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런치 스페셜 육계장/김치찌개/냉면/열무보리 비빔밥/된장찌개/순두부/떡만두국(월~금, 11am~3pm)

갈비탕

LA갈비

불고기

닭구이

돼지불고기

염소전골

비빔밥

열무비빔밥

나물비빔밥

낚지비빔밥

치킨테리야끼비빔밥

비프테리야끼비빔밥

황해도 김치만두 전골 (2인분 이상) 군만두

아구찜

잡채

떡만두국

소주, 맥주 등 각종 주류 완비 런치 스페셜, 탕, 찌개류, 각종 전골 구이류, 찜, 볶음류도 준비되어 있습니다.

낙지 국수

된장찌개

자반 민어구이

순두부

해물전골

이면수구이

김치찌개

ToGo 환영!

육개장

아구찜

곱창전골

CONTENTS November 2023 Issue 204 22 뉴스 24 커뮤니티 뉴스 26 비즈니스 뉴스 28 Law 30 Health 42 Santa Clarita 44 경제 47 Life 48 부동산 52 핫 프라퍼티 리스팅 54 교육 56 Science 58 종교 64 무료게시판

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CONTENTS - 함께 만드신 분들 -

이준우 밸리커뮤니티교회 담임목사

백동흠 힐링교회 담임목사 이천 새가나안 장로교회 담임목사 샤론 윤 변호사 이한주 보험 수잔 김 베스트부동산대표 John Yang 옥스퍼드학원원장 아이두뷰티 원장 조앤 홍 보험 앨리스 신 아트오브헤어 원장 지상문 독자 엔젤라 장 보험 플랜트 레이디 Kyo 오정택 우드맨 생명보험 윤 김 NEOZIPS 부동산 윤미영 로즈몬트 치과원장 이상규 뉴스타부동산

www.valleymagazine.us 광고문의 : 818. 993. 6000 / valleymagazine@gmail.com Publisher: Brian Hong Editor in Chief: Eunice Hong

News

노스 할리우드의 170번 프리웨이가 새롭게 단장된다. Clean California Beautification Project는 170번 프리웨 이를 따라 노스 할리우드에 계획되어 있는데 여기 에는 암석자갈 바닥덮개 설치, 기존 예술작품을 강 화하기 위한 새로운 장식용 색상 콘크리트, 기존 체인 링크 울타리 업데이트, 교량 구조 페인팅, 철 조망제거와 공공 개 공원을 설치 등이 포함된다. 주 공무원에 따르면, 북부 캘리포니아에서 남부 캘 리포니아에 이르는 주 프리웨이 시스템을 따라 "변 혁적인 미화 프로젝트를 통해" 주 정부의 미화 프 로그램 기금이 공공장소의 심미성을 향상시키고

있으며, 또한 주 정부의 지방정부 보조 프로그램은 지역 및 지역 공공기관, 교통기관, 원주민 자치정 부 및 비영리단체를 위한 프로젝트에도 자금을 지 원하고 있다고 말한다. 이 프로젝트가 완료되면 노스 할리우드를 통과하 는 운전이 훨씬 더 즐거울 것이라고 관계자들은 강 조했다.

제안된 세액 공제안, 정원사들이 전기 나뭇잎 송풍기와 잔디 깎는 기계로 전환하는 것을 도울 수 있다. 루 코레아 하원의원(민-애나하임)은 비즈니스들이 더 깨끗한 원예 장비를 구입하는 데 드는 비용의 40%를 보상해 줄 수 있는 법안을 제출했다. 상업용 전기 동력장치는 하루 종일 작동하는 데 필 요한 배터리, 충전기 및 잠재적인 전기 업그레이드 비용을 고려하면 초기 비용이 15%에서 300%까지 더 들 수 있다. 또한 이러한 재정적 부담은 남가주 와 그 외의 지역에서 정원 관리사/조경사로 일하

는 이민자 및 유색인종 주민들에게 불균형적으로 불이익이 될 것이다. 루 코레아 하원의원(민-애나하임)은 이런 이유로 전문 정원사와 조경업자들이 배출가스 제로 장비 로 업그레이드하기 위해 지출한 비용의 일부를 보 상해주기 위해 새로운 사업 세액공제를 청구할 수 있도록 하는 법안을 발의했다. 또한 코레아 하원의원은 지역 대기의 질을 계속 개 선하려는 노력을 전적으로 지지한다고 말했다. 그 는 단지 우리 지역사회의 가장 취약한 구성원들 중 일부가 모두에게 이익이 되는 변화에 대한 대가를 과도하게 지불하지 않도록 하고 싶었을 뿐이라고 말했다.

News 전통적인 잔디 깎는 장비는 연료와 오일의 더러운 혼합물을 태우는 2사이클 엔진에 의존한다. 캘리 포니아 대기질 규제 당국에 따르면, 상업용 블로어 를 한 시간 동안 작동시키면, 로스앤젤레스에서 덴 버까지 자동차를 운전하는 것과 같은 수준의 스모 그를 형성하는 오염이 배출되는데, 이러한 소형 엔 진의 총 배출량은 이미 캘리포니아에서 경차용 승 용차의 배출량을 초과한다. 그 배기가스는 두통, 천식 그리고 다른 호흡기 증상의 원인이 되는 것 으로 밝혀졌다. 특히 나뭇잎 송풍기에서 나는 소음 은 야생동물과 사람들의 삶의 질에도 문제가 되고 있다. 그러한 효과를 염두에 두고 캘리포니아 대기 질 규제 당국은 지난 2021년 12월에 2024년 1월 1일 부터 새로운 가스 동력으로 작동하는 블로어, 잔 디 깎는 기계, 잡초 트리머 및 전기톱의 판매를 금 지하기로 했다. 새로운 고압 물청소기 및 휴대용 발전기는 2028년부터 매연 배출이 없어야 한다. 한 편, 이 법안은 캘리포니아에서 사용하거나 재판매 하는 것이 여전히 합법적인 기존 가스 동력 장치에 는 적용되지 않는다.

LA 메트로역과 버스 정류장에서 화장실 테스트 그들은 수년 동안 승객들, 설문조사 및 이사회 로부터 직접 불만을 들어왔다. LA 메트로는 왜 기차역과 버스 정류장에 공중 화장실을 제공하 지 않는가? 워싱턴 D.C에 본사를 두고 있는 휴 대용 화장실 제조업체인 Throne Labs는 메트로 의 가장 바쁜 기차역인 B(빨간색)/D(보라색) 선 의 Westlake/MacArthur Park; A(파란색)/C(녹색) 선 의 Willowbrook/Rosa Parks; 그리고 C(녹색) 선의 Norwalk 역에서 세 개의 휴대용 자동 화장실 장치 를 시험하기 시작한 6개월짜리 파일럿 프로그램을 메트로에 제안했다. 메트로는 또한 실마/샌퍼난도 메트로링크 승객 철 도역에 버스 운전사와 열차 운영자를 위한 비공용 화장실인 네 번째 휴대용 화장실을 추가했다. Throne 화장실은 약 1주일 동안 1,200회 사용되었 으며 메트로는 어떠한 불만 사항도 접수하지 않았 으며 공공기물 파손이나 오용에 대한 어떠한 보고

도 받지 못했다고 10월 18일 메트로 역 경험 담당 부사장인 스티븐 투가 말했다. Throne 파일럿 화장실 이전에는 공중 화장실이 LA 메트로 기차역 및 버스 정류장에 거의 공존하지 않 았다. 몇 가지 예외를 제외하고 메트로 기차역, 버 스 정류장에는 공중 화장실이 없다. LA 메트로가 115마일의 철도 노선에 서비스를 제 공하는 140개의 철도 및 버스 환승센터 중에서, 새 로운 역이 설치되기 전에는 단 세 개의 역만 화장 실이 있었다. 세 개의 역은 DTLA의 유니언 역, 사 우스베이의 하버 게이트웨이, 그리고 샌가브리엘 밸리의 엘 몬테 버스 역에 위치해 있다. 노스 할리 우드 메트로 역과 퍼싱 스퀘어에 있는 로스앤젤레 스 시는 근처의 화장실을 제공한다.

Community News

밸리 대한노인회, 지역사회 시니어들을 위한 효도잔치

밸리 대한노인회(최미란 회장)는 다가오는 추수감사절 절기를 맞아 11월23일 (목) 오전10시에 밸리 대한노인회에서 밸리생명의교회(변은광 목사)와 함께 협력사역으로 지역사회 시니어들을 위한 새로운 행사를 계획하고 있다. 해마다 이 절기 때가되면 가족중심으로 모여 즐겁고 행복한 시간들을 보내는 반면 외롭게 홀로 남아계신 어르신들을 위해 식구가 되어주는 "효도잔치"를 추진할 예정인데 노인회 정기행사 외에 추가로 추진되는 사역인 만큼 사랑과 은혜가 넘치는 예배순서에 이어 참가자들과 함께 즐기는 유희시간도 준비 중 이다. 무엇보다도 색다르게 준비하는 BBQ파티 역시 모처럼 어르신들에게 즐

거움을 선사할 특별순서가 될 것으로 예상한다. 교회와 협력사역으로 추진 될 "효도잔치"를 통해 보다 나은 지역 사회 발전에 새로운 문이 열려질 것으로 예상하고 정성스럽게 준비될 이번행사를 위해 신청은 선착순 50명제한 한다. 밸리노인회는 노인의 권익신장과 복지향상을 위해 지속적으로 노력하며 지역 어르신들을 위한 각종 행사 개최 및 성인학교 를 운영하는 연방정부 및 주정부 인가 사단법 인 단체이다. 신청문의 : 최미란 회장 818-700-0044

Community News

수아힐링 공연단, 2023 추석맞이 한인 대잔치에서 공연 수아 힐링 공연단은 10여년 넘게 스튜디오에서 계속 작 품을 연마하고 있으며 언제 나 연락을 받으면 병원이나 보건센터 등 교회 행사 및 한 인사회 약자를 찾아가 위문 공연 등 봉사 활동을 나서고 있다. 꾸준히 위문 공연 사역 을 펼치며 어디서나 섬김의 마음을 담아 정성스러운 공 연으로 행사를 빛내고 있는 수아힐링 공연단은 올해에도 여느 해와 마찬가지 로 바쁜 추석행사들을 3일 동안 가졌다. 연이은 행사들 중에 이번 소개하는 호남 향우회의 추석맞이 행사는 남가주 호남향우회 주관, 후원에 재미 향우회 연합회, 협찬에 아리랑 전통문화 알림 회 단체들이 준비한 행사였고 다른 해와 달리 각별히 구성된 "2023 추석맞이 한인 대잔치"에 초대 받아 참여했다. 이 추석 잔치를 위해 엘에이, 오렌지카운 티, 밸리 지역에서 각기 한국 전통문화 알리기에 앞장서고 있는 국악인들과 한국 전통 무용의 고수들이 아름답고 뛰어난 작품들을 선보였으며 이에 아울

러 탈북민 예술단도 함께 순서를 진행 시켰다. 이날 수아 힐링 공연단은 박수 아 단장 외 총 6명이 구성이 되어 연극과 무용이 곁들인 가을 작품을 선보여 많은 관객들로 부터 거센 박수갈채와 앵콜을 받으며 작품을 맞췄다. 프로그램은 태평소를 곁들인 연주로 시작하여 가야금 산조와 병창, 판소리, 남도민요, 경기민요, 고전 무용과 창작무용들로 한 시간의 공연을 아쉬움을 남기며 막을 내렸다. 모든 출연자와 스탭들은 공연을 통해 감동을 전달할 수 있도록 최선을 다하였고, 추석맞이 행사가 무사히 마무리되어 행사에 참석한 모든 분들에게 감사의 마음을 전했다. 문의: (805) 890-4333

Business News 건강한 삶을 위해 가족 모두가 즐길 수 있는 곳 박스 당수도 (Pak’s Karate : 관장 박호식) 급증과 승단증 수여식

밸리에 새로 오픈한 박스 당수도(Pak’s Karate : 관장 박호식)에서 지난달에 급 증과 승단증 수여식이 있었다. 당수도는 한국의 전통무술로, 몸과 마음을 통 합적으로 발전시키는데 도움을 주는데, 다양한 동작과 기술을 포함하고 있어 전신 근육을 활용하며 유연성, 균형, 근력을 향상시킨다. 꾸준한 당수도 수련 은 체력과 유연성을 향상시키고, 근육의 강도와 유연성을 개발하는 데 도움 을 준다. 또한, 당수도의 움직임은 순환 및 호흡 기능을 개선하여 전반적인 건 강을 촉진한다. 당수도는 자기 방어 기술과 기술적인 움직임을 배우고 당수도 수련은 실제 상황에서 자기 방어에 필요한 기술과 전략을 익히는 것을 목표로 하는데, 이 는 개인의 자신감을 향상시키고 위협적인 상황에서도 안전을 유지할 수 있는 능력을 갖추게 한다. 또한 심신의 균형과 정서적인 안정을 촉진시키고 훈련 과 겨루기를 통해 스트레스를 풀고 긴장을 해소할 수 있으며, 집중력과 인내 심을 향상시키는데 몸과 마음의 조화를 중요시하기 때문에, 수련 중에는 자 기 통제와 정서 조절을 연습하게 된다. 결론적으로, 당수도는 신체적인 건강, 자기 방어 기술 습득, 스트레스 관리, 자기성장과 자기-훈련, 문화적인 이해 와 가치 실현 등 다양한 이점을 제공하는 전통무술이다. 이를 통해 몸과 마음 을 통합적으로 발전시키고, 개인의 성장과 사회적인 관계에서의 기술과 태도 를 향상시킬 수 있다. 건강한 라이프를 위해 가족 모두가 즐길 수 있는 곳, 박 스 당수도(Pak’s Karate)에서는 건강한 신체와 자기 방어 기술을 함께 배울 분 들을 모집하고 있다. 주소: 10355 Balboa Blvd. Granada Hills, CA 91344(에브리 데이교회 몰 내), 문의: 818-635-6671

