Engel & Völkers Finest Real Estate Mallorca 2026/27

Dear Reader,

At first glance, Mallorca embodies the familiar image of Mediterranean light, blue water, and long summers. But the longer you stay, the more the island reveals what doesn’t fit into a picture. A sense of calm that isn’t seasonal. An infrastructure that simply works. International schools, modern healthcare, and year-round flight connections place everyday life on a level usually reserved for major cities—without their intensity. Life here doesn’t revolve around highlights. It is shaped by space, continuity, and clarity. In an uncertain present, Mallorca offers something increasingly rare: consistency—and with it a sense of security that makes it both a place to live and a sound investment. This balance has drawn people here for decades to stay.

A primera vista, Mallorca encarna la imagen familiar de la luz mediterránea, el mar azul y los largos veranos. Pero al quedarse más tiempo, la isla revela lo que no cabe en una foto: una calma que no depende de la estación y una infraestructura que simplemente funciona. Colegios internacionales, asistencia sanitaria moderna y conexiones aéreas durante todo el año sitúan la vida cotidiana a un nivel propio de grandes ciudades, pero sin su intensidad. La vida no gira en torno a momentos destacados, sino que se define por espacio, continuidad y claridad. En un presente incierto, Mallorca ofrece algo cada vez más raro: consistencia—y con ella una sensación de seguridad que la convierte en un lugar para vivir y una inversión sólida. Este equilibrio ha llevado a personas durante décadas a quedarse.

Auf den ersten Blick spiegelt Mallorca das vertraute Bild von mediterranem Licht, blauem Meer und langen Sommern. Doch mit der Zeit verschiebt sich der Blick. Die Insel zeigt, was sich nicht in Bildern festhalten lässt. Eine Ruhe, die entschleunigt. Eine Infrastruktur, die funktioniert. Internationale Schulen, verlässliche medizinische Versorgung und ganzjährige Flugverbindungen schaffen einen Standard, der sonst nur Metropolen vorbehalten ist – ohne deren Intensität. Das Leben misst sich nicht an Highlights, sondern ist geprägt von Raum, Kontinuität und Klarheit. In einer unsicheren Gegenwart bietet Mallorca Beständigkeit – und damit ein Gefühl von Sicherheit, das den Ort lebenswert und zu einer soliden Investition macht. Dieses Gleichgewicht bewegt Menschen seit Jahrzehnten, zu bleiben.

Florian Hofer — Managing Director Engel & Völkers Balearic Islands

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Finest Real Estate

"Here on Mallorca, we have a very diverse population, and more people are planning to move here permanently over the next 2–5 years."

Nicola Wynne-Jankola — Managing Partner of Engel & Völkers Mallorca West

SON VIDA & PALMA SURROUNDINGS

Son Vida

WEST

Deià

Sóller

Shops

CENTRAL

Santa Maria

Alaró

Sineu

NORTH

Pollensa

Puerto de Pollensa

Puerto de Alcudia

NORTHEAST

Artà

SOUTHWEST

Port Andratx

Santa Ponsa

Portals

COMMERCIAL

Palma

PALMA

Palma Centre

Palma Southwest

Palma Beach

SOUTH

Llucmajor

SOUTHEAST

2 x Santanyí

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ENGEL & VÖLKERS‘ FIRST-CLASS PARTNERSHIP WITH MALLORCAIR FBO

A match made in heaven

Mallorcair offers 24/7 professional handling and FBO services for General Aviation flights at Palma de Mallorca Airport and across Spain. With team spirit and a friendly smile, we aim to exceed expectations and maintain our position as one of today’s leading FBOs, continuously pushing ourselves to uphold our standards.

Over the past 30 years, we have evolved from being the only company at Palma Airport, starting in the former General Aviation Terminal where we now operate as an FBO. We thank our long-standing clients, suppliers,

partners, and especially the Mallorcair team for shaping our DNA. As Aristotle said, “quality is not an act but a habit.”

Season after season, traffic keeps growing and the high season now stretches from April to October, with more clients choosing Mallorca as their destination and placing their trust in our FBO team. A recognition also echoed internationally: Mallorcair has been ranked among the top 5 FBOs in EMEA by Business Air News, the leading business aviation magazine across Europe, the Middle East and Africa.

Mallorcair ofrece servicios profesionales de handling y FBO las 24 horas para vuelos de aviación general en el aeropuerto de Palma de Mallorca y en toda España. Con espíritu de equipo y una actitud amable, buscamos superar las expectativas de nuestros clientes y mantener nuestra posición como uno de los FBO líderes, mejorando continuamente.

En los últimos 30 años, hemos evolucionado desde ser la única empresa en el aeropuerto de Palma, comenzando en el antiguo General Aviation Terminal, hasta convertirnos en un

operador FBO actual. Agradecemos a nuestros clientes de larga trayectoria, proveedores, socios y especialmente al equipo de Mallorcair, que ha dado forma a nuestra identidad. Como dijo Aristotle: «la calidad no es un acto, sino un hábito».

Temporada tras temporada, el tráfico sigue creciendo y la temporada alta se extiende ya de abril a octubre, con más clientes que eligen Mallorca como destino y depositan su confianza en nuestro equipo FBO. Un reconocimiento que también trasciende internacionalmente: Mallorcair ha sido clasificada entre los 5 mejores FBOs de EMEA por Business Air News, la principal revista de aviación de negocios de Europa, Oriente Medio y África.

Mallorcair bietet 24/7 professionelle Handling- und FBO-Services für Flüge der Allgemeinen Luftfahrt am Flughafen Palma de Mallorca sowie in ganz Spanien. Mit Teamgeist und einem

freundlichen Auftreten möchten wir die Erwartungen unserer Kunden übertreffen und unsere Position als einer der führenden FBOs halten, indem wir uns kontinuierlich weiterentwickeln.

