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EXKLUSIV: Häuser mit Daten, Fakten, Grundrissen
12/1 bauen.
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12/1-2020
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Faktencheck Wärmedämmung Roomservice Profitipps fürs Familienbad Heiße Trends Öfen & Kamine für einen gemütlichen Winter
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Häuser für Hinterhof, Hang oder Mini-Grundstück
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EDITORIAL•
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Mut wird
meistens belohnt Liebe Leserin, lieber Leser, es wird kalt – und damit meine ich nicht das politische Klima, sondern tatsächlich die jahreszeitlich bedingte Abkühlung. Passend zum bevorstehenden Winter widmen wir uns daher in dieser Ausgabe vermehrt Themen, die mit wohlig warmen Innenräumen zu tun haben. Wir zeigen Ihnen eine ganze Bandbreite stylischer, ökologischer Kamine & Öfen und stellen Ihnen ein modernes Holzhaus vor, das sich ausschließlich mit regenerativen Energien versorgt: Ein Projekt, das dank seines nachhaltigen Bau- und Energiekonzepts auch das Herz erwärmen kann (Seite 62). Außerdem widmen wir uns dem Thema Gasheizung und räumen im Faktencheck mit gängigen Vorurteilen über Wärmedämmung auf (ab Seite 44). Doch bevor man sich in den eigenen vier Wänden überhaupt kuschelig einrichten kann, braucht man als allererstes ein Grundstück – und bezahlbares Bauland ist in Deutschland immer schwerer zu finden. Restgrundstücke – z.B. in einer verwinkelten Hinterhoflücke, am steilen Hang oder gar beides – können daher wahre Glücksfälle sein. Sie muten schwierig zu bebauen an, doch die Mühe wird oft belohnt: mit einzigartigen architektonischen Lösungen, herrlichen Ausblicken und neu geschaffenen kleinen, lebendigen Oasen. Auch das Reduzieren aufs Wesentliche, um auf minimalem Baugrund dennoch ein maximales Wohnerlebnis zu realisieren, spart Baukosten und erhöht im Vorfeld überhaupt die Chance auf einen erschwinglichen Kaufpreis (ab Seite 84). Sollten Sie Ihr Grundstück noch nicht gefunden haben, wünschen wir Ihnen natürlich zunächst ganz viel Erfolg bei der Suche! Und bis dahin: Machen Sie es sich doch trotzdem schon mal gemütlich und sammeln Sie Inspirationen – z.B. jetzt beim Lesen dieser neuen bauen. Viel Freude dabei & kommen Sie gut durch den Winter! Herzlichst, Ihre
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Mut zur Lücke Traumhäuser für Hang, Hinterhof und Restgrundstücke
Holz für Haus – und Heizung Kamine & Öfen: traditionell und ganz modern interpretiert
62
12
EINBRUCHSCHUTZ:
SMARTE SICHERHEIT
88
Häuser für Hang & Lücke 12 Reportage: Stadtnahe Landlust 18 Wissen: Raum für kreatives Bauen 26 Reportage: Mit klarer Kante
78
Kamine & Öfen 62 Reportage: Holz hoch 3 68 Wissen: Feuerfreuden
Roomservice 48
rofitipps für das sichere P Familienbad
Ökologie
48 So plant man ein sicheres & praktisches Wohlfühlbad
Lu
facebook.com/ hausbau-helden
Wärmedämmung
EXKLUSIV: Häuser mit Daten, Fakten, Grundrissen
ARCHITEKTUR. ÖKOLOGIE. TECHNIK.
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Faktencheck Wärmedämmung Roomservice Profitipps fürs Familienbad Heiße Trends Öfen & Kamine für einen gemütlichen Winter
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Kamine & Öfen
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Gasheizung
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Die Titel-Aufnahme stammt von Baufritz und zeigt das Kundenhaus „Ehrmann“. Die komplette Reportage lesen Sie ab Seite 12
Profitipps Badezimmer
88 Reportage: Ökologisch & sicher 94 Wissen: Smarter Schutz
Geht nicht, Gibt‘s nicht
Häuser für Hinterhof, Hang oder Mini-Grundstück
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Faktencheck: Wärmedämmung
Geld & Recht 35 Bauzeitverzögerung
Service 03 Editorial 06 Magazin 83 Adressen 74 Ihre regionalen Baupartner 98 Impressum/Vorschau
