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Liebe Leserin, lieber Leser
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ärmewende mit angezogener Handbremse, so fasst die Deutsche Wärmekonferenz 2025 ihr Meinungsbild zusammen. Die aktuelle Veranstaltung brachte Mitte Oktober die zentralen Themen der Heizungsbranche auf die Bühne und bot so eine Plattform für den Austausch zu aktuellen Entwicklungen in der Heizungs- und Gebäudetechnik. Die Konferenz wird von führenden Verbänden wie dem Bundesverband der Deutschen Heizungsindustrie (BDH), dem Zentralverband Sanitär Heizung Klima (ZVSHK), dem Deutschen Großhandelsverband Haustechnik (DG Haustechnik) und der Wirtschaftsvereinigung Gebäude und Energie (VdZ) organisiert. Es hat sich gezeigt, dass die Branche geschlossen steht: Industrie, Großhandel und Handwerk ziehen an einem Strang. Doch sie stößt auf eine Wand aus politischer Unklarheit. Der Markt ist eingebrochen, die Investitionsbereitschaft der Verbraucher gering, das Vertrauen in politische Zusagen geht gegen null. An dieser Stelle haben wir schon mehrmals betont, dass das SHKHandwerk der entscheidende Umsetzer der Wärmewende bleibt. Denn ohne die 48 000 Betriebe und ihre fast 400 000 Beschäftigten wird kein Klimaziel im Gebäudebereich erreicht. Die Betriebe haben laut ZVSHK investiert, Fachkräfte geschult und neue Technologien integriert. Jetzt brauchen sie Verlässlichkeit – statt wechselnder Förderkulissen und widersprüchlicher Signale, die den Markt verunsichern. Die Forderung der Branche ist klar: verlässliche Rahmenbedingungen, technologieoffene Förderung, stabile Energiepreise. Der Wärmemarkt brauche kein weiteres Reformversprechen, sondern Planungssicherheit. Die nächste Anpassung des Gebäudeenergiegesetzes müsse die Realität auf den Baustellen abbilden – nicht Wunschdenken aus den Referaten. Fazit: Im Wärmemarkt gibt es Kompetenz, Kapazität und Innovationskraft. Was fehlt, ist ein verlässlicher Kurs. Denn nur mit klaren Signalen sind Hausbesitzer zu motivieren, ihr Haus energetisch zu sanieren.
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I N HALT A LT H AUS MO DERNI SI EREN
76 Wintergarten REPORTAGEN
6
16
Doppelhaus Das Wohnhaus veränderte sich im Laufe der Jahre. Viele Ein- und Ausbauten kamen dazu. Die Architekten gingen bei der Sanierung behutsam mit der alten Bausubstanz um. Bungalow Das Gebäude beeindruckt mit einer schlichten, ruhigen Fassade und einem gelungenen Innenausbau.
76
RATGEBER
22
6 Titelhaus 16 Bungalow
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4 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2026
Wintergarten-Anbau Das Haus aus den 1960er-Jahren blüht dank eines zweigeschossigen Pultdach-Wintergartens neu auf. Jetzt kann die Familie bei jedem Wetter die Natur genießen.
Live vor Ort: Deckenheizung Im Mittelpunkt der Sanierung stand ein System, das im Winter Wärme spendet und im Sommer kühlt. Wärmepumpen Es ist wichtig, dass eine Wärmepumpe optimal arbeitet. Flächenheizung Große Wärmeübertragungsflächen sind auch im Altbau einbaubar. Althauskauf Wer ein altes Haus kauft, sollte einen Sanierungsfahrplan erstellen lassen.
FASSADENSANIERUNG MIT ALUMINIUM 28 Wärmepumpen
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6 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2026
vorher
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1909 wurde umfassend energetisch ertüchtigt.
Ganzheitlich saniert Bei der Sanierung des Wohnhauses legten LückerBeckmann Architekten viel Wert auf den behutsamen Umgang mit der baulichen Substanz und im Laufe der Jahre ergänzten Ein- und Ausbauten.
12/1 2026 ALTHAUS MODERNISIEREN 7
R E P O RTAGE DO P PELHAUS
Nachhaltig: Das Eichenparkett war erst vor wenigen Jahren eingebaut worden, saniert präsentiert es sich wie neu. Die Bodenversprünge nahm man in Kauf. Jetzt bodentief: das große Fensterelement im Wohnzimmer.