In den letzten 30 Jahren haben wir uns von der einzigen Firma am Flughafen Palma, gestartet im ehemaligen General Aviation Terminal, zu einem heutigen FBO-Betreiber entwickelt. Wir danken unseren langjährigen Kunden, Lieferanten, Partnern und insbesondere dem Mallorcair-Team, das unsere DNA geprägt hat. Wie Aristoteles sagte: „Qualität ist keine Handlung, sondern eine Gewohnheit.“

Saison für Saison steigt das Verkehrsaufkommen weiter an, und die Hochsaison erstreckt sich inzwischen von April bis Oktober. Immer mehr Kunden wählen Mallorca als Reiseziel und schenken unserem FBO-Team ihr Vertrauen. Diese Entwicklung findet auch international Anerkennung: Mallorcair wurde von „Business Air News“, dem führenden Business Aviation Magazin in Europa, dem Nahen Osten und Afrika, unter die Top 5 der FBOs in der EMEA-Region gewählt.

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"Mallorca offers a rare balance of natural beauty, privacy, international connectivity and exceptional quality of life. For many clients, true luxury here is not only about owning a beautiful property but also about finding a home that reflects the Mediterranean way of life –authentic, relaxed and deeply connected to its surroundings."

Engel & Völkers Highlights

No. 1

Engel & Völkers is the market leader when it comes to selling properties in Mallorca.

35+ Years

Engel & Völkers has over 35 years of market expertise in the Mallorca.

170+

More than 170 employees and real estate advisors work for Engel & Völkers Mallorca.

797 M €

Engel & Völkers Mallorca achieved a transaction volume of 797 million euros in 2025.

405

405 sales transactions were recorded by Engel & Völkers Mallorca in 2025.

15,757

Engel & Völkers received a total of 15,757 new client enquiries in 2025.

Key Facts

30%

Almost 30% of Mallorca is under environmental protection.

2,300

Engel & Völkers has over 2,300 properties in various price categories listed in Mallorca.

322

322 rental agreements were signed by Engel & Völkers Mallorca in 2025.

U NESCO

Protected status in the Balearics for over 30 years. Biosphere, culture, wildlife and fauna.

35,000

Approximately 35,000 customers are actively looking for a property in Mallorca with Engel & Völkers.

90%

The majority of the region has fast broadband coverage. 98% of all homes have internet.

Why Mallorca? 8 reasons to invest

1. Good accessibility

Palma’s international airport is a major European hub with global connections and direct flights to key European cities, making travel to and from the island easy for international property buyers.

El aeropuerto internacional de Palma es un importante hub europeo con conexiones globales y vuelos directos a las principales ciudades de Europa, facilitando los desplazamientos hacia y desde la isla para los compradores de propiedades internacionales.

Der internationale Flughafen von Palma ist ein bedeutendes europäisches Drehkreuz mit weltweiten Verbindungen und Direktflügen in wichtige europäische Städte, was die An- und Abreise für internationale Immobilienkäufer besonders einfach macht.

2. Perfect climate & diverse landscapes

With around 300 days of sunshine a year, Mallorca combines a mild, outdoor-friendly climate with diverse landscapes, from the Serra de Tramuntana mountains to the sea.

Con alrededor de 300 días de sol al año, Mallorca combina un clima suave ideal para la vida al aire libre con paisajes diversos, desde la Serra de Tramuntana hasta el mar.

Mit rund 300 Sonnentagen im Jahr vereint Mallorca ein mildes, outdoorfreundliches Klima mit vielfältigen Landschaften – von der Serra de Tramuntana bis zum Meer.

3. Infrastructure

Mallorca’s modern motorway and fibre-optic networks allow fast island-wide travel and reliable high-speed internet, facilitating remote living and working.

Las modernas autopistas y la red de fibra óptica de Mallorca permiten desplazamientos rápidos por toda la isla y una conexión a internet fiable de alta velocidad, facilitando la vida y el trabajo en remoto.

Mallorcas modernes Autobahn- und Glasfasernetz gewährleistet schnelle Verbindungen auf der gesamten Insel sowie zuverlässiges Highspeed-Internet und ermöglicht ein flexibles Leben und Arbeiten im Homeoffice oder remote.

4. Culture and society

As the island’s capital, Palma combines historic architecture, culture, shopping and a vibrant year-round dining scene, while Mallorca as a whole offers a rich cultural and social calendar rooted in tradition and history.

Como capital de la isla, Palma combina arquitectura histórica, cultura, compras y una animada escena gastronómica durante todo el año, mientras que Mallorca en su conjunto ofrece un rico calendario cultural y social arraigado en la tradición y la historia.

Als Hauptstadt der Insel vereint Palma historische Architektur, Kultur, Shopping und eine lebendige Gastronomieszene das ganze Jahr über, während Mallorca insgesamt ein reiches kulturelles und gesellschaftliches Programm mit tiefen Wurzeln in Tradition und Geschichte bietet.

5. Healthcare

Mallorca offers professional, multilingual healthcare across first-class clinics and hospitals, ensuring reliable medical care.

Mallorca ofrece una atención sanitaria profesional y multilingüe en clínicas y hospitales de primer nivel, garantizando una atención médica fiable.

Mallorca bietet eine professionelle, mehrsprachige Gesundheitsversorgung in erstklassigen Kliniken und Krankenhäusern und gewährleistet damit eine zuverlässige medizinische Betreuung.

6. Sport activities

Mallorca is an internationally recognised sports destination,

hosting major events and offering ideal conditions for both professional training and a wide range of leisure sports year-round.

Mallorca es un destino deportivo reconocido internacionalmente, con grandes eventos y condiciones ideales tanto para el entrenamiento profesional como para una amplia variedad de deportes de ocio durante todo el año.

Mallorca ist ein international anerkannter ganzjähriger Sportstandort mit bedeutenden Events und idealen Bedingungen für professionelles Training sowie vielfältige Freizeitsportarten.

7. Safety

With experienced law enforcement and limited points of entry, Mallorca benefits from effective security and well-monitored borders.

Gracias a fuerzas de seguridad con amplia experiencia y a un número limitado de puntos de acceso, Mallorca cuenta con una seguridad eficaz y fronteras bien controladas.

Dank erfahrener Sicherheitskräfte und weniger Zugangspunkte profitiert Mallorca von einer effektiven Sicherheit und gut überwachten Grenzen.

8. Education

Mallorca offers a strong international education system with 19 international schools and a diverse university, allowing children to learn in their native language while also studying Spanish.

Mallorca cuenta con un sólido sistema educativo internacional con 19 colegios internacionales y una universidad diversa, que permite a los niños aprender en su lengua materna y estudiar español al mismo tiempo.

