Private Residences Sicilia 2025

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Le Migliori Proprietà Engel & Völkers in Sicilia

Engel & Völkers è un marchio internazionale leader nel settore dell'intermediazione immobiliare di prestigio, con oltre 40 anni di esperienza e una rete globale presente in più di 30 Paesi. Sinonimo di eccellenza, professionalità e attenzione personalizzata, il brand è da sempre un punto di riferimento per chi desidera acquistare o vendere immobili esclusivi, residenziali e commerciali.

In Sicilia, Engel & Völkers si distingue attraverso i suoi Shop presenti nelle principali città e località turistiche dell'isola, offrendo un servizio su misura per una clientela nazionale e internazionale in cerca di immobili di alto livello.

Questo progetto nasce con l'obiettivo di riunire le migliori proposte provenienti dai diversi Shop siciliani, creando una vetrina selezionata delle proprietà più rappresentative per qualità, posizione e unicità. Ville con vista mare, dimore storiche, casali di charme e appartamenti in contesti esclusivi: un viaggio tra le eccellenze immobiliari che racconta la bellezza e la straordinaria varietà del territorio siciliano, sempre con la garanzia e l'affidabilità del marchio Engel & Völkers.

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112 RAGUSA MODICA

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94 SIRACUSA

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GLOBAL NETWORK

Il nostro territorio:

Capo d’Orlando-Eolie

I nostri shop:

Porto Turistico Capo d’Orlando Marina

98071 - Capo d’Orlando (ME)

+39 0941 337610

Eolie@engelvoelkers.com

Catania

Via Teramo, 9 95127 Catania (CT)

+39 095 7221364 Catania@engelvoelkers.com

Cefalù

Corso Ruggero, 62 90015 Cefalù (PA)

+39 0921 423680

Cefalu@engelvoelkers.com

Messina

Via Nicola Fabrizi, 98 98123 Messina (ME)

+39 090 240 8494

Messina@engelvoelkers.com

Noto

Corso Vittorio Emanuele, 60 96017 Noto (SR)

+39 0931 60855 Noto@engelvoelkers.com

Palermo-Bagheria

Via Vittorio Emanuele, 243 90133 Palermo

+39 091 854 1411

Palermobagheria@engelvoelkers.com

Palermo

Via Roma, 360 90139 Palermo (PA)

+39 091 584002

PalermoMondello@engelvoelkers.com

Mondello Costa Ovest

Via Mondello, 94 90151 Palermo (PA)

+39 091 63 71 580 Mondello-CostaOvest@engelvoelkers.com

Ragusa-Modica

Via Dante, 99 97100 Ragusa (RG)

+39 0932 682341

Ragusamodica@engelvoelkers.com

Siracusa

Via Roma, 19 96100 Siracusa (SR) +39 0931 60855 Siracusa@engelvoelkers.com

Taormina-Etna

Piazzetta Leone 2 (Corso Umberto)

98039 Taormina (ME)

+39 0942 620078 Taormina@engelvoelkers.com

Trapani

Via Avvocato Giuseppe Palmeri, 7 91100 Trapani (TP)

+39 0923 24981

Trapani@engelvoelkers.com

Palermo Mondello

Palermo, capitale della regione Sicilia, seconda città più popolosa, dopo Napoli, a sud di Roma, si estende sulla pianura denominata Conca d'Oro, per via della qualità eccellente degli agrumi, ed è bagnata dal suo golfo omonimo.

Il sito è abitato sin dalla preistoria e la sua lunga storia così come il succedersi di numerose civiltà e popoli hanno regalato alla città un notevole patrimonio artistico e architettonico. Il sito seriale Palermo arabo-normanna e le cattedrali di Cefalù e Monreale, di cui fanno parte più beni monumentali, è stato dichiarato Patrimonio dell’umanità dall’UNESCO nel 2015.

A Palermo, all'interno del Palazzo dei Normanni, ha sede l'Assemblea regionale siciliana, la più antica assise parlamentare in attività del mondo. La città ha mantenuto il ruolo di capitale del Regno di Sicilia dal 1130 al 1816. Numerosi turisti e smart workers sono attratti dal clima mite, la gastronomia a basso prezzo ed in continua rivisitazione, le architetture che spaziano dal gotico al barocco dal romanico al liberty, e spesso contrastanti tra loro. Godetevi il viaggio, dunque, attraverso le nostre proprietà con secoli di storia.

Palermo, the capital of the region of Sicily and the second most populous city, after Naples, south of Rome, stretches over the plain known as the Conca D'Oro, due to the excellent quality of its citrus fruits, and is washed by its homonymous gulf.

The site has been inhabited since prehistoric times and its long history as well as the succession of numerous civilization and peoples have given the city a remarkable artistic and architectural heritage.

The serial site Arab-Norman Palermo and the cathedrals of Cefalù and Monreale, which includes several monumental properties, was declared a UNESCO World Heritage Site in 2015.

Within the palace of Normans in Palermo the Sicilian regional assembly has its seat, the oldest active parliamentary assembly in the world. The city retained the role of capital of the kingdom of Sicily from 1130 to 1816

The city held.

Tourists and smart workers are attracted by the mild climate, the lowpriced and constantly changing gastronomy, the architecture ranging from Gothic to Baroque from Romanesque to Art Nouveau, and often contrasting with each other.

Enjoy the journey, therefore, through our properties with centuries of history.

