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2020
Althaus modernisieren 4/5 2020
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ED ITO RIA L
Liebe Leserin, lieber Leser
J
etzt können Sie endlich loslegen und Ihr Eigenheim zu einem zukunftsfähigen Energiesparhaus verwandeln. Gut, der Begriff ist etwas übertrieben, aber der Staat unterstützt Sie mit gewaltigen Summen dabei, Ihr Haus energetisch auf Vordermann zu bringen. Beim Redaktionsschluss der letzten Ausgabe lagen uns die Details der Förderprogramme noch nicht vor, aber jetzt können Sie sich ab Seite 48 ganz in Ruhe einen Überblick verschaffen, welche sinnvollen Maßnahmen Sie in die Wege leiten möchten. Unser Fachautor hat sich die Vielzahl der Möglichkeiten genau angeschaut und für Sie nicht nur drei Förderoptionen aufgelistet, sondern auch Wege zur Umsetzung energetischer Sanierungsmaßnahmen skizziert. Durch die Diskussion über Elektroautos denken die Menschen wieder vermehrt über die Stromerzeugung nach. Jenseits aller Ideologie lässt sich feststellen: Mehr Unabhängigkeit als durch eine leistungsfähige Photovoltaikanlage auf dem eigenen Hausdach geht nicht. Und auch dazu finden Sie in dieser Ausgabe ab Seite 44 einen Beitrag, der Sie auf den aktuellen Stand der Dinge bringt. Wie in jeder Althaus modernisieren präsentieren wir Ihnen wieder ein Potpourri an Reportagen, die Ihnen die Bandbreite von Umbau-Maßnahmen zeigen sollen – in der Hoffnung, dass Sie für Ihr eigenes Projekt möglichst viel Nutzen daraus ziehen können. Stark beeindruckt waren wir in der Redaktion von den Besitzern einer Villa, Reportage ab Seite 26, die sich trotz nicht gerade positiver siebenjähriger Erfahrungen mit einer Pelletheizung wieder für die kleinen Holzpresslinge als Brennstoff entschieden haben. Von dem neuen Kessel sind sie jetzt begeistert. Einer unserer ehemaligen Fotografen hat sich zusammen mit seiner Frau eine neue Küche gegönnt. Diese Chance haben wir uns nicht entgehen lassen und ihn gebeten, das häusliche Schmuckstück in Wort und Bild vorzustellen. Ab Seite 68.
ENDLOS SCHÖN Ich bevorzuge ein vielseitig einsetzbares System für meine Projekte.
Und jetzt viel Freude beim Lesen unseres Magazins!
Kurt Jeni, Chefredakteur
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I N H A LT ALTHAUS M ODE RNISIERE N
6
Titelhaus
74 26
Alte Glaserei
68
Küchenumbau
Jugendstilvilla
R EPORTAGEN
06
Preisgekrönte Sanierung 68 In einer badischen Gemeinde hat man einen früheren Gasthof und Stall in ein schmuckes Ensemble für mehrere Familien umgebaut. 18 Schwäbisch solide 74 Großzügige Grundrisse und eine schöne Dachgaube machen das Eigenheim zukunftsfähig. 26 Erneuerbare Wärme Eine CO2-neutrale Holzpelletheizung produziert jetzt Wärme für eine denkmalgeschützte Jugendstilvilla.
18
4 ALTHAUS MODERNISIEREN 4/5 2020
Siedlungshaus
Küchenumbau Nach 30 Jahren hat Familie Reichel ihre alte Küche durch eine neue ersetzt. Dieses Modell glänzt mit schwarzen Fronten, Cortenstahl- Optik und messingfarbenen Details. Umwandlung Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Zwei Architekten ist eine anspruchsvolle Transformation der ehemaligen Glaserei gelungen.
