DE IMMOOOOOHKRANT UITGAVE: ZOMER 2026
SAMEN STERK,
dat een unieke kans: op één dag ontvangen ze een
SAMEN DICHTBIJ
kans op een snelle en goede verkoop flink verhoogt.
concentratie aan geïnteresseerde bezoekers, wat de
2026
ERA LEUS & TOYE: KOM LANGS OP ONZE ERA OPEN HUIZEN DAG!
Voor kopers is het al even interessant, want ze Er zijn van die momenten waarop je even stilstaat
kunnen op één en dezelfde dag meerdere panden
en denkt: dit is waarom we het doen. Half mei
bezoeken, vergelijken en meteen een goed beeld
hadden we er zo eentje. Met ons volledige team van
krijgen van de markt.
dertig collega’s trokken we naar Marokko voor een weekend dat we niet snel zullen vergeten. Warme
Wat vaak minder zichtbaar is voor onze klanten, is
gesprekken, gedeelde lachbuien en die bijzondere
het werk dat achter de schermen gebeurt. Weken van
band die ontstaat wanneer collega’s niet alleen goed
voorbereiding, logistiek uitpuzzelen, communicatie
samenwerken, maar ook écht voor elkaar door het
op punt zetten, en op de dag zelf: iedereen paraat,
vuur gaan.
van ‘s ochtends tot ‘s avonds. Het is opnieuw een echte team effort waarbij elke collega zijn steentje
Maar laat ons duidelijk zijn: dat weekend viel niet
bijdraagt. En net zoals in Marokko, voelen we dan
zomaar uit de lucht. Het was de beloning voor
weer hoe sterk we samen staan.
maanden hard werken en het samen behalen van onze teamdoelstellingen. Marokko was geen cadeau,
Die verbondenheid stopt niet bij onze teamgeest.
het was een bevestiging. Een bevestiging dat onze
Ze is ook de basis van hoe wij naar onze klanten
collegialiteit niet alleen op papier bestaat, maar
toe willen werken. Wij geloven in “Near To You”:
dat ze elke dag opnieuw wordt waargemaakt op
dichtbij, toegankelijk en persoonlijk. Geen anonieme
kantoor, op de baan en bij elke klant die we helpen.
dienstverlening, maar een kantoor waar je een
Die teamspirit komt ook heel concreet naar boven
vertrouwd gezicht tegenkomt, waar drempels laag
wanneer we vier keer per jaar onze ERA Open Huizen
zijn en waar we net dat tikkeltje extra doen omdat
Dag organiseren. Dan zet ERA LEUS & TOYE, samen
we oprecht betrokken zijn bij jouw project. Of het
met het volledige ERA Netwerk, op één dag zo’n 80-
nu gaat om het verkopen van je huis, het vinden van
tal deuren open voor bezoekers. Voor verkopers is
je droomwoning, of gewoon een goede raad op het juiste moment: wij willen er zijn, dichtbij, zoals het
14.03
19.09 13.06 05.12
WIST JE DAT? 19 september is het de 72ste editie van de ERA Open Huizen Dag
ERA Open Huizen Dag is een nationaal feestelijk event
Er deden maar liefst 93 panden mee aan de vorige editie van ERA LEUS & TOYE waarvan er 40% werd verkocht dankzij de ERA Open Huizen Dag.
Door het grote succes is ERA Open Huizen Dag 4x per jaar.
Ons bezoekersrecord staat op 66 bezoekers voor 1 pand.
hoort. Dit najaar zetten we die filosofie weer in de praktijk tijdens onze volgende ERA Open Huizen Dagen
Dat er vorige editie in het hele netwerk 1.800 panden deelnamen en er minstens 2810 bezoekers kwamen opdagen?
in september en december. Met hetzelfde team, dezelfde inzet, en diezelfde nabijheid die ons kantoor kenmerkt. Tot dan!
Geniet van deze editie! Stephanie, Gert, Reinout & Tessel
Interesse in de volgende ERA Open Huizen Dag? Geef je mailadres door aan ERA LEUS & TOYE en je krijgt een seintje! Deelnamevoorwaarden op ERA.BE/LEUSTOYE
ERA OPEN HUIZEN DAG MET ERA LEUS & TOYE.
