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€ 1,00
5/6-2019 Mai/Juni
· Österreich € 1,20 · Schweiz sfr 1,90 BeNeLux € 1,20 · Italien € 1,40 · Slowenien € 1,40 Slowakei € 1,40 · Griechenland € 1,60
profertighaus Ausgabe 5/6-2019
Licht & Schatten Sonnenschutz macht Lust auf Sommer Innovative Keller Clevere Minis als günstige Alternative
16 Seiten Extra TopAdressen rund ums Bauen
Kompaktes Familienhaus
Geräumig, gemütlich, gut Fünfkampf: Landhäuser im Vergleich
Bau-Fritz „Herb”
Davinci „Reinhardt“
Frammelsberger „Design 193“
Regnauer „Fabienne“
Stommel „Engel“
a l Vıva e! s u a zuh Lorem ipsum dolor sit amet: Ro dipident inctae nobit aut officiandae nia WIR HABEN ZUHAUSE VERSTANDEN … consequos dolorest, as sit, offictatur, ulpa quibus, officti asinis eosae voluptatatis quia … weil wir die Menschen verstanden haben. aut untionsequas eatur? Deshalb wissen wir, was sich unsere Baufamilien wünschen: das Maximum an Freiheit und das Viderit,an sam ipsunt ut pariori cus, officiae Optimum Sicherheit beim Hausbau. quiam acitbietet incitasped venis abo. Living Haus beides.que Gibt’s nicht? Doch! Und wunderschöne Häuser bauen wir auch. Also: Gleich vorbeischauen!
livinghaus.de Living Fertighaus GmbH Am Distelrasen 2 36381 Schlüchtern info@livinghaus.de
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profertighaus
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DEIN ZUHAUSE.
Schwörer Haus ®
Oliver Gerst, stellvertretender Chefredakteur
WOHLFÜHLEN. SICHER SEIN. DURCHATMEN. LEBEN. Hier bin ich daheim.
Fertighaus for Future Wer in jüngeren Jahren ein Haus baut, tut das mit der Überzeugung, die richtige Entscheidung getroffen zu haben. Ob diese Einschätzung auch nach Jahrzehnten der Finanzierung noch stimmen wird, muss abgewartet werden. Dann kann sich die Frage stellen, ob das eigene Haus eine gute Geldanlage war und auch noch die richtige Wohnform ist, wenn die Kinder ausgezogen sind. Deshalb ist es für angehende Baufamilien natürlich gut zu wissen, wie heutige Senioren ihre Situation im abbezahlten Eigenheim bewerten. Eine aktuellle Forsa-Umfrage im Auftrag der Bausparkasse Schwäbisch Hall zeigt, dass die meisten Immobilienbesitzer im Rentenalter ihre Entscheidung für Wohneigentum nicht bereuen. Zwei Drittel der über 60-Jährigen in Deutschland wohnen demnach in der eigenen Immobilie. Und 91 Prozent davon geben an, mit ihrer Kaufentscheidung zufrieden zu sein – unabhängig von Wohnort, Wohnform, Alter und Geschlecht. Für anhaltende Zufriedenheit mit einem eigenen Haus sorgt natürlich auch dessen gute Planung im Vorfeld. Also Wohnkonzepte mit flexiblen Räumen (siehe Reportage Seite 62), Mehrgenerationen-Entwürfe, die auch unabhängige Wohnungen in Erd- und Obergeschoss zulassen (10) oder besondere Nutzungskonzepte für besondere Lagen wie zum Beispiel für Häuser am Hang (70) und für kompakte Entwürfe auf kleinen Grundstücken (26). In Holzfertigbauweise – wie alle Häuser in diesem Heft erstellt sind – bekommen Baufamilien ein nachhaltiges Eigenheim mit ökologischer Wärmedämmung und umweltfreundlicher, effizienter Heiztechnologie, das auch den „Fridays-for-Future”-Zielen gerecht wird. Ein weiterer guter Grund, zufrieden zu sein!
