Houten woningen
2
Inhoudsopgave 05 09 10
Over ons
geschiedenis en waar staan we nu
Concept
17 30
Bouwstijlen basismodellen
Opties
in stappen uitgelegd
Plattegronden
3
4
Wie wij zijn Wij zijn Geldersche Woningbouw. Een gemotiveerd team van meer dan 70 mensen. Dagelijks werken we met grote passie aan het geven van ruimte! Praktisch betekent dat het ontwerpen, bouwen en plaatsen van houten woningen en het begeleiden van de opdrachtgever daarbij. Dat doen we vanuit de showroom en onze moderne productielocaties in Kootwijkerbroek en Goor. Geldersche Woningbouw is ontstaan uit Geldersche Houtbouw. Geldersche Houtbouw produceert houten schuren, garages, overkappingen, mantelzorgwoningen en allerlei gebouwen met diverse functies. Naast het bouwen van houten woningen en bijgebouwen hebben we ook het thermisch modificeren van hout in eigen beheer. Onze ervaring komt daardoor ook niet uit de lucht vallen. Alle kennis en ervaring van jaren is gebundeld in dit mooie merk. Geldersche Woningbouw staat voor ruimte en vrijheid. Kernwaarden die ons dagelijks bezighouden en die we graag aan u doorgeven!
5
‘‘Geldersche Woningbouw geeft ruimte. Ruimte om te wonen, om te ontspannen en ruimte voor het gezin. De vrijheid in een eigen vrijstaande houten woning door ruimte voor ideeën.’’
8 6
Geeft ruimte Neem de ruimte. Geef ruimte. Actief. Wat is ruimte? De basis voor geluk en vrijheid. Je bevinden binnen het grenzeloze. Een eigen weg, ritme en eigen ideeën. Zweverig? Nee, totaal niet zelfs. Wonen is het fijnst als je ruimte hebt. Dat is wat iedereen verdient. Geldersche Woningbouw geeft ruimte aan de dingen die zo gewoon zijn om te doen, maar fijner is wanneer het huis als een thuis is. Geldersche Woningbouw geeft ruimte voor samenzijn, ruimte voor een eigen ritme en ruimte voor ontspanning. Een omgeving waar u thuis komt, waar u zich goed voelt. Een woning die helemaal naar uw wens is. Dat is pas thuiskomen. Geldersche Woningbouw geeft ruimte.
7
7755 mm
Bijkeuken
Technische
Ruimte
W.C.
Hal
Woonkamer
8
9890 mm
Keuken
Ons concept 1 2 3
Grootte & plattegrond De eerst stap in het kiezen van een woning is om te bepalen hoe groot deze moet zijn en wat het doel is van de woning. Denk hierbij aan gezinssamenstelling, levensstijl en toekomstplannen. In deze brochure zijn verschillende standaardplattegronden te vinden. Een logische indeling klaar voor gebruik of een mooie basis om als uitgangspunt te nemen.
Basismodellen Om het kiezen van een bouwstijl te vereenvoudigen, hebben we vijf basismodellen ontworpen. Ieder basismodel vertegenwoordigt een bouwstijl. Het ene basismodel heeft geen voordeel t.o.v. andere basismodellen. Ook het kiezen van een plattegrond heeft geen invloed op de bouwstijl. Het gaat hier écht om smaak.
Uitstraling Binnen de bouwstijl van een basismodel zijn er allerlei variaties mogelijk. Denk aan verschillende soorten materiaalgebruik, andere raampartijen of andere details. Wanneer een woning met een open spant voor de gevel gewenst is, kan dit spant op meerdere manieren worden uitgevoerd. Bij uitstraling is smaak van belang evenals de omgeving waarin de woning wordt gebouwd.
4
Opties
5
3D-ontwerp
6
Een woning kan worden vergroot of voorzien worden van andere gemakken. Dat noemen we de opties. Een optie kan in principe op iedere woning worden toegepast. Hierbij denken we aan een aanbouw, dakkapel, risaliet of schoorsteen. Deze opties kunnen worden toegepast om de gewenste uitstraling te krijgen en om de ruimte te vergroten.
Wanneer de uitgangspunten voor een woning zijn bepaald, is het tijd voor de volgende stap. Onze ontwerpers maken met behulp van de uitgangspunten een fotorealistische impressie van uw woning.