“IK MOEST ENKEL ZORGEN DAT HET HUIS OPGERUIMD WAS. ERA LEUS & TOYE DEED DE REST.” Op een warme zomerdag, onder de schaduw van een zeer gezellige pergola, blikten we samen met Arsène terug op de verkoop van zijn woning in Sint-StevensWoluwe. Een woning waar hij jarenlang heeft gewoond en die heel wat herinneringen met zich meedraagt. “Ik werkte jarenlang in Evere, dus was Sint-StevensWoluwe voor mij de ideale plek om te wonen,” vertelt hij. “Grote winkels zijn dichtbij en met de auto geraak je gemakkelijk overal.” Vandaag kiest hij voor een nieuw hoofdstuk. Hij verhuist binnenkort naar een nieuwbouwappartement in het centrum van Zaventem, dat hij eveneens via ERA LEUS & TOYE aankocht. “In het centrum van Zaventem liggen de winkels, horeca en andere faciliteiten nog dichter bij de deur. Dat maakt het dagelijks leven voor een 78-jarige man wat gemakkelijker”.
VAN IMMOOOOOH NAAR ERA Het toeval wil dat het eerste contact met ERA LEUS & TOYE via deze IMMOOOOOH-krant tot stand werd gebracht. Toen het tijd was om zijn woning te verkopen, koos hij voor onze begeleiding. Voor de bezoeken en de ERA Open Huizen Dag, hoefde hij zich alvast weinig zorgen te maken. “Eigenlijk moest ik alleen zorgen dat het huis netjes was. ERA LEUS & TOYE deed de rest. Ik wist wanneer Joery (n.v.d.r. de verantwoordelijke verkoper) kwam en kreeg achteraf een uitgebreide briefing.”
TIJD VOOR IEDEREEN Wat Arsène het meest is bijgebleven? De persoonlijke begeleiding tijdens het hele verkoopproces. “Joery nam voldoende tijd voor mij als eigenaar, maar ook voor de kandidaat-kopers. Dat vond ik belangrijk.” Vanuit zijn eigen ervaring in Sales waardeert Arsène een aanpak waarin tijd wordt genomen voor mensen. Sterker nog: tijdens ons gesprek kregen wij zelfs enkele verkooptips van Arsène cadeau.
MEER DAN ALLEEN EEN VERKOOPBORD Ook de presentatie van zijn woning maakte indruk. De professionele foto’s en de luxebrochure zorgden ervoor dat zijn eigendom op een aantrekkelijke manier in de kijker werd gezet. Maar daar bleef het niet bij. “De verhuisdozen zijn een leuke extra. En Joery regelde dat ik de verhuiswagen van ERA LEUS & TOYE kon lenen voor mijn verhuis. Dat zijn zaken die je niet verwacht, maar die het verschil maken.”
Op de vraag of we daarin geslaagd zijn, verschijnt een glimlach. “Het mag natuurlijk altijd meer zijn,” lacht hij. “Maar ik ben zeker tevreden. De markt is niet eenvoudig en er was ook heel wat concurrentie in de straat. ERA LEUS & TOYE had meerdere woningen in onze wijk te koop. Een uitdaging die uiteindelijk geen probleem bleek te zijn, want ondertussen werden al deze woningen succesvol verkocht”. Wanneer Arsène vandaag terugblikt op zijn verkoopervaring, blijft vooral het gevoel van ontzorging hangen. Of zoals hij het zelf mooi samenvat: “Ik moest enkel zorgen dat het huis opgeruimd was. ERA LEUS & TOYE deed de rest.” Bedankt voor het vertrouwen, de extra tips én de gezellige babbel, Arsène!
VERKOPEN AAN DE JUISTE PRIJS, OP HET JUISTE MOMENT Voor Arsène was eigenlijk één zaak het belangrijkst: verkopen aan de juiste prijs en op het juiste moment. “Hoe de verkoop precies verliep, liet ik over aan ERA LEUS & TOYE. Dat is hun vak.”
VOOR ZOWEL DE EIGENAARS ALS HET TEAM VAN ERA LEUS & TOYE WERD DIT EEN GESLAAGD VERKOOPVERHAAL: EEN STERKE LANCERING VIA ERA OPEN HUIZEN DAG, EEN SUCCESVOLLE VERKOOP, EN KOPERS DIE DE CHARME VAN HET HUIS VOLLEDIG OMARMEN. WIJ KIJKEN ALVAST UIT NAAR DE LEUKE VERHALEN VAN DE VOLGENDE EDITIE VAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19 SEPTEMBER!
FAQ ERA OPEN HUIZEN DAG VERKOPERS WAT ZIJN DE VOORDELEN VAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG?
De ERA Open Huizen Dag is al jaren een zeer sterk concept, bedacht door ERA. Zowel nationaal als lokaal zorgen we 4x per jaar voor een extra zichtbaarheid. Door meerdere kandidaat-kopers op dezelfde dag te ontvangen, ontstaat er meer dynamiek rond de woning en bereiken we in korte tijd een groot publiek. MOET IK ALS VERKOPER ZELF AANWEZIG ZIJN TIJDENS DE ERA OPEN HUIZEN DAG?
