Compra y Venta Edición #34, 2020 by Elcomprayventa.com

VIERNES AGOSTO 28 A SEPTIEMBRE 3, 2020

AÃ‘O 27 I EDICION 34 SECCION 1 DE 2

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SILLAS DE COMER

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VARIOS

CUNAS

SALTARINES

aprenda a caminar, color azul, en caja Vendo Cuna para bebé, en madera Vendo Saltarín $40. Llamar al Tel: 905$20. Llamar al Tel: 416-835-8674 (G31) 832-3431 (G31) color marrón, sin colchón, Buenas Condiciones $50. Llamar al Tel: 647Vendo Corral para bebé, color Vendo Saltarín de Colores, muy Vendo Coche para una niña con 962-2951 (33) turquesa, excelentes condiciones $80. buenas condiciones, tiene caja $80. sombrilla. $15. Llamar al Tel: 416-671Llamar al Tel: 416-835-8674 (G31) Vendo Cuna con colchón, color blanca, Llamar al Tel: 416-835-8674 (G31) 5755 (33) buenas condiciones, $100. Llamar al Tel: Vendo Mesedora para bebé, en buenas Vendo 2 Cochecitos para bebés, 647-740-8203 (33) Vendo Cambiador de Pañales condiciones $50. Llamar al Tel: 416nuevos $20. Llamar para Mejor Oferta acolchonado $25. Llamar al Tel 416) 835-8674 (G31) al Tel: 416-318-0147 (G31) 671-6604 (G30) Vendo 2 Corrales $40 c/u. Llamar al Vendo Coche Doble marca Graco, color Tel: 905-832-3431 (G31) Vendo Silla para Auto de bebé, color Vendo Moisés, color beige, $30. café claro, $80. Llamar al Tel: 647-984roja buenas condiciones, $30. Llamar al Llamar al Tel: 647-836-4270 (33) 0242 (G31) Vendo Cubrecama para Cuna, con Tel: 437-776-3955 (AR31) protector de baranda, juguetes de cuna y Vendo Cochecito de Helicóptero, en Vendo Silla para Niño, de 1-7 años, Vendo 2 Cuadros de Princesas, 14X28, juguetes para cochecito. $60 o Mejor muy buenas condiciones, $20. Llamar al $50. Llamar al Tel: 647-217-3053 (G31) $6c/u. Llamar al Tel: 647-847-3412 (33) Oferta. Llamar al Tel: 416-631-6541

COCHECITOS

SILLAS PARA AUTO

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Vendo Set de Porta Vela de Porcelana. Vendo Charola de Cristal, ideal para $10. Llamar al Tel: 647-720-4243 (G32) fiestas, $8. Llamar en Inglés al Tel: 416741-8678 (G32) Vendo Decoraciones para la Casa, diferentes modelos, floreros, estatuas, Vendo 2 Bases para Árbol de Navidad, adornos, desde. $1. Llamar en Inglés al $30 los dos. Llamar al Tel: 647-6202896 (AR32) Tel: 905-303-3615 (AR32) Vendo Juego de Sala con 2 Sofás, mesa de centro, dos esquineras de madera, comedor con 8 sillas, extensión de la mesa, aparador con luces dentro tipo italiano ambas cosas, cama queen con colchón, lavadora de platos nueva. Todo por $3,000. Llamar al Tel: 416890-5015 (G32)

Vendo Cómoda con Espejo, cajones, buenas condiciones, $75. Llamar al Tel: 416-857-0219 (G32) Vendo Cómoda, 4 Cajones, pura madera, buenas condiciones, $80 o Mejor Oferta. Llamar al Tel: 437-7763955 (AR32)

Vendo Base de Metal para Árbol de Navidad, $20. Llamar al Tel: 416-656- Vendo Cómoda con 5 Cajones en 7940 (G32) madera, $40. Llamar al Tel: 647-7064553 (G32)

ALFOMBRAS

Vendo Juego de Muebles de 3 piezas Vendo Carpeta de Leon ‘s 5x8 pies $30 Vintage, muy lindos, buenas condiciones, o Mejor Oferta. Llamar al Tel: 416-272- $100. Llamar al Tel: Llamar al Tel: 647861-0047 (G32) 7098 (G32)

