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VIDA DE CHACRAS: EL NUEVO LUJO CONTEMPORÁNEO QUE OFRECERÁ ARBÓREA HILLS Arbórea Hills introduce en Paraguay el primer barrio cerrado de chacras, una tipología inédita que propone una nueva forma de habitar.
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Dentro de un mercado inmobiliario cada vez más homogéneo, donde los barrios cerrados suelen repetir fórmulas, Arbórea Hills irrumpe con una propuesta que busca brindar un nuevo concepto de habitar los entornos. No se trata solo de un desarrollo residencial, sino de una visión integral que introduce en Paraguay una tipología inédita, con el primer barrio cerrado de chacras del país, concebido bajo el concepto
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de Vida de Chacras. Arbórea Hills se consolida a partir de un ecosistema de aliados estratégicos de primer nivel, seleccionados por su trayectoria, especialización y capacidad de aportar valor real al proyecto en cada una de sus etapas. El proyecto es coordinado por Karmar, desarrollador con más de 35 años de trayectoria en el mercado inmobiliario paraguayo, que articula a los distintos aliados bajo la visión común de crear un desarrollo integral, sostenible y con mirada de largo plazo.
Ubicado en la entrada de San Bernardino, el proyecto se despliega sobre 74 hectáreas cuidadosamente planificadas, con apenas 66 chacras privadas de gran extensión. De este modo, la baja densidad, la amplitud del paisaje y la preservación del entorno natural no funcionan como atributos accesorios, sino como el núcleo de una propuesta que pone en primer plano el tiempo, el espacio y la calidad de vida. “Vida de Chacras es una manera de entender el lujo desde otro lugar. Hoy el verdadero
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valor ya no está en lo que se muestra, sino en el tiempo que se gana, en el espacio que se habita y en la posibilidad de vivir de forma más consciente, rodeado de naturaleza y tranquilidad”, explicó Astrid Domínguez, Directora Ejecutiva del Grupo Karmar.
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UN LUJO EXPERIENCIAL La noción de Vida de Chacras propone un retorno consciente a lo esencial, donde grandes superficies, visuales abiertas, silencio, aire puro y un ritmo cotidiano más humano configuran la nueva imagen de lujo contemporáneo, más enfocado en el bienestar real. En este esquema, la seguridad, la privacidad y la infraestructura acompañan el proyecto de vida, sin imponerse sobre el paisaje ni sobre la experiencia de quienes lo habitan. Domínguez puntualizó que, en Arbórea Hills, el barrio cerrado deja de ser sinónimo de encierro para transformarse en una experiencia de libertad. “Arbórea Hills nace justamente de esa mirada: ofrecer un entorno donde la vida se desacelera y el bienestar se vuelve parte de lo cotidiano”, refirió. Las chacras, de una y una hectárea y media, habilitan una libertad poco habitual en los desarrollos tradicionales. Permiten pensar viviendas amplias y personalizadas, proyectos familiares que evolucionan con el tiempo, espacios multigeneracionales, áreas verdes propias e incluso nuevas construcciones futuras. El masterplan de Arbórea Hills se organiza en tres áreas que se complementan: el Barrio Cerrado de Chacras, corazón residencial del proyecto; el Pueblito de Arbórea, concebido como un espacio de servicios, encuentro y dinamismo social; y el Área Náutica, vinculada al lago, destinada a actividades recreativas y deportivas. Esta integración busca equilibrar privacidad, comunidad y contacto directo con el entorno natural. DETALLES DEL DESARROLLO “La extensión del predio y la ubicación fueron claves para pensar el tipo de vida que queríamos proponer. Las 74 hectáreas permiten diseñar un entorno donde el paisaje no es decorativo, sino parte de la experiencia diaria. Vivir con más espacio, más silencio y más aire, sin resignar accesibilidad ni seguridad, es lo que hace que este proyecto sea realmente distinto dentro del mercado inmobiliario paraguayo”, señaló Domínguez. Detrás del desarrollo hay un entramado de aliados estratégicos que respaldan la viabilidad y la visión de largo plazo del proyecto. El diseño urbano y la visión arquitectónica internacional están respaldados por Sordo Madaleno; el diseño del área de Chacras y
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el desarrollo constructivo están a cargo de BAUEN; la construcción de identidad, narrativa y posicionamiento del proyecto está liderada por ICON; mientras que el acompañamiento legal integral es realizado por Riera Abogados. En el plano financiero, Banco Continental
actúa como aliado estratégico, y la coordinación de todo el entramado de las alianzas es llevado a cabo por Karmar. De esta manera, Arbórea Hills no solo inaugura el primer barrio cerrado de chacras del Paraguay, sino que también introduce una nueva forma de entender el habitar en los entornos naturales.
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