Palermo • Marina di Cinisi

ESCLUSIVA RESIDENZA DI LUSSO SUL MARE

Superficie commerciale 244 m²

Superficie terreno 600 m²

Superficie terrazzo 68 m²

6 camere, 6 bagni

APE G - 114,32 kWh/m²a

Prezzo € 1.140.000

E&V ID W-030L62

Superficie commerciale 530 m²

Superficie terreno 1.300 m²

4 camere, 5 bagni

APE in corso di elaborazione

Prezzo € 1.450.000

E&V ID W-02XD2D

Palermo

SPLENDIDO APPARTAMENTO DI DESIGN VISTA MARE

Superficie commerciale 166 m²

2 camere, 2 bagni

APE in corso di elaborazione

Prezzo € 430.000

E&V ID W-02RXG1

SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE A VALDESI

Superficie commerciale 415 m²

Superficie terreno 1.200 m²

4 camere, 5 bagni

APE B - 81,50 kWh/m²a

Prezzo € 875.000

E&V ID W-02G20U

Palermo • Carini

DELIZIOSA VILLETTA SUL MARE NEL RESIDENCE DI MARINA LONGA

Superficie commerciale 40 m²

1 camera, 1 bagno

APE in corso di elaborazione

Prezzo € 320.000

E&V ID W-030NRI

LUSSUOSA VILLA PANORAMICA

Superficie commerciale 608 m²

Superficie terreno 850 m²

Superficie terrazzo 55 m²

5 camere, 5 bagni

APE in corso di elaborazione

Prezzo € 770.000

E&V ID W-030HTL

Palermo CITTÀ GIARDINO

Superficie commerciale 444 m²

Superficie terrazzo 60 m²

3 camere, 2 bagni

APE in corso di elaborazione

Prezzo € 545.000

E&V ID W-02XTMH

Palermo • Balestrate

ATTICO SUL MARE

Superficie commerciale 160 m²

Superficie terrazzo 35 m²

3 camere, 3 bagni

APE in corso di elaborazione

Prezzo € 950.000

E&V ID W-02Y8P0

Palermo

ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI DESIGN IN CENTRO

Superficie commerciale 169 m²

Superficie terrazzo 20 m²

3 camere, 3 bagni

APE E - 141,01 kWh/m²a

Prezzo € 365.000

E&V ID W-02ZY95

ESCLUSIVO APPARTAMENTO AL TRIBUNALE

Superficie commerciale 110 m²

3 camere, 2 bagni

APE F - 172,04 kWh/m²a

Prezzo € 295.000

E&V ID W-02V5FR

Palermo

MERAVIGLIOSO ATTICO CON TERRAZZO IN CENTRO STORICO

Superficie commerciale 161 m²

Superficie terrazzo 20 m²

3 camere, 3 bagni

APE C - 32,05 kWh/m²a

Prezzo € 440.000

E&V ID W-02Z8EJ

Superficie commerciale 230 m²

Superficie terrazzo 35 m²

3 camere, 3 bagni

APE in corso di elaborazione

Prezzo € 750.000

E&V ID W-030E3N

Palermo

ELEGANTE APPARTAMENTO A VILLA LAURA CON POSTO AUTO

Superficie commerciale 288 m² 2 camere, 2 bagni

APE in corso di eleborazione

Prezzo € 700.000

E&V ID W-02NJLF

Palermo

SIGNORILE APPARTAMENTO IN VIA AMARI

Superficie commerciale 180 m²

3 camere, 2 bagni

APE in corso di elaborazione

Prezzo € 450.000

E&V ID W-02XTL1

Palermo • Monreale

ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI DESIGN CON VISTA PANORAMICA

Superficie commerciale 142 m²

2 camere, 2 bagni

APE in corso di elaborazione

Prezzo € 800

E&V ID W-02Z350

Cefalù Palermo

Un concentrato di storia e bellezza, sospesa tra il Tirreno e le Madonie, Cefalù è dominata dall’imponente Rocca, le spiagge da sogno, il meraviglioso Duomo di origine normanna, (patrimonio Unesco) e il pittoresco porticciolo. La varietà delle bellezze paesaggistiche è presente anche nelle aree più interne che, come uno scrigno, racchiudono borghi medievali come Castelbuono o parchi naturali come il Parco delle Madonie. Percorrendo la costa settentrionale della Sicilia, si può godere della bellezza di luoghi incantevoli come la rinomata caletta di Sant’Elia, abbracciata dal suggestivo promontorio di Capo Zafferano, angolo di paradiso con le sue acque azzurre, le spiagge incontaminate e un romantico faro a fare da cornice. Passando per Bagheria, denominata la Città delle Ville, si giunge fino alla città di Palermo il cui centro storico è arricchito da palazzi nobiliari, musei, chiese, tra le quali si distingue la maestosa Cattedrale, anch’essa Patrimonio Unesco, e splendide piazze come la più celebre Piazza Pretoria e Piazza Villena, nota con il nome di 4 Canti. Che sia una villa sul mare, un casale in campagna o un caratteristico appartamento in centro storico, la nostra selezione di immobili di pregio vi consentirà di poter scegliere il luogo perfetto in cui vivere.

A concentration of history and beauty, suspended between the Tyrrhenian Sea and the Madonie, Cefalù is dominated by the imposing Rocca, the dream beaches, the wonderful Norman Cathedral (Unesco heritage) and the picturesque port. The variety of beautiful landscapes is also present in the most internal areas, which, like a treasure chest, encircle medieval villages such as Castelbuono or natural parks such as Madonie Park. Walking along the northern coast of Sicily, you can see the beauty of charming places like the famous cove of Sant'Elia, which is surrounded by the picturesque promontory of Capo Zafferano, a corner of paradise framed by a romantic lighthouse and boasts blue waters and pristine beaches. Passing through Bagheria, called the City of Villas, you reach the city of Palermo whose historic center is enriched by noble palaces, museums, churches, among which stands out the majestic Cathedral, also a Unesco Heritage, and beautiful squares such as the most famous Piazza Pretoria and Piazza Villena, known as 4 Canti. Whether it is a villa by the sea, a farmhouse in the countryside or a characteristic apartment in the historic center, our selection of prestigious properties will allow you to choose the perfect place to live.

