CEO
Άλιμος
Τοποθεσίες
Μεσαία
Μεγάλα
Μονοκατοικίες:
•
1. Οι Ξένοι Αγοραστές (Το "Global Elite" Profiling)
Οι ξένοι επενδυτές το 2026 δεν αγοράζουν απλώς κάποιο κτίριο, αλλά status και υπηρεσίες.
• Τύπος Ακινήτου: Εστιάζουν σε Branded Residences (ακίνητα με υπογραφή ξενοδοχειακών κολοσσών)
και διαμερίσματα σε High-rise κτίρια (Πύργους) με concierge, γυμναστήρια και spa.
• Προτιμήσεις:
◊ Τεχνολογία: Smart homes πλήρως αυτοματοποιημένα.
◊ Sustainability: Πιστοποίηση LEED και μηδενικό ενεργειακό αποτύπωμα.
◊ Privacy: Περιοχές όπως η Βουλιαγμένη και το Σούνιο παραμένουν ψηλά λόγω της απομόνωσης που προσφέρουν.
• Προέλευση: ΗΠΑ (ελληνική ομογένεια και tech investors), Ισραήλ (στρατηγικές επενδύσεις), Τουρκία (ασφαλές λιμάνι κεφαλαίων) και Ηνωμένα
•
συστήματα γεωθερμίας.
• Παρά τις υψηλές τιμές, το 2026 η ζήτηση παραμένει ισχυρή από αγοραστές εκτός ΕΕ (ΗΠΑ, Ισραήλ, Αραβικά κράτη), οι οποίοι βλέπουν την Αθήνα ως
•
•
•
•
•
προκειμένου
τα μετατρέψουν σε lofts, serviced apartments ή "πράσινα" συγκροτήματα γραφείων.
Νέα ζευγάρια προτιμούν τα Σεπόλια, την Ακαδημία
Πλάτωνος και τα Άνω Πατήσια για να αγοράσουν διαμερίσματα 70-95 τ.μ., της τελευταίας εικοσαετίας, πλήρως ανακαινισμένα, με απαραίτητες παροχές όπως
πάρκινγκ και ασανσέρ. Στρέφονται σε
• ιδιωτικότητα και ασφάλεια,
• χαμηλή πυκνότητα δόμησης,
• εγγύτητα σε διεθνή σχολεία,
• ενεργειακή αποδοτικότητα,
• μεγάλους εξωτερικούς χώρους,
• και εύκολη πρόσβαση στους βασικούς επιχειρηματικούς άξονες της πόλης.
•
• Επαγγελματικά Ακίνητα / Γραφεία (22%): Το υψηλότερο ποσοστό στα Βόρεια Προάστια λόγω του CBD (Central Business District) στον άξονα της Κηφισίας.
• Μεζονέτες και Μονοκατοικίες (10%): Εντοπίζονται
•
•
•
•