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APARADORES

Vendo Aparador Color Madera natural, Vendo Gavetero de Madera,con varios buenas condiciones $200. Llamar al Tel: compartimientos, color madera, buenas condiciones $50. Llamar al Tel: 416-723416-939-0089 (AR32) 1061 (AR32)

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ARMARIOS

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color café, cajones. $60 o mejor oferta. Vendo Cómoda para Niño de IKEA, Llamar al Tel: 437-776-3955 (AR32) nueva. $75. Llamar o Dejar Mensaje al Tel: 416-451-8366 (AR32)

BIBLIOTECAS

CORTINAS

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CÓMODAS

Vendo Cómoda de madera buena, 2 puertas, color negro, 1.5m, $20. Llamar al Tel: 437-243-3078 (33)

ACCESORIOS

VARIOS

Vendo un nuevo Pan Cake estante de madera, 3 niveles más 2 platos Regalo Gavetero color cereza en buen adicionales $60. Llamar al Tel: 416-919estado. Llamar al Tel: 647-222-5758 (34) 1402 (G32)

Vendo Bowl para ensalada $5. Llamar Vendo Exhibidor de Vinos, madera al Tel: 905-303-3615 (G32) rustica, para 5 botellas, nuevo. $20. Vendo Mesa para Planchar color Llamar al Tel: 416-624-1467 (G32) blanca con gris $40. Llamar al Tel: 416Vendo Porta Botellas, nuevo de 744-2535 (G32) madera. $10. Llamar al Tel: 416-624Vendo Manteles Individuales, varios 1467 (G32) colores, buena calidad, $1. Llamar en Vendo Porta Velas de madera rústica, Inglés al Tel: 416-741-8678 (G32) para 7 velas, nuevo $30. Llamar al Tel: Vendo 6 cajas con Vasos de cristal, 416-624-1467 (G32) nuevos, $30 cada caja. Llamar al Tel: 416-525-1809 (G32) Vendo Espejo para Baño, buen estado $15. Llamar al Tel: 647-984-0242(G32) Vendo Caja de Bolsas de Basura grande y chicas $15. Llamar al Tel: 416- Vendo 2 Botellones de Agua de vidrio 743-2430 o 416-743-2430 (G32) 2.5L. $20 C/U. Llamar al Tel: 647-3451904 o al 416-830-8574 (AR32) Vendo Cajonera color Negro, $700. Vendo Porta Retratos (foto frames) color blanco de vidrio $10 c/u o Mejor Vendo Colgador de Ropa de metal, en Llamar al Tel: 416-985-1889 (34) Oferta. Llamar al Tel: 647-345-1904 caja. $30 o Mejor Oferta. Llamar al Tel: Vendo Cómoda de Madera sólida, 647-345-1904 o al 416-830-8574 (AR32) buenas condiciones, $25. Llamar en Vendo bonitos artículos para decorar. Inglés al Tel: 416-741-8678 (G32) $5. Llamar al Tel: 416-899-4902 (G32) Vendo Muebles para Máquina de coser, de madera, Perfecto Estado. $60. Llamar Vendo Gabinete de Madera, con Vendo Reloj de Cocina $10. Llamar al al Tel: 647-345-1904 o al 416-830-8574 cajones y espejo, muy buenas Tel: 416-899-4902 (G32) (AR32) condiciones, $90. Llamar al Tel: 416-

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ARTÍCULOS NAVIDEÑOS

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CUADROS Vendo Cuadros de Vidrio para fotos desde $6. Llamar al Tel: 437-243-2908 (G32) Vendo Cuadros de vidrio de caricaturas de Walt Disney Desde $5. Llamar al Tel: 437-243-2908 (G32) Vendo Cuadros o Marcos para fotos color dorado y plateado 40 x 30 cm, $20 c/u. Llamar al Tel: 437-243-3078 Vendo 2 Pinturas (oleos) Nuevos, $90 en adelante. Llamar al Tel: 416-5069773 (33)

