Revista_Empreendimentos_CONSULTAN_ABR26

Empreendimentos em Portugal

50 Anos no Mercado Imobiliário

Presidente da Consultan

Guilherme Grossman CEO guilherme@consultan.com +(351) 91 722 66 51

36 Anos de Excelência no Mercado Imobiliário em Portugal

Ao longo de 36 anos, a Consultan tem sido um símbolo de qualidade e paixão no mercado imobiliário português. Desde os primeiros projetos, como o Parque Europa (atualmente Alta de Lisboa) e a Nova Campolide para o Grupo Amorim, até às conquistas mais recentes, a nossa trajetória reflete uma busca incessante pela excelência.

Hoje, o nosso portfólio abrange Lisboa, Margem Sul, Silver Coast e Porto, onde continuamos a expandir com novos projetos inovadores. A Consultan foca em oferecer um serviço excepcional, com envolvimento dedicado em cada fase do processo, mantendo-se fiel à nossa visão de ser a melhor, não a maior.

A nossa equipe, renovada e especializada, continua a trabalhar de perto com promotores e investidores, transformando ideias em projetos bem-sucedidos. Num mercado dinâmico, permanecemos comprometidos em oferecer resultados diferenciados, construídos com profissionalismo e amor pelo setor imobiliário.

Empreendimentos em Portugal EN

Cascais

Pag.07 / Elayne

Pag.09 / Lighthouse

Pag.11 / Green Plaza Carcavelos

Lisboa

Pag.15 / Villa dos Coches

Pag.17 / Conde da Ribeira

Pag.19 / Casas de Santo Amaro

Pag.21 / Santo Amaro 154

Pag.23 / Prata Riverside

Pag.25 / Infante Residence

Pag.27 / Gloria Stúdios

Pag.29 / CitiFlat

Pag.31 / Ando Living Santos House

Pag.33 / Ando Living Fanqueiros House

Pag.35 / Hyatt Regency Lisbon

Margem Sul de Lisboa

Pag.39 / Machado Santos

Pag.41 / Cacilhas Bay

Pag.43 / UPon Bay Mundet

Silver Coast

Pag.47 / Horizon

Alentejo

Pag.51 / L’And Vineyards

Porto

Pag.55 / Campo Alegre 1024

Pag.57 / Paulo Dias Novais 45

Pag.59 / Casas Garcia de Orta

Pag.61 / Foz Villas

Pag.63 / Cedofeita 497

Pag.65 / Ferreira de Castro Flats

Pag.67 / Costa Cabral Flats

Pag.69 / Oriental Park

Pag.71 / Fervença Palace

Pag.73 / Douro Nobilis

Negócios e Parceiros

Pag.74 / Investimento a 40%

Pag.74 / Terrenos e Prédios

Pag.76 / Guia de Investimento

Cláudio Martinheira

Diretor Comercial

claudio.martinheira@consultan.com

+(351) 932 986 569

Clara Nunes Correia

Diretora de Vendas

clara.correia@consultan.com

+(351) 937 807 798

Celso Diamante

Diretor Porto / Norte celsod@consultan.com

+(351) 910 305 589

Cascais

Elayne Residences Cascais

Para Investimento

O empreendimento Elayne, localizado numa das áreas mais valorizadas de Cascais, é uma alternativa segura de investimento e conta com apartamentos T1 "Branded" totalmente equipados, decorados e mobilados conforme os padrões internacionais. O projeto será gerido por uma equipe profissional sob uma marca hoteleira de renome internacional, garantindo uma gestão eficiente para maximizar as receitas. Os hóspedes poderão desfrutar de diversas comodidades, como piscina exterior, spa, ginásio, restaurante e centro de escritórios.

Os proprietários contarão com rentabilidade garantida de 5% nos primeiros 5 anos sobre o preço de aquisição. Após o quinto ano, o rendimento será variável, correspondendo a 40% do total das receitas de alojamento da operação turística. Para Além do rendimento, terão direito a 15 dias por ano de usufruto e acesso a descontos exclusivos em serviços e comodidades do hotel. Com total transparência nas contas semestrais e relatórios anuais, este é um projeto de alta valorização, com grande potencial para investidores que buscam segurança e rentabilidade numa localização ímpar em Cascais.