Nachwachsende Rohstoffe, geprüfte Materialien, frische Luft, hoher Komfort und Wohngesundheit – so individuell wie unsere Lebensentwürfe sind auch die Anforderungen an das eigene Haus und die Erwartungen in Bezug auf gesundes Leben. Wir bieten Ihnen Ihr Traumhaus „Made in Germany“ aus einer Hand und in höchster Qualität. Damit Sie schon bald über die Türschwelle Ihres neuen Heims treten, sich in Ihren vier Wänden umschauen, durchatmen und spüren: Hier bin ich daheim.
Herzlichst, Ihr
Oliver Gerst 5/6-2019
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www.schwoerer.de
programm Themenübersicht
10
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Flexbiles Wohnkonzept: Zwillinge planen alles doppelt
Musterhaus: Blaupause für heute und morgen
30
Gut für Familien? 1 Haus – 4 Meinungen
Innovative Minis: Zwischen Vollkeller und Bodenplatte
Ausgabe 5/6-2019
Titelhaus: Kitzlinger-Haus
profertighaus
proseminar
06 Szene Fakten, Kommentare und
22 Das Dach Ganz schön steil: Vorteile
profil
36 Sonnen- & Wärmeschutz Schöne
Unterhaltung rund um den Fertigbau
10 Architektur Zwillingsschwestern planen
alles doppelt: Flexibel gebautes Holzhaus
16 Fünfkampf Viel Platz im Grünen: Landhäuser im Vergleich
30 1 Haus – 4 Meinungen Kundenhaus
von Bittermann & Weiss: Gut für Familien?
projekt
und Unterschiede geneigter Dächer
Schattenspender, konstruktive Hausdetails
40 Mini-Keller Wirtschaftliche Alternative:
zwischen Bodenplatte und Komplettkeller
43 baugui.de Hilfreich und übersichtlich:
Wichtige Adressen fürs Bauen im Internet
produkt 59 Adressen Anschriften & Kontaktdaten
26 Familienhaus Einfach wohlfühlen:
Quadratmeter sind nicht entscheidend
32 Pultdachhaus Wohnkonzept für fünf: Große Raumgefühle im Obergeschoss
von allen Firmen im Heft; Impressum
protokoll 61 Rund ums Bauen Kurz informiert:
Aktuelles zu Haus, Technik und Wohnen
62 Musterhaus Gussek in der Ausstellung
prodomo
66 Traumhaus Nach Vermieter-Kündigung:
74 Kolumne „kek berichtet”
70 Haus am Hang Planung angepasst an
provision
Günzburg: Haus für heute und morgen
Fertighaus in zwölf Monaten bezugsbereit
die Lage: oben ankommen, unten wohnen
16 Seiten Extra
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„Eigenheim & Garten”: Vergnügliches aus den Ausstellungen
75 Vorschau Ausgabe 7/8-2019:
Spannende Themen im nächsten Heft
Alle Magazine des FachschriftenVerlages erhalten Sie aktuell beim Zeitschriftenhändler oder unter www.buecherdienst.de
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Nachdem Familie Heimann eine Eigenbedarfskündigung für ihr gemietetes Reihenhaus erhalten hatte, bezog sie innerhalb von nur zwölf Monaten ihr neues, eigenes Fertighaus!
Linz
WIR BAUEN DAS HAUS, DAS SIE SICH WÜNSCHEN.
