeräte bieten nicht nur viele intelligente Aufbewahr ungsmöglichkeiten, sondern auch ein Innendesign vom Feinsten: gebür steter Edelstahl, eloxier tes Aluminium und leicht getönte Glastablare.

Touch-Display eingestellt – ist man unsic her, welc he Einstellungen die r ichtigen sind, wählt man eines der integ r ier ten Automatikprog ramme und zusätzliche per App. Das neue Dampfwunder lässt sich zum Beispiel mit einem kompakten EinbauBackofen kombinieren oder einzeln in einer Schublade platzieren – für maximale Flexibilität in der Planung.

Ein Hersteller stattet seine Dampfgarschublade für viel Abwechslung bei der Essenszubereitung mit über 100 Automatikprog rammen aus. Neben herkömmlichem Dampfgaren und Sous-Vide-Garen, War mhalten und Er wär men kleiner Por tionen ist mit dieser k ünf tigen Dampfgarschublade (gegen Ende 2026 im Handel) zum Beispiel auch die automatische parallele Zubereitung von bis zu drei verschiedenen Lebensmitteln mit unterschiedlich langen Garzeiten möglich Beispielsweise Fisch, K ar toffeln und Gemüse, die dann auf den Punkt gegar t verzehrbereit sind.

Kühlen auf hohem Niveau

„Vor dem genussvollen Garen, Kochen, Braten und Backen kommt eine effiziente Fr ischekonser vier ung der Lebensmittel Sie ist heute nicht nur besonders nachhaltig, wie die Einstufungen moder ner Kühlgefr ierkombinationen in die besten Energieeffizienzklassen zeigt“, so Volker Irle. Auc h ihr hochfunktionales Innendesign sei im Vergleich zu einem in die Jahre gekommenen Kühlgerät kaum mehr wiederzuerkennen

„Im Trend“, so der CEO der AMK, „liegen Geräte mit g roßzügigen Kühl- und Gefr ier volumina, hoc hwer tige, äst hetische Mater ialkombinationen und neue Features, die ein Optimum an Funktionalität und Komfor t möglich machen.“ Beispielsweise 75 Zentimeter breite Premiummodelle zum Kühlen und Gefr ieren, bei denen jedes Detail aufs Sorgfältigste durchdacht ist Mit Fächern aus gebürstetem Edelstahl, leicht getönten Glastablaren und Appli-

kationen aus eloxiertem Aluminium, um ihren Nutzern auch ein herausragendes visuelles und haptisches Erlebnis zu bieten

Das neueste Kochstatement: edles Mattschwarz

„Matte Oberflächen mit einer samtigen Haptik geben in den neuen Küc hen den Ton an “ Dies wirkt laut Branchenprofi Volker Irle nicht nur elegant und edel. „Hochwer tige Oberflächen bieten eine Reihe von Vorzügen wie beispielsweise Antifinger pr int-Eigenschaf ten, was sie besonders pflegeleicht macht “ Mit einer hochwer tigen matten Beschichtung überzeugt jetzt auch eine Reihe neuer Kochfelder mit und ohne integr ier ten Dunstabzug Ihre mattschwarzen Glaskeramik-Kochflächen br ingen eine dezente Eleganz, weiche Übergänge und angenehme Ruhe in die Küche. Ein weiterer g roßer Benefit: Ihre Oberflächen sind nicht nur leicht zu reinigen Sie reduzieren auch die Sichtbarkeit von Kratzer n bis zu fünfmal effektiver als herkömmliche Glaskeramikoberflächen ohne dieses innovative matte Finish.

Clever backen und garen mit Gerichterkennung

Mit edlen mattschwarzen Oberflächen begeister n auch diverse neue Einbau-Backöfen, die neben ihrem schicken Design beste HighTech in moder ne Haushalte br ingen Ihre smar te Ger ichterkennung er mittelt bis zu 100 Ger ic hte automatisch –dank künstlicher Intelligenz und einer integrierten Kamera. Diese cleveren Einbau-Backöfen analy-

All-in-one-Einbau-Modul in Standardabmessungen, bestehend aus einem Dampfbackofen und Induktionskochfeld mit zwei integrier ten Dunstabzügen, alle steuerbar über ein digitales Display. Foto: AMK

sieren das Gargut und schlagen dann die optimale Zubereitungsmethode vor Dabei werden nicht nur das passende Programm und die ideale Temperatur automatisch gewählt, sondern bei Bedarf auch Zusatzfunktionen aktiviert Beispielsweise die Zugabe von heißem Dampf und das Zuschalten des Grills mit der für die jeweiligen Lebensmittel optimalen Einstellung.