Palermo • Centro Storico

GIOIELLO STORICO A PALAZZO CATTOLICA

Superficie commerciale 252 m²

3 camere, 2 bagni

APE in corso di elaborazione

Prezzo 875.000€

E&V ID W-02WYD5

Palermo • Centro Storico • Palazzo Reale

APPARTAMENTO DI CHARME IN PALAZZO NOBILIARE

Superficie totale 100 m²

1 camera, 2 bagni

APE E - 162,07 kWh/m2 a

Prezzo 350.000 €

E&V ID W-02YHQ

Palermo • Centro Storico • Via Roma

SPLENDIDO APPARTAMENTO IN VIA ROMA

Superficie commerciale 185 m²

2 camere, 2 bagni

APE F - 266,41 kWh/m2 a

Prezzo € 415.000

E&V ID W-02VWSA

Palermo • Altavilla Milicia

CASA NEL BLU

Superficie commerciale 85 m²

2 camere, 2 bagni

APE A3 - 41,50 kWh/m²

Prezzo 295.000€

E&V ID W-02WDOC

Palermo • Gangi

Superficie commerciale 159 m²

3 camere, 2 bagni

APE G - 258,82 kWh/m²a

Prezzo 230.000€

E&V ID W-02DS75

Cefalù • Via Ciluzzo

VILLA BELLA VISTA

Superficie commerciale 164 m²

Superficie terrazzo 74 m²

5 camere, 3 bagni

APE E - 207,6 kWh/m²a

Prezzo € 740.000

E&V ID W-0303CU

MERAVIGLIOSA PROPRIETÀ CON VISTA SUL MEDITERRANEO

Superficie commerciale 400 m²

Superficie terreno 2.929 m² 11 camere, 11 bagni

APE in corso di elaborazione

Prezzo € 1.550.000

E&V ID W-02XVC2

Cefalù • Contrada Monte

SOLEGGIATA VILLA CON DÉPENDANCE E FAVOLOSA VISTA PANORAMICA

Superficie commerciale 255 m²

Superficie terreno 4.704 m²

4 camere, 3 bagni

APE F - 19,59 kWh/m²a

Prezzo € 895.000

E&V ID W-02VV8M

Superficie commerciale 150 m²

3 camere, 2 bagni

APE A++ - 33,55 kWh/m²a

Prezzo € 470.000

E&V ID W-02RO2X

Cefalù • Contrada Serre

RAFFINATO CASALE CON VISTA SULLE ISOLE EOLIE

Superficie commerciale 194 m²

Superficie terreno 14.525 m²

3 camere, 4 bagni

APE E - 255,2 kWh/m²a

Prezzo € 1.090.000

E&V ID W-02Y59M

Messina - Isole Eolie

Tra la punta nord-orientale della Sicilia e il Mar Tirreno si estende un territorio unico: Messina, la costa tirrenica e le Isole Eolie. Una terra di bellezza ancestrale, sospesa tra il fascino della Magna Grecia, la forza dei vulcani e panorami senza tempo. Messina, tra mare e montagne, è la porta della Sicilia. Le sue coste sullo Stretto regalano albe mozzafiato e tramonti infuocati, mentre le colline circostanti ospitano casali, ville e residenze immerse nella natura mediterranea. Il centro storico, ricco di cultura, è il punto di partenza ideale per scoprire una Sicilia autentica, elegante e ancora poco toccata dal turismo di massa. La costa tirrenica nord-orientale, con località come Milazzo, Tindari, il Parco dei Nebrodi, Capo d’Orlando e Tusa, regala un paesaggio che alterna verde collinare e blu marino, con le Eolie sullo sfondo. Queste isole vulcaniche, patrimonio UNESCO, emergono dal mare come perle: Lipari, Salina, Vulcano, Stromboli, Panarea, Filicudi e Alicudi hanno ognuna un’anima unica, tra vigne sul mare e borghi sospesi nel tempo. Qui le proprietà sono veri rifugi di charme: case bianche con terrazze panoramiche, ville tra i fichi d’India e dimore storiche che raccontano l’identità di un luogo dove il tempo rallenta. Acquistare un immobile in questa Sicilia significa scegliere un lusso autentico, fatto di natura, silenzio e bellezza.

Between the northeastern tip of Sicily and the Tyrrhenian Sea lies a unique region: Messina, the Tyrrhenian coast, and the Aeolian Islands. A land of ancient beauty, suspended between the legacy of Magna Graecia, volcanic power, and timeless views.

Messina, nestled between sea and mountains, is Sicily’s gateway. Its coastline offers stunning sunrises and fiery sunsets, while the surrounding hills feature historic farmhouses, villas, and residences set in Mediterranean nature.

The city center, rich in culture, is the perfect base for exploring an elegant, authentic Sicily—still untouched by mass tourism.

The northeastern Tyrrhenian coast, with places like Milazzo, Tindari, Nebrodi Park, Capo d’Orlando, and Tusa, blends green hills and blue sea, framed by the Aeolian Islands. These UNESCO-listed volcanic isles— Lipari, Salina, Vulcano, Stromboli, Panarea, Filicudi, and Alicudi—each offer a distinct charm: from cliffside vineyards to villages where time stands still. Properties here are charming retreats: white houses with sea-view terraces, villas among prickly pears, and historic homes where life slows down. Owning a home in this part of Sicily means embracing a lifestyle where luxury is defined by authenticity, silence, and natural beauty.