Entwickeln Sie gemeinsam mit Ihrem Architekten ein Haus, das Ihren Wünschen in jeder Hinsicht gerecht wird und Ihre ganz persönliche Handschrift trägt: www.rensch-haus.com 5/6-2019
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„LIESL” ZUM 90. GEBURTSTAG Der Fertighaushersteller Regnauer am Chiemsee ist 90 Jahre alt. Engelbert Regnauer sen. gründete das Familienunternehmen im Jahr 1929 als Zimmerei und Bauschreinerei in Seebruck. Sieben Jahre später erstellte er das erste Holz-Fertighaus, dem bis heute mehrere Tausend weitere folgten. Der gleichnamige Sohn des Firmengründers trat 1959 in das Familienunternehmen ein. 1993 folgte mit
dessen Sohn Michael die dritte Generation. Derzeit leiten Michael und Engelbert Regnauer (Bild oben) zusammen mit Gerhard Thaler die Geschäfte der Unternehmensgruppe mit insgesamt 240 Mitarbeitern und 50 Millionen Euro Jahresumsatz. Kerngeschäft sind hochwertige Wohn- und Objektbauten. Zum Jubiläum wurde auf dem Firmengelände (links) Musterhaus „Liesl” (rechts) gestellt. Hier treffen Tradition (breiter Flur, Wohnküche von Stube getrennt) und moderne Technik (Effizienzhaus 40 Plus) harmonisch aufeinander. www.regnauer.de
Reihenweise schön wohnen Für ein familienfreundliches Eigenheim braucht es einen geeigneten Bauplatz und das nötige Kleingeld. Dort wo Bauplätze rar, teuer oder allzu klein parzelliert sind, kann ein Doppel- oder Reihenhaus den Weg ins Eigenheim vereinfachen. Der Holzfertigbau hat in diesem Bereich inzwischen viele Referenzobjekte. Ob mit filigraner Holzschale (Bild oben, Gruber Objektbau) oder verputzt mit Erkern und Flachdach (Bild unten, Lehner-Haus) – die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig! www.gruber-objektbau.de; www.lehner-haus.de
TRENDIGES MUSTERHAUS „INTELLIGENT KONFIGURIERT“ Das Musterhaus „Sunshine 154” in Chemnitz von Living Haus präsentiert sich mit trendiger SatteldachArchitektur und einem Wohnprogramm für die drei- bis vierköpfige Familie. Zum energetischen Konzept gehört neben der gut gedämmten Gebäudehülle eine Luft-Wärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion. Die Heizung ist dabei Teil des neuen „I-kon-Prinzips“ von Living Haus, das für „intelligent konfiguriert“ steht. Im Klartext bedeutet das: Effizienzhaus 55 plus Photovoltaik-Anlage plus Stromspeicher plus Luftheizung. Für Komfort sorgen „Smart Living“-Pakete für Licht, Beschattung, Musik und den digitalen Wachhund in Form diverser Sicherheitsfeatures. Alles lässt sich visualisieren – und per App steuern! www.livinghaus.de
„Naturhotel” als Holzbau
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Fertighaus-Hersteller Bien-Zenker hat das Serienzertifikat in Gold der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) erhalten. Damit wird jedem Kundenhaus ab der Ausbaustufe „zur Ausstattung fertig“ eine besondere Nachhaltigkeit und Wohngesundheit bestätigt. Bauherren wird laut Hersteller so ein dauerhafter Werterhalt ihres Eigenheims garantiert – und damit auch ein hoher Wiederverkaufswert. www.bien-zenker.de
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Eine Studie des Pestel-Instituts und der TU Darmstadt besagt, dass durch Dachaufstockungen in Deutschland 2,3 bis 2,7 Millionen zusätzliche Wohnungen geschaffen werden könnten. Der Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF) präferiert dafür die Fertigbauweise. Die Gründe: kurze Montagezeiten, Gerüststandzeiten und Straßensperrungen sowie Unabhängigkeit von Wind und Wetter. www.fertigbau.de
Anschriften Seite 59
KURZ BERICHTET
Das „Naturhotel Steinberg” in Wildewiese hat Isowoodhaus in moderner Holz-Fertigbauweise errichtet. Insgesamt besteht das Gebäude inklusive Inneneinrichtung zu 60 Prozent aus Holz und Holzwerkstoffen. Die notwendige besondere Schalldämmung wurde mit einer patentierten Dämmung aus naturbelassenen Fichteholz-Spänen erreicht. www.isowoodhaus.de
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Nicht nur in Deutschland setzen Profis, Bauherren und Hausbesitzer auf Mineralwolle. Sie ist auch der am häufigsten eingesetzte Dämmstoff in Europa.