Alles auf einen Streich: Kochen, Lüften und Backen

„Multifunktionale Lösungen sind nicht nur etwas für kleine Küchen“, sagt AMK-Geschäf tsführer Volker Irle. „Moder nste Technik, (Bedien-)Komfor t, Effi-

zienz und das Produktdesign spielen eine ebenso wichtige Rolle “ Eine dieser multifunktionalen Innovationen ist ein Einbau-Modul in den Standardabmessungen 90 Zentimeter mal 36 Zentimeter, das perfekt in einen 90 Zentimeter breiten Unterschrank passt Die mehrfach preisgekrönte Lösung bietet einen Dampfbackofen und ein Induktionskochfeld mit zwei integ r ier ten Dunstabzügen rechts und link s der Kochzonen –wahlweise einzeln aktivierbar, je nachdem wo gerade gekocht wird Gesteuer t werden alle Geräte über ein einziges Bedienelement: ein digitales Display, wie man es vom Smar tphone her kennt

Energieeffizient spülen

„Nachhaltigkeit ist heute für jeden erschwinglich“, so AMKChef Volker Irle Ein Benchmark in puncto Nachhaltigkeit setzen neue Gesc hir rspüler in der höchsten Energieeffizienzklasse A. Die Einbau-Modelle überzeugen zudem mit moder nster Technik, niedr igen Geräuschemissionen, mit Hygiene und Komfor t, und das quer durch alle Preisklassen. Beispielsweise mit einer automatischen Türöffnungsfunktion: Um den Energieverbrauch deutlich zu senken, wird die Heizphase am Ende des Spülprog ramms gezielt früher abgeschaltet. Zugleich öffnet sich die Tür des Geschir rspülers einen Spalt weit und erreicht dadurch eine gezielte Luf tzirk ulation, sodass die Restfeuchte auf natürliche Weise entweicht Oder mit dem Feature automatische Dosierhilfe –die jeweils r ichtige Dosier ung des Reinigungsmittels und Klarspülers für optimale Reinigungsergebnisse statt einer Über- oder Unterdosier ung

Passgenaue Lösungen für jeden Haushalt

„Neue Einbaugeräte namhaf ter Markenhersteller sind attraktiv, smar t ver netzt, sparsam in ihren Verbrauchswer ten, zuverlässig und sehr effektiv“, sagt AMKGeschäf tsführer Volker Irle. „Für jede Haushaltsg röße gibt es die entsprechenden Lösungen – ob nun kleiner, kompakter und schmaler dimensionier t oder in For m von Zwei-in-Eins- und Drei-in-Eins-Modellen, die sich perfekt in eine Küchennische integ r ieren “

War m, weich, wohldurchdacht

Küche 2026: Beruhigte Ober f lächen, warme Natur töne und gerundete Formen

Küchen 2026 setzen auf leise Töne statt lauter Statements – mit klarer Formensprache, warmen Natur farben und durchdachter Funktion Im Mittelpunkt steht eine „alltagstaugliche Reduktion“

MANNHEIM Geradezu sinnbildlich für Ruhe steht das japanische Design, in der minimalistischer Wohlklang das A und O darstellt Japandi verbindet die japanische Reduktion mit skandinavischer Wärme Übersetzt in Küchenplanung heißt das: feine Linien, zurückhaltende Formen, natürliche Oberflächen und ein ausgewogenes Verhältnis von offenen und geschlossenen Zonen Frontbilder wirken extrastill, Details sind präzise, Materialien „sprechen leise“. „Japandi ist weniger Stil, mehr Haltung“, bringt es Volker Irle auf den Punkt. „Planen heißt hier: konsequent weglassen, was stört – und wenige, wertige Texturen perfekt inszenieren.“

Beispielhaf t sind Designlinien mit Japandi-Bezug, die puristische Geometrie und helle Holznuancen kombinieren Ebenso zeigen Planungsprinzipien mit „Grid“-Str uktur die r uhige, nordisch-japanische Handschrif t. Farb- und Materialwelten aktuel-

ler Kollektionen verankern Japandi über warme Erdnuancen als verbindende Ästhetik zwischen Küche und Wohnen

