EM1 Boligavis Uke 6 by Eiendomsmegler1

God helg!

Det finnes mange måter å lade batteriene på. Kos deg med fine turer, kjekke folk eller kanskje en ny hobby – så har vi en ny, blank februaruke foran oss før vi vet ordet av det.

Tasta Gjerdebakken 6, Stavanger

Gjerdebakken 6 er en lekker leilighet fra 2022 med sentral beliggenhet på Tasta. Leiligheten holder en gjennomgående høy standard og har blitt oppgradert med fine detaljer.

God planløsning med smarte løsninger i samtlige rom.

Leiligheten ligger i sentrale omgivelser like ved Tastasenteret, med fine turområder i nærheten og alt en behøver i hverdagen.

- Åpen stue- og kjøkkenløsning med god plass til sofagruppe og spisebord.

- Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer.

- Kjekk sørvendt balkong med gode solforhold.

- Flott helfliset bad med gulvvarme.

- 2 gode soverom.

- God lagringsplass i innvendig bod, samt bod i u.et.

- Fjernevarme.

- IN-ordning. Felleskostnader ved innbetalt fellesgjeld vil pt. være kr. 3 033,-.

- Ingen forkjøpsrett.

- Lave omkostninger.

Visning

Mandag 9. feb. kl 18:00 - 19:00 v/påmelding

Prisantydning kr 1 690 000

Andel fellesgjeld kr 2 092 500

Omkostninger kr 1 090

Totalpris kr 3 783 590

Felleskostnader 10 231 pr. mnd.

BRA/BRA-i ca. 51/51 m²

Etasje 3

Antall soverom 2

Byggeår 2022

Eierform Andel

Boligtype Leilighet

Medlemsfrist Ingen forkjøpsett

Oppdr.nr. 2205260025

Sindre Kjøll Kristensen Eiendomsmegler 936 58 567 sindre.kristensen@em1sr.no

Prisantydning kr

Solgt!

Auglend

Leiv Leas vei 2B, Stavanger

Leiv Leas vei 2B er en moderne og stilren enebolig oppført i 2019. Det er ikke spart på noe ved valg av kvaliteter og boligen holder en meget høy standard. Boligen ligger innerst i blindvei, og med sykkel- og gangsti på framsiden er dette en ypperlig beliggenhet for en aktiv familie.

Solrik og romslig terrasse på hele 96 kvm med pergola, og pent opparbeidet hage.

* Lys og luftig stue med utgang til solrik og skjermet terrasse

* Et moderne kjøkken med integrerte hvitevarer og elegant granitt benkeplate

* 2 stilrene bad og et praktisk gjeste-wc

* TV-stue i underetasjen

* 3 gode soverom

* Vaskerom med gjennomgang til den integrerte garasjen med elbil-lader.

* Stor bod på hele 15 kvm

* Balansert ventilasjon. Varmepumpe. Vedovn

* Nærhet til bl.a. Mosvannet og Gamlingen

Prisantydning kr 8 590 000

Omkostninger kr 215 840

Totalpris kr 8 805 840

BRA/BRA-i ca. 179/164 m²

Antall soverom 3

Byggeår 2019

Tomt 411 m²

Boligtype Enebolig

Oppdr.nr. 2205260014

Sindre Kjøll Kristensen Eiendomsmegler 936 58 567 sindre.kristensen@em1sr.no

Tjensvoll

Tennisveien 13, Stavanger

Velkommen til Tennisveien 13 - en lekker, oppusset og gjennomgående leilighet med attraktiv beliggenhet på Tjensvoll.

Leiligheten ligger svært sentralt til med kort avstand til Stavanger sentrum, Amfi Madla, dagligvarebutikker, flotte turområder, UIS og det nye sykehuset.

Leiligheten er betydelig påkostet med bl.a. nytt bad i 2020, nyere kjøkken, nytt gjeste-wc i 2020 og nye overflater.

* Innbydende entré.