Alle reden über Dämmung
SO VIEL SPRICHT FÜR MINERALWOLLE Mehr Behaglichkeit oder mehr Lärm- und Brandschutz? Größere Langlebigkeit oder einfachere Verarbeitung? Schonend für die Umwelt oder für den Geldbeutel? Immer mehr Bauherren und Planer entscheiden sich gegen das Oder – und für das Und: für eine Mineralwolldämmung. Lesen Sie hier, wie viel für das Multitalent unter den Dämmstoffen spricht! Sie erhöht den Wohnkomfort, sie schont das Klima, sie spart Heizkosten im Winter und hält kühl im Sommer, sie lässt sich leicht verarbeiten und hält über Jahrzehnte, sie schützt vor Lärm und ist nicht brennbar: Kein Wunder, dass Mineralwolle in Europa der am häufigsten eingesetzte Dämmstoff ist. Das flexible, aus Recyclingglas und mineralischen Rohstoffen wie Kalkstein, Basalt, Feldspat und Sand hergestellte Bauprodukt überzeugt Profis, private Bauherren und Hausbesitzer gleichermaßen.
Mineraler Klick, maximale Information Mehr zum Thema finden Sie unter www.der-daemmstoff.de – dem Infoportal rund ums Thema Mineralwolle. Ob gesetzliche Anforderungen, Praxiswissen für Bauherren, Planer und Handwerker, Services wie Förderung und Energieberatung oder der immer spannende Blog „Maximal Mineral“ – diese Website ist wie Mineralwolle: ein echtes Multitalent!
Mineraler Dämmstoff, maximale Flexibilität Den Anwendungsgebieten sind keine Grenzen gesetzt: Dächer und oberste Geschossdecken, Außen- und Trennwände, Fußböden sowie Kellerdecken – das in einigen Anwendungen auch von Heimwerkern leicht zu verarbeitende Material eignet sich zur Dämmung von innen und außen. Es macht Gebäude zu jeder Jahreszeit behaglicher – und das über viele Jahrzehnte. Mineraler Einsatz, maximale Lebensdauer Mineralwolle dämmt auch nach über 50 Jahren genauso gut wie am ersten Tag. Das schont nicht nur die Umwelt, sondern auch den Geldbeutel. Zudem ist sie gesundheitlich unbedenklich. Für so viel Qualität und Sicherheit stehen das Qualitätszeichen KEYMARK und das RAL Gütezeichen. Mineraler Aufwand, maximaler Klimaschutz Mit einer Dämmung des Hauses lässt sich auch den immer häufiger auftretenden Wetterextremen wirksam begegnen: Selbst starke Schwankungen der Außentemperaturen sind so kaum spürbar. Damit werden Heizkosten und der CO2-Ausstoß deutlich gesenkt. Eine Mineralwolldämmung leistet also auch einen entscheidenden Beitrag zum Klimaschutz.
www.der-daemmstoff.de
Vom Dach bis zum Keller, vom Fachmann bis zum Heimwerker: Mineralwolle lässt sich überall anwenden und leicht verarbeiten.
FMI Fachverband Mineralwolleindustrie e.V. Friedrichstraße 95, 10117 Berlin
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profertighaus Szene
TAG DES DEUTSCHEN FERTIGBAUS Am „Tag des Deutschen Fertigbaus”, Sonntag, 5. Mai 2019, öffnen Fertighaushersteller wieder ihre Türen und Tore. An vielen verschiedenen Werksstandorten können die Besucher bei geführten Rundgängen durch die Produktionshallen sehen, wie ein modernes Holz-Fertighaus entsteht oder live bei einem Hausaufbau (Bild) dabei sein. Den Aktionstag runden Unterhaltungsprogramme für die ganze Familie ab. www.fertigbau.de
EIN VERY BRITISH BAUFRITZ-HAUS Ein Einfamilienhaus im klassischen englischen Baustil ist Haus „Atherton”: Dazu zählen die Eingangstür mit einem extra Giebeldach, weiße Steinsäulen, Sprossenfenster, die im englischen SchiebefensterStil ausgeführt sind, das schiefergraue Walmdach, sogenannte Bullaugen und zum Garten hin eine großzügige Veranda. Eindruck: very british! www.baufritz.de
