Jávea Beach
Residencial
Apartamentos exclusivos en la zona del Arenal
Jávea Beach es un complejo residencial exclusivo, con 27 viviendas de lujo de dos y tres habitaciones, situado cerca de la playa del Arenal, una de las zonas más deseadas de Jávea por su comodidad.
Cerca de la playa y del centro histórico de Jávea, disfruta de una de las zonas más privilegiadas de la Costa Blanca española y de tener todos los servicios cerca, con una extraordinaria oferta gastronóm ca y de ocio a solo un paseo de distancia.
Close to the beach and the historic center of Jávea, enjoy one of the most privileged areas of Spain's Costa Blanca and have all amenities nearby, with an Jávea
Jávea Beach is an exclusive residential complex with 27 luxury two and three bedroom homes, located near Arenal Beach, one of Jávea's most desirable
La comodidad de vivir junto al mar
• Energía sin estrés: el Arenal es una zona viva pero habitable.
• Guiada por el ritmo mediterráneo; caminar, terraza y mar.
• La ubicación es práctica, con servicios reales para el día a día.
• Energy without stress: Arenal is lively, but still easy to live in.
• Guided by the Mediterranean rhythm: walking, terraces, and sea.
• The location is practical, with real everyday services.
Un día en el Arenal, Jávea
Café al sol + paseo por la orilla. Empezar el día con calma. Coffee in the sun + a walk along the shore.
Visita la Lonja de Jávea y descubre el pescado salvaje recién llegado del mar. Visita los comercios locales y disfruta de la gastronomía local sin prisas. Visit the Jávea fish market and discover the wonderful wild-caught fish brought in fresh from the sea. Then, visit the local stores and enjoy the local gastronomy at an unhurried pace.
Playa, deporte al aire libre o una escapada a calas cercanas. Quick errands, easy shopping, and back home with no hassle.
Cena frente al mar y paseo por el boulevard. Dinner by the sea and a stroll along the boulevard.
Todo lo que necesitas, cerca
Día a día / Everyday essentials
Supermercados, comercios, cafeterías y servicios esenciales para vivir cómodo.
Supermarkets, local shops, cafés and key services—everything for easy, comfortable living.
Deporte / Active lifestyle
Actividades todo el año: mar, paseo, gimnasio, rutas, hábitos saludables.
Year-round options: sea, promenade walks, gyms, routes and healthy routines.
Salud / Healthcare
Servicios médicos y farmacias, con atención accesible y práctica.
Supermarkets, local shops, cafés and key services—everything for easy, comfortable living.
Vida familiar / Everyday essentials
Entorno cómodo para estancias largas y una vida ordenada.
A convenient setting for extended stays and a well-organised daily life.
Conexiones / Everyday essentials
Movilidad sencilla dentro de Jávea y buena conexión con la Costa Blanca.
Easy mobility around Jávea and strong links across the Costa Blanca.
Perfil internacional / Everyday essentials
Comunidad internacional consolidada, discreta y estable.
A well-established international community—discreet, stable and welcoming.
Una ubicación que eleva tu forma de vivir.
Ahora, descubre el residencial diseñado para disfrutarla al máximo.
A location that elevates the way you live. Now, discover the residences designed to enjoy it fully.
Jávea Beach
Distribución
1. Acceso peatonal
2. Acceso Garaje
3. Zaguán
4. Piscina Adultos
5. Piscina Infantil
6. Hidromasaje
7. Duchas
8. Zona de juegos infantil
9. Área de ejercicios biomecánicos
1. Pedestrian Access
2. Garage Access
3. Entrance Hall
4. Adult Swimming Pool
5. Children's Pool
6. Hydromassage
7. Showers
8. Children's Playground
9. Biomechanical Exercise Area
Un residencial extraordinario
Un lugar tranquilo y privilegiado, un espectacular complejo residencial de 3.500 m2 ajardinado y con una gran piscina. Jávea Beach está pensado para que puedas disfrutar todo el año de una de las zonas más apreciadas de la Costa Blanca y de su extraordinario clima soleado.
El residencial es perfectamente accesible para personas con movilidad reducida y posee servicios comunes para todas las edades: piscina infantil, hidromasaje, zona de juegos para niños y biomecánicos. Cuenta con iluminación LED de bajo consumo y alta eficiencia en las zonas comunes. Además, las plazas de garaje disponen de preinstalación para el sistema de recarga de vehículos eléctricos.
A peaceful and privileged location, featuring a spectacular 3,500 m² landscaped residential complex with a large swimming pool. Jávea Beach has been designed so you can enjoy one of the most sought-after areas of the Costa Blanca all year round, along with its exceptional sunny climate.
The development is fully accessible for people with reduced mobility and offers shared facilities for all ages, including a children’s pool, hydromassage area, playground and outdoor fitness equipment. Common areas are fitted with low-consumption, high-efficiency LED lighting. In
Jávea Beach Residencial
La máxima calidad
Jávea Beach cuenta con las mejores calidades para garantizar el máximo confort y eficiencia energética. Aislamiento térmico y acústico, domóticas, materiales de primera y diseño vanguardista al servicio de un concepto mediterráneo: amplios espacios, terraza y una orientación que otorga protagonismo de la luz natural.