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Wärmedämmung
52 Reportage: Der Winter kann kommen 58 Wissen: Zukunftssicher heizen mit Gas?
Dezember/Januar 2020 € 3,50 A 3,90 € • CH 6,90 sfr • Benelux 4,20 € • I/E/P (cont) 4,80 € • SLO/SK 4,80 € • GR 5,40 € • FIN 5,50 € • S 49,00 skr
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Großes Bauglück auf kleinem Grund
78 Reportage: Passt genau 84 Wissen: Maxi auf Mini
46. Jahrgang, Dezember/Januar 2020
bauen 12/1-2020
Passt genau!
Bauplatz sparen
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12/1 bauen.
38 Reportage: Schön, schlau und sparsam 44 Wissen: Faktencheck – Wärmedämmung
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Tipps und Tricks bei Bauzeitverzögerungen
12/1-2020
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Architektur
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35
IENBAD L I M A F
44 12/1-2018
bauen. 5
MAGAZIN•
Mehr Solarenergie gefordert
!
Bis 2030 will die Bundesregierung den Anteil der Solarenergie an der Stromversorgung von derzeit 49 auf 98 Gigawatt (GW) zu verdoppeln. „Dieses Etappenziel müssen wir bereits in der Mitte der 20er-Jahre erreichen, wenn wir die Klimaziele ernst nehmen“, sagt Carsten Körnig, Hauptgeschäftsführer des Bundesverband Solarwirtschaft (BSW). Er fordert, Barrieren wie den 52-GWFörderdeckel zu entfernen und Ausbauziele im Erneuerbaren-EnergienGesetz anzuheben. Sonst sei die Versorgung mit klimafreundlicher Energie ab etwa 2025 gefährdet, wie jüngst ein Gutachten ergab. > www.solarwirtschaft.de
Quelle: Oyoy/BHW Bausparkasse
„Das ideale Kinderzimmer ist möglichst wandelbar“, sagt BHW-Expertin Stefanie Binder. Wohnen, Schlafen und Arbeiten fallen hier zusammen und auch als Jugendzimmer muss es später funktionieren. Mit geschickter Zonierung, einem Stauraumpodest oder Hochebenen bieten diese sogar noch mehr gut nutzbaren Platz. Bei Fertighaus-Anbietern werden übrigens im Schnitt 14 Quadratmeter für den Nachwuchs eingeplant.
Großzügig & modern
Das neue Musterhaus „Selection-E-160“ in der Ausstellung Eigenheim & Garten in Fellbach bei Stuttgart besticht durch eine großzügige Planung mit architektonischen Highlights wie Erkern und Balkonen. Das Haus besitzt dank sogenannter „WohnraumPlus-Elemente“ ein neues Grundriss-Konzept, das ein außergewöhnliches Wohnambiente verspricht und ganz individuell nach den eigenen Wünschen geplant werden kann. Dank des Einsatzes einer Doppel-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage entspricht es dem Energiestandard KfW-Effizienzhaus 40 Plus. › www.schwabenhaus.de
Die meisten Häuser sind für vierköpfige Familien konzipiert. Ändert sich die Konstellation, lassen sich nur wenige Immobilien sinnvoll weiter nutzen. Verkauf ist dann oft die einzige Option. Das trifft neben verwitweten Senioren besonders junge Mütter nach Scheidungen: Weil sie meist in Teilzeit arbeiten, können sie die Immobilie nicht finanzieren. Sie und ihre Kinder verlieren das Dach über dem Kopf und auch einen wichtigen Teil ihrer Altersvorsorge. Sinnvoll ist deshalb die Suche nach Alternativen zum Verkauf. Eine Möglichkeit wäre, mit dem Haus Geld zu verdienen - durch Teilung und Vermietung des abgetrennten Bereichs als Wohnung oder Büroraum. Es ist allerdings nicht einfach, ein Standard-Einfamilienhaus vernünftig zu trennen. Wer vermieten will, braucht separate Heizungs-, Wasser- und Stromkreisläufe, zusätzliche Messuhren, ein zweites Bad, einen