Sand, Macchiato, Coffee

Naturtöne finden sich aber nicht nur in den Japandi inspirierten Küchen: 2026 wird eine warme, naturinspirierte Farb-Palette dominieren: Sand, Macchiato, Coffee, Taupe- und Greige-Abstufungen. Sie ber uhigen große Flä-

chen, lassen Räume weicher wirken und funktionieren als verbindendes Element zwischen den verschiedenen Wohnzonen „Die großen Farbräume sind warm, gedeckt und fein nuanciert“, sagt Volker Irle von der AMK „Sie machen offene Gr undrisse leiser und lassen Materialien besser altern “ Explizit ausgewiesen werden diese Nuancen als Top-Farben in den Neuheitenprogrammen der Hersteller – inklusive str ukturier ter Ein-

stiegsfronten und PremiumMattlacken Auch überarbeitete Mattlack-Welten samt Anti-Finger print-Optimier ungen zahlen auf den Trend ein. Parallel wird „Natürlichkeit und Minimalismus“ als übergreifendes Leitmotiv kommuniziert – „das Zuhause als Ort des Wohlbefindens“ Gesellschaf tlich passt das zum Naturbezug und zur Erdverbundenheit, die einen Gegenpol zur Reizüberflutung der modernen, digitalen Welt bildet.

Kücheninseln aus Stein

Arbeitsplatten, Rückwände und selbst ganze Kücheninseln in Naturstein-Optik verleihen dem Raum Eleganz Besonders gefragt sind Marmor, Schiefer und Granit in warmen, erdigen Farbtönen. Solche Oberflächen sind langlebig, pflegeleicht und äußerst stilvoll In Kombination mit Holz und matten Oberflächen entsteht so eine moderne und dennoch gemütliche Atmosphäre, die Natur verbundenheit und luxuriöses Design perfekt vereint Die Fachmessen zeigten hierzu Kücheninseln mit nahezu fugenloser Steinverkleidung als imposante Blickfänger – ein Trend, der die ursprüngliche Kraf t des Naturmaterials ins Zentr um moderner Küchen rückt

Formen und Rundungen

Warme, matte Oberflächen entfalten ihre Wirkung besonders, wenn harte Kanten vermieden werden Sanf te Radien an Inselenden, Rundwangen und organische Abschlussfronten machen die Optik „wohnlich“, ohne die klare Ordnung aufzugeben. Rundungen entschärfen Volumen, reduzieren visuelle Härte – und sie fügen der Planungspalette für moderne Küchen ein neues Instr ument hinzu Außerdem schaffen sanf te Übergänge zwischen Küche, Essen, Wohnen; sie funktionieren an Inseln, Hochschrankzeilen oder als Abschluss von Regalen „Rundungen sind die neue Höflichkeit der Küche“, sagt Volker Irle „Sie wirken einladend, reduzieren Stoßkanten und bringen Ruhe in Sichtachsen.“ Aktuelle Programme stellen genau diese weichen Abschlüsse in den Vordergr und

Jenseits des Looks zahlt das auf Alltagstauglichkeit ein – von kindgerechtem Wohnen bis barrierearmem Bewegen in schmalen Küchen

Matt ist das neue Gloss

Für Möbeloberflächen deutet sich der Trend schon länger an: 2026 werden matte Fronten mit Anti-Finger print in den Küchenstudios stärker vertreten sein: Schichtstoffe mit Sof t-Touch, niedriger Reflexion und hoher Strapazierfähigkeit ebenso wie optimierte Mattlacke reduzieren Pflegeaufwand spürbar „Matt ist mehr als ein Look – die Oberflächen bringen durch verringerte Spiegelungen und weniger Spuren mehr Qualität für den Benutzer“, so Volker Irle „Und matte Oberflächen erobern nun auch weitere Bereiche der Küche “ Gemeint ist das matte Kochfeld, mit dem sich die Materiallogik schließt: tiefschwarze, matte Glaskeramik mit deutlich weniger sichtbaren Kratzern und gut lesbaren Anzeigen bringt Ruhe auch in die Technik Auch Kochfelder mit integriertem Abzug mit mattem Finish adressieren Kratzresistenz und Finger prints „Wichtig ist die Alltagstauglichkeit“, betont Volker Irle: „Matte Gläser müssen lesbar bleiben –genau hier haben die Hersteller technisch nachgelegt.“

Garen in der Schublade

Auf technischer Ebene gibt es eine weitere praxisorientierte Neuheit: die Dampfschublade Der kompakte Dampfgarer im Format einer Küchenschublade passt dank seiner Standardmaße unter den Backofen oder in den Unterschrank und er weitert auf

diese Weise die Möglichkeiten in der Küche schnell und platzsparend Der Clou: Es handelt sich um einen vollwertigen Dampfgarer, mit dem sich Speisen schonend und gesund zubereiten lassen. Auch zum Aufwärmen und Auf tauen von Gerichten kann die Dampfschublade genutzt werden – was sie zum nützlichen Helfer im Alltag macht Die Dampfgar-Funktion hält so ohne zusätzlichen Gerätehochschrank Einzug in kleine Küchen – und er weitert ohne großen Platzbedarf die Kochvielfalt in der modernen Küche