34
54
Sonnenschutz
Gartengestaltung Sonneneinstrahlung
Solarmodule
Eigenverbrauch
Speicher
Stromnetz
48
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Sonnenstrom
RAT GEBER
PRO D UKT E UN D S E R VI C E
34
3 14 62 82
Editorial
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44
48
54
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2 4 8 10 18 22 26 28 18.02.20 09:40
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REPO RTA GE U MNUT Z UNG
Preiswürdig saniert 6 ALTHAUS MODERNISIEREN 4/5 2020
Beim baden-württembergischen Effizienzpreis Bauen und Modernisieren erhielten Gaby und Rolf Sutter 2018 eine Gold-Prämierung. Zu Besuch in ihrem zum Wohnhaus umgenutzten Farrenstall.
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REPO RTA GE U MNUT Z UNG
Baldachinartig überspannt die Unterseite der Galerie den Essbereich. Rote Aluminiumplatten kaschieren die Elektrik. Die Fronten der Küchenzeile nehmen den Farbton auf.
Die Größe des jetzt verglasten Feldes in Richtung Balkon war durch die alte Holzkonstruktion vorgegeben. Sprossen gliedern das Seitenfenster. Die Fugen der sehr exakt verlegten Wandverkleidung (Gipsfaserplatten) blieben bewusst sichtbar.
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Eine selber entwickelte Stahl-Glaskonstruktion definiert innerhalb der Kubatur neue Räume und erschließt die Galerie.
Der unbehandelte Gussasphalt ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird mit Schmierseife gepflegt. Die Galerieebene hängt mit Gewindezugstangen an dem mächtigen Holzbinder darüber. Sie nimmt dem Raum die Höhe und verleiht ihm ein überraschend behagliches Wohngefühl. Das rote Sofa ist der Lieblingsplatz von Gaby Sutter.
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4/5 2020 ALTHAUS MODERNISIEREN 9
REPO RTA GE U MNUT Z UNG
Das mit Holzweichfaserplatten gedämmte Dach wurde innen recht kostengünstig mit Nut- und Federbrettern verkleidet. Eine örtliche Schreinerei versah diese auf Wunsch der Architekten mit schmalen Schnitten, um in der Fläche eine spezielle Struktur zu erzielen.
10 ALTHAUS MODERNISIEREN 4/5 2020
E
ine ganz besondere Immobilie wählte das Architektenehepaar Gaby und Rolf Sutter als neues Domizil: ein historisches Remisengebäude in StaufenGrunern bei Freiburg. Das beeindruckende, einst als standesgemäßes Behäusnis des gemeindeeigenen Zuchtbullen dienende Gebäude hatte lange Zeit leer gestanden. Auf die beiden Bauprofis übte es sofort einen großen Reiz aus, sodass sie den ursprünglichen Plan variierten, mit drei befreundeten Paaren das danebenstehende Bärenbad, ein klösterlich-barockes Gasthaus mit Badeanstalt aus dem Jahre 1740, als Alterswohnprojekt zu sanieren. Dieses ebenfalls erstklassig modernisierte Gebäude unterteilt sich jetzt in drei private Wohnbereiche,
Sutters besitzen eine der auf zwei Etagen angeordneten, mit Liebe zum Detail ausgestatteten Ferienappartements (Kontakt: fewo@baerenbad.de). Außerdem nutzen sie bei gemeinschaftlichen Anlässen die ehemalige Gaststube des Bären. Die bauliche Substanz der Remise wurde in Abstimmung mit der Denkmalpflege er-
halten und architektonisch behutsam für die heutige Nutzung mit einer geförderten Mietwohnung im Erdgeschoss und der Hauptwohnung im Ober- und Dachgeschoss weiterentwickelt. Dabei achteten Sutters auf ökologisch werthaltige Ausführung. Die Kombination von Massivholz (beispielsweise für Wände und Decken), Stahl-Glaskonstruktionen und sichtbarem Gussasphalt ergibt eine
Links: Massive Holz-Dreischichtplatten bilden Wände und Decke des Treppenhauses. Die aus Eiche gefertigte Treppe wurde mit Essiglösung und Stahlwolle behandelt, Oxidieren ergab den dunklen Farbton. Unten: Blick in das südlich angeordnete Gästezimmer. Auf der Tageslicht spendenden Gaube sitzt außen eine Photovoltaikanlage.