LIGHTHOUSE

Centro 1.375.000 €

Um Novo Padrão de Vida no Coração de Cascais Cascais, conhecida pelo seu encanto, deslumbrante linha costeira e estilo de vida vibrante, recebe o seu mais recente empreendimento imobiliário — LightHouse. Idealmente situado no coração da vila, este novo e exclusivo projeto oferece uma combinação sofisticada de arquitetura moderna e elegância.

O LightHouse apresenta uma seleção de apartamentos T1 e T2, concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e estilo. Com amplas áreas e acabamentos de alta qualidade e abundante luz natural, cada residência é projetada para elevar a experiência de vida urbana contemporânea. Varandas e terraços privativos permitem desfrutar de momentos agradáveis. Para além dos seus interiores excecionais, o LightHouse garante um estilo de vida premium, com comodidades de última geração, estacionamento e fácil acesso aos melhores restaurantes, lojas e opções de lazer da região.

Seja como residência principal, casa de férias ou investimento, o LightHouse representa uma oportunidade incomparável de investir numa das localizações mais desejadas de Portugal.

Green Plaza Carcavelos

Carcavelos

O Green Plaza Carcavelos é um empreendimento de luxo situado numa localização privilegiada, entre a natureza e a vida urbana, na linha de Cascais. Esta área é famosa pelas suas praias, proximidade com centros educacionais de prestígio, como a NOVA School of Business and Economics, e espaços verdes como a Quinta da Alagoa. O condomínio oferece apartamentos de tipologias T1 a T4, com áreas que variam entre 69 e 202 m², projetados para maximizar o conforto e a funcionalidade. Os interiores são amplos, iluminados pela luz natural de Cascais, e contam com acabamentos sofisticados, criando ambientes acolhedores e modernos.

Os residentes do Green Plaza Carcavelos podem usufruir de diversas comodidades, como um jardim privado, piscina exterior e uma sala multiusos totalmente equipada. O condomínio garante segurança e privacidade, além de estar perto de transportes públicos e com excelentes acessos às principais vias, no epicentro do eixo Lisboa-Cascais. Combinando tranquilidade, estilo e conveniência, o Green Plaza Carcavelos é o lugar ideal para quem busca uma vida equilibrada e inspiradora, entre o melhor da natureza e da cidade.

Lisboa

Villa dos Coches

Belém

Villa dos Coches é um empreendimento residencial único, localizado na icónica Rua da Junqueira, uma das áreas mais históricas de Lisboa. Cercada por marcos como o Museu dos Coches e o Palácio de Belém, a Villa dos Coches estabelece um diálogo entre a memória histórica da cidade e a modernidade, criando uma ponte entre o passado e o futuro de Lisboa. Com uma arquitetura que mistura tradição e inovação, refl ete uma fusão perfeita dos elementos da arquitetura tradicional portuguesa e contemporânea.

O empreendimento está estrategicamente situado entre o Rio Tejo e as sete colinas de Lisboa, a poucos minutos a pé de algumas das principais atrações culturais e turísticas da cidade, como o CCB, o MAAT, o Mosterio dos Jerónimos e os famosos Pastéis de Belém.

Com apartamentos que vão de T1 a T3, com áreas que variam de 45 m² a 155 m², alguns com lugares de estacionamento, a Villa dos Coches oferece soluções para diversos estilos de vida, desde solteiros a famílias, e até investidores em busca de rentabilidade. Os acabamentos são de altíssima qualidade, com um design que garante durabilidade e uma identidade arquitetónica forte. Área bem servida por transportes públicos.

Conde da Ribeira

Junqueira

O Conde da Ribeira é um empreendimento residencial único em Alcântara, com localização privilegiada e vistas sobre o rio Tejo.

Assinado pelo reconhecido atelier Saraiva + Associados, o projeto harmoniza a tradição histórica da zona com uma arquitetura moderna, funcional e luminosa, típica de Lisboa.

Composto por 24 frações, de T0 a T6+1, o edifício inclui estacionamento subterrâneo, ginásio, jardim privativo e cinco penthouses duplex que correm os últimos pisos, oferecendo uma experiência residencial exclusiva.

Situado na Junqueira, em Alcântara, o Conde da Ribeira insere-se numa zona cosmopolita e segura, próxima de marcos como o Lx Factory, a Doca de Santo Amaro, o MAAT e o Pestana Palace. A envolvente combina cultura, comércio, lazer e espaços verdes, com a vantagem de estar perto de hospitais de referência, assegurando qualidade de vida e conveniência.

Um empreendimento pensado para quem procura um estilo de vida vibrante e familiar, no coração de Lisboa.

