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CONTENTS December 2020 Issue 169 18 뉴스 20 커뮤니티 뉴스 21 Law 22 비즈니스 뉴스 25 Health 32 경제 36 핫 프라퍼티 리스팅 37 부동산 46 교육 52 Life 53 종교 58 Science 60 무료게시판
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광고문의 : 818. 993. 6000 Publisher: Brian Hong Editor in Chief: Eunice Hong
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CONTENTS 함께 만드신 분들 강경이 치과원장 강미라 스마트 몬테소리 원장 그레이스 김 성형외과 원장 백동흠 그라나다교회 담임목사 샤론 윤 변호사 수잔 김 베스트부동산대표 수잔 유 G7 융자 브라이언 오 로얄에듀케이션 원장 엄인자 밸리주민 윤 김 Seeders Investment 대표 윤미영 로즈몬트 치과원장 이상규 뉴스타부동산 이준우 밸리커뮤니티교회 담임목사 John Yang 옥스퍼드학원원장 정광욱 글렌데일 그레이스교회 담임목사 제이슨 성 Regency KJ Realty 대표
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줄리 김 발렌시아 뉴스타부동산
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News
LA 시의회, 밸리 발전소의 폐쇄 계획 및 일정 요구 로스앤젤레스시당국은 선밸리에 있는 천연가스 발전소 시설에서 최소 2년 동안 메탄가스가 누출 했다는 최근의 폭로가 나온 가운데 폐쇄하는데 걸 리는 시간을 조사하고 얼마나 오래 걸릴지에 대한 일정을 파악할 것을 요구했다. LA시의회가 승인한 동의안은 밸리 발전소의 폐쇄 를 직접 요구하지는 않지만, 주변 지역사회에 빨간 색과 흰색 굴뚝으로 알려진 시설의 해체 가능성을 제공했다. 이 동의안에는 시설이 주변 지역사회의
건강에 미치는 영향 및 기타 오염원의 영향뿐만 아 니라 발전소가 폐쇄 될 수 있는 시기에 대한 구체 적인 시간표를 유틸리티에 보고 할 것을 요구한다. 보고서는 또한 발전소 폐쇄로 인해 전력 공급이 중 단되거나 작업에 부정적인 영향을 미치지 않는 방 법을 자세히 설명해야한다. LA시의회의 동의안은 파세데나의 제트추진연구 소(JPL) 연구용 드론이 메탄 누출을 발견한 이후에 나온 것이다. DWP 간부는 지난 8월 메탄 누출이 위원회에 처음 보고 되었을 때 밸리 발전소가 2년 동안 가스를 누 출했으며 1년 전에 처음 발견되었다고 말했다. 그 들은 누출로 인해 주민들이 위험에 처해 있다고 믿 지 않았기 때문에 주민들에게 통보되지 않았다고 전했다. 메탄 자체는 건강에 해롭지 않지만 암을 유발하는 것으로 알려진 벤젠과 같은 다른 화학 물질과 기타 건강에 해로운 물질을 운반 할 수 있다. 한편, DWP는 롱비치, 윌밍턴 및 플라야 델레이에 있는 다른 세 개의 가스 발전소를 폐쇄할 계획인 데, 선밸리에 있는 가스 발전소를 폐쇄하는 방법을
연구하고 있고 폐쇄에 대한 결정은 내려지지 않았 다.
5년 전 대규모 가스 누출현장인 알리소 캐년의 저장 제한 일축 캘리포니아 공공시설위원회(CPUC)는 11월 19일 만장일치로 알리소 캐년 천연가스 저장시설을 현 재 저장용량으로 유지하기로 결정했다, 이번 결정 으로, 임시로 가스저장 한도를 낮추고 시설을 영구 적으로 폐쇄하기를 원하는 인근 주민들의 탄원은 일축되었다.
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News 캘리포니아 공공시설위원회 위원들 간의 논의 없 이 동의 항목으로 투표된 이번 결정으로 남가주 가 스회사는 영구적인 결정이 내려질 때까지 지하 저 장시설에 최대 340억 입방피트의 천연가스를 계속 저장할 수 있음을 의미한다. 남가주 가스회사는 저장용량을 686억 입방피트로 복원하려고 노력했는데, 그러면 가스회사가 겨울 을 대비하여 천연가스를 비축해서 가격 변동성을 방지하고 에너지 공급측면에서 신뢰성을 높일 수 있다고 주장했다. CPUC는 2015년 미국 역사상 가장 큰 천연가스 누 출을 기록한 이후 현장의 저장용량을 줄였다. 추 후 CPUC는 가스회사가 시간이 지남에 따라 시설 의 저장용량을 점진적으로 늘릴 수 있도록 허용했 으나 현재 누출사고 이전의 절반 미만으로 남아 있 다. 한편, 부지에 인접한 포터랜치 인근 지역에 거주하 는 주민들은 CPUC 위원회에 수용 한계를 더 줄여 달라고 요청했다. 주민들은 피부와 눈의 자극, 두 통 및 메스꺼움과 같은 건강상의 영향을 인용하여 유해물질을 방출하는 시설에서 그렇게 가까운 생
활의 결과로 계속 경험한다고 말했다.
발렌시아의 캘리포니아 코로나 바이러스 테스트 연구소, 미결정 테스트로 어려움 최근 발렌시아에 있는 COVID-19 검사실에서 예상 치 못하게 많은 수의 미결정 실험결과를 냈다고 캘 리포니아 보건당국이 확인했지만, 캘리포니아 주 보건복지부 장관인 마크 갤리 박사는 이 문제를 일 으킨 문제들이 확인되고 해결되었다고 말했다. 개빈 뉴섬 주지사는 지난 10월 30일 퍼킨 엘머 연 구소의 개소를 축하하며, 내년 3월까지 하루 15만 건의 검사를 처리할 수 있는 궁극적인 능력을 갖춘 캘리포니아 주 코로나바이러스 검사 시스템의 극 적인 발전이라고 환영했었다. 마크 갤리 박사는 실험실 운영 첫 주에 "예상보다 많은 수"의 결론을 내리지 못한 테스트 결과를 산 출했다고 말했다. 그는 일부 결론을 내리지 못한 사례는, 테스트를 제대로 실행하는데 필요한 화학 반응이 제대로 발생하지 않았다고 말했다. 보건 당
국은 반응을 실패하게 만든 몇 가지 문제를 확인했 으며 문제가 수정되었다고 말했다. 2,500만 달러 규모의 연구소는 코로나 바이러스 테 스트 비용을 크게 낮출 것으로 예상된다. 뉴섬 주 지사는 지난달에 주정부가 COVID-19 테스트 당 평균 150달러를 지불했다고 말했는데, 이는 10월 말까지 수행된 1,800만 건 이상의 테스트를 고려할 때 막대한 비용이다. 새로운 실험실은 이 비용을 테스트 당 $30.78로 낮출 것으로 예상된다. 갤리 박사는 발렌시아 연구소 또는 다른 시설에서 미결정 테스트 결과를 받은 모든 사람에게 다시 테 스트를 받을 것을 촉구했다.
Community News 밸리부동산협회 뉴스레터 2020년 한해 Pandamic으로 인하여 많은 어려움이 있었으나, 산타클라리타와 샌 퍼난도 밸리의 부동산 에이전트 및 관련 회사의 모든 분들 큰일 없이 슬기롭게 잘 넘김에 감사의 말씀드립니다. 이제 2021년은 협회 30주년을 맞은 한해로 새 로운 얼굴의 발굴과 기존의 회원들의 많 은 성원을 부탁드립니다. 금 번 회장선 거를 즈음하여 올해 초 변경된 정관의 내용에 대하여 주지하시기를 바라며, 2020년 회장단의 남은 일정과 회장단 선거 일정을 알려드립니다.
금년에 개정된 정관에 의한 2020년 회장단 사업일정 12월 10일 신임회장 후보등록 마감 및 송년모임/표창 1월 14일 신임회장단 선출(2020년 재정보고, 감사보고, 공로자 표창) 2월 11일 1분기 이사회 및 신임회장 및 임원 취임식, 사업계획 및 예산승인 12월 10일까지 마감인 신임회장 등록에 소신 있는 분들의 참여를 부탁드립니 다. 첨부: 회장후보등록서 1부 선거관리 위원장 찰스 김, 회장 케니 조, 사무국장 벤 한 문의: (818) 271-9900
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Law
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자산 계획 포트폴리오
S. Sharon Yoon (805-298-0405)
올해 2020년은 너무나 많은 불 확실성과 혼란의 해였습니다. 팬데믹인 Covid-19, 경제적인 위기, 정치적인 불확실성으로 전국이 황폐화되었습니다. 많은 사람들에게 올해는 롤러 코스터를 타는 해였습니다. 연 초에 봉쇄가 시행되었을 때 많은 사람들은 재정적 부담을 겪었습니다. 그러나 많은 비즈니스와는 달리 필 자에게는 자산 계획에 대한 문의가 증가하고 관심이 촉발되었습니다. 자산 계획을 미루고 있는 분들에게는 현재의 불확실성이 행동의 동기가 되어 야합니다. 자산과 유언 계획이 마련되지 않은 경우, 정신적 또는 육체적으로 중요한 결정을 할 수 없는 개인은 주법과 상속재판 법원이 재정 문제 및 의료 결정에 대한 책임을 결정하는 불쾌한 전망에 직면하게 됩니다. 반면에 사려 깊은 최근의 자산 계획은 귀하와 사랑하는 사람들에게 마음의 평화를 제공하 고 사망시 자산이 어디로 가는지 통제 할 수 있게 합니다. 아직 자산 계획 포트폴리오가 없는 경우 마련할 것을 촉구합니다. 자산 계획 포트폴리오에는 일반적으로 다음이 포함됩니다.
• 생전 신탁 (Living Trust) • 신탁 인증 (Certification of Trust) • 신탁 자금 (Funding of Trust) • 영구 위임장 (Durable Power of Attorney) • 사전 의료 지시서 (Advance Health Care Directive) • 환자의 민감한 건강정보 보호 면제 (HIPAA Waiver) 이러한 유형의 포트폴리오는 귀하와 귀하의 사랑하는 사람들을 사적인 문제 에 대한 원치 않는 법원 개입으로부터 보호합니다. 비용과 시간이 많이 소요되는 법원의 유언 검인을 피합니다. 이미 자산 계획 포트폴리오가 있는 경우에도 현재 법률과 귀하의 상황에 맞 는 최신 정보인지 검토하는 것이 좋습니다. 2013년 이전에 생성된 신탁 포트폴리오를 보유한 사람들의 경우 바꿔야 할 가 능성이 높습니다. 법률의 자산 계획 분야에서 변경 사항이 있었습니다. 벤츄라 카운티에서 한국어를 구사하고 해당 법률 분야의 전문가로 인증된 유 일한 변호사 인 S. Sharon Yoon에게 연락하십시오. 상담 전화 : 805-298-0405.
Business News LA보다 싼! 생활용품 전문점 홈스이불 화장품 등 연말연시 선물 용품 스페샬 가격으로 판매
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23 아보실 수 있으며 온 가족의 치아관리를 위한 특별 할인혜택 받으실 수 있다. 입체 첨단 장비 디지털 X-Ray를 갖추고 각 분야 전문 의료진이 환자에 맞는 정확한 진료와 사후관리를 위해 최선을 다하고 있는 해피스마일 치과에서 연 말까지 남아있는 보험을 알뜰히 사용하시고 더욱 건강하고 밝은 미소를 찾으 시기 바란다. 문의 : 818-775-1200
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Business News
24 다양한 엔지니어 우드를 최저가로 세일하는 마루 해결사, 전문가의 실력과 최상급 재료 합리적인 가격으로 마루 시공 기존에 사용하던 오래된 카펫바닥이 나 흠집이 많고 낡은 마루를 교체하 기 원하는 분들이 믿고 맡길 수 있는 마루 시공업체에 대한 문의와 수요 가 많아지는 요즘, 최상급 엔지니어 우드를 최저가로 세일하여 만족시켜 드리는 마루 해결사를 추천해드린다. 마루 모양의 다양한 칼라 디자인에 제품을 다량 보유하고 있는 마루 해결사는 250여 가지의 칼라로 고객들이 원하시는 색상을 갖추고 있을 뿐 아니라, 각종 폼과 코르크, 몰딩을 구비하여 언제든 최고의 결과로 기분 좋은 선택을 하실 수 있다. 마루 해결사는 만족을 높이고 부담은 덜어드리며, 글루와 베이스 몰 딩, 인건비를 포함한 최상급 엔지니어 우드를 제공하여 신속하면서도 정성껏 시공해 드리고 있다. 밸리 전지역과 산타클라리타, 글렌데일, 라크라센타 지 역 등 까지 무료로 견적을 받아보실 수 있고 라이센스와 보험을 보유하고 있 는 마루 해결사는 꼼꼼한 전문가의 실력과 최상급 재료, 합리적인 가격으로 마루 시공에 있어 후회 없는 선택이 되어 드릴 것이다. 문의 : 818-207-7098
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Health
연말 치과선물 아이디어들 글 : Gina Kang (강경이 치과 원장)
2020년의 마지막이 곧 다가 오고, 많은 사 람들은 연말 선물 준비로 바쁩니다. 친구, 친지들의 선물을 찾고 있다면, 최고의 치아 건강과 아름다운 미소를 주는 다 음의 것들을 고려해 볼 만합니다.