Todas las viviendas disponen de sótano y aparcamiento y están dotadas con sistemas de climatización de frío y calor, suelo radiante y aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria. También cuentan con ventanas de doble acristalamiento, persianas motorizadas y puerta acorazada para garantizar la tranquilidad de toda la familia.
Thermal and acoustic insulation, home automation systems, premium materials and avant-garde design come together in a Mediterranean concept focused on spacious interiors, terraces and an
All homes include a basement and parking space and are equipped with heating and cooling systems, underfloor heating and aerothermal technology for domestic hot water production. They also feature double-glazed windows, motorised blinds and an armoured security door,
Tipos de vivienda Types of homes
Tipo: A0
Baño
Dormitorio 2
Dormitorio 3
Tipo: A2
Viviendas bloque 1 Superficies
Total
Viviendas bloque 1
Tipo: C2
Tipo: D0
Viviendas bloque 1
Viviendas bloque 1
Viviendas bloque 1
Viviendas bloque 1
Total construida + PP ZC
Viviendas bloque 1
Tipo: E2
Tipo: F0
Dormitorio 2
Viviendas bloque 2
Tipo: G2
Total
Viviendas bloque 2
Planta garaje
Jávea
Memoria de calidades
Solado, alicatado y revestimientos
En el interior de la vivienda, gres porcelánico color liso. Pintura plástica lisa acabado mate.
El suelo cerámico permite una mejor transmisión de la temperatura del suelo radiante.
Ahorro energético y ambiente agradable. Pavimento de solárium en tonos claros.
• Pavimento de balcones realizado en porcelánico imitación madera.
• Más durabilidad del suelo, fácil limpieza y mantenimiento.
Climatización
Viviendas climatizadas mediante instalación de climatización (aire frío-caliente) realizada por conductos, con equipo formado por unidad interior y exterior.
El Agua caliente sanitaria (ACS) generada mediante bomba de calor por sistema de aerotermia, con interacumulador de agua caliente y apoyo eléctrico. Suelo de tipo radiante.
Cocina
Cocina equipada con muebles altos y bajos. Cajones y puertas con sistema auto-freno. Encimera de aglomerado de cuarzo con fregadero bajo encimera y grifería. Electrodomésticos incluidos:
Campana de extractora de humos.
Horno.
• Placa de inducción touch-control. Frigorífico. Lavavajillas.
• Lavadora.
• Microondas.
• Preinstalación de secadora.touch-control.
Carpintería y acristalamiento exterior
Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico de color gris antracita o similar.
Ventanas con doble acristalamiento. Aislamiento térmico y acústico.
• Persianas motorizadas en salones y dormitorios.
• Persianas en balconeras de acceso a terraza.
• Barandillas exteriores con vidrio de seguridad en terrazas y solárium.
• Separación entre balcones de viviendas mediante vidrio laminar opaco.
Electricidad
Instalación de iluminación base (luminarias empotradas tipo LED color neutro) en vestíbulo, pasillos, cocina, baños, salón-comedor, terraza y galería.
• Mecanismos y tomas configuradas en vivienda y zonas comunes según especificaciones de normativa y diseño de proyecto.
Baños y fontanería
Los cuartos de baño disponen de:
• Platos de ducha de resina.
• Duchas con mampara de vidrio fijo de seguridad.
• Mueble de lavabo suspendido. Espejo de superficie sobre mueble de lavabo. Iluminación con focos LED empotrados en techo sobre lavabo.
• Inodoro suspendido con cisterna empotrada con sistema doble descarga.
• Lavabo sobre encimera.
Memoria de calidades
Urbanización
Urbanización cerrada. El acceso peatonal principal a la urbanización es por la Avenida Estrasburgo. Consta de una gran entrada con puertas de apertura eléctrica y videoportero.
Los buzones se ubicarán en la zona acordada con el servicio de correos. La urbanización dispone de un acceso peatonal secundario por el bulevard peatonal en la Calle Amsterdam. Ambos accesos se conectan en el interior de la parcela a través de amplias zonas peatonales desde las que acceder a los diferentes portales.
Los recorridos están adaptados para personas con movilidad reducida, siendo accesible la entrada a todos los elementos comunes y viviendas de la urbanización.
Solárium
Las viviendas que disponen de solárium privativo en su cubierta, cuentan con acceso directo desde el interior de la vivienda a través de escalera de uso privado. Están equipados con:
• Ducha exterior.
Enchufes eléctricos, tomas de televisión, iluminación, punto de conexión de agua.
Construidos con impermeabilización asfáltica, aislamiento térmico, y pavimentados con piedra natural en tonos claros. Con una pendiente casi imperceptible para la recogida de aguas.
Extra/Opción con coste: Jacuzzi con hidromasaje exterior (no incluido).
Telecomunicaciones
Tomas de televisión en salón, todos los dormitorios, terraza y solárium. Tomas de datos y telefonía RJ45 en salón, todos los dormitorios. Toma de fibra óptica en salón.