separaten Eingang. Auch der Schallschutz wird zum Thema, vor allem bei den heute üblichen, offenen Wohnbereichen. Angesichts hoher Trennungsraten kann man jungen Paaren nur dazu raten, ihr Traumhaus von Anfang an für wechselnde Lebensumstände zu konzipieren. Entweder kompakt, damit preiswert und leichter zu finanzieren, oder gleich als Zweiparteienhaus. Häuser, die flexibel geplant sind, lassen sich in jeder Lebenslage einfacher anpassen. Solider Nestbau beginnt immer mit ausführlicher Finanz-, Renten-, Steuer- und Bauberatung. > www.vpb.de Dipl.-Ing. (FH) Katrin
6 bauen. 12/1-2020
Voigtländer-Kirstädter, Leiterin des VPB-Regionalbüros Ebersberg
Anschriften Seite 83
VPB: BEIM HAUS BEREITS FAMILIÄRE VERÄNDERUNGEN EINPLANEN
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Mehr Komfort – weniger Energie
Das System „Fonterra Smart Control“ arbeitet vollautomatisch, lernt und passt die Fußbodenheizung individuell an Wünsche und Lebensgewohnheiten der Nutzer an. So werden z.B. Temperatureinflüsse durch Fensterlüftung oder Sonneneinstrahlung selbstständig erkannt und immer nur so viel Energie zur Verfügung gestellt, wie für die Wunschtemperatur notwendig ist. Der smarte Assistent ist über Smartphone und Tablet sowie jetzt auch per Sprachbefehl über „Amazon Alexa“ steuerbar. > www.viega.de
Der FHRK (Fachverband Hauseinführungen für Rohre und Kabel e.V.) rät Bauherren und Planern, sich frühzeitig mit den zuständigen Versorgungsunternehmen über Lage und Art der Leitungseinführung abzustimmen. Da Netzbetreiber das Recht haben, vorzugeben, wie sie Kabel und Rohre in das Gebäude führen, können Bauherren, die dies versäumt haben, andernfalls ein kostspieliges Problem bekommen. Ausführliche Informationen gibt es im Internet unter > www.fhrk.de
8 bauen. 12/1-2020
Anschriften Seite 83
Auf dem Weg zum eigenen Traumbad bietet das Sondermagazin „Exklusive Traumbäder“ für jeden Geschmack eine Vielzahl von Anregungen und Gestaltungsbeispielen: Von puristisch elegant bis extravagant und stylisch-repräsentativ sind in den Reportagen wie auch Produktübersichten alle Stile vertreten. Das Magazin gibt es für 5,80 Euro am Kiosk oder zu bestellen im Shop auf www.fachschriften-verlag.de
Mit dem neuen Musterhaus „Concept-M 163“ setzt BienZenker ein weiteres Highlight in der Unger-Park Musterhausausstellung Dresden. Den Mittelpunkt bildet der über 50 Quadratmeter große Koch-Ess-Wohnbereich. Eine einladende „Fenstercouch“ und ein dekorativer Möbelkamin schaffen viel Wohnlichkeit. Lichtdurchflutet und großzügig präsentiert sich auch das Obergeschoss, das dank 1,60 Meter hohem Kniestock fast überall Kopffreiheit verspricht. Komfort bieten auf den rund 200 Quadratmeter Wohnfläche außerdem die Gebäudeautomation und die sogenannte „Wohlfühl-KlimaHeizung+“ mit Kühlfunktion. > www.bien-zenker.de
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Es werde Licht Das „Gira System 3000“ integriert neben der Jalousie- nun auch die Beleuchtungssteuerung. Neben der manuellen und automatischen Steuerung von Funktionen erlaubt das universelle, übersichtliche System, auch die Programmierung und Bedienung über die „Gira Bluetooth App“: mit Smartphone oder Tablet bequem vom Sofa aus, ohne spezielle Programmiertools oder Netzwerk. Außerdem neu im System: LED-Universaldimmer, die sich automatisch auf die Last einmessen. › www.gira.de
T ERMINE