전동칫솔 제가 환자들에게 추천하는 두 가지 브랜드의 전동칫솔은 ‘Sonicare’와 ‘Oral-b Braun’입니다. 이것들은 충전이 가능하고, 솔만 바꾸면 온 가족이 사용할 수 있습니다. 각 브랜드들이 서로 자기네 것이 좋다고 말하지만, 원하 는 진동 움직임이나 회전 등의 개인 기호에 따라 골라야 합니다. 사람들은 보 통 칫솔로 20초 동안만 양치질한다는 조사가 있지만, 전동칫솔은 권장시간인 2분 동안 양치질 할 수 있게 자동타이머가 장착되어 있습니다. 게다가 전동칫 솔은 양치질을 더욱 효과적으로 만들어 주는데, 사용자가 계속 칫솔질을 하는 대신에 잇몸라인에 대기만 하면 되기 때문입니다. 이러한 특징은 노인 환자나 어린이같이 양치질을 잘 못하는 사람들에게 가장 알맞습니다.
워터픽 - 물로 하는 치실 안타깝게도 인구 절반 이상이 매일 치실을 쓰지 않습니다. 치실을 쓰는 것은 충치를 막아 줄 뿐만 아니라, 치은염이나 잇몸 질환을 예방해줍니다. 손으로 하는 치실은 많은 사람들이 지루하고 어렵게 생각합니다. 왜냐하면 치실이 치 아 끝 쪽까지 닿을 수 없고, 치아 사이에 틈이 없기 때문입니다. 물로 하는 치 실은 치아 사이와 잇몸 주변에 물줄기를 쏘는 것으로 손이 닿기 어려운 부분 까지 깨끗하게 해줍니다. 부드러울 뿐만 아니라, 입 안 전체를 1분 만에 깨끗 이 해줍니다. 저는 항상 교정기를 끼거나, 잇몸 질환이 있는 분들께 워터 플로 서를 추천해드리고, 이것은 치실을 안 좋아하는 모두 분에게도 안성맞춤입니다.
치아미백상품들 연말에는 각종 모임들이 많고, 많은 사람들이 하얀 치아와 함께 밝은 미소 를 갖길 원합니다. 상점에는 치아미백상품들이 많고, 시간과 투자를 극대 화 해줄 상품들을 주의 깊게 고르세요. 대부분 치아미백상품들은 ‘hydrogen peroxide’를 함유하고 있고, 이것의 농도정도가 미백의 결과를 좌우합니다. 고농도의 hydrogen peroxide가 더 획기적인 미백 결과를 가져옵니다. 법규에 따 라서, 상점에서 구입가능한 치아미백상품의 hydrogen peroxide 함량은 제한적 인 반면, 치과에서는 고농도의 hydrogen peroxide 제품을 만날 수 있습니다. 어 떤 치아미백상품을 선택하든지, 먼저 치과의사에게 전반적인 치아나 잇몸 상 태에 관해 상의할 필요가 있고, 치아미백을 하기 전에는 치아세척을 먼저 해 야 합니다. 치아 세척은 치아에 쌓여 있는 타르타르를 제거해 줄 수 있고, 미 백결과를 증진시켜 줄 수 있습니다. 치아 건강은 오복 중에 하나라는 옛말이 있습니다. 치아와 잇몸을 관리하는 것은 자신 스스로에게도 큰 선물입니다. 올해 아직 하지 못했다면, 치과에 가 서 정기검진과 치아세척을 하세요. 그러면 훌륭한 웃음으로 연말을 즐길 수 있을 것입니다. 행복하고 건강한 연말 되세요. 감사합니다.
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Health Dr. Grace Kim Austin -Fellow of 얼굴성형 및 재건수술 Quatela Center of Plastic Surgery -American Board of 이비인후과 -박사학위 University of Medicine and Dentistry New Jersey Robert Wood Johnson Medical School -카네기 멜론 대학/펜실베이니아 대학원
20대 초반, 30대 중반, 40 대 후반 또는 그 이상이라 도, 얼굴에 미치는 시간의 영향을 완화하고 더 이상 의 노화를 방지하기 위해 수술하지 않는 치료를 고 려해보세요. 피부가 노화됨에 따라 피 부가 변하고 주름이 더 뚜 렷해지고 탄력이 떨어지 고 콜라겐 수치가 감소합 니다. 그레이스 김 오스틴 박사 는 젊음의 외모를 유지하 는데 도움이 되는 많은 수 술 없는 피부 재생기술을 제공합니다. 화학적 박피는 피부를 재포장하는 절차 입니다. 피부의 외관을 개선하기 위해 피부의 최상층의 각질을 제거하는 약품 을 피부에 사용합니다. Botox와 Dysport는 얼굴표정을 나타내는 근육을 부드럽게 합니다. 미용 의학 에서는 이러한 신경 조절제로 근육을 약화시켜 눈살을 찌푸리기, 곁눈질, 찡 그린 표정으로 인한 바람직하지 않은 잔주름과 주름을 감소시킵니다. 치료해야 할 가장 일반적인 부위는 미간선 ("11s"또는 눈썹 사이의 찡그린 선 이라고도 함), 눈 주위 주름("까마귀 발"), 이마주름, 입가, 코의 주름("토끼"), "
오렌지 껍질" 모양의 턱, 목의 판상밴드 감소(수직근육 밴드). 다른 일반적인 치료법으로는 턱선 날씬하게 하기, "거미 미소 없애기(미소에 치아가 너무 많 이 보인다.)" 또는 안면 비대칭 교정이 있습니다. 주사용 피부 필러는 피부 아래의 주름을 잡아 주는데 도움이 됩니다. 인기 있 는 필러는 우리 피부세포가 생산하는 천연물질인 히알루론산(동물조직 속의 산성 다당류)으로 만들어졌습니다. Hyaluronic acid(히알루론산)은 물을 끌어당기는 물질로 통통하고 촉촉한 외관 을 제공 할 수 있습니다. 팔자 주름(코와 입 사이의 주름), 꼭두각시 선(입의 아래로 향하는 구석), 입술 주변의 주름 또는 입술을 통통하게 만드는 데 자주 사용됩니다. 다른 영역에 는 더 부드럽고 풍성한 외모를 위해 볼과 손에 볼륨을 추가하는 것도 포함됩 니다. Sculptra는 신체가 자체적으로 콜라겐을 생성하도록 자극하고 주사 부위에 더 오래 지속되는 볼륨을 제공하는 제품입니다. Sculptra는 피부의 기본 구조에 작용하여 얼굴 볼륨을 복원하고 시간이 지남에 따라 주름의 모양을 줄입니다. 고주파와 결합된 마이크로니들링(Morpheus 8)은 초미세 바늘을 사용하여 더 깊은 층에서 피부를 재생합니다. 모피어스 8은 표피와 깊은 진피 모두에 에너 지를 전달합니다. 콜라겐 리모델링을 자극하는 것으로 과학적으로 입증되었으며 피부 밑의 콜 라겐 변경에 대한 FDA (Food and Drug Administration)의 승인을 받았습니다. Morpheus 8은 여드름이나 여드름 흉터, 불량한 피부 질감, 태양 손상, 깊은 선 과 주름, 가벼운 처짐 피부, 확대 된 모공 및 스트레치 마크를 줄이고자하는 환자에게 이상적입니다.
Business News 크리스틴 이 재정관리, 401K와 IRA, Annuity 등의 은퇴 연금과 생명보험, 메디케어 보험, 건강보험, 롱텀케어 상담 누구보다 열심히 살면서 정작 자 신을 위한 노후 준비를 못하거 나, 나와 가족들의 미래에 대해 막연한 계획만 가지고 있는 분들 이 많은데, 재정 관리는 미래의 삶에 직접적인 영향을 주는 것이 니만큼 유능한 재정 전문가의 조언을 구하여 제대로 관리하는 것이 중요하다. 풍부한 노하우와 경험으로 탁월한 재정 관리를 상담해드리는 크리스틴 이 재 정 전문가는 401K와 IRA, Annuity 등의 은퇴 연금과 생명보험, 메디케어 보 험, 건강보험, 롱텀케어까지 고객들에게 필요한 재정의 모든 고민을 세심하고 친절하게 알려드리며 고객들의 관심사와 상황에 맞는 재정 관리에 대한 확실 한 조언을 해드리기 때문에 많은 신뢰를 얻고 있다. 점점 더 불확실해져가는 미래를 대비하여 크리스틴 이와 함께 이제부터라도 스마트한 재정 관리를 하며 안정된 노후준비를 해나가시기 바란다. 문의 : 213-200-5386
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최청원 내과원장 건강하고 편안한 노후를 보낼 수 있는 근력운동 소개 바깥 활동이 두려운 시기인 요즘시기에 활동이 줄어들고 집 안에서만 무기력 하게 지내는 사람들이 증가했다. 최청원 내과 원장은 이런 시기에 더욱 중요시되는 건강증진을 위한 운동을 지역사회에 보급하는데 힘쓰고 있다. 미국 내에서 준 국가공인자격으로 인증 받고 있는 NFPT(National Federation of Professional Trainers)의 CPT(Certified Personal Trainer)를 취득하여 전문 트레이 너 자격을 갖추고 있는데, 환자들과 함께 운동을 하면서 환자나 한인 커뮤니 티를 위해 운동을 통해서 건강에 도움을 드리고자 무료로 봉사를 하고 있기 때문에 건강관리와 유지에 대해서 더욱 자세하고 전문적으로 상담하고 도와 드릴 수 있다. 최청원 내과원장은 특히 노화와 근육에 관해 연구하며 운동을 하면서 젊어서 부터 '근력운동'해야 건강하고 편안한 노후를 보낼 수 있다고 강조했다. 고령 자들이 가장 고민하는 낙상, 근 감소증, 보행 장애, 허약, 요실금을 묶어 노년 증후군이라 하는데 이런 노년증후군을 예방하고 개선하여 활기찬 노년기를 보낼 수 있는 근력운동이 중요시된다.
최청원 전문의가 소개하는 운동은 남녀노소가 쉽게 따라 할 수 있는 쉬운 동 작으로 구성되어 있고 단련해야 할 근육을 정확히 자극시켜 운동을 하게 한
Health
다. 나이가 들면 몸에 있는 근육은 점점 사라지고, 근육의 감소는 건강문제로 이어지는데 나이가 들수록 근육을 ‘저축’해야 한다는 말이 있다. 근육량이 감소하는 건 정상적인 노화의 한 현상이지만, 정도가 심각한 경우 에는 ‘근 감소증’이라는 질병으로 분류한다. 근 감소증은 우리 몸에 어떤 문제를 일으킬까? 1. 낙상과 골절: 정상에 비해 넘어질 위험은 2.58배, 사망률은 3배나 높아진다. 2. 당뇨병: 근육은 당의 2/3를 흡수해 에너지원으로 사용하는데, 정상에 비해 당뇨병 위험이 약 4배 높아진다. 3. 치매: 신경조직이 감소되고 뇌가 수축되어 치매에 걸릴 확률이 높아진다.