실내나 실외나무들을 위한 화분들... 플랜트 레이디 Kyo 가 쓰는 글 (TDC Indoor Plant Service 213-610-0011)

약 30여 년 전 한국 TV 연속극을 볼 때 나는 그 연속극 장면들에서 실내나무 들이 어떻게 놓여있는가를 자세히 살피며 관심 있게 지내왔었다. 대부분, 실내나무들 중에 큰 행운목이라는 나무는 화원에서 온 용기 그대로 집안에 놓여 있는 것이 보통이였다. 그 당시 LA 한인축제에 한국도자기를 갖고 오셨던 분이 계셨기에 실내나무를 담을 수 있는 화분도 만들어 보면 어떨까하고 말씀을 드렸었다. 그분이 한국으로 돌아가셔서 실내나무를 담을 수 있는 화분들을 만들었는지 모르겠지만 요사이 한국 연속극 속의 실내나무들은 제대로 모양새를 갖춘 화 분들에 담겨진 모습들을 본다. 실내나무들을 위해서는 사기화분, 바구니, 파이버그라스 화분, 시멘트로 만든 플랜터 등등을 여러 여건에 맞추어 골라 쓰게 된다. 플랜트와 어울리는 화분을 선택하는 것은 인테리어나 정원을 꾸미는 중요한 부분이다. 모든 화분들과 플랜터들은 그 주위의 배경 분위기의 색상과 건물 디자인된 모양들에 맞추어야 보기 좋다. 화분을 선 택할 때, 식물과 환경을 모두 고려하여 적절하게 선 택한 화분은 식물을 더욱 돋보이게 하고 공간을 더 아름답고 조화롭게 만들어줄 것이다. 우리 각자가 옷을 입을 때 패션을 생각하듯 실내나 무나 실외나무라도 화분들을 쓸 때는 여러 가지에 자상한 배려를 갖게 되시는 시간들을 지내시길 바 란다. 글 : Plant lady 박교영 문의 : 213-610-0011

Business News

루비신 반영구화장 - 감사의 계절 11월 프로모션으로 탈모커버 (SMP) 시술 20% Off, 눈썹, 아이라인, 입술 중 각 부위별 $50 OFF 반영구화장은 아름다움과 편의성을 결합한 혁신적인 미용 기술로, 자신을 더 아름답게 만들고 자신감을 높 이는 동시에 일상적인 메이크업의 번거로움을 줄이 는 것은 분명한 이점이 있다. 또한 루비 신 반영구화장의 탈모커버 (SMP) 시술은 모발이식 수술이 두려울 경우나 어려운 분들을 위해 수술 없이 탈모를 감추는 방법으로서 두피색소요법 이라고도 말하는데 일반 문신과는 다른 시술로, 기존 모낭에 손상을 주지 않으면서 탈모부위 있는 부분을 가려주는 영구 혹은 반영구 색소요법이다. 탈모커버 (SMP) 시술은 디자인과 패턴을 이용하여 두피를 시각 적으로 보충해주는 역할을 할 수 있고 이를 통해 탈모 로 인한 자신감 상실을 완화하고 시각적으로 자연스 러운 외모를 유지할 수 있다. 오랜 경력의 경험 많은 전문가 루비 신 원장은 Western

Beauty College 졸업, JK Permanent Makeup 수료, OPM(Organic Permanent Makeup) School 수료, 피부 전문가 Esthetician License, Permanent Makeup Artist, Ruby Semi Permanent Makeup 등의 경력과 전문지식을 습득하였기 때문에 더 욱 효과적이고 안전하게 시술하고 오랜 경험과 안목으로 개성에 맞춰 가장 자연스럽게 정성을 다해 시술하고 있다. 이밖에 자연스러운 눈썹 표현, 변색된 눈썹 (붉은 눈썹, 파란 눈썹 커버), 아 이라인, 입술라인/헤어라인/탈모커버, 변색된 눈썹교정, 부자연스러운 눈썹 교정전문, 남성/여성 눈썹시술, 각종 점, 쥐젖, 에이징 스팟, 사마귀 제거 등 무통시술을 최고의 기술과 합리적인 가격으로 해드리고 있는데, 추수감사절 이 있는 감사의 계절을 맞아 11월 스페셜 세일을 하는데 탈모로 고민하는 분 께 탈모커버 (SMP) 시술을 가장 저렴한 가격에서 또 20% 할인 그리고 눈썹뿐 만 아니라 아이라인, 입술 중 각 부위별로 $50할인한 가격으로 해드린다. 구, 미도파마켓 몰, Rabci Salon내 쾌적하고 아늑한 장소에서 시술하는 루비 신 반영구화장에서는 무료상담과 예약을 받고 있다. 주소: 10642-A Balboa Blvd., Granada Hills, CA 91344, 문의: (818) 267-6006

Law

"모든 위임장은 동등한 것이 아닙니다." 글: 샤론 윤 변호사

위임장은 다른 사람이 자신을 대신해서 행동을 취할 수 있도록 허가하는 법 적인 문서입니다. 자신을 주체로 하여 위임장에 의한 대리인으로 알려진, 자신이 지명한 대리 인과 법적 관계를 성립하게 됩니다. 위임장은 대리인에게 부여하는 권한을 명시합니다. 그 권한은 제한적이거나 광범위할 수 있습니다. 위임장에는 여러 가지 유형이 있지만, 여기에서는 이 글의 목적상 두 가지만 언급하겠습니다. 법에 명시된 획일적 위임장(Uniform Statutory Power of Attorney)과 본인의 선호 에 맞춘 위임장 입니다.

배경 정보 아내와 남편이 공동으로 집을 소유했습니다. 그들은 각각 즉시 효력이 발생 하는 위임장을 작성했습니다. 1년 후, 남편은 정신적으로 불능상태가 되었고 전문요양시설에 보내졌습니다. 남편은 메디칼 혜택을 받을 수 있었습니다. 부인은 메디칼에서 그들이 제공한 혜택에 대해 남편의 재산에서 상환 받은 것을 청구한다는 것을 들었고, 남편을 재산이 없는 상태로 만들어 메디칼에 돈을 지불하지 않으려고 했습니다. 그녀는 사실 남편의 대리인으로써 자신에게 집을 부여하는 증서를 작성했습 니다. 그리고 2년 후 아내가 사망했습니다. * 남편과 아내가 취한 모든 조치는 변호사의 도움 없이 이뤄진 것입니다.

Law

부인과 남편이 그들의 재산을 보호하기 위한 조치를 취했고 그들의 방법으로 자산 계획을 세웠음에도, 결과는 그들이 아무 것도 취하지 않은 것처럼 되었 습니다. 남편과 아내가 작성한 위임장은 법에 명시된 위임장이었는데, 남편 의 자산을 아내에게 증여할 권한을 아내에게 주지 않은 것입니다. 따라서 부 인에게 집을 양도한 증서는 무효가 되었고, 아내의 사망으로 남편은 집에 대 한 모든 지분을 갖게 되었다. 아내는 변호사와 의논 없이 그들의 재산을 지키기 위한 최선의 방법이라고 생각했지만, 결과적으로 모든 노력은 허사가 되었습니다. 많은 사람들이 일반적으로 몇 가지 문서를 작성하는 것으로 충분하다고 생각 하기 때문에, 대부분 인터넷으로 위임장이나 신탁, 유언장 등을 만듭니다. 이 런 문서들이 자산 계획의 필수적인 부분이지만, 그 계획의 다른 부분들은 각

자의 상황에 맞게 분명히 해두어야 합니다. 때문에 변호사와 상의하는 것이 매우 중요한 것입니다. 이 경우, 위임장에서 특별히 부인을 남편의 대리인으로써 남편의 모든 지분 을 부인에게 증여할 수 있는 권한을 부여했다면, 결과는 달라졌을 것입니다. 전문 변호사는 아내와 남편에게 자산 계획을 세우기 위한 다양한 옵션과 메 디칼의 상환청구를 피하기 위한 다른 방법을 조언해줄 수 있었을 것입니다. 자산 계획을 세우려고 생각중이시라면, 자산 계획 및 신탁, 유언법 검인 분야 에서 소수의 공인 전문가 중 한 사람인 S. Sharon Yoon(805-298-0405)에게 연 락하시기 바랍니다.

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소셜연금 인상으로 메디칼 자격에 문제가 있으세요? 덴탈 플랜 금액지불로 총수입 감산하여 자격승인 예: $2,750(부부 오버인컴)-$250-$250(월 각각 덴탈플랜) = $2,250(메디칼 자격 승인)

시니어 메디칼 신청 무료로 도와 드립니다.

한인커뮤니티 시니어센터KCSS에서는 65세 이상의 시니어분들을 위하여 메 디칼신청 및 메디칼 서류관리 써비스를 무료로 대행해 드리고 있습니다. 지난해 7월2022년부터는 시니어 메디칼의 자산한계가 완화되어 주정부의 자 산 자겨은 개인 13만불, 부부 19만5천불로 늘림에 따라 많은 시니어분들이 메 디칼수혜 자격에 해당되어 왔는데 특히 4월 2023년 부터는 인컴 상

한선 기준이 기존 개인 $1,563불, 부부 $2,126불 에서 싱글 월 $1,677불로 6.74% 상승, 부부 월 $2,269불로 7.18% 의 상승 폭으로 올라 더 많은 시니어들이 자격이 되어 메디칼신청을 할 수 있습니 다. 이에 필요한 서류는 개인ID카드, 소셜카드, 메디케어카드, 시민권(또는 영 주권), 최근은행Statement, Utility Bill(전화빌 또는 개스빌), 자동차등록증, SSA statement, 건강진단서(암,투석등 질병문제가 있다면) 를 준비하시면 됩니다 KCSS에서 주로 시니어에게 도움드리는 내용은 시니어 메디칼 신청 뿐만 아니라 매년 메디칼 자격심사를 위하여 받는 재심사 서류 작성과 이에 필요한 첨부서류에 대한 내용을 조언드리며 각종 메디칼, 메디케어 공문 및 소셜오피스에서 편지들을 확인해 드리고 특히 66세에 받을 수 있는 SSA신청을 위주로 해드리고 또한 주정부 SSI자격및 EBT(Food Stamp) 신청을 위한 조언을 해 드립니다. 특히 시니어메디칼 신청을 위해서 부부합산 인컴이 오버될 경우 질병유무에 따라 배우자중 한사람만 따로 메디칼 신청이 가능하게끔 도와드리며 또 개인 인컴 또는 부부합산 인컴이 단 얼마의 인컴차이로 메디칼이 안되시는 분을 위

하여 건강보험비를 지불케 도와드려 총수입을 줄여(주정부가 권하는 합법적 방법) 분담비용없이 풀메디칼을 받을 수 있도록 도와드립니다. 특별히 최근 새로 바뀐 시니어 메디칼신청의 자산 자격 이 싱글13만불 또는 부부 19만5천불 보다 더 높은 자산이 은행에 예치 되어있다면 은행 SAVING에 서 보험기관의 저축형연금 SAVING으로 바꿔 넣어드리고 메디칼을 신청할 수 가 있도록 도와드리고 있습니다. 연락처는 KCSS 전화번호323-628-5376로 언제든 문의 하시면 성의껏 상담해 드립니다.