„SONNENHAUS” ERHÄLT „HOLZBAU-PLUS”-PREIS Dieses „Sonnenhaus” in Holzständerbauweise aus Holz, Lehm, Stroh und Glas in Wurmlingen bei Tuttlingen hat beim „Holzbau-Plus-Wettbewerb” des Bundesministeriums für Ernährung und Landwirtschaft den ersten Platz in der Kategorie Wohnungsbau belegt. Zum nachhaltigen Baukonzept leistet die „Sonnenhaus-Heizung” einen großen Beitrag. Die Komponenten: Solarthermieanlage, Wärmespeicher und Holzheizung. Dazu kommt eine Photovoltaikanlage mit knapp zehn Kilowatt Spitzenleistung. www.sonnenhaus-institut.de
VIEL PLATZ, EFFIZIENT, ZEITLOS
KURZ BERICHTET
Auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt, präsentiert sich „Medley 3.0 300 B” mit durchdachter Architektur und vielen Detaillösungen. Das neue Musterhaus in der Ausstellung Eigenheim & Garten in Poing ermöglicht mit etwa 167 Quadratmetern Wohnfläche großzügiges Wohnen bei kompakten Außenmaßen. Das gelingt auch dank des hohen Kniestocks von 2,15 Metern. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung machen das Haus zum Effizienzhaus 40 Plus. Eine KNX-Automation vernetzt Heizung, Kühlung und Verschattung und sorgt für ein jederzeit gutes Raumklima. www.fingerhaus.de
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Das Musterhaus „Core.” in der Ausstellung Eigenheim & Garten in Bad Vilbel bei Frankfurt hat Fertighaushersteller Luxhaus dort gestellt. In der Ausgabe 3/4-19 von pro fertighaus hat sich auf Seite 18 im Lauftext des Vergleichs „Fünfkampf” leider der Fehlerteufel eingeschlichen. Dort heißt es fälschlicherweise, dass das Haus von Fingerhaus sei. An allen anderen Stellen in diesem Bericht ist die Zuordnung von Haus „Core.” zu Luxhaus korrekt. www.luxhaus.de
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NEUE EFFIZIENZHAUS-40-WAND Dank der neuen Außenwand „Övo-Natur Therm” erfüllt zukünftig jedes Weber-Haus bereits in der Standardausführung die Voraussetzungen für eine Förderung als KfW-Effizienzhaus 40. Die Stärke der neuen Wand beträgt 395 Millimeter und der U-Wert (Wärmedurchgangskoeffizient) liegt bei 0,11 W/m2K. Zum Vergleich: Bei einem Passivhaus muss der U-Wert unter 0,15 W/m2K liegen – die Weberhaus-Wand ist also sogar deutlich besser. www.weberhaus.de
Hühnereierschalen erweisen sich als effektiv für die Energiespeicherung. Zu diesem Ergebnis kommen unter anderem Wissenschaftler des vom Karlsruher Institut für Technologie (KIT) gegründeten Hemholtz-Institiuts in Ulm (HIU). Demnach können die Eierschalen durch ihren hohen Anteil an Calciumcarbonat (CaCO3) Lithium sehr gut speichern. www.energie.kit.edu
Messen & Termine Maimarkt Mannheim: 27.04.-07.05.2019. Deutschlands größte Regionalmesse für Produkte und Dienstleistungen rund um Haus und Garten. Mit spannenden Sonderschauen und einem bunten Unterhaltungsprogramm. www.maimarkt.de Haus.Holz.Energie 25.-28.04.2019. Die Messe zeigt das gesamte Spektrum zum Thema Hausbau, vom Keller bis zum Dach. Zahlreiche Sonderschauen zum Thema Ökologie und Klimaschutz runden das Angebot ab. www.messe-stuttgart.de
| Zuhause Was Eigenes schaffen, ein Stück Zukunft bauen, sich sicher fühlen, zufrieden und stolz sein, Glück empfinden...