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그리고 근육을 위해 운동만큼 중요한 것은 영양 보충이다. 특히 단백질 섭취 는 어르신들에게 항상 강조해야 하는데 최소 주 3회 정도는 육류를 드시고, 콩이나 두유 같은 식물성단백질도 도움이 된다고 한다. 건강하고 편안한 노 후를 위한 준비, ‘근육 테크’를 지금부터 시작해보자. 주소: 16912 Sherman Way., Van Nuys, CA 91406 문의 : 818-881-9444
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Health 족저근막염 치료 전문 새소망 한의원 서울메디컬 그룹 메디케어, 그 외 여러 보험 환영 예쁜 신발을 가볍고 편하게 신을 수 있어서 많은 분들이 플랫슈즈를 즐겨 신는데, 플 랫슈즈는 신발 밑창이 거의 바닥에 붙어있기 때문에 체중 의 압력이 발바닥에 그대로 전달되어 족저근막염 증상을 유발할 수 있으므로 주의해야 한다. 족저근막염은 발뒤꿈치 뼈와 발가락을 연결 하는 발바닥의 섬유조직인 족저근막에 염증 이 생기는 질환으로, 발을 디뎠을 때 충격을 제대로 흡수하지 못해 통증이 생겨서 뒤꿈치 와 발바닥이 당기고 발뒤꿈치 안쪽에 심한 통 증을 느껴 발을 절뚝거리게 되기도 한다. 족 저근막염 증상이 나타나면 초기에 빠른 치료 를 하여 스트레칭이나 약물치료 같은 보존적 치료만으로도 상태를 호전시킬 수 있지만, 6개월 이상 나아지지 않는다면 체 외충격파 시술로 혈류랑을 증가시키고 혈관형성을 촉진하여 통증을 완화시
31 켜야 한다. 또한 장시간 걷는 것도 족저근막염의 원인이 될 수 있으므로, 오래 걸어야 할 때는 30분 걷고 10분 휴식을 취하는 등으로 발에 무리를 주지 않는 것이 좋고, 하루 10번 이상 틈틈이 발과 종아리 근육의 스트레칭 운동으로 족 저근막염을 예방할 수도 있다. 무리한 운동이나 플랫슈즈 착용으로 발바닥에 화끈거리는 통증이 있다면 족 욕이나 발마사지를 통해 혈액순환을 원활히 하고 피로를 풀어주어야 하는데, 질환이 심해지는 경우에는 한의원에 방문하여 한약치료 및 침, 물리치료를 병행해야만 한다. 각종 통증치료 전문으로 많은 분들의 고통을 덜어드리고 있는 새소망 한의원 은 목이나 어깨, 오십견, 허리, 좌골 신경통, 두통 등의 통증부터 특히 요즘 많 은 분들이 통증을 호소하는 족저근막염과 신경섬유통, 관절, 불임/부인과, 소 화기 장애, 불면증, 복부비만관리 등을 안심하고 믿을 수 있는 한방치료를 통 해 정확하게 진단하고 최고의 효과를 경험할 수 있도록 꼼꼼하고 세심하게 진료해드리고 있다. 서울메디컬 그룹, 메디케어를 환영하며 케어퍼스트, 유나이티드 헬스케어, 센트럴헬스, 헬스넷, 스캔, 블루크로스, 블루쉴드, 카이저, 엘에이케어 외의 다양한 메디케어 HMO 등을 환영하여 부담 없이 방문하실 수 있는 새소망 한 의원은 건강에 대한 문제와 고민을 친절하고 성실하게 상담해드리기 때문에 언제든지 문의를 원하시는 분들은 오랜 경험의 의료진들을 만나서, 통증 없 는 건강한 생활을 시작해보실 수 있다. 문의 : 818-360-0222
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Economy
소셜 시큐리티 체크로 가장 먼저 해야 할 일 지금 20살이든 은퇴하기 10년전 이든 상관없이 황금기 동안 소득을 추가하고 돈을 지출할 방법을 계획하는 것이 중요하다. 곧 은퇴 할 많은 사람들에게 이것은 소셜 시큐리티 체크의 계획을 세우는 것 을 의미한다. 미국 노동통계국의 2019년 소비자 지출조사에 따르면 65세 이상의 미국인은 식품, 주택, 교통 및 의료와 같은 필수품에 연간 평균 약 5만 달러를 지출한다. 그러나 은퇴한 근로자의 월 평균 소셜 시큐리티 체크 액수는 $1,521.59로 연간 $18,259.08에 불과하다. 소셜 시큐리티 체크에만 의존할 계획이라면 이 금액으로는 은퇴생활에 충분 한 자금을 지원할 수 없다는 것을 금방 깨닫게 될 것이다. 그래도 소셜 시큐리 티 체크를 버리고 싶지는 않을 것이기 때문에 신중하게 예산을 책정하고 혜택 을 현명하게 지출하는 것이 중요하다.
연기 62세가 되었고 소셜 시큐리티 퇴직연금을 받을 자격이 되더라도 바로 받을 필 요가 없다는 것을 명심하는 것이 중요하다. 사실, 어떤 사람들에게는 추가로 8
년을 기다리는 것이 현명한 재정적 움직임이다. 자격이 있는 혜택을 받기 위해 기 다리는 이유는 무엇인가? 한마디로 더 많은 돈이다. 오래 기다릴수록 월별 지 불액이 커진다. 1943년 이후 출생자의 경우 소셜 시큐리티 체크는 62세 이후부터 70세까지 연 기될 때마다 매년 8%씩 증가한다. 돈이 당장 필요하지 않고 다른 소득이나 저 축이 있는 경우, 계산해보고 더 오래 기다리는 것이 의미가 있는지 확인하자.
소득기록 확인 사회보장 지급금은 사회보장국에 의해 기록된 최고 35년 소득을 기준으로 한 다. 모든 기록에 오류 또는 공백이 있을 수 있으므로 혜택을 신청하기 전에 사 회보장 소득기록을 확인해야한다. 예를 들어, 사회 보장국이 최고 소득연도 중 1년 또는 2년을 누락 한 경우 혜택은 상당한 금액만큼 영구적으로 감소 될 수 있다. 사회보장 기록을 확인하려면 계정을 만들어야한다. 여기에서 소득기록 및 향
Economy 후 예상은퇴, 장애 및 유족혜택과 같은 기타 중요한 정보를 볼 수 있다. 실수 를 발견하면 1-800-772-1213 으로 SSA에 연락하면 된다.
소셜 시큐리티 체크를 위한 월 예산 만들기 공인재무 설계사인 킴벌리 포스는 은퇴자들이 사회보장 수표로 가장 먼저 해 야 할 일은 정확한 금액을 받았는지 확인하는 것이다. 결제가 정확한지 확인 한 후, 적절한 예산을 책정 한다. 킴벌리 포스는 소셜 시큐리티 체크를 지출하기 전에 지출 계획을 세울 것을 권장한다. 방법은 다음과 같다. 렌트비 또는 모기지 지불, 식비, 의료비, 부채 및 기타 생활비를 포함하여 예 상되는 월비용을 평가한다. 예상 소득과 소득의 출처를 계산한다. 예상 수입 원과 지출을 일치 시킨다. 즉, 연금 또는 퇴직 계좌에서 인출하는 것과 비교하 여 사회보장 수당이 무엇을 커버하는지 파악한다.
소득 확인 사회보장 혜택을 극대화하려면 외부소득을 주시해야한다. 2020년에 정년퇴 직 연령미만인 경우 $18,240 이상 인컴이 있으면 $2 당 사회보장 혜택이 $1씩 감소한다. 2020년에 만기 은퇴 연령에 도달하면 만기 은퇴연령이 되는 달에 도달 할 때까지 $48,600 이상 버는 $3마다 연금이 $1 씩 감소한다. 만기 은퇴 연령이 되면 사회보장혜택이 감소되지 않는다.
33 기본 사항의 우선순위 지정 다음은 사회보장 혜택을 할당 할 때이다. Dedicated Financial Services의 레너드 헤드촉은 사회보장 수표를 월급처럼 취급 할 것을 제안한다. 사회보장 수표를 주택비용 및 식료품과 같이 정기적으로 발생하는 비용을 지 불한다. 설문 조사에 따르면 65세 이상의 사람들은 1년에 음식 및 관련 주택비용에 평 균 다음 금액을 지출한다. 주택 : $17,472 유틸리티 : $3,810 음식 : $6,599 많은 퇴직자들에게는 불가능하지만 이러한 비용을 지불하기 위해 연간 사회 보장 혜택의 약 60 ~ 70%를 할당해야한다. 연간 급여가 전국 평균 월 $1,521.59 또는 연간 $18,259.08이면 사회보장수표 의 60% (연간 $10,955.45)로는 위의 비용을 충당하기에 충분하지 않다. 그래도 음식과 주택에 할 수 있는 한 많이 쓰는 것이 좋다. 결국, 이것이 기본 적인 필요이다. 그 것들이 없으면 잘 살 수 없다. 이러한 기본비용을 충당하기 위해 사회보장수 표를 사용한 후에는 다른 비용을 충당하기 위해 추가 수입원을 사용해야 할 가능성이 높다. 식비와 주택비용이 사회보장 수표보다 많은 퇴직자는 이러한 비용을 줄일 수
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Economy 있는 방법을 찾아야한다.
사회보장 수표를 사용하여 의료비용 충당 기본적인 필요사항을 충당하기 위해 예산 을 책정 한 후 다음으로 의료비를 지불해 야한다. BLS가 연간 $6,833로 추정하는 65세 이상의 미국인에 대한 국가 의료 비용 평균에 가깝게 지출한다고 가정해 보자. 이 금액에 가깝게 지출하는 경 우 나머지 사회보장 액수를 지출에 사용하는 것이 좋다. 그러나 사회보장 수 표에서 보장하지 못할 수 있는 의료비 상승에 대비하는 것도 중요하다. Health View Insights의 2019년 은퇴건강관리 비용보고서는 최근에 작년에 은 퇴한 평균 65 세 부부가 파트 B 및 D와 추가 보험에 대해 메디케어에 연간 $12,052를 지출할 것으로 예상 할 수 있다고 보고했다. 그 비용은 나이가 들어 감에 따라 증가한다. 평균 70세 부부는 연간 $16,068을 지출하고 75세 부부는 평균 $21,706를 지출 하며 80세 부부는 평균 $28,552를 지출했다.
남은 돈을 저축 필수품과 의료비를 지불한 후 평균 퇴직수당을 받으면 연간 수백 달러만 남
을 수 있다. 그럼 남은 현금으로 무엇을 해야 하나? Prosperity Financial Group 의 에드윈 크루즈는 고객에게 예상치 못한 문제를 해결하기 위해 사회보장수 표의 10 ~ 20%를 따로 남겨두라고 말한다. 그는 또한 퇴직자가 6 ~ 9개월의 생활비를 쌓을 때까지 이 금액을 시간이 지남에 따라 조정할 것을 권장한다. 이 전략을 따르고 평균 퇴직 수당을 받는다고 가정하면 6 ~ 9개월분의 긴급저 축에 도달 할 때까지 매년 최소 $1,825.91을 저축하는 것을 목표로 해야 한다. 그러나 이미 사회보장수표를 기타 우선순위가 높은 비용을 충당했기 때문에 비상자금을 마련하려면 다른 수입원을 활용해야 할 것이다.
자녀를 위해 청구하는 것을 잊지 말자 퇴직, 장애 또는 유족혜택을 청구하고 부양 자녀가 있는 경우에도 청구를 제 출할 수 있다. 유자격 자녀는 부모의 전액 퇴직 또는 장애수당의 최대 50%, 사망한 부모의 수당의 최대 75%를 받을 수 있다. 그러나 가족에게 지급 할 수 있는 금액에는 제한이 있으며 최대 금액은 모든 사회보장혜택 계산의 일부로 결정된다. 자격을 갖추려면 자녀는 18세 미만, 18-19세 및 12학년 풀타임 학생이거나 18 세 이전에 시작된 장애가 있는 18세 이상이어야 한다. 기술적으로 사회보장은 아니다. 가족이 생계를 유지하는 데 도움이 될 수 있 는 것은 여전히 SSA 지불이다.