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JUEGOS DE COMEDOR

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JUEGOS DE DORMITORIO

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MUEBLES

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VARIOS

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Busco 2 Personas para Trabajar en Demolición de interiores, con o sin experiencia, disponible de inmediato, pago según experiencia, tiempo completo, zapatos de seguridad indispensables. Enviar mensaje al Tel: Dama Busca Trabajo durante el día, 647-236-3543 (33) experiencia en limpieza, responsable. Llamar al Tel: 647-994-0745 (34)

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OFERTAS DE EMPLEO Construcción

Busco Carpintero de Casas Nuevas, Empezar de Inmediato, pago acuerdo a experiencia. Llamar a Javier 647-5714117 (34)

experiencia, pago según habilidades, requiere de cursos de seguridad, pago cada dos semanas. trabajo todo el año. Llamar o enviar mensaje al 647-2504430 (33)

Necesito Ayudante de Carpintería, mínimo 6 meses de experiencia en construcción de casas nuevas. Llamar al Tel: 416-474-4371 (34)

Necesito Personal para Trabajar en construcción de casas nuevas, cursos de seguridad necesarios y mínimo seis meses de experiencia, empezar de inmediato, paga quincenal. Llamar al Tel: 647-482-9212 (33)

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Necesito personal para lijado de gabinetes de cocina, Área: Vaughan. Llamar en Inglés al Tel: 647-870-4024 (34) Necesito Carpinteros para Trabajar en

Busco Pintor con Experiencia, con vehículo y herramientas, trabajos privados y comerciales. Llamar al Tel: 416-801-9600 (34)

Busco Ingeniero Civil/Estructural con experiencia en Topografía para comenzar a trabajar de inmediato. Enviar email a: structuralprecisionhr@gmail.com (33) Busco Pintores con Experiencia en Casas nuevas, tiempo completo, papeles al día, auto propio. Llamar al Tel: 416574-9455 (33) Busco Pintor con Experiencia y ayudante de pintor, trabajar en casas nuevas, pago según habilidades. Llamar al Tel: 416-543-6124 (33)

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LIMPIEZA General Busco Personal para Trabajar en limpieza de Fabrica, Área: Whitby, medio tiempo, 4 horas al dia, lunes a viernes. Llamar a Leo al Tel:416-455-5909 (34) Busco Persona para Trabajar en Limpieza de estacionamiento y patio por 2 horas, 1 vez al mes, buena paga. Llamar al Tel: 647-839-1773 (34) Solicito Persona para Trabajar en limpieza de tienda, trabajo pesado durante las noches, pago mensual, Área: Hamilton Stoney Creek. Llamar al Tel: 289-697-9318 (34) renovaciones , Área: GTA, disponibilidad inmediata, papeles al día, preferiblemente con vehículo propio, pago semanal con cheque. Llamar al Tel: 905-782-5023 ()

Solicito 10 personas para Trabajar en limpieza de oficinas, negocios, hoteles y edificios, mínimo 6 meses de experiencia comprobables, pago cada dos semanas, horarios flexibles de lunes a domingo, papeles al dia. Llamar al Tel: 647-6544738 (34)

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Busco Dama Responsable para trabajar en limpieza, con zapatos de seguridad, Área: Aurora. Enviar número de teléfono a Busco Pareja para Trabajar durante la m.valencia@aaasanitation.ca (33) noche en limpieza de gimnasio, 3 horas Busco Ayudantes de Herrería y para comenzar 5 días a la semana, Solicito Personal para Trabajar en Carpintería, Área: Weston y Finch. descanso lunes y jueves, limpieza para supermercado. Llamar al Llamar al Tel: 416-514-0672-0672 () preferentemente con experiencia. Enviar Tel: 647-807-1639 (33)

Soldadura Herrería

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Solicito Caballero para Trabajar como Handyman y plomeria, pago segun experiencia (persona que llamó interesada favor de volver a llamar). pedido (custom renovations). Llamar Llamar al Tel: 416-767-5074 (33) Despues de las 6 al 416-315-9347 (33) Busco Pintor para Trabajar en Construcción o casas subdivisión. Llamar al Tel: 416-729-5014 (33)

CUIDADO DE PERSONAS

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Techos

Llamar al Tel: 416-823-1900. (33)