Nee, hoor. Wij raden de verkopers aan om tijdens de bezoeken niet aanwezig te zijn. Kandidaat - kopers voelen zich vaak vrijer om vragen te stellen en hun bedenkingen of wensen prijs te geven, indien de verkopers niet aanwezig zijn. IS ER VRIJE TOEGANG TOT DE WONING?
We werken met een online registratiesysteem, de “Fast Lane Experience”. Kandidaten kunnen zich vooraf registreren, waardoor hun bezoek vlotter verloopt en wij hen beter kunnen begeleiden. Bezoekers die zich niet vooraf hebben ingeschreven, zijn uiteraard ook welkom. Op de dag zelf vragen we iedere bezoeker om zich eerst te registreren via een bezoekersfiche, zodat we een correct overzicht hebben van alle aanwezige kandidaten en een kwaliteitsvolle opvolging kunnen garanderen. HOEVEEL BEZOEKERS WORDEN VERWACHT?
Dat verschilt per woning, locatie en prijsklasse. Dankzij onze lokale en nationale marketingcampagnes streven we naar een zo groot mogelijk bereik bij relevante kandidaat-kopers.
KOPERS MOET IK ME INSCHRIJVEN OF GEWOON LANGSKOMEN?
Je bent welkom om gewoon langs te komen tijdens de ERA Open Huizen Dag. Wil je echter sneller toegang en minder administratieve formaliteiten ter plaatse? Dan raden we aan om je vooraf te registreren via onze Fast Lane Experience op onze website. Zo verloopt je bezoek nog vlotter en kan je meteen focussen op de woning. KAN IK MEERDERE WONINGEN BEZOEKEN TIJDENS DE ERA OPEN HUIZEN DAG?
De ERA Open Huizen Dag is net bedoeld om op één dag verschillende woningen te ontdekken en gemakkelijk met elkaar te vergelijken. Maak hiervoor gebruik van de ERA ERA Open Huizen Dag Routeplanner: een handige tool waarmee je vooraf de panden selecteert die je wilt bekijken. De Routeplanner berekent vervolgens automatisch de meest efficiënte route tussen de verschillende woningen. Zo mis je geen enkele woning! ZIJN ER TIJDSSLOTEN OF VRIJE DOORLOOP?
Je bent welkom tijdens de aangekondigde openingsuren en kiest zelf wanneer je een bezoek brengt binnen dit slot. Zo kan je je dag flexibel indelen en meerdere woningen combineren. We raden wel aan om niet tot het laatste moment te wachten. Onze makelaars moeten na afloop van het bezoekmoment vaak door naar een volgende woning en sluiten daarom stipt af. Wie de woning graag rustig en in detail wil bekijken, komt dus best op tijd langs.
VERKOOPPLANNEN? MET ERA LEUS & TOYE IS JE KOPER ZO GEVONDEN. €349.000
€525.000
ERPS-KWERPS
ERPS-KWERPS
ZAVENTEM
ERPS-KWERPS
EVERBERG
Klapstraat 28
Kwerpsebaan 2
Hoogstraat 3E
Nederokkerzeelsesteenweg 3B
Hof van Montenaken 6
Halfopen huis in centrum Erps-Kwerps
Woning met tuin in halfopen bebouwing
Appartement met tuin in centrum Zaventem
Open bebouwing in groene omgeving
Halfopen woning in rustige straat in Everberg
A
A
A
€329.000
A
C
€398.000
A
€549.000
A
A
VERKOCHT
€650.000
€639.000
A
A
€335.000
€369.000
ZAVENTEM
ZAVENTEM
ERPS-KWERPS
ZAVENTEM
ZAVENTEM
Hoogstraat 118
Frans Mombaersstraat 102
Nossegemstraat 7C
Onderwijsstraat 18
Bosstraat 23
Vernieuwde woning in centrum Zaventem
Open bebouwing met 5 slaapkamers
Gelijkvloers appartement in centrum Zaventem
Nieuw appartement in centrum Zaventem
Halfopen woning met projectpotentieel
A
A
C
C
A
€460.000
A
€639.000
B
€1.275.000
€570.000
B
€429.000
EVERBERG
NOSSEGEM
NOSSEGEM
WEZEMBEEK-OPPEM
ZAVENTEM
De Rubempréstraat 19
Lindeveldstraat 2
Guldendelle 44