Mallorca verfügt über ein starkes internationales Bildungssystem mit 19 internationalen Schulen und einer vielfältigen Universität, das Kindern ermöglicht, in ihrer Muttersprache zu lernen und gleichzeitig Spanisch zu verinnerlichen.

"We say the unique part of Mallorca is where the sea meets the mountains, and where the mountains meet the sea."

Gary Hobson — Managing Director of Engel & Völkers Mallorca North

Mallorca: a paradise with outstanding accessibility

Mallorca’s greatest advantage is its excellent accessibility. With numerous direct connections from Europe’s major cities, Palma de Mallorca Airport is the best-connected airport in the Mediterranean region, offering flights to 179 destinations across 37 countries.

Demand for private jet travel continued to grow significantly in 2025: Palma ranks among the most frequently used private aviation hubs in Spain. This growth reflects Mallorca’s evolution into a high-end destination, defined by exclusive boutique hotels, fine dining, luxury shopping, premium sports facilities and international events set against a striking Mediterranean backdrop.

La mayor ventaja de Mallorca es su excelente accesibilidad. Con numerosas conexiones directas desde las principales ciudades europeas, el

Aeropuerto de Palma de Mallorca es el aeropuerto mejor conectado del Mediterráneo y ofrece vuelos a 179 destinos en 37 países.

La demanda de vuelos en jet privado siguió creciendo de forma significativa en 2025: Palma se sitúa entre los destinos de aviación privada más frecuentados de España. Este crecimiento refleja la evolución de Mallorca como un destino de alto nivel, caracterizado por hoteles boutique exclusivos, alta gastronomía, compras de lujo, instalaciones deportivas premium y eventos internacionales en un entorno mediterráneo excepcional.

Mallorcas größter Vorteil ist die hervorragende Erreichbarkeit. Mit zahlreichen Direktverbindungen aus Europas Metropolen ist der Flughafen Palma de Mallorca der am besten angebundene Flughafen im Mittelmeerraum und bietet Verbindungen zu 179 Destinationen in 37 Ländern.

Die Nachfrage nach privaten JetVerbindungen ist in 2025 weiter deutlich gestiegen: Palma zählt zu den am stärksten frequentierten Standorten für Private Aviation in Spanien. Diese Entwicklung spiegelt Mallorcas Wandel zu einem hochwertigen Reiseziel wider – geprägt von exklusiven Boutiquehotels, Spitzengastronomie, Luxusshopping, erstklassigen Sporteinrichtungen und internationalen Events vor mediterraner Kulisse.

A feast of local produce & gastronomy in Mallorca

Mallorca has become one of Europe’s hotspots for culinary connoisseurs seeking Mediterranean flavors. Palma offers a wide range, from rustic menú del día to Asian fusion and fine dining with Michelin-starred chefs. Whether in the Old Town, on waterfront terraces, or in palacio courtyards, the city has an exten -

sive restaurant scene. Since tourism began in the late 1950s, restaurants focused on international cuisine to offer familiar food. In the past decade, growing interest in authentic experiences has shifted attention toward local produce. Many restaurants now embrace Mediterranean gastronomy, returning to Mallorcan

roots with updated traditional dishes made from fresh ingredients. Mallorca now has over 90 bodegas producing award-winning wine with growing international recognition. Olive oil, sea salt, honey, sobrasada, jams, and homemade ice cream are also produced locally and sold at weekly markets across the island.

Mallorca se ha convertido en un destino europeo para los amantes de la gastronomía que buscan sabores mediterráneos. Palma ofrece una amplia variedad, desde el menú del día más tradicional hasta la fusión asiática y la alta cocina con chefs con estrellas Michelin. Ya sea en el casco antiguo, en terrazas frente al mar o en patios de palacios, la ciudad cuenta con una gran oferta gastronómica.

Desde finales de los años 50, cuando comenzó el turismo, los restaurantes se centraban en la cocina internacional. En la última década, el interés por experiencias auténticas ha impulsado un cambio hacia productos locales. Muchos restaurantes apuestan por la gastronomía mediterránea, recuperando raíces mallorquinas con platos tradicionales reinterpretados.

Mallorca cuenta hoy con más de 90 bodegas que producen vinos premiados con reconocimiento internacional. También se elaboran aceite

de oliva, sal marina, miel, sobrasada, mermeladas y helado artesanal, vendidos en mercados semanales.

Mallorca hat sich zu einem der europäischen Hotspots für Feinschmecker entwickelt, die mediterrane Aromen entdecken möchten. Palma bietet eine große Auswahl – vom rustikalen „menú del día“ bis hin zu asiatischer Fusionsküche und gehobener Sternegastronomie. Ob in der Altstadt, auf Terrassen am Wasser oder in Innenhöfen von Palästen –die Stadt bietet eine vielfältige Restaurantszene.

Seit den späten 1950er Jahren lag der Fokus zunächst auf internationaler Küche, um vertraute Speisen anzubieten. In den letzten Jahren hat das wachsende Interesse an authentischen Erlebnissen zu mehr regionaler Küche geführt. Viele Restaurants besinnen sich auf mediterrane Gastronomie und interpretieren mallorquinische Klassiker neu.

Mallorca verfügt über mehr als 90 Bodegas mit international ausgezeichneten Weinen. Auch Olivenöl, Meersalz, Honig, Sobrasada, Marmeladen und hausgemachtes Eis werden lokal produziert und auf Wochenmärkten verkauft.

Palma de Mallorca

Engel & Völkers Palma Centre

Engel & Völkers Palma Southwest

Palma de Mallorca, with its rich history, cultural scene, exquisite gastronomy and great shopping experiences provides a high standard quality of life for year-round living. A variety of places such as the Old Town and the maritime promenade stretching all the way to Playa de Palma, including Portixol and Molinar, each with its own character and charm, will undoubtedly appeal to prospective buyers’ requirements.

Palma de Mallorca, con su rica historia, escena cultural, gastronomía y excelentes tiendas ofrece una alta calidad de vida durante todo el año. Cuenta con una variedad de barrios; el vibrante centro, el Casco Antiguo con su impresionante arquitectura, así como el paseo marítimo que se extiende hasta la Playa de Palma, incluyendo Portixol y Molinar. En conjunto hacen de Palma un destino ideal tanto para residentes como para visitantes.