Busco Persona para Vender salchichas y hot dogs, medio tiempo, flexibilidad de horario, empezar de inmediato, no experiencia necesaria, Ingles basico. Busco Persona para Trabajar en Llamar al Tel: 416-578-7959 (34) renovaciones con o sin experiencia. Llamar al Tel: 647-781-2746 (33) Busco Dama con Experiencia para

Renovaciones

ayudar a persona adulta, tiempo Busco Ayudante de Renovaciones con completo vivir adentro, con referencias Experiencia. Enviar whatsapp: 416-560- comprobables. Llamar al 416-829-5199 3141 (33) Busco a una señora para trabajar Busco Personas con o sin experiencia cuidando a persona de la tercera edad, en renovación general, tiempo completo, importante tener licencia de conducir y empezar de inmediato. Llamar en Ingles automóvil propio, Tiempo Completo, solo por whatsapp al Tel: 416-830- Área: Markham, Ontario. Llamar al Tel: 0808 () 905-472-8019 (AR) Busco Ayudantes de Construcción, experiencia mínima de un año en

JARDINERÍA

Busco Personal para Trabajar en limpieza, 8 horas diarias, Area: Mississauga, pago $14. Enviar mensaje al Tel: 647-522-1020 ()

Busco Dama para Trabajar en Limpieza de Maquinas de Ejercicio de 10am a 1pm, 5 días a la semana, pago mensual, Área: Brampton, experiencia no necesaria, empezar de inmediato. Enviar Solicito Personal para Trabajar en correo al lbandarcs@gmail.com (34) limpieza de construcción de lunes a viernes, nueve horas al día. Llamar al Busco Caballero para Trabajar en Limpieza de 7pm a 10pm, 5 días a la Tel: 647-563-0278 (33) semana, pago mensual, Área: Brampton, Solicito Caballero para Trabajar en experiencia no necesaria, empezar de carga y descarga de objetos pesados y inmediato. Enviar correo al limpieza, medio tiempo, 2 a 3 veces a la lbandarcs@gmail.com () semana. Enviar mensaje de texto de 9am a 5pm al Tel: 647-938-5709 (33) Busco Persona para Trabajar como ayudante en limpieza de carpetas o alfombras, mejor si cuenta con licencia de Ontario. Llamar al Tel: 647-238-0529 (33) Solicito Personal para Trabajar en Limpieza en General, casas, mudanzas, limpieza profunda, contaminación, lavado a presión. Llamar al Tel: 647-571-7166 (33)

Busco Personal para Trabajar en Limpieza de tienda 3 veces por semana, Área: Oakville, pago $14. Enviar Mensaje al Tel: 416-819-8715 ()

Busco Personal para Trabajar en Limpieza de oficinas, tiempo completo, Área: Toronto de 8am a 4pm, Inglés básico. Llamar al Tel: 647-223-0054 (33)

Busco Personal para Trabajar en Limpieza de oficina, Área: Union Station, pago $14. Enviar Mensaje al Tel: 416819-8715 ()