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가족을 위해 헌신하는 개척자 Woodmen 오정택(우드맨 생명보험) 805-208-8242 미국에는 700-800여 생명보험회사가 있습니다. 그중에 몇몇 보험회사는 한인 들에게 잘 알려져 있기도 합니다. 그러나 우드맨 생명보험은 잘 알려지지 않 았기에, 제가 우드맨 보험회사를 소개하면 “처음 들어 보는 회사인데요” 하 면서 낯설어하십니다. 어떤 분은 “저는 우드맨(나무를 다루는 사람)이 아닌 데요” 하면서 조크를 하시기도 합니다. 왜 우드맨(Woodmen)인가요? 우드맨 보험회사를 세운 분이 Joseph Cullen Root(1844-1913)라는 분인데 1882년 7월 아이오와주 리온에 있는 제1회중교회 에서 시드니 크로포드 목사의 설교를 들었습니다. 설교의 내용은 "개척자 나 무꾼들이 가족을 위해 숲을 개간하는 것"이었습니다. 이 설교를 듣고 루트는 Woodmen(나무꾼)이라는 단어가 고귀한 직업을 암시한다고 생각했습니다. 그 리고 1883년에 자신의 법률사무소의 문을 닫고, 비즈니스에 관한 관심도, 정 치적 야심도 포기하고, 가정, 고아와 과부, 환자와 불행 당한 자들에 대한 형 제애적 사랑과 연합을 추구하는 조직을 만들었고 그것이 결국 1890년 우드맨 생명보험회사가 되었습니다. 가족을 위해 헌신하는 개척자 우드맨! 그래서 우드맨은 다른 보험회사와는 달리 Fraternal(형제애) 보험회사로 가입 자들을 중심으로 형성된 비영리 회사입니다. 보험 가입자들에게 보험 상품을 제공함으로써 경제적 안정과 보호를 제공하고, 보험 가입자 간 친목과 유대감 을 증진하며, 창출된 수익을 지역 사회에 재투자하여 도움이 필요한 사람들을 지원하고 있다는데 큰 자부심이 있습니다. 우드맨은 가족을 중시하는 독특한 패밀리 보험을 갖고 있으며, 자녀의 대학 학자금지원, 학자금 대출 부담 경감 프로그램, 법적 문서의 셀프서비스 제공, 자연재해 이후 일상으로 돌아갈 수 있도록 지원, 안타깝게 희생된 긴급구조 요원의 유가족 지원, 고아가 되는 경우 18세까지 매월 1천 불 지원, 소매점 할 인 혜택, 시니어를 위한 각종 이벤트, 주기적인 지역 사회 봉사, 애국심 고취, 기아 근절을 위한 도움의 손길 등.. 보험 가입자와 가정, 그리고 그 가정이 거 주하는 지역 사회와 국가를 열린 마음을 갖고 포용하고 협력하고 헌신합니다.

1890년 이후 지금까지 미국의 존경받는 기업으로, 또한 신용평가등급을 제정 하는 권위가 있는 전문기관인 A.M. Best로부터 A+등급을 획득 유지하는 탄탄 한 재무구조를 갖고 있습니다. 지난 2021년까지 보유 계약액은 392억 달러에 이르며, 생명보험과 은퇴연금 그리고 투자에 대한 상품을 제공합니다. 저는 이런 회사에서 일하는데 창립자와 같은 비전으로 긍지를 가지고 있습니 다. 이런 우드맨의 가족이 되어 보지 않으시겠습니까? 또한 회사를 대표하는 Field Representative로 일해보고 싶지 않으십니까? 언제나 정직하고 진정성 있 게 사람들을 선의로 대하며 가족을 중시하는 우드맨이 여러분의 미래를 더 행복하게 해 드릴 것입니다.

Health

메디케어 바로알기 (14) 제공: 엔젤라 장 보험 (323) 707-4242

메디케어와 메디칼의 양로병원 혜택 요즘 갑자기 팬데믹 이후로 많은 분들이 병원에 입원하셨다가 양로병원으로 가야 하는 일들이 발생한다. 양로병원에 대하여 많은 분들이 매우 궁금해 하시고 현재 가입하고 있는 메디 케어 HMO 플랜으로 커버가 되는지에 관해 상담을 요청하기 때문에 오늘은 이 문제를 다뤄 보려고 한다. 일반적으로 메디케어 어드밴티지 파트인 HMO 플랜으로는 병원입원이나 수 술 등에 대하여 플랜별로 조금씩 다르기는 하지만 거의 100% 커버된다고 볼 수 있다. 그런데 문제는 노인전문 요양시설이나 양로원에 들어가게 될 때 가 지고 있는 플랜으로 커버가 되느냐가 모두들 불안해하는 부분이다. 한인 분들이 주로 요양병원이라고 부르는 노인전문요양시설은 일반적으로 파트C플랜으로 커버가 된다. 단, 처음 20일간은 무료이고 21일부터 100일까지 는 플랜에 따라 다르지만 하루에 30달러에서 150달러 정도 본인이 부담해야 하는 Co-Payment가 있다. 그러나 100일 이상부터는 커버가 되지 않는다.

또한, 우리가 양로호텔이라고 알고 있는 어시스트 리빙은 몸 상태가 비교적 건강해서 혼자 목욕도 하고 약도 찾아 먹을 수가 있는 정도의 건강 상태인 경 우에 머무르는 곳이며 이곳은 메디케어 어드밴티지 플랜(Part C)으로는 커버 가 되지 않고 자비로 부담해야 한다. 비용은 지역과 시설에 따라 월4,000달러에서 15,000달러까지 다양하다. 여기 서 메디케어만 아니라 메디캘(Medi-Cal)을 가지고 계신 분들은 노인전문 요 양시설뿐 아니라 양로원에서 생활하시게 될 때에도 전체 비용 또는 부분적인 비용에 대해 혜택을 볼 수 있다. 올해 7월부터 메디캘에 대한 신청 자격이 자산 싱글 2,000달러 부부 3,000달러 에서 싱글 130,000달러 부부 195,000달러로 자격조건이 대폭 상승되었다. 이

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금액 이하로 체킹 어카운트나 세이빙스 어카운트 그리고 생명보험 캐시밸류 가 있으면 해당된다. 매달 일정하게 들어오는 소득은 포함되지 않는다. 또한 자동차 한대와 살고 있는 집도 자산에 포함이 되지 않는다. 자신의 인컴과 자산이 해당된다면 지금이라도 신청할 수 있다. 메디캘은 Full Medi-Cal도 있지만 부분적으로 커버되면서 본인부담금과 비용분담이 있는 Partial Medi-Cal 도 있다. 이 플랜의 소득기준은 싱글 1,697달러 이상, 부부 2,289달러이상부터 커버되 므로 그 폭이 매우 넓다고 볼 수 있다. 또한 연 인컴이 이보다 높다 하여도 Rent, 건강보험료 등을 Deduct 하면 Medi-Cal에 해당 될 수 있으므로 포기하지 말고 경험 있는 에이전트를 통하여 무료신청 도움을 받으면 된다. 이 모든 것

을 다 적용 시켜도 자산이나 연 소득이 Medi-Cal기준보다 휠씬 높다면 롱텀케 어 보험에 가입하거나 리빙 베네핏이 들어있는 생명보험에 가입하여 준비하 는 것도 방법 중에 하나라 할 수 있다. 제공: 엔젤라 장 보험 전화 323-707-4242 사무실 213-908-5100 621 S. Virgil Ave. #203, Los Angeles, CA 90005

Health 조앤 홍 메디케어 전문가 - 상담 및 도움을 드리는 코너

메디케어에 필요한 크레딧 40점을 본인자격으로 받는 법 미국에서 65세가 되면 메디케어, 소셜 시큐리티 베니핏(SSA) 혜택을 받을 수 있는데 근로 크레딧 40점이 있어야 합니다. 매년 4 크레딧까지 받을 수 있는 데 미국에서 10년간 매년 $6,600 이상 소득 보고 한 기록이 있어야 됩니다. 크 레딧 1점을 얻는데 필요한 인컴은 2023년 기준으로 1점의 $1,640 소득, 4개의 크레딧을 받으려면 1년에 $6,560 의 인컴택스 보고가 필요합니다. 세금보고를 할 때 FICA 세금을 내야 하는데 2023년 기준할 때 FICA 세금은 소셜 시큐리티 6.2% 와 메디케어 1.45% 를 합쳐 총 7.65% 를 내게 됩니다. 이렇게 작은 인컴을 10년 동안 보고하면 메디칼 혹은 남편이나 부인의 크레딧 도움이 없이 본인의 자격으로 메디케어를 받는 게 더 확실한 방법이라고 생 각합니다. (메디칼 조건이 바뀐다거나 사별을 한 경우) 여기까지는 많은 분들이 알고 있지만 이 크레딧을 받기 위해서 어떻게 준비 해야 하는지는 잘 모르는 것 같습니다. 아래에 예를 들어보겠습니다.

답변) 자격이 됩니다. 비지니스 인컴을 남편이나 부인이 혼자 보고 했을 때 는 보고한 분만 메디케어 자격이 주어집니다. 같이 보고했으니 남편이 40점 크레딧 있으면 부인은 남편의 40점 크레딧을 사용해서 메디케어 자격을 받게 되는 것입니다.

질문) 남편이 개인 비지니스를 하고 있는데 부인인 저도 제 개인으로 메디케 어 자격을 가질 수 있을까요?

답변) 가능하고 쉬운 여러 가지 방법이 있어요.

1. 남편이 아내에게 매년 4점을 받을 수 있는 인컴을 주고 각자 인컴을 보고 하세요. 직원을 고용해서 비지니스를 도우면 일한 비용을 지불하듯이 부인이 남편 비지니스를 도우면 부인에게 일한 비용을 지불하는 게 당연한 거죠. 예 를 들면 남편 인컴이 1년에 총 5만불이고 이 액수는 가족 총 인컴이기도 해요. 즉, 총 5만불 수입을 부인 인컴 $6,600, 남편 인컴 $43,400로 총 5만불 가족 수 입으로 보고 하세요. 이렇게 10년 이상 하면 두 분은 각자 메디케어 자격이 주 어집니다. 가족 인컴 택스는 총 인컴이 동일하니까 차이가 없습니다. 10년 이 상 1년에 $6500 (2023년부터 $6560) 정도 세금보고를 하면 메디케어 신청에 필요한 40 크레딧을 각자가 받게 됩니다. 그러면 부부 각자 메디케어의 자격 이 주어지는 것입니다. 질문) 남편이 개인 비지니스를 하고 있고 남편과 같이 세금보고를 해요. 부 2. 간단히 세금 보고할 때 부부 반씩 인컴을 보고 하면 간단히 각자 40점 크레 딧을 받게 됩니다. 인인 저도 메디케어 자격이 있나요?

Health *** 이렇게 따로 한분들은 지난 펜데믹 때 각자 EDD를 각자 받아서 가계에 도움이 많이 되었습니다.

질문) 전 Single 인데 6년 정도 일했어요. 65살이 되면 무료 메디케어를 받는 방법이 있을까요?

답변) 가능 합니다. 우선 소셜 오피스에 가서 이제까지 일 한 총 크레딧을 알 아보세요. 6년 동안 매년 $6,000이상 인컴보고를 했다면 24 크레딧이 쌓여 있 을 것 같아요. 매년 $6,700 이상 인컴을 4년 더 보고 하면 총 40 크레딧이 쌓이 게 되요. 인컴 $6,600은 베이빗 시터, 청소 등을 하고 세금 보고 하는 방법을 생각해보세요. 그래서 1년에 $6600 인컴은 가능 할 것 같아요. 그렇게 고객 중 에 한분은 1년에 $5,000 정도 보는데 $6,600 정도 인컴텍스를 보고 하고 있어요. *아직 40점이 안된 분들은 CPA와 상담하여 2023년부터 택스 신고를 하여 택 스 크레딧 40점을 받기를 바랍니다. 조앤홍 메디케어 상담 전문가는 오랜 경험과 변화하는 정보를 토대로 메디케 어와 미국 생활에 필요한 고객에게 맞는 메디케어 전략과 기회를 식별하며, 제시하고 계획을 수립하여 최적의 결과를 얻을 수 있도록 도움을 주고 있습 니다. 문의 사항이 있으면 연락주시고 조앤 홍 메디케어 전문가와 함께 더 나은 선 택을 위한 상담을 받으세요! 감사합니다. 문의: 818-606-9486

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생활용품 전문점 홈스, 피부 관리에 추천할 만한 기능성 화장품을 스페셜 가격에 판매

피부 유형과 고민에 맞게 맞춘 솔루션을 제공하는 기능성 스킨케어샵, 루비스킨케어

일상을 더 편리하고 풍요롭게 만들어 드리기 위해 다양한 생활용품을 보유한 생활용품 전문점 홈스 는 화장품을 비롯해서 위생 용품과 주방 용품, 청 소 용품, 각종 이불 및 쿠션, 양말, 한국 옷, 속옷, 앞치마, 신발, 어린이 침구류 등 각종 잡화 등을 구 비하여 다양한 좋은 제품을 좋은 가격으로 판매하 고 있다. 또한 품질, 다양성, 가격 경쟁력을 통해 고객의 요구와 스타일에 따라 선택할 수 있는 다양한 제품과 가격대를 제공 하여 모든 고객에게 만족을 드리기 위해 노력하고 있는데, 추수감사절이 있 는 11월에도 피부 관리에 추천할 만한 기능성 화장품을 스페셜 가격에 판매하 고 있는데 미백 & 주름 기능성 R828 슈퍼 리페어 세럼크림과 여에스더의 함 량 5배 업그레이드 글루타치온 제품을 비롯해서 숨 화장품세트, 설화수 화장 품 등 한국 브랜드 화장품을 할인가격으로 구입하실 수 있다. 또한 피부 문제 와 고민을 통해 얻은 값진 경험과 노하우를 바탕으로 소비자의 피부 문제와 고민은 덜어내고, 진심과 안심을 더한 화장품 민감 피부를 위한 저 자극 스킨 케어, 글로벌 뷰티 브랜드 코스알엑스 COSRX제품들을 아마존 보다 더 싼 가 격으로 판매하고 이밖에 #인생쿠션 #항노화쿠션 #미네랄왕쿠션으로 알려진 미바 왕쿠션을 리필포함해서 절찬리에 판매하고 있다. 문의 : 213-434-9888