Auf der Empore entstand ein von zwei Seiten belichteter Arbeitsplatz. Die elektrisch gesteuerten Lamellenfenster liegen in der gleichen Ebene wie die Ziegeldeckung, erfüllen somit die Auflagen der Denkmalpflege. Am Firstbalken des 1906 nach einem Brand erneuerten Dachstuhls hängt der originale Heugabelmechanismus.
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REPO RTA GE U MNUT Z UNG
Die sanitären Einbauten des Hauptbades wurden aus Holz-Dreischichtplatten geschreinert, dann mit mineralischem Betonspachtel (Béton Ciré) beschichtet. Das ergibt eine fugenlose, etwa durch Wachsen versiegelbare Oberfläche. Das elektrisch gesteuerte Lamellenfenster liegt auf gleicher Ebene wie die Ziegeldeckung und wird auch mit seiner horizontalen Gliederung den Auflagen der Denkmalpflege gerecht.
DIe Verglasung des Dachvorsprungs ist ebenfalls flach in die Ziegelebene eingebracht. Das gegenüberliegende Gebäude ist Teil des denkmalgeschützten Ensembles. Es war einst Gasthaus und öffentliches Bad. Sutters sanierten es gemeinsam mit drei befreundeten Ehepaaren.
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spannungsreiche Verbindung von historischem Bestand und neuen Architekturelementen. Das lässt sich schon an der Frontfassade ablesen: Die große, mit geöltem Eichenholz gefasste Verglasung des Eingangsbereichs und die auf gleicher Ebene mit der Biberschwanzdeckung eingebrachten Fenster kontrastieren mit den behutsam aufgearbeiteten Originalsegmenten. Innen überrascht der hohe Grad an Wohnlichkeit, der trotz der großen Kubatur erzielt werden konnte. Auch finden sich immer wieder innovative Detaillösungen, als Ergebnis äußerst sorgfältiger Planung. Um die Kosten im Rahmen zu halten, war außerdem eine Menge Eigenleistung angesagt. So montierte Rolf Sutter etwa die Gläser der Raummodule gemeinsam mit seinem Schwiegersohn und weiteren Helfern. Lohn der Mühe und des Engagements: Der erste Platz in der Kategorie „Modernisierung im Denkmalschutz“ beim baden-württembergischen Effizienzpreis Bauen und Modernisieren 2018. I
ECHT NACHHALTIG Die technische Konzeption des ehemaligen Farrenstalls erfüllt die Anforderungen an den Niedrigenergiestandard „KfW 70 Denkmalobjekte“. Das Foto oben zeigt Komponenten der Heiztechnik, von links nach rechts: Batteriespeicher (Fronius) mit Regelung, Steuereinheit der vor der Ostfassade sitzenden Luft/Wasser-Wärmepumpe (Hersteller: Heliotherm, siehe auch Foto rechts), Pufferspeicher. Ein Kamin ist deshalb nicht nötig. Durch Photovoltaik erzeugte Energie wird für den Eigenbedarf in den Batteriespeicher eingespeist, Überschüsse kommen ins Netz. Das System hat sich bisher bewährt, Rolf Sutter sagt allerdings, dass es bei solch komplexen Anlagen eine gewisse Zeit brauche, bis alles sauber einreguliert sei. Und dass die Entwicklung dahin gehe, alle Abläufe künftig mit nur einer App auch aus der Ferne steuern zu können. In Verbindung mit Fußbodenheizung, optimierter Dämmung und guten Fenstern resultiert daraus ein Ressourcen schonendes Gesamtpaket.
FAK TEN
Bauweise: Wände: Bruchsteinmauerwerk (EG) mit Multipor-Innendämmung, Holzständer (OG), 140 mm Zellulosedämmung, Gipsfaserplatten; Dach: Zwischensparrenund Aufsparrendämmung mit Holzweichfaserplatten Aus dem Dornröschenschlaf in die Wohnmoderne geholt: die Remise des Bärenbades.