mínima de 1 o 2 años, lunes a viernes de 9am a 5pm,, buena comunicación, inglés, Busco Personas para Trabajar en Busco Dama para Trabajar en limpieza Area: Scarborough. Llamar al Tel: 905- limpieza de oficinas y general, papeles y de casa de 3 dormitorios, un día a la auto propio. Llamar al Tel: 647-446-4031 653-1146(34) semana, Área: Oshawa. Enviar mensaje o 416-580-4939 (33) a lagmag@hotmail.com o llamar al Tel: Busco Caballero para Trabajar como 647-763-8532 () Busco Dama para Trabajo de Superintendente de Edificio en Condominio, requiere experiencia, ingles, lavandería los fines de semana y Solicito Personal para Trabajar en papeles al dia, Area: Scarborough, vivir holidays, papeles al dia. Llamar al Tel: Limpieza de Apartamentos de airbnb y cerca de Steeles y McCowan. Llamar al 647-390-4326 (33) hoteles, 6 días a la semana de 11am a 4Tel: 647-400-9258 (34) 5pm, con experiencia en limpieza de detalle, pago quincenal, papeles al dia. Solicito Personal para Trabajar en Llamar al Tel:416-871-3877 () distintos cargos, Área: GTA, (Brampton, North York, Mississauga, Toronto). Llamar al Tel: 647-562-9427 (34P) Limpieza de Todo Tipo, casas, apartamentos, oficinas y limpieza de oficinas después de construcción, Areas: Toronto, Brampton, Vaughan y Busco Personal para trabajo en Ingles Basico, Tiempo alrededores. Llamar al Tel: 437-230- General, Completo, Trabajo Fijo, Area: Markham. 2069 (44P) Llamar al Tel: 416-418-7812 () Se Busca Personal de Limpieza para el centro de Toronto, trabajó todos los días, Solicito Personas para trabajar en turnos de dia y noche. Llamar al TEl: Limpieza de maquinaria procesadora de carne, empezando en $16, salario fijo, 647-223-0054 (33) trabajo estable. Llamar al Tel: 647-969Busco Persona para Trabajar en 2990 () Limpieza, Área: Toronto, Tiempo Completo. Llamar al Tel: 416-823-4772 Solicito Pareja para Trabajar en compañía de limpieza durante la noche (33) de 5pm a 10pm, limpiando edificio Busco Persona para limpieza leve, comercial Richmond Hill, requiere inglés Tiempo Completo, Ingles Basico, Area: y papeles al día, vehículo propio. Llamar Nobleton. Llamar al Tel: 647-834-2893 al Tel: 416-804-5047 () (33) Busco Personal para Trabajar limpiando Busco Persona para Trabajar medio plantas de alimentos por las noches, tiempo en limpieza de casas, trabajo medio tiempo o completo, trabajo estable, pago cash. Llamar al Tel: 647- estable, flexibilidad de horario. Enviar información a 238-0529 (33) m.valencia@aaasanitation () Busco personal de ambos sexos para trabajar en limpieza y sanitización de Necesito Joven para Trabajar en oficinas y plantas procesadoras de Limpieza de ventanas, preparado alimentos, durante la noche, requieren físicamente, usar escaleras de 24-32

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La situación hipotecaria ha cambiado durante el mes de agosto ⦁ por José Lemus

Es difícil de creer que ya estamos a finales de agosto, con solo unas pocas semanas de verano y eso significa que el nuevo año escolar está a la vuelta de la esquina. Los programas de aplazamiento de hipotecas han ayudado a aliviar las duras situaciones económicas de miles de hogares en todo el país. Pero, el final de estos programas en el otoño podría causar un impacto negativo en el mercado de la vivienda, ya que algunos canadienses ya no pueden pagar sus viviendas, lo que provocaría un aumento en el inventario disponible que, a su vez, podría hacer que los valores de las propiedades disminuyan independientemente de la baja. entorno de tipos de interés hipotecarios. Debemos tener en cuenta que prácticamente no hubo mercado de primavera este año debido al COVID-19 y las ganancias de precios que hemos visto en los últimos 2 meses son ligeramente superiores a los precios antes de que la pandemia cerrara las cosas. Para darle algunos números, el precio promedio de una casa en Canadá era de aproximadamente $ 543,000 en marzo de 2020. El precio promedio en realidad disminuyó a poco menos de $ 500,000 a fines de abril / principios de mayo de 2020. Solo en los últimos 2 meses (junio y julio) hemos visto que los precios aumentan significativamente a aproximadamente $ 571,000. Por lo tanto, el aumento neto durante los últimos 5 meses ha hecho que el precio promedio de una casa en Canadá suba aproximadamente $ 30,000. (Fuente: CREA) ¿Por qué pasó esto? Básicamente, toda la demanda de marzo a mayo se trasladó a los meses de junio y julio. Aquellos que estaban buscando comprar aprovecharon las bajas tasas hipotecarias históricas e hicieron sus ofertas. Otros, que después de estar en casa durante más de 3 meses han cambiado lo que buscan en una casa para adaptarse a nuestra nueva normalidad y también están explorando la posibilidad de mudarse. Algunos propietarios están refinanciando para pagar deudas, otros están cambiando de banco para aprovechar las tasas de interés hipotecarias más bajas. Algunos están refinanciando para obtener capital para invertir o para ayudar a sus hijos a comprar su primera propiedad. Algunos buscarán vender su casa existente y comprar su próxima propiedad. Dado que las casas se venden rápido, es importante estar preparado si está pensando en comprar. Antes de hablar con un agente inmobiliario, hable conmigo primero para obtener una aprobación previa de la hipoteca para que pueda actuar con rapidez una vez que encuentre la casa de sus sueños. Con el Banco de Canadá reduciendo