더 나은 피부와 아름다운 모습을 위해 끊임없이 노력하는 루비스킨케어는 고 객의 피부를 최적의 상태로 유지하고 향상시키기 위한 다양한 기능성 스킨케 어 제품과 서비스를 하고 있는데 피부 건강을 중요시하며, 고객 개개인의 피 부 유형과 고민에 맞게 맞춘 솔루션을 제공하고 있다. 그리고 더 나은 피부 상 태와 빛나는 아름다움을 찾고자 하는 고객님을 위해 최상의 품질과 효과적인 제품을 보유하고 있는데 기능성 스킨케어 제품과 최신 트리트먼트로 피부를 지속적으로 관리하며, 건강하고 아름다운 피부를 관리하는데 도움을 주고 있 다. 온도차가 많아진 요즘은 피부를 회복하기에 이상적인 시기이므로 피부에 특별한 관심을 기울여야할 때이다. 또한, 공기가 건조해지는 시기이므로 피부 를 보습하는 것이 중요한데 미스트 스프레이나 보습 크림을 사용하여 피부를 적절하게 보호해야한다. 특히 얼굴, 손, 그리고 다른 노출된 부분을 중점적으 로 보습해줘야 하고, 가을철에도 자외선(UV) 노출에 대한 주의도 필요한데 피 부를 자외선으로부터 보호하기 위해 SPF가 들어간 선크림을 사용하고 특히 아침에 사용하고 필요할 때마다 다시 발라주는 것이 좋다. 루비스킨케어에서는 피부 관리 전문가가 고객의 피부를 분석하고 스킨케어 계획을 제시해드리고 있는데, 조용하고 깨끗한 시설의 독립된 방에서 스킨케 어를 편안하게 받을 수 있으며, 하나하나 꼼꼼하게 세심하게 관리해드리기 때 문에 안심하며 그 결과에 만족하실 수 있는 기능성 스킨케어 클리닉이다. 문의 : 818-360-0050

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반영구화장으로 이제 더 이상 아침마다 화장에 고 있다. 또한, Eye Do Beauty에서는 엠보기법으로 3D 자연눈썹과 4D 자연눈썹, 아 이라인, 케라틴 속눈썹펌, 부작용 없는 모근보호시술로 천연 밍크 및 벨벳, 플랫 소비하는 시간과 노력을 절약하세요.반영구화장으로 자신감이 펄펄! 자연스러운 아름다움을 간직하세요. Eye Do Beauty는 한국에서 수많은 시술 경험과 노하우로 고객들의 얼굴에 꼭 맞게, 누구나 만 족하실 수 있는 눈썹을 만들어드리는 곳이다. 다양한 최신 기법과 실력으로 눈썹과 속눈썹에 대한 모든 고민을 만족으로 바꾸어 드리고 있 는데, Eye Do Beauty의 Julia Kim 원장은 국제 바 디아트 콘테스트 대회조직위원으로 위촉받고 매년 열리는 K뷰티 반영구 마이크로머신 분야 심사위원으로 활동 중인 검증된 실력을 갖추 고, 무통증 시술을 기반으로 하여 본인이 직접 사용해 본 최고의 재료들만을 엄선하여 시술 하고 있다. Eye Do Beauty는 한국과 미국의 기술을 모두 연구하여 동양인의 얼굴에 가장 어울리는 눈썹 을 디자인해드리고 있는데, 인증된 반영구 전문 천연색소를 사용하여 반영구용 디지털머신, 섬세한 원포인트 기법으로 실제 눈썹과 유사하게 눈썹을 교정해드리

모 등의 다양한 하이 퀄리티 제품을 사용하여 기존 속눈썹보다 훨씬 부드럽고 가 벼우면서도 풍성해 보이는 클래식속눈썹과 풍성하고 진해보이는 러시안 볼륨까 지 원투원 기법으로 개인눈매맞춤 디자인하여 눈썹과 속눈썹 전문으로 자연스럽 고 깔끔한 아름다움을 더해드리고 있다. 특별한 분들을 위한 차별화된 반영구화 장과 속눈썹 연장 전문인 Eye Do Beauty는 시술 당일에도 내 눈썹처럼 자연스럽게 활동하실 수 있으며 각각 얼굴에 맞는 기법과 디자인으로 시술해 드리는 곳으로 서 자녀를 위한 특별한 선물이나 부모님 선물로도 더할 나위 없는 만족을 드릴 수 있다. 옛날 방식의 문신과는 전혀 다른 기술과 재료로 실제 눈썹과 거의 흡사 하게 정돈하고 보정할 수 있어서 나이 드신 분들도 전혀 거부감을 느끼실 필요가 없는 Eye Do Beauty는, 생얼 연예인 눈썹과 잘못된 눈썹 수정까지 서비스해드리고 있으며 자신을 표현하며 가꾸는데 관심이 많으신 분들이나 더욱 편리하게 개성 과 아름다움을 나타내기 원하는 분들에게 최고의 선택이 되어드릴 것이다. 다양한 최신 기법과 실력 으로 눈썹과 속눈썹에 대 한 모든 고민을 만족으 로 바꾸어 드리고 있는 아이두뷰티 문의는 Julia Kim 213-519-0164

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세상에서 가장 편한 신발을 만들다! 나르지오 워킹화, 밸리에 그랜드 오픈!

가볍고 편안한 신발을 신고 건강한 삶을 유지하고자 하는 것은 모든 사람들의 바램이다. 나르지오는 한국에서 매우 인기 있는 워킹화 브랜드 중 하나로, 스타일과 편 안함을 결합한 제품으로 많은 사람들에게 사랑받고 있다. 나르지오 워킹화는 특히 그들의 고급스러운 디자인과 뛰어난 품질로 유명하며, 다양한 스타일과 기능성을 제공한다. 나르지오 워킹화는 발의 움직임을 방해하지 않아 발의 피로감은 줄여주고 오 히려 발의 운동량은 늘어나는데 발바닥 근육을 끊임없이 자극하여 혈액순 환에 도움을 주는 발을 따라 움직이는 세계 최초의 초경량 분리형 바닥 기술 TWOSOLE™을 적용해 차원이 다른 편안함을 선사하며, 신체의 균형을 잡아 줄 뿐만 아니라 운동량은 높여주고 피로도는 낮춰준다. 또한, 나르지오는 외 피로 사용된 최고급 나파(NAPPA) 가죽은 사용할수록 깊이를 더하는 고급스 러운 감촉과 광택을 자랑하며 뛰어난 신축성과 통기성, 부드러움 으로 우수 한 착용감을 제공, 내피로 사용된 아웃라스트의 첨단 소재는 미국항공우주국 (NASA)이 외부 온도로부터 우주인을 보호하고자 개발한 소재로 열을 흡수· 방출해 발의 온도를 일정하게 유지시킨다. 최고급 소가죽부터 글로벌 아웃도 어 소재인 아웃라스트와 오소라이트, 보아클로저까지 세계가 인정하는 프리 미엄 자재만 사용해 신발내부 온도를 일정하게 유지 및 쾌적함을 지속해준다. 미국 FDA등록으로 더욱 신뢰할 수 있으며, 발의 움직임을 늘리고 운동량을

증가시키면서 피로도는 오히려 감소시켜주며, 장시간 서서 일하시거나 많이 걷는 분들이 더욱 편하고 건강하게 생활하실 수 있다. OTC 카드 환영하는 나르지오 밸리 지점에 방문하셔서 건강하신 분들은 더욱 건강하게, 발의 피로로 힘들어 하시는 분들은 편리하고 안전하게 소중한 발 을 지켜나가시기 바란다. 밸리그린랜드 마켓 몰 내-쿠쿠 밸리 브랜치/나르지오 17635 A, Sherman Way, Van Nuys, CA 91406, 문의 : 213-590-9666

Business News 맛과 품질로 추수감사절을 더 특별하게 만드는 818 정육점 ! 추수감사절을 맞아 818 정육점은 정성이 담기고 풍성하게 차려드릴 음식준비 를 하는데 필요한 신선하고 고품질의 닭, 소, 돼지고기 등 다양한 육류를 준비 하고 최고의 요리를 연출할 추수감사절 식사를 더욱 특별하게 만들기 위해 훌 륭한 선택을 제공하고 있다. 어떠한 요리 스타일이든, 최상의 고기와 육류를 제공하여 최고의 결과를 얻을 수 있도록 소금구이, 로스트, 바비큐 등 추수감 사절의 다양한 요리 스타일을 위한 신선한 재료를 준비하고 있다. "818 Meat Factory" 정육점은 다년간의 홀세일 노하우로 프리미엄 고기를 합리 적인 가격에 최상의 품질을 제공하고 있는데 고기 커팅도 원하시는 사이즈대 로 맞춰드리며, 감사의 계절을 맞아 품위 있고 실속 있는 가격대의 선물용 고 기세트(Premium Gift Set)도 판매하고 있는데 이미 818 Meat Factory의 고기를 맛보신 많은 고객들이 주문을 하고 있다. 특별한 날 손님 대접이나 소중한 분 에게 드리는 선물로도 인기인데 고기질도 명품, 포장도 명품이라고 소문이 나 있다. 코리안 바베큐의 맛을 집으로 가져오실 수 있는 "818 Meat Factory" 정육 점은 맛있는 요리를 만들고 가족과 친구들과 행복한 시간을 만들어 드리기 위 해 신선한 고기와 친절한 서비스로 고객만족에 최선을 다하고 있다. 추수감사절을 정성 가득한 파티로 만들기 위해 818 정육점을 방문해보자. 주소: 20521 Devonshire St., Chatsworth, CA 91311, 문의: (818) 818-6086

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40 더 아름다워지는 비결! 반영구 눈썹 리터치 눈썹 리터치, 반영구 메이크업 또는 퍼머넌트 메이크업은 많은 사람들에게 미용 분야의 혁신 중 하나로 손꼽힌다. 메이크업 기술은 눈썹을 강조하고 정교하게 표 현하여 자연스러운 아름다움을 끌어내는 데 도움을 준다. 그리고 반영구 눈썹 리터치는 일상적인 메이크업을 필요로 하지 않으므로 메이 크업을 하기 위해 소비되는 시간과 노력을 절약할 수 있다. 또한 눈썹 리터치는 적합한 모양과 색상을 유지할 수 있는 장점이 있는데 전문가 에 의해 신중하게 수행되므로 원하는 눈썹의 모양과 색상을 정확하게 만들 수 있 다. 뿐만 아니라, 눈썹 리터치는 시간이 지나도 모양을 잃지 않고 정확히 유지할 수 있어 눈썹이 항상 아름답게 보이는 효과가 있다. 올바른 반영구 눈썹 리터치는 얼굴의 구도를 개선하고 더 많은 미적 감각을 부여 한다. 또한, 반영구 눈썹 리터치는 얼굴의 주요 특징 중 하나이므로 정교한 눈썹 은 미모를 강조하고 높일 수 있다. 카니 반영구 눈썹 리터치는 추수감사절을 맞아 그동안 방문했던 고객뿐만 아니 라 그동안 반영구 눈썹 리터치를 미뤄뒀던 분들에게 특별가 $180로 해드린다. 흐 려진 눈썹이나 새로운 디자인과 자연스러운 색감을 원하는 고객들에게 좋은 기 회가 될 것이다. 문의 : 밸리 그린랜드 마켓 몰에 있는 아트오브헤어 내, 카니 818-523-0537

날씨의 변화나 계절에 관계없이 완벽한 연습 환경 -골프존 플러스 스크린 골프 스크린 골프장은 실내에서 골프를 즐길 수 있는 환경을 제공하는데 날씨의 영향을 받지 않고 골프를 즐길 수 있 다. 특히 바람이 많이 불고 비 가 자주 오는 가을과 겨울에 도 편안한 실내에서 최상의 골프 경험을 즐길 수 있어 계 절에 상관없이 언제든 플레이 가능하므로 골프 애호가들에게 매우 편리하다. 또한 실내골프 연습장은 최신 시뮬레이터 기술을 통해 현실감 있는 라운드를 즐길 수 있는 기회를 제공하고 스윙 기술을 향상시키고 개선점을 찾을 수 있 어 지속적으로 스윙을 연마할 수 있는데, 필드보다 재밌는 GOLFZONE+ 스크 린 골프연습장은 골프 매니아들도 환영하고 있다. 필드의 현장감, 생동감 그 대로 스윙의 맛을 그대로 느낄 수 있는 골프존 플러스 스크린 골프는 현실과 거의 비슷한 골프 경험을 제공하며, 연중 무리 없이 스윙 기술을 연습 하고 18 홀 게임도 하고 PGA Licence Pro에게 레슨도 받고 최첨단 멀티미디어를 적용 한 스윙분석으로 골프고민도 해결할 수 있다. 주소: 10338 Reseda Blvd. Northridge, CA 91326 www.golfzoneplus.com 전화: (818) 577-5566

Business News 서울 강남 청담동 이가자 미용실 매니저 서울 시장배 미용대회 헤어컷 금상 수상 문교부 장관상 수상 (퍼머부문) 서울 올림픽 선수촌 상가 헤어스케치 원장 (미스코리아 후원 미용실) 2002년 월드컵 선수, 임원 지정 미용실 (Hair cut, color part) 우정미술학원 유치원 원장 토니앤가이 컷 부문 수료 박준 뷰티랩 해외연수 (프랑스, 이태리) LA 이가자 미용실, 밸리 이가자 미용실 근무 2009년 라디오 코리아 하이틴 배출 전 박준 뷰티랩 원장 현 아트허브 헤어 원장 미용칼럼 연재중