* Lys og fin stue med utgang til romslig vestvendt innglasset balkong med meget gode solforhold

* Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer

* Spisestue med utgang til kjekk balkong mot øst med morgensol

* Flott bad med store fliser

* Praktisk gjeste-wc med store fliser og gulvvarme

* 2 gode soverom med garderobeplass

* 2 boder

* Fast parkeringsplass med elbil-lader i garasjeanlegg

Visning

Tirsdag 10. feb. kl 16:30 - 17:30 v/påmelding

Prisantydning kr 4 350 000

Andel fellesgjeld kr 571 104

Omkostninger kr 1 090

Totalpris kr 4 922 194

Felleskostnader 7 520 pr. mnd.

BRA/BRA-i ca. 110/84 m²

Etasje 3

Antall soverom 2

Byggeår 1979

Eierform Andel

Boligtype Andelsleilighet

Medlemsfrist Utlyst etter boligen er solgt

Oppdr.nr. 2205250350

Sindre Kjøll Kristensen Eiendomsmegler 936 58 567 sindre.kristensen@em1sr.no

Prisantydning kr

Madla

Madlastokken 4A, Hafrsfjord

Madlastokken 4A er en kjekk, romslig selveierleilighet i 5. etasje med attraktiv beliggenhet på Madla. Utsikt og gode solforhold.

Fra garasjeanlegget og hovedinngangen er det adkomst til leiligheten via heis.

Følgende nevnes:

* Parkett på gulv og lysmalte vegger

* Entré med praktisk skyvedørsgarderobe

* Lys og fin stue med store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys

* Stor, innglasset balkong mot vest med fin utsikt og gode solforhold. Vinduene kan skyves til side etter vær og vind

* Kjøkkenet med god skap- og benkeplass

* Helfliset bad med dusj og hjørnebadekar

* Separat og praktisk vaskerom med fliser på gulv og vegg

* Mulighet for 3 soverom

* En bod i leiligheten og en sportsbod i fellesanlegg

* Fast parkeringsplass, mulighet for elbil-lader

* Heis

Velkommen til visning

Visning

Ti. 10. feb. kl 16:30-17:30 v/påmelding

Prisantydning kr 6 490 000

Omkostninger kr 163 340

Totalpris kr 6 653 340

Felleskostnader 3 394 pr. mnd.

BRA/BRA-i ca. 137/101 m²

Etasje 5

Antall soverom 2 (Opprinnelig 3)

Byggeår 2006

Eierform Eierseksjon

Boligtype Eierseksjon

Oppdr.nr. 2205260034

Kjetil Helland Eiendomsmegler 993 55 219 kjetil.helland@em1sr.no

Prisantydning kr

Prisantydning kr 3 950 000

Andel fellesgjeld kr 11 183

Omkostninger kr 100 110

Totalpris kr 4 061 293

Hinnasvingene 55

Velkommen til Hinnasvingene 55!

Leiligheten ligger fint til i 2. etasje med vestvendt balkong. Her får man en velholdt leilighet med praktisk planløsning. Lys og luftig entre med fliser på gulv og skyvedørsgarderobe. Videre har man en åpen stue-/kjøkkenløsning med plass til spisebord. Stuen er lys og luftig med store, gode vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys. Herifra har man direkte utgang til herlig vestvendt balkong. Romslig og lyst kjøkken med god skap- og benkeplass. Her får man 2 soverom med garderobeplass. Helfliset bad/vaskerom med varmekabler i gulv. Praktisk bod like utenfor døren. Fast parkeringsplass i anlegg.

Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet med en rekke servicetilbud i nærmeste nabolag.

Felleskostnader 2 506 pr. mnd. BRA/BRA-i ca. 73/67 m²

Etasje 2

Antall soverom 2

Byggeår 2005

Eierform Eierseksjon

Boligtype Leilighet

Oppdr.nr. 2205260003

Trym Einar Thesen Eiendomsmeglerfullmektig 970 34 211 trym.thesen@em1sr.no

Prisantydning kr

Visning

On. 11. feb. kl 16:30-17:30 v/påmelding

Kvernevik/Sunde

Mjugbakken 7, Hafrsfjord

Mjugbakken 7 er en flott endeleilighet med god planløsning og en stor innglasset balkong med flott utsikt og gode solforhold. Leiligheten ligger i 2. etasje og holder en god standard.