recientemente la tasa de calificación nuevamente que se usa en la prueba de estrés del 4.94% al 4.79%, ahora puede calificar para un monto de hipoteca ligeramente mayor y obtener una tasa baja. Si actualmente es propietario de una casa, ahora es el momento adecuado para una revisión hipotecaria para averiguar si puede ahorrar en costos de intereses y qué pasos puede tomar hoy para ayudarlo a acercarse más a alcanzar sus metas financieras a corto y largo plazo. Esté atento a mi próximo artículo, ya que escribiré sobre lo que creo que sucederá en los próximos meses a medida que nos acerquemos al final del año y, si tiene Instagram, puede seguirme en @LendingLemus para obtener información adicional sobre hipotecas. Como siempre, estoy aquí para ofrecerle un consejo imparcial y responder cualquier pregunta que pueda tener. No dude en comunicarse conmigo, Saludos Jose Lemus 416-729-1689

Mortgage Update Aug 2020 It’s hard to believe we are at the end of August already with just a few weeks of summer left and that means the new school year is just around the corner. Mortgage deferral programs have helped alleviate harsh economic situations for thousands of households across the country. But the end of these programs in the fall could cause a negative shock to the housing market as some Canadians may no longer be able to afford their homes, triggering an increase in available inventory which in turn may cause property values to decrease regardless of the low mortgage interest rate environment. We must keep in mind that there virtually was no spring market this year due to COVID-19 and the price gains that we have seen in the last 2 months are slightly higher than what prices were before the pandemic shut things down. To give you some numbers, the average price of a home in Canada was about $543,000 in March 2020. The average price actually decreased to just under $500,000 at the end of April/beginning of May 2020. Only in the last 2 months (June and July) have we seen prices increase significantly to approximately $571,000. So the net increase over the last 5 months has seen the average price of a home in Canada go up approximately $30,000. (Source: CREA)

Why did this happen? Basically, all the demand from March to May moved to the months of June and July. Those that were looking to buy took advantage of historical low mortgage rates made their offers. Others, who after being at home for over 3 months have changed what they’re looking for in a home to adjust to our new normal and are exploring making a move as well. Some homeowners are refinancing to pay off debt, some are switching banks to take advantage of lower mortgage interest rates. Some are refinancing to take out equity to invest or to help their child buy their first property. Some will look to sell their existing home and buy their next property. With homes selling fast, it is important to be prepared if you are thinking of buying. Before you talk to a realtor, talk to me first to get a mortgage pre-approval so you can act fast once you find your dream home. And with the Bank of Canada recently reducing the qualifying rate again that is used in the stress test from 4.94% to 4.79%, you can now qualify for a slightly larger mortgage amount and get a low rate. If you currently own a home, now is the right time for a mortgage checkup to find out if you can save on interest costs and what steps you can take today to help you get closer to reaching your short- and long-term financial goals. Please look out for my next article as I will write about what I think will happen in the upcoming months as we approach the end of the year and if you have Instagram, you can follow me @LendingLemus for additional mortgage information. As always, I’m here to offer you unbiased advice and answer any questions you might have. Please don’t hesitate to reach out to me.

José Lemus Agente Hipotecario 416-729-1689

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Precio promedio de propiedades subio 14% en julio ⦁ por Virna R.

