ERA SERVIMO, CAPTAINS OF REAL ESTATE Lokaal verankerd, sterk in elke badplaats!
DE VASTGOEDKRANT
NIEUW KANTOOR IN MIDDELKERKE: LEOPOLDLAAN 8. Kyan Van Parijs, Thomas Van Daele, Vincent Vandekerckhove, Emilie Collard, Vincent Beuten, Stephan Vandendaele, Valerie Desaever, Liam Darras
DE KUST IN 2026: EEN STERKE MARKT MET BLIJVEND VERTROUWEN
LA CÔTE EN 2026 : UN MARCHÉ SOLIDE ET UNE CONFIANCE DURABLE
De Belgische kust blijft één van de meest stabiele en aantrekkelijke vastgoedmarkten van het land.Niet alleen voor kopers en verkopers, maar ook voor investeerders, huurders, verhuurders en tweede verblijvers.
La côte belge reste l’un des marchés immobiliers les plus stables et les plus attractifs du pays. Elle
Wat de kust vandaag zo bijzonder maakt, is de combinatie van levenskwaliteit, een levendige omgeving en een sterke vraag naar vastgoed. Een regio waar mensen bewust kiezen om te wonen, te investeren, te verhuren of te genieten van een verblijf aan zee.
Ce qui rend la côte si unique aujourd’hui, c’est la combinaison entre qualité de vie, environnement
“Die aantrekkingskracht zorgt voor een gezonde en stabiele basis in de vastgoedmarkt,”
« Cette attractivité constitue une base saine et stable pour le marché immobilier », explique
zegt Vincent Beuten, bestuurder van ERA SERVIMO.
Vincent Beuten, dirigeant d’ERA SERVIMO.
EEN ECONOMIE DIE VASTGOED DRAAGT De kust is meer dan een woonlocatie. Het is een omgeving waar lokale handel, horeca en evenementen zorgen voor een blijvende dynamiek. Dat vertaalt zich ook in cijfers: 90% van de kustinwoners geeft aan dat toerisme een positieve impact heeft op de lokale economie. “Die constante activiteit maakt vastgoed aan de kust bijzonder sterk en waardevast,” aldus Vincent Beuten. BLIJVENDE INSTROOM EN SCHAARSTE De aantrekkingskracht van de kust vertaalt zich in een blijvende instroom van nieuwe bewoners. Opvallend is dat 74% van de mensen die zich de voorbije jaren aan de kust vestigden, positief staat tegenover het leven in deze omgeving. Tegelijk blijft de beschikbare ruimte beperkt. Die combinatie van vraag en schaarste zorgt voor een stabiele en toekomstgerichte markt.
séduit non seulement les acheteurs et les vendeurs, mais aussi les investisseurs, les locataires, les propriétaires-bailleurs et les résidents secondaires.
vivant et forte demande immobilière. Une région où l’on choisit consciemment de vivre, d’investir, de louer ou simplement de profiter d’un séjour en bord de mer.
UNE ÉCONOMIE QUI SOUTIENT L’IMMOBILIER La côte est bien plus qu’un lieu de vie. C’est un environnement dynamique, porté par le commerce local, l’horeca et de nombreux événements. Cela se reflète également dans les chiffres : 90 % des habitants estiment que le tourisme a un impact positif sur l’économie locale. « Cette activité constante renforce la solidité et la valeur de l’immobilier à la côte », ajoute Vincent Beuten. UNE DEMANDE SOUTENUE FACE À UNE OFFRE LIMITÉE L’attractivité de la côte se traduit par un afflux constant de nouveaux résidents. 74 % des personnes qui s’y sont installées ces dernières années déclarent avoir une perception positive de la vie à la côte. Dans le même temps, l’espace disponible reste limité. Cette combinaison entre une demande forte et une offre restreinte garantit un marché stable et orienté vers l’avenir. « Investir aujourd’hui à la côte, c’est choisir un marché où l’immobilier conserve sa valeur et génère une plus-value à la revente », souligne Vincent Beuten.
VAN SEIZOENSBESTEMMING NAAR VIERSEIZOENSREGIO De kust is al lang geen puur zomerverhaal meer. Vandaag komt ongeveer 60% van de bezoekers buiten de zomervakantie, wat wijst op een duidelijke evolutie naar een vierseizoensregio. Dat betekent dat de kust het hele jaar door een plek blijft waar mensen naartoe trekken om te ontspannen en te genieten. “Een woning aan zee is geen seizoensproduct meer,” zegt Emilie Collard van van SERVIMO Holidays en bestuurder van ERA SERVIMO. “We zien een duidelijke spreiding in boekingen en activiteit.” Voor eigenaars en investeerders betekent dit een stabieler rendement én de vrijheid om hun eigendom het hele jaar door optimaal te benutten. VASTGOED AAN ZEE IS KIEZEN VOOR LEVENSKWALITEIT Naast de aanwezigheid van horeca, winkels en evenementen blijft ook de leefbaarheid een belangrijke troef. Meer dan 70% van de bewoners ervaart de kust als een levendige en aangename omgeving, terwijl een groot deel aangeeft dat de balans tussen drukte en rust behouden blijft. “Dat evenwicht is één van de grote sterktes van de Belgische kust,” besluit Vincent Beuten. “Mensen kopen hier niet alleen vastgoed, maar ook levenskwaliteit.” STERKE FUNDAMENTEN VOOR DE TOEKOMST De cijfers en tendensen tonen duidelijk aan dat de kust zich verder ontwikkelt als een stabiele en toekomstgerichte regio. Met een sterke economische basis, blijvende instroom en een evolutie naar vierseizoensgebruik blijft vastgoed aan zee een doordachte keuze voor wie wil wonen, investeren of genieten. Bron: Westtoer (cijfers).
D’UNE DESTINATION SAISONNIÈRE À UNE RÉGION VIVANTE TOUTE L’ANNÉE La côte n’est plus uniquement une destination estivale. Aujourd’hui, près de 60 % des visiteurs viennent en dehors de la période estivale, preuve d’une évolution vers une région active tout au long de l’année. Cela signifie que la côte reste une destination attractive en toute saison, que ce soit pour s’y détendre, y vivre ou y investir. « Un bien en bord de mer n’est plus un produit saisonnier », explique Emilie Collard de SERVIMO Holidays et dirigeante d’ERA SERVIMO. « Nous constatons une répartition plus équilibrée des réservations et de l’activité. Pour les propriétaires et les investisseurs, cela se traduit par un rendement plus stable et une utilisation optimale de leur bien tout au long de l’année. » CHOISIR L’IMMOBILIER À LA MER, C’EST CHOISIR LA QUALITÉ DE VIE Au-delà de son dynamisme, la côte se distingue également par sa qualité de vie. La présence de commerces, de restaurants et d’activités contribue à un cadre de vie agréable et équilibré. Plus de 70 % des habitants considèrent la côte comme un environnement agréable et dynamique, où l’équilibre entre animation et tranquillité est préservé. « Cet équilibre est l’une des grandes forces de la côte belge », conclut Vincent Beuten. « Ici, vous n’achetez pas seulement un bien immobilier, vous investissez aussi dans une véritable qualité de vie. » DES FONDATIONS SOLIDES POUR L’AVENIR Les chiffres et les tendances démontrent clairement que la côte poursuit son développement en tant que région stable et tournée vers l’avenir. Grâce à une base économique solide, à un afflux constant de nouveaux résidents et à une évolution vers une fréquentation répartie sur les quatre saisons, l’immobilier à la côte reste un choix réfléchi pour ceux qui souhaitent y vivre, investir ou simplement en profiter. Source : Westtoer (chiffres).