Messina

VILLA CON PISCINA AL GIARDINO SUI LAGHI

Superficie commerciale 464 m²

Superficie giardino 1.500 m²

Superficie terrazza 60 m²

4 camere, 5 bagni

APE A4 - 16,7835 kWh/m²a

Prezzo € 1.200.000

E&V ID W-02QYNM

Superficie commerciale 300 m2

Superficie terreno 560 m2

5 locali, 2 bagni

APE in corso di redazione

Prezzo € 730.000

E&V ID W-02W9GI

Messina

Superficie commerciale 128 m2

2 camere, 2 bagni

APE C - 33,09 kWh/m2 a

Prezzo € 260.000

E&V ID W-02YCIB

Messina

ESCLUSIVA VILLA CON PISCINA PIEDS-DANS-L’EAU

Superficie commerciale 343 m2

Superficie terreno 200 m2

4 camere, 5 bagni

APE C - 104,12 kWh/m2 a

Prezzo € 1.200.000

E&V ID W-02Z19A

Piraino

VISTA MARE CHE

INCANTA SULLA COSTA SARACENA

Superficie commerciale 83 m2

2 camere, 2 bagni

APE in corso di redazione

Prezzo € 200.000

E&V ID W-02Y4CL

Superficie commerciale 248 m2

Superficie terreno 560 m2

6 camere, 4 bagni

APE D - 104,14 kWh/m²a

Prezzo € 490.000

E&V ID W-02VBR7

Caronia

Superficie commerciale 500 m²

Superficie terreno 80.000 m²

12 camere, 13 bagni

Prezzo € 1.450.000

E&V ID W-02XH0Q

VILLA ESCLUSIVA CON VISTA IRRIPETIBILE

Superficie commerciale 395 m2

5 camere, 5 bagni

APE A1 - 66,57 kWh/m²a

Prezzo € 1.650.000

E&V ID W-02VVPF

Capo d'Orlando

LUSSO ED ELEGANZA CONTEMPORANEA CON PISCINA A SFIORO

Superficie commerciale 338 m2

4 camere, 5 bagni

APE A2 - 103,45 kWh/m²a

Prezzo € 2.000.000

E&V ID W-02T9G5

Superficie commerciale 192 m2

Superficie terreno 200 m2

3 camere, 3 bagni

APE in corso di redazione

Prezzo € 540.000

E&V ID W-02Y64G

Pollara, Salina

INCANTEVOLE RESIDENZA CON VISTA MOZZAFIATO A POLLARA, MALFA

Superficie commerciale 120 m2

Superficie terreno 1.600 m2

Superficie terrazzo 116 m2

2 camere, 1 bagno

APE in corso di redazione

Prezzo € 450.000

E&V ID W-02Y8LH

Panarea

Superficie commerciale 164 m2

Superficie terreno 200 m2 2 camere, 2 bagni

APE in corso di redazione

Prezzo € 1.150.000

E&V ID W-02YDM4

Panarea

VILLA CON TERRAZZE PANORAMICHE SUL MARE A DRAUTTO

Superficie commerciale 143 m2

2 camere, 2 bagni

APE E - 354,45 kWh/m²a

Prezzo € 720.000

E&V ID W-02TA7W

CASA SALEMMA: INCANTEVOLE PROPRIETÀ CON TERRAZZE PANORAMICHE

Superficie commerciale 165 m2

Superficie terreno 1.000 m2 4 camere, 3 bagni

APE in corso di redazione

Prezzo € 1.150.000

E&V ID W-02VHJ9

Stromboli

UNA TERRAZZA DA SOGNO SUL MARE DI STROMBOLI

Superficie commerciale 161 m²

Superficie terrazza 155 m²

3 camere, 2 bagni

APE in corso di redazione

Prezzo € 650.000

E&V ID W-02MVB1

Taormina - Etna

Taormina e l’Etna rappresentano un connubio perfetto di natura, storia e cultura. Questo angolo della Sicilia è davvero incantevole, dove la montagna e il mare si incontrano in un panorama straordinario. La coesistenza tra l’imponenza del vulcano e la dolcezza del mare dà vita a un ambiente ricco di contrasti: la terra fertile, i giardini lussureggianti e le coste che raccontano storie di antiche civiltà. Le proprietà immobiliari in questa zona possiedono un grande fascino, con ville di lusso e casali storici, le cui cantine sono una vera perla, considerando la tradizione vitivinicola della zona, con il vino dell'Etna rinomato per la sua unicità. Le proprietà, comunque, sono molto diverse tra loro: da Taormina, con i suoi palazzetti e i balconi fioriti, le grandi ville con piscina e vista del mare e dell’Etna, ai casali rustici con terreni e natura lussureggiante nei paesi etnei, i palmenti e le distese di agrumi, ulivi e viti.

Taormina and Etna represent a perfect combination of nature, history and culture. This corner of Sicily is truly enchanting, where the mountains and the sea meet in an extraordinary panorama. The coexistence between the volcano and the gentleness of the sea creates an environment rich in contrasts: fertile land, lush gardens and coastlines that tell the stories of ancient civilisations. The real estate in this area has great charm, with luxury villas and historic farmhouses, whose cellars are a real gem, considering the area's wine-growing tradition, with Etna wine renowned for its uniqueness. Different types of properties are here: from Taormina, with its small palazzetti and flower-filled balconies, to large villas with swimming pools, views of the sea and Mount Etna, and rustic farmhouses with land and lush nature in Etna's villages, millstones and expanses of citrus fruits, olives and vines.