El mercado de Bienes Raíces nacional ha regresado de una forma impresionante en el mes de Julio. Rompiendo records de más casas vendidas durante el mes de Julio y con precios tambien subiendo por 14 por ciento comparándolos con el mes de Julio de 2019. La Asociación Canadiense de Bienes Raíces con sus siglas CREA, que representa a más de 130,000 realtors en todo el país, publicó esta semana que 62,355 propiedades canadienses se vendieron a través de el sistema de alistados múltiples, rompiendo o mejor dicho destruyendo el record por las más ventas hechas en un solo mes. Las ventas de propiedades en Julio crecieron por 25 por ciento en comparaciones anuales. La actividad de ventas (no ajustado) para Julio es de 30.5%, marcando el número más alto de ventas en un solo mes en los últimos 40 años. En comparaciones mensuales, las cifras de Julio estan 26 por ciento más altas que las cifras de Junio. Históricamente el mes de Julio no es uno de los meses más activos en Bienes Raíces, de hecho es uno de los meses más lentos puesto que miles de familias tienen como costumbre atender a sus hijos y viajar en familia a lugares de relajamiento. La mayoría de compradores y vendedores tienen su mente distraída en otras cosas. El mercado de viviendas típicamente empieza el año lentamente con los meses fríos, calentándose con la llegada de la primavera, y usualmente esta al tope de actividad en el mes de Mayo o Junio, Julio y Agosto son más lentos y de nuevo con la llegada de el año escolar en Septiembre las ventas suben un poco más para de nuevo enfriarse con la llegada de Diciembre. Covid-19 cambió este sistema típico que hemos conocido. La pandemia llego a Canadá en los últimos días de Febrero, con noticieros y gobiernos sonando la alarma en la segunda semana de Marzo. Con eso quedamos encerrados en nuestras casas, nadie pensó en moverse, las ventas se minimizaron, con propiedades vendiéndose porque estaban vacías y compradores que necesitaban con urgencia moverse. Así sobrevivimos Abril y Mayo. Para Junio las ventas empezaron a subir increíblemente con miles de propiedades vendidas y otras miles por venderse, las tasas

de interes bajaron y miles más de compradores regresaron al mercado. El record de ventas y precios logrado en Julio 2020 será difícil de romper en el futuro. Por tercer mes consecutivo las cantidad de propiedades vendidas subió en comparaciones mensuales. Las ventas más dramáticas se vieron en el área del GTA o el Gran Toronto, donde las ventas de propiedades subieron por un increíble 49.5 por ciento. Por su parte en el área de Greater Vancouver subieron por 43.9 por ciento y en tercer lugar de una forma sorpresiva la ciudad de Montreal, donde las ventas subieron por 39.1 por ciento. El Fraser Valley vió un aumento en ventas de 36.6 por ciento. El área de Hamilton-Burlington vió un crecimiento en ventas de 31.8 por ciento, Ottawa 28.7 por ciento, London y St. Thomas 16.9 por ciento. El precio promedio en Julio para una casa a nivel nacional es de $571,500 representando un aumento de 14.3 por ciento en comparaciones anuales. Al remover los dos mercados mas agitados y mas caros de el país, el GTA y el Greater Vancouver, el precio promedio de propiedades se recorta por $117,000 a nivel nacional sentándose en $454,500. Estos son los precios promedio ajustados por provincias en los últimos 12 meses: Quebec subió por +19.03% Ontario subió por +18.07% Prince Edward Island subió por +15.96% Nova Scotia aumentó +14.99% Brittish Columbia subió por +12.14% Alberta subió por +6.38% Manitoba subió por 5.84% Yukon subió por 3.34% Saskatchewan subió por 3.21% Newfoudland y Labrador vió una rebaja de -0.93% Northwest Territories vió una rebaja de -2.93% Son números impresionantes pero todos sabemos que los mercados grandes como Toronto y Vancouver afectan a los mercados pequeños específicamente en los precios de propiedades. Por esta razón, CREA calcula otro número conocido como el Índice de Precio de Propiedad o en Ingles Home Price Index (HPI), el cual ajusta los precios en volumen y tipo de propiedad vendida en cada mercado. Basados en este Índice (HPI) el precio promedio de