Der Unterzug an der Decke signalisiert: Hier ist eine Wand entnommen worden – wie an anderen Stellen im Haus.
Die Architekten entwarfen auch die Einbaumöbel, wie etwa dieses Bücherregal. Raffiniert: Die Leiter lässt sich an den Oberschränken der ebenfalls von ihnen gezeichneten Küche einhängen.
8 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2026
Wirkungsvoll setzen schwarze Accessoires Akzente – Leuchten, Lichtschalter, Armaturen. Das Konzept für Ausbau und Möblierung entstand im intensiven Austausch mit den Bauherren.
Blick auf die vormals grünweiße Treppenanlage. Ein Spezialist ergänzte den Terrazzoboden und arbeitete ihn behutsam auf.
Die Küche ist aus Multiplexplatten geschreinert, als Spritzschutz fungiert türkisfarben beschichtetes Blech. Die Nische rechts von der Kochinsel hat sich zu einem Lieblingssitzplatz entwickelt.
RE P O RTAGE DO P PELHAUS
Magisches Treppenauge. Früher erschloss das Treppenhaus drei autarke Wohneinheiten. Für Abtrennung sorgten Zwischenwände aus HolzGlas-Elementen.
Eine frei stehende Wandscheibe unterteilt das Bad im Obergeschoss. Der Bereich dahinter ist als komfortable Dusche ausgelegt.
Im Dachgeschoss nutzt der ebenfalls aus massiver Eiche gefertigte Waschtisch wie schwebend die ganze Breite des Raumes.
10 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2026
Der Dachstuhl ist statisch und energetisch ertüchtigt, auch mit Zwischenund Aufsparrendämmung.
Die Wand wurde zugunsten einer zweiflügeligenTüranlage geöffnet. Der Heizkamin ist stillgelegt, blieb aber als architektonisches Element erhalten. Geschliffen, ergänzt und eingelassen: die Dielen.
Unter dem Feinsteinzeug in Marmoroptik liegt eine Fußbodenheizung. Die neue Stufe aus Nadelholz gleicht den Höhenunterschied aus.
R E P O RTAGE DOPP ELHAUS
M
it seinen charakteristischen Erkerfenstern im Obergeschoss war die 1909 gebaute Doppelhaushälfte seit jeher ein Hingucker in der Straße. Die markanten Konstuktionen gehörten allerdings auch zu den (vielen) Details, mit denen sich die Architekten bei der aufwendigen Sanierung intensiv beschäftigen mussten. Galt es doch, nicht nur ein ästhetisch ansprechendes, sondern auch energetisch zukunftsfähiges Ergebnis zu erzielen. Deshalb lag ein wesentliches Augenmerk auf dem Optimieren der Gebäudehülle. Hier bestand gleich beim feuchten Keller dringender Handlungsbedarf. Unterseitiges Dämmen der Kappendecke, in Kombination mit Injektionen in die Fugen des Ziegelmauerwerks und einer zusätzlich installierten, elektrisch geführten Lüftung behob das Problem. Zusatznutzen: Dadurch konnte der bauzeitliche Bossenputz außen am Kellergeschoss sichtbar erhalten werden. Diesen Part übernahmen die mit dem Dämmen und Verputzen der Fassade beauftragten Handwerker gleich mit – sie beherrschten die Technik, mit Kalk-Zementputz die Anmutung eines aus Quadersteinen gefügten Mauerwerks zu erzielen. So wurden Fehlstellen ausgebessert und ein perfektes Finish erzielt, samt farblich angepassten Teilbereichen. Für die Dämmmaßnahmen kamen größtenteils mineralische Materialien zum Einsatz,