Palma de Mallorca bietet mit seiner reichen Geschichte, lebendigen Kulturszene, hervorragender Gastronomie und großartigen Einkaufsmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität das ganze Jahr über. Die facettenreichen Stadtteile, die historische Altstadt sowie die Strandpromenade bis zur Playa de Palma einschließlich Portixol und Molinar haben jeweils ihren eigenen Charakter und Charme, der zweifellos den Ansprüchen anspruchsvoller Kaufinteressenten gerecht wird.

Palma Centre, Portixol and Molinar continue to set the standard for Mallorca’s prime residential markets. Limited seafront supply, strong international demand, and lifestyle-driven buyers support price stability and sustainable long-term value.

Terence Panton | Managing Partner of Engel & Völkers Palma Centre & East

Palma is a metropolis that offers everything you could need, from cultural attractions to modern amenities, all while remaining easy to navigate and enjoy.

Hans Lenz | Managing Director of Engel & Völkers Palma Southwest

Palma · Old Town

Palma · Old Town

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Palma ·

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Palma · Palma Beach

NEW MODERN HOUSE WITH POOL CLOSE TO THE BEACH Scan

Palma · El Molinar

KITCHEN, JACUZZI &

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Palma · Portixol

Palma · Paseo Marítimo

Palma · El Terreno

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Palma · La Bonanova

Palma · Paseo Marítimo

Son Vida & Palma Surroundings

Located in the scenic hills just above Palma, Son Vida is one of Mallorca’s most prestigious residential addresses, renowned for its luxury villas, golf courses, and spectacular views over the Bay of Palma. The surrounding areas, including villages like Establiments, Esporles and Puigpunyent, offer charming traditional fincas and a peaceful, more authentic Mediterranean lifestyle, all within easy reach of Palma’s vibrant centre.

In den malerischen Hügeln oberhalb von Palma gelegen, zählt Son Vida zu den renommiertesten Wohnlagen Mallorcas und ist bekannt für seine luxuriösen Villen, Golfplätze sowie spektakulären Ausblicke über die Bucht von Palma. Die umliegenden Orte, darunter Establiments, Esporles und Puigpunyent, bieten charmante, traditionelle Fincas und einen ruhigen, authentischen mediterranen Lebensstil, und das bei gleichzeitig kurzer Distanz zum lebendigen Zentrum Palmas.

Ubicado en las pintorescas colinas sobre Palma, Son Vida es una de las zonas residenciales más prestigiosas de Mallorca, reconocida por sus villas de lujo, campos de golf y espectaculares vistas a la bahía de Palma. Los alrededores, incluyendo pueblos como Establiments, Esporles y Puigpunyent, ofrecen fincas tradicionales y un estilo de vida mediterráneo más tranquilo y auténtico, todo ello a pocos minutos del vibrante centro de Palma.

Son Vida continues to stand out as one of Mallorca’s most established residential areas, set within beautiful green surroundings. Families and international buyers particularly value the opportunity to enjoy a calm and private lifestyle in a secure environment while remaining just minutes from Palma.

Gabriela Muñoz | Managing Partner of Engel & Völkers Son Vida & Palma Surroundings

Palma · Son Vida

NEWLY BUILT GOLFSIDE RESIDENCE WITH WELLNESS AREA

approx. 2,400 sqm Land

approx. 1,000 sqm Constructed / Total area 5 Bathrooms 4 Bedrooms

Energy class certificate in process | Price on request E&V ID W-0490LC

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Palma · Son Vida

approx. 2,025 sqm Land

approx. 512 sqm Constructed / Total area

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Energy class D (94.75 kWh/m² | 27.64 kg CO2/m²) | Price 4,995,000 € E&V ID W-028913 4 Bathrooms 4 Bedrooms Son Vida & Palma Surroundings | +34 971 60 91 41 |

Palma · Son Vida

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MODERN DESIGNER VILLA WITH PANORAMIC VIEWS

approx. 3,125 sqm Land

approx. 938 sqm

Constructed / Total area

Energy class A (0 kWh/m² | 0 kg CO2/m²) | Price 15,900,000 €

E&V ID W-030W48 6 Bathrooms 5 Bedrooms Son Vida & Palma Surroundings | +34

Palma · Son Vida

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Energy class B (32.68 kWh/m² | 9.38 kg CO2/m²) | Price 12,900,000 €

E&V ID W-02VHWO approx. 2,000 sqm Land approx. 1,010 sqm Constructed / Total area

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Palma · Son Vida

MODERN VILLA WITH SEA VIEWS

approx. 2,000 sqm Land

approx. 624 sqm Constructed / Total area

Energy class A (25.68 kWh/m² | 5.79 kg CO2/m²) | Price 7,900,000 €

E&V ID W-02M6T7

Scan QR Code for more information Son Vida & Palma Surroundings | +34 971 60 91

6 Bathrooms 6 Bedrooms

Palma · Son Vida

LUXURY VILLA WITH FANTASTIC SEA VIEWS

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1,001 sqm

Energy class E (172.3 kWh/m² | 64. kg CO2/m²) | Price 6,950,000 €

E&V ID W-02WJF6

Palma · Son Vida

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MODERN NEWLY BUILT VILLA WITH VIEWS DOWN THE VALLEY TO PALMA

Energy class B (30.64 kWh/m² | 11.88 kg CO2/m²) | Price 5,500,000 €

E&V ID W-02O7SM

Palma Surroundings · Palma Golf

MODERN VILLA IN SON PUIG WITH PANORAMIC VIEWS

approx. 486 sqm Land

approx. 485 sqm Constructed / Total area

Energy class E (121.2 kWh/m² | 35.2 kg CO2/m²) | Price 2,200,000 €

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E&V ID W-02Z5ZC 4 Bathrooms 5 Bedrooms Son Vida & Palma Surroundings | +34 971

Palma Surroundings · Palma

SPECTACULAR

Palma Surroundings · Palmanyola

STYLISH, FULLY RENOVATED VILLA WITH EXPANSIVE GARDEN

approx. 2,500 sqm Land

approx. 670 sqm Constructed / Total area

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Energy class A (17.80 kWh/m² | 5.59 kg CO2/m²) | Price 4,750,000 € E&V ID W-0474UP 5 Bathrooms 5 Bedrooms

Palma Surroundings · Establiments

Mallorca Southwest

The southwest of Mallorca is a highly sought-after location with numerous advantages for year-round living for families, sports enthusiasts and investors. It is known for its family-friendly atmosphere and offers excellent schools, health facilities and leisure options. Luxurious marinas, golf courses, stunning nature, beaches, mountains, fine dining, shopping, and cultural activities are all within easy reach of Palma and the international airport.

