SÖDRA MÄLARDALEN HÖST • VINTER 2020/21
STYRELSENS VERKTYG FÖR ATT HITTA DET ER BOSTADSRÄTTSFÖRENING BEHÖVER LEVERANTÖRER • ENTREPRENÖRER • www.brfmappen.se
! t e t ö m e s l e r y t s l l i t n e p p a m d e m Ta
VERKTYGET FÖR ATT HITTA DET ER BOSTADSRÄTTSFÖRENING BEHÖVER Snabb hjälp från företag som valt att jobba med bostadsrättsföreningar i er region
Så här använde r du verktyget
BRF-Mappen
www.brfmappen.se
Kontakta oss
Mappen du håller i din hand innehåller ett antal leverantörer och entreprenörer som vill och har kapacitet att arbeta med bostads rättsföreningar, stora som små, i din region. Vi har en nära dialog med våra annonsörer och kontrol lerar dessa utifrån b.la. ekonomi, referenser och rating. Använd mappen för att hitta en aktör som passar er förening. På sidan intill hittar du alla annons örer i mappen. Vi har sorterat dem efter verksamhetsområden.
På vår site www.brfmappen.se kan du enkelt söka efter lever antörer och entreprenörer i din region. Här hittar du samtliga av våra annonsörer samt aktuella erbjudanden och kampanjer. Du kan även hitta kontaktuppgifter till tidigare annonsörer i våra mappar. Vi arbetar hela tiden hårt med utvecklingen av våra digitala kanaler för att ytterligare förenkla styrelsens arbete och förbättra vårt helhetskoncept.
Hittar du fortfarande inte det du söker? Kontakta oss så hjälper vi er att hitta en passande aktör för er bostadsrättsförening. Du kan kontakta oss på flera sätt. Antingen via e-post på adressen kontakt@fastighetsmedia.se eller via telefon 0651-688 60.
Tips! Planera i god tid
Är du i behov av snabb hjälp?
Tänk på att det under vissa perioder kan finnas en hög efterfrågan på specifika tjänster eller produkter. Planera och kontakta leverantörer och entreprenörer i god tid innan åtgärdens tänkta start.
Kontakta oss och beskriva era behov. Vi matchar därefter era önskemål mot våra annonsörer och förmedlar sedan kontakten till passande leverantörer eller entreprenörer.
INNEHÅLLSFÖRTECKNING • SÖDRA MÄLARDALEN • HÖST/VINTER 2020/2021
Innemiljö & Fastighet
Produkter
Henriksbergs Verkstäder
Ventilation, OVK, Teknisk förvaltning
FF - Fastighetsservice
Ekonomisk förvaltning & Fastighetsskötsel
Bröderna Siljendahls Måleri AB
Måleri, Fönster, Trapphus
Isoleringslandslaget AB Isolering
5-6
Ekstrands Dörrar & Fönster AB
Fönster & Dörrar
Techem Sverige AB
Individuell mätning av El, Värme & Vatten
31-32
11
Enomic Fönster Sverige AB
Fönster, Glaspartier
33-34
15
Hisstech Sverige AB
Hissar, Portar, Rulltrappor
9
Bengt Johanssons Rör AB
VVS & Avloppsrensning
20
PWS Nordic AB Avfallshantering
Nordisk Hiss AB
Hissinstallation, Service, Underhåll
21
Pignus AB
Låssystem, Installation, Service
22
INBEGO AB
Fogfria golv
Villatakexperten i Sverige AB Tak
10
36 43 44 47-48
Hedemora Inomhusmiljö AB
OVK, Ventilation & Energi
23
IVT Värmepumpar Värmepumpar
EtCon Fastighetsteknik AB
Fastighetsautomation, Teknisk Förvaltning
24
Witre AB
Tom Andersson bygg AB
Stambyten, Tak- & Fönsterbyten, Renovering
27
08 Tvättstugeteknik AB Tvättstugeutrustning
52
28
Nordia Living AB Tvättutrustning
62
Anderssons Allservice & Rep. AB Tak- & Fasadbyten, Dörrar, Fönster
49
Skrapmattor, Farthinder, Salt- & Sandspridare 50
Elextro Stockholm AB
Elinstallationer, Projektering, Energimätningar 29
Munktell Gruppen AB
Träning & Hälsa
63
Roax Partner AB
Taksäkerhet, Blästring, Sprutmålning
30
Doowin
Fönster, Dörrar, Garageportar
67
DB Måleri & Entreprenad
Måleri & Entreprenad
39
Wallners Persienn och Markis AB Persienner, Markiser, Rullgardiner, Gardiner
40
Sakkes Balkongkonsult AB
Säkerhetsintegrering i Tyresö AB Inbrottslarm, Porttelefoni, Bokningssystem Danixo AB
Stambyte, Relining, Renovering
41-42
Pignus AB
Låssystem, Installation, Service
44
KRI Relining & Rörinspektion AB Relining & Rörinspektion
Balkonger & Inglasningar
Svenska Lumon AB Balkonginglasning
45
Teknik & Miljöteknik
71 73
Baksidan
Uni-Vent Rör AB
Ventilation, OVK, Luftflödesmätningar
46
ECOKRAFT Sverige AB Solceller
17
Di-MAs AB
Fastighetsskötsel & Lokalvård
51
DCS - Dahlberg Charging Solutions Laddstationer, LED armaturer
56
Lybecks Högtryckstjänst AB
Rörinspektion, Spolning, Stamspolning
54
Orbital Systems AB
Lövgrens Bygg och tak
Ombyggnation, Tillbyggnationer, Takläggning 55
Per Automatik AB
Elinstallationer, Energioptimering, Service
AARSLEFF Rörteknik Relining
Cirkulärt Duschsystem
60
Administrativt, Konsulter & Övrigt
61
Sveriges Bostadsrätts Centrum AB Fastighetsförvaltning & Styrelsecertifiering
58-59
7-8
Mellansvenska Fasad AB
Fasadrenovering, Tak, Fönster, Balkong
64
Atermon Fastighetsförädling AB Byggnation & Fastighetsförädling
13-14
OPALAB AB
VS, Spolning, Rörinspektion & Relining
65
Nabo RS AB Fastighetsförvaltning 18-19
TKK Stockholm Security AB
Passagekontroll, Bokningssystem, Säkerhet
68
SoliFast Sverige AB Finansiering
Stockholms Rörexpress AB VVS
69
Pararet AB
Projekt- & Byggledning, Besiktning
35
Proline Öst AB Rörrenovering
70
Categori Data AB
Passersystem, Brand, Data- & Telesäkerhet
37
25-26
JG Byggkonsult & Besiktning AB Besiktning, Byggtekniskt stöd, Projektledning 53
Utemiljö Gröndals Mark & Trädgård AB
Innergårdsrenovering, Väg- & Markarbeten
GrundFab mark och anläggning AB Mark & Anläggning Falks Mark & Asfalt AB
16 38
Stensättning, Dränering, Asfalt, Park, Murar
72
Disel AB
Data, Installation, Service
57
Agifa AB
Fastighetsförädling, Avtal & Kontrakt
66
Saknar du något? På vår hemsida www.brfmappen.se hittar du fler leverantörer och entreprenörer som arbetar med bostadsrättsföreningar. Där kan du också kontakta oss så hjälper vi dig att hitta en lämplig samarbetspartner för er bostadsrättsförening.
www.brfmappen.se 3
HITTA LEVERANTÖRER OCH UPPDATERAD! ENTREPRENÖRER TILL ER BOSTADSRÄTTSFÖRENING WWW.BRFMAPPEN.SE HAR BLIVIT ÄNNU BÄTTRE. PROVA DU MED!
På www.brfmappen.se hittar du allt du behöver till er bostadsrättsförening. Här har vi samlat leverantörer och entreprenörer från hela landet. Filtrera enkelt på region, bransch m.m. Se företagets profil och aktuell annons från BRF-mappen och kontakta enkelt de leverantörer du önskar komma i kontakt med.
.se Leverantörer och Entreprenörer – Snabbt och smidigt på nätet 4
VI HJÄLPER DIG FRÅN START TILL FÄRDIG LÖSNING
RIV AV OCH SPARA
Grundat 1946
RIV AV OCH SPARA
allt inom ventilation
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
www.hv-vent.se
Vi har en lång och gedigen erfarenhet av samarbete med bostadsrättsföreningar.
KOSTNADSFRI OFFERT
OVK INJUSTERING VENTILATIONSSERVICE RELINING AV VENTILATIONSKANALER ENERGI- & VÄRMEPUMPSLÖSNINGAR VENTILATIONSENTREPRENADER PROJEKTERING teknisk förvaltning
Vi träffar er gärna för en kostnadsfri genomgång av er fastighet och era behov. Telefon: 08-88 05 50 E-post: info@hv-vent.se
VI HJÄLPER DIN BOSTADSRÄTTSFÖRENING ATT SPARA PENGAR Grundat 1946
Under de senaste 10 åren har vi samarbetat med hundratals bostadsrättföreningar där vi bistått med vår kunskap och expertis. Genom ständig förbättring och unik förståelse, tar vi fram innovativa och banbrytande lösningar för människor som vill leva i en energieffektiv och sund miljö.
Kundexempel: BRF i Tullinge Ett av våra projekt gjordes i samarbete med en brf i Tullinge, bestående av 158 st lägenheter. Vi bytte totalt 60 st fläktar till energisnåla ec-fläktar med tryck– och temperaturstyrning. Projektet innefattade även rensning av ventilationskanaler samt injustering och OVK i samtliga fastigheter. Till vänster Conny Gustafsson, servicechef Henriksbergs Verkstäder tillsammans med Leif Anundi, ordförande i bostadsrättsföreningen.
Besök gärna vår hemsida för fler referenser och kontakta oss för rådgivning och offert.
“Energiförbrukningen har sjunkit med ca. 40 % och klimatet i lägenheterna har avsevärt förbättrats”
Den totala investeringen för föreningen uppgick till 1,2 mkr Besparingen för föreningen uppgår till 80 tkr/år Tecknat serviceavtal med föreningen
6
www.hv-vent.se
KONTAKTA OSS Telefon: 08-88 05 50 E-post: info@hv-vent.se
Allt är under kontroll.
Er bostadsrättsförening är i trygga händer hos SBC. Med nästan 100 års erfarenhet har vi stenkoll på allt som har med bostadsrätter och fastigheter att göra.
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
Relax.
#SBC #Fastighetsförvaltning #AlltÄrUnderKontroll
Med SBC som förvaltare kan ni i styrelsen koppla av Många som sitter i styrelsen i sin bostadsrättsförening gör det på sin fritid – utöver jobb, familj och aktiviteter. Långt ifrån alla är experter i det som de ska fatta beslut om, vilket innebär att budgetar, reparationer och inte minst tvister kan bli både omständliga och kostsamma processer i längden. Vår filosofi är att det löpande styrelsearbetet ska vara enkelt och roligt. Ni fokuserar på det som bidrar till social samvaro och skapar trivsel i föreningen. Vi hjälper er med budget, fakturor, rondering, underhållsplan och stambyte – allt det som skapar ett välmående hus och höjer värdet på fastigheten.
Anlita oss på SBC. Vi är specialister på ekonomisk och teknisk förvaltning men även inom juridik, projektledning och mycket annat. Låt oss göra jobbet – och fortsätta göra det vi gjort i snart 100 år – så kan ni i styrelsen koppla av och fokusera på annat. Välkommen till oss på SBC – en fastighetsförvaltare som kan och vill lite mer!
sbc.se
SBC Sveriges BostadsrättsCentrum 0771-722 722
7
Gör det ni tycker är roligt – så fixar vi resten Vi är specialister på ekonomisk och teknisk förvaltning men även inom juridik, projektledning och mycket annat. Låt oss göra jobbet – och fortsätta med det vi gjort i snart 100 år – så kan ni i styrelsen koppla av och fokusera på annat.