Mechelsesteenweg 204
J.B. Devlemincklaan 74
Open bebouwing met 4 slaapkamers in Everberg
Halfopen woning met 5 slaapkamers in Nossegem
Nieuwbouwwoning met EPC A in Nossegem
Gezellige ééngezinswoning
Gezellige ééngezinswoning
A
A
A
A
€429.000
A
€125.000
€249.000
A
B
A
€599.000
€325.000
ZAVENTEM
ZAVENTEM
SINT-STEVENS-WOLUWE
KORTENBERG
ZAVENTEM
Vilvoordelaan 36
Keibergstraat 25
Batticelaan 30
Stationsstraat 107
Van Dijcklaan 64
Te koop: gesloten huis in centrum Zaventem
Bouwgrond te koop in centrum Zaventem
Penthouse met uitzicht over Brussel
Handelspand met opslag in centrum Kortenberg
Handelspand met opslag in centrum Kortenberg
A
A
A
C
€299.000
B
D
€499.000
€699.000
D
B
B
€75.000
€395.000
ZAVENTEM
STERREBEEK
SINT-STEVENS-WOLUWE
KRAAINEM
EVERBERG
Diegemstraat 145
Voskapelstraat 58
Leuvensesteenweg 158
Molenstraat 236
Dalemstraat 21
Gelijkvloers appartement met tuin in centrum
Open bebouwing met grote tuin in Sterrebeek
Halfopen woning met grote tuin
Grond in parkgebied in Kraainem
Gezellige gesloten woning in Everberg
D
D
A
A
A
A
ZORGELOOS VERHUISD Verkoop je je woning met ERA LEUS & TOYE? Dan helpen we je niet alleen met de verkoop, maar ook met een zorgeloze verhuis. Om je op weg te helpen, schenken we je graag enkele stevige verhuisdozen én kan je gebruikmaken van onze verhuiswagen. Zo wordt de stap naar je nieuwe thuis net dat beetje makkelijker. Wil je je verhuis tot in de puntjes voorbereiden? Download dan onze handige verhuischecklist op de website. Zo vergeet je geen enkele belangrijke stap en verhuis je met een gerust gevoel naar je nieuwe woning.
B
B
ERA OPEN HUIZEN DAG MET ERA LEUS & TOYE.
ONTMOET HET TEAM ACHTER DE ERA OPEN HUIZEN DAG Voor bezoekers lijkt de ERA Open Huizen Dag een vanzelfsprekend succes: woningen staan piekfijn klaar, de bewegwijzering klopt en onze makelaars ontvangen kandidaat-kopers met de glimlach. Maar achter elk geslaagd bezoekmoment schuilt een sterk team dat weken op voorhand alles tot in de puntjes voorbereidt. We gingen in gesprek met onze Sales Support collega’s om te ontdekken wat er allemaal komt kijken bij dit unieke evenement.
”EIGENLIJK BEGINT DE ERA OPEN HUIZEN DAG AL WEKEN OP VOORHAND”
“STERKE COMMUNICATIE MAAKT HET VERSCHIL”
WAT GEBEURT ER ACHTER DE SCHERMEN VOOR DE DEUREN VAN DE WONINGEN OPENEN?
HOE BELANGRIJK IS DE SAMENWERKING TUSSEN SALES EN SALES SUPPORT?
VANIA: Vier keer per jaar bereiden we ons voor op wat we intern graag het ERA Open Huizen Dag-feest noemen. Zodra de deelnemende woningen vastliggen, schieten we uit de startblokken. Een van mijn eerste taken is het bestickeren van alle ERA Open Huizen Dag-borden met datum en uur. Elke woning krijgt een extra bord zodat je in het straatbeeld meteen ziet welke panden deelnemen. Ook maak ik voor elke woning een gemarkeerde zak klaar met alle nodige materialen. In de weken voor het evenement lijkt het onthaal soms meer op een opslagplaats dan op een kantoor. Ik laveer me tussen borden, zakken en vlaggen door naar mijn bureau (lacht). En eigenlijk stopt het werk niet wanneer de ERA Open Huizen Dag voorbij is. Wanneer de ene editie afgelopen is, begin ik met de voorbereiding van de volgende. We bekijken welke materialen zijn teruggekomen, maken de inventaris op en zorgen ervoor dat alles opnieuw aangevuld en besteld wordt voor de volgende editie.