- Entré med skyvedørsgarderobe.

- Stue- og kjøkken i åpen løsning med god plass til både sofagruppe og stort spisebord.

- Flott klassisk kjøkken fra 2016 med integrerte hvitevarer.

- Kjekk innglasset balkong med flott utsikt og gode solforhold.

- Flott bad med gulvvarme.

- Eget toalettrom.

- 2 gode soverom, hovedsoverommet med inngang til eget garderoberom.

- Bod i underetasjen.

- Fast utvendig parkeringsplass. Gjesteparkeringsplasser.

- Heis.

- Dyrehold tillatt.

- Borettslaget har aktivitetshus som kan leies.

- Leiligheten er ledig for overtakelse.

Visning

Mandag 9. feb. kl 16:30 - 17:30 v/påmelding

Prisantydning kr 3 490 000

Andel fellesgjeld kr 270 395

Omkostninger kr 9 496

Totalpris kr 3 769 891

Felleskostnader 5 307 pr. mnd.

BRA/BRA-i ca. 87/75 m²

Etasje 2

Antall soverom 2

Byggeår 1984

Eierform Andel

Boligtype Leilighet

Medlemsfrist Utgått

Oppdr.nr. 2205260027

Sindre Kjøll Kristensen Eiendomsmegler

936 58 567 sindre.kristensen@em1sr.no

Prisantydning kr

Seehusens gate 50C, Stavanger

Anders Tangen Eiendomsmegler 414 55 664 anders.tangen@em1sr.no

Visning

Prisantydning kr 3 990 000

Kornblomststien 11, Stavanger

Øyvind Bjørgengen Eiendomsmegler 911 83 380 oyvind.bjorgengen@em1sr.no

Tasta/Vardenes

Hasseløyveien 33

Sjur

Nyoppusset (2026) og pen topp/ende leilighet med 2 soverom og solvendt innglasset balkong. Heis. Pent oppusset i 2026 – med nytt og moderne preg ! Garasjeannlegg.

Prisantydning kr 5 490 000 Andel fellesgjeld kr 42 662

Omkostninger kr 1 090

Totalpris kr 5 533 752

Felleskostnader 4 634 pr. mnd. BRA/BRA-i ca. 115/97 m² Etasje 4

Antall soverom 2

Byggeår 1998 Eierform Andel

Boligtype Andelsleilighet

Medlemsfrist Etter salg. Oppdr.nr. 2208260009

Visning

Ti. 10. feb. kl 17:30-18:30 v/påmelding

Prisantydning kr 5 490 000

En lys, praktisk og innholdsrik enebolig. Beliggende i et barnevennlig og rolig område. Boligen er innredet over 4 halvplan. Nyere bad. 3 soverom - 2 wc - Romslig stue m/god takhøyde og utsikt. Garasje i rekke. Oppussing kan påregnes.

Prisantydning kr 4 750 000 Omkostninger kr 119 840

Totalpris kr 4 869 840 BRA/BRA-i ca. 141/122 m²

Antall soverom 3

Byggeår 1974 Tomt 204 m²

Boligtype Enebolig Oppdr.nr. 2211260027

Visning

Ti. 10. feb. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Hinna

Vågsmyrgata 53, Stavanger

Fredrik Simonsen Eiendomsmegler 922 82 200 fredrik.simonsen@em1sr.no

Madla

Meget flott og oppusset leilighet sentralt plassertLekkert bad og kjøkkenGarasjeplass Prisantydning

Prisantydning

Ragnhilds gate 2 - Lekker enebolig fra 2011 - Utsikt, sol og særdeles attraktiv beliggenhet - 5 soverom, 2 stuer og 2 bad

Kommer for salg Prisantydning

Særdeles attraktiv beliggenhet i et av byens beste strøk! Boligen har flott utsikt utover Hafrsfjord, med sørvest vendt uteområde og optimale solforhold. Meget praktisk planløsning med bla. 5 soverom, 2 stuer og 2 bad.