Stauraum neu gedacht

Weil Wohnraum in Großstädten knapp und teuer ist, zählt clevere Kapazität Daten zeigen: Zwar wuchs die durchschnittliche Wohnfläche je Person auf 49,2 Quadratmeter (Deutschland, Ende 2024), doch die Ballungsräume bleiben angespannt – kleinere Haushalte, höhere Mieten, begrenzte Gr undrisse Die Antwort aus der Küchenplanung: neue Standardtiefen für mehr Nutzvolumen, extrem dünne Zargen für zusätzliche Innenbreite sowie serienmäßige Auszugsbeleuchtung, die Übersicht und Wer twahrnehmung steigert „Ein Zentimeter in der Tiefe wirkt klein – in Summe sind das viele Liter und ein subjektiv deutlich größerer Stauraum“, so Volker Irle. „Und Licht im Auszug übersetzt sich eins zu eins in Komfort und Kaufargumente “

Wasserplatz: von der Mischbatterie zur Workstation

Der Wasser platz wird als System geplant: Trinkwasser-Armatur (auch Spr udel), Abfall-/Recyc-

ling-Lösung und Unterspül-Organisation inklusive Platz für CO2-Zylinder und Filter bilden eine Ordnungseinheit Spezielle Auszüge schaffen seitlich freien Technikraum, sodass Wasseraufbereiter neben dem Eimer Platz finden und der Auszug trotzdem voll nutzbar bleibt. Vormontierte Rahmen-Systeme kombinieren Wasseraufbereitungstechnik, Abfallsystem und Organisation in einem robusten Tragrahmen

Ergänzend wachsen BeckenWorkstations in die XL-Breite, damit Vorbereiten, Abgießen und Reinigen parallel funktionieren „Wer am Wasser platz Ordnung schaff t, gewinnt Minuten und reduziert Laufwege“, erläutert Volker Irle. „Und Trinkwasser aus dem Hahn ist außerdem gut für Umwelt und Portemonnaie “ Die ökologische Einordnung stützt das: Leitungswasser ver ursacht laut Umweltbundesamt weniger als ein Prozent der Umweltbelastungen von Mineralwasser und bietet dabei fast annähernd die gleiche Qualität „Alltagstaugliche Reduktion“

Küchen 2026 verbinden ästhetische Ruhe mit praktischer Intelligenz: Japandi liefert die Haltung, Naturtöne und Rundungen die Wärme, Matt die Gelassenheit –bis in die Geräte hinein. Stauraum-Updates holen Liter aus denselben Quadratmetern, Wasser platz-Systeme bringen Ordnung und Ökologie zusammen „Das ist kein Show-Room-Minimalismus, sondern alltagstaugliche Reduktion“, fasst Volker Irle die Trends zusammen. „Weniger Kanten, weniger Spuren, weniger Wege, dafür mehr Komfort, der jeden Tag wirkt “

Sicher duschen

Fürs Bad: Kleine Hilfsmittel gegen gefährliche Stürze

Ein Sturz in der Dusche kann schwer wiegende Folgen haben – besonders für ältere oder pf legebedür f tige Menschen Mit den richtigen Hilfsmitteln lässt sich das Risiko jedoch deutlich verringern und das Bad sicherer gestalten

HAMBURG In der Dusche stolper n und hinfallen: Gerade für ältere Menschen of t ein Angstszenar io Doch es gibt Hilfsmittel, die die Gefahr zumindest senken können, Duschhocker etwa. Darauf weist die Aktion „Das sichere Haus“ (DSH) in ihrem Online-Magazin „Ich pflege!“ hin Denn wer etwa mit Gleichgewichtsproblemen zu tun hat, dem fällt das Duschen im Sitzen of t leic hter

Bei der Auswahl des passenden Hockers spielt dem DSH zufolge allerdings die Größe der Dusche eine Rolle – und die Länge der Oberschenkel und Füße des Menschen, der ihn nutzen soll. Ist die Dusche nämlich zu klein, als dass man dar in auf einem Hocker gut und bequem Platz findet, kann eine andere Option sinnvoller sein: Ein Klappsitz, der fest an der Wand montier t wird.