545.000 €

Casas de Santo Amaro

Alcântara

Em Alcântara, junto ao rio e ao coração histórico de Lisboa, tradição e autenticidade convivem com inovação, cultura, comércio e espaços verdes, num ambiente seguro e acolhedor.

O projeto integra cinco habitações independentes, ligadas por percurso pedonal, destacadas por cortes verticais na fachada. Cada casa desenvolve-se em quatro pisos: entrada com átrio, cozinha, sala aberta ao jardim e casa de banho social; primeiro piso com suite, dois quartos e casa de banho; segundo piso recuado com suíte, escritório, biblioteca e terraço com jacuzzi; cave com estacionamento para três viaturas, arrumos e áreas de apoio.

A materialidade refl ete a arquitetura lisboeta: mármore lioz bujardado, microbetão de alta resistência, caixilhos bronzeados e vegetação abundante.

Com tipologia V5, áreas brutas privativas entre 360 m² e 410 m², jardins, terraços e estacionamento privativo, as Casas de Santo Amaro conciliam conforto, privacidade e vida familiar. Mais que habitação, uma Composição irrepetível.

2.500.000 €

2.750.000 €

Santo Amaro 154

Alcântara

Na Calçada de Santo Amaro, com vista deslumbrante sobre o Tejo e orientação solar a sul, nasce o Santo Amaro 154. O projeto preserva a fachada histórica, com uma arquitetura contemporânea com acabamentos típicos da zona.

Composto por quatro estúdios, um T0+1 e quatro T1, distribuídos por cinco pisos, destacase pelas varandas luminosas e por um jardim vertical que inspira e embeleza.

Situado em Alcântara, no coração da Lisboa ocidental, oferece uma envolvente singular: vida noturna animada, museus e monumentos icónicos, mas também a autenticidade de bairro, o cosmopolitismo da capital e a serenidade da frente ribeirinha. A poucos passos, encontram-se espaços verdes, escolas, universidades e um rico património onde tradição e modernidade se cruzam.

Os apartamentos, com áreas entre 38 m² e 78 m², privilegiam a luz natural e interiores minimalistas, confortáveis e sofisticados, realçados pelo mármore Lioz.

Mais do que habitação, o Santo Amaro 154 traduz um estilo de vida que conjuga história, modernidade e a essência de Lisboa.

305.000 €

Prata Riverside Village

Viver no Prata Riverside Village é optar por privilégios raros que transformarão a sua vida, a apenas metros do Rio Tejo e do novo Parque Ribeirinho do Oriente.

Uma nova área da cidade, perfeita para um passeio tranquilo, uma corrida, um passeio de bicicleta ou simplesmente para meditar ao som das águas do rio.

É sair para um café único, como nenhum outro na cidade. É visitar o Mercado de Arte P’la Arte, como se fosse na casa dos vizinhos. É descobrir lojas e restaurantes exclusivos, logo ali na esquina.

E, claro, é ter tudo isso a apenas alguns minutos do centro histórico, do aeroporto internacional, do icônico Parque das Nações e do hub criativo de Beato.

Entre esses dois mundos está a frente ribeirinha, onde o arquiteto italiano Renzo Piano, laureado com o Prêmio Pritzker, escolheu projetar o que muitos consideram um projeto de referência, outros uma verdadeira obra de arte: o seu próprio apartamento.

Infante Residence - Estrela - LISBOA

Infante Residences

Estrela

Residências Premium em Lisboa

O Infante Residences está localizado no centro histórico de Lisboa, com 45 apartamentos. Tratase de um projeto de reabilitação moderna, com qualidade, conforto e valores distintivos como pilares fundamentais.

Este edifício emblemático conta com um Rooftop com piscina e área de lazer com vistas panorâmicas sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril..

Esse refúgio privado, localizado num dos bairros mais nobres da capital, a Estrela, longe da agitação da cidade, ficam a uma curta distância do rio e de parques próximos, perfeitos para caminhadas relaxantes e passeios de bicicleta.

Com uma rede de transportes públicos sólida, serviços, restaurantes e lojas ao redor, o Infante Residences estará também a poucos passos da nova estação de metrô, que será inaugurada em 2025.