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가족의 미래를 위한 준비, 생명보험 캐시 송 State Farm 보험에서 밸리, 시미밸리 산타클라리타 지역의 한인들을 위해 최선을 다해 서비스 언제 어느 때 어떤 일이 생길지 모르는 불안한 요즘, 재정적으로 가족들 의 미래를 보장하고 경제적 부담과 손실을 줄이기 위해 보험은 누구에게 나 미래를 위한 필수로 받아들여지고 있지만, 앞으로 자녀의 교육비용을 감당하고 모기지와 수입 등을 커버할 수 있는지 등을 면밀히 고려하여 자 신과 가족에게 꼭 맞는 보험을 찾는 것은 어찌 보면 복잡하고 힘든 일일 수 있다. 사람들의 관심과 필요에 맞추어 보험 종류와 보험회사, 보험에 이전트들이 너무나 많기 때문에 오히려 선택과 결정이 어려울 수 있는데, 약간의 계획으로 제대로 된 보험을 찾아 현명한 선택을 내릴 수 있다. 제 한된 기간 동안 보험혜택을 적용하며 기간 동안 프리미엄이 동일하게 유 지되고, 비용이 저렴하면서 영구적으로 변환시킬 수 있는 Term Life 보험 과, 평생 보장으로 프리미엄이 동일하게 유지되고 현금가치가 누적되며 융자 또는 인출이 가능한 . Whole Life 보험, 프리미엄 및 보험적용이 유연하며 보증된 최저 금리의 어카운트로 프리미엄이 들어가고 세금 환급이 늘어나는 Universal Life 보 험 등을 친절하고 자세히 안내해 드리는 캐시 송 State Farm 보험 에이전 트는 각 가정마다 필요에 맞는 보험을 제공하여 작은 것부터 고객들이 미
래를 위해 안심하고 준비하실 수 있도록 보험에 관한 모든 것을 도와드리 고 있다. 삶의 유연성을 높여 미래는 물론, 바로 오늘, 가족의 재정을 보호 해드리는 생명보험을 제공하는 State Farm 보험의 캐시 송 에이전트는 밸 리, 시미밸리와 산타클라리타 지역의 한인들을 위해 신속하고 공정한 클 레임 처리와 최고의 맞춤형 보험으로 고객들과 가족의 미래를 더욱 안전 하고 행복하게 만들어드리기 위해 주 7일 24시간 쉬지 않고 최선을 다해 서비스하여 수많은 고객들의 신뢰를 받고 있다. 수십 년 동안 언제나 높은 신용 등급으로 믿을 수 있는 최고의 보험회사인 State Farm의 캐시 송 에이 전트는 고객들에게 가장 필요하고 만족스러운 생명보험으로, 더욱 보장된 미래를 계획하고 누리실 수 있도록 항상 모든 노력을 기울이고 있다. 주 소: 9340 Topanga Cyn. Blvd. Ste.202, Chatsworth, CA 91311, 문의 : 818-812-9560
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부동산과 관련되어 내어야 할 세금
해마다 11월 달이 되면 주택을 소유하고 계신 손님들께서 전화를 주실 때가 많다. 연말이 다가오니까 잘 지내고 있는지 궁금하여 안부 전화를 주시는 분들도 계 시지만, 대부분의 문의는 재산세 통지가 왔는데 왜 이렇게 많이 나왔는지, 잘 못 측정된 것인지 알아봐 달라는 내용이 많다. 사실 페이먼트에 임파운드하여 나누어 냈던 분들은 세금 금액이 오르더라도 부담스러워 하는 강도가 적지만, 페이먼트와 별도로 택스를 내시는 분들은 몇 천불에서 만 불이 넘는 금액의 택스 공지서가 부담스럽기 때문이다. 세금은 반드시 내야 하므로 필자로서는 속상함을 달래드리면서 페널티를 내 지 않기 위해 꼭 기간 안에 내시도록 말씀드리고 있다. 주택소유주들은 적어도 3가지의 세금을 내야하는데, 오늘 그에 관한 내용을 말씀드리고자 한다. 첫째, Property Tax(재산세)가 있다. 일 년에 한 번씩 부가되는 세금이고, 집 가격의 약 1.1%-1.3%를 해마다 내게 된다. 또 재산세에는 Special Assessment Tax(특별 산정세)라고 하여 정부의 특별지출이나 학교 등의 특별기관들의 필 요를 충당하기 위해 거두는 세금이 있는데, 우리들이 흔히 얘기하는 MelloRoos (멜로로즈) 택스를 예를 들 수 있다. 이러한 재산세의 회계연도는 7월 1 일부터 그 다음해 6월 30일까지이고, 두 번에 나누어서 1차는 12월 10일까지, 2차는 4월 10일까지 내면 된다. 보통 고지서는 10월말이나 11월초까지 메일로 받게 되고, 날짜까지 재산세 를 내지 않으면 벌금이 부과되므로, 메일로 빌을 못 받은 분들은 County Tax Assessor office에 확인해보시기를 권한다.
쥴리 김 뉴스타부동산 발렌시아 명예부사장 (661)607-4777 두 번째, Supplemental Property Tax (추가 재산세)가 있다. 전 주인이 내던 재산 세와 새 주인이 내야할 재산세가 차이가 있을 때, 그 차액을 거두기 위해 카운 티가 요구하는 세금이다. 주택을 구입한 날로부터 회계연도에 남은 개월 수를 기준으로 할당되므로, 집을 언제 샀는가에 따라서 한번 혹은 두 번의 추가 재산세 용지를 받게 된다. 1월1일부터 5월31일 사이에 집을 구입하면 두 번의 고지서를 받게 되는데, 첫 번째 것은 6월30일까지, 그리고 또 하나는 같은 해 7월1일부터 다음해 6월30 일까지를 커버하기 위한 것이다. 6월1일부터 12월31일 사이에 집을 구입하면 한 개의 추가 재산세 고지서가 오 는데, 에스크로가 끝난 다음날부터 다음해 6월30일까지를 커버하는 것이다. 중요한 점은, 이 세금은 페이먼트에 임파운드를 하였더라도 고지서는 집 주 인에게로 가게 되어 있어서 렌더가 지불하지 않았는지 확인을 하여 미납되지 않도록 해야 한다. 세 번째, Capital Gain Tax (양도소득세)가 있다. 이 택스는 집을 팔았을 때에 해 당되므로 나중에 다시 얘기를 하는 것이 좋을 것 같다. 이상으로 우리는 많은 비용을 세금으로 내고 있어서, 때로는 아깝다라는 생 각을 할 수도 있지만 Homeowner’s Exemption과 모기지 이자 및 재산세는 세 금 공제 목록임으로 다른 혜택을 가지게 됨도 이해하여야 한다.
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잘못 기록된 악성 크레딧 정정하는 방법 발렌시아 Regency KJ Realty 대표 제이슨성
미국 생활에서 가장 중요한 것 중 하나가 개개인의 크레딧 관리이며 특히 주 택대출, 자동차대출 등 은행의 대출을 쉽게 받고 좋은 이자를 받기 위해서 더 욱더 중요하게 생각해야 하는 것이 크레딧 점수 관리이다. 크레딧 점수가 낮아서 올리려고 한다고 한 두 달 만에 급격히 올라갈 수도 없 는 것이어서 우선 차근차근히 꾸준하게 관리해 나가야 하고, 또한 1년에 두 세 번씩 주기적으로 크레딧을 뽑아서 잘못된 기록이 올라와 있는지 살펴보는 것 도 중요하다. 또한 내 자신의 기록이 아닌 다른 사람의 나쁜 기록이 나의 크레 딧 기록에 잘 못 올라와서 나의 크레딧 점수가 100점 이상씩 떨어져 있는 경우 에는 하루빨리 이를 정정하여야 하며 이번에는 이러한 정정 요령에 대해서 알 아보자. 여러 크레딧 정정 기관에 요금을 지불하고 처리를 의뢰하는 것도 괜 찮으나, 그 절차와 내용을 알고 의뢰하는 것하고 그냥 모르는 상태에서 그저 의뢰만 한 상태에서 무작정 해결완료 통보만 기다리는 것하고는 큰 차이가 있다. 우선 3개의 크레딧 관리기관, 즉, 이퀴팩스(Equifax), 익스피리언(Experian) 및 트랜스유니언(Transunion)의 3개의 기관에 자신의 쇼셜넘버와 주소를 주고 본 인기록을 요구한다. 인터넷으로 신청하면 금방 알 수 있다. 비용은 각 회사당 거의 20불을 넘지 않 는다. 송부되어 온 기록을 살펴보면 첫 페이지에 본인의 크레딧 점수가 나오 며 그 다음 기록란에 “악성연체기록(Derogatory Accounts)”이 없으면 다행이 고, 그 악성연체기록이 있으면 이로 인해 크레딧 점수가 보통 100점 150점 넘 게 떨어진다. 특히 지난 몇 년간 안심하고 잘 지내다가 무슨 일이 생겨 갑자기 점수를 뽑아보다 이 악성기록을 발견하면 아주 당황하게 된다. 특히 내일 당 장 돈이 필요해서 은행으로부터 크레딧 라인을 뽑아 써야 하는 경우라던가 늘 생각하고 있던 주택구입을 바로 진행해야 할 경우가 생기는 때에는 아주 난감 하기 짝이 없게 된다. 그래서 평소에 주기적으로 자신의 크레딧 점수를 관리 하는 것이 꼭 필요한 것이다. 한 고객의 예를 들어 설명하면 더욱 쉽겠다. 발렌시아에 거주하는 고객께서 그의 크레딧 기록에 갑자기 엉뚱하게 LA주소의 어떤 집으로부터 고객자신의 이름과 쇼셜 넘버를 도용하여 전화서비스를 신청, 사용 후 그 비용 $250을 미 지급하여 3달이 밀리고 그 전화회사가 이 금액을 컬렉션컴퍼니로 넘기면서 고객은 전혀 알지도 못하는 사이에 자신의 기록에 악성연체가 올라가게 된 것 이다. 덕분에 고객의 크레딧 점수가 740점에서 610점으로 떨어져 있었다. 첫 번째로 할 일은 우선 하루를 온전히 투자하여 두 눈 딱 감고 하루 동안 경찰서 며 우체국이며 공증기관에 즉시로 달려가 하루 만에 모든 일을 마무리 하는 일이다. 하루 만에 끝나는 일들을 지금부터 설명 드리겠다. 우선 그 컬렉션컴퍼니에 전화를 한다. 전화번호는 크레딧 조회서의 맨 뒷장에 자세하게 나와 있으니 참조하면 된다. Customer Service의 Dispute Department에
전화를 해서 내가 그곳에 살지 않았으며 그러한 서비스를 신청한 적도, 받은 적도 없고, 돈 내라는 스테이트먼트도 받은 적도 없는데, 최근에 크레딧 조회 를 하니까 이런 기록이 불쑥 올라와 있어서 전화를 했으니 조사를 해서 이 악 성기록을 없애주기 바란다 하는 내용으로 우선 통보부터 한다. 그러면 담당 자가 아래의 여러 서류를 이메일로 보내달라고 일러줄 것이다. 1. 내 자신의 I.D. 분실자술서(I.D. Theft(or Fraud) Affidavit). 본 양식은 인터넷 상에 많이 나와 있으니 어떤 것을 써도 무방하나 경찰국 웹페이지로 들어가 면 정형화된 양식이 있으니까 인쇄 출력후 사용하면 된다. 본인의 인적사항 을 기재하고 사고내용을 간략히 기재하는 양식으로 보통 4페이지 정도 된다. 이는 공증(Notarized)사무실을 찾아가서 공증한 후에 카피본을 팩스로 보내거 나 우편으로 보내야 한다. 2. 경찰 리포트(Police Report). 크레딧 리포트를 지참하여 가까운 경찰서에 가 서 내용을 설명하면 경찰직원이 해당사항을 기록한 후에 리포트를 발부한다. 당장은 약식증명서를 발부해 주지만, 10일 후에 다시 가서 Full Report를 다시 받아 컬렉션컴퍼니로 다시 보내주는 것이 좋다. 3. 본인 운전면허증 사본(Copy of Photo I.D.) 4. 본인의 쇼셜 카드 사본(Copy of Social Security Card). 5. 현재 살고 있는 곳을 증명하는 서류(Proof of Residency). 즉, 악성연체가 발 생한 곳에 살지 않았다는 증명인데 현재 살고 있는 곳의 수도세, 혹은 전기세 등 영수증 중 사건발생 기간의 영수증 2가지 정도를 카피해서 주면 된다. 6. 크레딧 리포트의 첫째 페이지, 즉 악성연체기록이 나와 있는 첫째 페이지 를 카피해서 보낸다. 이렇게 6가지의 서류를 깔끔하게 작성하여 우선 컬렉션컴퍼니의 담당자에게 팩스 또는 이메일로 보내 준다. 그리고 그 결과를 기다리면 되는데, 이렇게 보 내주고 난 뒤 마냥 기다리지 말고 좀 더 철저하게 처리하자. 즉, 우선 팩스, 이 메일 등으로 보내주고, 새로 카피를 한 부 더 만들어서 컬렉션컴퍼니의 주소 를 물어서 메일로 보내주면 더욱 확실하다. 그리고 팩스로 보내고 난 뒤 다시 전화를 해서 도착여부를 물어보는 것이 좋다. 그 다음 이 회사가 이 일을 조사 (Inspection)하는 기간이 보통 2주에서 3주 가량 걸리는데 일주일에 한 번씩 전 화를 해서 그 진행상황을 물어보는 것도 괜찮다. 우는 아이 젖 한 번 더 준다 고 자주 전화하고 자주 문의하면 그만큼 신경을 더 쓰게 되는 게 맞다. 그리 하여, 2주 또는 3주 후에 이 회사에서 조사가 완료되면 “그 문제가 된 금액 과 그 어카운트는 본인의 것이 아님이 판명되었으므로 저희들의 기록에서 제 외하고 그 제외된 기록을 3개의 크레딧 관리회사, 이퀴팩스(Equifax), 익스피