Heim + Handwerk: 27.11.-01.12.2019. Messe München. Verbrauchermesse wenn es ums Bauen, Einrichten, Wohnen geht. www.heim-handwerk.de Green World Tour Autarkia: 07.+08.12.2019. ERGO IPSUM Düsseldorf. Die Vielfalt der Nachhaltigkeit auf einer Messe. Weitere Standorte und Termine: www.autarkia.info Haus + Garten + Touristik: 10.-12.01.2020. Bad Salzuflen. Ostwestfalens größte Verbrauchermesse – alles unter einem Dach. www.messezentrum.de
Ob klassische Villa, eleganter Bungalow oder modernes Landhaus: Die großzügig bebilderten Reportagen im Sondermagazin „HausTräume“ laden dazu ein, sich in den exklusiven, hochwertig gestalteten und inspirierenden Objekten zu verlieren. Zudem widmet sich die Redaktion der Vorstellung nachhaltiger, natürlicher Design-Trends im Wohnbereich. Das Magazin gibt es für 6,80 Euro am Kiosk oder zzgl. Versand zu bestellen auf > www.fachschriften-verlag.de/shop
Fertighaus & Energie: 11.-12.01.2020. Regensburg. Die Ausstellung rund ums Bauen. RT-Halle. www.fertighausmesse.de Baufachtage West: 14.-16.01.2020. Messeverbund als Nachfolge der Deubaukom, Messe Essen. www.baulinks.de imm Cologne: 13.-19.01.2020. Fachmesse (Publikumstage Freitag bis Sonntag). Internationale Einrichtungsmesse, Messe Köln. www.imm-cologne.de Baumesse: 17.-19.01.2020. Messe Offenbach. Bauen, Wohnen, Renovieren und Energiesparen sind hier die zentralen Themen. www.baumesse.de
Nachhaltig leben. Beginnt für mich in den eigenen vier Wänden. Die heutige Generation verbringt im Durchschnitt 90 Prozent der Zeit in geschlossenen Räumen. Darüber und über die damit verbundenen Gesundheitsrisiken sind sich die Menschen, wie die in 14 Ländern durchgeführte YouGov-Umfrage ergab, nicht bewusst. Dabei kann Raumluft bis zu fünfmal stärker mit Schadstoffen belastet sein als Außenluft. Besonders gefährdet sind Kinder, da ihre Schlafräume oft am stärksten belastet sind. Ein Kurzfilm informiert über die Gefahren: > www.velux.de/indoorgeneration
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Der im Musterhauspark Poing neu eröffnete „Bungalow Claron 1.1090“ von Kampa besticht mit zeitloser Architektur, schickem Design und viel Komfort auf relativ kompakter Fläche – auch dank des „Smartliving“-Pakets von Vimar. Im Wohnkeller kommt über extra breite „Lichtfluter“ von Knecht viel Tageslicht an. Die neue 40 Zentimeter starke „Multitec“-Wand ist auf den KfW-Standard Effizienzhaus 40 ausgelegt. > www.kampa.de
Die Umwelt schonen und für spätere Generationen erhalten: Mit dem Pionier für nachhaltiges Bauen und gesundes Wohnen treffen Sie die richtige Wahl. weberhaus.de
Anschriften Seite 83
Wohnmedizinisch empfohlen von der Gesellschaft für Wohnmedizin, Bauhygiene und Innenraumtoxikologie e. V.
A R C H I T E K T U R • REPORTAG E • Hä u se r f ü r Hang & Lüc ke
Lust Stadtnahe
and
Im historischen Ortskern eines Frankfurter Vororts entstand dieser, perfekt in die Nachbarschaft eingebundene Neubau: Zusammen mit zwei Bestandsgebäuden bietet das wohngesunde Familienhaus heute ein sympathisches Rückzugsidyll.
en t l A s e d e m r a h C
12 bauen. 12/1-2020
Angelehnt an die Formgebung des früheren Gebäudes, fügen sich das neue Haus und der Anbau perfekt in das historische Ensemble ein. Der aufwendig gepflasterte Innenhof bietet zwischen Wohnhaus, ehemaligem Schusterhäuschen und Stall einen geschützten Außenbereich.
A R C H I T E K T U R • REPORTAG E • Hä u se r f ü r Hang & Lüc ke
Im eingeschossigen Anbau befindet sich der Wohnbereich: Die trapezförmige Grundfläche verleiht dem Raum einen besonderen Charakter.