가을의 아름다움을 헤어스타일에 담다 ! 가을에 어울리는 펌과 칼라 헤어스타일 Art of Hair 원장 : Alice Shin 가을은 아름다운 계절로서 자연의 색감이 화려한데, 그것을 헤어스타일에 반 영하는 것은 화려하고 매혹적인 외모를 연출하는 데 큰 도움이 된다. 가을에 어울리는 헤어스타일은 따뜻하고 무드 있는 느낌을 주는 스타일인데 따뜻한 컬러와 자연스러운 스타일을 선호하는 분들에게 이상적이다. 이러한 스타일 을 통해 아름다움을 머리카락으로 표현해보자. Perm과 칼라 염색을 활용하여 아름다운 헤어스타일을 만들어보는 것은 여러 분의 외모와 자신감을 높여줄 것이다. 아래에서 가을에 어울리는 펌과 칼라 헤어스타일을 소개한다.

v 웨이브 헤어 가을은 유연하고 부드러운 물결 모양의 헤어스타일이 어울린다. 웨이브 헤어 는 자연스러운 느낌을 주며, 옷과도 잘 어울리는데 이 스타일은 고급스러운 인상을 주면서도 편안하게 느껴진다.

v 따뜻한 레드 펌 가을의 대표적인 색상은 레드와 오렌지 계열이다. 머리카락을 레드 또는 적갈 색으로 염색하면 가을의 아름다운 색상과 어울린다. 이러한 컬러 헤어는 얼굴 에 화사함을 더해줄 뿐만 아니라 가을의 정취를 느끼게 해주는데 따뜻한 레드 펌은 가을의 아름다운 색상과 완벽하게 어울린다. 이러한 펌은 곱슬머리나 웨 이브로 연출할 수 있으며, 얼굴을 밝고 화사하게 만들어준다.

v 시크한 다크 브라운 칼라 가을은 브라운 계열의 색상이 빛을 발한다. 다크 브라운 칼라는 헤어스타일에 깊이를 부여하며 우아한 느낌을 준다. 흔히 '초콜릿 브라운'이라고 불리는 이 칼라는 다양한 피부 톤에 어울리며, 가을의 분위기를 헤어스타일로 나타낸다.

v 볼륨 펌 가을은 볼륨을 부각시키는 시기이다. 볼륨 펌은 머리카락에 풍성함과 귀여움 을 더해주는 스타일이다. 머리카락을 부풀리고 귀여운 곱슬로 스타일링하면, 자신감을 높이고 가을의 정취를 표현할 수 있다.

v 밤하늘 블루칼라 가을밤의 깊은 어둠과 별빛은 밤하늘 블루로 표현될 수 있는데, 이 독특한 칼 라는 머리카락을 블루 계열로 염색하여, 독특하면서도 아름다운 분위기를 만 들어준다. 이 스타일은 대담한 헤어 패션을 추구하는 분들에게 어울린다. 문의: 아트 오브 헤어 (818) 263-0216

Santa Clarita

Economy

44 중산층이란 무엇일까?

더 이상 중산층이 아니라는 6가지 신호

중산층이라는 것이 무엇을 의미하는지에 대한 개념은 모호할 수 있다. 미국의 중산층은 편안하게 살면서 돈을 저축하고, 여가도 보낼 수 있고, 자동 차와 집을 소유하고, 그리고 중산층이란 단어는 미국 정치인들이 과도하게 사 용하고 있는 진부한 표현 중 하나이다. 다른 한편으로는, 중산층이란 진정한 의미와 얼마나 많은 돈을 소유하고 있으 면 이 부류에 속할 자격이 있는지에 대해서도 여전히 모호하다. 수많은 전문가들이 이 중산층의 뜻과 "미국 중산층"에게 무슨 일이 일어나고 있는지, 그리고 중산층이 두터워지고 있는지/감소하고 있는지/퇴보하고 있는 지에 대해 끊임없이 의견을 내고 있다. 게다가 인플레이션이 많은 미국인들의 재정에 타격을 입히고 있는 상황에서, 몇 년 전 중산층이었던 일부 사람들은 더 이상 그 집단의 일원으로 간주되지 않을 수도 있다.

“당신이 중산층의 일원인지 아닌지를 확인하는 것은 간단한 일이 아닙니 다.”라고 미국 경제연구소의 경제학자인 피터 얼 박사는 말했다. “여기에는 많은 경쟁적인 정의들이 있는데 어떤 것은 특정한 가계소득 범위 안에 드는 것에 근거하거나 또는 교육과 자격증에 근거하고, 인생에서의 자 신의 지위와 자기 정의에 근거합니다.”

* 수입 퓨 리서치센터에 따르면 지난 50년간 중산층은 꾸준히 감소해 1971년 61%였 던 중산층 가구의 성인 비율이 2021년에는 50%로 떨어졌다. 그리고 퓨 리서치센터의 경우, 중산층 가구가 무엇인지에 대한 명확한 정의 가 있다. 미국 중위소득의 2/3에서 2배에 해당하는 소득을 가진 가구들이다. 그리고 인 구조사국에 따르면 2021년에 그 중위소득은 70,784 달러였다. 미국 경제연구소의 수석 연구교수인 제이슨 소렌스 박사는 중산층인 미국 인들은 2021년에 47,000달러에서 142,000달러 사이의 소득을 올리는 가정에 서 생활하고 있으며 인플레이션을 계산해서 오늘날 최소한의 중산층 소득은 53,000달러부터가 될 것이라고 말했다. "만약 여러분이 샌프란시스코, 샌디에이고, 호놀룰루 또는 뉴욕과 같은 지역

Economy

에 산다면, 여러분은 평균적인 미국인이 53,000달러로 가질 수 있는 것과 같은 생활수준을 가지려면 약 61,000달러를 벌어야 할 것입니다"라고 그는 덧붙였다.

* 자가 인식 이는 인식의 문제다. 갤럽 조사에 따르면, 38%가 "중산층", 14%가 "상류 중산 층"을 포함하는데, 미국 성인의 절반가량이 자신을 중산층의 일원으로 생각 하고 있다. 게다가, 나머지에서 35%는 대부분은 자신을 "노동자 계층"이라고 표현했고 11%는 "하류층", 2%만이 "상류층"이라고 표현 했다 중산층 여부를 결정할 수 있는 요인이 광범위하게 존재하지만, 전문가들은 여러분이 중산층에서 벗어났는지를 알려줄 수 있는 징후가 있다고 말한다.

1. 비상금 사용한다. 중산층에서 벗어났다는 징후가 많이 있다. 첫 번째는 신용 카드, 신용 한도 및 비상 자금과 같이 긴급 상황에 사용하기로 맹세한 돈을 지속적으로 사용하고 있다는 것이다.

2. 힘들게 살아서 저축할 수 없다. CFP이자 굿파이낸셜 센트의 설립자인 제프 로즈에 따르면, 예상치 못한 지출

에 대비해 약간의 현금을 은닉할 수 없고 급여로 힘들게 생활하고 있다면, 이 는 중산층에서 떨어졌다는 커다란 징후라고 말한다. "일반적으로 중산층은 최소 3개월에서 6개월의 생활비를 충당하도록 권장되 는 긴급 자금을 유지할 수 있는 재정적 안정성을 가지고 있습니다."라고 그는 말한다. 로즈는 비상 저축의 부재는 단지 숫자에 관한 것이 아니라, 경제적인 측면에 서 사는 것에 대한 지속적인 스트레스와 불안감에 관한 것이라고 덧붙였다. 그는 "금융위기에서 벗어나 자동차 한 대가 고장 나거나 의료적 응급상황에 처할 수 있다는 취약성에 관한 것"이라고 말한다. 퓨 리서치 센터의 조사에 따르면, 대부분의 미국 성인들은, 응답자의 86%가, 미래를 위해 돈을 절약할 수 있는 능력이 중산층이 되기 위해 반드시 필요하

Economy

다는 것에 동의하는 것으로 나타났다.

3. 필요한 것을 충족시킬 수 없다. Childfree Wealth의 설립자인 지그몬트 박사에 따르면 과거에는 중산층과 다 른 계층 사이에 선이 있었을지 모르지만, 현재 미국에서는 그것이 조금 더 유 동적이라고 한다. 그는 "미시시피와 같은 저가의 주에서는 안정적으로 중산층이 될 수 있지만 캘리포니아와 같은 고비용의 주로 이사하면 근근이 먹고 살 수 있다"고 말한 다. 그러나 지그몬트 박사는 간신히 생계를 유지할 수 있을 때 곤경에 처해 있 다는 것을 알고 있다고 덧붙였습니다. "미국의 절반 이상이 월급을 받으며 힘들게 살고 있지만, 여러분이 원하는 것 보다 여러분의 필요를 충당하는 것에 더 치중할 수도 있습니다,"라고 지그몬 트 박사가 덧붙였다. “만약 여러분이 더 이상 기본적인 필요를 충당할 수 없다면, 여러분은 더 이 상 중산층이 아닙니다. 만약 여러분이 생계를 유지하기 위해 빚이나 신용카 드로 생계를 꾸리고 있다면, 여러분은 곤경에 처하게 될 것입니다.”

4. 크레딧에 접근 불가 돈을 빌릴 수 없고 대출을 받을 수 없다는 것은 중산층에서 탈락했다는 또 다 른 신호일 수 있다. 연구단체인 Elevate Center for the New Middle Class의 매니저인 Jonathan Walker 는 “새로운 중산층 격차는 신용에 대한 접근권입니다.”라고 말한다. “예상치 못한 비용이 발생했을 때 신용이 없으면 위기가 될 수 있습니다.”

5. 주택 소유 퓨 리서치가 설명했듯이, 주택 소유를 중산층의 요소로 활용하는 것에 대해 일반인들의 견해는 분열되어 있는데, 41%는 필수 사항이라고 답했고 57%는 동의하지 않았다. 그러나 자신이 소유한 집을 유지할 여유가 없다면 중산층에서 빠져나와 잠재 적으로 빈곤에 처하게 될 수도 있다고 NationalBusinessCapital.com의 브라이언 조던은 말했다.

27641 Bouquet Canyon Rd. Saugus, CA 91350 (Albertsons옆)

6. 갑자기 분수에 맞지 않게 사는 자신을 발견한다면 마찬가지로 브라이언 조던은 자동차 대출 기간이 5년에서 6년으로 늘어나면 그런 일이 일어날 수 있다고 말한다. 그렇다면 “너무 비싼 차를 사거나 수입 이 예전만큼 늘어나지 않는 것”이라고 그는 말했다. “파산 선언을 고려하고 있거나 이미 파산 신청을 했다면, 감당할 수 없을 정 도로 생활하고 있는 것입니다.”라고 그는 덧붙였습니다. “자신도 모르게 이미 중산층과 작별을 고했을지도 모릅니다.”

Life

풍년 들었네 글:지상문

대추가 풍년이다. 가지마다 수북이 달린 대추가 낯을 붉히며 수줍어한다. 질기다 싶었던 더위가 한풀 수그러들자 가을바람이 든 모양이다. 탁 트인 앞마당에 감나무와 아늑한 뒷마당엔 대추나무 하나가 자리잡고 있어 야 고향의 정서가 될 텐데 하는 아쉬움이 커진다. 하나씩 따기엔 벅차도록 대풍년이다. 아침마당에 대추가 즐비하게 떨어져 있다. 다람쥐나 너구리들이 밤새 대추로 잔치를 벌이며 맛보기로 이것저것에 상처만 내놓고 사라졌나 보다. 차라리 그 놈들이 먹기나 했으면 덜 아까울 텐데 말이다. 나뭇가지 하나가 춤을 춘다. 올려다보니 다람쥐 한 마리가 까만 눈동자를 굴리며 인사 아닌 인사를 한다. ‘Good Morning 근데 거기서 뭐 하십니까’ 따지듯 내려다본다.

47 눈싸움에 내가 지고 말았다. 손뼉을 쳐도 소리를 질러도 막무가내로 꼼짝 않 는다. 오히려 나무 가지를 흔들며 나를 나무라고 있다. 호수로 겨냥해 물총을 쏘아대자 뒷말까지 남기며 사라진다. 뉘시기에 우릴 이리 귀찮게 하시나요. 익은 대추를 골라보겠다는데 무에 못마 땅합니까? 사람들은 만지고 두드리고 냄새 맡고 저울질까지 하지요. 우리는 그런 짓 하 지 않고 맛을 보고 있지요. 세상일을 어렵게 풀어나가고 있는 것 같네요. 역사와 문화가 정치와 사회가 어떻다 양심이니 정의이니 참 어려운 말들을 만 들어 골치 아프게 살고 있네요. 길가에 돌멩이 하나에도 오늘 날씨에도 구시렁거리나 우리는 그냥 비 오면 오 는 대로 오늘을 살아갈 뿐입니다. 표나게 존중도 멸시도 하지 않으며 그냥 오늘을 즐깁니다. 대추나무에 풍년이 들어 어깨춤이 절로 납니다. 햇빛 바람 물에 고마움을 보냅니다. 내어주는 자연의 열매를 같이 나누면 무에 덧나나요? 아끼고 베풀며 따듯하게 여기는 마음이 사랑이라 말하고 있는 당신들 아닌가 요.