Architekten: Sutter + Kury Architekten PartGmbB 79106 Freiburg Telefon 0761/2924245 www.sutter-kury-architekten.de
Fotos und Text: www.bernhardmuellerfoto.de
Baujahr: 1807 Umbau: 2016–2018 Wohnfläche: 170 m2 Einliegerwohnung: 85 m2
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A K T UELL
KAMPF DEM PLASTIKMÜLL IM MEER Was aussieht wie ein futuristisches Schiff, ist in Wirklichkeit ein Beitrag zur Reduzierung des Plastikmülls in den Weltmeeren. Neuerdings unterstützt die Firma Grohe das „Pacific Garbage Screening”-Projekt (PGS) von Marcella Hansch. Zusammen mit einem interdisziplinären Team von Naturwissenschaftlern, Ingenieuren und Meeresbiologen arbeitet die studierte Architektin an der Entwicklung einer Wasserplattform, die Plastikmüll einsammeln soll, ehe er die Ökosysteme in Ozeanen und Flüssen schädigt. Die Vision von sauberem Wasser durch die Reduzierung von Foto: Pacific Garbage Screening
Plastikmüll sei auch für Grohe ein zentrales Anliegen. Die schwimmende Plattform soll in Mündungsgebieten von Flüssen eingesetzt werden und den Plastikmüll abfangen, bevor er ins Meer gelangt. www.grohe.de/nachhaltigkeit
#H4F: NEUES MAGAZIN IM ONLINE-SHOP ERHÄLTLICH Der Fellbacher Fachschriften-Verlag hat mit dem Titel homes4future ein neues Magazin herausgebracht, das für Bauherren und Renovierer, die großen Wert auf umweltfreundliches und ökologisches Bauen legen, eine Quelle der Inspiration ist. Das Magazin beantwortet alle Fragen, die sich rund um das Thema nachhaltiges Bauen ergeben. In schönen Reportagen und fundierten Fachbeiträgen werden die Leserinnen und Leser über Themen wie Wärmedämmung, erneuerbare Energien, energieautarke Häuser und intelligente Haustechnik informiert. Dabei geht es stets um die Frage: Wie sollten wir bauen, renovieren und wohnen, um nachfolgenden Generationen eine intakte Umwelt zu hinterlassen? Die Zeitschrift ist am Kiosk erhältlich oder im Online-Shop unter: www.fachschriften-verlag.de/zeitschriften
Senioren, die eine große Eigentumswohnung
müssen Veränderungen dieser Art von den Mit-
Senioren, die sich verkleinern wollen, tauschen
besitzen, erwägen im Alter mitunter den Umbau
eigentümern genehmigt werden. Außerdem sind
und den Wertunterschied finanziell ausgleichen.
und die Aufteilung ihrer großzügigen Wohnung
Bauarbeiten wie beispielsweise der nachträgliche
Die Vorzüge liegen dabei auf der Hand: Der
in zwei kleinere Einheiten. Eine wird bewohnt,
Einbau eines Bades technisch aufwendig und
Umbau entfällt, der Aufwand beim Umzug hält
die andere zur Alterssicherung vermietet. Immer
entsprechend teuer. Als mögliche Alternative
sich in Grenzen. Das gewohnte Umfeld, ja sogar
öfter beraten die Sachverständigen des Verbands
empfiehlt der VPB, auch den Wohnungstausch
die Adresse bleiben erhalten. Der finanzielle
Privater Bauherren (VPB) Wohnungseigentümer
zu erwägen. Gerade in großen Eigentumswohn-
Ausgleich bringt den Älteren ein zusätzliches
bei solchen Umbauten. Der Ansatz klingt ver-
anlagen leben oft auch junge Familien, die sich
Polster, statt ihr Budget durch Umbaukosten zu
nünftig, die Hürden sind aber hoch: In der Regel
mehr Wohnfläche wünschen. Sie können mit den
schmälern. www.vpb.de
14 ALTHAUS MODERNISIEREN 4/5 2020
Adressen Seite 83
SENIOREN SOLLTEN DIE WOHNUNG TAUSCHEN MIT JUNGEN FAMILIEN