Den passenden Sitz finden

Zu haben sind die Sitze aus Kunststoff, Aluminium oder Edelstahl Und es gibt sie auch mit Rückenlehne und Ar mlehnen. Die Sitzfläche kann aus weich-gepolster tem Mater ial bestehen In jedem Fall sollte sie sich aber nicht nur angenehm anfühlen Der Verein „Bar r ierefrei Leben“ empfiehlt auf seiner Webseite auch, darauf zu ac hten, dass sich die Sitzfläche leicht reinigen lässt

Praktisch für eine leichtere Intimpflege kann außerdem eine Sitzfläche mit einem g rößeren Ausschnitt im Genitalbereic h

sein Und wer sich den Sitz teilen möchte, sollte am besten ein höhenverstellbares Exemplar einbauen lassen. Bei Sitzhocker n empfiehlt der Verein, auf standsichere Gummifüße zu achten Sie können verhinder n, dass der Hocker beim Hinsetzen ver r utscht

Bei Haltegriff auf Sicherheitsanzeige achten

Und es gibt noch mehr Hilfsmittel fürs Bad, die die Zeit dor t und die Kör per pflege sicherer machen können: Halteg r iffe für Dusche oder Badewanne etwa. Dafür müssen Sie nicht mal unbedingt zur Bohr maschine g reifen Laut DSH gibt es auch Halteg r iffe, die sich mit Saug- oder Klebebefestigung anbr ingen lassen

Achten sollte man aber darauf, dass Halteg r iffe mit Saugbefestigung eine sogenannte Vak uum-Sicherheitsanzeige oder eine War nwippe haben Diese signalisieren, wenn die Haf tkraf t nachlässt, der Gr iff also gelöst

und nochmal neu befestigt werden muss

Antirutsch-Folien für die Wanne

Ein weiteres Helferlein gegen das Fallen im Bad: Antir utschKlebefolien für die Duschwanne Sie sind der DSH zufolge eine Alter native zu Antir utschmatten, unter denen sich auf die Dauer womöglic h Braunalgen bilden Und es gibt sie in verschiedenen For men und Farben Ein Zusatztipp: Bunte Klebepunkte nutzen, um zu markieren, wo die Duschwanne anfängt und wo sie aufhör t.

Gut zu wissen: Pflegebedürf tige ab Pflegegrad 1 haben Anspr uch auf Pflegehilfsmittel, zu denen auch Duschhilfen wie ein Haltegriff gehören können. Sie können einen entsprechenden Antrag dazu bei der Pflegekasse stellen Der sollte, so der Verbraucherzentrale Bundesverband auf seiner Webseite, eine kurze Begründung enthalten, war um Sie das Hilfsmittel brauchen.

Gegebenenfalls kann auch ein Antrag bei der Krankenkasse infrage kommen Die Kosten für Antir utsch-Klebefolien werden laut DSH von den K assen aber nicht über nommen.

Duschen ohne Stolper fallen: Ein an der Wand montier ter Klappsitz macht die Körperpflege auch für ältere Menschen sicherer.

In wenigen Schritten zum Traumbad

So gelingt die ganzheitliche Badplanung von der ersten Idee bis zur fer tigen Oase

Eine Bad-Sanierung mit all ihren technischen und gestalterischen Aspekten gleicht einem Puzzle mit 1000 Teilen In drei Planungsschritten wird aus dem alten Bad ein Easy-Bathroom

Das Badezimmer ist weit mehr als der Or t für eine schnelle Dusche – es ist Rückzugsraum, Wohlfühlzone und in der Regel das erste, was wir morgens und das letzte, was wir abends aufsuchen Ältere Bäder entsprechen of t nicht mehr den heutigen Ansprüchen – unser Alltag verdient eigentlich etwas Besseres. Eine Komplettsanier ung br ingt fr ischen Stil, neue Technik und mehr Komfor t Mit einem erfahrenen Par tner an der Seite ist sie unkomplizier t und zuverlässig umzusetzen.

Alles aus einer Hand – ohne Stress

Eine Badsanier ung mit mehreren Handwerker n selbst zu koordinieren, kostet Zeit, Ner ven und wird of t teurer als geplant Sicherer ist es, die Komplettsanier ung in eine Hand zu legen Bei den Mitgliedsbetr ieben von „Die Bad- & Heizungsgestalter“ beispielsweise über nimmt ein erfahrener Fachbetr ieb die komplette Planung und Ausführ ung – vom ersten Gespräch über die

Ein komplett neues Badezimmer ist ein wichtiges Stück Lebensqualität das jeden Tag Freude bereitet

Auswahl von Fliesen, Sanitär und Licht bis zur Endreinigung Dabei g reif t ein eingespieltes Team aus Fachleuten verschiedener Gewerke ineinander, der Bauher r muss sich nicht um Termine, die Koordination von Handwerker n oder Schnittstellen k ümmer n Ein fester Ansprechpar tner sorgt für reibungslose Abläufe und eine termingerechte Umsetzung.