48 윤 킴 - 브로커/대표 Direct: 661.675.6000

집은 언제 살까

오를 대로 오른 이자로 주춤하는 바이어들 부동산은 가격이 내리지 않고 홀드하고 있어서 고민만 커져 집값도 그간 엄청 올라서 비싼데 거기다 이자까지 천정부지로 오르자 바이어 들의 고민은 크다. 물가가 뛰면서 경기 침체로 부동산 마켓이 얼어붙고 가격이 내려갈 거라고 믿어온 바이어들이 주위에 많은데 결코 내릴 기미는 보이지 않기 때문이다. 작년부터 상담을 해드린 많은 바이어들중 2023년과 2024년은 부동산 하락과 더 나아가 폭락을 기대하며 기다리겠다고 하신 분들이 참 많았다. 최소 20-

-NEOZIPS Realty l Broker -CSUN 회계학 전공 -CPA 시험 패스-2000년 -전 뉴스타부동산 루키상, 탑 에이전트 상 개인 부문 전체 2위 수상 -탑 세일즈 상 2004년-2015년 매년 수상 기록 -현 중앙일보 부동산 섹션 전문가 칼럼 기고중

30%는 빠질 걸로 예상했는데 지금의 마켓 상황은 그것과는 간극이 크다. 심 지어 살짝 높은 가격에 리스팅을 올리더라도 무난히 팔리고 있으며 매물의 컨디션이 좋은 경우는 복수의 오퍼 경쟁이 붙어서 리스팅 가격보다 높게 팔 리는 경우도 심심치 않다. 그리고 쏟아져 나올 줄 알았던 은행 차압 매물도 귀 하기 짝이 없는데 그나마 어쩌다 나와도 컨디션도 별로인데 가격도 싸지가 않다. 이러한 상황에서는 어찌해야 할까. 이자가 내릴 때를 기다리는 게 과연 좋은 선택일까? 쉽게 예를 들어 보기로 하겠다. 집값이 1백만 달러라고 할 경우 20% 다운을

한다면 20만 달러를 다운하고 80만 달러를 융자를 얻을 때 현재 이자 7.25%로 계산을 하면 모기지 페이먼트는 한 달에 5457달러를 내야한다. 이 때 만약 같 은 상황에서 이자가 5.75 %라고 가정하면 월 모기지 페이먼트는 4668달러로 한 달에 789달러라는 큰 차이가 있다. 이는 일 년이면 거의 1만 달러 가까운 돈을 더 은행에 쥐어줘야 하는 것이다. 그런데 여기엔 생각지 못 한 변수가 있 다. 이자가 현재에서 1%만 내려가도 부동산 시장은 다시 매우 뜨거워질 확률이 높다. 그렇게 되면 현재 홀드하고 있는 가격들이 다시 오름세로 돌아서게 될 것이며 오퍼 경쟁이 다시 심해질 것이다. 그렇게 되서 현재 100만 달러였던 게 120만 달러로 오르고 대신 이자는 5.75%로 낮아졌다고 가정해보자. 마찬가지로 20% 다운을 할 경우 20만 달러가 아닌 4만 달러가 더 많은 24만 달 러를 가져와야 하며 모기지 페이먼트는 월 5602달러가 되서 결국은 아껴지는 부분은 없다. 거기에 현재 한인타운 기준으로 새로 지은 아파트들의 경우 방 2개짜리 약1천 스퀘어피트 정도밖에 안 되는 유닛을 대략 3500달러 수준을 받고 있고 거기에 강아지나 고양이가 있으면 애완동물 디파짓과 렌트도 추가로 받으며 여분의 파킹도 한 달에 추가로 130-140 달러 정도를 받는데 이래가지고는 연봉이 10 만 달러라고 한 들 돈 모으고 살기는 힘들다고 봐야한다. 현재 2023년 마지막 분기로 접어선 시점에서 물가는 다행히 큰 위기는 넘기고 있다는 전망이며 앞으로 올해 내에 두 번 남은 연준의 회의에서도 금리는 동 결될 확률이 높고 추가의 금리 인상은 없지 않겠나 하는 예상들에 무게가 실 리고 있다. 빠르면 내년 하반기부터는 금리를 내리기 시작할 수도 있다는 시각들도 적지 않다. 물론 현재 팔레스타인과 이스라엘간의 갈등 고조되며 에너지 가격이 오르고 크레딧 카드빚들이 늘어나는 등 가계 부채가 높아지고 있는 위기 요 소들도 한편으로는 주목해야 하겠다. 요즘 MZ세대들은 이렇게 경제적 부담이 높아지면서 차라리 버거운 내 집 마 련은 포기하고 대신에 취미, 여행들과 맛 집들을 즐기며 경험 위주의 삶을 살 고자 하는 트렌드도 많이들 보인다. 이것도 각자의 선택이기에 뭐라 할 수는 없겠으나 미래에 놓여있는 상황들이 크게 달라지지 않을 것으로 본다면 렌트를 하던 자가로 사던, 살 집은 어쨌든

필요하며 가장 큰 소비와 지출을 차지하는 요인이겠다. 그러한 이유로 오히 려 살 여력만 된다면, 본인이 할 수 있는 수준에 맞춰서 집값과 이자에 너무 연연하지 말고 집 장만을 하루라도 서두르길 권하고 싶다. 그리고 내년이 되 었든 내후년이든 이자가 내리면 그 때 재융자로 낮은 이자로 갈아타시길 권 해 드리고 싶다. 그래서 집은 언제 사는 것이 좋은가? 그에 대한 정답은 준비 되었을 때 지체 하지 말라 하겠다. 윤킴 Direct: 661.675.6000 Broker 네오집스 리얼티

리모델링 프로젝트

이상규 ( 뉴스타 부동산 명예 부회장 ) 요즘처럼 매물이 많이 없다고 해도 잘 팔리지 않는 집이 있습니다. 가격이 시 세보다 높기 때문에 시장에서 수개월 동안 외면을 당하기도 하지만 집 구조나 상태가 좋지 않기 때문에 매매가 안 되는 경우가 많습니다. 어떤 부분에 손을 대야 투자 대비 수익률이 가장 높을 지 알아보겠습니다. 투 자 대비 수익률(ROI-Return on Investment)은 투자 이익에서 비용을 뺀 다음 다 시 비용으로 나눈 후 백분율로 계산한 퍼센트가 투자 수익률입니다. 가령 3만불을 투자해서 5만불의 가치가 올라갔다면 2만불이 투자 대비 이익

입니다. 이 2만불을 투자액인 3만불로 나눈뒤 백분율로 계산을 하면 66%의 투 자 이익률이 생기는 것입니다. 그럼 주택의 어느 부분을 리모델링하면 투자 이익이 많을까 알아보겠습니다. 첫째, 부엌 리모델링을 가장 먼저 권합니다. 요즘은 주부뿐만 아니라 요리를 좋아하는 모든 가족 구성원이 부엌에서 가장 많은 시간을 보냅니다. 즉, 부엌 이 예쁘게 업그레이드되어야 빨리 팔리는데 캐비닛, 카운터 탑과 주방 기구 들을 세련되게 리모델링을 해야 좋은 가격을 받을 수 있습니다. 캐비닛과 주방 기구 업그레이드는 시간과 비용이 많이 드는 관계로 거의 모 든 바이어들은 업그레이드 된 부엌이 있는 집에 후한 점수를 줍니다. 예상 투 자 수익률은 60-70%에 이릅니다. 둘째, 마루 공사와 새 페인트칠하기입니다. 집 내부를 가장 많이 차지하는 것 이 바닥과 페인트인데요. 가장 적게 투자해서 가장 효과를 보는 것이 페인트 입니다. 지저분한 벽과 베이스 보드를 하얀색으로 깔끔하게 칠하면 집이 더 넓게 보 이고 잘 관리된 것 같은 효과가 있습니다. 페인트로 인한 투자 수익률은 100% 가 넘습니다. 바닥은 비용이 좀 많이 들지만 바이어들이 바닥이 새로 되어 있으면 바로 이 사 들어올 수 있어서 마루 업그레이드 여부에 신경을 씁니다. 바닥 공사로 인

한 투자 수익률은 약 65% 정도 됩니다. 셋째, 지붕 수리나 교체가 잘 되어 있는 지를 봅니다. 기후 변화로 비가 자주 와서 지붕이 새는 빈도가 급격히 늘어났습니다. 지난여름 남가주에 불어 닥친 허리케인으로 새집이든 오래된 집이든 지붕 누 수가 많이 보고되었습니다. 지붕 누수는 누수 자체뿐 만아니라 누수로 인한 2 차 피해가 발생하여 큰 비용이 듭니다. 그러므로 새로 깔거나 보수가 잘 된 지 붕은 매매에 큰 도움이 됩니다. 새 지붕 공사로 인한 투자 수익률은 65% 정도 됩니다. 아무래도 지붕공사 비용이 높은 만큼 수익률은 그만큼 크지 않습니 다. 넷째, AUD 즉 뒷마당에 뒷채 같은 추가 건물을 세우면 주택 가치가 약 35% 오릅니다. 하지만 뒷채 건설은 사이즈, 건물 타입, 타이밍, 그 지역 부동산 시

장 상황에 따라 다릅니다. 투자 수익률은 200%로 높지만 때에 따라 큰 실패 를 하는 경우도 있으므로 투자시 전문가와 꼭 상의를 해서 진행하는 것이 좋 습니다. 마지막으로 플로워 플랜이 답답하고 내부가 어둡다면 벽을 제거하여 레이아 웃을 변경하여 확 트인 구조로 만든다면 투자 수익률을 한껏 올리는 프로젝 트가 될 수 있습니다. 또는 공간은 넓지만 방이 적다면 오히려 벽을 만들어 방 을 늘리는 프로젝트는 주택 가치를 올릴 수 있습니다. 약 70%의 투자 수익률을 올릴 수 있습니다. 이처럼 주택 가치를 올려 투자 수 익률을 올릴 수 있는 여러 방법들이 있습니다. 리모델링 전문가와 상의해서 가장 적게 투자하면서 주택 가치를 올릴 수 있 는 프로젝트를 고려해 볼만합니다.

HOT Property Listing

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은퇴를 위한 다운사이징? 아래의 6가지 주택을 멀리 하세요 은퇴는 긴장을 풀고 노동의 결실을 즐기는 시간입니다. 많은 사람들에게 이는 비용을 절감하고 삶을 단순화하기 위해 삶의 규모를 축소하는 것을 의미합니 다. 다운사이징은 모기지로부터 해방될 수 있으며 주택유지 관리비용도 줄이며 보다 관리하기 쉬운 생활공간을 제공할 수 있습니다. 그러나 모든 주택이 효과 적으로 규모를 축소하려는 은퇴자에게 이상적인 것은 아니며 일부 주택은 예상 보다 더 많은 비용이 들 수 있습니다.

커다란 주택 다운사이징 할 때 은퇴자가 저지르는 가장 흔한 실수 중 하나는 여전히 너무 큰 주택을 선택하는 것입니다. 넓은 집에 감정적인 애착을 갖는 것은 자연스러운 일이지만, 큰 집을 유지하고 난방/냉방하는 것은 은퇴 저축을 빠르게 잠식할 수 있습니다. 다운사이징이란 더 작고 관리하기 쉬운 공간을 선택하는 것을 의미 합니다. 은퇴자들은 비록 그것이 좋은 거래처럼 보이더라도 큰 집을 구입하려 는 유혹을 피해야 합니다.

높은 관리비가 들어가는 주택 넓은 잔디밭과 정원 또는 복잡한 조경이 있는 주택은 고려하지 않을 수도 있는 많은 일과 돈이 들어갈 수 있습니다. 대신, 최소한의 실외 유지 요구사항이 있는 주택을 고려하세요. 타운홈, 콘도 또는 아파트는 조경 유지관리 비용을 공유하는 경우가 많아 매력 적인 옵션이 됩니다. 무성한 정원은 사랑스러울 수도 있지만, 은퇴할 때는 짐이 될 수 있습니다. 유지 관리도 육체적으로 부담이 될 수 있습니다.

재산세 높은 지역 돈을 절약하려는 은퇴자들은 재산세가 높은 지역에서 주택 구입에 주의해야 합 니다. 이는 월비용에 상당한 영향을 미칠 수 있기 때문입니다. 세금이 높은 지역의 주택은 다른 지역의 유사한 주택보다 비쌀 수 있습니다. 계 약 전 반드시 세율을 확인하시기 바랍니다. 자세한 내용은 온라인으로 지방 세 율을 조사하거나 카운티 평가국 사무실에 문의하는 것이 좋습니다. 지방 재산 세율은 매우 다양할 수 있으므로 이사하기 전에 조사하는 것이 중요합니다. 고 려중인 지역의 재산세에 대해 알아보려면 현지 부동산 중개인에게 문의하세요.