535.000 €

Glória Stúdios

Av. Liberdade

Glória Studios é um encantador edifício residencial do início do século XX, situado numa zona central e privilegiada de Lisboa, na Rua da Conceição da Glória, a apenas 20 metros da icónica Avenida da Liberdade. Este projeto de reabilitação, combina elementos antigos e modernos para criar uma experiência única e sofi sticada para quem procura um estilo de vida cosmopolita e contemporâneo.

O Glória oferece um ambiente acolhedor e confortável, ideal para quem deseja viver perto das atrações mais vibrantes de Lisboa. A poucos minutos a pé, encontrará lojas de marcas exclusivas, restaurantes de gastronomia requintada, e as zonas vibrantes de Príncipe Real, Chiado e Bairro Alto, conhecidas pela sua vida noturna e oferta cultural.

O edifício está estrategicamente localizado para quem quer desfrutar da vida citadina, com fácil acesso a marcos históricos como a Praça do Comércio e o Rio Tejo, perfeitos para passeios tranquilos. O Glória é mais do que um simples edifício; é uma celebração do melhor que Lisboa tem para oferecer, combinando conforto moderno com o charme autêntico da cidade.

460.000 €

CitiFlat

Av. Novas

CITIFLAT® Avenidas Novas está situado no coração do bairro residencial mais cobiçado de Lisboa, perto do Museu Gulbenkian, do centro comercial El Corte Inglés, da Universidade de Lisboa e muito bem servido por diversos meios de transporte público.

Construído na década de 1970, este antigo edifício de escritórios ganha agora uma nova vida através de um projeto de reabilitação da prestigiada firma de arquitetura portuguesa RMS (Rodrigo Machado Soares Arquitectos).

O melhor lugar para viver em Lisboa!

O projeto CITIFLAT® Avenidas Novas tem como objetivo tirar o melhor partido do ambiente fabuloso que o rodeia, tornando-se a escolha ideal para um estilo de vida jovem e familiar.

O empreendimento residencial oferece 17 apartamentos elegantes, com 7 tipologias diferentes, com áreas que variam entre os 58 m² e os 133 m². Amplas varandas e terraços, com vistas deslumbrantes, oferecem-lhe o privilégio de relaxar, refrescar-se e desfrutar do melhor da vida!

Santos House

Baixa

O Ando Living Santos House, localizado na Calçada do Marquês de Abrantes 50, em Lisboa, é um investimento premium num edifício histórico totalmente reabilitado e já em operação.

O projeto conta com 32 unidades, desde T1 a T3, totalmente equipadas, decoradas e mobiladas, integradas no ecossistema Ando Living, com acesso a serviços e comodidades exclusivas nos Ando Living Clubs.

O projeto é gerido por uma equipa profissional sob licença turística, garantindo uma gestão eficiente e transparente. Os proprietários poderãooptar por rendimento garantido de 4% nos primeiros 5 anos, incluindo 14noites de utilização anual, ou por um modelo variável estimado em 6%+, baseado no desempenho global da operação.

Para além do rendimento, os proprietários beneficiam de propriedade plena, utilização flexível e acesso ao Ando Living Owner’s Club. Este é um projeto com elevado potencial de valorização numa localização privilegiada de Lisboa, ideal para investidores que procuram segurança, rendimento e um ativo já em funcionamento.

Fanqueiros House

Baixa

O Ando Living Fanqueiros House, localizado na Rua dos Fanqueiros 156, em Lisboa, é um investimento premium num edifício histórico em reabilitação, com conclusão prevista para o 3.º trimestre de 2026. O projeto integra 10 unidades T2 e T3, totalmente equipadas, decoradas e mobiladas, inseridas no ecossistema Ando Living, com acesso a serviços e comodidades exclusivas nos Ando Living Clubs.

O projeto será gerido por uma equipa profissional sob licença turística, garantindo uma gestão eficiente e transparente. Os proprietários poderãooptar por rendimento garantido de 4% nos primeiros 5 anos sobre o valor de aquisição, com 14 noites de utilização anual, ou por um modelo variável estimado em 5%+, dependente da ocupação e desempenho da unidade.

Para além do rendimento, os proprietários beneficiam de propriedade plena, utilização flexível e acesso ao Ando Living Owner's Club. Este é um projeto de elevada valorização, numa das localizações mais emblemáticas de Lisboa, com grande potencial para investidores que procuram segurança, rendimento e uma experiência de propriedade verdadeiramente diferenciada.

