PERÚ SAN JUAN DE LURIGANCHO
DATOSDELTERRENO
AV. PRÓCERES DE LA INDEPENDENCIA
AV. MAR DE CORAL
CA MAR DE TIMOR
CA. MAR JONCO
ÁREADELTERRENO
ZONA 6COMUNIDAD 23
PERÍIMETRO
M2
M
Elterrenoseencuentraubicadoenel sector6deSanjuandeLurigancho.
Cimentaciones profundas o superficiales.
CONTAMINACIÓNSONORA
AV.MARDECORAL
CALLEMARJONCO
El complejo está rodeado por vías principales, como la Av. Fernando Wiesse, y las vias auxiliares como Av Proceres de la inedpendencia lo que genera niveles moderados de ruido vehicular.
CALIDAD DEL AIRE
Tiene moderada contaminación ambiental debido al tránsito vehicular y actividad urbana
La dispersión de polvo es común por áreas sin pavimentar o construcción de nuevos inmuebles cercanos.
CALLEMARDETIMOR
CONCLUSION
ECOSISTEMA
La zona es urbana y periurbana, con vegetación escasa .
AVPRINICPAL FERNANDOWIESSE
Existe contaminación sonora moderada, producto del tránsito constante.
La calidad del aire es regular, afectada por el tránsito vehicular, actividades urbanas.
El ecosistema es limitado, con escasa vegetación y predominio de superficies urbanizadas.
San Juan de Lurigancho los vientos predominantes vienen desde el Sur y Sur-Suroeste, y se dirigen hacia el Norte y Noreste
TEMPERATURA
Temperaturaactual:alrededorde22°C (71°F)
Tendencia amanecerprogresivamente con temperaturas subiendo hasta alcanzarlos33°Cantesdelmedioda
Empieza a amanecer por el lado este
Losvientos predominantes vienendelsur oestehaciael noreste
Según Wndfinder en Lma el vento provene de sursuroeste (SSW) con veocdadesquerondanentre2 y8nudos,yráfagasmáxmas simlares(aprox 4kta8kt)
Esto equvale a unos 4 a 15 km/haproxmadamente
ZONA 2 : APTA PARA CONSTRUIR
Terreno conformado por un estrato superficial de suelos granulares finos y suelos arcillosos
Suelos con capacidad aceptable para cimentaciones superficiales.
Mejor comportamiento ante cargas estructurales que las zonas III, IV o V (donde el suelo es más inestable)
FUENTE:SINIA(SISTEMANACIONALDEINFORMACIÓNAMBIENTAL)
Cuenta con 4 ingresos, lo cual facilitaría el trasladodepacientesalhospital.
Servicios básicos disponibles, agua, electricidadydesagüeenlazona.
Conectividad de transporte que facilitan el accesodelusuarios.
Entorno consolidado con viviendas, colegios, parquesycomercios,loqueasegurademanda inmediatadeserviciosyproductos.
Terreno amplio con uno de los principales ejes vialesdeldistrito.
El terreno se ubica cerca a una pendiente topográfica.
Déficit de áreas verdes y espacios recreativosenelsector.
Entorno densamente poblado puede generarcontaminaciónsonora.
Irregularidadenlatopografía.
Percepción social de inseguridad en algunaspartesdeldistrito.
Ubicación permite articulación eficiente con hospitalesdemayorcomplejidad.
Potencial para atender población de SJL y distritos aledaños (Lurigancho-Chosica, El Agustino).
El alto índices de delincuencia pueden afectaroperaciónhospitalaria.
Infraestructuravialdeficiente.
Contaminación ambiental por actividades cercanas.
Terrenos de riesgo de ocupaciones informales.
Posible congestión vehicular alto si no se planifican adecuadamente las entradas, salidasyestacionamientos.
ZONIFICACIÓN
OU - Otros Usos
ÁREA LIBRE
MÍNIMA %
ALTURA MÁXIMA
POR EDIFICACIÓN
A avenidas con ancho mayor entre 20 m y 25. La altura máxima en pisos se determina caso por caso, según:
1 El uso específico propuesto ( hospital II-2) Hospital II-2, hasta 5–6 pisos (20–25 m aprox.)
2. El entorno inmediato (altura de edificaciones vecinas, impacto urbano).
3. Las condiciones técnicas (accesibilidad, retiros, estacionamientos, seguridad estructural).
DATOS DEL TERRENO :
AREA TOTAL: 17.656 M2
50% DE DISEÑO: 8,828 M2
20% AMPLIACION: 3.5312 M2
30% AREA LIBRE: 5,296.8 M2
Según estudio
FRENTE MÍNIMO
Según proyecto
LOTE MÍNIMO
Según proyecto
Zona 6 SECTOR
Se obtiene 3 frentes
Frente a Avenidas con ancho mayor a 20 mts.
Terreno amplio que permite construir no solo el hospital, sino también estacionamientos, áreas verdes y futuras ampliaciones.
50% Diseño.
20% Obras exteriores y futuras ampliaciones
30% Área libre, incluye diseño área verde.
FOTOGRAFIA EN LA ACTUALIDAD FRENTE A LA AV . PROCERES DE LA INDEPENDENCIA
ElconceptopartedelADNcomosímbolodelavida
Elhospital,vistoenplanta,retomaesaideaconun núcleo central que distribuye sus brazos como si fueran ramificaciones de la cadena genética, representando la organización y la conexión vital que caracteriza tanto al ADN como a la función hospitalaria
ELCONCEPTOPARTEDELADNCOMOSÍMBOLODE LAVIDA.
CONECTIVIDAD
ADAPTABILIDAD
SECUENCIABILIDAD
Así como el ADN conecta todas las células el hospital buscaserunnexodesaludparalacomunidad integrando prevención,atenciónyrecuperaciónenunsolosistema
DiseñobasadoenladoblehélicedelADN símbolouniversal delavidaylasalud
Núcleo → centroorganizadordefunciones.
Ramificación → brazosqueseextiendendesde elnúcleo.
Conexión → enlaceentreáreas,comunicación interna.
Simetríadinámica → ordenequilibradopero norígido
Cadena → continuidadysecuencia,comola delADN.
Modularidad → repeticióndeunidades (consultorios,habitaciones).
Red → interconexióndefuncionesmédicas.
GEOMETRIZACIÓN
Centralidad → puntoneurálgicode concentración.
Expansión → capacidaddecrecerdesdeuneje principal.
Vida → metáforaprincipal:elADNcomocódigo vital