HOA가 높은 집 주택소유자협회(HOA) 비용은 귀중한 서비스와 편의시설을 제공할 수 있지만 은퇴자가 주의해야 할 숨겨진 비용일 수도 있습니다. 높은 HOA 비용은 은퇴저 축을 빠르게 잠식할 수 있습니다. 특히 그들이 제공하는 편의시설을 충분히 활 용하지 않는 경우 더욱 그렇습니다.

디 올드 히스토릭 홈 역사적인 건물이 매력적일 수 있지만, 부동산 에이전트는 일반적으로 퇴직자에 게 오래되거나 오래된 주택 구입을 피하라고 조언합니다. 대신, 입주 준비가 완 료된 주택이나 시간과 비용을 절약하기 위해 최소한의 업데이트가 필요한 주택 을 고려하세요. 처음 입주할 때 모든 것이 제대로 작동하더라도, 오래된 배관, 전기 또는 HVAC 시스템으로 인해 나중에 수리비용이 많이 들 수 있습니다. 향후 유지 관리 비용 을 절약하려면 업데이트된 인프라를 갖춘 주택을 선택하세요. 이러한 부동산은 은퇴 저축을 잠식할 뿐만 아니라 지속적인 스트레스의 원인이 될 수도 있습니 다.

고립된 농촌 부동산 시골 생활은 고요하고 평화로울 수 있지만 은퇴자는 고립된 부동산을 고려할 때 주의를 기울여야 합니다. 나이가 들수록 필수 서비스 및 편의 시설에 대한 접 근성이 점점 더 중요해집니다. 부동산 에이전트는 평온함과 편의시설 근접성 사이의 균형을 유지하여 보다 편안한 은퇴 생활 방식을 보장하는 위치를 선택 할 것을 권장하는 경우가 많습니다. 격리가 매력적으로 보일 수 있지만 서비스, 의료, 사회 활동을 위해 더 긴 통근 시간을 의미한다면 불편하고 비용이 많이 들 수 있습니다. 교통수단과 필수 서 비스가 가까운 주택을 고려하세요.

Education

54 한 해가 저물어가면서 많은 학부모님 작년에 ACT 시험에서 24점을 받은 한국 들은 특히 다가오는 겨울 방학 동안 고 학생이 있었습니다. 그 학생은 원격 학 등학생 자녀의 대학 진학을 준비하기 습 중에 필요한 수학을 모두 배우지 않 위해 다른 무엇을 할 수 있는지 궁금해 았기 때문에 자신의 점수에 대해 매우 하고 있습니다. 부끄러워했습니다. 그 학생은 또한 학 귀하의 자녀가 현재 고등학교 11학년 교에서 영문법을 전혀 배운 적이 없습 또는 12학년이라면 지금이 ACT 또는 니다. 그래서 저는 이 학생과 거의 1년 SAT 시험 준비를 고려하기에 이상적 동안 영어, 수학, 읽기, 과학 시험 전략 인 시기일 수 있습니다. 을 가르쳤습니다. 처음 몇 달 동안 그 학생은 좌절감도 느꼈습니다. 그 학생

많은 사립대학이 여전히 시험선택(testoptional) 사항인 것은 사실이지만, 높은 ACT 또는 SAT 점수를 가진 학생은 명문 대학에 입학할 가능성이 크게 높아진다는 점을 이해하는 것이 중요합니다. 경쟁력으로 정의되는 교육 환경에서는 높은 GPA, 뛰어난 시험 점수, 과외 활 동 참여, 설득력 있는 추천서, 영향력 있는 에세이를 보유한 학생들이 뚜렷한 이점을 갖고 있습니다. 현재 환경은 ACT 시험을 치르기로 선택한 학생들에게 독특한 기회를 제공합 니다. 최고 수준의 ACT 점수는 우리가 몇 년 만에 전국 평균이 가장 낮은 상황에 처 해 있기 때문 이제 대학 지원서에서 더욱 인상적입니다. 뉴욕타임스는 전국 평균의 이러한 놀라운 감소를 강조해 왔습니다. 2023년에는 무려 140만 명의 고등학생이 ACT를 치렀고, 전국 평균은 36점 만 점에 19.5점으로 하락해 1991년 이후 가장 낮은 점수를 기록했습니다. 놀라운 통계에 따르면 43%의 학생이 어떤 과목도 기준점에 충족하지 못했고 이는 2019년 36%에서 증가한 것으로 나타났습니다. ACT 점수의 급격한 하락은 코로나19 팬데믹의 파괴적인 영향, 원격 학습에 대한 의존도 증가, 많은 대학에서 표준화된 시험 요구 사항의 진화 등 다양한 요인에 기인할 수 있습니다. 그러나 ACT 점수의 하락에도 불구하고 일부 학부모는 고등학생의 시험 응시 에 의문을 제기할 수 있습니다. 대학 지원서에 대한 "선택적 시험(test-optional)"은 사실상 "강력히 권장됨"을 의미한다는 점을 특히 상위권 대학에 입학하고자 하는 학생들에게는 더욱 중 요합니다. 더욱이, 명문 대학들의 합격률이 지속적으로 감소하고 있다는 점을 고려해야 합니다. 2023년 가을 합격률은 하버드 합격률이 3.4%에 불과했고, 스탠포드 합격률은 4.34%였으며, USC의 2023년 가을 합격률도 6%에 불과했습니다. 사립 및 타주 대학에서 경쟁이 심화됨에 따라 높은 ACT 또는 SAT 점수를 제 출하는 것이 점점 더 중요해지고 있습니다. 겨울 방학은 시험 준비를 위한 이상적인 기간입니다. 지난 20년 동안 옥스퍼 드 학원은 수많은 학생들이 ACT 및 SAT 시험에서 놀라운 점수를 얻을 수 있 도록 지도해 왔으며, 이를 통해 Harvard, Stanford, Columbia, Penn 등과 같은 높 이 평가받는 교육 기관에 진출할 수 있는 기회를 열었습니다.

은 매주 많은 시험과 숙제를 견뎌야 했습니다. 쉽지 않았습니다. 그러나 지속적으로 동기를 부여함으로써 그 학생은 결국 ACT에서 34점을 받았습니다. 그 높은 점수 덕분에 그 학생은 스탠포드, 프린 스턴, 컬럼비아, 코넬 대학에 합격할 수 있었습니다. 이 성공 사례는 높은 시험 점수 달성의 지속적인 가치를 강조합니다. 우리는 귀하의 자녀가 대학에 대한 열망을 실현하는 데 필요한 도구와 지원을 제공 할 준비가 되어 있습니다. 한 명의 교사가 한 명의 학생에게 전담하는 전문적인 일대일 교육을 통해 우 리는 학생의 고유한 요구 사항에 맞는 교육을 제공합니다. Oxford Education에서는 귀하의 자녀가 대학에서 성공할 수 있는 길로 안내하 기 위해 최선을 다하고 있습니다.

Science

차세대 관측소를 달에 건설해야 되는가? 달에 망원경을 세울 수 있을까? 달은 우주 에 대한 더 좋고 안전한 시각을 제공할 수 있 다. 전 세계의 전파 망원경은 거의 한 세기 동안 과학자들에게 천문 현상에 대한 데이 터를 제공해 왔다. 우리는 망원경을 만들어 궤도로 보냈는데, 그 중 가장 최근의 제임스 웹 우주 망원경(JWST)은 천문학자들에게 초기 은하 의 형성, 별이 탄생하는 성운, 새로 발견된 세계의 대기의 화학적 구성에 대한 새로운 통찰력을 제공했다. 하지만 과학은 멈추지 않는다. 천문학자들은 차세 대 망원경이 어떤 모습이어야 하는지, 그리고 아마도 더 흥미롭게도 망원경을 어디에 건설해야 하는지에 대해 질문해 왔다.

달에 망원경을 세울 수 있을까? 연구자들 사이에서 인기를 얻고 있는 아이디어는 달에 차세대 망원경을 건설하 는 것이다. 하지만 달 관측소는 어떤 이점을 가져올까? 그리고 실제로 이 작업 을 수행하는 데 따른 실제적인 한계는 무엇인가? 지구상에는 대기가 있다. 가능한 가장 선명한 공간 이미지를 캡처하려는 경우 이는 문제가 된다. 그러나 지구는 대규모 천문학적 구조물을 건설할 수 있는 기

반을 제공한다. 표면적이 넓은 망원경이 있다는 것은 전자기 스펙트럼에서 더 넓은 범위의 파동 을 포착할 수 있다는 것을 의미하며, 이는 다양한 천문 현상을 연구하려는 경우 에 좋다. "지구에 있는 광학 망원경은 8미터, 10미터, 최대 39미터(제작 중)이지만 기상 조건, 이미지 해상도, 대기난류로 인해 사용이 제한됩니다."라고 파리의 천체 물 리학자이자 달 기반 관측소에 대한 제안을 한 천문학 연구소의 장 피에르 마이 야르 박사는 말한다. 천체물리학자들은 망원경을 우주로 보내 좋은 관찰을 하기 위해 대기가 야기하 는 문제 중 일부를 우회했다. 거기에서 우리는 모든 방향에서 하늘의 순수한 전망을 볼 수 있다. 그러나 우주 에 망원경을 두는 것은 새로운 제약을 안겨준다.

우주 망원경은 얼마나 큰가? 우주에 있는 망원경은 특정 탑재량에 맞아야 하고 우주 잔해에 취약할 수 있기 때문에 우리가 지구 표면에서 만드는 망원경만큼 클 수는 없다. 적외선으로 관찰하는 일부 망원경에는 냉각액도 필요하다. 그렇지 않으면 자체 적외선 복사를 너무 많이 방출하여 이미지를 손상시킬 수 있다. 이 유체는 증발

Science 하거나 고갈될 수도 있다. 게다가 우주 기반 망원경은 수리나 개조가 필요한 경 우 접근하기 어렵다. 이론적으로 달 기반 망원경은 지구상에 있는 망원경만큼 클 수 있으며 천문학자들은 우주를 관찰하기 위해 대기를 걸러낼 필요가 없다. 그러나 망원경을 달까지 가져가려면 화물 발사대가 필요하기 때문에 어려울 것 이다. "정류장을 적절한 장소로 이동하려면 충분히 큰 로버가 필요합니다. 망원경을 배치하고 작동하려면 영구적인 에너지원도 사용할 수 있어야 합니다." 장 피에 르 마이야르 박사는 말한다. 메일라드 박사에 따르면 달의 남극과 북극에는 분화구 내부에 ‘영구 그림자 영 역(PSR)’이 있어 대형 망원경을 위한 잠재적인 장소 역할을 할 수 있다. 이 장 소는 냉각제가 필요 없이 적외선 관측이 가능할 만큼 충분히 차갑게 유지된다. 일부 PSR은 18켈빈(화씨 약 -427도)만큼 차갑다. 메일라드 박사에 따르면 이러한 온도는 적외선 망원경에 필요한 수동 냉각을 제 공할 수 있다. 이곳은 제임스 웹 우주 망원경(JWST)이 경험한 것보다 훨씬 더 추운 지역이다.

달 기반 관측소가 더 나은 이유는 무엇인가? 그렇다면 달 기반 관측소는 관측 잠재력 측면에서 우리가 이미 가지고 있는 것 보다 어떻게 향상될 수 있을까?

57 스펙트럼 범위의 감도를 확장함으로써 마이야르 박사의 제안에 따르면 달 기반 관측소는 13미터의 다중 세그먼트 망원경이 될 것이며 천문학자들에게 원적외 선에 대한 접근을 제공할 것이다. "전체 직경(JWST 수집 영역의 4배)으로 인해 공통 스펙트럼 영역에서 두 배 더 민감하고 두 배 더 좋은 이미지 해상도를 제공합니다. 그러나 완전히 새로운 것 이 될 것입니다. 원적외선을 위한 우주 망원경은 이와 비슷한 직경을 갖고 있지 않기 때문에 완전히 새로운 도구입니다."라고 마이야르 박사는 말한다. 원적외선은 천문학자들이 원시 우주에서 은하 형성의 초기 단계에 접근할 수 있 는 곳이기 때문에 전자기 스펙트럼에서 관찰하기에 매우 인기 있는 영역이다. 이 은하들은 너무 멀리 떨어져 있고 우주는 암흑 에너지로 인해 팽창하고 있기 때문에 초기 은하의 전자기 방출은 전자기 스펙트럼의 원적외선 영역으로 적색 편이 되었다. 관측을 통해 천문학자와 우주학자는 최초의 은하와 별이 어떻게 형성되었는지 에 대한 귀중한 데이터, 즉 우주의 새벽에 대한 통찰력을 얻을 수 있다. 현재로서는 NASA와 ESA는 달에 그러한 관측소를 건설할 구체적인 계획이 없 다. 그러나 과학자들이 다가오는 아르테미스 임무와 같은 일을 통해 그곳에서 더 큰 존재감을 구축하기 시작하면 그러한 프로젝트가 미래에 실현 가능해질 가 능성이 있다. 이는 천문학자들과 우주 기원에 관심이 있는 우리 모두에게 큰 기 쁨이 될 것이다.

Religion 만남의교회 시니어부 가을소풍

59 안전하고 편안한 일정을 보낼 수 있었습니다. 만남의교회 시니어부는 봄과 가을학기에 각 8주간의 과정으로 수요모임을 진행하며, 함께 예배드리고 여 러 특별활동을 진행하고 있습니다. 문의: (818) 882-9191.

