COPIA OMAGGIO
DISTRIBUITO NEI LOCALI PUBBLICI DI RAVENNA E PROVINCIA DA:
IL DIARIO DELLA
SETTIMANA
n° 51
mercoledì 18 dicembre 2024 - sett. 51 - anno XV
La magia del Natale si accende a Cervia e Milano Marittima
ALL’INTERNO
SPECIALE
Fes4t-i2v0i2t5à 202
IN COPERTINA
Sono ormai entrate nel vivo le iniziative di“Illumina il Natale”, fino al 6 gennaio. Continua il programma di Cervia Christmas Family, organizzato dal Consorzio Cervia Centro; la grande pista del ghiaccio da sabato 21 dicembre la pista sarà aperta più a lungo, dalle 10.30 alle 23. Il Villaggio di Natale a Cervia coinvolge tutto il centro storico, con spettacoli, laboratori e mercatini. Nelle casette in legno è possibile trovare prodotti locali e piatti tipici del territorio. Musica e divertimento caratterizzano Milano Marittima, dove stanno riscuotendo grande successo le eleganti installazioni luminose nella centrale Rotonda Primo Maggio e nelle tradizionali vie dello shopping. Calendario dettagliato di “Illumina il Natale” e aggiornamenti in turismo.comunecervia.it
Immobiliare: in Italia prezzi in frenata, compravendite in crescita
L’analisi di Nomisma “Il settore immobiliare italiano sembra restituire i primi segnali di vitalità dopo il periodo di appannamento riconducibile agli effetti del progressivo inaridimento del canale creditizio a sostegno degli acquisti di abitazioni”. È quanto emerge dal 3° Osservatorio sul Mercato Immobiliare 2024 realizzato da Nomisma che ha analizzato le performance immobiliari dei 13 principali mercati italiani: Bari, Bologna, Cagliari, Catania, Firenze, Genova, Milano, Napoli, Padova, Palermo, Roma, Torino e Venezia. Secondo Nomisma la possibilità di scongelamento di una quota di domanda e la conseguente spinta al mercato dipende fondamentalmente da due fattori: da una parte la tenuta dei redditi delle famiglie, anche se non si può escludere un lieve peggioramento del mercato del lavoro; dall’altra, il ripristino di condizioni di accesso al credito meno prudenti e selettive. Ad una ripresa delle compravendite fa però riscontro una frenata dei prezzi, che dopo un’ascesa ininterrotta chiudono l’anno, in media sui livelli del primo semestre del 2024. Dunque sostanziale invarianza nella media dei 13 mercati maggiori. Consideran-
do invece la variazione su base annua l’incremento dei prezzi medio per i mercati monitorati è quantificabile in un +1,7% per le abitazioni in ottimo stato di conservazione e in un +1,5% per quelli in buono stato. Sul fronte delle locazioni ulteriore accelerazione dei canoni, che sono cresciuti quasi ovunque con intensità ampiamente superiore al 3% annuo”. Il rendimento totale medio lordo annuo per il segmento abitativo, si attesta in media al 6,8%, in linea con quello dello scorso anno. L’indagine evidenzia come sia in crescita la quota di famiglie che considera l’affitto come l’unica opzione possibile a causa della mancanza di risorse economiche sufficienti. La quota delle famiglie che ha optato per l’affitto è Tutte le ultime news passata dal 56% del 2023 al 59,3% del 2024. su Ravenna24ore.it Vendita dell’abitazione: secondo il rapporto di Nomisma per concludere una trattativa occorrono in media 5 mesi, passando da Genova che presenta tempi più dilatati (5,5 mesi) a Milano che mostra tempi più brevi (4 mesi). Sul fronte della locazione, invece, i tempi per affittare un’abitazione si sono dimezzati arrivando a stabilizzarsi mediamente sotto i 2 mesi. (articolo su ravenna24ore.it; foto Shutterstock.com)