PREIS FÜR GUTE KONDITIONEN Beim bekannten FMH-Award gehört die Interhyp, Deutschlands größter Vermittler für private Baufinanzierungen, auch 2020 wieder zu den Siegern. Das Unternehmen eroberte beim Vergleich der Effektivzinsen zweimal den ersten Platz unter den Vermittlern und liegt beim Sonderpreis für Kundenzufriedenheit vorne. „Bei uns stehen die Kunden im Mittelpunkt. Die
INFOS ÜBER FÖRDERMITTEL Die Broschüre „Förderprogramme für die energetische Sanierung“ des Industrie-
Bestnoten beim Zinsvergleich und die gu-
verbandes Polyurethan-
ten Bewertungen bei der Kundenzufriedenheit
Hartschaum informiert
belegen die hohe Qualität unserer Services”, un-
über Steuerboni und KfW-
terstreicht Mirjam Mohr (im Bild), Interhyp-Vor-
Fördersätze, technische
ständin für das Privatkundengeschäft. Der Preis
Mindestanforderungen an die
der renommierten FMH-Finanzberatung und
Wärmedämmung und stellt
des Nachrichtensenders ntv wurde 2020 zum
beispielhaft PU-Sanierungs-
zwölften Mal verliehen. Die Gewinner wurden in
lösungen vor, die förderfähig
Frankfurt am Main für die Kundenzufriedenheit
sind. Die Schrift kann unter
sowie für niedrige Baufinanzierungskonditionen
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KFW-FÖRDERUNG FÜR PRIVATE AUFZÜGE Ohne Fördermittel ist der altersgerechte Umbau von Immobilien in Deutschland nicht zu stemmen. Die KfW hat diesen Förderbedarf an barrierefreiem Wohnraum erkannt. Sie bezuschusst deshalb Maßnahmen zum Abbau von Barrieren und für mehr Wohnkomfort mit bis zu 6250 Euro. Dies gilt auch für Aufzüge des schwedischen Herstellers Cibes, die auf individuell anpassbaren modularen Elementen basieren. Insbesondere für Wohnraum ist von Vorteil, dass sie nur einen geringen Platzbedarf haben und auf eine Grube und einen gesonderten Maschinenraum – wie sie für herkömmliche Lift-Systeme benötigt werden – verzichten können. In der Regel erlauben bereits geringe bauliche Veränderungen den Einbau und ermöglichen somit eine unkomplizierte nachträgliche Installation. www.cibeslift.com/de
DESIGNPREIS FÜR WC-BETÄTIGUNGSPLATTEN Einen wahren Medaillenregen verzeichnet Markenhersteller Viega beim iF Design Award 2020: Gleich fünf WC-Betätigungsplatten sowie eine Duschrinne sind Preisträger in der Kategorie Badraum. Eine ganz besondere Würdigung der Designleistung erhielt mit dem iF-Label in Gold die Betätigungsplatte „Visign for More 202“. Nur ein Jahr nach Markteinführung sind damit die Neuheiten aus dem „Visign“-Programm mit allen namhaften Designpreisen prämiert. Sie wurden in Zusammenarbeit mit
TIPPS FÜR HOLZLIEBHABER Kreativität kennt bekanntlich keine Grenzen, vor allem dann, wenn es um Holz als Gestaltungs- und Ausstattungsmaterial für Wohnraum und Terrasse geht. In der Broschüre „Holz trifft Farbe” hat die Firma Osmo viele Ratschläge zusammengetragen, wie Sie mit Holzprodukten Ihr Eigenheim schöner gestalten können. Lesen Sie zum Beispiel, wie Sie mit Saunaprofilen aus nordischer Fichte die Innenverkleidung Ihrer Sauna herstellen, warum Massivholzdielen aus Zirbelkiefer gesundheitsfördernde Eigenschaften haben sollen und mit welchen Ölen und Wachsen Holz am besten behandelt wird. www.osmo.de/magazin
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Artefakt Design in Darmstadt entwickelt. www.viega.de
HAUS, KIND, BAUM. UND WAS BEREITET MIR DIE WENIGSTEN SORGEN? DAS DACH.