STEFANIE: Heel belangrijk. De Sales en de Sales Support vormen een tandem. En tijdens de ERA Open Huizen Dag nog net iets meer. We schakelen voortdurend met onze Sales- en marketingcollega’s om ervoor te zorgen dat alle deelnemende woningen optimaal in de kijker staan. Dat betekent dat we websitepublicaties, advertenties, luxebrochures en ander drukwerk perfect op elkaar moeten afstemmen. Alles moet tijdig klaar zijn, zonder toegevingen te doen aan kwaliteit. Ook onze kantoren krijgen een echte ERA Open Huizen Dag-uitstraling. In de aanloop naar het evenement vervangen we de vertrouwde rode etalagefiches door de blauwe ERA Open Huizen Dag-fiches. Zo zien voorbijgangers onmiddellijk dat de ERA Open Huizen Dag eraan komt en welke woningen deelnemen. Op de dag zelf zorgen we ervoor dat elke deelnemende woning herkenbaar is met een vlag, bewegwijzering en een mat aan de voordeur. Zo creëren we niet alleen zichtbaarheid, maar laten we de woning ook netjes achter na elk bezoek.
“MIJN EERSTE WEEK BIJ ERA... EN METEEN EEN ERA OPEN HUIZEN DAG”
HOE IS HET OM ALS NIEUWE COLLEGA ZO’N EVENEMENT MEE TE MAKEN? ELODIE: Ik startte op maandag en zaterdag van dezelfde week stond de ERA Open Huizen Dag al op de planning. Dat was meteen een geweldige kennismaking met de organisatie. Wat me vooral opviel, was hoe professioneel en gestructureerd alles verloopt. Dankzij duidelijke draaiboeken en uitgewerkte workflows wist ik snel waar ik kon helpen. Ondanks dat ik pas gestart was, voelde ik me meteen betrokken bij het team. Het enthousiasme werkte aanstekelijk en ik kijk er nu al naar uit om in september mee te draaien vanaf de start.
ZO VERKOCHT MET ERA LEUS & TOYE.
PROJECT WIM
PROJECT MARKT
PROJECT BROEKHOF
STEENOKKERZEELSTRAAT 163, 1930 ZAVENTEM
MARKTSTRAAT 15, 1930 ZAVENTEM
POPULIERENLAAN 13, 3070 KORTENBERG
APPARTEMENTEN MET ZONOVERGOTEN TERRAS
UNIEK EN DUURZAAM PROJECT IN HARTJE ZAVENTEM
RUSTIG WONEN IN BROEKHOF
TYPE APPARTEMENTEN:
TYPE APPARTEMENTEN:
TYPE APPARTEMENTEN:
Stijlvolle appartementen
Energiezuinige appartementen
Zeer rustig en toch bereikbaar wonen
Kwalitatief afgewerkt
10 penthouses
Energiezuinig en toekomstgericht
Oplevering april 2027
Oplevering eind 2027
Oplevering eind 2026
MEER INFO OVER DIT PROJECT OP ERA.BE
MEER INFO OVER DIT PROJECT OP ERA.BE
30%
VERKOCHT
MEER INFO OVER DIT PROJECT OP ERA.BE
80%
VERKOCHT
“HET MOOISTE MOMENT? DE APPRECIATIE ACHTERAF”
“OOK VANOP AFSTAND BELEVEN WE DE DAG MEE”
WAAR ZIJN JULLIE HET MEEST TROTS OP?
ZIJN JULLIE OP DE DAG ZELF AANWEZIG BIJ DE WONINGEN?
NOÉMIE: Dat zijn de momenten waarop we te horen krijgen dat ons voorbereidend werk een verschil maakt voor bezoekers en collega’s. Wanneer de eerste reacties en resultaten binnenkomen, zie je echt wat de impact is van al het voorbereidende werk.
LISSA: Soms wel, maar niet altijd. Via onze Team Whatsapp-groep beleven we de hele dag mee met onze collega’s, alsof we er zelf aanwezig zijn. We krijgen live foto’s en ervaringen doorgestuurd, waardoor we continu betrokken worden. Dat bevordert nog meer onze onderlinge teamspirit! Wanneer we vernemen dat de ERA Open Huizen dag vlot verlopen is, weten we dat ons werk achter de schermen geslaagd is en kunnen we even op adem komen na een gezonde ERA Open Huizen Dag - rush.
De appreciatie van collega’s achteraf doet enorm deugd. Na elke ERA Open Huizen Dag ontvangen we berichtjes van de Sales en het management om ons te bedanken voor de organisatie. Het bevestigt dat een succesvolle ERA Open Huizen Dag teamwork is. Iedereen in het team heeft zijn eigen rol en we werken naar hetzelfde resultaat toe. Op dat teamwork zijn we bijzonder trots! En we kunnen ook niet ontkennen dat we ook altijd blij zijn wanneer de ERA Open Huizen Dag er weer even op zit.