E
igentlich wollten Lena und Markus Ehrmann das ursprüngliche, historische Gebäude sanieren. Doch laut Gutachter waren gerade noch 20 Prozent der Bausubstanz in Ordnung – zu wenig für ein zukunftsfähiges Renovierungsvorhaben. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Mittelalter durfte abgerissen werden, allerdings mit ein paar Auflagen für den Neubau: Es musste u.a. die Kubatur des
Vintage-Akzente
ursprünglichen Gebäudes aufgegriffen werden. Bei den Dachziegeln konnten die Bauherren sogar verhandeln und das Wohnhaus wie gewünscht mit dunkelgrauen Glattziegeln decken lassen – dafür sollen aber die beiden Nebengebäude, die demnächst zu einem Gästehaus umgebaut werden, eine klassisch-traditionelle Biberschwanzeindeckung bekommen. Familie Ehrmann ließ sich Zeit mit ihrem Neubau – denn, wenn schon neu bauen, dann auch mit einem richtig guten Konzept. Als sie schließlich bei der Suche nach baulichen Inspirationen, auf ein Musterhaus des Herstellers Baufritz stießen, überzeugte sie das hohe Niveau des ökologischen Konzepts mit schadstofffreier Bio-Dämmung und patentierter Elektroschutzebene auf Anhieb.
Alt & neu gekonnt kombiniert Da in dem historischen Ortskern nur eine schmale Straße zu dem Grundstück führt, waren der Aufbau des Hauses und die vorgefertigten Bauteile anzuliefern, ein wahres logistisches Meisterwerk. Sowohl die Nachbarbebauung als auch die beiden weiteren Gebäude auf dem Grundstück, stellten eine knifflige Herausforderung für Planer und Monteure dar.
14 bauen. 12/1-2020
„Die zwei denkmalgeschützten Bestandsgebäude verleihen dem Stadthaus einen traditionellen und zugleich zeitlosmodernen Charme.“ Hans-Georg Stotz, Architekt
Als Spritzschutz hinter Herd und Arbeitsplatte wählten die Bauherren Zementfliesen mit dekorativen grafischen Mustern.
Ein besonderer Hingucker ist der Heizkamin: Er ist um 360 Grad drehbar und somit aus dem Koch-Essbereich ebenso wie vom Sofa aus einsehbar.
12/1-2020
bauen. 15
A R C H I T E K T U R • REPORTAG E • Hä u se r f ü r Hang & Lüc ke
Oben: Nach dem Saunagang bietet die angrenzende Dachterrasse im geschützten Innenhof Abkühlung an der frischen Luft. Unten links: Massive Dachbalken aus dem ursprünglichen Gebäude wurden wieder aufbereitet und dienen heute als Abstellfläche der Waschschale im Gäste-WC. Unten rechts: Der Nachwuchs bewohnt sein eigenes Reich im Dachgeschoss.
Fotos: Baufritz
Anschriften Seite 83
original rustikal
DATEN
& FAKTEN
Haus Ehrmann
• WOHNFLÄCHEN:
EG 74,5 m2, OG 52 m2, DG 52 m2
• BAUWEISE:
Holztafelbau mit Großelementen aus schadstoffgeprüfter Lärche und Fichte, biologische HOIZ-Hobelspandämmung, natureplus-geprüft, IBN und Cradle-Cradle-zertifiziert, Putzfassade und Holzverschalung Rondo, U-Wert der Außenwand 0,12 - 0,20 W/m2K; Skalarfenster mit Dreifach-Verglasung, Ug-Wert 0,5 W/m2K; Satteldach, 48 Grad Neigung, Dachziegel, Kniestock 41 cm; Elektrosmog-Schutzhülle, abgeschirmte Leitungen
• TECHNIK:
Gas-Brennwertheizung, Solaranlage (mit Brennwertunterstützung), Fußbodenheizung, Kaminofen
16 bauen. 12/1-2020
• ENERGIEBEDARF:
Primärenergiebedarf: 15 kWh/m2a Heizwärmebedarf: 38 kWh/m2a Endenergiebedarf: 42,7 kWh/m2a
unter der ausschließlichen Verwendung hochwertiger, zertifizierter Baustoffe; Serviceangebote u.a. Grundstücksanalyse und Gesundheitsberatung
• BAUKOSTEN:
• LIEFERRADIUS:
Auf Anfrage beim Hersteller
• HERSTELLER:
Bau-Fritz GmbH & Co. KG Alpenweg 25, 87746 Erkheim Tel. 08336/900-0, www.baufritz.com
• UNTERNEHMEN & PORTFOLIO:
Der Familienbetrieb, der 1896 als Zimmerei gegründet wurde, baut mit ca. 400 Mitarbeitern am Produktionsstandort Erkheim wohngesunde, schadstoffgeprüfte Ein- und Mehrfamilienhäuser, Objekt- und Gewerbebauten sowie Ausbauhäuser