Taormina

PRESTIGIOSA VILLA NOBILIARE CON VISTA PANORAMICA

Superficie commerciale 1.000 m2

Superficie terreno 52.000 m²

Superficie terrazzo 260 m²

14 locali, 7 bagni

APE G - 160 kWh/m2 a Prezzo su richiesta

E&V ID W-02SVPR

Taormina

ELEGANTE PALAZZETTO IN CENTRO STORICO

Superficie commerciale 282 m2

Superficie terrazzo 58 m²

11 locali, 2 camere da letto, 4 bagni

APE E - 217,83 kWh/m2 a

Prezzo € 2.250.000

E&V ID W-02JRT6

Taormina

SIGNORILE IMMOBILE STORICO NEL CUORE DI TAORMINA

Superficie commerciale 322 m2

Superficie terrazzo 68 m²

15 locali, 4 camere da letto, 4 bagni

APE G - 160 kWh/m²a

Prezzo € 4.000.000

E&V ID W-02W05F

Superficie commerciale 135 m2

Superficie terrazzo 9 m²

5 Locali 2 camere da letto, 2 bagni

APE G - 196 kWh/m²a

Prezzo € 790.000

E&V ID W-02WIRP

Taormina

ATTICO IN PALAZZO STORICO SUL CORSO UMBERTO

Superficie commerciale 74 m²

Superficie terrazzo 18 m²

4 locali, 2 camere da letto, 2 bagni

APE G - 160 kWh/m2 a

Prezzo € 670.000

E&V ID W-02NVH7

Superficie commerciale 354 m2

18 locali, 5 camere da letto, 5 bagni

APE F - 179,33 kWh/m2 a

Prezzo € 1.950.000

E&V ID W-02GASD

Taormina

UN’OASI NELLA CAMPAGNA DI TAORMINA

Superficie commerciale 630 m²

Superficie terrazzo 200 m²

Superficie terreno 29.571 m²

10 locali, 4 camere da letto, 4 bagni

APE E - 135,35 kWh/m2 a

Prezzo € 1.350.000

E&V ID W-02VOM3

APPARTAMENTO CON ACCESSO AL MARE E ALLA PISCINA

Superficie commerciale 108 m²

Superficie terrazzo 121 m²

6 locali, 2 camere da letto, bagno

APE G - 238,19 kWh/m²a

Prezzo € 485.000

E&V ID W-02XG06

Giardini Naxos

APPARTAMENTO SUL LUNGOMARE DI GIARDINI NAXOS

Superficie commerciale 120 m2

6 locali, 2 camere da letto, 2 bagni

APE D - 51,22 kWh/m2 a

Prezzo € 320.000

E&V ID W-02VNOC

Santa Venerina

INCANTEVOLE DIMORA IN STILE SICILIANO

Superficie commerciale 445 m²

Superficie terrazzo 520 m²

Superficie terreno 5.384 m²

14 locali, 4 camere da letto, 3 bagni

APE E - 237,07 kWh/m2 a

Prezzo € 700.000

E&V ID W-02FURB

C.da Muscianò • Graniti

VILLA IN STILE SICILIANO CON PISCINA E VISTA SUL VERDE

Superficie commerciale 550 m²

Superficie terrazzo 270 m²

Superficie terreno 2.265 m²

7 camere da letto, 7 bagni

APE G - 191 kWh/m²a

Prezzo € 570.000

E&V ID W-02W0I9

PALMENTO RISTRUTTURATO CON TERRENO IN AREA DOC

Superficie commerciale 180 m2

Superficie Terreno 24.700 m²

Superficie terrazzo 270 m²

7 locali, 2 camere da letto, 2 bagni

APE G - 160 kWh/m2a

Prezzo € 580.000

E&V ID W-02OTJ4

Randazzo

CASA NOBILIARE TRA I VIGNETI DELL’ETNA DOC

Superficie commerciale 315 m²

Superficie terreno 21.972 m²

Superficie terrazzo 98 m²

8 locali, 2 camere da letto, bagno

APE in corso di elaborazione

Prezzo € 465.000

E&V ID W-02XK5S

Catania

Adagiata tra il blu del Mar Ionio e il nero scintillante delle colate laviche dell’Etna, Catania incanta con la sua energia vulcanica e la vivacità di una metropoli in continua evoluzione. Il centro storico, Patrimonio UNESCO del Barocco siciliano, si snoda lungo l’elegante Via Etnea fra cattedrali in pietra lavica, mercati popolari come la Pescheria e raffinati palazzi nobiliari. Poco oltre, la Riviera dei Ciclopi regala scorci mitologici, mentre i paesi etnei custodiscono agrumeti profumati, vigneti eroici e antichi “palmenti” dove ancora si produce il celebre vino dell’Etna. Il mercato immobiliare offre un’interessante varietà: dimore storiche con corti interne, ville contemporanee con piscina e vista sul vulcano, casali di campagna immersi nella natura e soluzioni chiavi-in-mano per chi desidera vivere il cuore pulsante della città. Catania, con il suo clima mite, la cucina di strada più famosa dell’isola e collegamenti agevoli grazie all’aeroporto internazionale, rappresenta oggi una destinazione privilegiata per investitori, smart-worker e amanti dello stile di vita mediterraneo.

Nestled between the deep-blue Ionian Sea and the shimmering black lava of Mount Etna, Catania vibrates with volcanic energy and cosmopolitan flair. Its UNESCO-listed Baroque centre unfurls along elegant Via Etnea, where lava-stone façades, lively markets such as La Pescheria and aristocratic palazzi create a unique urban tapestry. Just outside town, the Cyclops Riviera offers myth-laden views, while the Etna villages boast fragrant citrus groves, heroic vineyards and historic “palmenti” wineries producing the island’s most iconic wines. The property market is equally diverse: restored townhouses with secret courtyards, contemporary villas with pools and Etna views, rustic estates surrounded by nature and turnkey apartments for those seeking city-centre convenience. With a mild climate, world-famous street food and fast connections via its international airport, Catania has become a prime destination for investors, remote professionals and anyone drawn to the Mediterranean way of life.