EKONOMISK FÖRVALTNING
En egen ekonomiavdelning
Vi ger råd – så du får råd
Vi på SBC är experter på ekonomisk förvaltning och har utarbetat speciella verktyg för att ge er just det ni behöver. Hos oss kan ni få hjälp med allt från månatliga aviutskick till den årliga redovisningen. Vårt mål är att ge stöd och råd för att ni ska kunna bygga en stabil ekonomisk grund inför framtiden.
Som ledamöter i en styrelse har ni ett stort ansvar. Samtidigt kan ingen vara expert på allt. Vi är vana att ta vid då ni i styrelsen behöver hjälp – innan, under eller efter en process. Men ju tidigare vi blir delaktiga desto större brukar besparingarna bli, såväl ekonomiskt som i tvistefrågor.
Exempel på tjänster: • Löpande redovisning • Bokslut och årsredovisning • Avgifter och hyror • Lägenhetsförteckning • Arkivering av fakturor • Webbattest av fakturor • Ekonomiska analyser • Likviditetsbudget • Låneupphandling • Deltagande på styrelsemöte • Agera stämmoordförande
Exempel på uppdrag: • Andelstal • Insatsökning/kapitaltillskott • Stadgefrågor • Förverkande bostadsrätt och hyresrätt • Vattenskador och försäkringsrätt • Ombyggnad och renovering • Fel i entreprenad • Plan- och byggfrågor • Tvistelösning • Hyresförhandling och villkorsändringar bostad/lokal • Likvidation/friköp
TEKNISK FÖRVALTNING
PROJEKTLEDNING
Ingen bostadsrättsförening är den andra lik. En del vill göra mycket själva, andra lite mindre och vissa lämnar bort allt. Därför anpassar vi oss efter just era behov. Kom ihåg, vi nöjer oss inte med att saker blir gjorda – vi vill alltid göra det så effektivt och hållbart som möjligt. Därför leder vår tekniska förvaltning ofta till besparingar inom både ekonomi och miljö.
Vi hjälper er med förstudie/behovsanalys samt att upphandla och projektleda all typ av ombyggnation. Vi tar hand om renoveringar, installationer och omvandlingar av lokaler. Vad behöver ni hjälp med i er förening? Reparera fönster, bygga om vinden eller är det dags för stambyte?
Exempel på tjänster: • Fastighetsskötsel • Årlig statusbedömning • Deltagande på styrelse- och årsmöten • Driftgenomgångar/statistik • Hjälp i samband med myndighetskrav • Skade- och försäkringshantering
Exempel på projekt: • Renovering av tak, fasad/fönster och balkong • Stambyte inkl. våtrumsrenovering • Vindsombyggnation och lokalomvandling • Byte av undercentraler/värmesystem • Upprättande och uppdatering av underhållsplan • Energideklaration
Stenkoll på hela fastigheten
sbc.se
SBC Sveriges BostadsrättsCentrum 0771-722 722
8
JURIDIK
Stambytesångest? Relax, vi fixar det!
RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA
Gör styrelsearbetet lättare med oss H
ÅL
LB
A R F Ö R VA LT N
IN
G
Fastighetsskötsel
Lokalvård
Både inre och yttre skötsel är av stor vikt. Vi är behjälpliga med alla bitar som krävs för att hålla fastighetens värde och attraktion. Vår kompetenta servicepersonal utför regelbundna besiktningar och hjälper dig med bl.a. reparationer, VVS- och elservice, skötsel av yttermiljö och trädgård.
Trivsel & trygghet är våra ledord. Det innebär att vi har certifierade städare och strävar efter att det alltid ska vara samma ansikten som de boende möter. Sedan 2011 är vi certifierade serviceentreprenörer genom Almega.
Teknisk förvaltning
Ekonomisk förvaltning
Fastighetsägare och styrelser har ett långtgående ansvar för era boende och nyttjande av lokaler. Vi kan hjälpa er med bl.a. myndighetskontakt, hyresgästkontakt, besiktningar, underhållsplaner, projektledning och upphandlingar.
Vi tar hand om alla löpande ärenden som hyresvaviseringar, påminnelser, krav, bokföring med mera. Vi gör även budget, fastighetsdeklarationer och årsbokslut. Med vår webbportal och app kommunicerar vi smidigt med alla boende.
Kontakta oss så berättar vi mer! Växel: 0771 – 330 300 www.ff-fastighetsservice.se
9
HÖJ VÄRDET PÅ ER FASTIGHET Ekstrands erbjuder skräddarsydda dörrar och entréportar till alla typer av fastigheter. Vackert och starkt i massiv ek eller valfri kulör. Vi tar hand om allt från uppmätning och tillverkning till installation.
10
Besök vår butik och utställning Anderstorpsvägen 12 i Solna 08-27 90 92, sthlm@ekstrands.com www.ekstrands.com
Familjeföretag med egen tillverkning sedan 1945
ERFARENHET TRADITION KOMPETENS
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
SEDAN 1970
Vi gör det vi kan. Lite bättre. Här får ni ett bättre slutresultat. Oavsett om det gäller ny- eller ommålning, fönsterrenovering eller dekorationsmålning. Vad vill ni förbättra eller underhålla? Bred kompetens ger en bred verksamhet. Hos Siljendahls finns erfarna målare för nybyggnationer och renoveringar, men också specialister på dekorationsmålning och restaurering. Med ett stort antal målare kommer även styrkan att organisera och projektleda. Vi klarar stora jobb men glömmer aldrig glädjen i de små. Siljendahls ingår dessutom i ett nätverk av hantverkare. På så sätt har vi goda kontakter med andra hantverkare som vi vet gör ett bra jobb.
Vi jobbar framförallt med: • Ny och ommålning. • Restaurering och dekorationsmålning. • Fönsterenovering på verkstad. • Fönstermålning. • Utvändig målning. • Hjälp och stöd vid färgsättning. • Råd vid äldre ytbehandling. • Vi kan även hjälpa till med snickare, mattläggare och elektriker mm.
Vi målar enbart med godkända färger och värnar om en minimal miljöpåverkan. Det är en naturlig del i arbete, för hela Siljendahls.
Bröderna Siljendahls Måleri AB • Västertorpsvägen 135 • 129 44 Hägersten • Tfn: 08-449 09 30
www.siljendahls.se 11
ERFARENHET TRADITION KOMPETENS SEDAN 1970
Våra kunder ska känna sig trygga i våra händer Renovering av trapphus Siljendahls kunniga medarbetare bistår med tekniskt stöd vid renovering och ommålning. Våra experter undersöker vilka färger som använts tidigare och utifrån det ger de förslag på vilken produkt som kan användas tillsammans med befintlig. Vi har lång erfarenhet och känsla för dekorationsmålning och restaurering av äldre fastigheter
Servicemåleri Våra erfarna servicemålare hjälper till vid exempelvis försäkringsskador, fukt och brandskador. Våra välutrustade servicebilar täcker hela Stor-Stockholmsområdet och utför snabbt mindre arbeten. Vi har för närvarande 15 servicebilar som arbetar med fastighetsägare, privatpersoner och professionella beställare. Fönsterrenovering I många fall är det både miljövänligt och ekonomiskt lönsamt samt bevarar fastighetens tidstypiska utseende. Vårt helägda dotterföretag Södermalms glas, beläget i Jordbro industriområde, utför renoveringar av gamla fönster. Det är miljövänligt och spar ändliga resurser. Vår verkstad utför de flesta förekommande arbeten inom fönsterrenovering, bland annat trälagning och måleriarbeten. Vi monterar även ljudglas, energiglas och solfilm i befintliga fönster. Det vill säga alla typer av arbeten som ett traditionellt glasmästeri utför.
Bröderna Siljendahls Måleri AB • Västertorpsvägen 135 • 129 44 Hägersten • Tfn: 08-449 09 30
www.siljendahls.se 12
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
Fastighetsförädling - från lokal till bostad
Atermon skapar framtidens bostäder med tydligt fokus
EFTER
Hur bra en byggnad än kan upplevas, finns alltid utrymme för förbättringar. Vi skapade Atermon Fastighetsförädling AB med ett enda tydligt fokus: Att effektivisera dåligt nyttjade ytor och förvandla dessa till nya attraktiva bostäder.
FÖRE
Vi på Atermon Fastighetsförädling AB har gedigen byggbakgrund och är specialiserade på just förädling. För tillfället förädlar vi ett flertal lägenheter åt olika bostadsrättsföreningar. Genom oss bygger Ni riskfritt, vilket innebär att vi står för risken under hela byggprocessen. Vi finansierar bygget helt på egen hand och ni får en enda dedikerad kontaktperson.
Atermon Fastighetsförädling AB Box 1191, 171 23 Solna, Sweden Tel: 0733-800 775 | info@atermon.se
www.atermon.se 13
Fastighetsförädling - från lokal till bostad
FÖRE
Vi har många förslag på hur ni kan optimera värdet av såväl små som stora extra lokaler, vindar och andra outnyttjade ytor. Vi kommer gärna ut på ett förutsättningslöst möte. Vi tar fram ett helhetskoncept för att optimera försäljningsvärdet samtidigt som föreningen får en trygg och smidig resa igenom hela processen. Gör som Brf Hasselholmen, Brf Runnett och Brf Brevet 5 mfl. och anlita Atermon Fastighetsförädling AB för en riktigt smart byggaffär!
EFTER
HUR GÅR DET TILL? Vi sköter hela projektet från bygglov till inflyttning. Vi finansierar hela projektet. Föreningen tar inga lån och behöver inte investera egna medel. ”Bygg Riskfritt” ger upp till 100% högre avkastning till föreningen än om de endast sålde själva råytan. Kunden erbjuds arkitektoniska och byggnadstekniska lösningar helt kostnadsfritt. Vi beräknar ett fast pris på byggnationen. Alla eventuella tillkommande kostnader står vi för.
Atermon Fastighetsförädling AB Box 1191, 171 23 Solna, Sweden Tel: 0733-800 775 | info@atermon.se 14
www.atermon.se
RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
Vi ökar takten för nytänkande isoleringslösningar. Hänger du med? Nyhet! Nu kan vi även hjälpa till med energioptimering av föreningarnas unde rcent raler!
Vi erbjuder en kostnadsfri genomgång/ inventering av era vindar där vi undersöker möjligheterna att sänka uppvärmningskostnaderna genom tilläggsisolering. Vi åtgärdar både kallvindar och vindsförråd.
”Vi är mycket nöjda med det arbete Isoleringslandslaget utfört åt oss. Både låghusen i första etappen och nu höghusen i andra etappen.”
Joel Fagerlind Styrelsemedlem, Brf Mörbyskogen
Hur mycket energi man kan spara på att tilläggsisolera vindarna på er fastighet beror givetvis på förutsättningarna. Vanligvis varierar besparingspotentialen mellan 10-50% av uppvärmingskostnaden. Det betyder att återbetalningstiden är mellan 2 och 10 år vilket är en svårslagen investering för er bostadsrättsförening.
VILL ER FÖRENING OCKSÅ SPARA PENGAR?
Konta kta oss idag för kostnadsf ri genomgång och offe rt!