So läuft die Sanierung – klar geplant, sauber umgesetzt

Eine Badmoder nisier ung von Gr und auf dauer t in der Regel zwei bis drei Wochen von der Beratung mit 3D-Planung über Demontage, Leitungsverlegung, Fliesen- und Malerarbeiten bis zur Endmontage und Übergabe Auch Details wie innovative Lichtlösungen, Dusch-WCs oder sensorbasier te Ar maturen können direkt eingeplant werden Selbst die Staubbelastung bleibt ger ing: Schutzsysteme und Absauggeräte sorgen dafür, dass die anderen Räume nicht in Mitleidenschaf t gezogen werden.

Dachschrägen verleihen

Räumen einen besonderen

Die Nischen nutzen

Zimmer mit Dachschrägen geschickt einrichten

Charme – stellen Eigentümer jedoch of t vor Herausforderungen Mit den richtigen Möbeln, Farben und Lichtkonzepten lässt sich das Dachgeschoss stilvoll und harmonisch gestalten

MÜNCHEN/HAMBURG Der wichtigste Rat zuerst: Wenn Eigentümer eine Wohnung oder Räume mit einer Dachschräge geschickt einr ichten wollen, trennen sie sich am besten von allen wuchtigen Möbeln. Ein massiver Eichenschrank oder ein g roßes Boxspr ingbett sind in solchen Räumen meist fehl am Platz Stattdessen rät die Münchner Einr ichtungsberater in Lar issa Lach-Zimmer mann: „Setzen Sie auf filig rane, niedr ige Möbel mit schlanken Füßen oder Beinen in hellem, zeitlosem Design“

Denn Dachschrägen sorgen zwar für ein besonderes Flair. Doch eine falsche Einr ichtung kann auch Unr uhe erzeugen. „Möbel sollten daher eher flach und g roßflächig sein“, rät auch Sabine Stiller, Einr ichtungsexper tin aus Hamburg Bodennahe Sofa- und Polsterelemente fügen sich stilvoll ins Dachge-

schoss ein. Und: „Ein niedr iges Sideboard oder eine flache g roßzügige Ec k sitzg r uppe in hellen Farben br ingen Har monie in den Raum.“

Am besten nutzen Eigentümer beim Einr ichten die räumlic hen Gegebenheiten: „Hängende Möbel wie Schaukelsessel, die an den Dachbalken befestigt werden, wirken nic ht nur gestalter isch schön, sonder n geben

um die

dem Raum zusätzlich Kontur“, sagt Stiller Sie sind in der Regel bequem und sorgen optisch für eine Auflocker ung

Stauraum unter den Schrägen schaffen

Wenn es das Budget erlaubt, sind Maßanfertigungen die beste Wahl für Dachgeschossräume Spielt Geld keine Rolle, ist da vieles denkbar – vom begehbaren

Kleiderschrank bis zu ausgeklügelten Stauraumsystemen, die perfekt unter die Schräge passen

Doch es gibt auch preiswer te Lösungen. „Flache Bänke mit Schubladen und einem Fell darüber schaffen gemütliche Sitzgelegenheiten mit Stauraum“, sagt Lach-Zimmer mann

Deckenhöhe bei der Einrichtung einbeziehen

Das Bett mit etwas Abstand zur Dachschräge aufgestellt, schaf f t Stauraum und ausreichend Kopf freiheit.

Wer über die Möbelwahl nachdenkt, sollte auch auf die Raumhöhe achten „Für besonders niedr ige Schrägen eignen sich T V-Schubladenpodeste mit Rollen, die man nach Belieben vorund zurüc k schieben kann“, sagt Stiller. Oder man schiebt ein herausziehbares Gästebett in den niedr igen Bereich

Um für genügend Kopffreiheit zu sorgen, empfiehlt Stiller: „Das Bett nicht direkt unter die niedr ige Schräge platzieren.“ Besser ist ein vorgezogener Kopf teil – so kann man auch für Stauraum sorgen

Praktisch sind auch Kleiderstangen, die sich an die Neigung anpassen lassen. Es gibt sie auch mit Gleitwagen zum Verschieben So lassen sich die Lieblingsoutfits perfekt in Szene setzen und der Platz ist sinnvoll genutzt.

Ab einer Kniestockhöhe von 90 Zentimeter n empfiehlt Sabine Stiller, mehrere Kommoden in gleicher Höhe nebeneinander unter die Schräge zu stellen Ebenso raffinier t: Bücher regale so aufstellen, dass sie als luf tige Raumteiler wirken – entweder seitlich zur Schräge oder direkt vor die Schräge Ähnlich kann man mit Vorhängen exper imentieren: Dahinter kann zusätzlicher Stauraum entstehen - praktisch, um unansehnlichen Kr imskrams verschwinden zu lassen

Auf eine passende Beleuchtung achten

Kräf tigere Farben können gezielt Akzente setzen – „zum Beispiel an der Giebelwand oder unter dem Kniestoc k“, sagt Sabine Stiller Wichtig: Man sollte sie aber sparsam einsetzen, um Unr uhe zu ver meiden.