Bouwen Na dit alles kan het echte werk beginnen! Onze kopersbegeleider bepaalt met u alle details. De technische tekeningen worden gemaakt en de planning wordt afgestemd. Hierna volgen inkoop, productie en dan binnen korte tijd de plaatsing van de woning. Een houten woning van Geldersche Woningbouw staat snel en is klaar voor de toekomst.
9
160 cm
Badkamer
Keuken
Woonkamer
684 cm 750 cm
90 m2 Levensloopbestendig
Bruto vloer oppervlakte van begane grond.
1200 cm
Hal
320 cm
186 cm
Technische ruimte
240 cm
120 cm
Toilet
547 cm
In onze brochure staat een aantal standaardplattegronden die u kunt overnemen of als uitgangspunt kunt gebruiken. Het aanpassen van de plattegrond naar uw wens is uiteraard mogelijk. Wij bouwen ook levensloopbestendige woningen. Bij het ontwerp van de plattegrond houden we hier rekening mee. Alle ruimtes om fijn te kunnen wonen zijn aanwezig op de begane grond.
286 cm
Slaapkamer
240 cm
Een goede plattegrond moet niet alleen praktisch en efficiënt zijn, maar ook esthetisch aantrekkelijk en comfortabel voor de bewoners. We hebben onze jarenlange ervaring meegenomen in het ontwerp van de plattegronden. Een plattegrond met zo min mogelijk loze ruimtes en zoveel mogelijk bruikbare ruimte.
356 cm
385 cm
547 cm
90M2 Plattegronden
141 cm
305 cm
238 cm
Slaapkamer
684 cm 750 cm
90 m2 Begane grond
Bruto vloer oppervlakte van begane grond.
100 cm
Slaapkamer
Slaapkamer
547 cm
117 cm
Hal
430 cm
Woonkamer
1200 cm
Hal
355 cm
140 cm
574 cm
460 cm
Technische ruimte
1134 cm
133 cm 240 cm
Toilet
Badkamer
320 cm
Bijkeuken Keuken
547 cm
238 cm
121 cm 117 cm 117 cm 121 cm
151 cm
547 cm
173 cm
140 cm
366 cm
121 cm 117 cm 117 cm 121 cm 238 cm
238 cm
90 m2 1e Verdieping
Bruto vloer oppervlakte van begane grond.
11
141 cm
456 cm 386 cm
Toilet
Technische ruimte
Hal
Badkamer
1300 cm
186 cm
Slaapkamer
320 cm
120 cm
385 cm
240 cm
110M Plattegronden 2
160 cm
Woonkamer
784 cm 850 cm
110 m2 Levensloopbestendig 14 12
Bruto vloer oppervlakte van begane grond.
647 cm
Keuken
305 cm
288 cm
151 cm
Badkamer
Woonkamer
784 cm 850 cm
110 m2 Begane grond
Bruto vloer oppervlakte van begane grond.
100 cm
117 cm
Hal 117 cm
1234 cm
Hal
254 cm
140 cm
574 cm
Slaapkamer
Slaapkamer
171 cm 288 cm
Slaapkamer
647 cm
460 cm
Toilet
Technische ruimte
1300 cm
133 cm 240 cm
171 cm
Bijkeuken Keuken
647 cm
288 cm
171 cm
647 cm
173 cm
140 cm
466 cm
171 cm 288 cm
110 m2 1e Verdieping
Bruto vloer oppervlakte van begane grond.
15 13
Misschien treft u een adviseur met houtkrullen Steek je handen uit de mouwen! Het beste advies krijg je van degenen die er verstand van hebben. Waar het hart van hout is. Adviseurs die nog wekelijks meewerken of altijd met hout hebben gewerkt, staan hier voor u klaar.
Mooie woorden die we hoorden “Prettig, professioneel bedrijf dat goed meedenkt met de wensen van de klant.” Wij zijn ontzettend tevreden met Geldersche Woningbouw. Vanaf het eerste moment dat wij de showroom binnen liepen, was duidelijk dat de klant centraal staat. De kracht van Geldersche Woningbouw is dat zij de wensen van de klant heel creatief en professioneel vertalen naar een uniek ontwerp. Ook het plaatsen van onze houten berging/tuinhuis verliep prima door het gekozen bouwconcept van prefab delen. Ons houten huis stond razendsnel. Ook de nazorg en oplevering waren prima. Wij willen Geldersche Woningbouw bij iedereen van harte aanbevelen.
15
Review
‘Het gehele traject van aanvraag tot en met aflevering is in een prettige samenwerking gegaan.”