Visning

Ti. 17. feb. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Frøystad Gård

Frøystadveien 15, Stavanger

Eirik Hanekamhaug Eiendomsmegler 975 69 192 eirik.hanekamhaug@em1sr.no

Østhusvik

Sjøveien 2C, Rennesøy

Ønsker du en lettstelt og romslig bolig med alt på ett plan? Frøystadveien 15 er en enebolig i kjede på 113m2 og kombinerer praktiske løsninger med gjennomgående god standard. Gode solforholdNærhet til sjø, Gandsfjorden og flotte grøntområder

Omkostninger

Antall soverom 2

Visning

Ma. 9. feb. kl 16:00-16:30 v/påmelding

Prisantydning kr 6 190 000

Flott og lys selveierleilighet beliggende sentralt til på Østhusvik med kort vei til dagligvarebutikk, båthavn og flotte turområder. Leiligheten har god planløsning og er over 2 etasjer. To balkonger med sjøutsikt. Parkering i garasje.

Antall soverom 2 Byggeår 2008

2208250153 Eierform Eierseksjon Boligtype Leilighet Etasje 2+3

Visning

Grødem

Blålyngveien

11

Prisantydning kr 7 290 000

Omkostninger kr 183 340

Totalpris kr 7 473 340

BRA/BRA-i ca. 166/160 m²

Antall soverom 3

Byggeår 2019

Tomt 424 m²

Boligtype Enebolig

Oppdr.nr. 2208250171

Blålyngveien 11 er en nyere og moderne enebolig beliggende i et meget familievennlig boligfelt på Grødem bl.a. like ved lekeplass og fotballbane. Her vil en bo tett på naturen og sjøen, samtidig som det kun er en kort kjøretur til både Randaberg sentrum, men også til Stavanger sentrum.

Boligen har meget praktisk planløsning og er fordelt over 2 plan.

I 1. etg. har en entre med stor skyvedørsgarderobe. Videre er det eget vaskerom med god oppbevaringsplass i skap.

Stue med slette, lyse vegger og et lekkert kjøkken med meget god skapplass og integrerte hvitevarer.

I boligens andre etasje finner man loftstue av god størrelse og med utgang til solrik balkong. 3 soverom, alle av god størrelse, samt et walk-in-closet. Helfliset, lekkert bad med både badekar og dusj.

Carport og bod.

Jorunn Riise Eiendomsmegler

404 95 157 jorunn.riise@em1sr.no

Prisantydning kr

Visning

Ma. 9. feb. kl 16:30-17:30 v/påmelding

Grødem Agatveien 3

Prisantydning kr 4 990 000

Omkostninger kr 125 840

Totalpris kr 5 115 840

BRA/BRA-i ca. 182/165 m²

Antall soverom 3

Byggeår 1979

Tomt 380 m²

Boligtype Enebolig

Oppdr.nr. 2208250161

Enebolig over 3 plan beliggende i et attraktivt og barnevennlig område. Garasje. Boligen ligger i ett meget attraktivt område på Øvre Grødem. Det er kort vei til fjorden, båthavn og flotte turmuligheter.

Gang med garderobeløsning og gjestetoalett. Stuen er romslig og med flere møbleringsmuligheter. Vinterhage med utgang til terrasse og hage med gode solforhold. Kjøkken er adskilt fra stuen med god skapplass og med plass til spisebordsmøbler. 2 etasje består av 3 soverom og et bad. Det er egen inngang i kjeller hvor kjeller er innredet med gang, bad, stue, vaskerom, kjøkken og et rom brukt som soverom. Kjeller er ikke byggemeldt eller godkjent for varig opphold.

Parkering i felles anlegg og på tomt.

Jorunn Riise Eiendomsmegler 404 95 157 jorunn.riise@em1sr.no

Prisantydning kr

Visning

Ti. 10. feb. kl 16:30-17:30 v/påmelding

Sola sentrum

Sandesletta 23B, Sola

Jarl Tjelta Eiendomsmegler 452 29 439 jarl.tjelta@em1sr.no

Sola sentrum

Moderne og lys leilighet med attraktiv beliggenhet midt i Sola sentrum Leiligheten har en romslig, innglasset balkong med gode solforhold og plass til sittegrupper og grill.