Larissa Lach-Zimmermann erinnert an ein wichtiges Prinzip: Gleiche Farben verbinden, unterschiedliche Farben trennen Dies sollte man bedenken, wenn man etwa eine Arbeits- oder Leseecke in größeren Räumen optisch her vorheben will „In diesem Fall braucht das Auge Kontraste Zusammen mit guter Beleuchtung, ein paar Pflanzen und Bildern an den Wänden wird die Wohlfühlzone perfekt.

Foto: dpa

Helle Farben und ein per fekt passender Einbauschrank – so wirkt die Einrichtung im Dachgeschoss harmonisch

Auch Sabine Stiller rät dazu, niedr ige Ecken zu beleuchtendas sei fürs Wohlbefinden besonders wichtig „Wenn man einen offenen Dachstuhl hat, sollte man ihn unbedingt ausleuchten. Dies lässt sich lenkbaren Spots und LED-Str ipes gut er reichen “ Große Pendelleuchten kann man in Dachgeschossräumen zusätzlich als Gestaltungsmittel einsetzen.

In kleinen Räumen wie dem Badezimmer eignen sich hingegen

„ An der Beleuchtung zu sparen, ist einer der häufigsten Fehler von Dachgeschossbewohner n“, sagt Lar issa Lach-Zimmer mann. Unbeleuchtete Bereiche wirken in ver winkelten Dachgeschossen besonders trostlos Ihre Devise: Lieber eine Lampe zu viel als zu wenig.

Jeden 1. Sonntag im Monat SCHAUTAG, 14.00 bis 17.00 Uhr.

eher Einbaustrahler, im Wohnbereich r unden dekorative Tisch- und Stehleuchten das stimmige Lichtkonzept ab Um die Gemütlichkeit noch zu steiger n, rät Lar issa Lach-Zimmermann: „Wählen Sie Leuchtmittel mit einer Farbtemperatur zwischen 2700 und 3000 Kelvin – das schaff t eine war me und behagliche Atmosphäre “

Welche Farben und Tapeten passen – was passt?

Auch mit Farbe lassen sich Räume gestalten Besonders bei Dachschrägen sollte man laut Stiller bedenken: „Kleine Räume brauchen helle Farben, sonst wirken sie schnell erdrückend.“ Weiß, Sand- oder Pastelltöne sind da ideal

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• Spritzputzarbeiten

• Sondertechniken

• Spachtelarbeiten

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Von auffälligen Tapetenmuster n raten beide Exper tinnen eher ab Außer man möchte bewusst verspielte Akzente setzen „Ich hatte mal einen Kunden, der für das Kinderzimmer eine Wolkentapete wählte, die über die gesamte Schräge lief“, so LachZimmer mann „Das hat wunderbar funktionier t “

Fazit: Weniger ist mehr

Zimmer n mit Dachsc hrägen sollte man also bloß nicht überladen Auch nicht mit Deko-Artikeln Und besonders bei kleinen Wohnungen ist wichtig, dass noch genügend Bewegungsfreiheit bleibt.

Sollte es doch ein heiß geliebtes Möbelstück geben, das eigentlich nicht in die neue Dachgeschosswohnung passt, hat Sabine Stiller einen Rat: „Setzen Sie es einfac h bewusst in Szene und geben Sie ihm Platz zu wirken “

Passg enau für die Dachschräg e

Maßgeschneider te Kommode mit Beleuchtung bauen

Mit etwas handwerklichem Geschick lassen sich maßgeschneider te Möbel für die Dachschräge ganz einfach auch selbst realisieren Hier sind acht praktische T ipps für Heimwerker

KÖLN Statt einen Tischler zu beauf tragen und eventuell viel Geld für anfallende Maßarbeiten auszugeben, kann man Möbel für seine Dachgeschosswohnung oder Zimmer mit einer Dachschräge auf einer oder zwei durchaus auch selbst bauen Der Vor teil dabei ist, dass der Schrank oder die Kommode dann exakt unter die Dachschräge passen. So nutzt man den Stauraum in der Nische viel besser, als wenn man irgendein Modell im Möbelhaus kauf t, was individuell nicht in den Raum passt.