1.020.000 €

Hyatt Regency- Alcântara - LISBOA

Hyatt Regency Lisbon

Para Investimento

Apartamentos luxuosos com design contemporâneo e linhas modernas, em uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes do Rio Tejo. Perfeitos para desfrutar da magnífi ca cidade de Lisboa, sua história, cultura e gastronomia. Lisboa está prestes a vivenciar um novo estilo de vida.

O conceito modular dos apartamentos permite que sejam divididos em mais de uma unidade de alojamento no hotel, de acordo com a demanda de cada temporada.

O Hyatt Regency Lisboa é primeiro hotel 5 estrelas da cidade preparado para receber famílias sob o mesmo teto, incluindo uma área de lazer que garante a privacidade de todos. A versatilidade, aliada à sofisticação, assegura um investimento 100% seguro.

O Residences at Hyatt Regency Lisboa é um empreendimento de 5 estrelasr, que combina a componente hoteleira e residencial, com unidades totalmente mobiladas e equipadas, de T0 a T3, cada uma com uma ampla varanda com vista para o Rio Tejo.

900.000 €

Margem Sul de Lisboa

Machado Santos

Machado Santos é um novo e empolgante empreendimento residencial localizado no coração do Montijo. Esta localização privilegiada oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade suburbana e o fácil acesso à vibrante vida urbana da capital, numa curta viagem de 25 minutos de ferry até o centro de Lisboa.

O empreendimento conta com uma variedade de apartamentos modernos, desde unidades T0 penthouse até apartamentos T2 com pátios e jardins. Essas residências oferecem um excelente custobenefício para aqueles que procuram viver no centro, aproveitando os benefícios de um estilo de vida mais tranquilo e acessível.

Com as ruas encantadoras do Montijo, parques e lojas locais, este é o lugar ideal para quem busca um ritmo de vida mais calmo, mas com as facilidades de um centro de cidade.

Viver no Montijo oferece uma combinação única de serenidade e conectividade, com amplos espaços verdes, como o Parque Urbano local, além de fácil acesso aos centros culturais, de entretenimento e negócios da capital.

Cacilhas Bay

Vida repleta de conforto e luz natural

Este novo edifício moderno em Cacilhas oferece 17 apartamentos, com opções de 2 a 4 quartos, todos com estacionamento privativo subterrâneo e arrecadação.

As unidades incluem exclusivos penthouses e apartamentos com jardim ou varanda. Localizado num bairro histórico, vibrante e em constante renovação, o edifício está rodeado de vida e cultura.

Situado na cada vez mais valorizada Cacilhas, em Almada, o edifício encontra-se a poucos passos do ferry, que o leva ao centro de Lisboa numa curta, mas deslumbrante viagem de 8 minutos.

Perfeitamente integrado num bairro autêntico e vibrante, oferece excelentes ligações a todas as comodidades essenciais, como escolas, centros comerciais, e muito mais.

Desfrute de conforto e modernidade num bairro dinâmico, a apenas alguns minutos de Lisboa.

UPon Harbor

Para Investimento 305.000

Oportunidade Única de Investimento no UPon Bay

Descubra este complexo de apart-hotel de 4 estrelas à beira-rio, localizado no Seixal, a apenas 16 minutos do centro histórico de Lisboa. Com vistas panorâmicas sobre a baía e fruto da reabilitação da icónica fábrica de cortiça Mundet, o UPon Bay Mundet oferece infraestruturas de topo, incluindo uma deslumbrante piscina, sauna, bar e terraço no topo do edifício, restaurante, lobby, ginásio, sala de reuniões e estacionamento.

As unidades, que variam de T0 a T3, incluindo lofts e duplexes, possuem varandas ou terraços com vistas para o rio. O empreendimento garante um retorno anual de 5% durante 3 anos, com 2 semanas de uso anual para unidades T0 e T1, ou a possibilidade de uso flexível para unidades T1 Duplex a T3.

Os apartamentos são entregues totalmente mobilados, com acabamentos de alta qualidade, incluindo cozinha equipada, ar condicionado reversível e roupeiros embutidos.

O UPon Bay Mundet oferece serviços exclusivos, como concierge, receção 24 horas e gestão turística pela STAYUpon Hospitality, garantindo uma experiência premium.

Silver Coast

1.450.000 €

Onde o horizonte encontra o seu novo lar.

Entre o azul infinito do Atlântico e a serenidade da costa oeste, nasce o HORIZON, um empreendimento exclusivo situado junto à Praia da Peralta, na Lourinhã. Com apenas 15 moradias de tipologias T3 e T4, este projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e amplas janelas panorâmicas que convidam a luz natural e integram a paisagem marítima no quotidiano.