El suroeste de Mallorca es una ubicación muy solicitada con numerosas ventajas para vivir todo el año para familias, entusiastas del deporte e inversores. Es conocido por su ambiente familiar y ofrece excelentes colegios, instalaciones de salud y opciones de ocio. Puertos deportivos de lujo, campos de golf, naturaleza impresionante, playas, montañas, gastronomía, tiendas y actividades culturales se encuentran a poca distancia de Palma y del aeropuerto internacional.

Der Südwesten von Mallorca ist eine begehrte Lage mit vielen Vorteilen für Familien, Sportbegeisterte und Investoren. Die Region bietet eine familienfreundliche Atmosphäre, hervorragende Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Yachthäfen, Golfplätze, atemberaubende Natur, Strände, Berge, exquisite Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Aktivitäten sind von Palma und dem internationalen Flughafen aus leicht zu erreichen.

It’s no surprise that more and more families are choosing to settle in the southwest of Mallorca. The excellent infrastructure, the variety of schools, and the numerous amenities are hard to find elsewhere in Europe.

Hans Lenz | Managing Director of Engel & Völkers Mallorca Southwest

Southwest · Bendinat

Southwest · Sol de Mallorca

Southwest · Bendinat

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Energy class B (35.0 kWh/m² | 10.9 kg CO2/m²) | Price 7,200,000 €

E&V ID W-046BX2 approx. 1,034 sqm Land approx. 507 sqm Constructed / Total area 4

Southwest · Cala Major

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Southwest · Santa Ponsa

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Southwest · Es Capdellà

CHARMING FINCA IN CORTIJO STYLE

Southwest · Nova Santa Ponsa

GOYA – DESIGNER VILLA IN FRONTLINE LOCATION

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Southwest · Nova Santa Ponsa

Southwest · Nova Santa Ponsa

ELEGANT FRONTLINE GOLF VILLA WITH PRIVATE POOL

approx. 470 sqm Land

approx. 195 sqm Constructed / Total area

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Scan QR Code for more information 3 Bathrooms

Energy class D (103.8 kWh/m² | 31.1 kg CO2/m² | Price 1,390,000 € E&V ID W-04699T

Southwest · Port Andratx

Southwest · Port Andratx

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PENTHOUSE WITH 360° SEA AND HARBOUR VIEWS

approx. 304 sqm

Constructed / Total area

approx. 141 sqm Living area

Energy class E (100 kWh/m² | 31 kg CO2/m²) | Price 2,950,000 €

E&V ID W-02XA4N

Southwest · Port Andratx

Southwest · Paguera

BONAVIDA – MODERN NEWLY BUILT VILLAS WITH PRIVATE POOLS AND VIEWS

from approx. 313 sqm Constructed / Total area

Energy class C (32 kWh/m² | 10 kg CO2/m²) | Price from 2,630,000 €

E&V ID D-000JZC

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Southwest · Port Andratx

Southwest · Port Andratx

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FINCA ESTATE WITH FOUR BUILDINGS AND PREMIUM FEATURES NEAR THE HARBOUR

approx. 5,863 sqm Land

approx. 585 sqm Living area

Energy class C (54 kWh/m² | 17 kg CO2/m²) | Price 12,500,000 €

E&V ID W-02OPX9

8 Bedrooms

6 Bathrooms

Southwest · Port Andratx

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Mallorca West

Estellencs

Puerto de Sóller

Fornalutx

Engel & Völkers Sóller

Engel & Völkers Deià

The west of Mallorca is more than a place – it’s a sensory shift. As you follow the Serra de Tramuntana, cool air thickens with orange blossom from the Sóller valley. Golden light brushes dry-stone terraces, and ancient olive trees twist in quiet wisdom. Time slows to the tram’s rhythm or sunset over Estellencs -this is Mallorca raw, elegant, and profoundly still.

El oeste de Mallorca es más que un lugar: es una experiencia sensorial. A medida que sigues la Serra de Tramuntana, el aire fresco se impregna del aroma de los azahares del valle de Sóller. La luz dorada acaricia las terrazas de piedra seca, y los olivos centenarios se retuercen con tranquila sabiduría. El tiempo se ralen -

tiza al ritmo del tranvía o de la puesta de sol sobre Estellencs: esta es Mallorca en estado puro, elegante y profundamente serena.

Der Westen Mallorcas ist mehr als nur ein Ort – er ist ein Erlebnis für alle Sinne. Wenn man der Serra de Tramuntana folgt, vermischt sich die kühle Luft mit dem Duft der Orangenblüten aus dem Tal von Sóller. Goldenes Licht streift über die Terrassen aus Trockenmauerwerk, und uralte Olivenbäume winden sich in stiller Weisheit. Die Zeit verlangsamt sich im Rhythmus der Straßenbahn oder beim Sonnenuntergang über Estellencs – das ist Mallorca in seiner ursprünglichen, eleganten und tiefen Stille.

For years, the west of Mallorca has captivated me with its timeless beauty and raw authenticity. Our mission is to open the doors to these exceptional landscapes for our clients – whether they are seeking a private retreat, a permanent home, or a legacy investment. We don't just facilitate transactions; we guide you with deep local expertise and a genuine passion for the unique character of this coast, every step of the way.

Nicola Wynne-Jankola | Managing Partner of Engel & Völkers Mallorca West

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West · Sóller

West · Sóller

West · Sóller

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West · Puerto de Sóller

West · Fornalutx

AUTHENTIC FORNALUTX TOWNHOUSE WITH MOUNTAIN VIEWS

class

(79.3 kWh/m²

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Mallorca Central

Selva

Mancor de la Vall

Engel & Völkers Alaró

Engel & Völkers Santa Maria

Llubí

Petra

Algaida

Mallorca Central captures the island’s most authentic essence, where historic villages, vineyard landscapes and rolling countryside shape a lifestyle defined by beauty, calm and belonging. Close to Palma yet wonderfully unhurried, the region offers year-round liveability, timeless character and a strong sense of place. Its enduring appeal lies in the seamless balance of tradition, privacy and understated elegance, making it one of Mallorca’s most desirable residential settings.