Geht es um Möbel für die Dachschräge, sprechen Profis von einem sogenannten DrempelSchrank, erklär t „selbst de“ Drempel heißt nämlich das gerade Wandstück, das unter der Dachschräge liegt. Die Rückwand des Möbelstüc k s entspr icht also exakt der Höhe der geraden Wand und schmiegt sich dadurch an die Schräge an Bauanleitungen und Mater iallisten für solche Schränke gibt es im Netz zuhauf – of t sogar kostenlos

Das Möbelstück nicht nur aus einem Korpus bauen - am besten am Ende mehrere Elemente zusammenschrauben. Fotos: dpa

Acht praktische Tipps für Heimwerker

Hier einige Anregungen, was Heimwerker beac hten sollten, damit der Drempel-Sc hrank per fekt passt Dazu gibt es ac ht konkrete Tipps von „selbst de“:

1 Tipp: Schräge an mehreren Stellen messen

Vor dem Bau des Möbelstück s immer das exakte Aufmaß neh-

men Wichtig ist dabei: Den Winkel unter der Schräge gleich an mehreren Stellen abnehmen Die Exper ten von „selbst.de“ raten: eine Schmiege zu Hilfe zu nehmen – damit lasse sich der Dachwinkel exakt abnehmen

2. Tipp: Schablone als Hilfsmittel anfertigen

Um die Seitenwände genau passend an die Wand auszur ic hten, k ann es je nac h Projekt

helfen, eine Sc hablone aus Pappe oder aus Sper rholz anzufer tigen Am besten zunäc hst Soc kelleiste, Drempel und Sc hräge genau abnehmen und übertragen.

3. Tipp: Wände verlaufen selten gerade

Wichtig ist auch: Immer prüfen, ob die Raumecken auch wirklich rechtwinklig sind. Da dies in der Regel nicht der Fall ist, er-

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folgt der Zuschnitt nur in seltenen Fällen im genau rechten Winkel

Damit der Schrank sich an die Wand schmiegt, sollte man die hintere K ante des Deckels unbedingt schräg zur Dachschräge schneiden.

4. Tipp: Nicht nur einen Korpus anfertigen

Soll der Schrank später an einem längeren Wandstück stehen, sollte man am besten nicht einen durchgehenden Kor pus bauen Stattdessen kann man mehrere Elemente später mit Schrank-Verbindungsschrauben aneinander befestigen. Damit der Schrank dennoc h einheitlich wirkt, besteht die Dec kelplatte aus einem durchgehenden Stück

5. Tipp: Großzügig planen

Damit man die Deckelplatte genau einpassen kann, empfehlen die Exper ten von „selbst de“, diese zunächst am besten mit ausreichend Über maß anzufertigen und erst beim Einbau vor Or t individuell auf die benötigte Größe anzupassen.

6. Tipp: Rillen für die Schiebetüren fräsen

Soll der Schrank Schiebetüren bekommen, kann man den Boden und Deckel doppelläufig mit Nuten versehen Bestehen die Türen beispielsweise aus sechs Millimeter dickem Acr ylglas, sollten die Nuten etwas breiter sein – im konkreten Beispiel sind sie jeweils sieben Millimeter

Da die Sc hiebetür unten aufliegt, ist eine tiefere Fräsung oben vor teilhaf t. Die Rille in den Deckel also etwas tiefer als in den Boden fräsen. So kann man die Schiebetür später von außen in die Fräsung leichter einsetzen

Und eine Schiebetür muss Spiel haben. Sie sollte also etwas niedr iger ausfallen als die Ausschnitt höhe des Regals, damit man sie gut öffnen und schließen kann So ist man auch vor etwaigen Ausdehnungen des Mater ials gewappnet.

Stauraum unter der Dachschräge: Die Schiebetüren aus Acr ylglas werden mithilfe eines LED-Bandes von innen indirekt beleuchtet

7. Tipp: Beleuchtung einplanen

Sollen die Schiebetüren des Schrankes aus Acr ylglas indirekt beleuchtet werden? Dann raten die Exper ten dazu, in die Zwischenwände des Schrank s Löcher für einen möglichen LEDStr ip zu bohren Bei den Mittelwänden diese am besten oben aufschneiden.

Ist der Schrank fast fer tig gebaut, kann man das Band dor t hindurchführen Dann muss man nur noch abschnittsweise die Schutzfolie von der Klebefläche lösen und das LED-Band parallel zur Schiebetür-Nut ankleben.

8. Tipp: Am Ende die Schiebetüren einsetzen

Die Schutzfolie auf dem Acr ylglas sollte man erst k urz vor dem Einsetzen abziehen Danach die Schiebetüren zunäc hst oben in die hintere Nut einsetzen und dann unten einfügen Mit den vorderen Türen genauso verfahren.

Z U H AU S E

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