KOOP OF VERKOOP JOUW WONING MET EEN GOED GEVOEL
DE VASTGOEDKRANT UITGAVE 12: NAJAAR 2023
MEER WONINGEN OP DE WEBSITE VAN ERA TOURNIER ERA.BE/TOURNIER 011 550 440
EDITIE NOORDLIMBURG
HUURPRIJS ENERGIEVERSLINDENDE WONING MAG SINDS 1 OKTOBER 2023 WEER GEÏNDEXEERD WORDEN
Huisbazen met woningen zonder energieprestatiecertificaat of met EPC-labels E of F kunnen de huurprijzen al sinds 1 oktober 2022 niet meer indexeren. Wie een pand met label D verhuurt, kon de index maar voor de helft doorvoeren. Het Vlaams Parlement nam die maatregelen vorig jaar met spoed aan om kwetsbare huurders te beschermen tegen de sterk gestegen prijzen, vooral voor energie. Ongeveer 200.000 huishoudens bleven daardoor het afgelopen jaar gespaard van een huurindexatie, voor zowat 75.000 huurders mocht de index maar voor 50 procent worden aangerekend. Om te vermijden dat huisbazen de verloren inkomsten inhalen en dit jaar dus dubbel
indexeren, wordt de indexering berekend aan de hand van een aangepaste formule met een correctiefactor.
“
Het hoogtepunt van de energiecrisis is voorbij.
Concreet: een huurder die in oktober 2021 per maand 800 euro huur betaalde voor een slecht geïsoleerde woning zal vanaf oktober 832 euro betalen, terwijl dat anders ruim 925 euro was geweest.
2 DECEMBER 2023 Lees meer op pagina 3
MEER INFO? MAAK EEN AFSPRAAK VIA 011 550 440
“
Eigenaars van slecht geïsoleerde huurwoningen mogen de huurprijs sinds 1 oktober opnieuw indexeren. De indexatie werd vorig jaar bevroren om huurders te beschermen tegen de hoge energieprijzen, maar het hoogtepunt van de energiecrisis is voorbij, meent Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele (N-VA). Er komt wel een correctie om te vermijden dat huisbazen de verloren indexatie inhalen.
Carl en Milos hebben alles gedaan om de verkoop te doen slagen en ze hebben ons tevens goed geholpen in de zoektocht naar een nieuwe woning. Hier heeft Geert ons dan weer goed verder geholpen. Het zijn vriendelijke mensen met kennis van zaken, bedankt! - Rudi & Emilienne -