Prisantydning

soverom 2

2018

Eierseksjon

Visning

Onsdag. 11. feb. kl 17:00-18:00 v/påmelding

Prisantydning kr 5 500 000

Indre havn

Havnevegen 18, Tananger

Margareth Jensen

Eiendomsmegler MNEF 928 06 446

Sjarmerende enebolig med flott opparbeidet tomt. Beliggende i rolig og maritimt miljø. Det er parkering i garasje. Boligen ligger med gangavstand til Indre havn og Hummeren hotell med vakre havneområder, sittegrupper og kaianlegg.

Prisantydning kr 4 200 000

kr 106 090

kr 4 306 090

ca. 93/57 m²

soverom 3

1892 Tomt 407 m²

Enebolig

margareth.jensen@em1sr.no Visning

8. feb. kl 14:00-15:00 v/påmelding

Varatun

Anne Grimdalens vei 10D, Sandnes

Leilighet med potensial, beliggende i et rolig område med grønne omgivelser. Boligen har en praktisk planløsning med en romslig stue Prisantydning

Vatne Grenaderveien 24, Sandnes

Romslig 4-roms leilighet med fantastisk utsikt og solrik stor terrasse - Garasjeplass m/ elbillader

Lys og romslig eierleilighet i 2 etg. på Vatne. Leiligheten ligger i et naturskjønt område med kort avstand til Sandnes sentrum og enkel tilgang til det meste av fasiliteter. I nærområdet finner du flere flotte turstier og rekreasjonsmuligheter.

Boligen har et moderne og gjennomtenkt planløsning med et BRA-i på 120 kvm. Innholdet består av innbydende rom, inkludert entré, toalettrom, vaskerom, stue og kjøkken i en åpen løsning, bad, bod og tre soverom. Utvendig kan du nyte fantastiske uteplasser med svært gode størrelser, vakker utsikt og gode solforhold –

Leiligheten inkluderer også en parkeringsplass i garasje med elbillader, 32amp. Bod i bakkant av garasje og ekstra bod i fellesboden. Her får du en lys og innbydende leilighet i fredelige omgivelser med nærhet til både natur og by!

Prisantydning kr 4 190 000

Omkostninger kr 105 840

Totalpris kr 4 295 840

Felleskostnader 2 800 pr. mnd.

BRA/BRA-i ca. 152/120 m²

Etasje 2

Antall soverom 3

Byggeår 1984

Eierform Eierseksjon

Boligtype Eierseksjon

Oppdr.nr. 2206250273

Fredrik Simonsen Eiendomsmegler

922 82 200 fredrik.simonsen@em1sr.no

Prisantydning kr

Visning

Ma. 9. feb. kl 16:00-16:45 v/påmelding

Sandnes sentrum

Bo m/2 soverom som nabo til Sandvedparken. Utsikt, luftig og ny miljøgate m/togstasjon. Renoveringsbehov.

Ganddal

Olabakken 8, Sandnes

Cecilie Vik Eiendomsmegler 913 38 929 cecilie.vik@em1sr.no

Bogafjell

Krunemyr 7, Sandnes

Lys og trivelig leilighet med praktisk og god planløsning. De fleste overflater er malte i 2025. Ny kjøkkeninnredning og ny laminat i stue, kjøkken og gang. Attraktiv og sentral beliggenhet. Prisantydning

Etasje 1.

Antall soverom 2 Byggeår 1993 Eierform Eierseksjon

Eierseksjon Oppdr.nr. 2301260007

Visning

Prisantydning kr 3 490 000

Lys og luftig toppleilighet på hjørnet- Solrik balkongParkering i lukket garasjeanlegg m/ elbillader - IN-ordning

Byggeår 2007 Eierform Andel

Visning

On. 11. feb. kl 16:30-17:30 v/påmelding

Ålgård

Rettedalen 20 - Flott eiendom med stor tomt - Velholdt og romlig enebolig med gode løsninger!

Torill Kalsaas

Eiendomsmegler

959 06 795

torill.kalsaas@em1sr.no

Oltedal

Grøde 12 - Velholdt bolig på flat, romslig og solrik tomt - Garasje og Hagestue.

