KOOP OF VERKOOP UW WONING MET EEN TEVREDEN GEVOEL
DE VASTGOEDKRANT UITGAVE 21: VOORJAAR 2024
MEER WONINGEN OP DE WEBSITE VAN ERA NOBIS WWW.ERA.BE/NOBIS 089 35 00 00
ZO GEVONDEN. Jens – Stef – Valerie – Melanie – Shelley – Sarah – Julie – Rob – Sven – Kevin
MAXIMALISEER JOUW HUUROPBRENGST Het wordt steeds duidelijker dat verhuurders van woningen met een slechte energiescore in de huidige vastgoedmarkt zorgvuldig moeten overwegen of ze moeten investeren in de vereiste renovaties, of dat ze de oudere woning verkopen en een recent of nieuwbouw appartement aankopen als nieuwe investering.
Wat moet verplicht in orde zijn in een huis voor verhuur? Voor woningen die worden verhuurd, zijn er bepaalde aspecten die volgens de regelgeving verplicht zijn. Allereerst is dakisolatie verplicht om warmteverlies te minimaliseren en energie-efficiëntie te bevorderen. Daarnaast moet elke woning zijn uitgerust met dubbele beglazing om de isolatie te verbeteren en geluidshinder te verminderen. Vanaf 2030 moeten woningen en appartementen wettelijk gezien voldoen aan een maximale EPCscore van D. De renovatieverplichting bij woningen met een energiescore E/F Dit betekent concreet dat als een woning wordt aangekocht met een energielabel E of F, de eigenaar verplicht is om de woning te renoveren tot minimaal energielabel D binnen een periode van 5 jaar na de aankoop. Deze renovatieverplichting heeft tot doel de energie-efficiëntie van woningen te verbeteren en bij te dragen aan de algemene verduurzaming van het woningbestand.
Verhoog uw huuropbrengst en meerwaarde! Slecht geïsoleerde woningen hebben vaak hogere energierekeningen, wat zal leiden tot ontevredenheid bij huurders en een lagere bezettingsgraad van de woningen dus rendementsverlies. Een herinvestering in een energiezuinige woning of appartement zal op termijn een grotere opbrengst genereren, zowel in huurrendement als in meerwaarde bij latere verkoop. Onze specialisten bij ERA Nobis staan klaar om u hierin te adviseren en te begeleiden om uw investering op lange termijn optimaal te laten renderen. Ontdek ons toegewijde streven naar klanttevredenheid, waarbij we altijd een stap verder gaan om uw vastgoedervaring onvergetelijk te maken.
8 JUNI 2024 Lees meer op pagina 3
MEER INFO? MAAK EEN AFSPRAAK VIA 089 35 00 00
“
Tevreden koper en verkopers tijdens de ondertekening.