Isoleringslandslaget AB Gamla Stallet, Stora Wäsby 194 37 UPPLANDS VÄSBY
Klas Abrahamsson Uppland & Gävleborg 070-813 60 69 klas@isoleringslandslaget.se
Marcus Huld Stockholm/Mälardalen & Dalarna 070-813 60 64 marcus@isoleringslandslaget.se
Tel: 020-44 66 40 Mail: info@isoleringslandslaget.se
www.isoleringslandslaget.se
15
Är ni redo för vinersäsongen? Gröndals Mark & Trädgård ser till att vinterhalvåret löper bekymmersfritt för er bostadsrättsförening. Vi halkbekämpar, fraktar bort snö och ser till att fordon och boende tar sig fram. Förbered redan nu genom att teckna ett avtal med oss. Vi finns här för alla i Stockholm varesig det gäller en större upphandling eller privat.
VÄGARBETEN
SNÖRÖJNING
Är det dags att se över gångvägar och parkeringar? Vi hjälper er med allt från mindre lagningar till hela ombyggnader. Kontakta oss så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa er bostadsrättsförening med er utemiljö.
INNERGÅRDSRENOVERING Har ni en innergård som känns gammal och tråkig, som inte alls fyller någon funktion? Vi har lång tid i branschen och löser det mesta för att göra även våra mest kräsna kunder nöjda med slutresultatet.
Med snö som faller under vintern följer omedelbart en rad olika problem om man inte har rätt resurser för omedelbara insatser. Vänta inte tills problemen är ett faktum utan kontakta oss redan idag så förbereder vi en lämplig lösning att sätta in direkt när snön kommer.
MARKARBETEN Gröndals Mark & Trädgård hjälper er med alla typer av markarbeten. Våra erfarna medarbetare ser till att arbetet utförs på ett säkert och smidigt sätt. Vi tar hand om hela projektet från början till slut.
Gröndals Mark & Trädgård Genetaleden 15 151 59 Södertälje 16
08-550 899 92 info@grondals.se www.grondals.se
Kontakta oss så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa er att hålla er förening till en trygg och välkomnande utemiljö.
RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA
Visste ni att ni kan producera el, helt fri från koldioxidutsläpp och samtidigt spara pengar? Med solceller från ECOKRAFT sänker ni era driftkostnader, ökar värdet på fastigheten och samtidigt driver ni omställningen till ett långsiktigt hållbart liv. ECOKRAFT är idag en av solcellsbranschens ledande aktörer och har levererat solceller till bostadsrättsföreningar i Sverige sedan 2008. Med fokus på långsiktighet och hållbarhet har ECOKRAFT varit noggranna med såväl val av produkter som tillvägagångssätt vid montage och installation.
Solceller med 30 års produktgaranti och en årlig avkastning på 6-15% ECOKRAFT har levererat 1000-tals anläggningar med tyska glas/glas moduler från SOLARWATT som har hela 30 års produktgaranti. Detta betyder att anläggning kommer producera minst 35% mer solenergi än branschstandard. Modulernas robusta konstruktion står emot extrema påfrestningar, allt anpassat för våra svenska förhållanden. Allt för ett tryggt och bekymmersfritt ägande, i många år framöver!
0
Ta reda på hur mycket ert tak är värt med solceller!
Gå in på www.ecokraft.se eller rin 020-120 28 30.
C SOLARWATT
power to the people
®
••
ECO KRAFT
17
2100 nöjda kunder i hela Sverige 8 av 10 kunder rekommenderar oss ^ƉĞĐŝĂůŝƐƚĞƌ ƉĊ ďŽƐƚĂĚƐƌćƩƐĨƂƌĞŶŝŶŐĂƌ DĂƌŬŶĂĚĞŶƐ ĞŶĚĂ ĚŝŐŝƚĂůĂ ƉůĂƪŽƌŵ ƐƉĞĐŝĮŬƚ ĨƌĂŵƚĂŐĞŶ ĨƂƌ ďƌĨ͗Ğƌ
Förenkla arbetet i din brf. Få mer tid över till annat.
Stockholm ∙ Göteborg ∙ Malmö ∙ Uppsala ∙ Helsingborg ∙ Lund ∙ Söderhamn 18
Ğƚ ćƌ ĞŶŬĞůƚ ĂƩ ďLJƚĂ Ɵůů EĂďŽ͊ sŝ ƐŬƂƚĞƌ ŚĞůĂ ƂǀĞƌŐĊŶŐĞŶ͘ DŝŶŝŵĂů ŝŶƐĂƚƐ Ăǀ ƐƚLJƌĞůƐĞŶ͘
RIV AV OCH SPARA
Vi erbjuder Ekonomisk förvaltning sŝ ƐŬƂƚĞƌ ĞŬŽŶŽŵŝ͕ ƌĞĚŽǀŝƐŶŝŶŐ͕ ĮŶĂŶƐŝĞƌŝŶŐƐͲ ŽĐŚ ƐŬĂƩĞĨƌĊŐŽƌ͕ ůćŐĞŶŚĞƚƐĨƂƌƚĞĐŬŶŝŶŐ ŽĐŚ ĂǀŝƐĞƌŝŶŐ͘ džƉĞƌƚƐƚƂĚ ŝ ďĊĚĞ ĚĞƚ ůƂƉĂŶĚĞ ŽĐŚ ůĊŶŐƐŝŬƟŐĂ͘
Juridik
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
ŶƚƌĞƉƌĞŶĂĚũƵƌŝĚŝŬ͕ ůŽŬĂůŚLJƌĞƐŐćƐƚĞƌ͕ ĂŶĚƌĂŚĂŶĚƐƵƚŚLJƌŶŝŶŐ͕ ŽŵǀĂŶĚůŝŶŐ Ăǀ ůŽŬĂů Ͳ ǀĊƌĂ ďƌĨͲ ŽĐŚ ĨĂƐƟŐŚĞƚƐƐƉĞĐŝĂůŝƐĞƌĂĚĞ ũƵƌŝƐƚĞƌ ŚũćůƉĞƌ ĚŝŐ ŽĂǀƐĞƩ ŽŵƌĊĚĞ͘
Utbildning och webinar &ůĞƌĂ ƵƚďŝůĚŶŝŶŐƐƟůůĨćůůĞŶ ŝ EĂďŽƐ ŬƵŶĚƉŽƌƚĂů ƉĞƌ Ċƌ͕ ŝŶďũƵĚĂŶ Ɵůů ŬŽƐƚŶĂĚƐĨƌŝĂ ǁĞďŝŶĂƌ ŽĐŚ ĂƌƟŬůĂƌ ĨƌĊŶ ǀĊƌĂ ĞdžƉĞƌƚĞƌ ŵĞĚ ŶLJƫŐƚ ŝŶŶĞŚĊůů ĨƂƌ ďĊĚĞ ŶLJĂ ŽĐŚ ŵĞƌ ĞƌĨĂƌŶĂ ƐƚLJƌĞůƐĞŵĞĚůĞŵŵĂƌ͘
Så säger kunderna Fabrikshuset, Värmdö η>ŐŚ͗ ϮϯϬ Ɛƚ
Mörsaren, Uppsala η>ŐŚ͗ ϭϮ Ɛƚ
͞sŝ ćƌ ƌŝŬƟŐƚ ŶƂũĚĂ ŵĞĚ ďĞŵƂƚĂŶĚĞƚ ŽĐŚ Ăůů ŚũćůƉ ŵĂŶ ĨĊƌ ƉĊ EĂďŽ͘ ^ƚLJƌĞůƐĞƌŽůůĞŶ ǀĂƌ ŶLJ ĨƂƌ ŵŝŐ ŽĐŚ ũĂŐ ĮĐŬ ĞƩ ũćƩĞďƌĂ ƐƚƂĚ ďĊĚĞ ĂĚŵŝŶŝƐƚƌĂƟǀƚ ŽĐŚ ũƵƌŝĚŝƐŬƚ͘͟
͞ Ğƚ ďćƐƚĂ ŵĞĚ EĂďŽ ćƌ ŬƵŶĚƉŽƌƚĂůĞŶ͕ ĚĞƚ ćƌ ĞŶŬĞůƚ ĂƩ ĨĊ ƂǀĞƌďůŝĐŬ Ăǀ ǀĊƌ ĨƂƌĞŶŝŶŐƐ ĞŬŽŶŽŵŝ͘ Ećƌ ũĂŐ ůŽŐŐĂƌ ŝŶ ĨĊƌ ũĂŐ ĚŝƌĞŬƚ ŬŽůů ƉĊ ďĞƚĂůŶŝŶŐĂƌ ŽĐŚ ĨĂŬƚƵƌŽƌ͘͟
Ͳ DŝĂ 'ƵƐƚĂĨƐƐŽŶ͕ ZĞĚŽǀŝƐŶŝŶŐƐĂŶƐǀĂƌŝŐ
Ͳ ŶĚƌĂŶŝŬ ^ĂĨĂƌLJĂŶ͕ ŐĞŶĨƂƌĞƚĂŐĂƌĞ
Tre skäl att välja Nabo WĞƌƐŽŶůŝŐĂ ŽĐŚ ƉƌŽĂŬƟǀĂ &Ċ ĞŶ ŬƵŶĚĂŶƐǀĂƌŝŐ ĨƂƌǀĂůƚĂƌĞ ŵĞĚ ĚŝƌĞŬƚŶƵŵŵĞƌ ƐŽŵ ũŽďďĂƌ ƉƌŽĂŬƟǀƚ ŵĞĚ ĨƂƌĞŶŝŶŐĞŶƐ ĞŬŽŶŽŵŝ͘ WůƵƐ
RIV AV OCH SPARA
ĞƩ ŚĞůƚ ƚĞĂŵ ƐŽŵ ŚĂƌ ŬŽůů ƉĊ ũƵƐƚ ĚŝŶ ďƌĨ ƐĊ ŝŶŐĞƚ ĨĂůůĞƌ ŵĞůůĂŶ ƐƚŽůĂƌ ǀŝĚ ƚ͘Ğdž͘ ƐũƵŬĚŽŵ͘
Digitalt, enkelt och tryggt >ŽŐŐĂ ŝŶ ƐćŬĞƌƚ ŝ ŬƵŶĚƉŽƌƚĂůĞŶ ŵĞĚ ĂŶŬ/ ŽĐŚ ĨĊ ĞŶŬĞůƚ ĞŶ ƂǀĞƌƐŝŬƚ Ăǀ ĞŬŽŶŽŵŝŶ ƐĂŵƚ ƐŵĂƌƚĂ ĨƵŶŬƟŽŶĞƌ ƐŽŵ ƐƚĂƚƵƐ ƉĊ ĂǀŝĞƌ͕ ƌĞĂůƟĚƐƌĂƉƉŽƌƚĞƌ ŽĐŚ ĚŝŐŝƚĂů ďƌĞǀůĊĚĂ͘
De bästa experterna ^ƉĂƌĂ ƟĚ ŽĐŚ ĨƂƌĞŶŬůĂ ĂƌďĞƚĞƚ ŐĞŶŽŵ ĂƩ ƚĂ ŚũćůƉ Ăǀ ĞdžƉĞƌƚĞƌ ŝŶŽŵ ũƵƌŝĚŝŬ͕ ĞŬŽŶŽŵŝ ŽĐŚ ĨĂƐƟŐŚĞƚĞƌ͘
Nyfiken på hur du kan förenkla brf-arbetet? Ring 010-288 00 25
Besök nabo.se 19
STOCKHOLM • Norra, Västra, Östra, City
STOCKHOLM • Södra
UPPSALA
Telefon: 08-590 711 00 E-post: info.stockholm@johanssonsror.se
Telefon: 08-666 66 66 E-post: info.stockholm@johanssonsror.se
Telefon: 018-777 77 77 E-post: info.uppsala@johanssonsror.se
LULEÅ • 0920-22 42 00 • info.lulea@johanssonsror.se BODEN • 0921-554 30 • info.boden@johanssonsror.se SKELLEFTEÅ • 0910-555 55 • info.skelleftea@johanssonsror.se UMEÅ • 090-139 116 • info.umea@johanssonsror.se
www.johanssonsror.se 20
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
En del av den gröna hisskoncernen.