Mallorcas Inselmitte zeigt die wahre Essenz der Insel: Historische Dörfer, Weinlandschaften und sanfte Hügel prägen einen Lebensstil voller Schönheit, Ruhe und Geborgenheit. Zentral gelegen und doch herrlich entschleunigt, bietet die Region ganzjährige Lebensqualität, zeitlosen Charakter und ein starkes Gefühl von Zugehörigkeit. Ihr besonderer Reiz liegt im harmonischen Zusammenspiel von Tradition, Privatsphäre und dezenter Eleganz – und macht sie zu einer der gefragtesten Wohnlagen Mallorcas.

El centro de Mallorca refleja la esencia más auténtica de la isla: pueblos con carácter, paisajes de viñedos y una campiña ondulada definen un estilo de vida sereno y en armonía con el entorno. Cerca de Palma, pero lejos del ritmo urbano, esta región ofrece calidad de vida durante todo el año, carácter atemporal y una identidad propia. Su atractivo reside en la combinación de tradición, privacidad y elegancia discreta.

We are seeing Mallorca Central strengthen its position as a residential market of real substance. Its appeal is no longer simply emotional, but increasingly rooted in scarcity, stability and the confidence buyers place in long-term quality and lasting value.

Christina

Deutsch | Managing Partner of Engel & Völkers Mallorca Central

Central · Santa Maria

ARCHITECTURAL EXCELLENCE WITH PANORAMIC VIEWS

approx. 35,528 sqm Land approx. 970 sqm

Constructed / Total area 6 Bathrooms 5 Bedrooms

Energy class A (4.23 kWh/m² | 1.33 kg CO2/m²) | Price 16,000,000 €

E&V ID W-0467J5

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Central · Santa Maria

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Central · Santa Maria

Central · Lloseta

Central · Son Gual

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Central · Bunyola

Central · Alaró

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SOPHISTICATED VILLA WITH INFINITY POOL AND VIEWS

Energy class certificate in process | Price 5,500,000 €

ID W-0483Z6

Central · Biniali

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Central · Maria de la Salut

Central · Selva

LUXURIOUS PRIVATE MOUNTAIN ESCAPE WITH STUNNING VIEWS

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Energy class C (65 kWh/m² | 20 kg CO2/m²) | Price 3,595,000 € E&V ID W-02JQHB

Central · Puntiró

Mallorca North

Engel & Völkers Puerto de Pollensa

Engel & Völkers Pollensa

Engel

Discover your ultimate dream property and live the best life in the vibrant North of Mallorca. Explore the many fabulous towns and villages, such as Alcudia, Pollensa, Campanet or Muro. Enjoy stunning landscapes, wonderful beaches, the striking Tramuntana mountains and an excellent infrastructure that includes an international school and motorway access to Palma de Mallorca. There are so many reasons for making the north your home!

¡Embárquese en una sólida inversión en el vibrante norte de Mallorca! Descubra impresionantes paisajes y hermosos pueblos como Alcudia, Pollensa, Campanet, Búger o Muro. Disfrute de impresionantes paisajes y de la proximidad a algunas de las playas más bonitas de la isla y de la majestuosa Sierra de Tramuntana, así como de la excelente infra-estructura con acceso directo por autopista a Palma. ¡Hay tantas razones para hacer del norte su hogar!

Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie und leben Sie das beste Leben im pulsierenden Norden Mallorcas. Erkunden Sie die fabelhaften Städte und Dörfer, wie Alcudia, Pollensa, Campanet oder Muro. Genießen Sie atemberaubende Landschaften und Strände, das beeindruckende Tramuntana-Gebirge und eine hervorragende Infrastruktur mit einer internationalen Schule und Autobahnanschluss nach Palma. Es gibt so viele Gründe, den Norden zu Ihrem Zuhause zu machen!

The north of Mallorca blends natural beauty with vibrant culture, making it a prime choice for property buyers. Private clients and investors seek quality homes without surprises and are ready to pay market prices. The robust property market reflects this demand, and we are committed to helping clients find their perfect home in this stunning region.

Gary Hobson | Managing Director of Engel & Völkers Mallorca North

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North · Pollensa

TIMELESS COUNTRY HOUSE IN PEACEFUL SETTING WITH ETV LICENCE

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Energy class B (49.5 kWh/m² | 11 kg CO2/m²) | Price 6,995,000 €

ID W-0302Q9

North · Campanet

North · Alcudia

North · Campanet

North · Cala San Vicente

North · Pollensa

North · Alcudia

North · Puerto Pollensa

North · Alcudia

ULTRA-MODERN HOME JUST A FEW STEPS AWAY FROM A STUNNING SANDY BEACH

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Energy class C (57,61 kWh/m² | 16,75 kg CO2/m²) | Price 3,500,000 €

E&V ID WW-02XUCO

Puerto de Alcudia | +34 971 89 77 00 | PuertoAlcudia@engelvoelkers.com

North · Alcudia

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STUNNING LUXURY VILLA CLOSE TO THE SEA - NEW BUILD IN BONAIRE

E&V ID W-02QJY1 approx. 2,000 sqm Land approx. 550 sqm Constructed / Total area

Energy class A (22 kWh/m² | 6.90 kg CO2/m²) | Price 4,500,000 €

Mallorca Northeast

Unspoiled nature around Colònia de St. Pere, stunning sandy coves near Capdepera, charming harbors such as Cala Ratjada and Porto Cristo, and authentic old towns like Artà define the northeast of Mallorca. Five outstanding golf courses and the renowned Rafa Nadal Academy complete the offering. A region for those with a sense for the exceptional, who value tranquility, quality, refined seclusion, and a high degree of privacy.

Naturaleza virgen en torno a Colònia de Sant Pere, preciosas calas de arena cerca de Capdepera, pintorescos puertos como Cala Ratjada y

Porto Cristo, y auténticos cascos antiguos como Artà definen el noreste de Mallorca. Cinco campos de golf de primer nivel y la prestigiosa Rafa Nadal Academy completan la oferta. Una región para quienes aprecian lo excepcional, valorando la tranquilidad, la calidad, la discreta exclusividad y un alto grado de privacidad.