Niet alleen wij kunnen trouwens de ERA Open Huizen Dag meevolgen. Ook via onze Facebook- en Instagrampagina delen we gedurende de dag sfeerbeelden en updates. Zo kunnen eigenaars, kandidaat-kopers en volgers zien hoe de ERA Open Huizen Dag verloopt en welke bedrijvigheid er is in onze regio.
ZO VERKOCHT MET ERA LEUS & TOYE.
€389.000
JOUW WONING HIER? Je woning snel en aan de beste prijs verkopen? Onze experts bieden begeleiding, lokale marktkennis en een zorgeloos traject!
ZAVENTEM Watertorenlaan 84 Gezinswoning in centrum Zaventem A
A
€324.000
€335.000
€329.000
€270.000
€1.350.000
ZAVENTEM
ZAVENTEM
ZAVENTEM
ZAVENTEM
WEZEMBEEK-OPPEM
Hoogstraat 3J
Steenokkerzeelstraat 161
Steenokkerzeelstraat 163
Steenokkerzeelstraat 134
Wijngaardlaan 23
Appartement met tuin en staanplaats in centrum Zaventem
Nieuwbouw appartement te koop met privé tuin op het zuiden
Nieuwbouw appartement te koop met zonovergoten terras
Ruime opslagruimte/loods +zolder ingericht als appartement
Ruime open villa nabij centrum Wezembeek-Oppem
C
A
A
A
€595.000
A
A
€470.000
D
D
€659.000
A
A
€349.000
€675.000
ZAVENTEM
STERREBEEK
ZAVENTEM
ZAVENTEM
ZAVENTEM
Heldenplein 4
Mechelsesteenweg 235
Zonnedallaan 20
Keibergstraat 35
Bosrankstraat 5
Opbrengsteigendom in centrum Zaventem
Investeringspand in centrum Sterrebeek
Ruime villa in Zaventem met prachtige tuin
Instapklaar loft appartement in Zaventem
Ruim vernieuwd huis in Zaventem
A
A
D
C
€529.000
A
A
A
€550.000
€255.000
A
A
A
€582.686
€249.000
ZAVENTEM
HAREN
ZAVENTEM
KORTENBERG
ZAVENTEM
Groenstraat 114
Vliegveldstraat 86A
Kouterweg 14
Populierenlaan 13
Imbroekstraat 55
Ruime karaktervolle halfopen bebouwing in het centrum
Instapklare bel-etage met grote tuin in Haren
Appartement met groot terras in Zaventem
Halfopen nieuwbouwwoning in groen Kortenberg
Instapklare service flat in Zaventem
A
A
A
A
€665.000
C
C
€599.000
D
€370.000
D
€549.000
€265.000
ERPS-KWERPS
ZAVENTEM
ZAVENTEM
ZAVENTEM
ZAVENTEM
Frans Mombaersstraat 73
Hoogstraat 122
Marktstraat 15C
Sterrebeekstraat 160
Imbroekstraat 55
Ruim vrijstaand huis met grote tuin
Halfopen woning met tuin in centrum Zaventem
Uniek en duurzaam woonproject in hartje Zaventem
Open bebouwing in centrum Zaventem
Instapklare service flat in Zaventem
A
A
A
A
A
A
A
A
D
D
JE WONING VERKOPEN OP VOLGENDE ERA OPEN HUIZEN DAG OF VRIJBLIJVENDE SCHATTING? Verkoopplannen? Ontdek de waarde van je woning met een vrijblijvende schatting of schrijf je in voor de volgende ERA Open Huizen Dag. Zo bereik je op één dag heel wat geïnteresseerde kopers en vergroot je de kans op een snelle verkoop. Neem vandaag nog contact op voor vrijblijvend advies!
ZO GEVONDEN MET ERA LEUS & TOYE.
ALLES OP ALLES VOOR DE PERFECTE MATCH De ERA Open Huizen Dag. Het concept is eenvoudig maar blijft bijzonder krachtig: kandidaat-kopers krijgen de kans om op één dag meerdere woningen vrijblijvend te bezoeken, terwijl verkopers kunnen rekenen op een maximale zichtbaarheid van hun eigendom. De kracht van de ERA Open Huizen Dag zit in het nationale karakter. Dankzij het uitgebreide netwerk van ERA worden niet alleen geïnteresseerden uit de directe regio bereikt, maar ook duizenden kandidaat-kopers uit andere delen van het land. Dat vergroot de kans aanzienlijk om voor elke woning de juiste match te vinden.