ROTE KARTE FÜR LÄRM Die Zahl der Menschen, die in ihrem Wohnumfeld allergisch auf Lärm reagieren, nimmt seit Jahren zu, worauf Velux jetzt mit einer Innovation reagiert: So werden ab Mai 2020 alle Standardscheiben künftig für mehr Wohnkomfort serienmäßig mit dem angebotenen Anti-RegengeräuschEffekt geliefert. Verantwortlich für den Gewinn an Wohnqualität ist ein geräuschdämmendes Material, mit dem die Fensterbleche hinterklebt sind, sodass das Geräusch der dort auftreffenden Regentropfen deutlich gedämpft wird. www.velux.de
WOHNGESUNDER DÄMMSTOFF FÜRS DACH Der Trend zu mehr Wohngesundheit macht sich auch immer stärker im Dämmstoffsektor bemerkbar. Das Stuttgarter Familienunternehmen Bauder, Spezialist für Dachdämmung und Dachabdichtung, hat mit „Bauder Eco S” einen neuen Wärmedämmstoff entwickelt, der keine raumluftbelastenden Stoffe wie Formaldehyd, Bindemittel oder sonstige Zusatzstoffe, beispielsweise gegen Schädlinge oder Schimmel, enthält. Zusätzlich erfüllt Bauder die Vorgaben des Ausschusses zur gesundheitlichen Bewertung von Bauprodukten. Die Schwaben verwenden für den neuen Dämmstoff mehrheitlich nachwachsende und recycelte Roh-
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stoffe. Die Dämmstoffplatten bestehen zu großen Teilen aus Biomasse wie Reststoffen aus der Landwirtschaft, aus recycelten Wertstoffresten und weiteren natürlichen Materialien wie Muschelkalk. www.bauder.de
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Adressen Seite 83
Versprochen: Auf unsere Dach- und Fassadensysteme geben wir Ihnen Brief und Siegel. Genauer gesagt: 40 Jahre Material- und Farbgarantie! Und der Weg dorthin startet ganz einfach. Finden Sie auf unserer Website in wenigen Schritten zu Ihrem persönlichen HandwerkerAngebot. Stark, oder?
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REPO RTA GE SIEDLUNGSHAUS
Fit aus den Fifties Ein zuvor unscheinbares Siedlungshaus präsentiert sich heute als echter Hingucker: mit schickem Vorbau und frischer Optik, aber auch neuen inneren Werten.
18 ALTHAUS MODERNISIEREN 4/5 2020
vorher
REPO RTA GE SIEDLUNGSHAUS
Eine Glastür trennt das Wohnzimmer vom Entree. Der Kachelofen ist – neben der Innentreppe und den Fensterläden – eines der bewusst erhalten gebliebenen, für die Bauzeit typischen Elemente. Wirkungsvoll: die bündig in die Wand eingelassenen Leuchten.
Das Board im Wohnzimmer hat der gleiche Schreiner gefertigt wie die Küche und weitere Möbel im Haus. Bodenbelag: Eichenparkett.
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Blick in Richtung Küche. Der Stahlträger ersetzt eine abgebrochene Zwischenwand, rechts hinter dem Vorhang befindet sich der neu geschaffene Zugang zu Carport und Terrassendeck.
Die ehemalige Küche wurde dem jetzt großzügigen Eingangs- und Garderobenbereich zugeschlagen. Die Solnhofener Platten des Bodenbelags wurden, wo nötig, durch neue ergänzt. Hübsch: die sanierte Treppe.
4/5 2020 ALTHAUS MODERNISIEREN 21
REPO RTA GE SIEDLUNGSHAUS
Das vergrößerte Bad überzeugt mit Komfort, guter Ergonomie und schickem Design. Dachflächenfenster und moderne Lichttechnik sorgen für optimale Ausleuchtung. Eine elektrische Fliesenheizung bringt Wohlfühltemperaturen.