Zonas verdes con vegetación, césped y arbolado, con instalación de riego. Cuenta además con mobiliario urbano tipo bancos, papeleras, señalética, e iluminación exterior.
La urbanización dispone de los siguientes servicios:
• Zona de juegos infantiles: Zona exterior con juegos prefabricados infantiles homologados, con pavimento de caucho de seguridad.
• Piscina para adultos: Piscina con iluminación interior (led)
• Duchas y zona de esparcimiento.
Carpintería y acristalamiento interior
Puerta de acceso a vivienda: acorazada, con cerradura de seguridad. Puertas de paso interiores lacadas, macizas, resbalón imantado y cierre amortiguado con burlete de goma en el marco.
• Anti portazos
Aislamiento acústico
Armarios empotrados con puertas correderas y/o abatibles lacadas. Mismo acabado que las puertas interiores. Interior de armarios forrado con barra + maletero + cajonera.
Aparcamiento
Cada vivienda cuenta con plaza de aparcamiento y trastero en sótano. Instalación de bandejas que facilitarán la posible instalación de enchufe eléctrico (no incluido).
Quality report
Flooring, tiling and wall finishes
Inside the home, smooth-finish porcelain stoneware in a solid colour is used, combined with smooth matte plastic paint.
• Ceramic flooring allows for better heat transmission from the underfloor heating system, providing energy efficiency and a comfortable living environment.
• The solarium features light-toned paving, while balconies are finished with wood-effect porcelain flooring, offering greater durability along with easy cleaning and maintenance.
Climate control
Homes are climate-controlled through a ducted air conditioning system providing both cooling and heating, with equipment consisting of an indoor and outdoor unit.
Domestic hot water (DHW) is produced by a heat pump aerothermal system, featuring a hot water storage tank with electric backup. Underfloor heating system.
Kitchen
The kitchen is equipped with upper and lower cabinets, with soft-close drawers and doors.
Quartz agglomerate worktop with undermounted sink and tapware. Appliances included:
Extractor hood
Oven
• Touch-control induction hob
Refrigerator
Dishwasher
• Washing machine
• Microwave
• Pre-installation for dryer
Exterior joinery and glazing
Exterior aluminium joinery with thermal break, finished in anthracite grey or similar.
Windows with double glazing, providing thermal and acoustic insulation.
Motorised blinds in living rooms and bedrooms, with blinds also installed on terrace access doors.
External railings made of safety glass on terraces and the solarium.
Separation between balconies achieved with opaque laminated glass, ensuring privacy between homes.
Electricity
Base lighting installation with recessed neutral-colour LED luminaires in the entrance hall, corridors, kitchen, bathrooms, living–dining area, terrace and utility room.
• Electrical switches and outlets installed throughout the home and common areas, in accordance with current regulations and project design specifications.
Bathrooms and plumbing
Bathrooms include:
• Resin shower trays.
• Showers with fixed safety glass screens.
• Wall-hung vanity units.
Mirror installed above the vanity unit.
Recessed LED ceiling spotlights above the washbasin area.
• Wall-hung toilet with concealed cistern and dual-flush system.
• Countertop washbasin.
Quality report
Residential complex
Gated residential complex. The main pedestrian access to the development is via Avenida Estrasburgo, featuring a large entrance with electrically operated gates and a video intercom system.
Mailboxes will be located in the area agreed with the postal service.
The complex also includes a secondary pedestrian access from the pedestrian boulevard on Calle Amsterdam. Both entrances are connected within the plot by wide pedestrian walkways, providing access to the different building entrances.
All routes are adapted for people with reduced mobility, ensuring accessible access to all communal areas and homes within the development.
Solarium
Homes featuring a private rooftop solarium have direct access from the interior via a private-use staircase. They are equipped with:
• Outdoor shower.
• Electrical sockets, TV connections, lighting and a water connection point.
• The solariums are constructed with asphalt waterproofing, thermal insulation, and are paved with light-toned natural stone, with an almost imperceptible slope for water drainage.
• Extra / optional at additional cost:. Outdoor jacuzzi with hydromassage (not included).
Telecomunications
TV sockets in the living room, all bedrooms, terrace, and solarium. Data and telephone RJ45 sockets in the living room and all bedrooms. Optical fiber socket in the living room.
Green areas with vegetation, lawn and trees, featuring an irrigation system, as well as urban furniture such as benches, litter bins, signage and outdoor lighting.
The residential complex includes the following amenities:
• Children’s play area: Outdoor area with certified prefabricated playground equipment and safety rubber flooring.
• Adults’ swimming pool: Swimming pool with internal LED lighting.
• Showers and leisure area.
Interior joinery and glazing
Entrance door: Armoured security door with high-security lock.
Interior doors: Solid, lacquered doors with magnetic latch and soft-close system with rubber sealing strip in the frame, providing anti-slam protection and acoustic insulation.
Built-in wardrobes with sliding and/or hinged lacquered doors, finished to match the interior doors. Wardrobe interiors are fitted with clothes rail, top shelf (luggage shelf) and drawer unit.
Parking
Each home has a parking space and a storage room in the basement. Tray installation to facilitate the possible installation of an electric outlet (not included).