De campagne reikt verder dan het digitale en lokale bereik. Met een speciale krantenbijlage worden 1x per jaar honderdduizenden Belgen geïnformeerd over het evenement en de deelnemende woningen. In Vlaanderen verschijnt
deze bijlage in Het Belang van Limburg, Gazet van Antwerpen en Het Nieuwsblad. In Wallonië wordt ze verspreid via La Libre Belgique, La Dernière Heure en L’Avenir. Zo bereiken we niet alleen actieve woningzoekers, maar ook mensen die zich nog aan het oriënteren zijn op een toekomstige verhuis.
Voor elke ERA Open Huizen Dag zetten we een uitgebreide marketingcampagne op touw. We starten vanuit de opvallende en herkenbare ERA Open Huizen Dag-branding die terugkomt in alle communicatie. Online zorgen gerichte campagnes ervoor dat woningen zichtbaar worden bij mensen die actief op zoek zijn naar vastgoed. Via Google Search, display advertising, YouTube-advertenties, SEAcampagnes en gerichte e-mailings bereiken we zowel lokale als nationale doelgroepen. Ook op Facebook en Instagram krijgt het evenement extra ondersteuning dankzij een combinatie van organische content en doelgerichte advertenties.
De ERA Open Huizen Dag is daardoor veel meer dan een bezoekdag alleen. Het is een zorgvuldig opgebouwde marketingcampagne die online, offline, lokaal en nationaal combineert. Dankzij die brede aanpak krijgt elke deelnemende woning maximale aandacht en vergroten we de kans op wat uiteindelijk het belangrijkst is: de perfecte match tussen woning en koper. Quote marketing ERA LEUS & TOYE: “Tijdens de ERA Open Huizen Dag draait alles om één doel: de juiste koper in contact brengen met de juiste woning.”
De zichtbaarheid stopt echter niet online. In de kantoren trekken opvallende etalagefiches in ERA Open Huizen Dag-branding de aandacht van voorbijgangers, terwijl digitale schermen bezoekers informeren over de deelnemende panden. Rond de woningen zelf zorgen ERA Open Huizen Dag-borden en vlaggen voor een sterke aanwezigheid in het straatbeeld en maken ze meteen duidelijk dat de woning deel uitmaakt van dit unieke evenement.
“TIJDENS DE ERA OPEN HUIZEN DAG DRAAIT ALLES OM ÉÉN DOEL: DE JUISTE KOPER IN CONTACT BRENGEN MET DE JUISTE WONING.”
LOS DE KRUISWOORDPUZZEL OP EN WIN! Vul de kruiswoordpuzzel in en bezorg je oplossing via e-mail naar marketing@eraleustoye.be of breng dit binnen in je lokaal kantoor. Zo maak je kans op een cadeaubon van €50 bij een lokale handelaar naar keuze.
Naam: ______________________________________________________ E-mail: ___________________________________________________________________________ Adres: ___________________________________________________________________________ Telefoonnummer: __________________________________________________________________
ERA OPEN HUIZEN DAG MET ERA LEUS & TOYE.
Johan maakt ondertussen al enkele jaren deel uit van het team van ERA LEUS & TOYE en kijkt telkens opnieuw uit naar de ERA Open Huizen Dag. Voor hem draait het niet alleen om verkopen, maar vooral om mensen samenbrengen en kansen creëren. JOHAN, WAAROM GELOOF JIJ ZO STERK IN DE ERA OPEN HUIZEN DAG?
“Omdat het een echte win-win is. Verkopers krijgen heel veel geïnteresseerde bezoekers over de vloer, kopers kunnen op één dag verschillende woningen ontdekken en ook wij leren heel wat nieuwe mensen kennen. Zo bouwen we elke editie verder aan onze vijver van kandidaat-kopers.” WAT GEEFT JOU PERSOONLIJK DE MEESTE VOLDOENING? “Dat is zonder twijfel wanneer er nog dezelfde dag een bod wordt uitgebracht. Dan voel je meteen dat al het voorbereidingswerk zijn vruchten afwerpt. Dat blijft een geweldig moment.” HEB JE EEN EDITIE DIE JE NOOIT ZAL VERGETEN? (lacht) “Absoluut. We hadden ooit een woning waar maar liefst een zestigtal bezoekers langskwam. Dat was echt ongelooflijk. Er hing een fantastische sfeer en natuurlijk... de woning werd verkocht.”