Tryggast på alla plan Vi levererar, monterar och utför service på alla fabrikat, med dygnet-runt-jour. Våra lösningar innebär inga låsta system, utan alla i branschen kan underhålla och sköta våra installerade hissar. Varje hus är unikt, vi hjälper er att hitta den lösning som passar bäst för just eran bostadsrättsförening.
SERVICE
MODERNISERING
NYINSTALLATION
Service behövs för att undvika driftstopp, oplanerade reparationer och inte minst irritation. Varje servicebesök utförs för att kontrollera hissens säkerhetssystem, driftsäkerhet och justera upptäckta fel. Service som bygger på förebyggande underhåll för att upptäcka och reparera mindre fel innan de leder till funktionsfel eller driftstopp och risk för jourutryckning sparar mycket pengar. Vi erbjuder förmånliga hisserviceavtal. Kontakta oss så berättar vi mer.
Frågorna blir många när hissen upprepat stannat, man får ta trapporna. En hiss har efter ett tjugotal år gjort betydligt fler starter än man kan tro, transporterat mycket mer än man anar. Det är helt enkelt dags att göra något vettigt med pengarna än att lägga dom på jourutryckningar då hissen krånglar. Genom att modernisera hissen i fastigheten bevaras också värdet på fastigheten och hyresgästerna känner trygghet i en väl fungerande och modern hiss.
Det är viktigt att rätt typ av hiss blir rätt lösning i byggnaden. Ett nära samarbete från ett tidigt skede i projektet hjälper er att hitta rätt lösning för bostadsrättsföreningen, sett till den totala kostnaden inte bara till själva inköpet – utan även gällande drift, underhållsmöjligheter och energiförbrukning. Vi har lång erfarenhet av nyinstallationer. Besök vår hemsida eller kontakta oss för mer information.
Nordisk Hiss AB Linköping N. Oskarsgatan 33, Box 1922 581 18 Linköping
Nordisk Hiss i Eskilstuna AB Tel: 016 - 14 14 95 | Felanmälan: 016 - 14 72 00
Tel: 013 - 31 47 00 Fax: 013 - 10 63 05 Felanmälan. 013 - 10 26 30
www.nordiskhiss.se
Nordisk Hiss Växjö Tel: 0470 - 367 90 | Felanmälan: 0470 – 242 00 Nordisk Hiss Norrköping Tel: 011 - 16 38 00 | Felanmälan: 011- 23 84 30 Nordisk Hiss AB Västerås Tel : 021 – 81 10 94 | Felanmälan: 021-18 33 00
Västerås Karlstad Örebro Motala Tranås Jönköping
Eskilstuna Nyköping Norrköping Linköping Mjölby
Västervik
Växjö
Nordisk Hiss Jönköping Tel: 036 - 10 00 11 | Felanmälan: 036 - 10 00 11 Nordisk Hiss Nyköping Telefon: 0155 400101 | Felanmälan: 0155 400100
21
T E G E LTA K • PA P P TA K • P L ÅT TA K • TA K S E R V I C E
Konta k oss fö ta kostn r a besikt dsfri av ert ning tak
ÄR DET NÅGONTING VI KAN SÅ ÄR DET ATT LÄGGA NYA SÄKRA TAK Vi på Villatakexperten hjälper gärna bostadsrättsföreningar också. Hör av er till oss så bokar vi ett kostnadsfritt besikningsbesök på en tid som passar er. Läs mer om oss och hur vi arbetar på villatakexperten.se
HÖR AV DIG REDAN IDAG! 020-22 01 01 22
www.villatakexperten.se | 020 22 01 01 | info@ villatakexperten.se
RIV AV OCH SPARA
Vänd dig med förtroende till ett yrkeskompetent företag med anor från 1901. Nu också etablerade i Mälardalen! Ventilation i en byggnad har som grunduppgift att säkerhetsställa hälsosam och energieffektiv miljö i byggnader.
RIV AV OCH SPARA
Frånluft som ofta finns i badrum och kök har som uppgift att ventilera bort fukt, lukt, gas (radon) och utandningsluft men för att den skall fungera på avsett sätt är det viktigt att man även får in luft i byggnaden. Med en ständig luftväxling och god inomhusmiljö förbättras luftkvalitén i bostaden och minskar risken för att den boende skall drabbas av allergier och luftvägsbesvär. Därav är det viktigt att regelbundet kontrollera sin ventilation så att den fungerar på avsett sätt.
Våra tjänster OBLIGATORISK VENTILATIONSKONTROLL VENTILATIONSRENSNING LUFTMÄTNING
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
ENERGIDEKLARATION RADONMÄTNING
OVK FÖR DIN BRF
LJUDMÄTNINGAR SSR GODKÄND BESIKTNING VENTILATIONSMONTAGE PLÅTARBETEN
Kontakta oss för offert Hedemora Inomhusmiljö AB
E-post: info@hedemorainomhusmiljo.se
www.hedemorainomhusmiljo.se
Telefon: 0225-132 14 23
Branschledande tjänster inom fastighetsautomation och teknisk förvaltning.
MORGONDAGENS FASTIGHETSDRIFT MED MEDARBETAREN I FOKUS Etcon Fastighetsteknik firar i år 10-års jubileum och har sedan starten haft fokus på teknik och service. Som en del i Etcongruppen erbjuder de sina kunder skräddarsydda och kompletta system av branschledande tjänster inom fastighetsautomation, skötsel och förvaltning.
”Det är vad branschen handlar om! Vi vill hjälpa fastighetsägare att digitalisera sina fastigheter genom att uppgradera de tekniska systemen under löpande förvaltning med minsta möjliga påverkan för hyresgästernas verksamhet.”
Sedan starten 2010 har Etcon Fastighetsteknik erbjudit fastighetsägare och förvaltare de bästa och senaste lösningarna för att optimera sina anläggningar. Med en företagskultur präglad av innovativ lösningsorientering och en hög servicenivå har bolaget vunnit förtroendet hos sina kunder och vuxit inom organisationen.
”Våra medarbetare är våra främsta ambassadörer och största tillgång. Som arbetsgivare är det vår uppgift att hålla dem motiverade, och deras uppgift att låta oss veta hur de trivs och vad som motiverar dem. Vi har ett fantastiskt gäng med engagerade och nyfikna medarbetare.”
”Vi befinner oss i en expansionsfas som helt beror på det genomgående högkvalitativa arbete som våra medarbetare gör ute på fältet.” Björn Granqvist, VD på Etcon Fastighetsteknik. Etcon Fastighetsteknik ligger i branschframkant inom digitalisering och satsar framgångsrikt på att kombinera teknik och service.
Majoriteten av Etcon Fastighetstekniks anställningar sker via medarbetarrekommendationer, vilket underlättar rekryteringsprocessen.
Skötsel och förvaltning är det största affärsområdet inom Etcon Fastighetsteknik och består idag av sex arbetsområden, hälften av dessa arbetsområden fokuserar på fastighetsskötsel för bostäder. ”Vi har idag drygt 7 500 bostadsrättslägenheter och 2 000 hyreslägenheter där vi ansvarar för löpande tillsyn, skötsel och felanmälan. Samtliga av våra kunder har vi idag fått via rekommendation och det är det bästa kvittot vi kan få på vår leverans.” En av framgångsfaktorerna finns i den organisationsuppbyggnad som Etcon sedan några år tillbaka byggt upp. ”Våra arbetsområden äger hela sin affär och kundrelation själva. Detta skapar en delaktighet och en ansvarskänsla i gruppen och ger våra kunderna en snabb återkoppling och en stor tillgänglighet i det vardagliga arbetet.”
Etcongruppen är verksamma inom Storstockholm, Mälardalen och Östergötland. Etcongruppen Byängsgränd 8, Årsta 24
www.etcon.se
Telefon: 08-640 29 95 E-post: bjg@etcon.se
RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA
Trött på bankernas krångel? SoliFast - lån till bostadsrättsföreningar Begär offert mittlån.solifast.se
Kontakta oss på info@solifast.se så återkommer vi med en offert inom en arbetsdag. SoliFast är ett finansiellt institut registrerat hos Finansinspektionen som erbjuder lån till bostadsrättsföreningar. Vi vet att många föreningar betalar mer i ränta än vad som är befogat. Det vill vi på SoliFast gärna ändra på. Hos oss får bostadsrättsföreningar en ränta utan konstiga tillägg eller avgifter.
Offertförfrågan Räntejämförelse Artiklar
www.SoliFast.se | info@solifast.se
tan is l k c e h c e t in a Miss på baksidan 25
CHECKLISTA INFÖR STÄMMAN I DIN BRF Läs alltid stadgarna.
Vilka datum gäller inför stämman i din förening? När ska kallelse, budget, verksamhets- och revisionsberättelse finnas tillgängliga?
Kontakta valberedningen i god tid.
Riv av läng st perforerin gen ta med till och nästa styrelsemö te.
Säkerställ att valberedningen har haft en dialog med samtliga i styrelsen om fortsatt engagemang samt har alternativa förslag till ny styrelse om så krävs. Förslag på arvoden?
Förbered ordförande och sekreterare.
En opartisk och saklig ordförande och sekreterare på stämman är viktigt. Det kan vara bra att förbereda och förankra de personer ni tänker föreslå.
Budget och ekonomisk plan.
Tänk på att en förening med god ekonomi ofta får bättre ränta på sina lån och ökar värdet på sina medlemmars bostadsrätter.
Styrelseprotokoll och beslut.
Se till att ha årets protokoll från styrelsemöten tillgängliga. Beslut från föregående års protokoll kan vara bra att gå genom innan stämman.
Gröna investeringar.
Att bo i BRF ger er möjlighet att påverka miljön – och samtidigt spara pengar. Det finns många sätt att spara energi med effektivare boendelösningar. Om ni har frågor kring gröna investeringar, kontakta gärna någon av våra partners inom detta område på www.solifast.se/partners.
Motioner.
Ta in motioner på ett strukturerat sätt och hjälp era medlemmar om det behövs så att underlaget blir bra. Tänk på att motioner som ändrar stadgar oftast behöver speciell handläggning.
Röstlängd.
Informera medlemmarna redan i kallelsen om att de bör meddela om det har skett ändringar i medlemsförteckning till stämman. Välkomna nya medlemmar och tacka av de som ska flytta.
Omförhandla era lån.
Vi på SoliFast vet att det kan skilja mycket i ränta för två likvärdiga föreningar. Så behöver det inte vara. Gå till mittlan.solifast.se och ansök om en offert för att få rätt pris på ert lån!
www.SoliFast.se | info@solifast.se 26
RIV AV OCH SPARA
STAMBYTE TAKLÄGGNING FÖNSTERBYTEN LÄGENHETSRENOVERING
ARBETSOMRÅDE: MÄLARDALEN Med 15-års erfarenhet och med vår starka arbetsgrupp av samarbetspartners och underentreprenörer har vi kapaciteten att ta oss an uppdrag i hela Mälardalen. För referensbilder kolla in vårt Instagram: @tomanderssonbyggab
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
RING OSS FÖR KOSTNADSFRI OFFERT
TEL: 073-024 09 21
MAIL: info@tabyggab.se 27
DAGS ATT BYTA TAK, DÖRRAR ELLER FÖNSTER I ER BRF? KOSTNADSFRI OFFERT info@anderssonsallservice.se
Anderssons Allservice & Reparation AB Vi utför det mesta inom bygg men takläggning är vår specialité, med goda referenser och många nöjda kunder bakom oss välkomnar vi alltid nya kunder.
