Issuu

BLÅBÆRÅSEN 71 LILLESAND Ny moderne 2-mannsbolig. Bolig A – med garasje og stor solrik takterrasse.

Beliggenhet

71 BLÅBÆRÅSEN

Geir Sjøkvist Tlf 911 34 322 geir@murisor.no

BLÅBÆRÅSEN 71 Vi presenterer her en innholdsrik tomannsbolig stor del. Boligen ligger i Blåbæråsen 71, boligen ligger i omgivelser skapt for trivsel og utfoldelse. Skjermet - men likevel sentralt med korte avstander til det du trenger. Blåbæråsen er et etablert og allerede populært område 2 km vest for Lillesand. Her finner du alt du trenger for å leve slik du ønsker for både avkobling, godt naboskap eller trening. Boligen ligger i et barnevennlig og rolig område. Her har man sol fra tidlig morgen til kveld alle årstider. Solrike verandaer over garasjen.

Balkong 7,4 m2

Stue/kjøkken 29,5 m2

Soverom 11,8 m2

Takterrasse 46 m2

Bad 3,6 m2

Stue/kjøkken 32,9 m2

STUEN Innbydende stueløsning Stuen er hjemmets midtpunkt, og med utgang til terrasse med sol fra morgen til kveld.

- Stue og kjøkken på hele 32,9 m2 - Utgang til takterrasse på hele 46 m2 - Sol fra tidlig formiddag til sene kvelden - Mye lys fra de dype vinduene

Balkong 7,4 m2

KJØKKEN Hos vår kjøkkenleverandør vil dere få hjelp av hyggelige og flinke kjøkkenkonsulenter - - -

Arkitekten har gitt mulighet til et stort og innholdsrikt kjøkken. Kjøkkenbordet er tilegnet mye plass, her kan man ha stor familie og mange gode venner på besøk Om været er bra og man heller vil sitte ute, er det bare å dekke på til fest på den store takterrassen

Stue/kjøkken 29,5 m2

Soverom 11,8 m2

Takterrasse 46 m2

Bad 3,6 m2

Stue/kjøkken 32,9 m2

Vi tror kjøkkentrivsel er viktig for alle som ønsker gode øyeblikk sammen. Kjøkkenet er stilfullt og lekkert, samtidig som det er praktisk og smart innredet. Her er noen av kjøkkenene vi har levert til våre kunder.

Fakta om boligen • Boligen har 3 soverom. Et av soverommene har eget privat bad og eget garderoberom.

• Utvendig treverk, terrasser, rekker og kledning leveres i Royalimpregnert materialer, som gjør vedlikehold enklere.

• To moderne bad med flotte detaljer og smarte løsninger.

• Kjøkkeninnredning for hele Kr 75.000,-

• Varmepumpe luft/ luft. • Balansert ventilasjon, tilpasset det nordiske klima, gir sunt og godt innemiljø. • Moderne vegghengte toalett som gjør rengjøringen enklere.

• 2 stk. fliselagte bad. • Vinduer leveres i Gilje aluminiums-beslått – enkelt vedlikehold og lengre levetid. • Dobbel garasje

• Stor solrik takterrasse på 46 m2.. Her kan man nyte sommersolen, terrassen vil bli boligens samlingspunkt.

Ikke minst alt er nytt, dette gjør rengjøring og vedlikehold enklere og en får mer fritid. Garasje til bilen, hvor den står lunt og fint hele vinteren. Garasjeporten leveres i aluminium og selvfølgelig med portåpner

BAD - 2 bad i boligen. - Varmekabler - 90/60 Baderoms innredning - Dusjkabinett Showerama - Moderne vegg-hengt wc - Fliser pĂĽ vegg - Fliser pĂĽ gulv

Vi har alltid vĂŚrt kjent for flotte bad, og her er det kunden som er velger .

Plantegning LEILIGHET A BRA: 145,5 m2 inkl. garasje og sportsbod 1. etasje BRA: 55 m2

Soverom 5,6 m2

Gang 10,3 m2

Soverom 11,4 m2

Bod 5,1 m2

Bodareal 5,1 m2

Bod/vask 3,8 m2

Bad 3,8 m2

Bod/vask 5,6 m2

Gang 18,6 m2

Garasje 36,3 m2

Bad 4,5 m2

Soverom 13,1 m2

Soverom 10,6 m2

Plantegning LEILIGHET A BRA: 145,5 m2 inkl. garasje og sportsbod 2. etasje BRA: 59,5 m2

Balkong 7,4 m2

Stue/kjøkken 29,5 m2

Soverom 11,8 m2

Takterrasse 46 m2

Bad 3,6 m2

Stue/kjøkken 32,9 m2

Romskjema ROM

GULVER

VEGGER

TAK OG LISTVERK

ELEKTRO

RØRLEGGER/ANNET

Gang 1.etg

Fliser 30x60cm Dual Preto Modena

Hvitmalt gips