Home & Garden: 25.-28.04.2019. Köln, Galopprennbahn Weidenpesch, 13.-16.06. Berlin, Olympia Reiterstadion, 20.-23.06. Düsseldorf, Galopprennbahn Grafenberg, 27.-30.06, Hamburg, Derby-Park Klein Flottbek, 15.-18.08. Schlosspark Monrepos in Ludwigsburg und am 05.-08.09., Schloss Salem in Salem. Ausstellungen für Wohn- und Gartenkultur mit den neuesten Trends für Haus und Garten. www.homeandgarden-net.de Tag des deutschen Fertigbaus 05.05.2019, bundesweit. Jährlicher Aktionstag der deutschen Hersteller von Fertighäusern. Mit Werks- und Musterhausführungen. Familienprogramm etc. www.fertigbau.de
Intersolar Europe: 15.-17.05.2019, München. Internationale Fachmesse und Kongress für Photovoltaik und Solarthermie. Neue Messe München. www.intersolar.de Südwest Messe: 15.-23.06.2019. Messegelände in Villingen-Schwenningen. Nützliches und Schönes rund um die Themen Bauen und Wohnen. www.suedwest-messe.vs.de
gene Heim! Starte JETZT ins ei 0 59 21 /1 74-0 Einfach anrufen oder E-Mail senden ek.de hausinfo@guss
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Offene Gartenpforte: Mai bis September 2019. Zu zahlreichen Terminen über den ganzen Sommer bis in den Herbst hinein öffnen private und öffentliche Gärten im ganzen Bundesgebiet ihre Pforten für interessierte Gartenfreunde. Wegweiser und Broschüren bekommen Sie im Internet unter www.offene-gartenpforte.de
projekt Flexibel bauen
Oliver Gerst, stellvertretender Chefredakteur, pro fertighaus Oliver Gerst, stellvertretender Chefredakteu
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Zwillinge planen alles doppelt Der Plan von Astrid und Kerstin Zgorzelak nach einem langen Aufenthalt in Amerika war: Gemeinsam in ein Holzhaus ziehen! Gebaut haben die Zwillingsschwestern in Wuppertal – ein Haus mit zwei Wohn-, Schlaf- und Badezimmern.
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estaltet werden sollte das Haus so, dass die Mutter der beiden zu einem späteren Zeitpunkt mit in dem gemeinsamen Haus wohnen könnte. Der Trick: gleichwertig große Räume, die individuell (um-)genutzt werden können. Inspiriert wurden sie dazu im Musterhaus „Mono” von Schwörer Haus, das so konzipiert worden ist, dass es sich wechselnden Lebenssituationen anpassen kann. Für ihr eigenes Bauprojekt überzeugte
die Schwestern besonders „das gute Preis-Leistungs-Verhältnis” sowie die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung. FLAIR DER BAUTRADITION IM BERGISCHEN LAND Das Ergebnis kann sich heute sehen lassen: Ein gemütliches Einfamilienhaus mit Satteldach und Holzfassade! Die BodenDeckelschalung in Schiefergrau
Von links: Astrid und Kerstin Zgorzelak sind Zwillingsschwestern und fühlen sich eng verbunden. Jetzt wohnen sie sogar zusammen in einem eigenen Haus!
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projekt Flexibel bauen
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1 Im Wohnbereich im Erdgeschoss steht eine große Regalwand mit Fernsehgerät 2 Die Polsterlandschaft strahlt Gemütlichkeit aus, der Holzfußboden tut ein Übriges 3 Die Küche bietet viel Platz um Mahlzeiten entspannt zubereiten zu können – auch zu zweit 4 Der Essplatz mit ganz verschiedenen Sitzgelegenheiten und rustikalem Tisch ist Ausdruck persönlichen Wohnstils 5 Die geradläufige Treppe ist bequem zu begehen und teilt im Erdgeschoss Wohnen und Essen.