TAKBYTEN - FASADBYTEN - DÖRRAR - FÖNSTER 28
www.anderssonsallservice.se
073-7044580
info@anderssonsallservice.se
RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA
Elex - Stockholm Elistallationer är ett auktoriserat elinstallationsföretag som hjälper bostadsrättsföreningar med allt från stora till små installationsjobb i fastigheten.
FÖR ER BRF!
Vi hjälper er med projektering, belysning och alla typer av installationsjobb. Behöver ni exempelvis ny belysning i trapphus eller andra allmänna ytor så gör vi kostnadsfria platsbesök och ni får därefter rådgivning och offert.
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
VI HJÄLPER ER BRF MED ELINSTALLATIONER
BELYSNING ELINSTALLATIONER ENERGI- & EFFEKTMÄTNINGAR PROJEKTERING
KONTAKTA OSS Telefon: 070-533 81 62 E-post: order@elexstockholm.se
www.elexstockholm.se Myggvägen 27, 136 75 Vendelsö
29
Har n i ett f lagn an de e lle r ro s t i gt tak ?
Vi har lösningen Vi lämnar allt från 5 till 10 års garantier på våra arbeten
Taksäkerhet
Blästring
Sprutmålning
Med taksäkerhetsprodukterna vi jobbar med är det tryggt att ta sig fram och arbeta på taket. Alla produkter och montering följer de regler och bestämmelser som finns.
Blästring avlägsnar rost, smuts, färg och olika beläggningar på ett effektivt sätt. Men det är också en effektiv förbehandling inför rostskyddsmålning.
Vi har lång erfarenhet inom takmålning och våra kvalitetssystem gör att du får hållbart tak som vi lämnar 5-10 års garati på.
Vi utför så väl stora som små takplåtsmålningar och erbjuder ett komplett målningsprogram, boka din tid idag för en kostnadsfri besiktning!
www.roax.se Telefon: 021 – 14 51 51 30
Lantvärnsgatan 6 B, Västerås
E-post: info@roax.se
Individuell mätning och debitering (IMD) innebär att var och en betalar för sin faktiska förbrukning, istället för en schablonberäkning baserad på antalet kvadratmeter man bor på. Med en återbetalningstid på 2-5 år så sparar våra kunder i genomsnitt följande per lägenhet och år:
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
Spara pengar med IMD
VATTEN 500 kr/år
VÄRME/TEMPERATUR 1 000 kr/år
GEMENSAM EL 1 500 kr/år
Läs mer om IMD och besparingspotential på www.techem.se Kontakta oss för en kostnadsfri besiktning av era förutsättningar redan idag! 010-202 28 00, info@techem.se
För en enkel IMD-installation – välj trådlös avläsning
För mer info
Techem hanterar avläsning, funktionskontroll, och därefter framställning av debiteringsunderlag till boende. Detta blir med Techems trådlösa system alltid kostnadseffektivt.
www.techem.se
Techem erbjuder integrerad trådlös kommunikation i alla mätare.
Techem erbjuder individuell mätning och debitering av värme, vatten, el och temperatur.
Techem är med mätning i över 10 miljoner bostäder marknadsledande inom IMD i Europa.
Digital hantering och presentation av underlag innebär enkel och säker administration.
www.techem.se | info@techem.se | 010 202 28 00 Malmö | Göteborg | Stockholm 31
Vi gör mätning enkelt!
Individuell varmvattenmätning Varmvattenmätare monteras på inkommande vattenstam, eller om man har flera vattenstammar per lägenhet en mätare under köksvask och en i badrummet. Vi räknar med kostnadseffektiva installationer upp till tre mätare per lägenhet. Därefter betalar varje hushåll bara för sin egen förbrukning, varken mer eller mindre. Installationskostnaden varierar mellan 2 000-2 500 kr per lägenhet beroende på förutsättningar, och besparingen när förbrukningskostnaden synliggörs ligger normalt på 400- 600 kr per lägenhet och år.
Individuell värmemätning I flerbostadshus med flera värmestammar per lägenhet, där man inte kan montera en värmemängdsmätare, får man istället montera en värmefördelningsmätare på varje radiator inne i lägenheterna. Installationskostnaden med ett genomsnitt på fem radiatorer per lägenhet ligger på 2 000 kr. Besparingen när värmekostnaden synliggörs blir därefter normalt 800 -1 600 kr per lägenhet och år.
Gemensam el med undermätning
Temperaturmätning
Gemensam el med undermätning är vår benämning på när man i en fastighet köper in elen via ett huvudabonnemang istället för att varje lägenhet har individuella abonnemang. Givetvis kan vi även installera elmätare om elen idag ingår i avgiften, eller om ni har gamla mätare som ni läser av manuellt.
Vi kan även komplettera alla mätartyper med trådlös registrering av inomhustemperaturer i lägenheterna. Detta möjliggör en bättre injustering, men också en översikt och möjlighet att enklare hantera klagomål på värmen.
Besparingen blir då den fasta abonnemangskostnaden som brukar ligga på 1 000 -1 500 kr per lägenhet och år beroende på område. Kostnaden för att bygga om centralerna och att byta mätare är normalt 3 000 - 4 500 kr per lägenhet.
Korrekt information och injustering kan också spara pengar!
www.techem.se | info@techem.se | 010 202 28 00 Malmö | Göteborg | Stockholm 32
Se direkt vad just er förening kan spara med vår IMD-kalkyl på techem.se/imd-kalkylen eller www.imd-kalkylen.se
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
FÖNSTERBYTE?
Enomic är idag en av Sveriges ledande entreprenörer på fönsterbyte. Vi har under våra 35 år i branschen utfört mer än 250 000 fönsterbyten så vi kan det här! Är ni i behov av nya entrédörrar eller ny inglasning av trapphuset så har vi lösningen. Allt tillverkat i vår egen fabrik i Örebro.
www.enomic.se
ENOMIC FÖNSTER SVERIGE AB info@enomic.se Grusgropsvägen 7, 702 36 Örebro Tel: 019-603 24 40 www.enomic.se 33
Fönsterbyte i Vasastan utfört av Enomic Enomic har nyligen bytt ut samtliga fönster i Brf Sirius i Vasastan mitt i centrala Stockholm. Totalt 40 lägenheter och 246 fönster. Efter att ha sett hur väl Enomic utfört fönsterbytet på en grannfastighet så bokade vi in ett möte med Enomics säljare. Vi fick en väldigt bra kontakt vilket gjorde valet av fönsterleverantör enklare, säger Marietta Löwy. Att renovera våra gamla fönster kändes som en evighetsprocess så det var inget alternativ för vår förening. Vi ville att fönsterbytet skulle gå snabbt och smidigt, och det gjorde det verkligen. Vi är väldigt nöjda med resultatet, och personligen är jag mycket förtjust i det smarta vädringsläget på fönstren fortsätter en nöjd Marietta.
Marietta Löwy, styrelsemedlem, BRF Sirius 31, Stockholm
Vi är mycket nöjda med fönsterbytet som gick väldigt smidigt och helt enligt uppgjord tidplan. Allt ser fräschare ut och fönstren är lätta att rengöra både på in- och utsidan. Dessutom är det mycket tystare inomhus.
Vill du se fler referensobjekt eller läsa mer om oss besök gärna www.enomic.se
www.enomic.se
ENOMIC FÖNSTER SVERIGE AB info@enomic.se Grusgropsvägen 7, 702 36 Örebro Tel: 019-603 24 40 www.enomic.se 34
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
”PARARET-SVERIGES TREVLIGASTE BYGGKONSULTER”
VÅRA TJÄNSTER
VISION
• • • • • •
Pararets mål är att vara ett av Sveriges modernaste och effektivaste konsultbolag inom bygg, mark och anläggningsmarknad. Med lång erfarenhet och brett kontaktnät ser vi till att snabbt och smidigt lösa era behov.
• • •
RIV AV OCH SPARA
•
KONTROLLANSVARIG (KA) ENTREPRENADBESIKTNING PROJEKTLEDNING BYGGLEDNING ÖVERLÅTELSEBESIKTNING FÖRMEDLING AV KONSULTTJÄNSTER PROJEKTERING & RITNING ARBETSLEDNING ARBETSMILJÖANSVARIGA BAS P & BAS U KALKYLERING
Telefon: 010-33 19 800
Besöksadress: Norrtäljekontoret: Hantverkaregatan 3 Norrtälje
Stockholmskontoret: Enhagsvägen 3 Täby
E-post: Info@pararet.se
Vi har en mängd nöjda kunder och lyckade projekt bakom oss. Så hör av er om ni behöver hjälp av en expert i era byggprojekt.
Läs mer om oss på www.pararet.se
35
SERVICE
REPARATIONER
MODERNISERING
JOURTJÄNST
NYINSTALLATION
Vi utför arbeten som modernisering på alla förekommande märken av hissar, vidare upprättar vi förmånliga serviceavtal på samtliga märken. Låt oss hjälpa dig sänka energi- och driftskostnader, samt öka säkerheten i din hissanläggning.Kontakta oss för offert eller mer information på telefon 020-48 48 00 eller e-post info@hisstech.se
Det är fastighetsägaren som har ansvaret för att hissen får den tillsyn och skötsel som krävs för att den ska fungera felfritt. Regelbunden service och underhåll har stor betydelseför att hissen ska vara driftsäker, fungera bra och få en lång livslängd.
Hisstech AB erbjuder trygga serviceavtal för drift, service och reparationer av hissar, trappor, portar och liknande anläggningar. Vi erbjuder tre olika typer av serviceavtal, från enkla lösningar till avtal där allting inkluderas, även reparation och reservdelar.
Vår hissjour tar hand om alla tänkbara driftstopp. Installerade nödtelefoner kopplas till vår felanmälan, som har bevakning dygnet runt. Vid felanmälan är vi på plats direkt, där vi gör en snabb bedömning och utför nödvändiga reparationer.
Jour dygnet runt: 020 - 48 48 00
36
HISSTECH SVERIGE AB TJÄDERVÄGEN 8 633 49 ESKILSTUNA
www.hisstech.se
Tel: 020-48 48 00 info@hisstech.se Orgnr: 556967-2693
37
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
OFFERT 070-426 15 33
X
Vi är
E PERTER på marknära arbete GrundFab Mark & Anläggning AB är verksamma i Stockholmsområdet med omnejd. Vi utför allt från små till stora marknära arbeten åt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare. GrundFab hjälper även er med arbetsledning och samordning vid genomförande av större projekt. Kontakta oss för platsbesök med kostnadsfri offert och rådgivning.
X X X
Grund Markarbeten Pålning
X Dränering X Sprängning X Poolbyggen
www.grundfab.se
38
Grundfab Mark & Anläggning AB
Peter Jonsson
070-426 15 33
E-post: Info@Grundfab.se
Anders Krångh 070–964 44 42
Grundfab Mark & Anläggning AB
MÅ LE
RIA
RB
ETE
NM
HÖ
GK
VAL I
TÉ
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
ED
Vi hjälper er med allt från fasadmålningen till trapphusrenofrån idé till färdigt utförande. Vi lägger stor vikt vid kvalité och noggrannhet och tar hand om hela arbetet tillsammans med vårt breda nätverk av byggnadssnickare, VVS, elektriker, utfört arbete som når upp till våra högt ställda kvalitetskrav.