만남의교회 장로·안수집사 임직식 및 추수감사주일

만남의교회(담임 이정현목사)는 지난 10월 18일(수)에 시니어부 가을소풍을 진행했습니다. 시니어부 어르신 40명과 스탭 10명 등 50명이 Underwood Family Farm, Seabridge Marina 등에서 채소따기 체험과 주변 산책을 하며 밸리의 막바지 더위를 잊게 하는 시원하고 즐거운 하루 일정을 소화했습니다. 이번 가을소풍은 존 리 시의원 사무실에서 제공한 56인승 대형버스를 이용해

만남의교회는 이번 11월 5일(주) 오후 3시에 본당에서 장로·안수집사 임직식 을 거행합니다. 지난 4월 선거를 통해 피택된 장로 6명, 안수집사 6명이 임직 및 취임을 통해 사명자로 세워집니다. 이번 임직식과 피택자들을 통해 만남의교회가 하나님 의 뜻에 합당하게 더욱 든든히 세워져 가리라 확신합니다. 한편, 11월 19일(주) 추수감사주일에는 연합예배로 드립니다. 모든 세대와 KM, EM공동체가 함께 하고 특별히 동산이 준비한 순서로 드리는 이번 감사 예배를 통해 하나님이 한 해 동안 부어주신 은혜를 더욱 풍성히 누리는 시간 이 될 것입니다. 주소: 18101 Lassen St., Northridge, CA 91325 문의: (818) 882-9191 www.churchmannam.com

Religion

인지심리학자들은 인간이 하루에 8,000개 이상의 생각을 하는데, 그중 7,000 개 정도는 불안, 불평, 불만의 생각들이라고 합니다. 우리는 불안해하고 불평 불만하는 평범한 인간입니다. 감사하는 마음은 위기 앞에서 필요합니다. 고통 받는 상황에서 더욱 빛을 발 합니다. 전구가 빛을 발하는 이유는 필라멘트가 있기 때문입니다. 필라멘트는 전기를 잘 흐르게 하는 물질이 아닙니다. 오히려 전기의 흐름을 방해하는 물질입니다. 필라멘트라는 막아서는 세력이 있기 때문에 빛이 나는 것입니다. 우리 인생도 마찬가지입니다. 우리 인생은 7/8인 87%가 불안, 불평, 불만 입니다. 불안과 불평을 따라가면 우리 인생은 캄캄해집니다. 이런 인생을 거부하고 저항해야 합니다. 불안과 불만, 아픔과 고통을 막아서는 것이 감사입니다. 감사로 막아설 때에 인생에 불이 켜지게 됩니다. 고난의 순간에 범사에 감사 하며 막아설 때 빛을 발하게 됩니다. 고난을 감사로 껴안을 때 우리 인생은 빛 을 발합니다. <오늘도, 골든 땡큐>라는 책이 있습니다. 고려대 구로병원 정신건강의학과에 서 20년간 심리 상담을 한 이현수 교수입니다. 이분은 심리 상담을 하면서 자 신에게 갑자기 찾아온 우울증으로 한동안 힘들었습니다. 회복을 위해 노력하 던 중 우연히 ‘감사’라는 강력한 치료 효과를 알게 됩니다. 그는 이후 ‘감 사 테라피’라는 이름을 붙여 기존의 상담 기법에 섞어 다른 사람에게도 효과 가 있는지 검증해보았는데, 그 효과는 예상보다 훨씬 좋았다. 그녀가 말하기를 "감사하는 순간, 냉정하게만 보이던 운명이 당신 편으로 돌 아선다."고 합니다. “세상을 내 편으로 만들어주는 것이 감사이다.”고 합니다. 그녀는 뇌의 기 능을 통해 감사 테라피를 설명합니다. 우리의 뇌에는 사고 능력을 담당하는 '전두엽'이 있습니다. 전두엽을 제대로 사용하면 여러 가지 문제들을 슬기롭게 해결할 수 있습니다. 전두엽이 제대로 작동되지 못하게 하는 것이 있는데 감정을 인지하는 '편도체' 입니다. 편도체가 부정적, 두려움의 감정을 갖게 되면 이성적인 판단을 내리는 ‘전두 엽’의 활동이 약해지게 됩니다. 마음의 평화와 행복한 삶을 위해 전두엽을 활성화시키는 것이 중요하다고 합 니다. 부정적인 생각이 들어올 때 감정을 인지하는 편도체가 반응하면서 마음이 상 하고, 우울해 집니다. 이때 전두엽을 활성화시키는 일을 해야 합니다. 그것이 감사라고 합니다.

어려운 일이 있을 때에 “그래도 이만하길 다행이지” “몸을 움직일 수 있 어서 감사하지” 등등 감사하는 일을 생각하면 전두엽이 활성화되고, 부정적 인 것이 덮여진다고 합니다. 슬픔과 아픔은 사라지지 않습니다. 좋은 기억으로 덮여지면 슬픔은 의식의 아 래로 내려갑니다. 이것이 전두엽을 활성화시키는 것입니다. 어떤 분은 전두엽 을 활성화시키는 감사의 말을 하라고 하면 말도 되지 않는 것이라며 화를 내 는 분이 있습니다. 그러면 편도체의 영향에서 벗어나지 못합니다. 우리는 아픔과 슬픔의 감정에 사로잡혀 있으면 안 됩니다. 감사로 맞서며 나 갈 때, 인생에 불을 켜게 되고, 그때 우리는 살아날 수 있습니다. 사람의 뇌가 이렇게 생겼고, 이렇게 반응한다고 합니다. 땡큐 테라피는 성경에도 기록되어 있습니다. 바울은 데살로니가 교회에 보내 는 편지에서 이렇게 말합니다. “범사에 감사하라” (살전 5:18) 감사가 아픔 을 뛰어넘게 합니다.

Religion

"캄보디아 선교지를 다녀왔습니다."

① 캄보디아에서 간단히 소개합니다. 캄보디아 왕국(Kingdom of Cambodia) 남한보다 1.8배 큽니다. 날씨는 4-5월이 가장 덥고 6-11월은 우기입니다. 인구는 1천 6백92만명입 니다. 종교의 분포는 불교가 95%이고 기독교가 1.2%이고 개신교가 0.6%입니다. 정치체제는 입헌 군주국으로 자유민주주이고 자유시장 국가입니다. 왕정제도가 있으나 실권은 총리제도로 훈센 총리가 38년동안 집권했고 그 아 들 훈마넷에게 권력을 이양하게 됩니다. 23년 7월에 새 총리를 뽑았습니다. 훈센 총리는 2019년 10월 15일에 최초로 기독교 지도자 초청 만찬의 시간을 가지면서 선교의 자유를 보장할 것이라고 했습니다. 이번에 총리가 된 아들 훈마 넷은 미육사를 나왔다고 합니다. 기독교 정신으로 캄보디아을 이끌것이고 앞으로 개신교의 선교의 활성화를 돕도록 하겠다고 합니다. ② 앙코르 와트(Angkor Wat) - 사원의 도시라는 뜻입니다. 캄보디아의 앙코르 와트의 유적지는 세계7대 불가사의의 하나로 유네스코에 서 관리하고 있습니다. 9세기에서 15세기까지 600여년에 걸처 크메르 제국을 건설했습니다. 캄보디아가 1100년 전후로 해서 동남아의 최강자의 제국이었음을 보여 주고 있습니다. 그들의 역사와 문화는 위대하고 뛰어났습니다. 앙코르 사원을 가보았습니다. 엄청난 사원의 벽을 돌로 파서 그러진 그림이 있습니다. 바로 크메르 제국의 역사를 파노라마같이 펼쳐 놓았습니다. 실로 위대한 역사의 그림이야기였습 니다. ③ 킬링필드의 비극의 역사의 현장도 가보았습니다. 엄청난 문화유산이 있는 문화국가가 대참변을 이룬 것은 공산 정권이 크레르 루즈가 들어섰기 때문입니다. 동기는 친미정부인 론놀정권의 엄청난 부정부패 때문입니다. 론놀 정부의 양극화와 폭정으로 인하여 캄보디아의 백성들은 폴 포투의 공산 정권인 크메르 르즈를 열열히 환영했습니다. 캄보디아 비극의 서막이 이렇게 시작이 되었습니다. 75년 4월부터 79년 1월까지 3년 9개월 사이입니다. 당시 캄보디아 인구가 800만이였는데 그 중에 1/4에 해당되는 200만명이 학 살 당함으로 한 세대의 맥이 완벽하게 끊어질 정도로 캄보디아 전역이 킬링필 드가 된 것입니다.

저는 캄보디아의 역사이 현장에 우리 대한민국을 보았습니다. 지금 대한민국의 윤석열 정부가 들어섰습니다. 보수 정권이라고 합니다. 지금이 기회입니다. 절대 부정부패는 허락하면 안 됩니다. 양극화를 최소한으로 막아내야 합니다. 한국의 교회도 지금 은혜의 때에 모든 부와 부동산을 다 털어서 없는 자 저변의 빈곤층들에게 베풀어 주고 나누어 주고 청빈의 모습으로 나타나야 합니다. 그래야 교회가 삽니다. 만약 론놀 정권과 같이 부정축재하며 스스로의 배만 채우려고 한다면 크메르 즈그같은 세력에게 빌리를 주게 되기 때문입니다. 물꼬가 트이게 되면 별 것아닌 것 같아도 그 역사의 물줄기는 엄청난 파괴력 으로 나타나 대한민국 전역이 킬링필드가 될수도 있기 때문입니다. 지금 우리 는 분단국가이며 종전 상태입니다. 6.25와 같은 비극이 또 한 번 재현될 수 있기 때문입니다. 캄보디아 역사의 교훈을 잊지 않았으면 하는 마음입니다 저는 이번에 캄보디아에 가서 죽음의 들판을 통과하신 할머니를 보았습니다. 어린 나이에 부모님은 학살 당하였고 모든 친척이 다 죽고 홀로 남았다고 합 니다. 허리는 굽었고 귀도 잘 안 들리고 눈도 희미하게 보이고 얼굴의 주름이 깊었 습니다. 프레이린 교회의 롱끄언 목사님의 사모님이 옆에서 평생을 모시며 살았다고 합니다. 그의 생애는 한많은 미아리고개였습니다. 눈에는 눈에는 눈물이 가득 고여 있 었습니다. 그런데 마지막 고백하는 말씀이 놀라웠습니다. [지금 저의 마음에는 예수님이 계십니다.] [주의 평강이 있습니다.] [세상의 미련은 하나도 없습니다.] [제게 남은 것은 하늘나라에 대한 소망이 있기에 얼마나 기쁜지 모를 일입니 다.]

Religion

[지금 저는 주의 위로로 살아가고 있습니다.] 지금 주님은 95%의 불교 국가에서 0.6%의 하나님의 자녀들을 돌아보고 계셨 습니다. 상처투성이고 아픔의 땅 캄보디아를 사랑하고 계셨습니다. 그 지역의 초등학교 프레이린 초등학교와 포웰 중학교를 방문했습니다. 전 학생들 300명이 환영해 주었고 교육감 교장선생님 이장님과 학부형의 환 영을 받았습니다. 순수한 그들의 모습을 느끼었습니다. 어린아이들의 맑은 눈동자에서 어린 시절의 저의 모습도 보았습니다. 눈물겹도록 다정스러웠습니다. 함께 간 어느 권사님은 어린아이들의 그 맑은 모습이 눈물 날만큼 고마웠다고 합니다. 맑고 밝고 순수한 어린 영혼들을 볼 때 주님은 벌써 정지 작업을 하고 있음을 느끼었습니다. 어린 영혼들이 옥토와 같았습니다. 복음의 씨만 던지면 30배 60배 100배의 열매을 맺을 것같았습니다. 그 할머니의 눈물의 기도가 결코 헛되지 않을 것입니다. 그 할머니의 눈물속에서 저의 어머니의 모습이 보인 것은 결코 우연이 아닐 것입니다.

아이들의 눈망울 속에서 백동흠

어린아이들의 눈망울 속에서 어린 시절의 나의 모습이 보였다. 참 맑다. 그리고 순하디순하다. 그 웃는 얼굴이 얼마나 밝고 맑은지 눈물겹다. 마음이 녹아들어 간다. 절여오는 아픔이 인다 잃어버린 고향 같다. 잊혀진 엄마의 품같다. 난 지금 어린 영혼을 보면서 선교하러 온 것이 아니라 선교 받으로 온 것같다.

[ 시작 (詩作) 노트 ] 캄보디아 작은 마을 프레이린에 선교하려 왔다. 프레이린 초등학교 포웰 중학교에 갔을 때 엄청난 환영을 받았다. 눈빛에서 느꼈다. 웃는 웃음에서 느껴다. 와 닿는 마음에서 느꼈다. 오래 전에 잃어 버리고 잊혀진 고향을 느꼈고 엄마의 품을 느꼈다. 아! 아늑하다 하늘의 평화가 이는 것 같다. 지금 내가 선교하려 온 것이 아니라 선교를 받으려 온 것 같다. 아이들의 눈망울 속에서…….

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