Catania • Centro città

PRESTIGIOSA VILLA D'EPOCA CON GIARDINO

Superficie commerciale 582 m²

Superficie giardino 415 m²

4 camere, 7 bagni

APE G - 290 kWh/m²a

Prezzo € 1.300.000

E&V ID W-02YKDQ

Catania • Centro città

APPARTAMENTO CHIAVI IN MANO IN CENTRO

Superficie commerciale 83 m²

Superficie terrazza 20 m²

1 camera, 1 bagno

APE B - 34,12 kWh/m2 a

Prezzo € 198.000

E&V ID W-02XIU9

Catania • Centro Storico

APPARTAMENTO VISTA MARE ALLA SCOGLIERA DELL’ARMISI

Superficie commerciale 216 m²

3 camere, 3 bagni

APE C - 65,34 kWh/m²a

Prezzo € 440.000

E&V ID W-02VQBC

Catania • Centro città

Superficie commerciale 301 m²

Superficie giardino 130 m²

4 camere, 4 bagni

APE A4 - 0,15 kWh/m2 a

Prezzo € 1.050.000

E&V ID W-02Y3XY

Catania • Hinterland

IMMOBILE STORICO A SAN GREGORIO DI CATANIA

Superficie commerciale 244 m²

Superficie terrazze 100 m²

5 camere, 5 bagni

APE G - 273,65 kWh/m2 a

Prezzo € 580.000

E&V ID W-02WCPG

Catania • Hinterland

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO NEL CENTRO DI MASCALUCIA

Superficie commerciale 322 m²

Superficie giardino 450 m²

5 camere, 3 bagni

APE F - 114,96 kWh/m2 a

Prezzo € 495.000

E&V ID W-02V22E

Catania • Hinterland

Superficie commerciale 286 m²

Superficie giardino 600 m²

5 camere, 6 bagni

APE A1 - 61,77 kWh/m2 a

Prezzo € 790.000

E&V ID W-02XIOE

Catania • Hinterland

STORICA DIMORA SICILIANA CON VIGNETO PRODUTTIVO A VIAGRANDE

Superficie commerciale 573 m²

Superficie terreno 34.075 m²

6 camere, 6 bagni

APE G - 285,36 kWh/m²a

Prezzo € 1.600.000

E&V ID W-02U8AN

Catania • Hinterland

CASALE IMMERSO NEL VERDE AD ACI SANT'ANTONIO

Superficie commerciale 191 m²

Superficie terreno 2.100 m²

3 camere, 3 bagni

APE F - 140 kWh/m2 a

Prezzo € 485.000

E&V ID W-02YEZY

Catania • Riviera dei Ciclopi

UNA TERRAZZA SUL MARE DI ACI CASTELLO

Superficie commerciale 335 m²

Superficie terrazze 170 m²

4 camere, 3 bagni

APE C - 70 kWh/m²a

Prezzo su richiesta

E&V ID W-02YGQ9

Catania • Riviera dei Ciclopi

CASA INDIPENDENTE SUL LUNGOMARE DI ACI CASTELLO

Superficie commerciale 291 m²

Superficie terrazze 129 m²

3 camere, 4 bagni

APE G - 200 kWh/m²a

Prezzo € 1.050.000

E&V ID W-02Y3DC

Catania • Riviera dei Ciclopi

Superficie commerciale 540 m²

Superficie terreno 1.800 m²

4 camere, 4 bagni

APE F - 160 kWh/m²a

Prezzo su richiesta

E&V ID W-02ZUWY

Siracusa

Benvenuti nella nostra selezione di immobili di pregio, a cura di Engel & Völkers Siracusa–Noto. Dalle coste di Brucoli e Augusta, con i loro pittoreschi borghi marinari, fino a Siracusa e alle sue meraviglie architettoniche di Ortigia, il mercato immobiliare si distingue per palazzi storici e abitazioni con terrazze panoramiche. Proseguendo verso sud, le località di Fontane Bianche e Avola vantano spiagge incantevoli e ville di prestigio vista mare. L’area di Noto, perla barocca UNESCO, spazia invece da proprietà nel centro storico, spesso dotate di suggestivi terrazzini, a prestigiose ville di campagna con piscina e terreni che godono di panorami mozzafiato sul mare. Un territorio in cui arte, natura e comfort moderno si incontrano in perfetta armonia.

Welcome to our selection of prestigious properties by Engel & Völkers Siracusa-Noto. From the coasts of Brucoli and Augusta, with their picturesque seaside villages, to Syracuse and its architectural marvels of Ortigia, the real estate market is renowned for historic buildings and homes with panoramic terraces. Continuing southwards, the towns of Fontane Bianche and Avola boast enchanting beaches and prestigious villas with sea views. The area of Noto, the UNESCO Baroque pearl, on the other hand, ranges from properties in the historic centre, often with charming terraces, to prestigious country villas with swimming pools and land enjoying breathtaking sea views. An area where art, nature and modern comfort meet in perfect harmony.

Siracusa • Zona Umbertina

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO IN ZONA UMBERTINA

Superficie commerciale 330 m2

Superficie terrazza 30 m2

5 camere, 2 bagni

APE G - 240,68 kWh/m2 a

Prezzo € 790.000

E&V ID W-0287UF

ATTICO ESCLUSIVO: UN PERFETTO INCONTRO TRA STORIA E MODERNITA’