Ærverdig bolig som er godt ivaretatt gjennom årene og framstår som en solid eiendom. Her har en tatt vare på mye av det opprinnelige, men likevel gjort nødvendige oppgraderinger. Tak er lagt om i 2023

Vinduer og kledning er skiftet og huset er etterisolert.

Byggeår

Visning

To. 12. feb. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Prisantydning kr

4 900 000

Beliggende i rolig boligfelt på toppen av Oltedal. Her er det gode solforhold, romlig tomt og landlige omgivelser omkranset av fjell og natur. Gangavstand til Oltedal skole.

Visning Ma. 9. feb. kl 16:30-17:15 v/påmelding

Egersund Fregattveien 13, Egersund

Velkommen til Fregattveien 13 – en klassisk flott familiebolig med livsløpsstandard, ideelt plassert i et ettertraktet boligområde på Søndre Eigerøy. Denne innholdsrike og velholdte boligen byr på god standard, gjennomførte detaljer og smarte løsninger for en praktisk og behagelig hverdag. Nydelig opparbeidet tomt og solrike terrasser.

Det er kort gangavstand til både ny barneskole, barnehager, idrettsanlegg og dagligvarebutikk. Egersund sentrum ligger en kort kjøretur unna. Fin natur med badevann/skøytevann like ved.

Prisantydning kr 7 000 000

Omkostninger kr 176 090

Totalpris kr 7 176 090

BRA/BRA-i ca. 285/279 m²

Antall soverom 4

Byggeår 2013

Tomt 532 m²

Boligtype Enebolig

Oppdr.nr. 2401250083

Anne Havsø Eiendomsmegler MNEF 481 12 584 anne.havso@em1sr.no

Prisantydning kr

Visning

Ma. 9. feb. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Ålsheia/Tjødnestøl

Tjødnestølveien 100, Tjørhom

Hytta er arkitekttegnet av Sjo Fasting og bygget av prisbelønnende Høie Ueland

Herlig beliggenhet i skrånende terreng ovenfor Tjødnestøl, kun 5 minutter fra skitrekket i Ålsheia og rett i Forsbergløypa.

Fra hytta er det nydelig utsikt mot den flotte naturen, skiløypene og Tjødnestøl. Naturlig vegetasjon rundt hytta.

Plasseringen gir et veldig bra utgangspunkt for aktivitet og turer i Sirdal. Her ligger man sentralt, men likevel i rolige omgivelser, bilfritt!

Ski- in/ Out fra hytta, alpint, toppturer og langrenn.

Innhold:

Entré/gang, toalettrom, 3 soverom, bad, badstue, stue/kjøkken. Utvendig bod. Loft uten målbart areal. Anneks med lagringsplass og tv-stue.

Prisantydning kr 4 490 000

Omkostninger kr 113 340

Totalpris kr 4 603 340

BRA/BRA-i ca. 95/77 m²

Antall soverom 3

Byggeår 2005

Tomt m²

Oppdr.nr. 2402260002

Torill Kalsaas Eiendomsmegler 959 06 795 torill.kalsaas@em1sr.no

Prisantydning kr

Visning

Lø. 14. feb. kl 13:30-14:00 v/påmelding

Soleidalen 112, Tjørhom

Enklere blir det ikke å ta fjellet i bruk. Her er det kjør til døren året rundt. Supersentralt, men fint tilbaketrukket med lett adkomst. Alle fjellets fasiliteter i umiddelbar nærhet. Ålsheia skitrekk i gangavstand. Sinnesvatnet like ved, gåavstand til handleriet med bakeri, interiør og sport. Ferske matvarer på GP'en og kafé/afterski på Fjellstuen, er dette en attraktiv beliggenhet både for voksne og barn.

Modernisert standard og bra innhold:

1. Etasje:

BRA-i.: Vindfang, gang, stue/kjøkken, 2 soverom, bad/vaskerom, bod u/trapp.

Loft

BRA-i.: Gang, 2 soverom

Her får man skikkelig mye innhold for pengene, godt tilrettelagt for trivsel på fjellet!