Pensadas para proporcionar conforto absoluto e uma experiência de vida sofisticada, todas as residências incluem elevador privado, jardim, piscina e são entregues totalmente mobiladas e decoradas com materiais e acabamentos premium, cuidadosamente selecionados.

A apenas uma hora de Lisboa, o HORIZON oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade e autenticidade da Região Oeste — reconhecida pela sua rica gastronomia, praias preservadas e natureza envolvente — e a proximidade à capital. Mais do que uma casa, é um refúgio onde cada detalhe foi concebido para viver com qualidade, elegância e vista para o infinito.

Alentejo

L’And Vineyards

Montemor-o-Novo 1.855.000 €

L’AND Vineyards é um refúgio singular no coração do Alentejo, onde a arquitetura contemporânea convive em harmonia com vinhas, sobreiros e oliveiras. Situado em Montemor-o-Novo, a apenas cerca de 50 minutos de Lisboa e a 20 minutos de Évora.

As moradias — vendidas em planta e personalizáveis — reinterpretam as casas-pátio mediterrânicas, com pátios que se tornam o coração da casa, banhados por luz natural e integrados no concelho da paisagem. Há várias tipologias disponíveis, com jardins, oliveiras e vinha.

Os lotes são generosos — entre 1 200 m² e mais de 8 000 m² —, com áreas brutas de 174 a 368 m², piscinas privadas e potencial para vinha própria.

Proprietários beneficiam ainda do clube de vinho: plantam, produzem e engarrafam o seu vinho na adega do resort com apoio técnico especializado, participando em eventos como a festa anual da colheita. Têm também acesso privilegiado aos serviços de resort cinco-estrelas: restaurante, spa, piscina interior e exterior, sauna, hammam e lagos relaxantes.

Campo Alegre 1024

Jardim Botânico

O Campo Alegre 1024, no coração do Porto, oferece um estilo de vida singular com conforto e serenidade. Localização central, cosmopolita e segura. Este empreendimento convida a uma pausa na agitação do quotidiano, com arquitetura contemporânea integradas nos jardins circundantes, refletindo um cenário intemporal.

O Campo Alegre 1024 destaca-se pelo design, proporcionando uma experiência de vida única, onde conforto e elegância convivem em harmonia. Com 30 amplos apartamentos (T1 a T5), dispõe de oásis de lazer com salas sociais, wellness e jardins privados. De frente para o Jardim Botânico, otimiza a exposição solar, utilizando materiais sustentáveis com a natureza presente em jardins e coberturas verdes.

Os apartamentos T1 a T5 combinam modernidade e funcionalidade. Cada detalhe foi projetado para facilitar a vida, com acabamentos de alta qualidade. As amplas varandas permitem luz natural, criando ambientes confortáveis e vistas impressionantes. As moradias duplex funcionam como uma pequena casa no centro da cidade. São envolvidas pelos jardins e por um pátio interior, que proporciona um incremento de luz em toda a casa.

Paulo Dias Novais 45

Boavista

PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio residencial contemporâneo e sofisticado, situado no coração de uma das zonas mais prestigiadas do Porto, junto à Avenida da Boavista. Composto por 7 apartamentos exclusivos - sendo 1 T2, 5 T3 e 1 T4 Duplex (penthouse com jacuzzi) - o empreendimento está em construção em um terreno a apenas 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.

Com orientação nascente/poente, os apartamentos foram projetados para oferecer o equilíbrio perfeito entre design moderno, conforto e funcionalidade. Destinam-se a um público exigente que valoriza viver na proximidade de importantes pontos da cidade, como o Parque da Cidade, a Foz, a Universidade Católica e os melhores colégios do Porto.

A localização privilegiada também garante uma excelente rede de transportes públicos, com destaque para o metro e as linhas de ônibus, colocando o condomínio a poucos minutos da Rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.

Além disso, o edifício oferece uma cave com boxes de estacionamento, com 2 lugares por apartamento (T2 e T3) e 4 lugares para o T4.

1.000.000 €

2.250.000 €

Casas Garcia de Orta

Parque da Cidade

Casas Garcia de Orta é um novo e exclusivo empreendimento residencial que será implantado numa das zonas mais nobres da cidade do Porto, no quarteirão entre a Rua Pinho Leal e a Rua Dr. António Cupertino Miranda.