Superficie commerciale 350 m2

Superficie terrazza 40 m2 3 camere, 4 bagni

APE A++ - 10,75 kWh/m2 a

Prezzo € 1.850.000

E&V ID W-02V5QX

Siracusa • Fontane Bianche

INCANTEVOLE VILLA DOVE DESIGN E COMFORT CONVIVONO

Superficie commerciale 160 m2

Superficie terreno 1.000 m2

Superficie terrazza 80 m2

2 camere, 2 bagni

APE A+ - 136,72 kWh/m2 a

Prezzo € 1.300.000

E&V ID W-02UFID

Siracusa • Fontane Bianche

VILLA DI PRESTIGIO A FONTANE BIANCHE CON ACCESSO DIRETTO AL MARE

Superficie commerciale 240 m2

Superficie terreno 1.800 m2

3 camere, 4 bagni

APE G - 211,53 kWh/m2 a

Prezzo € 1.700.000

E&V ID W-02XHPP

Siracusa • Fontane Bianche

VILLA DAL TIPICO SAPORE MEDITERRANEO: IL MARE AD UN SOFFIO

Superficie commerciale 150 m2

Superficie terreno 1.000 m2

Superficie terrazza 110 m2

3 camere, 3 bagni

APE D - 84,81 kWh/m2 a

Prezzo € 800.000

E&V ID W-02T4EW

Superficie commerciale 110 m2

Superficie terrazza 20 m2 2 camere, 2 bagni

APE C - 98,81 kWh/m2 a

Prezzo € 330.000

E&V ID W-02Y22V

Siracusa • Ortigia

APPARTAMENTO CON AFFACCIO SUL LUNGOMARE DI LEVANTE

Superficie commerciale 90 m2

2 camere, 1 bagno

APE G - 156,60 kWh/m2 a

Prezzo € 350.000

E&V ID W-02WQ8U

Siracusa • Ortigia

APPARTAMENTO NOBILIARE CON VISTA SUI PONTI DI ORTIGIA

Superficie commerciale 175 m2 3 camere, 2 bagni

APE F - 58,40 kWh/m2 a Prezzo € 550.000

E&V ID W-02XB28

Siracusa • Riviera Dionisio il Grande

CASA INDIPENDENTE FRONTE MARE A SIRACUSA

Superficie commerciale 215 m2

Superficie terrazza 20 m2

2 camere, 2 bagni

APE C - 140 kWh/m2 a

Prezzo € 1.500.000

E&V ID W-02X726

Siracusa • Brucoli e Costa Saracena

Superficie commerciale 215 m2

Superficie terreno 1.500 m2

3 camere, 1 bagno

APE D - 94,25 kWh/m2 a

Prezzo € 840.000

E&V ID W-02WNPN

Noto • Lido di Noto

VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA E ACCESSO AL MARE

Superficie commerciale 250 m2

Superficie giardino 1.000 m2

7 camere, 7 bagni

APE A++ 44,31 kWh/m2 a

Prezzo € 1.500.000

E&V ID W-02YF3R

AFFASCINANTE VILLA

Superficie commerciale 240 m2

Superficie terreno 6.000 m2

3 camere, 4 bagni

APE A+ 42,51 kWh/m2 a

Prezzo € 840.000

E&V ID W-02W62F

INCANTEVOLE TENUTA: UN’OASI DI PACE, TRADIZIONE E BELLEZZA

Superficie commerciale 500 m2

Superficie terreno 40.000 m2

7 camere, 6 bagni

APE A - 90,21 kWh/m2 a

Prezzo su richiesta

E&V ID W-02VQWY

Noto • Centro Storico

Superficie commerciale 225 m2

Superficie terrazza 100 m2

4 camere, 3 bagni

APE B - 109,79 kWh/m2 a

Prezzo € 920.000

E&V ID W-02Z6ZG

ELEGANTE ATTICO: UN’OASI DI LUSSO CON VISTA PANORAMICA

Superficie commerciale 260 m2

Superficie terreno 150 m2

4 camere, 5 bagni

APE C - 99,21 kWh/m2 a

Prezzo € 1.100.000

E&V ID W-02TZX6

Ragusa • Modica

Ragusa è una delle città più affascinanti della Sicilia, situata nella parte sud-orientale dell'isola. Conosciuta per la sua storia millenaria, Ragusa vanta un patrimonio culturale ricco e una bellezza naturale senza pari. La città è famosa per il suo centro storico, che si divide in due zone principali: Ragusa Superiore, la parte più moderna e vivace, e Ragusa Ibla, il cuore antico e pittoresco che conserva intatti i tratti dell'architettura barocca. Ragusa Ibla è un vero e proprio gioiello, con le sue stradine strette, i vicoli acciottolati e le piazze affacciate su panorami mozzafiato. Tra i principali luoghi di interesse si trovano la Cattedrale di San Giovanni Battista, il Giardino Ibleo e numerose chiese e palazzi che testimoniano il passato opulento della città. L'architettura barocca, patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, rende Ragusa un luogo affascinante da visitare, con edifici dai dettagli ricercati e maestosi. Ragusa è anche famosa per la sua cucina, che riflette la tradizione siciliana con piatti ricchi di sapori mediterranei. Tra le specialità più apprezzate ci sono il "caponata", il "couscous di pesce" e il "ragù", ma non mancano anche i dolci tipici come il "cannolo siciliano" e le "cassate". I mercati locali offrono prodotti freschi e genuini, dai formaggi alle verdure, dai pesci alla carne, rendendo ogni pasto un'esperienza autentica. La città è immersa in un paesaggio naturale straordinario, con le colline Iblee che circondano la zona, creando un ambiente ideale per escursioni e passeggiate. I dintorni di Ragusa offrono anche la possibilità di visitare la Riserva Naturale di Vendicari, una delle zone umide più importanti della Sicilia, e la costa che si estende fino alla bellissima spiaggia di Marina di Ragusa, una delle località balneari più rinomate della zona. Inoltre, Ragusa è una città che ha saputo mantenere viva la tradizione, con eventi culturali, feste religiose e manifestazioni artistiche che attirano visitatori da tutto il mondo. La sua posizione strategica la rende anche un punto di partenza ideale per esplorare altre meraviglie della Sicilia orientale, come Modica, Scicli e Noto

Ragusa

STORIA E MODERNITÀ NEL CUORE DELLA CAMPAGNA RAGUSANA

Superficie commerciale 500 m2

5 camere, 4 bagni

Ape classe G

Prezzo € 450.000

E&V ID W-02KASP

Superficie commerciale 150 m2

3 camere, 1 bagno

Ape classe A+

Prezzo € 390.000

E&V ID W-02Y93R

Santa Maria del Focallo • Ispica • Ragusa

VILLA MAESTRALE UN RIFUGIO DI LUSSO SUL MARE

Superficie totale 650 m2

6 camere, 9 bagni

Ape classe A

Prezzo su richiesta

E&V ID W-02XYBD

Superficie commerciale 114 m2

2 camere, 1 bagno

Ape classe A

Prezzo € 220.000

E&V ID W-02Z0MD

Ragusa

VILLA “EIRENE”, VILLA CON PISCINA E PANORAMA ESCLUSIVO

Superficie totale 280 m2

6 camere, 8 bagni

Ape classe A

Prezzo € 1.250.000

E&V ID W-02W7Y9

Superficie totale 303 m2

3 camere, 2 bagni

Ape classe G

Prezzo € 225.000

E&V ID W-02XS5I

Modica • Ragusa

"FRONTERÈ": ANTICO CASALE IN PIETRA RISTRUTTURATO

Superficie totale 367 m2

3 camere, 3 bagni

Ape classe G

Prezzo € 595.000

E&V ID W-02U65X

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, TRA ELEGANZA, COMFORT E FASCINO