Unberührte Natur rund um Colònia de St. Pere, traumhafte Sandbuchten bei Capdepera, malerische Häfen wie Cala Ratjada und Porto Cristo sowie authentische Altstädte wie Artà prägen den Nordosten Mallorcas. Fünf erstklassige Golfplätze und die Rafa Nadal Academy runden das Angebot ab. Eine Region für Menschen mit Sinn für das Besondere, die Ruhe, Qualität und ein hohes Maß an Privatsphäre schätzen.

Mallorca Northeast offers strong demand and sustainable value growth. It combines authenticity, space, and coastal proximity–appealing to those seeking peace and an authentic lifestyle away from busier areas.

Mathias Handschumacher | Managing Partner of Engel & Völkers Mallorca Northeast

Northeast · Canyamel

Northeast · Costa de los Pinos

Northeast · Porto Cristo Novo

Northeast · Son Severa

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Northeast · Manacor

THE HARMONY LIVING PROJECT – FOUR FINCAS, ONE DREAM OF COMMUNAL LIVING

Energy class certificate in process | Prices from 2,200,000 € E&V ID D-046P1I from approx. 1.6 ha Land from approx. 245 sqm

Constructed / Total area from 2

Bathrooms from 3 Bedrooms

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Northeast · Artà

Northeast · Artà

STYLISHLY RENOVATED TOWNHOUSE WITH POOL, GUEST STUDIO AND GARAGE

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Energy class D (106.50 kWh/m² | 25.60 kg CO2/m²) | Price 1,400,0000 €

E&V ID W-048UIQ

Mallorca Southeast

The Southeast of Mallorca is diverse and fascinates with its dreamlike coves and beaches, such as Es Trenc beach with its Caribbean flair. Golf enthusiasts enjoy rounds at Vall d’Or golf course with sea views. Exclusive marinas like Marina Cala d’Or offer excellent restaurants and bars. The weekly market in Santanyí attracts many locals and tourists.

El sureste de Mallorca es diverso y fascina con sus calas y playas de ensueño, como la playa de Es Trenc con su aire caribeño. Los amantes del golf disfrutan de rondas en el campo de golf Vall d’Or con vistas

al mar. Puertos deportivos exclusivos como Marina Cala d’Or ofrecen excelentes restaurantes y bares. El mercado semanal en Santanyí atrae a muchos locales y turistas.

Der Südosten Mallorcas ist vielfältig und fasziniert mit traumhaften Buchten und Stränden, wie dem Es Trenc Strand mit karibischem Flair. Golfliebhaber genießen Runden auf dem Golfplatz Vall d‘Or mit Meerblick. Exklusive Yachthäfen

When buying their holiday homes, our buyers appreciate the perfect symbiosis in the beautiful southeast of the island. Contemporary architecture meets traditional Mallorca, integrated into the perfect infrastructure.

Nils Haase | Managing Partner of Engel & Völkers Mallorca Southeast

Southeast · Portocolom

CHARMING FISHERMAN'S HOUSE BY THE WATER

Southeast · Cala d'Or

Southeast · Santanyí

LUXURY TOWNHOUSE WITH AN IMPRESSIVE GARDEN

E&V ID W-02C9MJ approx. 1,785 sqm Land approx. 950 sqm

Constructed / Total area 5 Bedrooms

Energy class D (127.8 kWh/m² | 40.1 kg CO2/m²) | Price 7,950,000 €

Southeast · Ses Salines

Southeast · Cala Llombards

NEWLY BUILT FINCA WITH SEA VIEWS, DESIGNED TO THE HIGHEST STANDARDS

approx. 1.81 ha Land

approx. 596 sqm

Energy class A (8.9 kWh/m² | 2.6 kg CO2/m²) | Price on request

E&V ID W-02ZKGO

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Southeast · Son Macia

Southeast · Sa Rapita

Southeast · Santanyí

"PIED-À-TERRE" - SANTANYÍ TOWNHOUSE

Mallorca South

Son Verí Nou

Maioris Décima

Puig d'en Ros

Engel & Völkers Llucmajor Llucmajor

Mallorca South blends coastal living, modern infrastructure, and daily convenience in one of the island’s most accessible areas. Near Palma and the airport, it offers a lifestyle shaped by marinas, natural beaches, established neighborhoods, and open countryside. Its year-round appeal attracts families, secondhome owners, and investors drawn by stability, accessibility, and lasting value in a well-established market.

El Sur de Mallorca combina vida

costera, infraestructura moderna y comodidad en una de las zonas mejor comunicadas de la isla. Cerca de

Palma y del aeropuerto, ofrece un estilo de vida marcado por puertos deportivos, playas naturales, barrios consolidados y campo abierto. Su atractivo durante todo el año atrae a familias, compradores de segunda residencia e inversores por su estabilidad, accesibilidad y valor sólido.

Mallorcas Süden vereint Küstenleben, moderne Infrastruktur und gute Anbindung an Palma und den Flughafen. Die Region bietet vielfätige Lebensqualität: Yachthäfen, naturbelassene Strände, gewachsene Wohngebiete und offene Landschaft. Diese ganzjährige Attraktivität spricht Zweitwohnsitzbesitzer, Familien, und Investoren gleichermaßen an – getragen von Stabilität, guter Erreichbarkeit und nachhaltigem Wert.

We are seeing sustained interest in the south of Mallorca because it offers something increasingly rare: space, accessibility and authenticity. Buyers value the balance between relaxed coastal living, solid infrastructure and the practicality needed for everyday life, both today and over the long term.

Christina Deutsch | Managing Partner of Engel & Völkers Mallorca South

South · Llucmajor

South · Sa Torre

South · Bahía Azul

South · Son Verí

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Mallorca Commercial

Real Estate Investment Opportunities

Demand for property investment in Mallorca has risen steadily, particularly in the commercial property sector. To meet this demand, Engel & Völkers Commercial in Palma focuses specifically on investors, offering sales, transfers, lettings, exclusive off-market

listings and bespoke search solutions, backed by industry expertise and specialist advisory services. In this context, the hotel sector in the Balearic Islands remains the focal point of market activity within one of the market’s most dynamic segments.