die zusätzlich Zertifikate wie den Blauen Engel oder das natureplus-Label tragen. Die Wände umhüllt jetzt vlieskaschierte Mineralwolle in adäquaten Dämmstärken. Elemente wie die straßenseitige Balkonbrüstung sowie das Eingangsbauwerk auf der Nordseite sind detailgetreu nachgebaut, wurden hierfür teilweise zwischengelagert, aufgearbeitet und wieder eingebaut. Die komplexe Dachkonstruktion wurde statisch ertüchtigt und erhielt eine Zwischensparrendämmung sowie auf den Sparren eine sechs Zentimeter dicke Schicht Holzfaserplatten. Die neue Deckung mit anthrazitfar12 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2026
benen Betondachsteinen harmoniert gut mit den „Granum“-Zinkblechen, den tiefschwarz gestrichenen Holzfenstern und dem naturweißen Edelkratzputz (Akurit). Innen wurde im Rahmen der Entkernung und Öffnung der Raumabfolgen die gesamte Elektrik erneuert, wobei man sich für ein konventionelles Bedienkonzept, also gegen ein Smart-Home-System entschied. Einen Teil der alten Radiatoren ließen die Architekten aufarbeiten und ergänzten sie durch neue, historischen Gusseisen-Heizkörpern nachempfundene Modelle. Farbliches Leitkonzept für die Fassadenund Innenraumgestaltung: Schwarzweiß. Wobei die Schwarzakzente die eher flächigen Böden in den Bädern, die neu lackierten, früher grünen Pfosten und Handläufe der Treppenanlage, sowie Leuchten, Armaturen, Schalter, Steckdosen und Accessoires umfassen. In Summe ein grafisch minimalistischer Rahmen, in dem die Möbel umso mehr zur Geltung kommen. I
vorher Ein energetisches Upgrade für die Erkerfenster im Obergeschoss wäre sehr aufwendig gewesen.
ERDGESCHOSS
OBERGESCHOSS
DACHGESCHOSS
TERRASSE
BIBLIOTHEK BAD WOHNEN SCHLAFEN WC
KIND I
ANKLEIDE
FLUR
FLUR
FLUR
ESSEN
BÜRO/ ANKLEIDE KIND II
KIND III BAD
KOCHEN
BALKON
Das vormals von drei Mietparteien bewohnte Gebäude wurde unter Bewahrung des ursprünglichen Charakters zum Domizil für eine Familie umgebaut.
FAKTEN Baujahr: Wohnfläche:
1909 ca. 305 m2
Die beim Rückbau entfernte Eingangsüberdachung wurde originalgetreu vom Zimmermann rekonstruiert. Jetzt zinkgedeckt: der Erker.
Heizung: Hybridanlage: Luft-WasserWärmepumpe mit Gastherme Architekten: LückerBeckmann Architekten Partnerschaft mbB Wallstraße 21 40878 Ratingen Telefon 02102/1459000 www.lbarchitekten.de
12/1 2026 ALTHAUS MODERNISIEREN 13
Fotos: Philip Kistner, Text: Bernhard Müller
Bauweise: massiv mit Ziegelmauerwerk, Fassadendämmung mit Mineralwolle und Edelkratzputz, Holzfenster (RAL 9005 Tiefschwarz)
Foto: Sachsenküchen
A K T U ELL
PRÄMIERTES KONZEPT Das Konzept „Faceline“ von Hersteller Sachsenküchen wurde mit dem German Design Award 2025 ausgezeichnet. Faceline repräsentiert einen eigenen Planungsstil, der mit Planungstiefen, Verblendungen und Frontüberständen spielt. Verdeckte Lichtprofile verstärken diesen Effekt und sorgen für ein Höchstmaß an Emotionalität. In Kombination mit dem Regalsystem „Connect“, welches ebenfalls mit senkrechten Lichtprofilen ausgestattet werden kann, entsteht ein ganzheitliches Küchen- und Wohnraumkonzept mit hoher gestalterischer Eigenständigkeit. www.sachsenkuechen.de
Wer sein Haus dämmen möchte, um den
reduziert Wärmebrücken durch die Außen-
hen.“ Eine unsachgemäße Dämmung der
Energieverbrauch sowie die Heizkosten
oder Innenwände des Kellers.“ Wichtig zu
Kellerdecke kann im schlimmsten Fall zu
möglichst weit zu senken, nimmt in der
wissen: Die Kellerräume werden danach
Schimmel führen. Außerdem muss jede
Regel drei Bereiche ins Visier: Außenwand-
kühler sein. Denn nach der Dämmung
energetische Sanierungsmaßnahme immer
dämmung, Fenstertausch und die Dach-
dringt weniger Wärme sowohl von den
auch zur Bauphysik des Hauses passen.