Com uma localização privilegiada, muito próxima ao Parque da Cidade e a poucos metros das praias, o empreendimento beneficia ainda da proximidade a colégios de excelência, universidades, serviços, comércio e uma rede de transportes completa.

De autoria do gabinete Manuel Correia Fernandes e Associados, o projeto contempla seis apartamentos — três T2 e três T3 — concebidos com elevados padrões de conforto, funcionalidade e eficiência. Os edifícios serão equipados com elevador elétrico silencioso, energeticamente eficiente e com portas automáticas.

Contarão também com sistema de ar condicionado mini VRV individualizado por fração e aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, entre outras comodidades. Casas Garcia de Orta alia sofisticação, modernidade e uma localização privilegiada no coração do Porto.

800.000 €

Foz Villas

Foz

Com duas frentes urbanas, o empreendimento Foz Villas é composto por seis habitações distribuídas por dois volumes, oferecendo acesso direto a partir da Rua Dr. Ramalho Fontes e da Rua Aljubarrota. Cada villa foi cuidadosamente projetada para proporcionar privacidade total, com espaços generosos e uma relação direta com a natureza, através de grandes jardins privativos e uma área verde entre os volumes. As villas são desenhadas para maximizar a luz natural e o conforto, com acabamentos premium e tecnologias de última geração. As duas penthouses, localizadas no último andar, oferecem vistas deslumbrantes para o mar, piscina e rooftop.

Além da sua arquitetura de exceção, o Foz Villas proporciona um estilo de vida único e tranquilo, longe da agitação urbana, mas com fácil acesso ao centro da cidade. A segurança e a privacidade são garantidas, com estacionamento privativo e elevador de acesso direto às habitações. O projeto integra ainda espaços ao ar livre, como generosos jardins, piscina e rooftop, permitindo que os moradores desfrutem do excelente clima mediterrânico. O Foz Villas é uma oportunidade única para quem busca viver em um ambiente exclusivo, rodeado pela natureza e com acesso a todas as facilidades da cidade do Porto.

Cedofeita 497

Baixa

Exclusividade no Centro do Porto.

No coração de uma das ruas mais emblemáticas da cidade, nasce o Cedofeita 497, um condomínio que resulta da reabilitação cuidada de três edifícios históricos, preservando o caráter arquitetónico original e integrando-o com o conforto contemporâneo. Com apenas 9 apartamentos de tipologias T2 e T3, além de uma loja, este projeto distingue-se pela sua escala intimista e atenção ao detalhe.

Os apartamentos no rés-do-chão beneficiam de jardins privativos, proporcionando um raro refúgio verde em pleno centro urbano, enquanto o estacionamento privativo assegura comodidade num dos locais mais procurados do Porto.

Localizado numa zona dinâmica, entre a Boavista e a Baixa, o Cedofeita 497 está rodeado de hospitais de referência, instituições de ensino superior e uma excelente rede de transportes, oferecendo uma vivência prática e cosmopolita. Com conclusão prevista para o final de 2026, representa uma oportunidade singular para habitação própria ou investimento seguro numa das localizações mais valorizadas da cidade.

700.000 €

Ferreira de Castro Flats

Paranhos

Viver a cidade, ao ritmo do Porto.

Na envolvente vibrante da Baixa, nasce o Ferreira de Castro Flats, um condomínio contemporâneo pensado para quem valoriza centralidade, mobilidade e um estilo de vida urbano. Com vistas privilegiadas para a Igreja do Bonfi m, o projeto combina linhas modernas com funcionalidade, criando espaços confortáveis e adaptados a um público jovem e internacional.

A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 10 minutos a pé da estação de Metro Campo 24 de Agosto e do Terminal Intermodal de Campanhã — que liga metro, comboio e transportes expresso — garante uma conetividade excecional dentro e fora da cidade. À porta, uma paragem de autocarro com ligação direta ao Mercado do Bolhão reforça a facilidade de deslocação no dia a dia.

Os apartamentos foram desenhados com foco na praticidade e no conforto, incluindo estacionamento e arrumos, elementos cada vez mais valorizados em contexto urbano. O Ferreira de Castro Flats afirma-se, assim, como uma solução equilibrada entre localização estratégica, qualidade de vida e potencial de valorização.