39 리언(Experian) 및 트랜스유니언(Transunion)에 통보하였습니다”하는 결과문 을 편지로 받게 된다. 그러면 일차 컬렉션컴퍼니에서의 기록은 삭제되었지 만, 아직까지는 3개의 크레딧 관리회사가 내 자신의 잘못된 악성기록을 완전 히 지워줘야 본인의 크레딧 점수가 제대로 나오게 되므로, 각 기관으로의 확 인이 반드시 필요하게 된다. 그냥 컬렉션컴퍼니의 말만 믿고 기다리지 말고, 그 회사에서 날라 온 편지를 카피하여 한 부는 별도로 보관하고 한 부는 또 한 번 더 각 기관으로 직접 메일로 보내는 것도 좋다. 이를 보낼 때, 처음에 컬렉 션컴퍼니에 보냈던 각종 서류들도 함께 보내면 더욱 안심이 될 수 있다. 확인 에 재확인을 해두자. 서류와 편지를 보내고 난 후 1,2주정도 지난 후에 각 크레딧 관리회사의 Customer Service로 전화해서 나의 악성기록이 사라졌는지 확인한다. 각 기관 에서 악성기록을 지운 후에 보통 그 삭제사실을 편지로 보내주기도 하지만 편지 같은 것이 안 올 때가 많기 땜에 본인이 스스로 확인하는 편이 낫겠다. 혹은 2,3주후에 새로 정리된 나의 크레딧 점수가 얼마 나오는지 확인할 겸 한 번 더 크레딧 리포트를 뽑아 보는 것도 좋다. 일전에 한 고객께서 크레딧 점수는 700점 가까이 나왔는데 은행에서 주택대 출을 받지 못한다고 하여 살펴보니 크레딧 히스토리들은 모두 3년씩 되는데 그 항목이 한 두 개 밖에 되질 않는다. 한국에서의 생활스타일로는 은행신용카드는 한 두 개만 쓰고 나머지는 거의 쓰지 않는 게 일반적이어서, 아마 한국스타일로 은행신용카드 1개, 백화점 카
드 1개, 그리고 나머지 카드 1개 이렇게 모두 3개의 카드를 쓰고 계셨다. 당연 히 점수는 좋은 데 항목이 너무 없어서 심사에서 어렵게 되는 경우에 해당되 는 것 같았다. 아시는 것처럼, 미국에서는 신용이 좋은 사람들에게는 여러 종 류의 카드회사가 신용카드를 만들라고 하루에도 몇 통씩 Pre- Approved Letter 가 날라 오는데, 보통 3,4 개의 신용카드를 만들어 쓰시는 게 좋고, 기타 백화 점카드, 전기, 전자회사 신용카드, 각종 브랜드의류회사 신용카드 등등 5,6여 개 정도를 가지고 골고루 조금씩 쓰고 갚고, 쓰고 갚고 하면 크레딧이 상당히 올라간다. 또한 자신의 크레딧점수를 올리는 방법 중 하나는 각 은행신용카드마다 별 도의 신용대출 한도금액(Credit Limit)이 정해져 있는데, 그 금액의 30% 정도 만 골고루 사용하면서 사용 후 변제를 반복하면 본인의 크레딧이 빠른 속도 로 올라간다. 다시 말하면, 사업자금 또는 가계운용자금으로 급작스럽게 8천 불 정도가 필요한 경우, 한 신용카드의 한도 만불의 금액을 그냥 다 쓰지 말 고, 그 카드에서 3천불만 쓰고, 다른 1만5천불 한도의 신용카드에서 5천불 정 도 쓰는 것이 더욱 효과적이란 이야기다. 그래야 은행과 신용기관에서 개인 을 평가할 때, 이 사람은 한도가 만불이 있고, 또 만5천불이 있는데도 그 카드 에서 30% 만 각각 쓰고 나머지는 여유가 있구나 라고 여기면서 크레딧 점수 를 더욱 가산하게 된다. 이렇게 나누어 30% 미만으로 사용하는 것이 크레딧 점수를 올리는 지름길이다. 제이슨성. Cell. 661.373.4575 JasonKJrealty @gmail.com
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홈 인스펙션 할 때 피해야 할 실수
홈 인스펙션은 집의 상태를 평가하는 것이며, 집을 클로징 하기 전에 전문가 를 데려와 검사를 실시하는 것이 중요합니다. 주택 인스펙터는 소유하려는 부 동산의 잠재적인 문제를 식별하는 데 도움을 줄 수 있으며 입주 후 유지 관리 에 도움이 되는 정보를 제공 할 수 있습니다. 다음은 주택 인스펙션을 받는 경우 피해야 할 실수 입니다.
u 인스펙터를 조사해보지 않기 많은 바이어와 셀러가 조사를 하지 않고 추천받은 사람을 고용합니다. 인스펙 션은 인스펙터가 일을 수행하는 것만큼 달라집니다. 다음은 인스펙터에게 물 어볼 몇 가지 질문입니다. • 인스펙터로 일한지 얼마나 되었습니까? • 얼마나 많은 주택을 인스펙션 했습니까? • 귀하의 자격, 인증 및 교육은 무엇입니까? • 인스펙터로 일하기 전에 직업은 무엇 이었습니까? (인스펙터는 주택 건설 에 익숙해야하므로 컨트렉터 또는 주택 건설업자로서의 배경이 도움이 됩니다.) 인스펙터는 부동산의 문제를 식별할 수 있고, 일반적으로 전문지식이 없는 바 이어에게 이를 설명 할 수 있어야합니다.
u 인스펙션에 참석하지 않기 인스펙션에 참석하는 것은 필수는 아닙니다. 그러나 단순히 검사 보고서를 읽는 것만으로는 대부분의 주택 소유자에게 전체 그림을 그리는데 충분하지 않습니다. 인스펙션은 오전 또는 오후 전체가 소요될 수 있으므로 충분한 시간을 확보 하세요. 일부 인스펙터는 나중에 설명하고 질문에 답하기 위해 바이어와 함 께 앉는 시간을 가질 것입니다. 좋은 인스펙터는 수리 및 업그레이드에 소요되는 비용을 추정해 줄 수 있으
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지식이 풍부한 전문가는 단순히 집에 무엇이 잘못되었는지, 그리고 수정하는 데 필요한 사항을 간단히 설명 할 것입니다.
며 이는 예산을 고려할 때 매우 중요한 정보입니다.
u 인스펙션 보고서를 읽지 않음 많은 바이어와 셀러가 인스펙션 보고서를 스쳐지나가듯이 봅니다. 명확하고 간결한 말을 직접 또는 서면 보고서로 사용하는 사람이 필요합니다.
u인스펙션을 준비하지 않기 인스펙터는 주택 소유자가 검사를 위해 집을 준비해놓지 않으면 짜증이 납니 다. 인스펙터가 벽장을 비워서 다락방으로 들어가도록 강요하지 마세요. 다 용도실, 지하실 또는 창고에 자물쇠가 있으면 인스펙터가 들어갈 필요가 있 으므로 열어 놓거나 키를 제공하세요. 반복적인 검사의 필요성을 줄이려면 전문가를 고용해야 합니다. 많은 셀러가 직접 수리를 시도하거나 저렴한 수리로 처리합니다. 그러나 후속 검사 중에 열악한 수리상태가 나타나고 더 많은 수리와 또 다른 검사가 발생할 수 있습 니다.
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집값 계속 오를까? 뉴스타 부동산 부사장 이상규
요즘 고객님들의 전화 질문 중 가장 많은 것이 집값이 계속 오르냐라는 것이 다. 치솟는 주택 가격으로 처음 내 집 마련을 하려는 많은 젊은이들의 속을 태 우고 있다. 최근 전미 부동산 협회 통계에 의하면 기존 주택 중간 가격이 9월 현재 $311,800으로 작년 대비 14.8% 올랐다고 한다. 지금 주택 시장의 활황을 감안하면 이런 상승 속도는 코로나 바이러스 사태를 아랑곳하지 않고 계속 폭주할 것이라 전망된다. 리스팅을 내놓기 무섭게 며칠 내에 10개 이상 오퍼를 받는 것이 일상이 되었 다. 가격을 조금 낮게 내놓으면 비수기임에도 불구하고 복수오퍼가 들어온다. 앞으로 10년 동안에도 가격 상승이 지속될 것이란 연구가 나와 흥미롭다. 경험적 법칙에 따르면 부동산 경기는 10년 여 주기로 호황기, 조정기, 불황기 등 을 겪는다고 한다. 하지만 이번 예상치 못한 부동산 활황은 이런 경험적 법 칙에 아주 큰 예외가 될 전망이다. 한 보고서에 따르면 믿거나 말거나 2030년에는 캘리포니아 주택 중간 가격이
100만불을 넘길 수 있다고도 한단다. 사실 부동산 경기 사이클에 대한 학문 적 논의는 1960년대 시카고의 호머 호이트라는 교수에 의해 시작됐다. 1833년부터 1930년까지 약 100년 동안의 시카고 땅값 가격의 등락을 기초로 한 호머의 연구에 의하면, 부동산이 평균 약18년 주기로 준비기, 성장기, 호황 기, 정점기, 반전기, 단기 불황기, 전면적 침체기, 다시 조정기 등등 20여 단계 로 움직인다고 보았다. 많은 사람들이 부동산 주기가 있다는 것은 아는데, 워낙 천천히 움직이기 때 문에 평상시에는 잘 알지 못하다가 부동산 정점에서 반전할 때 워낙 그 타격 이 커서 그 때 가서야 부동산 주기를 깨닫게 된다. 그리고 불황기 때에 부동산 을 구입하여 가장 많은 수익을 얻게 되는 사람들이 전문가가 아니라는 사실 도 밝혀냈는데 다름 아닌 현금을 가장 많이 갖고 있는 사람들이 가장 큰 수익 을 올렸다고 한다. 그런데 이번 주택 가격 상승은 코로나 바이러스 사태로 경
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제가 힘든 가운데 일어났기 때문에 예상을 뛰어넘었다. 부동산 주기상 호황 기가 예상보다 더 연장이 된 것이다. 일 년 전 부동산 경기 예측을 전망하면서 필자는 호머의 연구를 감안하여 부 동산 가격이 2020년에 정점을 찍고 시장이 조정기로 들어 갈 것이라고 예상을 했다. 즉 호머의 경기 주기를 빗대어 2008년 불황이후 약 13-14년 주기로 보았 었다. 하지만 예상치 못한 코로나 바이러스가 있음에도 불구하고 부동산 경 기가 오히려 17-18년의 경기 주기로 길어질 것으로 사료된다. 즉 2023년까지 부동산 경기 호황이 연장될 것으로 예상된다. 이런 판단의 이유는 부동산 시 장이 시장 외적 변화보다 시장 내적인 요소에 움직인다는 기본 전제가 충실 히 작동했기 때문이다. 코로나 바이러스로 인해 주택 공급이 줄어들었지만 수요는 오히려 늘었기 때 문에 부동산 가격이 올라갈 수밖에 없었다. 그리고 기록적인 사상 최저의 이
자율은 주택 수요를 부채질했기 때문이다. 시장 자체의 논리로 인해 앞으로 몇 년은 부동산 가격은 올라갈 수밖에 없는 구조가 되었다. 밀레니엄 세대들이 부모와 함께 살던 시기에 코로나 바이러스 사태가 오히려 밀레니엄 세대들의 독립을 부추겼고 따라서 주택 수요를 높였다. 내년에도 주택 가격 계속 오를까? 시장 내적 요소들이 급격히 바뀌지 않는 이 상 적어도 내년 뿐 아니라 2-3년은 부동산 가격 하락을 점치기에는 어렵게 되었다. 시장 상황을 냉정히 보면서 전문가와 상의하셔서 주택 구입을 지혜롭게 하길 조언합니다. 문의 : 뉴스타 부동산 명예 부회장 이상규 (연락처 818-439-8949)
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모기지 이자율이 미치는 영향
역대 최저의 이자율이 계속되고 있는 가운데 부동산은 오히려 펜데믹 수혜를 보고 있다. 10월 중순을 지나면서 코로나가 다시 재유행을 하고 있고, 또 할 리데이 시즌과 겹치면서 올여름 뜨거웠던 부동산 열기가 다소 주춤해지는 듯 하지만 여전히 적은 매물과 낮은 이자율로 외곽쪽으로는 단독주택들은 잘 팔 리고 있는 상태다. 오히려 엘에이 도심에 위치한 콘도들이 10월말을 기점으로 현재 저조한 움 직임을 보이고 있다. 이 또한 단기적인 현상으로 아마도 내년 초가 되면 다시 활발해질 것으로 기대한다. 집을 보여드리면서 바이어들이 느끼는 부분은 집값이 확 올랐다는 점. 이렇 게 올랐는데 사도 되는지 샀다가 괜히 집값이 내리면 어쩌냐고 우려하시는 부분도 크다. 그래서 오늘은 모기지 이자율의 변동에 따른 상황들을 좀 비교 해보고자 한다.