LYNN, JE BENT NOG NIET ZO LANG AAN BOORD. HOE WAS JOUW EERSTE ERA OPEN HUIZEN DAG? (lacht) “Heel eerlijk? Het was spannend. Ik was nog maar net in dienst. Maar ik dacht: waarom wachten? Gewoon meedoen en al doende leren. Dat is volgens mij de beste manier.” En... hoe verliep die eerste keer? (lacht) “Niet helemaal vlekkeloos. Op het einde van de dag kreeg ik onze beachvlag met geen mogelijkheid meer opgeplooid. Uiteindelijk stak ze half uit mijn koffer terwijl ik naar huis reed. Maar kijk... zo viel ze onderweg wel extra goed op.” ONDERTUSSEN BEN JE HELEMAAL MEE IN HET VERHAAL? “Absoluut! Het zijn drukke dagen, maar net dat vind ik zo leuk. Je bent voortdurend bezig, ontmoet veel mensen en voelt dat iedereen ergens naartoe werkt.”
KANTOOR GRIMBERGEN Prinsenstraat 24 02 270 90 75
KANTOOR KORTENBERG Dr. V. De Walsplein 20 02 725 20 02
KANTOOR MACHELEN Kerklaan 3 02 725 20 02
“Je brengt op één dag heel veel gemotiveerde kopers samen. Dat zorgt voor dynamiek en creëert kansen die je op een gewone bezoekdag veel minder snel hebt. Dat maakt het zo’n sterke formule.” DE ERA OPEN HUIZEN DAG IS ECHT EEN TEAMINSPANNING. HOE BELANGRIJK IS DAT VOOR JOU? “Heel belangrijk. Op zo’n drukke dag besef je pas hoeveel werk er achter de schermen gebeurt. Onze collega’s van Sales Support zorgen ervoor dat alles tot in de puntjes voorbereid is: de sleutels liggen klaar, de brochures zijn gedrukt, de dossiers zijn volledig en al het ERA Open Huizen Dag-materiaal staat klaar. Team marketing zorgt voor de nodige ruchtbaarheid. Daardoor kunnen wij ons volledig focussen op wat écht telt: onze klanten begeleiden. Dat teamwork maakt elke editie opnieuw het verschil en daar ben ik hen ontzettend dankbaar voor.” TOT SLOT... KIJK JE AL UIT NAAR DE VOLGENDE EDITIE? “Zeker weten! Na elke ERA Open Huizen Dag ben ik alleen maar meer overtuigd van het concept. Ik ben helemaal klaar voor de volgende.”
"DE ERA OPEN HUIZEN DAG IS EEN WIN-WIN VOOR IEDEREEN." – JOHAN
TIJDENS DE LAATSTE EDITIE KREEG JE HULP VAN ELODIE. “Ja, dat was echt fijn! Elodie was zelf ook nog maar pas gestart bij ERA LEUS & TOYE, maar ze stond er meteen. We vormden een topteam en voelden elkaar heel goed aan. Op drukke momenten is het een enorme meerwaarde als iemand mee in de woning staat om bezoekers te ontvangen. Samen hebben we er een fantastische ERA Open Huizen Dag van gemaakt.” JULLIE LIJKEN ALS TEAM OOK ERG NAAR ELKAAR TOE TE LEVEN TIJDENS ZO’N DAG.
V.U. ERA LEUS & TOYE, Prinsenstraat 24 , 1850 Grimbergen - Realisatie: ERA BELGIUM
Lynn maakt nog maar kort deel uit van het team van ERA LEUS & TOYE, maar de ERA Open Huizen Dag heeft ze intussen al helemaal in haar hart gesloten. Pas in dienst en al meteen meedraaien tijdens de ERA Open Huizen Dag: “Meteen erin vliegen, dat is mijn motto.”
WAT MAAKT DE ERA OPEN HUIZEN DAG VOLGENS JOU ZO SUCCESVOL?
“Absoluut! Onze WhatsApp-groep leeft dan nóg meer dan anders. (lacht) Iedereen stuurt foto’s, updates en leuke momenten door. Als er ergens een bod binnenkomt of een woning verkocht wordt, vieren we dat echt samen. Ook al zit je verspreid over verschillende panden, je voelt de hele dag dat je deel uitmaakt van één groot team. Dat maakt de ERA Open Huizen Dag voor mij extra bijzonder!”
“METEEN ERIN VLIEGEN EN AL DOENDE LEREN... DAT IS NOG ALTIJD MIJN FAVORIETE MANIER.” – LYNN
KANTOOR MEISE Boechtstraat 27 02 270 90 75
KANTOOR STERREBEEK Mechelsesteenweg 227 02 725 20 02
KANTOOR VILVOORDE Jean Baptiste Nowélei 14 02 270 90 75
KANTOOR ZAVENTEM Parklaan 28 02 725 20 02