Superficie totale 100 m2

2 camere, 2 bagni

Ape classe F

Prezzo € 229.000

E&V ID W-02WOD2

Modica • Ragusa

CASALE DELL’800

Superficie totale 478 m2

6 camere, 7 bagni

Ape classe A1

Prezzo € 1.620.000

E&V ID W-02VDDV

Superficie totale 683 m2

4 camere, 4 bagni

Ape classe G

Prezzo € 465.000

E&V ID W-02VEOA

Modica • Ragusa

CASA "GABRIELLA" È UNA CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA

Superficie abitabile 74 m2

1 camera, 1 bagno

Ape classe E

Prezzo € 120.000

E&V ID W-02XYG6

Superficie totale 105 m2

3 camere, 3 bagni

Ape classe A

Prezzo € 99.000

E&V ID W-02XH0X

Marina di Ragusa

VILLA “AMIRA”, ELEGANTE RESIDENZA CON TERRAZZO VISTA MARE

Superficie totale 300 m2

4 camere, 3 bagni

Ape classe A1

Prezzo € 419.000

E&V ID W-02VUE9

Superficie totale 115 m2 3 camere, 2 bagni

Ape classe C

Prezzo € 255.000

E&V ID W-02XVVN

Trapani

Trapani con la sua provincia e le sue isole (Favignana, Marettimo, Levanzo e Pantelleria) è caratterizzata da splendidi paesaggi, arte e tradizione, conservando eredità architettoniche fin dal 1300. Rinomata per la sua storica fabbricazione di sale e per i suoi venti adorati dai kitesurfers di tutto il mondo, occupa una strategica posizione al centro del Mediterraneo e le varie dominazioni ne hanno influenzato, oltre che la storia, gli immobili: da bellissime palazzine in stile Liberty a bagli e casali, tipici delle campagne. Nel suo vasto territorio poi si alternano ripide scogliere ad estese spiagge ma anche residui archeologici e piccoli borghi con le tradizioni più autentiche. I prezzi delle abitazioni sono molto attraenti per gli investitori più attenti. Un team di professionisti vi attende nel nostro shop per aiutarvi in una delle transazioni finanziarie ed emotive più importanti della vostra vita: la ricerca e l'acquisto della proprietà dei vostri sogni!

Trapani, with its province and islands (Favignana, Marettimo, Levanzo, and Pantelleria), is famed by natural beauty, art, and tradition, retaining architectural heritage dating back to the 14th century. Famous for its historic salt production and winds loved by kitesurfers from all over the world, it is situated in a key location at the center of the Mediterranean, and various dominations have influenced its history as well as its housing: from beautiful Art Nouveau buildings to bagli and casali typical of the countryside. Within its territory there are steep cliffs, extensive beaches, but also archaeological finds and small villages with the most authentic traditions. Property prices are very attractive for discerning investors. A team of professionals is waiting for you at our shop to assist you in one of the most important financial and emotional transactions of your life: the search and purchase of the property of your dreams!

Trapani • Erice Casa Santa

ESCLUSIVA VILLA PANORAMICA SU QUATTRO LIVELLI

Superficie commerciale 222 m2

3 camere, 3 bagni

APE in corso di elaborazione

Prezzo € 850.000

E&V ID W-02ZNRW

Superficie commerciale 321 m2

4 camere, 3 bagni

APE A2 - 54,44 kWh/m2 a Prezzo € 680.000

E&V ID W-02Y2EV

Pantelleria • C. da Tracino

DAMMUSO PANTESCO CON PISCINA, VISTA MARE E AMPI SPAZI ESTERNI

Superficie commerciale 263 m2 4 camere, 4 bagni

APE F - 232,43 kWh/m2 a

Prezzo € 600.000

E&V ID W-02Y3Q0

Trapani • Centro Storico

L'AUTENTICITÀ NEL CUORE DEL CENTRO STORICO

Superficie commerciale 292 m2

3 camere, 3 bagni

APE C - 64,26 kWh/m2 a

Prezzo € 480.000

E&V ID W-02XAYH

Trapani • Pizzolungo

VILLETTA A POCHI PASSI DAL MARE CON DEPENDANCE

Superficie commerciale 168 m2

4 camere, 2 bagni

APE D - 322,23 kWh/m2 a

Prezzo € 467.000

E&V ID W-02Z120

Trapani • San Vito lo Capo

Superficie commerciale 86 m2

3 camere, 2 bagni APE (immobile in fase di costruzione)

Prezzo € 445.000

E&V ID W-02YHKI

Trapani • Centro storico

MAGNIFICO APPARTAMENTO STORICO AFFRESCATO

Superficie commerciale 231 m2

3 camere, 3 bagni

APE E - 154,71 kWh/m2 a

Prezzo € 425.000

E&V ID W-02Z71S

Superficie commerciale 156 m2

3 camere, 2 bagni

APE A1 - 92,00 kWh/m2 a

Prezzo € 385.000

E&V ID W-02YOK8

Trapani • Levanzo

RAFFINATA E SILENZIOSA VILLETTA A LEVANZO VICINO AL MARE

Superficie commerciale 61 m2 2 camere, 1 bagno

APE G - 268,08 kWh/m2 a

Prezzo € 335.000

E&V ID W-02XK6V

MAGNIFICA PROPRIETÀ A MARETTIMO

Superficie commerciale 62 m2

1 camera, 2 bagni

APE E - 100,69 kWh/m2 a Prezzo € 330.000

E&V ID W-02MG0Z

Trapani • Favignana

"CASA SICILIANA", AFFASCINANTE DIMORA IN TUFO, IN CENTRO STORICO.

Superficie commerciale 77 m2 2 camere, 2 bagni

APE E - 302,66 kWh/m2 a Prezzo € 290.000

E&V ID W-02X9QJ

Trapani • Centro storico

Superficie commerciale 203 m2

3 camere, 2 bagni

APE F - 125,17 kWh/m2 a

Prezzo € 290.000

E&V ID W-02YP4V

Trapani • Valderice

VILLETTA PANORAMICA SU TRE LIVELLI

Superficie commerciale 233 m2

3 camere, 3 bagni

APE E - 66,39 kWh/m2 a

Prezzo € 285.000

E&V ID W-02Y0BY

Superficie commerciale 139 m2

3 camere, 2 bagni

APE G - 199,70 kWh/m2 a

Prezzo € 278.000

E&V ID W-02YI7V

Trapani • Marsala

VILLA INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI ESTERNI E TERRAZZA.

Superficie commerciale 242 m2

4 camere, 2 bagni

APE in corso di elaborazione

Prezzo € 270.000

E&V ID W-0308F9

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