-Seeders Investment, Inc. -CSUN 회계학 전공 -CPA 시험 패스-2000년 -전 뉴스타부동산 루키상, 탑 에이전트 상 개인 부문 전체 2위 수상 -탑 세일즈 상 2004년-2015년 매년 수상 기록 -현 중앙일보 부동산 섹션 전문가 칼럼 기고중
먼저 집값이 $64만이고 거기에 20프로인 $12만8천불을 다운하고 $51만2천 을 융자를 한다고 하자. 여기서 11월 중순 현재 이자율을 기준으로 30년 컨 포밍 융자로 2.625프로의 이자를 받았다고 할 경우 한 달 모기지 페이먼트는 $2,056.45 가 된다. 30년간 원금이 차지하는 비율은 69프로, 이자가 차지하는 비율은 무려 31프로 이고 이자의 액수만 계산하면 약 $22만8천불 정도의 이자를 30년간 내게 된 다. 그러면 같은 가격의 집을 1프로가 높은 3.625프로를 받게 된다고 하면 어떻게 될까. 한 달 페이먼트는 $2,334.98 이 되고 같은 집에 매달 $278.53씩을 더 내야 하는 상황이 된다. 그리고 30년의 상환기간동안 원금이 차지하는 비율은 불과 61프 로, 이자가 차지하는 비율은 39프로로 그 차이는 엄청나다. 액수로 비교해보
45 면 30년간 납부하는 이자액은 약 $32만 8천6백불 정도가 되서 한 마디로 $60만 중반대의 집을 구 매시, 모기지 이자 1프로의 차이 로 약 10만불의 이자를 30년간 더 내야하는 결과가 된다. 여기 서 집 가격이 더 올라가서 융자 액이 더 오른다면 두 말할 필요도 없이 그 액수의 차이는 더욱 격차가 커질 것 이다. 반대로 같은 이자로 $10만이 더 비싼 집을 구매했다고 가정하자. $74만의 가 격에 20프로를 다운할 시 융자액은 $59만, 원래는 51만400불까지가 컨포밍 융 자액의 한도이므로 점보 융자가 되므로 이자가 약간 높아져야 겠지만 편의상 같은 이자로 2.625프로를 받는다 치자. 한 달 모기지 페이먼트는 약 $2,369.74로 아까 말한 10만이 싼 $64만 짜리 집을 1프로 높은 이자에 구입하는 것과 페이먼트는 거의 비슷해진다. 하지만 원금 과 이자의 비율은 여전히 원금이 69프로. 이자가 31프로 수준을 유지하며 30 년간 내게 되는 총 이자액은 약 $26만3천으로 가격 $10만이 더 싼 집을 1프로 가 더 높은 이자를 낼 때 오히려 납부하는 이자는 약 $6만5천6백불이 더 많아 지는 것이다.
집값이 많이 올라도 집을 살만한 이유가 충분히 설명이 된다. 물론 $10만이 더 비싼 집을 살 경우에 재산세는 집값의 1프로인 1년에 약 천불 정도를 더 낼 수 있겠으나 그 역시 30년을 더 낸다 해도 약 $3만불이라고 본다면 결과적으 로는 이자가 1프로가 더 낮아지는 것이 좀 더 혜택이 있다. 만일 이 글을 읽고 계시는 독자께서 내년이면 집값이 떨어지지 않겠나 하고 기다리신다면 이 글이 조금은 도움이 되셨으면 하는 바램이다. 현재 전망하 기로는 내년에는 이자가 약 0.375-0.5 정도는 오를 것으로 보는 추세다. 백신 이 개발 되서 팬데믹이 종료되고 정권이 바뀌고 만약 경기가 확실한 부양세 로 돌아선다고 가정하면 그 이상이 될 가능성도 있겠다. 윤 킴-브로커/대표 Direct: 661.675.6000 Seeders Investment, Inc.
Education
46 향후 몇 년 동안 아시아 학생들이 최고의 대학에 진학 할 수 있는 기 회는 어떻게 될까? 이 질문에 답하 기 위해 대학입학과정에 영향을 미 치는 현재 동향을 살펴보자.
첫째, 대학입학을 위해 SAT 및 ACT와 같은 표준화된 시험을 선택적으로 만드는 움직임 이 증가하고 있다. 캘리포니아 대학교 시스템과 같은 대학이 SAT 및 ACT를 선택 사항으로 만드는 이유 는 무엇인가? UC 시스템 총장의 인터뷰를 읽으면, SAT와 ACT가 인종차별적 시험이라고 생 각한다고 반복해서 언급한다. 그들은 이러한 테스트들이 UC 대학의 라틴계와 아프리카계 미국인과 같은 소 수 민족수를 줄였기 때문에 이러한 테스트들이 인종차별적이라고 생각한다. 예를 들어, 아프리카계 미국인은 미국 인구의 13.4%를 차지한다. 그러나 아프 리카계 미국인은 UCLA 학생 인구의 3%에 불과하다. 또한 캘리포니아에서는 라틴계 인구가 인구의 39%이다. 그러나 라틴계는 UCLA 학생의 22%에 불과 하다. 따라서 대학의 다양성이 전국의 다양성을 반영하도록 하는 움직임이 증 가하고 있다. 왜 아시아 학생들에게 나쁜 소식인가? 아시아인은 미국 인구의 6%에 불과하기 때문이다. 동시에 아시아인은 UCLA 학생의 28%를 차지한다. 이 숫자에서 우리는 대학이 본질적으로 아시아인의 수를 줄여 라틴계와 아프리카계 미국인과 같은 다른 소수 민족을 위한 공간을 더 많이 확보하려고 시도하고 있음을 알 수 있다. 또한 아시아 학생 수를 줄이 는 추세는 모든 주요 대학에서 발생하고 있다. 예를 들어, 앰허스트 칼리지는 미국 최고의 대학 중 하나이다. 인문대학 랭킹 3위의 대학으로 졸업생 대부분이 월스트리트에서 일하거나 박 사학위를 받는다. 현재 아시아 학생은 앰허스트 칼리지 학생의 14%만 차지한다. 앰허스트 칼리 지가 성적과 시험 점수만을 기준으로 입학 절차를 기반으로 했다면 아시아 학 생들이 앰허스트 칼리지 학생 조직의 28% 이상을 차지하게 된다. 이런 추세는 앞으로 몇 년 동안 계속 증가 할 것이다. ‘Black Lives Matter’와 같은 광범위한 사회운동은 더 많은 라틴계 미국인과 아프리카계 미국인을 받아들이도록 대학에 더 많은 압력을 가하고 있다. 그러 나 최고의 대학에는 제한된 수의 공간만 있다. 더 많은 라틴계와 아프리카계 미국인을 받아들이기 위해 대학은 더 많은 슬롯 을 확보해야한다. 대학에서 그렇게 하는 가장 쉬운 방법은 아시아 학생 수를 대폭 줄이는 것이 다. 그렇다면 아시아 학생들은 무엇을 할 수 있는가? 아시아 학생들은 차별을 이유로 대학에 소송을 제기했다. 그러나 미국 법원은 동정적이지 않으며 그러한 소송을 반복적으로 기각했다. 그렇다면 유일한 대 답은 아시아 학생들이 인종에 관계없이 대학이 더 많이 받아들일 수 있도록 더 많은 일을 하는 것이다.
지난번에 필자는 학생 중 한 명과 이야기를 나누었다. 그녀는 스탠포드에서 의 첫해에 대해 말했다. 이 학생은 아시아학생이며 평균적인 중산층 가정출 신이다. 제한된 자원으로 인해 그 학생은 스포츠나 예술분야에서 전국적인 챔피언이 될 기회가 없었다. 또한 그 학생은 가족이 중요한 인맥이 부족하여 주요 인턴십에 참여할 기회를 얻지 못했다. 그럼에도 불구하고 그 학생은 여전히 입학하기 가장 어려운 대학인 스탠포드 대학에 입학 할 수 있었고 입학률은 4%에 불과했다. 그 학생은 영리하고 소유 한 자원을 사용하여 확률을 무시하고 스탠포드에 들어갈 수 있었다. 아시아 학생들이 여전히 최고의 대학에 입학 할 수 있는 기회를 갖기 위해서 는 그들도 영리해야한다. 대학이 아시아 학생의 수를 대학으로 줄이는데 점점 더 많은 노력을 기울이 기 때문에 일반적인 노력을 하는 것은 더 이상 효과가 없을 것이다.
Education 러빙하트 불우아동들을 돕기 위한 자선음악회 영상 제작 기독교 정신을 바탕으로 하는 비영리단체로서 각종 교육 및 취미활동, 특별 행사, 지역봉사 및 구호를 통해 개인의 행복추구와 자아실현, 타인과의 건강 한 관계 만들기를 도움으로, 더욱 건강하고 따뜻한 사회 만들기에 이바지하 고 있는 러빙하트는, COVID-19로 인해 많은 활동들에 영향을 받고 있는 가운 데서도, “지역 봉사 및 구호”에서 더욱 솔선수범 하여 커뮤니티 돕기에 힘 쓰고 있다. 러빙하트에서 매년 주최하고 있는 특별 행사 중 자선음악회를 올해에는 특수 상황으로 인해, 영상으로 제작하였는데 COURAGE, HOPE 두 가지 영상이며, 불우아동들을 돕기 위해 학생들이 열심히 연주하는 모습을 영상에 담았다. 러빙하트는 COVID-19 으로 침체된 상황이지만 학생들이 정성껏 준비한 좋은 음악으로 많은 분들에게 조금이나마 위로가 되어드릴 수 있기를 소망하며, 모두가 힘들고 어려운 시기에 뜻있는 분들의 따뜻한 관심과 각종 기부 및 참 여를 기다리며 더욱 알차게 많은 사람들을 돕기 위해 노력을 아끼지 않고 있 다. YouTube : 3ed Benefit Concert-HOPE 문의 : 그레이스서 661-373-9647
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Education 로얄 에듀케이션, 원장이 직접 지도하는 대학상담 프로그램 로얄 에듀케이션의 대학상담 프로그램은 학생들의 멘토링 시스템으로서 주기 적 미팅을 통하여 인턴쉽, 봉사활동, 특별활동, 대학입학원서 등을 지원해주 는 프로그램이다. 아이비를 졸업한 원장이 직접 카운슬링하여 학생들의 잠재력을 발휘할 수 있 도록 원서작성, 에세이, 인터뷰 준비와 합격까지 실질적인 결과를 만들어낸 다. 오는 3월 13일 시험을 준비를 위한 로얄 에듀케이션의 SAT 겨울방학 클래스 는 학생들의 성적 향상에 강한 영향을 줄 수 있도록 고안되었는데 학생들은 각 영역을 대상으로 하는 교육과정과 함께 실제와 같은 문항수의 SAT 연습시 험을 치르게 된다. 또한 오는 2월 6일 시험을 준비를 위한 로얄 에듀케이션의 ACT 겨울방학 클 래스는 효과적인 준비에 집중하고 있다. 학생들은 각 영역을 대상으로 하는 과정과 함께 실제와 같은 문항의 ACT 연 습시험(Reading, English & Essay, Math, and Science)을 치르게 된다. 겨울방학은 학생들이 이전에 배웠던 내용을 다지기 위한 완벽한 시간이다. 로 얄 에듀케이션의 ‘AP & General Classes’는 다가오는 봄을 위해서 개념 들을 복습하는데 맞춰져 있다.