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und die Haustür in Grün imitieren bewusst die Bauweise im Bergischen Land. Das sorgt nicht nur für den Flair lokaler Bautradition, sondern auch für Individualität in der Nachbarschaft. Nicht zuletzt trägt der eigene Garten mit den vielen unterschiedlichen Pflanzen zum hübschen Erscheinungsbild bei. ERDGESCHOSS IST ALS EIGENE WOHNEINHEIT NUTZBAR Beim Betreten des Hauses eröffnet sich schnell das ungewöhnliche Grundrisskonzept:
An den schmal gehaltenen Eingangsbereich grenzt links die Küche mit integriertem Esszimmer. Praktisch ist hier die hinter dem Esstisch unter der Treppe verborgene Speisekammer. Das Wohnzimmer ist durch den einläufigen Treppenaufgang und eine Schiebetür vom Koch- und Essbereich abgegrenzt. Angegliedert liegt das jetzige Arbeitszimmer und das Gäste-WC mit Dusche. Diese Räumlichkeiten kann man bei einem Einzug der Mutter problemlos zur eigenen Wohneinheit umfunktionieren. In der
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projekt Flexibel bauen
FAKTEN 3
Hersteller: Schwörer Haus 72531 Hohenstein-Oberstetten Tel. 07387/16-0 www.bautipps.de/schwoerer Entwurf: Haus Zgorzelak Maße: 9,46 x 9,71 m Wohnfläche: EG 70,5, OG 68 m2 Bauweise: Holzverbundkonstruktion mit Holzfassade (U-Wert 0,16 W/m²K), 30 Grad Satteldach (UWert 0,146 W/m²K), 165 cm Kniestock, dreifach verglaste Fenster (Ug-Wert 0,6 W/m2K)
Preise: Schlüsselfertig inklusive Holzverschalung, PhotovoltaikAnlage und Energiespeicher 292 223 Euro, als Ausbauhaus 215 004 Euro, jeweils ab Oberkante Kellerdecke
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Unternehmen & Portfolio: Angeboten werden Einfamilien-, Doppel-, Mehrfamilienhäuser und Gewerbebauten in Holzfertig- oder Hybridbauweise sowie Beton-Fertiggaragen und Fertigteilkeller. Gegründet wurde der Familienbetrieb 1950, in der gesamten SchwörerUnternehmensgruppe sind heute rund 1 800 Mitarbeiter an sieben Standorten beschäftigt Lieferradius: Deutschland, Schweiz, Österreich, Spanien, Italien, Benelux, Dänemark
1 1 Der zweite Wohnbereich liegt im Obergeschoss und wird – wenn die Mutter einmal unten einzieht – von den beiden Schwestern gemeinsam genutzt 2 Das Haus macht auch auf der Straßenseite eine gute Figur: mit grüner Türe, Bank und Carport als Durchgang in den Garten.
Mehrgenerationen-Konstellation würde im Obergeschoss das Reich der beiden Schwestern beginnen. Auf der rechten Seite des Treppenaufgangs ein gemütlicher, offen gestalteter Wohnbereich, links ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Bügelbrett. Weiter hinten
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am Gang liegen zwei gleich große Schlafzimmer und zwei komfortable Badezimmer – viel Privatsphäre für zwei Personen. Bis die Mutter einzieht, nutzen die beiden Frauen auch den Wohnbereich im Erdgeschoss gerne selbst, die Küche im Parterre ist ohnehin ein „Unikat”. ■ og
3 Das Ambiente im Schlafzimmer mit Boxspringbett ist in warmen Erdtönen gestaltet 4 Dazu gehört das Bad mit Dusche und antikem Mobiliar 5 Im anderen Schlafzimmer steht ein Bett mit Metallgestell – ein Bild in kräftigem Blau dominiert den Raum 6 Direkt angrenzend liegt ein zweites Bad, das mit einer Wanne lockt ...
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SCHLAFEN 13
ARBEITEN 9 WOHNEN 19
WOHNEN 21,5 BAD 5
BAD 4,5 FLUR 6,5
KOCHEN/ ESSEN 21
ERDGESCHOSS
DIELE 10,5
TECHNIK 6
6
9,46 m
9,71 m
HWR 4
BAD 6,5
OBERGESCHOSS
SCHLAFEN 12
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Technik: „Frischluftheizung” mit kontrollierter Be-, Entlüftung und Wärmerückgewinnung in Verbindung mit einer Kleinwärmepumpe, Zusatzheizelemente, PVAnlage (22 Module), Hausbatterie; Primärenergiebedarf 15 kWh/ m2a, Endenergiebedarf 8 kWh/ m2a; rechnerisches Energie-Plus übers Jahr; Effizienzhaus 55
bautipps.de
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