Deutschland, Schweiz, Österreich, Großbritannien, Luxemburg, Niederlande Weitere Infos zum Hersteller und ausgewählte Entwürfe von Baufritz finden Sie im Internet unter www.bautipps.de/hersteller/baufritz
Heute fügen sich Haus und Anbau wie passende Bausteine in das Gebäudeensemble auf dem Grundstück ein. So ergibt sich bereits außen ein charmantes Zusammenspiel aus traditionell und modern, das auch im Hausinneren mit gekonnten Akzenten und Einbauten fortgeführt wurde. Im Erdgeschoss ist der offene Wohn-Essbereich untergebracht, bei dem der leicht zurückgesetzte und gedrehte Anbau im Sofa- und Fernsehbereich viel Privatsphäre bietet. Auf mittlerer Ebene liegen Schlaf- und Badezimmer der Eltern – mit direktem Zugang auf die Dachterrasse. Und ganz oben wohnt der Nachwuchs: Unter dem Dach hat der neunjährige Sohn sein eigenes Reich mit separatem Bad. Mit dieser Aufteilung, die allen Familienmitgliedern viel Raum für Rückzug und Entspannung bietet, wird aus dem wohngesunden Domizil erst recht ein privates Idyll – mitten im Ort und nur 15 Minuten von der Mainmetropole entfernt. cm •
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A R C H I T E K T U R • WISSEN • Hä u se r f ü r Ha n g & Lüc ke
Klein & besonders fein
Fotos: Olaf Mahlstedt
Da Bauland in Deutschland – besonders in gefragten Regionen und Ballungsgebieten – immer mehr zur Mangelware wird, kann der Erwerb eines kleinen (Rest-)Grundstücks eine echte Chance für die Erfüllung des eigenen Hauses sein. Mit etwas Glück ist die Nachfrage etwas geringer, denn weder Investoren, noch wenig flexible oder kreative Bauherren können mit solchen Grundstücken etwas anfangen. Tatsächlich entstehen hier aber mit cleverer Planung oft einzigartige, ganz besondere architektonische Lösungen.
18 bauen. 12/1-2020
Das geradlinig gestaltete „Haus BLA“ fügt sich mit 9,50 Metern Breite optimal in die umgebende Bebauung ein. Seine schlicht weiße Putzfassade wird auf der Gartenseite von großen Glasflächen, auf der Straßenseite von flachen Fensterbändern durchbrochen. Vor allem äußerlich sehr kompakt, zeigt das Familienhaus im Inneren wahre Größe: Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss. Er öffnet sich weit nach draußen zum Garten und innen über einen zweigeschossigen Luftraum zur oberen Etage mit Galerie und den Privaträumen. > www.ks-original.de > www.saboarchitekten.de
Raum für
kreatives Bauen
Da Bauland heute besonders teuer und rar ist, kann es sich lohnen, nach einem weniger begehrten und darum vermutlich bezahlbaren Grundstück Ausschau zu halten: Am steilen Hang, im engen Hinterhof oder der schmalen Baulücke bietet sich oft so manch gute Chance auf ein tolles eigenes Heim. 12/1-2020
bauen. 19
A R C H I T E K T U R • WISSEN • Hä u se r f ü r Ha n g & Lüc ke
„Vier Elemente, innig gesellt,
bilden das Leben, bauen die Welt.“ Friedrich Schiller
Ganz nach den individuellen Vorstellungen der Hauseigentümer wurde das Öko-Holzhaus „Design 238“ geplant und umgesetzt. Erschlossen wird es auf der oberen Ebene, wo auch die Privaträume, Schlaf-, Kinder- und Badezimmer, sowie ein großzügiges Homeoffice liegen. Im Hanggeschoss sind der Wohn-Essbereich sowie ein Rückzugs- bzw. Leseraum und die Haustechnik untergebracht. Eine kleine Einliegerwohnung ergänzt das Wohnangebot im unteren Geschoss – ebenfalls mit separater Garten- und Terrassenanbindung. > www.frammelsberger.de
20 bauen. 12/1-2020
Mit Tiefgang Viele Bauinteressenten scheuen das Bauen am Hang, da es als sehr kompliziert und damit kostenintensiv gilt. Hat das Gelände maximal 15 Prozent Neigung, kann man mit dem Erwerb eines Hanggrundstücks aber durchaus Glück haben und sich der Mehraufwand lohnen. Wichtig ist das Wissen über die Beschaffenheit des Baugrunds und dessen Standfestigkeit. Darum sollten Bauherren vor Baubeginn auf jeden Fall ein Baugrundgutachten durchführen lassen.