50 명문대 입학을 목표로 하는 학생들을 위해 하버드 출신의 실력과 경력을 갖 춘 강사진이 성공적인 대학 입시를 위해 함께 준비하는 로얄 에듀케이션에서 는, 이번 겨울에 신종 코로나바이러스로 창궐로 인해 혼란스러운 상황 가운데 서도 학생들이 꾸준히 공부 습관을 기르고 실력을 향상시킬 수 있도록 온라인 클래스를 운영하여 학생들의 학업을 돕고 있다. 이번 겨울 시즌에 다루게 될 더 자세한 수업 내용을 알고 싶으시면 연락해 주 시기 바란다. 로얄 에듀케이션은 학생들의 꿈을 현실로 바꿔주기 위해 최선을 다하고 있다. 문의 : 818-275-3424 (주소: 3810 Foothill Blvd., La Crescenta, CA 91214) www.royaled.net
Life
52 COVID-19와 몇 달 동안의 일상 글 : 밸리에서 엄인자
나의 생활의 변화는 3월 셋째 주 예배를 드린 후 집에서 영 상예배로 바뀌며 집에서 시작이다. 하나님의 징계가 왔구나 싶은 생각이 든다. 모든 나라와 자연의 생태계가 인간 에 의한 파괴를 느낀다. 회개하게 되었다. 성경말씀을 더 가까이 You Tube를 통 해 설교를 듣고 다른 유익한 정보도 습득하며 지난다. 그래도 하나님의 세계는 자연에서 살아계심을 보여주심에... 4월에 어느 날 너무나 아름답게 담장에 꽃이 피고 봄비도 내려 아름다운 운치에 앞마당 뒷마당 사진을 찍으며 보슬비 오는 봄날에 한나절을 즐겼다. 해가 쨍쨍 할 때는 벌과 나비의 댄스가 연상 꽃 속을 출입함에 입가에 웃음이 절로 난다. COVID-19가 시작하자 아빠는 Home Depot 에서 빨간 벽돌이랑 시멘트를 사다 뒷마당에 조그맣게 쉼터를 만들고 나도 각가지 꽃과 도마도, 가지, 고추 등을 심 었다. 시간이 많아 이것저것 새 요리를 만들어 뒷마당에서 먹으며 재택 근무하 는 큰아들의 Blue tooth speaker 에서 흘러나오는 Mood있는 음악을 들으며 먹 는 맛이 마치 야외음식점 같은 느낌이랄까. 머리위에 아보가도 나무에서 꽃이 피고 열매 맺어 잎사귀 속에 감쳐진 아보가도를 세며 어린아이로 돌아가 본다. 아침에는 동래산책도 하며 오랜만에 여유로움을 느끼며 지낸다. COVID-19는 언제쯤 끝나나 하며 세상일도 기도하며 지낸다. 불쌍한 이웃과 의
료진들을 위해 기도하게 된 다. 5월부턴 계속 뒷마당에 선인장들이 꽃을 피우는데 아 아침마다 새롭다! 바삐 사느 라 눈여겨보지 못했던 선인장 꽃들에 행진을. 방울도마도, 큰 도마도, 가지 들도 고추도 질새라 꽃피고 열매를 맺어 기쁨에 선물을 줌에 하나님과 햇빛에 감사를 느꼈다. 안하던 무말랭이도 말리고 양송이버섯도 말리며 우엉차, 생강 말려 차도 만들며 살림살이도 하며 옛날 시골 어른들에 시골풍경도 느껴보았다. 6월말에는 뒷마당에 아빠가 상위에 둔 땅콩을 날아온 Blue Jay가 와서 땅콩을 먹기 시작 했다. 늘 쌍쌍이 다니는 예쁜 새가 아침마다 짹짹하며 신고하면 준비 된 땅콩 주는 것도 일과가 됐다. 이제 5개월이지나 새끼를 낳는지 큰 것, 중간 것, 작은 것 6마리가 오고 있다. 언제까지 올지 철새니까 정말 예쁘다. 옆에도 오고 재롱도 떨며 가끔씩 빙빙 돌며 노래 한다. 짹짹짹... 집에서 성경 읽고 쓰기도 하며 음식하며 지내는 사이 어항에 Guppy가 새끼를 몇 년 만에 낳아서 이제 한 달 정도 30여 마리가 되었다. 제법커서 요즘은 어항 드려다 보며 숫자 세기에 바쁘다. 참 신기하다. 또한 이제 11월 Thanksgiving도 가까워졌다. 약간에 불우이웃돕기에 동참하면서 지난다. 세상은 COVID-19로 어지럽고 선거로 복잡해도 하나님의 나라와 계절은 어김없이 돌아감을 느끼며, 좀 더 말씀과 기도로 깨어 있었야 함을 느낀다.
Religion
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위기는 기회와 함께 온다. 그리스의 선박왕 아리스토틀 소크라테스 오나시스 (Aristotle Socrates Onasis)는 세계 경제가 대공항에 빠진 1930년에 해운 사업에 발을 들여 놓습 니다. 한참 사업을 키우고 있었는데, 1932년은 해운업계 전체가 어려움에 빠 져듭니다. 많은 상선들은 순식간에 애물단지가 됩니다. 물동량이 줄어들자 캐나다 국영 증기선사 (Canadian National Steamship Company)는 10년 전 120만 달러에 산 선박을 고철 값인 한 대에 2만 불로 6대를 내놓았습니다. 당 시 누구도 이것에 관심을 가지지 않았습니다. 그때 오나시스는 6대를 12만 불에 사게 됩니다. 오나시스도 자신이 처음 산 7,000t 선박이 침몰하는 등 어 려움이 있었지만, 그는 앞으로 올 기회를 예측하며 선박을 구입했습니다. 1939년 2차 세계대전이 시작되면서 군수 물자를 운송할 화물선의 수요가 대
폭 상승했습니다. 그가 사둔 화물선 6척은 오나시스에게 많은 부를 안겨 주었 습니다. 이후에도 오나시스는 해운 사업의 정점을 향해 나아갔다. 1954년 사 우디아라비아와 원유 수송 우선권을 보장받으면서 많은 수익을 올렸습니다. 1975년에 그는 선박 45척을 보유한 명실상부한 세계 선박왕이 되었습니다. 위기는 기회를 함께 가지고 옵니다. 위기를 기회로 만들면 새로운 차원의 삶 을 누릴 수 있습니다. 역사상에 이름을 남긴 많은 사람들은 위기를 기회로 만든 사람들입니다. 링 컨, 루터, 처칠, 워싱턴 등은 위기를 기회로 만들었습니다. 미국의 워싱턴, 링 컨, 루스벨트이 존경받는 이유는 독립전쟁, 남북전쟁, 세계 대전의 위기가 있 었기 때문입니다. 이들에게 이런 위기가 없었다면 오늘날처럼 존경받지 못했 을 것입니다. 리더십 강의의 대가인 존 맥스웰(John Maxwell)은 성공적인 삶을 살기 위해 서는 자신의 강점 70%에 초점을 맞추고, 새로운 일들에 25%의 초점을 맞추 며, 자신의 약점에는 5% 정도만 초점을 맞추라고 했습니다. 위기 때일수록 자신의 강점에 초점을 맞추어야 합니다. 일본에서 실패학으로 바람을 일으킨 도쿄대 하타무라 요타로 교수는 그의 저 서 <실패를 감추는 사람, 실패를 살리는 사람>에서 이렇게 말합니다. "성공하 는 사람과 그렇지 못한 사람의 가장 큰 차이점은 실패를 다루는 태도에 있다" 미국의 사회심리학자 마틴 셀리그만 교수의 <무력감 이론>에서 낙관적인 사 람과 비관적인 사람은 실패에 대해 변명하는 태도가 상반되며, 실패 친화도가 높을수록 역경을 긍정적으로 해석해 인생에서 성공할 확률이 높다고 했습니 다. 계획을 많이 세운 사람일수록 더 많은 난관에 부닥치기 마련이고 그만큼 실패도 많아집니다. 문제는 실패의 경험을 어떻게 받아들이고 사용하느냐가 중요합니다. 신앙은 위기를 기회로 만드는 소중한 자산입니다. 신앙의 힘은 어려울 때, 절 망의 때에 강한 동력이 됩니다. 바람은 부담스러운 것 같지만 연은 바람을 만 나야 높이 오를 수 있습니다. 코비드-19의 터널을 지나는 지금은 위기의 시 간입니다. 위기는 경험해보지 못한 길을 가는 것입니다. 이것은 모든 사람에 게 동일합니다. 그래서 공평할지도 모릅니다. 이런 위기의 시간에 새로운 질 서가 만들어 집니다. 미래를 낙관적으로 보는 믿음의 사람들은 실패의 위험과 어려움 속에서 헤쳐 나갈 힘이 있습니다. 믿음이 있기 때문입니다. “대저 의 인은 일곱 번 넘어질지라도 다시 일어나려니와 악인은 재앙으로 말미암아 엎 드러지느니라” (잠24:16) 위기의 때에 의인은 넘어지더라도 다시 일어납니 다. 선하신 하나님에 대한 신뢰가 있기 때문입니다.
Religion
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인자의 몸으로 오신 성탄-메리 크리스마스입니다. [어떤 사람이 예루살렘에서 여리고로 내려가다가 강도를 만나 매 강도들이 그 옷을 벗기고 때려 거반 죽은 것을 버리고 갔 더라] 그리고 지금 버려진 채 피를 흘리고 있습니다. 죽어가는 그 사람이 보였습니다. 성탄 주일 예배 시간에 어느 자매님이 교회를 왔습니다. 예배 후 떠나지 아니하고 머뭇거립니다. 다가가 반갑게 인사를 나누었습니다. 그런데 갑자기 주시는 말씀이 있습니다. 두렵다고 합니다. 너무나 큰 두려움이 내 마음을 짓누른다고 합니다. 알고 보니 병원에서 종합 진단을 받는 중에 자신의 몸에서 커다란 종양이 발견됐다는 것입니다. 이것이 악성인지 양성인지를 열어 보아야 한다는 것입니다. 이미 1월 초순 수술 날짜도 잡혀 있습니다. 죽음의 이야기는 나와는 상관없는 것으로 생각했는데 어느 날 갑자기 그 죽음 이 현실적으로 생생하게 다가왔다는 것입니다. 그리고 엄습해 오는 두려움이 마음을 짓누르는데 너무 힘에 겹다는 고백을 합니다. 그런데 가장 마음에 아픈 것은 그런 나의 실존 앞에 사람이 없다는 것입니다. 아무도 없다는 것입니다. 그 큰 빈방에서 홀로 가 되어 덩그러니 버려져 있는 자신의 모습을 볼 때 그렇 게 눈물이 나더라는 것입니다. 저는 이 자매님의 고백 앞에서 누가복음 10장의 여리고 고개의 숲속이 보였 습니다. 여리고의 깊은 숲속에서 강도를 만난 사람의 모습이 보였습니다. 다 빼앗고 때려서 거반 죽게 된 것입니다. 버려진 것입니다.
1 깊은 산중입니다. - 어둡고 음침합니다. 2 홀로 가 되어 있습니다. - 아무도 없습니다. 3 인적이 끈긴 곳입니다. - 누구 하나 관심을 가져 주는이 없습니다. 4 상처가 심합니다. - 지금 피를 흘리고 있습니다. 5 도와 달라 외칩니다.- 와 닿는 손길이 없습니다.
겉은 멀쩡한데 안으로 피가 흐릅니다. 겉으로는 웃는데 안으로는 눈물이 출렁이고 있습니다. 남 보기에는 행복해 보이는데 안으로는 망가지고 있습니다. 이제 정신이 가물거립니다. 호소할 사람도 없습니다. 도와주세요? 안으로 부르짖는데 아무도 없이 홀로였습니다. 이제 이대로 서서히 굳어지고 죽어질 것입니다. 여리고 숲속에서 강도를 만나 홀로가 되어 버려진 채, 이제 서서히 죽어가는 그 사람의 모습을 자매님을 본 것입니다. 눈물이 났습니다. 함께 아팠습니다. 기도를 해 주었습니다. 저는 성탄의 절기만 되면 여리고 숲속에서 인생의 현장을 보게 됩니다. 따스한 아랫목 같은 천국의 영광을 비우시고 살을 에는 추위와 살벌함이 가득 한 이 땅위에 낯설지 않는 인자가 되어 가난한 마음으로 가장 낮은 자리로 다 가와 온 몸으로 인생을 체휼하시고 품어 주시는 그 분의 모습이 얼마나 고마 운 지모를 일입니다.
Religion 함께 추위에 떨어 주었습니다. 함께 아파해 주었습니다. 손 내밀어 주었습니다. 그리고 품에 안겨 주었습니다. 그리고 말해 주었습니다. 나도 알아 나도 가난과 빈곤 그리고 질고와 죽음도 다 체휼했다고 합니다.
[우리에게 있는 대제사장은 우리 연약함을 체휼하지 아니하는 자가 아니요 모든 일에 우리와 한결 같이 시험을 받은 자로 되 죄는 없으시니라]
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이제 어떡해요? 어린 자매 영희를! 병원을 나서는 길
백동흠
얻어진 결과는 절망이었네 너무 힘들지 너무 아프지 견디기 어렵지 이제 걱정하지 마 내가 버리지 않을 거야 내가 너 홀로 두지 않을 것이야 함께 해 줄게! 두려워하지 마! 그리고 이길 힘을 줄게 힘내! 알았지. 이것이 인자의 몸으로 성탄 하신 주님의 메시지였습니다.
