MÉNAGES RÉCEMMENT INSTALLÉS : LE NEUF FACE À L’ANCIEN En 2022, quelque 21 % des ménages privés vaudois résident dans leur logement depuis moins de deux ans, qu’il soit neuf (2 % des ménages) ou ancien (19 %). Dans le contexte d’essor à la fois démographique et immobilier que connaît le canton, les ménages occupant un logement récent suscitent un intérêt particulier. Fruit d’une analyse inédite, cet article dresse leur portrait en les replaçant dans le cadre plus large des ménages ayant changé de domicile au cours des deux dernières années. Composés le plus souvent d’adultes d’âge actif, seuls ou en couple sans enfant, ils partagent des profils similaires. Toutefois, ceux installés dans le neuf se distinguent en étant plus aisés, un peu plus âgés, plus souvent en famille et logés dans des espaces plus généreux.
MÉNAGES ET LOGEMENTS n°1 | janvier 2026 vd.ch/numerus
Année après année, le canton de Vaud enregistre une progression démographique soutenue, laquelle s'accompagne de la croissance du parc de logements. Dans ce contexte, il est particulièrement intéressant d'examiner les caractéristiques des ménages qui s'installent dans ces habitations nouvellement construites. Qui sont-ils ? Se démarquent-ils des autres ménages du canton, et en particulier des autres ménages ayant récemment changé de domicile ? Cet article propose un éclairage statistique pour mieux comprendre ces réalités. La première partie s'intéresse à l'ensemble des ménages ayant récemment changé de domicile, qu'ils aient emménagé dans un logement neuf ou ancien. La seconde partie se concentre sur ceux qui ont emménagé dans un logement neuf. Les résultats ont été obtenus grâce à une rentes sources de données (voir annexe présentés sous le label de la statistique expérimentale car les indicateurs qui en découlent sont nouveaux et susceptibles d'évoluer.
21% DES MÉNAGES VAUDOIS ONT EMMÉNAGÉ IL Y A MOINS DE DEUX ANS
En 2022, parmi les quelque 370 400 ménages privés vaudois 1, un sur cinq (21 %) réside dans son logement depuis moins de deux ans, qu'il soit neuf ou ancien [F1] ici de « récemment installés », qu'ils aient déménagé à l'intérieur du canton ou qu'ils soient arrivés de l'extérieur. Les 79 % restants occupent leur logement depuis une période plus longue.
CEUX QUI VIENNENT D'EMMÉNAGER: SOUVENT EN DÉBUT DE VIE ACTIVE
Les raisons qui poussent à changer de logement sont multiples, qu'elles relèvent du choix ou de la contrainte : se rapprocher de son lieu de travail ou d'études, réduire ses charges ou encore améliorer son niveau de confort. Certaines étapes clés de la vie, comme le départ du foyer parental, la formation d'un couple ou l'arrivée d'un enfant, sont particulièrement propices aux changements de domicile.
[F1] MÉNAGES PRIVÉS SELON L’ANCIENNETÉ RÉSIDENTIELLE, VAUD, 2022
19%
STATISTIQUE VAUD
Ancien Ancien
2% Neuf Neuf
79%
Installés Installés dans dans leur leur logement logement depuis depuis 22 ans ans et et plus plus
21% 21%
Installés dans leur logement Installés dans leur logement depuis depuis <2<2 ansans