Vi arbetar i huvudsak i Västerås med omnejd. Vi besöker er gärna för att se vilka behov ni har samt berätta om hur vi kan hjälpa er bostadsrättsförening med målning och renovering.
Kontakta oss idag så hittar vi en lösning som passar er.
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
veringen. Våra erfarna och kunniga medarbetare hjälper er
✓ Målning/Renovering av trapphus ✓ Fasadrenovering ✓ Renovering av lägenheter ✓ Målning av gemensamma utrymmen ✓ Bostadsytor med höga krav på kvalité ✓ Konsultation, målning/färgsättning m.m. ✓ Tvättstugor, Källare, Cykelförråd
Danne
Maria
Rekommenderat företag
4.8 / 5
www.dbmaleri.se
Christofer
Saltängsvägen 23 721 32 Västerås Tel: 021-471 77 90 39
En komplett säkerhetsleverantör med kundnytta i fokus Fastighetssystem
Med ett passagesystem som bas kan man installera ett så kallat fastighetssystem främst avsett för flerbostadshus. Utöver tillträde genom låst dörr med kortläsare kan systemet även hantera porttelefoni, bokning av lokaler som t ex tvättstugor, gästlägenheter eller varför inte fastighetens gemensamma bastu, lokalt eller via internet/smartphone, digitala informationstavlor i trapphusen, mätdatainsamling samt larmfunktioner. Med porttelefoni släpper man in sin besökare enkelt via sin hemtelefon eller mobiltelefon. Med bokningssystem säkerställer man att bokat objekt är reserverat för den som har bokat tiden. Trapphusinformation, meddelanden, felanmälan till fastighetsskötare samt bokning kan ske via informationstavla som placeras i trapphuset. Kamerabevakning kan komplettera ett fastighetssystem och har till syfte att förebygga och dokumentera brott.
Vi är specialister på säkerhet inom områdena: • Inbrottslarm • Passerkontrollsystem • Porttelefoni • Bokningssystem • Kamerabevakning • Elektroniska lås
Vi tillhandahåller även via samarbetspartners: • Låsarbeten • Säkerhetsdörrar • Säkerhetssmide • Galler och rulljalusier • Portar och grindar • Tvättmaskinsinstallationer
Säkerhetsintegrering AB Speditionsvägen 33, 142 50 Skogås Tel: 08-522 582 11 E-post: info@sakerhetsintegrering.se
40
www.sakerhetsintegrering.se
DAGS FÖR STAMBYTE I DIN BRF?
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
EN PÅLITLIG PARTNER FÖR STAMBYTE MED ÖVER 40 ÅRS ERFARENHET!
Stockholms stambytesexperter
HUR VET NI ATT VI ÄR RÄTT FÖR ER? Efter dryga 40 år i branschen och med 100 tals tidigare utförda projekt så vågar vi säga att vi vet vad vi jobbar med.
FRI OFFERT & RÅDGIVNING
Vi vet hur ett stambyte ska planeras in i minsta detalj och står på er sida som oberoende konsulter genom hela projektet. Vi vet vilka avtal som
behövs och vilka regler och lagar som gäller. En annan viktig aspekt är att vi har stor kunskap av styrelsearbete i bostadsrättsföreningar så vi kan hjälpa er med alla viktiga detaljer och styrelsbeslut. Med Danixo som projektledare kommer ni alltid att vara i trygga händer.
LÅT ETT RIKTIGT STAMBYTESPROFFS HJÄLPA ER! 41
(i k ort a
DET HÄR HJÄLPER VI VÅRA BESTÄLLARE MED VI HJÄLPER ER MED ALLA DELAR VID STAMBYTE
DE VANLIGASTE UPPDRAG VI ANLITAS FÖR
• Behovsanalys och inspektion av fastighet • Finansieringslösningar och rådgivning • Förfrågningsunderlag för upphandling • Anbudsbedömning av inkomna anbud • Entreprenadkontrakt • Försäkringar • Bygglov och bygganmälan • Vi står som kontrollansvariga (KA) • Projektledning och kontroll genomgående • Slutbesiktning • Tvister om sådant skulle uppkomma
• Stambyte • Relining och stamrenoveringar • Totalrenovering av hela fastigheter • Konvertering av vindar till bostäder • Gårdsrenoveringar • Lokal och kontorsanpassningar • Fasad och fönsterrenoveringar • Takrenoveringar • El och vvs arbeten • Balkongrenoveringar • Underhållsplaner
VAD KUNDERNA SÄGER OM OSS
dra g)
”Vi kan idag efter ett mycket gott samarbete genom vårt stambyte på 55 lgh där vi är otroligt nöjda rekommendera Danixo som projektledare till alla fastighetsägare som skall utföra stambyte eller andra renoveringar i sina fastigheter” Amir Golkar - Ordförande Brf Munin, Hagagatan 52 & 54 Stockholm
MÖT VÅR A E XPERTER VD byggkonsult stambytesexpert
Senior byggkonsult stambytesexpert
daniel@danixo.se 0708-32 45 01
jan@danixo.se 0708-12 34 56
DANIEL ERIKSSON
KONTAKTA OSS FÖR KOSTNADSFRI OFFERT OCH RÅDGIVNING Danixo AB (org nr 556645-9896) Ekhagsvägen 3, 113 50 Stockholm Telefon: 08- 19 19 93 E-post: info@danixo.se www.danixo.se 42
JAN SCHÖNBORG
Byggkonsult stambytesexpert
JOHAN SVANSTRÖM johan@danixo.se 0704-10 55 42
RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA
enkel sortering av
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
MATAVFALL
Skåp för kompostpåsar
Kärlgarage mat 2 x 240L & UWS, under jord mat 3000L
I PWS breda sortiment hittar du genomtänkta, hållbara och lättskötta avfallslösningar för många olika avfallsfraktioner för er BRF.
www.pwsab.se
MiniCollector mat 800L 43
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
RELINING, RÖRINSPEKTION & STAMRENOVERING FÖR DIN BRF
BOKA EN RÖRINSPEKTION och få en statusbedömning av er fastighets avlopp Bostadsrättsföreningar måste inte bara fatta beslut om vad som är det mest kostnadseffektiva sättet att lösa ett rörproblem. De måste också vara medvetna om besväret detta kommer att orsaka boende. Oavsett önskad åtgärd kan KRI hjälpa dig att lösa dina rörproblem med minimal störning i er dagliga drift.
RELINING RÖRINSPEKTION RÖRFRÄSNING
Kostnadsfri offer t och rådgivning
KRI Relining & Rörinspektion AB Ranhammarsvägen 39, Bromma
Telefon: 072 -736 30 32 E-post: info@kri.nu
www.kri.nu 45
Vi lämnar inte något åt slumpen
För Uni-Vent AB är nöjda bostadsrättsföreningar det viktigaste Vi är ett entreprenadföretag inom ventilation som har bred kompetens och lång erfarenhet framförallt inom luftflödesmätningar, OVK-besiktningar, injusteringar, utredningar och installationer. Vi utför rensning av ventilationskanaler, underhåll och service samt har ett nära samarbete med andra aktörer inom ventilationsområdet. Vi arbetar med alla typer av ventilationsanläggningar, från stora kommersiella byggnader till mindre bostadsrätter. Uni-Vent AB är verksam i hela Stockholmsregionen med omnejd och är entreprenör till flera stora bolag samt har ramavtal med bland annat Micasa Fastigheter AB, Huge Fastigheter AB och Locum AB.
Kontakt Telefon: 08-522 990 90 E-post: info@univent.se
46
Uni-Vent AB Drivhjulsvägen 22, Hägersten
FRI OFFERT & RÅDGIVNING
www.univent.se
Därför ser kanske ditt garage ut så här! RIV AV OCH SPARA
Smältvatten från bilarna bär med sig salter som skapar de största problemen då det tränger igenom gjutning och angriper armeringen som korroderar. Att konstruktionen angrips är extra
RIV AV OCH SPARA
allvarligt då pelare och mellanbjälklag har en bärande funktion. Om angripen armering väl är synlig för blotta ögat är skadorna oftast mer omfattande än vad man kan förledas att tro. Tid är en viktig faktor för att undvika utmatningsslitage som dessutom kan vara direkt farliga.
Normal kontroll inför renovering
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
Kontroll av klorider, dvs salter, i de olika betongkonstruktionerna. Vi gör även en genomlysning av karbonatiseringdjup och kontroll av täckskikt. Ovan punkter ligger sedan som grund för åtgärdsförslag och vidare renovering.
INBEGO® är specialiserade på renovering av äldre och skadade betongkonstruktioner i exempelvis
CMYK:
77 33 30 15
parkeringshus och parkerings0 93 5 5
garage.
58 5 12 0
71 14 7 0
30 20 1 100
construction & flooring Anm: Vid små grader är Svart endast 100 K
47
Eller så kan ditt garage se ut så här! Normalt åtgärdas och renoveras skadad, eller dålig, armering och betong. Nya tätskikt för att skydda betongen för fortsatt exponering av till exempel klorider. Målning med karbonatiseringsbromsande färg och ny P-linjemålning.
Passa på! Ta tillfället i samband med renovering att montera nya rostfria brunnar och energismart belysning. Eller varför inte laddstolpar, nya portar och dörrar, ny ventilation och även att förbättra skalskyddet. .
CMYK:
KONTAKTA
77 33 30 15
0 93 5 5
58 5 12 0
71 14 7 0
30 20 1 100
Ronny Arnell Ansvarig Brf Sthlm/Mälardalen Ring: 020 - 50 40 40 • www.inbego.se construction & flooring 48
Anm: Vid små grader är Svart endast 100 K
RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
Vi har värmepumpen som passar ditt hus.
Hitta din lokala återförsäljare på www.ivt.se
49
VI UTRUSTAR DITT KVARTER! Uppge koden “BRFVINTER“ i din beställning och få 15% rabatt på din order! Rabattkoden gäller t.o.m december 2020. Gäller vid ett köptillfälle och kan ej kombineras med andra rabattkoder eller avtalsrabatter.
Cykelställ Manutan
Bestnr: 25310 Ert pris:
Farthinder Manutan
370:435:-
Salt och sandspridare
Bestnr: 14296 Ert pris:
Ert pris:
649:-
Bestnr: 53038
2 512:-
552:-
2 955:-
Snöskyffel Effekt
Bestnr: 59283 Ert pris:
395:-
465:-
Gatusandlåda plast
Skrapmatta Pigg
Bestnr: 59419 Ert pris:
242:-
3 070:-
Bestnr: 5622250 Ert pris:
2 610:-
285:-
VI FINNS PÅ
WITRE.SE 031 308 89 10
50
sales@witre.se
Witre Manutan är det kompletta varuhuset för industri, lager och kontor.
BRF SKÖTSEL & STÄDNING Vi hjälper Bostadsrättsföreningar i hela Stor-Stockholm med trappstädning, fönsterputs, städning, golvvård, vård av entrémattor, diamantslipning, fastighetsskötsel och teknisk förvaltning. Med lång erfaranhet och goda referenser ser vi helt till att din förening får bästa tänkbara service utan krångel.
RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
[BRF] [FÖNSTERPUTS] [GOLVVÅRD] [TRAPPHUSSTÄDNING] [FASTIGHETSSKÖTSEL] [FÖRVALTNING]
GARANTI & BRA PRISER Fastighetsskötsel är ett stort begrepp och ofta med många olika tjänster som efterfrågas. Vi tycker att det är otroligt viktigt med kommunikation med våra kunder och en fortlöpande kontakt för att på så sätt leverera rätt service och kvalitativa tjänster till ett bra pris.
KO N TA K TA 08 – 642 60 50 info@di-mas.se
Psst.. Läs mer om alla våra tjänster
www.di-mas.se
51
PROFESSIONELL TVÄTTUTRUSTNING
Med många års erfarenhet och välfyllda servicebilar kan vi lösa de vanligaste felen vid första besöket. Vi utför akutservice, förebyggande underhåll, försäljning, installation och renovering.
Vi erbjuder helhetslösningar anpassade efter just era önskemål och behov när det gäller professionell tvättutrustning. Vi tar fram en ritning i 3D för enkel översyn över möjligheterna. Genom marknadsledande produkter från Electrolux Professional ser vi till att sänka driftkostnader och spara på miljön.
Eftersom vi är Excellence Partner till Electrolux Professional får våra certifierade tekniker utföra garantiserevice.
KONTAKTA OSS FÖR RÅDGIVNING OCH KOSTNADSFRI OFFERT TELEFON: 08 - 642 52 00 E-POST: info@tvattstugeteknik.se 08 Tvättstugeteknik AB Hantverksvägen 6 151 65 Södertälje 52
Referenser:
LE Lundbergs, Ivarsson bostäder, Flodins fastigheter, Willhem
RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA
Entreprenadsbesiktning Byggtekniskt stöd Projektledning Avflyttningsbesiktning
Jonas Granberg
VD, SBR ingenjör & Besiktningsman
Med över 35års erfarenhet inom byggbranschen leder Jonas besiktningsgrupper inom företaget. Till sin hjälp har Jonas ett 20-tal konsulter och besiktningsmän inom alla fackområden.
VÅRT ERBJUDANDE Att med stor erfarenhet från besiktningsuppdrag utse besiktningsmän anpassade efter just ert behov! Ring: 070-545 97 37
www.byggbesiktning.nu
53
www.lybecks.se
Förebygg vattenskada innan det blir akut Undvik översvämningar och skador genom ett kontinuerligt underhåll av ert avloppssystem. Att förebygga avloppsproblem är både enklare och billigare för alla parter än översvämningar och följdskador.
Under en stamspolning utförs även kontroll av vattenlås och synliga ledningar i lägenheterna där man ofta observerar läckande vattenlås, ledningar utan rörstöd / klammer och föråldrade / otäta gumminipplar till avloppsanslutningar vilket medför läckage och odörproblem. Vi arbetar både förbyggande och vid akuta avloppsstopp. Dygnet runt / året runt.
En översvämning från avloppet uppstår ofta till följd av eftersatt underhåll i fastighetens avloppsystem, vilket oftast medför långa och tidskrävande processer med försäkringsbolag, evakuering av drabbade lägenheter och lokaler. Detta medför onödigt dyra kostnader och arbete för bostadsrättsföreningar och boenden som blir drabbade.
Rörinspektion, hur ser rören ut på insidan? Återkommande avloppsstopp?
Stamspolning förebygger problem, detta rekommenderas för flerfamiljsbostäder med en intervall på ca 5 år.
Kontakta oss för en kostnadsfri offert på er fastighets avloppssystem.
Fågelsångsvägen 24
Telefon: 08-758 89 87
186 42 Vallentuna
E-post: info@lybecks.se
Vi utför även rörinspektioner/tv-inspektion för felsökning, konditionsbedömning och dokumentation av rörens insida.
RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA
NÅGRA AV VÅRA TJÄNSTER • • • • •
Altaner Fönster Dörrar Fasader Takarbeten
Takläggning, ombyggnad och tillbyggnad för bostadsrättsföreningar
Ombyggnation Precis som allt annat kräver ombyggnation att man tar hänsyn till den miljö som befinner sig runt omkring. Med våran beräkning och noggrann planering ser vi till att allt från start till färdigt produkt går enligt plan. För oss handlar det också om att ha en känsla för stilen. Med vår hjälp får du ett snyggt och kvalitativt resultat som du kan vara stolt över.
RIV AV OCH SPARA
Tillbyggnationer Vi på Lövgrens bygg och tak ordnar utrymmet du behöver oavsett om det gäller ett mindre uppdrag eller ett omfattande arbete. Vi beräknar och sätter oss verkligen in i både utseende och funktion hos det som redan finns, innan vi påbörjar ett tillbyggnadsarbete. Vi tänker på alla aspekter för att det viktigaste är att du ska känna dig riktigt nöjd med resultatet.
Takläggning Vi utför nyläggning och omläggning av tak på olika slags fastigheter! Vi arbetar med alla förekommande material och taklutningar. När du väljer nytt takmaterial är det flera faktorer som spelar in: lutning, vikt, underhåll och naturligtvis det estetiska! Vi hjälper dig att välja rätt tak. Vi hjälper dig med takarbeten, men vi arbetar även med andra byggarbeten t.ex. om- och tillbyggnader, altaner, fönster, dörrar, fasader och mycket mer. Vi strävar alltid efter att ha ett nära och bra samarbete med våra kunder och att alla parter är nöjda när arbetet är slutfört. Kvalitet och kunskap sätts i första hand. Välkommen att kontakta oss!
Telefon: 0730-92 74 96 E-post: info@lovgrensbyggotak.se
www.lovgrensbyggotak.se 55
Framtidssäkra er förening med marknadsledande laddstationer Dahlbergs Charging Solutions är en del av Dahlbergs El & Kraft med över 30 år erfarenhet i branschen. Vi är sedan 2017 specialiserade på elbilsladdning där vi hjälper bostadsrättsföreningar att säkert installera laddstationer för elbilar. Vi samarbetar med marknadsledande aktörer av laddstationer och erbjuder just nu föreningar en kostnadsfri försyn av er parkering för att ta fram en helhetslösning som är flexibel och skalbar för framtiden.
Vi erbjuder bostadsrättsföreningar Kostnadsfri försyn & offert Komplett Installation av laddstation Service och underhållsavtal Betalsystem för gästparkeringar Sammanställning av elförbrukning Ett ökat attraktionsvärdet
Kontakta oss för en kostnadsfri försyn och offert.
POWERED BY:
*Paket är minsta betalkostnad för komplett installation av DEFA laddstolpe. På fakturan debiteras 19.990 kronor ex. moms. Paketpris förutsätter nyttjande av bidrag från Naturvårdsverket på halva beloppet upptill 30.000 kronor per ladduttag För mer info: www.naturvardsverket.se
Har ni en hög elförbrukning i er förening? En väsentlig kostnad för många föreningar är vanligtvis elförbrukning. Kvalitativa LED-lysrör drar generellt 70% mindre el än konventionella lysrör, därav kan föreningars el och driftkostnader minskas samtidigt som klimatavtrycket väsentligt reduceras. Resultat från LaaS-leasing visar på att den totala kostnaden har minskat från dag 1 jämfört med vad föreningar tidigare betalade i ordinarie elförbrukning samtidigt som man erhåller en högkvalitativ LED-baserad belysning och bidrar till omställningen till ett hållbart samhälle. Idag finns det såväl ekonomiska som miljömässiga skäl till att uppgradera till moderna LED-armaturer även om befintlig belysning har en kvarvarande livslängd. Med LaaS-leasing kan detta även åstadkommas utan någon som helst kostnad för föreningen. Har ni en hög elförbrukning i förening och/eller vill reducera föreningens klimatavtryck?
Varför byta till LED armaturer? Attraktivare innemiljöer Reducerar klimatavtrycket Ökar fastighetsvärdet Sänker elförbrukningen i föreningen 7 års garanti
Kontakta oss för en kostnadsfri armaturanalys för er bostadsrättsförening. POWERED BY:
Kontakta oss 56
Telefon: 010-16 26 123
E-post: info@dcss.nu www.dcss.nu
KAMPANJ
LADDSTOLPAR från
9 950 kr*
RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA
VI FIXAR DIN EL
S D N U K Y N T T A RAB
Vi erbjuder eltjänster inom
RIV AV OCH SPARA
Data, Installation, Service, samt Felsökning
DISEL AB INFO@DISELAB.SE WWW.DISELAB.SE 08-684 41 212
Daniel Ståhlman, VD
57
58
RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA
Många höjer på ögonbrynen när de hör att Orbital Shower sparar 90 % vatten. 90 % – är det ens möjligt?
■
Vi förstår om du känner dig skeptisk mot gårdagens vattenbesparande duschar. Idag däremot, kommer en Orbital Shower att överglänsa din gamla dusch i både flöde, temperaturkontroll och vattenkvalitet. En ordentlig uppgradering alltså. Men det finns mer. Installerar du Orbital Shower i din bostadsrättsförening – vid stambyte till exempel – kommer energi- och vattenbesparingarna att minska era kostnader betydligt. En investering som både du, dina grannar och planeten tjänar på med andra ord. För att se vilken skillnad Orbital Shower kan göra för din förening, kontakta oss på brf@orbital-systems.com.
Hello Today Orbital Shower
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
Använd vatten 90 % smartare än grannhuset.
orbital-systems.com
Vatten- och energibesparingsnivåerna kan variera beroende på hur produkten används.
59
www.perautomatik.se
En trygg partner för er BRF
ELINSTALLATIONER, SERVICE & UNDERHÅLL Ett familjeföretag med många år i branschen och med hög servicenivå
FELSÖKNING - ENERGIOPTIMERING - SNABB SERVICE Vi utför alla typer av elarbeten, nyinstallationer, ombyggnader, service och underhåll. Hör gärna av er om ni vill veta mer om hur vi kan hjälpa er bostadsrättsförening. KOSTNADSFRI OFFERT OCH RÅDGIVNING FÖR ER BRF! 60
E-post: info@perautomatik.se
Charlie Rådeborn: 0768-46 98 05
www.perautomatik.se
Per Rådeborn: 0760-24 06 68
RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
Tre saker att tänka på när fastighetens ledningar behöver renoveras
1
Trygghet
Se till att välja en metod och en entreprenör som har mångårig erfarenhet av relining, och som finns kvar under hela garantitiden.
2
Kvalitet
Vårt flexibla foder bildar ett nytt rör i det gamla röret. Studier visar att flexibla foder har en förväntad livslängd på minst femtio år.
3 Effektivitet Att förnya fastighetsledningar behöver inte vara en omständlig process. Ofta kan felet åtgärdas med minimal påverkan för de boende.
Läs mer på: aarsleff.se/guide-ledningsfornyelse-fastigheter/ 61
12 månader GARANTI
EN RIKTIGT BRA
TVÄTTSTUGA MASKINER • INSTALLATION • BOKNINGSSYSTEM • DOSERING • SERVICE • RESERVDELAR
ENKELT
CIRKULÄRT
SMART
Topprenoverade maskiner - 50% lägre pris än vid köp av nytt
Kostnadsfri besiktning Telefon: 070-449 50 00 E-post: hans.lindstrom@nordialiving.com 62
www.nordialiving.com
NordiaLiving
RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA
Förädla biyta med gymlösning! Enkel och trygg lösning som höjer värdet på Er fastighet
Enkelt När ni tecknar avtal med oss levererar vi nyckelfärdigt. Inget finstilt - ALLTingår.