La demanda de inversión inmobiliaria en Mallorca ha aumentado de forma constante, especialmente en el sector inmobiliario comercial. Para responder a esta demanda, Engel & Völkers Commercial en Palma se centra específicamente en inversores y ofrece ventas, traspasos, alquileres, oportunidades exclusivas fuera de mercado y soluciones de búsqueda personalizadas, respaldadas por una amplia experiencia en el sector y servicios de asesoramiento especializado. En este contexto, el sector hotelero en las Islas Baleares sigue siendo el foco principal de la actividad del mercado dentro de uno de sus segmentos más dinámicos.

Die Nachfrage nach Immobilieninvestitionen auf Mallorca ist stetig gestiegen, insbesondere im gewerblichen Immobiliensektor. Um dieser Nachfrage gerecht zu werden, konzentriert sich Engel & Völkers Commercial in Palma gezielt auf Investoren und bietet Verkauf, Übertragungen, Vermietung, exklusive Off-Market-Angebote sowie maßgeschneiderte Suchlösungen, unterstützt durch fundierte Branchenexpertise und spezialisierte Beratungsleistungen. In diesem Zusammenhang bleibt der Hotelsektor auf den Balearen der zentrale Fokus der Marktaktivität innerhalb eines der dynamischsten Marktsegmente.

Rental Market Trends: Demand for Quality Living

Mallorca’s 2026 rental market continues to be driven by strong demand for long-term rentals, particularly high-quality villas in prime locations near international schools, golf courses, the coast, and town centres. Rents remain high and stable due to limited supply. Tenants, mainly from Germany, the UK, and Scandinavia, seek privacy, outdoor space, and fast internet. Holiday rentals favour sea views, pools, and proximity to beaches or countryside fincas. The Engel & Völkers Mallorca rental team provides expert service to both property owners and prospective tenants.

El mercado de alquiler en Mallorca en 2026 está impulsado por una fuerte demanda de alquileres de larga duración, especialmente de villas de alta calidad en ubicaciones privilegiadas cerca de colegios internacionales, campos de golf, la costa y los centros urbanos. Los alquileres se mantienen elevados y estables debido a la oferta limitada. Los inquilinos, principalmente de Alemania, el Reino Unido y Escandinavia, buscan privacidad, espacios exteriores y una conexión a internet rápida. Los alquileres vacacionales favorecen vistas al mar, piscinas y proximidad a playas o fincas rurales. El equipo de alquileres de Engel & Völkers Mallorca ofrece un servicio experto tanto a propietarios como a posibles inquilinos.

Der Mietmarkt auf Mallorca wird auch 2026 von einer starken Nachfrage nach Langzeitmieten geprägt, insbesondere nach hochwertigen Villen in erstklassigen Lagen in der Nähe internationaler Schulen, von Golfplätzen, der Küste und von Ortszentren. Aufgrund des begrenzten Angebots bleiben die Mieten hoch und stabil. Mieter, hauptsächlich aus Deutschland, dem Vereinigten Königreich und Skandinavien, legen Wert auf Privatsphäre, Außenbereiche und schnelles Internet. Im Bereich der Ferienvermietung werden vor allem Immobilien mit Meerblick, Pools sowie in Strandnähe oder in ländlichen Fincas bevorzugt.

Discover our rental property portfolio

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Market Report

Balearic Islands 2025-2026

Looking ahead to 2026, we anticipate a year characterised by significant opportunities, but also challenges – well-informed decisions are now more critical than ever.

The new Engel & Völkers Balearic Islands Market Report 2025–2026 outlines the development of the property market against the backdrop of rapid global changes and highlights the key future trends. Reliable analyses of official and proprietary data from our 23 shops across Mallorca, Menorca and Ibiza provide valuable guidance and a clear strategic advantage.

Put your trust in our unique local market expertise, backed by more than 35 years of experience in the Balearic Islands – one of Europe’s most stable and attractive property markets.

De cara a 2026, prevemos un año marcado por grandes oportunidades, pero también por desafíos; las decisiones fundamentadas son ahora más importantes que nunca.

El nuevo informe de mercado de Engel & Völkers Baleares 2025–2026 analiza la evolución del mercado inmobiliario en el contexto de los cambios globales actuales y destaca las principales tendencias de futuro. Análisis sólidos basados en datos

oficiales y propios de nuestra red de 23 shops en Mallorca, Menorca e Ibiza ofrecen una valiosa orientación y una clara ventaja estratégica.

Confíe en nuestro conocimiento único del mercado local, respaldado por más de 35 años de experiencia en las Baleares – uno de los mercados inmobiliarios más estables y atractivos de Europa.

Mit Blick auf 2026 erwarten wir ein Jahr, geprägt von großen Chancen, aber auch Herausfoderungen – fundierte Entscheidungen sind nun gefragter denn je.

Der neue Engel & Völkers Marktbericht Balearen 2025–2026 analysiert die Entwicklung des Immobilienmarkts im Kontext aktueller, globaler Veränderungen und beleuchtet die wichtigsten Zukunftstrends. Solide Analysen von offiziellen sowie unternehmenseigenen Daten aus unseren 23 Shops auf Mallorca, Menorca und Ibiza bieten wertvolle Orientierung und einen klaren strategischen Vorteil.

Vertrauen Sie unseren einzigartigen lokalen Marktkenntnissen mit mehr als 35 Jahren Erfahrung auf den Balearen – einem der stabilsten und attraktivsten Immobilienmärkte Europas.

Discover the Market Report

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"Mallorca and Tyrol could hardly be more different in some respects, yet they share so much in common. Those who choose to live here are not

just choosing a property, but the highest quality of life."

Florian Hofer — Managing Director Engel & Völkers Balearics, Tyrol & Zell am See

Imprint

Editorial office

Engel & Völkers Balearic Islands · Balearev GmbH

Master Licence Partner of Engel & Völkers Residential GmbH www.engelvoelkers.com/mallorca

Coordination

Claudia Dubois

Layout

Karina Ivanova

List of Photographers

Bruno Bazán, Christian Dameris, Dream Destination, Eduardo Márquez, Fabian Buchholz, Jan Marc Alberding, JustbyMike, Kristof Molnar, Lars Kynast, Marcos Iso, Maria Calafat, Matias Alexandro Dejean, Mauricio Fuertes, Neus Pastor, Oksana Vladi, Rali Rousseva, Soko Studio, STU The Studio, Visuallight IT, Vida Studios, Xavier Chantrenne, Xisco Fuster, Yotam Sandak

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