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Kontakt / Mietinteresse
widnau
Die attraktive Rheintaler Gemeinde Widnau liegt im Vierländereck am westlichen Ufer des Rheins. Widnau ist ein vitaler Wirtschaftsstandort und eine beliebte, familienfreundliche Wohngemeinde im Kanton St.Gallen. Mitten durch die Gemeinde fliesst der idyllische Rheintaler Binnenkanal. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, das breite Bildungsangebot und die vielfältigen Vereinsangebote sind nur einige Pluspunkte. Widnau ist ein Ort wo man gerne zu Hause ist.
Energiestadt Widnau
Rund 10'350 Einwohner/-innen
Kindergarten, Primarschule, Oberstufe Berufs- und Weiterbildungszentrum
Bahn und Bus
Steuerfüsse 2025: Kanton 105, Gemeinde 76, Katholisch 17, Evangelisch 23, Christ-kat. 24
projekt
Mitten in Widnau SG vermieten wir vier grosszügige und attraktive Eigentumswohnungen.
Die Nähe zum Bahnhof, zum Einkauf und zu den Schulen sprechen für die gute Wohnlage. Der moderne Ausbaustandard der Wohnungen sowie die gut besonnten Aussenbereiche sorgen für die perfekte Wohnqualität und für optimales Wohlbefinden für Jung und Alt.
Pluspunkt Fortimo
Es ist uns ein Anliegen, täglich das Beste zu geben und die Erwartungen unserer Kundschaft nicht nur zu erfüllen, sondern zu übertreffen. Hier finden Sie einige Vorzüge, die das Wohnen «mitte-widnau.ch» noch viel angenehmer machen.
wohnlage
Rheinufer
Naherholungsgebiet
Gemeindeverwaltung
Verkehrsanbindungen ÖV
15 min nach St.Margrethen
35 min nach Rorschach
40 min nach St.Gallen
Verkehrsanbindungen Auto
25 min nach St.Gallen
50 min nach Chur
80 min nach Zürich
Bushaltestelle
Impressionen
Post
Sportanlage
Freibad
Einkauf
Massstab
bauliches
Bauweise
Der optimale Wärmehaushalt wird dank der Massivbauweise mit verputztem Aussenwärmedämm-System erreicht.
Heizung
Eine Sole-Wasser Wärmepumpe sorgt dezentral in jedem Haus für die Wärmeerzeugung. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Bodenheizung in allen Wohngeschossen.
Fenster
Es sind Fenster mit Dreifachverglasung und Drehkippflügel eingebaut. Bei den Loggias sind Hebeschiebetüren eingebaut.
Sonnenschutz
Die Fenster sind teilweise mit elektrischen Verbundraffstoren ausgestattet. Bei den Loggias sind Senkrechtmarkisen montiert.
Boden- und Wandbeläge
In sämtlichen Wohnräumen ist ein Parkett verlegt und in den Reduits keramische Platten. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz. Die Nassräume sind mit pflegeleichten keramischen Boden- und teilweise mit Wandplatten versehen.
Küche
Die Küche bietet zahlreiche Ober- und Unterschränke, Arbeitsflächen und Rückwände aus Granit, hochwertige Geräte wie Steamer, Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit Muldenlüfter, Edelstahlbecken sowie Deckeneinbauspots und LED Beleuchtung unter den Hängeschränken.
Nassräume
Grosszügige Duschen und Badewannen, Glastrennwände, Waschtische, Unterbaumöbel, Spiegelschränke und Wandklosett machen die Nassräume komplett.
Waschraum
Eigene Waschmaschine und Tumbler in dem dafür konzipierten Waschraum in der Wohnung.
Aussenbereiche
Die Aussenbereiche sind mit keramischen Platten versehen. Es wurden eine Aussensteckdosen sowie Deckeneinbauspots installiert.
Ladestation
Elektrofahrzeuge schnell & unkompliziert aufladen. In der Tiefgarage können Ladestationen für E-Mobile (Elektrofahrzeuge) eingebaut werden. Gerne erteilen wir Ihnen detaillierte Auskünfte zu den Konditionen.
Smarthome
Digitalisierung für Ihr Zuhause. In unseren Eigentumswohnungen bieten wir einen Basisausbau zum digitalen Smart Home. Mittels Display, Taster oder Smartphone können Lichtinstallationen, Beschattung und Raumthermostate individuell und abgestimmt auf die Bedürfnisse der Bewohner bedient werden. Dank einer App auch ausserhalb der vier Wände jederzeit möglich.
Solarstrom
Fortimo setzt auf Sonnenenergie. Zur Gewinnung von erneuerbarer Energie sind auf den Dächern Photovoltaik-Anlagen montiert.
VORBEHALT: Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Fotoaufnahmen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Die Fotos sind Wohnbeispiele. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, ohne allgemeine Schächte. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. S.E.&O. – 202601-1
Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden?
Unter www.mitte-widnau.ch können Sie sich online für die gewünschte Wohnung bewerben. Benutzen Sie das beiliegende Mietinteressenten-Formular, falls Sie den Postweg bevorzugen.
Mietinteresse
Daria Bienz Erstvermietung
+41 71 844 66 25 daria.bienz@fortimo.ch