15 - 20 kvm
Tryggt Vi tar ansvar för anläggningen som vi installerar, förvaltar och utvecklar.
30 - 35 kvm
Lönsamt Med en attraktiv gymlösning skapar ni trivsel och höjer värdet på er fastighet.
70 - 80 kvm
Verkstadsgatan 2 633 42 Eskilstuna info@munktellgruppen.se munktellgruppen.se
63
Är ni i behov av fasadrenovering? Puts • Murning • Tak • Fönster • Balkong
Helhetsentreprenör som levererar kvalitet och service till färdigställt projekt.
Mellansvenska Fasad Lars Svensson AB Industrigatan 5, 692 33 Kumla info@mellansvenskafasad.se • 019-56 93 30
64
FASADGRUPPEN
för relining-arbete i din fastighet.
RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
Snart är det dags
☏ 08-58815390 ✉ info@opalvvs.se
Vi hjälper er förening att nå sin fulla potential
Kontakta oss fö
r
kostnadsfri of
fert
och rådgivning!
Har er BRF outnyttjade ytor? Agifa ser över er förenings outnyttjade lokaler, för att tillsammans med er utreda om ni har möjlighet till att ombilda dessa ytor till bostäder. Vi hjälper er genom processen att ombilda era lokaler till bostäder. Vi har genomfört projekt med mycket goda resultat och referenser. Agifa tar alla kapitalkostnader under genomförandet och er förenings ekonomi belastas således inte under ombyggnadsskedet.
Vi hjälper er med > Upplåtelseavtal > Överlåtelseavtal > Entreprenadkontrakt
Ökat värde - Större intäkter - Bättre soliditet Agifa AB Lännstavägen 7E, Ekerö 66
Telefon: 070-388 56 57 E-post: peter.eriksson@agifa.se
www.agifa.se
RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA
Vi samarbetar med seriösa tillverkare inom vårt område & levererar endast produkter av kvalité med generösa garantier. Vi har marknadens bästa priser på bl.a Elitfönster och tar ett helhetsansvar över projektet! Doowin är grundat av byggvaruhandeln Bolist och finns på flertalet orter i Sverige. Kontaktuppgifter till din närmaste Doowin butik finner du nedan. Välj en kvalitétsprodukt med ett kvalitativt montage när ni ska byta fönster, dörr, garageport eller takfönster. Brandthovdagatan 15 721 35 Västerås
Nytorpsvägen 16 183 53 Täby
021-411 811
08-41 00 40 98
info.vasteras@doowin.se
info.taby@doowin.se
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
Vi har egenanställda montörer med mångårig erfarenhet som genomgått våra leverantörers certifieringsutbildningar
- Produkter av kvalitét förtjänar kvalitativt montage -
67
S S
www.stockholmsecurity.se
Stockholm
ecurity
Säkerhet med enkelhet Vi hjälper er BRF med nyinstallation, utbyggnad eller service av befintliga system.
”Stockholm Security finns för din säkerhet och bekvämlighet”
V
Passagekontroll till fastigheten med porttelefon, kortläsare eller bara kodlås.
V
Bokningssystem med bokningstavla gör det lätt att boka dina tvättider, lokal eller t.ex. gym, detta även via mobil.
V
Kamerasystem som höjer tryggheten och säkerheten i er fastighet.
Ange ”BRF2020” så får ni 10% rabatt på er första offert! Kontakta oss Thomas Karlsson Kristoffer Lindholm kontoret@stockholmsecurity.se 0735012112
0735177017
S S
Stockholm
ecurity
68
An
tt batt baför ran ra 20” fferte % RF20sta o 10ge ”Bpå för
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
VI RÖR OCH BYGGER ER MILJÖ Vi utför byten av fjärrvärmecentraler, värmepumpar, rörstråk, ventiler, radiatorer och radiatorventiler.
EN SOLID PARTNER FÖR LÅNGSIKTIGA RELATIONER
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
Vi arbetar dagligen med några av dessa beställare…
VVS Vi utförde över 8000 uppdrag under 2018, allt från avancerade energioptimerande installationer till det lilla kranbytet. Vår bredd är vår styrka, vår kunskap är nyckeln till lyckade projekt.
KONTAKTA OSS FÖR KOSTNADSFRI OFFERT OCH RÅDGIVNING E-post: order@rorexpressen.com Telefon: 08-545 555 00 Hemsida: www.rorexpressen.com Projektledare: Roger Johansson 072-997 50 56 roger@rorexpressen.com 69
www.proline-group.se
Glöm rörbyte. Renovera befintliga rör istället! Fler och fler fastighetsägare väljer att renovera avloppen med relining som metod. Relining är både tids- och kostnadseffektivt, då alla kan bo kvar under tiden arbetet pågår. Badrum och kök behöver inte renoveras och tätskikten förblir intakta.
Våra tekniker och projektledare har mångårig erfarenhet av att utföra och driva projekt, med ett stort antal nöjda kunder genom åren.
Kontakta oss
Henrik Johansson 076-770 92 80 henrik.johansson@proline-group.se www.proline-group.se 70
Bilder från Sandatex.
WALLNERS
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
VÄLKOMNA TILL
RIV AV OCH SPARA
MARKISER
Wallners persienn och markis är ett familjeföretag sedan1965. Produktion av alla produkter sker i Wallners lokaler i Borlänge. Vi kundanpassar varje produkt och hittar alltid lösningar till dig som kund även omöjliga uppdrag. Kontakta oss redan idag för gratis offert. Just nu till extra förmånliga priser! Och som alltid – 5 års garanti.
PERSIENNER RULLGARDINER LAMELLGARDINER PLISSÉGARDINER GARDINER
LOKALPRODUCERAT FRÅN DALARNA
www.wallnerspersienn.se
wallners@wallnerspersienn.se
Borlänge 0243 870 25 • Hantverkargatan 18, Borlänge
71
Heltäckande lösningar för alla typer av entreprenader Vår verksamhet består av ett heltäckande tjänsteutbud inom Bygg & Betong, Park & Entreprenad, VA & Fjärrvärme och Asfalt. Vår styrka är att erbjuda helhetslösningar där vi under samma organisation utför alla delar i ett entreprenadarbete – från schaktning, pålning, gjutning, markberedning, bygg, betong och asfaltering till finåterställningar med gräs, planteringar och stensättningar. För oss innebär ett väl utfört arbete en nöjd kund och fler uppdrag. Och vi har många återkommande kunder! Falks Mark & Asfalt är känt för att satsa långsiktigt på sina kunder. Ringer man till oss kan man beställa hela jobbet. Vi lämnar komplett uppdrag – totaljobb där alla delar ingår.
BYGG & BETONG PARK & ENTREPRENAD VA & FJÄRRVÄRME ASFALT MURAR STENSÄTTNING DRÄNERING
Kontakta oss idag för mer information och kostnadsfri offert KOLBÄCK 0220-40100
VÄSTERÅS 021-41 61 00
SÖDERMANLAND 016-12 11 00
KÖPING 0221-149 00
Falks Mark & Asfalt AB | Bergsgatan 6, 734 51 Kolbäck | offert@falks.se | www.falks.se 72
73
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
RIV AV OCH SPARA
. Inför arsmö tet
SÅ FÅR NI DET ATT STÄMMA
Det finns kanske en anledning till att det kallas stämma, det är på det årliga stormötet ni ska staka ut era gemensamma mål och fatta besluten som tar er dit. Vi frågade Ulrika Blomqvist, vd på Bostadsrätterna hur man skapar det bästa årsmötet. Vilken är årsmötets funktion?
Jag ser det som styrelsens examensdag. Det är då de ska visa i siffror och ord vad de gjort under året. Dessutom är det en möjlighet att få träffa sina grannar. Många föreningar passar på att göra stämman till något extra, genom att bjuda in en föreläsare som berättar om något spännande – eller genom att avsluta kvällen med gemensamt fika eller middag.
Vilka formella krav finns för ett årsmöte?
Att kallelsen skickas inom de ramar som stadgarna föreskriver, oftast 2–4 veckor före stämman, och att den innehåller de ärenden som stämman ska fatta beslut om. De obligatoriska punkterna är bland annat fastställande av balans- och resultaträkning, resultatdisposition och frågan om styrelsens ansvarsfrihet. Dessutom är det viktigt att ta in de ärendeområden som eventuella motioner rör.
Vad innebär ansvarsfrihet?
Att medlemmarna godkänner sättet styrelsen skött föreningen på under det räkenskapsår som årsredovisningen behandlar. Om styrelsen inte beviljas ansvarsfrihet finns det möjlighet för medlemmarna att driva en skadeståndsprocess om de anser att styrelsen uppsåtligen eller av oaktsamhet har skadat föreningen. I praktiken är det väldigt ovanligt att det går så långt.
Hur ska styrelsen förbereda sig för att årsmötet ska blir bra?
Det är bra att göra en tidplan och sätta upp hålltider så att allt blir gjort och i rätt tid. Utöver kallelsen så kan det handla om att boka lokal, kanske en föreläsare och en extern stämmoordförande. Många föreningar tar in en sådan, eftersom det gör styrelsen friare under mötet. En ytterligare anledning till att en förening väljer en extern stämmoordförande är att mötesordföranden inte bör hålla i klubban vid beslutet om egen ansvarsfrihet. Vi från Bostadsrätterna är ofta anlitade som stämmoordförande, men det finns även föreningar som löser frågan genom att man kommer överens med en grannförening om att man sitter stämmoordförande på varandras stämmor.
Får man ta upp nya frågor på stämman?
Nej. Allt som ska beslutas om ska stå i dagordningen i kallelsen. Den ligger till grund för vilka beslut som ska fattas på stämman. Oavsett om medlemmarna väljer att gå på stämman eller inte ska man kunna lita på att inget nytt kan uppkomma under själva stämman.
Finns det några kom ihåg som du vill skicka med alla föreningar?
Att ge stämman en trevlig inramning. Det kan handla om att välja en bra lokal, se till att det finns hörselslingor om man har många äldre medlemmar. Och en högtalaranläggning med mikrofoner så att både styrelse och medlemmar med frågor kan göra sig hörda.
Vettiga vattenvanor Du som har ansvar för många hushåll kan både tjäna pengar och göra en insats för miljön om du får de boende att minska vattenförbrukningen. Här är tips om vad du kan göra och vad de kan göra.
Dusch:
SOLKLART!
81 %
av svenskarna vill att vi ska satsa mer på solenergi.
0,06 % av den energi vi förbrukar idag kommer från solen.
74
Du kan: Installera snålspolande kranar och duschmunstycken. En tio minuters dusch om dagen kostar cirka 2 000 kronor per år. Med ett snålspolande duschhandtag kan du halvera vattenmängden och kostnaden. De kan: Duscha snabbt istället för att bada.
Tvätt: Du kan: Informera om vilket vatten ni har. Är vattnet mjukt eller hårt? De kan: Om de har mjukt vatten, använda den lägsta doseringen tvätt och diskmedel för att det ska bli rent.
Handdisk: Du kan: Uppmana de boende att inte diska under rinnande vatten, att skölja i kallt vatten och använda lite diskmedel. Om det är lödder kvar när de släppt ut vattnet har de använt för mycket.
Maskindisk: Du kan: Koppla diskmaskinen till kallvattenkranen. De kan: Fylla diskmaskinen och använda ”sparprogram” så ofta som möjligt. Följa doseringsanvisningarna på diskmedelsförpackningen, alternativt använda diskmedelstabletter som är svårare att överdosera. Ibland räcker det till och med med en halv tablett. Källa: Naturskyddsföreningen