12/1-2020
bauen. 21
A R C H I T E K T U R • WISSEN • Hä u se r f ü r Ha n g & Lüc ke
„Zeige mir, wie du baust
und ich sage dir, wer du bist.“ Christian Morgenstern
Fotos: Franz Bauer, Pantografie
Im Bayerischen Wald baute Architekt Peter Jurgovsky für sich und seine Familie ein modernes Wochenendhäuschen: „Mori Raito“ kommt aus dem Japanischen und steht für Wald und Licht – die zentralen Themen des hellen Feriendomizils, das dank seiner Hanglage herrliche Ausblicke in die umgebende Natur bietet. Mit seiner Fassade aus Lärchenholz fügt sich das Naturholzhaus perfekt in die Landschaft ein und bietet mit Sitzfenster und überdachten Balkonen perfekte Übergänge zwischen innen und außen. Für Peter Jurgovsky ist das Haus „Rückzugsort und Inspirationsquelle in einem“ und „es strahlt eine erholsame Einfachheit aus“. > www.gruber-holzhaus.de
22 bauen. 12/1-2020
Mit Ausblick im Grünen Draußen, auf dem Land sind die Grundstückspreise mancherorts noch moderater. Hier kann ein kleines Wochenendhäuschen in ländlicher Idylle einen großartigen Ausgleich zum trubeligen Alltag in der Stadt bieten: Reduziert auf das Nötigste, verspricht ein kleiner Zufluchtsort im Grünen Abstand und Entschleunigung. Doch Achtung: Die Lage ist absolut entscheidend. Befindet sich das Grundstück in begehrter Seelage, kann es wieder teurer sein, liegt es allzu ländlich, z.B. am Waldrand, kann es je nach Nutzung auch besonderen rechtlichen Voraussetzungen unterliegen oder darf gar nicht bebaut werden.
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A R C H I T E K T U R • WISSEN • Hä u se r f ü r Ha n g & Lüc ke
Auch auf relativ kleinem Grund kann mit durchdachter, kreativer Planung der vorhandene Platz gut ausgeschöpft werden. Allerdings gibt es bei der Bebauung auch spezielle Anforderungen: Denn je kleiner das Grundstück, desto kleiner ist die tatsächlich bebaubare Fläche. Um die gewünschte Wohnfläche zu erhalten, muss man dann in die Höhe oder Tiefe gehen oder mit ausgefallenen Kubaturen auf die Gegebenheiten reagieren. Meistens ist hier eine individuelle Raum- und z.B. auch Fensterplanung unumgänglich. Doch auch kluge, platzsparende Stauraumund Grundrissideen sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten sind Gold wert.
24 bauen. 12/1-2020
Anschriften Seite 83
Clever geplant
„Die Zukunft bauen, heißt die Gegenwart bauen.
Es heißt, ein Verlangen erzeugen, das dem Heute gilt.“
Antoine de Saint-Exupéry
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Nur acht Meter breit und bestmöglich an den Ansprüchen junger Bauherren orientiert, bietet das kompakte Musterhaus „Sunshine“ in Rheinau-Linx knapp 150 Quadratmeter Wohnfläche mit moderner Zonierung: flexible Arbeitsbereiche, kommunikative Räume für Familie und Freunde, Zonen für mobile Mediennutzung sowie den individuellen Rückzug. Homeoffice oder Chill out am Sitzfenster, Fitness im Hobbyzimmer oder einfach Kochen mit Freunden im offenen Küchenbereich – hier ist alles möglich. Zudem sorgt eine intelligente Haussteuerung für zeitgemäßes, komfortables Wohnen und auch der Energiestandard KfW-40 Plus erfüllt hohe Ansprüche. > www.weberhaus.de