하나님만 아신다 (Only God knows)는 것이 권위 있는 의사의 최후 처방이었네 눈물은 시야를 가리고 무릎은 흔들리는데 손에 지팡이 하나 없이 홀로 거기 서 있네 어린 자매- 영희!
성탄 주일 날 자매님은 예배 후 함께 식사를 했습니다. 그리고 식사 후 교제의 시간에 함께 기도하는 시간을 가졌습니다. 모두가 함께 중심으로 기도를 해 주었습니다. 자매님도 함께 울면서 기도를 했습니다. 자매님이 말합니다. 올 때는 홀로 왔지만 가면서 많은 위로와 함께 주의 평안을 품고 가게 되는 것 같다고 했습니다. 잘 이겨나갈 것입니다. 주님이 함께하실 것입니다. 저는 그 자매의 뒷모습을 보면서 스스로 외쳤습니다. 교회가 참 좋다. 성도님이 참 좋다. 성탄절이 참 좋다. 그리고 인자의 몸으로 예수님이 너무 좋다고 생각하면서 빙그레 웃었습니다. 메리 크리스마스입니다…….!
이제 어떡해요? 피맺힌 절규는 목에서 터져 나오는데 메아리조차 없는 얼어붙은 겨울 하늘 함께 할이 함께 할 길 없이 겨울 한복판에 홀로 서 있네. 어린 자매- 영희!
이제 어떡해요. 이제 어떡해요 도와줄 이 도울 길 없이 우리 모두 하나 되어 묻고 있습니다. 어린 자매- 영희를…….
*** 제가 전도사 시절입니다. 성탄의 절기에 여리고 고갯길에 버려진 어린 자매 하나를 보았습니다. 키도 훌쩍 크고 성격도 밝고 명랑한 여고생이었습니다. 늘 학생회 참석하던 이 아이가 10월의 어느 날부터 안 보였습니다. 다리에 약간 진통이 있었습니다. 아무도 모르게 병원을 갔었나 봅니다. 얻어진 결과가 골수암이었습니다. 친구들도 울었고 온 성도가 울었습니다. 병원을 열심히 심방도 갔었습니다. 크리스마스 캐럴이 길거리를 메우고 상가에는 사람들로 가득한 성탄의 절기입니다. 병원에 가 보니 어린 자매의 병실은 깨끗하게 비어 있었습니다. 담당 간호사는 더 이상 병원에서는 할 일이 없다고 퇴원시킨 것입니다. 집에 들어오니 전화 한 통이 왔습니다. 받자마자 들려오는 첫 음성이 “전도사님 저 이제 어떡해요” 흐느끼면서 제게 묻는 말이었습니다. 여리고 고갯길에 질병의 강도를 만나 깊은 산중에 버려진 체 홀로 가 되어 외치는 소리였습니다. “저 이제 어떡해요.” “저 이제 어떡해요” 성탄의 절기가 되면 그 한마디가 귓전에 쟁쟁이 울려 옵니다.
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Religion
57 만남의교회 뉴스레터
하나님이 우리를 사랑하시는 사랑을 우리가 알고 믿었노니 하나님은 사랑이시라 사랑 안에 거하는자는 하나님 안에 거하고 하나님도 그안에 거하시느니라 - 요한일서 4:16 -
만남의교회(담임 이정현목사)는 어려운 시기 가운데에도 9월부터 10주간의 만남의대행진을 통해 말씀, 기도, 전도에 힘썼다. 11월 22일에는 그 결실에 하나님 께 감사하며 한 해 동안 주신 은 혜에 감사하는 추수감사주일예배 를 드렸다. 1,2부는 패티오에서 드렸고 3부 온라인예배로 드린 후 VIP(새신 자)를 초청해서 패티오에서 식사의 교제를 나눴다. 또한 예배 후 드라이브 스 루로 오신 모든 성도들에게 추수감사선물(가방, 떡, 2021달력)을 드리며 위로 하며 감사하는 시간을 가졌다. 만남의교회는 12월 20일에도 역시 보건당국의 지침을 따르며 1,2부 패티오 예배와 3부 온라인예배로 성탄축하예배를 드릴 예정이다. 한편, 만남의교회는 지난여름부터 “블레싱박스” 사역을 통해 지속적으로 어려운 이웃을 섬기고 있다. 이번 동절기를 맞아 평일 운영시간을 화-금 9시 부터 오후 3시까지로 조정한다. 보다 자세한 내용은 홈페이지(www.churchmannam.com) 또는 교회 사무실 (818)882-9191에서 확인할 수 있다.
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VM Science
유통하는 동안 코로나 바이러스 백신을 영하의 온도로 유지하는 것은 어렵지만 팬데믹을 종식시키는 열쇠가 될 것이다.
2019년 연구에 따르면 백신의 25%가 목적지에 도착할 때까 지 못쓰게 되는 것으로 추정 된다. 백신이 범위를 벗어난 온도에 노출되고 이것이 발견 되면 백신은 항상 버려진다. 아주 드물게 온도 오류를 놓
트럭, 비행기 및 보관시설은 모두 백신을 차갑게 유지할 수 있어야한다. 신선한 생선과 마찬가지로 백신도 부패하기 쉬운 제품이므로 매우 차갑고 특 정 온도에서 보관해야한다. Moderna 및 Pfizer 백신과 같이 개발되는 COVID-19 백신은 새로운 RNA 기반 백신이다. 너무 따뜻하거나 너무 차가워지면 못쓰게 된다. 그리고 생선 과 마찬가지로 부패한 백신도 버려야한다. 그렇다면 백신 개발회사와 공중보건기관은 백신이 필요한 사람들에게 어떻게 백신을 맞출 수 있나? 그 대답은 백신 콜드체인이라고 불리는 것이다. 이것은 백신이 만들어지는 순 간부터 사람에게 투여되는 순간까지 엄격하게 통제된 온도에서 백신을 유지 할 수 있는 공급망이다. 궁극적으로 수억 명의 미국인과 전 세계적으로 수십억 명의 사람들이 코로나 바이러스 백신을 필요로 할 것이며 잠재적으로 2회 접종이 필요할 것이다. 이 러한 대량 예방접종 노력에는 이전과는 다른 규모의 복잡한 백신 콜드체인이 필요할 것이다. 현재 백신 콜드체인은 과제에 있지 않으며 공급망 확장은 쉽 지 않을 것이다.
콜드 체인 문제는 백신의 낭비를 의미한다. 대부분의 백신은 섭씨 -17도 이내로 보관해야 이상적이다. 전통적인 백신은 일반적으로 섭씨 1도에서 섭씨 8도 사이에 보관되지만 일부 주요 COVID-19 백신은 훨씬 더 낮은 온도에서 보관해야한다. Moderna의 백신은 섭씨 -20도의 보관 온도가 필요하고 화이자의 백신은 섭 씨 -70도의 보관 온도가 필요하다. 이들은 정확하게 유지하기 쉬운 온도가 아니다.
치고 이러한 백신이 투여된다. 연구에 따르면 이러한 백신은 어떠한 부작용도 일으키지 않지만 예방 효과가 저하 될 수 있으며 환자가 다시 백신을 받아야 될 수도 있다. 온도 오류는 대부분 콜드 체인의 부적절한 배송 절차로 인해 발생하며 이러한 손실은 연간 341억 달러로 추정된다. 그러나 이 수치는 고품질 백신을 적시 에 제공함으로써 예방할 수 있었던 모든 질병의 물리적, 재정적 비용을 고려 하지 않았다. 팬데믹을 해결하기 위해서는 수십억 개의 백신이 필요하기 때문에 부패율이 높으면 막대한 재정적 손실이 발생하고 백신 접종이 크게 지연되어 사망을 초 래하고 더 긴 글로벌 폐쇄를 초래할 수 있다.
오늘날의 콜드 체인 전문가들은 전 세계적으로 120억에서 150억개 사이의 COVID-19 백신이 필 요하다고 추정한다. 현재 세계는 연간 약 64억 개의 독감백신을 생산하고 배 포 할 수 있다. 전문가들은 2021년에 생산업체들이 약 90억 개의 COVID-19 백신을 생산할 것으로 예상하고 콜드 체인은 이미 매년 배포해야하는 백신 외 에도 이러한 엄청난 증가를 처리 할 수 있어야한다. 콜드 체인에는 비행기, 트럭 및 냉장창고의 세 가지 주요 인프라가 필요하다. 인프라를 연결하고 활용하는 방법은 백신 생산위치와 수요지점에 따라 다르 다. COVID-19 백신이 생산되면 즉시 트럭으로 가장 가까운 공항으로 운송될 것 이다. COVID-19 백신은 가치 있고 시간에 민감하기 때문에 항공운송을 통 해 전국 또는 전 세계로 배송 될 가능성이 높다. 이 비행기가 하역 된 후, 백 신은 트럭을 통해 적절한 창고 보관시설로 옮겨져 유통 시설로 운송된다. 일
VM Science 부 백신은 창고에서 예방접종을 받을 의료시설로 직접 배송 될 수 있다.
준비 및 솔루션 그렇다면 기업, 보건기관 및 정부는 콜드 체인 확장을 위해 무엇을 할 수 있 나? 첫 번째 단계는 백신이 생산될 위치를 확인하는 것이다. 생산이 주로 해외에 서 이루어지면 기업은 자국 내에서 운송하고 타인에 대한 추가유통을 위해 트 럭과 비행기를 사용해야한다. 또한 어떤 COVID-19 백신이 먼저 승인 될지에 대한 많은 불확실성이 있다. 백신마다 온도와 취급 절차가 다를 수 있다. 따라서 콜드 체인의 직원은 각 백 신을 처리하는 방법에 대해 다른 교육이 필요하다. 또 다른 질문은 진료 지점에 얼마나 자주 배달해야 하는가이다. 이는 의료기 관 및 병원의 냉장 용량, 직원 자원, 백신이 제공될 위치 및 백신 자체의 유효 기간을 포함한 기타 여러 요인에 따라 달라진다. 마지막으로 배송 및 보관 용량을 확장하는 방법에 대한 간단한 문제가 있다. 일반적인 레스토랑 냉동고의 범위는 섭씨 -15도에서 섭씨 -23도 사이이며 화이자 백신과 같은 제품에 필요한 온도에 도달 할 수 없다. 특수 장비가 필요 하다. UPS 및 DHL을 포함한 여러 주요 물류회사는 이미 콜드 체인 관리를 위한 새로운 저장시설에 투자하고 있다. UPS는 켄터키 주의 루이빌, 네덜란드의 UPS 항공허브 근처에 섭씨 -80도까지 도달 할 수 있는 600개의 냉동고 농장
59 을 추가하고 있다. 각 냉동고에는 48,000개의 백신 바이알을 담을 수 있으며 필요한 저온에서 화이자 백신 또는 Moderna 백신을 쉽게 저장할 수 있다. 화이자 백신에 필요한 저온을 견딜 수 있는 냉동고를 설치하는 것은 많은 곳 에서 불가능하므로 해당 지역에서 백신을 안정적으로 공급받을 수 있도록 프 로세스를 마련하는 것이 중요하다. 공항 및 물류회사는 현재 이러한 요구를 충족시킬 수 있는지 평가하고 있다. 결과는 아직 확인되지 않았다. 이는 주요 문제와 잠재적인 해결책 중 일부에 불과하지만 발생할 수 있는 흥 미로운 시나리오가 수십 가지 있다. 예를 들어 미국 정부가 배포에 관여하면 군대가 백신을 운송 할 가능성이 있다. 일정한 전기도 필수적이다. 화재 위험 이 정전으로 이어지는 지역이나 전력망이 안정적이지 않은 개발도상국에서는 정전 시 수천 개의 백신이 손실 될 수 있다. 또한 의약품 취급 인증을 받은 특 정 공항에서만 이러한 귀중하고 부패하기 쉬운 화물을 수락 할 수 있으므로 병목 현상이 발생할 수 있다. 마지막으로, 팬데믹에 시달리는 항공사의 경우 이러한 백신 배송에 대한 수요를 충족 할 수 있는 운용할 비행기가 충분하지 않을 수 있다. 생산된 모든 백신은 생명을 구하고 세상을 정상화에 더 가깝게 만들 수 있지 만 백신을 필요한 곳으로 운송하는 것은 쉽지 않을 것이다. 백신 배포를 위한 콜드 체인을 준비하고 강화하면 백신이 낭비되지 않고 전 세계가 이 전염병을 더 빨리 극복하는 데 도움이 될 것이다.
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