320.000 €

320.000 €

Costa Cabral Flats

Paranhos

Na dinâmica Rua de Costa Cabral, nasce um empreendimento que traduz uma nova forma de viver a cidade. Composto por 50 unidades — estúdios, T1 e T2 — este projeto combina arquitetura contemporânea com funcionalidade, pensado para um público cosmopolita que valoriza conforto, estética e conveniência no dia a dia.

Assinado pelos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos, o edifício destaca-se pelas suas linhas modernas, pela atenção ao detalhe e pela forma como integra luz natural, materiais e espaços, criando ambientes equilibrados e acolhedores.

Os apartamentos oferecem varandas e terraços privativos, prolongando o espaço interior para o exterior, enquanto um jardim exclusivo no interior do quarteirão proporciona um raro refúgio de tranquilidade em pleno centro urbano. Com cinco pisos residenciais, estacionamento privativo e arrumos, cada elemento foi cuidadosamente pensado para garantir uma experiência de vida prática e confortável.

Mais do que um lugar para viver, este é um espaço onde a luz, a textura e o silêncio se encontram, criando uma atmosfera única no coração do Porto.

Oriental Park Campanhã

O Oriental Park é um novo condomínio residencial em Campanhã, junto ao Parque Oriental e à futura linha de metro que ligará o Estádio do Dragão a Gondomar.

Situado numa zona emergente do Porto, destaca-se pelas excelentes acessibilidades, próximo da A43, da VCI e de transportes públicos, incluindo STCP e metro.

O projeto integra três edifícios interligados, com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2, e cave comum com estacionamento.

A envolvente valoriza ainda mais o investimento: além do Parque Oriental, projetado pelo arquiteto Sidónio Pardal, a zona acolherá o Terminal Intermodal do Porto e o M-ODU, polo cultural e empresarial.

Com início de obra previsto para o final de 2025 e conclusão em 2027, o Oriental Park representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das áreas com maior potencial de crescimento da cidade.

275.000 €

Fervença Palace - Gaia

Para Investimento 479.000

O Fervença Palace, edifício do século XVIII, está localizado às margens do Rio Douro, com a sua fachada virada a sul, permitindo uma excelente exposição solar e vistas deslumbrantes sobre o rio e a cidade. O projeto compreende dois edifícios autónomos: o Palácio reabilitado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio reabilitado, a maioria das unidades inclui mezaninos, realçando os tetos originais de duplo pé-direito.

O Fervença Palace está modernizado para 17 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 41,18 e 156,04 m², T0, T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem ser entregues totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre o Rio Douro e a cidade do Porto.

Disponível opção de Unidades duplas com um T1 e um T0 ou dois T0s.

Os apartamentos podem incluir a opção de rendimento garantido de 4% ao ano.

A empresa de gestão pode ser responsável por todas as despesas; manutenção, condomínio, água, luz, internet, TV cabo e seguro, entre outras.

Douro Nobilis II

Localizado no novo centro de Vila Nova de Gaia, o empreendimento Douro Nobilis – River View representa um novo padrão de sofisticação e conforto. Com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a cidade do Porto, este condomínio privado combina a energia urbana com a serenidade da natureza. A proximidade à futura linha de metro Rubi, a apenas um minuto de distância, garante acessibilidade e mobilidade privilegiadas, conectando rapidamente os moradores ao Porto e seus arredores.

Com um design moderno e acabamentos premium, o Douro Nobilis dispões de infraestrutura completa, com piscina na cobertura, pista de atletismo e apartamentos com opções de piscinas privativas. A região também oferece uma vibrante oferta cultural com fácil acesso às Caves de Vinho do Porto, ao WOW e a uma ampla variedade de restaurantes e espaços de entretenimento.

Viver no Douro Nobilis – River View significa estar rodeado de conveniência e sofisticação, com comércio variado, parques e espaços para bemestar a poucos passos de casa. Seja para um passeio relaxante à beira-rio ou para aproveitar a proximidade do centro do Porto, este é o local perfeito para quem busca equilíbrio entre modernidade e qualidade de vida.

Oportunidade p/ Investidores

Participação num Grande Empreendimento no Montijo:

40% de Rentabilidade em 2 Anos;

Investidor Silver: A partir de: €100.000;

Investidor Gold : A partir de: €500.000.

Estruturação de Negócios

A CONSULTAN tem uma vasta experiência na estruturação de negócios imobiliários e dispõe de um portfólio de oportunidades em: Terrenos; • Prédios; • Projetos Aprovados; • Promotores Imobiliários à • . pocura de projetos imobiliários. Agende uma Reunião