una propiedad subió por 7.4 por ciento en Julio a nivel nacional, la subida más rápida desde la recuperación de el mercado inmobiliario de el 2017. Cabe mencionar que los 20 mercados nacionales que son analizados mensualmente por CREA vieron grandes aumentos en los precios de propiedades ajustados y en ventas en comparaciones mensuales y anuales. Otro detalle importante de mencionar es que el número de propiedades alistadas nuevas subió por 7.6 por ciento en comparaciones mensuales. Un número que es suficiente para un mercado tradicional, sin embargo si en Agosto, las ventas se mantienen al nivel de Julio o suben, la cantidad de propiedades a la venta no es suficiente para sostener la demanda en muchos mercados. A nivel nacional hay un inventario de alistados de 2.8 meses a finales de Julio, el nivel más bajo observado en record. Algunos mercados locales en Ontario tienen solamente semanas de inventario si la cantidad de alistados no sube al paso de la demanda. MI CONSEJO Cualquier tipo de crisis llega acompañada de cambios y eso es exactamente lo que una gran cantidad de realtors hicimos. Cambios que ayudan a nuestros clientes a poder vender sus propiedades al mejor precio y cambios para ayudar a nuestros clientes comprar su primera o próxima propiedad a un precio justo. Si está pensando comprar o vender, el primer paso es la organización y planeamiento de su meta. Al estar preparados y conocer el mercado que estamos viviendo tomaremos las decisiones necesarias para hacer de su sueño una realidad.

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2005

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2008

2012

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2009

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2010

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2014

2016

2013

2015

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Entretenimientos DC FanDome surprises its fans and promises great movie premieres The first edition of the DC FanDome was held on August 22nd and gave a lot to talk about. Next, we will tell you the most relevant of the event.

res de videojuegos y artistas del mundo de los cómics, los cuales dieron adelantos de los lanzamien- The DC FanDome was the virtual vehicle that DC tos que se avecinan. used to publicize its new film, TV, video game and comic projects. It enjoyed the participation of the Entre las sorpresas que nos dieron fue la de nuevo casts of television series, movies, as well as their ditráiler para Wonder Woman 1984, la única película rectors, video game developers and artists from the de DC que se estrenará en este año. De igual ma- world of comics, who gave previews of upcoming renera, se presentó el tan esperado primer tráiler del leases. Snyder Cut de Justice League que ha causado re- Among the surprises they showed up the new trailer for Wonder Woman 1984, the only DC movie to be vuelo entre los fanáticos. released this year. Likewise, the long-awaited first En cuanto a las noticias más relevantes para los ga- trailer for the Justice League Snyder Cut was released, mers fue el anuncio de Gotham Knights y Suicide which has caused a stir among fans. Squad: Kill the Justice League para las consolas de As for the most relevant news for gamers, it was the videojuegos de siguiente generación. Finalmente announcement of Gotham Knights and Suicide se presentó el arte conceptual de las películas de Squad: Kill the Justice League for next-generation game consoles. Finally, the concept art of the Flash y Black Adam (protagonizada por The Rock) video Flash and Black Adam films (starring The Rock) and y un detrás de cámaras de The Suicide Squad. a behind-the-scenes look at The Suicide Squad were presented. Pero lo más asombroso del evento fue el primer But the most amazing thing about the event was the tráiler de The Batman, película protagonizada por first trailer for The Batman, a movie starring Robert Robert Pattinson y dirigida por Matt Reeves. Sin Pattinson and directed by Matt Reeves. Without a duda, esta es una de las cintas más esperadas de DC doubt, this is one of the most anticipated films from La primera edición del DC FanDome se llevó a y que ha estado en medio de muchas críticas, tanto DC and one that has been in the midst of many recabo el pasado 22 de agosto y dio mucho de qué buenas como malas, pero tendremos que esperar views, both good and bad, but we will have to wait hablar. A continuación, te contaremos lo más rele- hasta octubre del siguiente año para conocer el re- until October of the following year to know the final result. vante del evento. sultado final. The second part of the DC FanDome will be on SepEl DC FanDome fue el vehículo virtual que DC La segunda parte del DC FanDome será el próximo tember 12 and we are already eager to learn more utilizó para dar a conocer sus nuevos proyectos de 12 de septiembre y ya estamos ansiosos por cono- about the surprises with which DC will be impacting cine, tv, videojuegos y comics. Gozó de la partici- cer más de las sorpresas con las que DC estará im- the world of film and video games in the coming years. pación de los elencos de las series de televisión, de pactando los próximos años en el mundo del cine las películas, así como sus directores, desarrollado- y los videojuegos. Por: Ricardo Valdés

DC FanDome sorprende a sus seguidores y promete grandes estrenos cinematográficos

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