sanierung. Damit lassen sich große Effekte
oben gelegenen Wohnräumen durch als
Deshalb empfiehlt es sich, im Zuge der
erzielen. Doch solche Baumaßnahmen
auch vom Erdreich, das im Winter wärmer
Planung solch einer Maßnahme einen
kann sich nicht jeder leisten.
ist als die Außenluft. Wer zum Beispiel im
unabhängigen Bausachverständigen zu
Deutlich günstiger ist es, die Kellerdecke
Keller Lebensmittel lagert, wird diesen
Rate zu ziehen – etwa aus dem Netzwerk
zu dämmen. Das gilt nur für unbeheizte
Effekt zu schätzen lernen.
des VPB. www.vpb.de
Bereiche – und die Kellertür von den Wohn-
Einfach und auch preisgünstig ist es, die
räumen dorthin muss ab dann ständig
Deckenunterseite des Kellers mit Platten
geschlossen sein. „Beschränkt man sich
aus expandiertem Polystyrol zu bekleben.
darauf, ist der energetische Effekt zwar
Gibt die Raumhöhe es nicht her, Platten in
überschaubar“, wie die Experten vom Ver-
der gewünschten Stärke anzubringen, kann
band Privater Bauherren e. V. (VPB) wissen.
man stattdessen auf dünnere Hochleis-
„Doch auch die Kosten dafür sind es im
tungsdämmstoffe wie Polyurethan-Hart-
Vergleich zu den größeren Eingriffen – und
schaum zurückgreifen. Diese kosten je-
das kann sich rechnen.“ Vor allem, wenn
doch deutlich mehr, hier stellt sich die
nach Neuerwerb einer Bestandsimmobilie
Frage der Wirtschaftlichkeit. „Ob man kle-
ohnehin noch die gesetzlichen Mindest-
ben kann oder gedübelt werden muss, ist
nachrüstpflichten zu erfüllen sind.
eine Frage des Untergrunds“, so die VPB-
„Dort, wo die Decke gedämmt wird, sollte
Experten. „Wichtig ist, dass die Platten
man sie durch eine Flankendämmung
direkt aneinanderstoßen, sodass keine
ergänzen“, raten die VPB-Experten. „Dies
Lücken und damit Wärmebrücken entste-
14 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2026
Bei der „Linitherm“-Hochleistungsdämmlösung von Linzmeier, hier für die Kellerdecke, besteht der Dämmkern aus Polyurethan-Hartschaum (PU). Er überzeugt mit hoher Dämmleistung schon bei geringer Plattenstärke, ist leicht, druckfest und formstabil.
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erwirbt, braucht besonders hohe Planungssicherheit, betont Thomas Mau von der BHW Bausparkasse. Seine Empfehlung: ab 50 Jahren sollten Bauherren, falls möglich, zum Beispiel mit einer höheren Eigenkapitalquote, mit Tilgungsraten ab drei Prozent und Sondertilgungen ihre Finanzierungszeit ver-
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als HerausfordeDachschrägen gelten oft r Planung und rung. Aber: Mit durchdachte unter dem Liebe zum Detail entstehen er. Dach einzigartige Wohlfühlbäd man steckt oft mehr Potenzial, als „In Bädern mit Dachschräge sagt Hanna Rehring. Die auf den ersten Blick vermutet“, die HBG die rund 120 badpunkt Badexpertin koordiniert für und weiß aus der Praxis: Je Ausstellungen in ganz Deutschland wichtiger ist es, die Besonderkomplexer der Grundriss, desto InspiraEinschränkung, sondern als heiten des Raums nicht als
Koordinatorin Badexpertin Hanna Rehring, von rund 120 badpunkt Ausstellungen.
darin, Funktionalität und Ästhetik tion zu sehen. „Die Kunst liegt lassen die Schrägen sich gekonnt perfekt zu verbinden. Dann so Hanna Rehring. Standardals Stilelement hervorheben“, Für schnell an ihre Grenzen. lösungen stoßen dabei jedoch Persöndas perfekt auf Raum und ein individuelles Traumbad, deshalb eine professionelle lichkeit abgestimmt ist, sollte werden. Planung in Anspruch genommen
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en: Dachschrägen lassen Eine der größten Herausforderung Rehring rät daher zu sanften Räume kleiner wirken. Hanna Natursowie zarten Pastell- oder Farbwelten in Weiß, Creme Exklusive Traumbäder | 25
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