22 ALTHAUS MODERNISIEREN 4/5 2020
D
er Bauherr hängt sehr am elterlichen Haus. Bei der fälligen Sanierung sollte daher möglichst viel vom Charakter des 50er-Jahre-Gebäudes erhalten werden, gleichzeitig sollten moderner Wohnkomfort und ein durchgängig guter Stil Einzug halten. Da bisher auf der schmalen Straße geparkt werden musste, stand außerdem die Integration eines Carports an. Mit Dieter Ulrich Rehm entschied er sich für einen Architekten, dessen sehenswerte Arbeiten schon öfters in dieser Zeitschrift präsentiert wurden. Zu den ersten Maßnahmen zählten der Abbruch eines in den 1980er-Jahren in Fachwerkoptik ausgeführten Anbaus sowie eines bauzeitlichen Fahrrad- und Geräteschuppens. Rehm entwarf eine in-
teressante Carport-/Vorbaukombination: eine überdachte, kleine Rampe führt jetzt stufenfrei zur Hauseingangstür. Die Verkleidung erfolgte mit einer wunderbar zu den Biberschwanzziegeln des Daches passenden Holzlamellenstruktur (Douglasie). Überdies macht ein SichtbetonSitzelement den Vorgarten quasi zur kommunikativen Empfangszone. Ein zweiter außen ablesbarer, größerer Eingriff erfolgte im Dachgeschoss. Im Vor-
entwurf waren zunächst bodentiefe, hohe Dachflächenfenster definiert. Der Bauherr wünschte dann aber maximale Raumausnutzung durch eine große Gaube. Da nur vom Garten einsehbar, war deren Außenansicht untergeordnet. Innen entstand eine tolle Lösung mit Sitz-
Das als Oberlicht in die talseitige Dachfläche eingebrachte Fenster wertet diesen Bereich enorm auf.
Ganz oben: Stimmungsvoll illuminieren in die Wand versenkte LED-Leuchten auch das Schlafzimmer. Oben: Blick auf die Stadt und in die Ferne dank der zwei doppelflügeligen Fenster. Die Gaube reizt die Vorgaben des Bebauungsplans aus. Der Ankleidebereich mit integriertem Schrankelement bietet auch ein Sitzmöbel.
Richtung Gaube war zuvor ein weiteres Zimmer abgetrennt. Die sichtbar belassenen alten Deckenbalken passen bestens zur neuen Gestaltung.
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REPO RTA GE SIEDLUNGSHAUS
Zunächst waren bodentiefe, hohe Dachflächenfenster geplant, für maximale Ausnutzung der Fläche wünschte der Bauherr aber eine Gaubenlösung.
vorher ALT ABBRUCH NEU
FAK TEN Baujahr: 1956 Umbau: 2019 Wohnfläche: 140 m2 Lichtplanung: Joachim Wagner 72764 Reutlingen www.massstab-licht.de Heizung: Gas-Brennwerttherme, Kachelofen mit GasHeizeinsatz (Bestand) Architekt: Dieter Ulrich Rehm Johannesstraße 5 72793 Pfullingen Telefon 07121/756255 www.dur-architektur.de
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Fotos und Text: www.bernhardmuellerfoto.de
möbel. Für gute Energiewerte der Gebäudehülle sorgen Zwischen- und Aufsparrendämmung mit Holzweichfaserplatten in Verbindung mit neuen Fenstern und der bereits vorhandenen Fassadendämmung. Beim Thema Lichtplanung kam der Spezialist Joachim Wagner ins Spiel. Mit einer Kombination aus „Wallwashern“ (wandbündig eingebauten Leuchten), Deckeneinbaustrahlern und einem seiner Lieblingsprodukte, den lichtstarken, dabei blendfreien Linsenleuchten über der Kochinsel, schuf er eine besonders schöne Lichtatmosphäre. Die verwendeten Dim-to-Warm-LEDs haben dabei eine hohe, mit Glüh- und Halogenlampen vergleichbare Farbwiedergabequalität. I
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Die Carport-/Vordachkombination bietet auch zwei Pkw-Stellplätze. Das mit Douglasienlamellen beplankte Schiebetor erschließt das Terrassendeck.
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