12
Bouwstijlen basismodellen Op de volgende pagina’s vindt u onze basismodellen. Hier heeft u de keuze uit vijf unieke bouwstijlen, elk met hun eigen kenmerken en esthetiek. Bij ieder basismodel is beschreven welke elementen kenmerkend zijn voor de bijbehorende bouwstijl. Omdat een bouwstijl gaat over vormen en niet over materialen of kleuren is er na het kiezen van een basismodel nog ontzettend veel mogelijk. Daardoor is het mogelijk om een basismodel verschillende uitstralingen te geven. Zo is het mogelijk om één basismodel een moderne, landelijke of klassieke uitstraling te geven. Binnen ons concept van wonen maakt het alleen voor het uiteindelijke plaatje uit welke woning u kiest. Onze plattegronden zijn universeel uitwisselbaar en uiteraard kunnen deze naar smaak worden aangepast. Er is altijd wel een uitzondering. En zo ook hier. Woning Xena is een basismodel met een plat dak. Naast dat het hier om een bouwstijl gaat, heeft het platte dak een groot voordeel ten opzichte van andere woningen. De ruimte is op de eerste verdieping heel wat groter.
Scan de QR-code en configureer uw woning
17
Woning Luna Klaar voor de toekomst. Stijlvol en warm. Kenmerkend voor dit basismodel is dat de zijwanden en het dak aan de voor- en achterzijde van het huis doorsteken. Ook heeft het dak aan de zijden van het huis geen overstekken en zijn de goten verwerkt in de wanden zodat ze niet zichtbaar zijn. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval waardoor de connectie met buiten wordt benadrukt. Uiteraard is dit slechts de basis. Andere materialen of opties kunnen worden gebruikt en toegevoegd. Op deze manier is van ieder basismodel een woning te maken die authentiek is. Precies zoals u wilt.
Veel lichtinval en modern ogend. Een fijn lijnenspel om naar te kijken. Dezelfde inhoud en ruimte als al onze andere basismodellen. 19
Woning Sirius Een grote spant als eyecatcher. Beeldbepalend. Wanneer u woning Sirius als uitgangspunt neemt dan is een open spant in de voor- of achtergevel vanzelfsprekend. Dat is hét kenmerk van dit basismodel. Dankzij het doorstekende dak is het leefgebied van deze woning net wat groter. Het verbind met buiten. Dankzij de toepassing van verschillende soorten gevelbekleding en opties is deze woning gemakkelijk naar wens te configureren. Van klassiek tot modern is er binnen deze bouwstijl van alles mogelijk.
Extra beschutting onder het verlengde dak met als eyecatcher een grote, open spant.
21
Woning Orion Een knipoog naar de Kempische stijl. Modelwoning Orion staat bekend om zijn kempische stijl. Een echt authentiek huis. De woning heeft geen dakoverstekken aan de voor- en achterzijde. Daarnaast heeft het zichtbare (zinken) goten en afvoeren. Nog een kenmerkend punt is dat de kopgevels de zijwanden en het dak voorbijschieten. Voor een warm gevoel: het huis heeft een (sier)schoorsteen op de kopgevels.
Deze kempische woning heeft een symmetrisch zadeldak van 50 graden. Een toegankelijke bouwstijl voor iedere omgeving.
23
Een traditionele bouwvorm met ontzettend veel mogelijkheden. Een woning voor iedereen.
Woning Ariël Een traditionele vorm met veel mogelijkheden. Modelwoning Ariël is een veel gekozen uitgangspunt voor de woningen die we bouwen. De dakoverstekken rondom en de zichtbare, zinken goten zijn kenmerkend voor deze houten woning. Door de neutrale houding van de basis is het mogelijk om te variëren in gevelbekleding zonder dat het misstaat. Een houten woning met deze basis als uitgangspunt kan daardoor in veel verschillende stijlen worden gebouwd. Bekijk de sfeerimpressie maar eens. Een houten woning voor iedere omgeving.
24
25
Een houten woning met plat dak heeft boven ontzettend veel ruimte. Praktisch en eigentijds.
Woning Xena Praktisch. De meeste ruimte boven. Dit basismodel wordt altijd uitgevoerd met een plat dak. Deze woning profiteert van een grotere woonoppervlakte op de eerste verdieping, terwijl de plattegrond exact hetzelfde is als die van de andere basismodellen. Dankzij het platte dak heeft deze woning een moderne uitstraling. Met de toepassing van thermisch gemodificeerde gevelbekleding is een onderhoudsarme, houten woning een feit.
27
Prefabulous De spijker op de kop slaan. Dit is nu precies hetgeen waar iedereen voordeel bij heeft. Doordat we alles prefab in onze werkplaats maken, zijn we voorbereid, bouwen we snel, zijn we snel op locatie en ook snel weer weg. Een gecontroleerde bouwomgeving die niets aan toeval over laat.
28
29
Aanbouw Bent u op zoek naar extra opbergruimte of wilt u uw woning uitbreiden met een multifunctionele ruimte? Dan is een aanbouw aan uw woning de ideale oplossing. Een houten aanbouw biedt talloze mogelijkheden. Zo kunt u deze ruimte gebruiken als opbergruimte voor uw auto, fietsen en tuingereedschap, maar ook als hobbyruimte of atelier. Bij Geldersche Woningbouw denken wij graag met u mee over de mogelijkheden en adviseren wij u over de beste opties voor uw situatie. Het kan zijn dat de plattegrond van de woning verandert door het kiezen van een aanbouw. Dat is geen enkel probleem. Hiernaast ziet u drie voorbeelden van hoe de aanbouw eruit kan zien.
Modern blank
Modern zwart
Klassiek zwart
De verticale gevelbekleding van thermisch gemodificeerd hout en het ontbreken van boeidelen geeft deze aanbouw een modern uiterlijk.
Deze aanbouw vormt één geheel dankzij de zwarte deur en zwarte verticale gevelbekleding. Een strak en modern uiterlijk.
Een aanbouw met een klassiek karakter. Horizontale gevelbekleding gecombineerd met een overstek en boeidelen.
31
Dakkapel Een dakkapel geeft meer bruikbare vloeroppervlakte. Ondanks dat de eerste verdieping een flinke oppervlakte meet, is het gedeelte dat u daadwerkelijk kan gebruiken vaak een stuk kleiner. Met een dakkapel maakt u de beloopbare ruimte een stuk groter. U vergroot de leefruimte en daarmee ook de opties voor de eerste verdieping.
Klassiek Dit klassieke dakkapel past goed bij een woning waarbij de uitstraling meer landelijk of klassiek is.
De risapel is een echte vernieuwing. Deze variant van de dakkapel begint al op de verdiepingsvloer waardoor er nog meer beloopbare ruimte beschikbaar komt. Daarnaast is dit een echte eyecatcher op de woning.
Modern blank
Modern zwart
Risapel
Eigentijds en modern. Een contrastvolle optie.
Strak en onopvallend. Extra ruimte in stijl.
Uiteraard ook in andere kleuren beschikbaar. Gewoon de meeste ruimte.
33
Risaliet Een risaliet is een architectonische toevoeging aan een gevel die zorgt voor een stijlvol en ruimtelijk effect. Het is een vooruitspringende gevelpartij die, net als een erker, de woning visueel vergroot en verfraait. In tegenstelling tot een erker steekt de risaliet echter over de volledige hoogte van de gevel naar voren, wat het een opvallende en imposante uitstraling geeft. Om deze reden wordt de risaliet ook wel een gevelvoorsprong genoemd. Naast dat een risaliet de woning enorm kan verfraaien, levert het ook nog eens extra ruimte op op de eerste verdieping.
34
Modern blank
Modern zwart
35
Schoorsteen Een schoorsteen is een mooie manier om uw houten woning een rustieke uitstraling te geven, bijvoorbeeld in de voorgevel van de woning. Tegelijkertijd heeft de schoorsteen natuurlijk een praktische functie. Als u besluit een schoorsteen toe te voegen aan uw houten woning, is het belangrijk om een ontwerp te kiezen dat past bij de stijl van uw woning. Bij Geldersche Woningbouw helpen wij u graag bij het maken van deze keuze.
Lang gestuct
Lang natuursteen
Kort gestuct
Kort natuursteen
37
38
We zijn nogal visueel ingesteld Dit is zeker weten. Geen stoffige tekst. Alsof het al gebouwd is. Een visualisatie van de houten woning is tekenend voor Geldersche Woningbouw. Ook als er maatwerk aan te pas komt. Voordat we ook maar één plank gezaagd hebben, is het eindresultaat al meer dan duidelijk.
39
De Vang 3 3774 SL Kootwijkerbroek
info@gelderschewoningbouw.nl www.gelderschewoningbouw.nl
0342 78 40 40
Maandag tot en met vrijdag van 8:00 tot 17:00 uur Zaterdag van 8:00 tot 15:00 uur 's Avonds op afspraak