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NOVEMBRE 2018 - anno II - numero 11 RASSEGNA IMMOBILIARE MENSILE
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RAVENNA
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CASA, Rassegna immobiliare mensile. Mensile omaggio e/o in abbinamento gratuito a ‘La Pulce’, ‘Il Fè’, ‘il Rò’ e ‘Il Rigattiere’ in edicola EDITORE: Edit Italia s.r.l a Socio Unico - Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Mail info@edititalia.it - Concessionaria: Publimedia Italia S.r.l.- Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Ferrara, Viale Cavour n.21-Tel.0532.200033 - Mail: info@publimediaitalia.com – Registrazione Tribunale di Ferrara n.3/92 del 30/1/1992 - Direttore Responsabile: Giambaldo Perugini - Stampa CSQ (BS) - Il CASA offre esclusivamente un servizio, non riceve provvigioni sulle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile per la qualità, provenienza, veridicità e puntualità di uscita delle inserzioni e neppure per le conseguenze dirette e indirette che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati alla realtà. La direzione si riserva comunque, a suo insindacabile giudizio, di cestinare annunci. Edit Italia S.r.l. precisa che tutte le inserzioni recanti dati personali e/o sensibili ai sensi del D.L. 196/2003, sono state pubblicate previa informativa all’interessato e espresso, diretto e specifico consenso dello stesso alla diffusione dei predetti dati ai sensi del D.L. 196/2003. Questo periodico è aperto a quanti desiderino manifestare il loro pensiero, senza recare pregiudizio ad altri, ai sensi dell’art.21 della Costituzione e, pertanto, la sua Redazione è disposta a ricevere testi scritti, fotografie, immagini ed altro materiale dai lettori. Tuttavia, l’eventuale pubblicazione, anche in via telematica, di quanto inviato alla Redazione di questo periodico, è a totale discrezione della Redazione medesima. In ogni caso l’eventuale pubblicazione non determina la costituzione di alcun rapporto di collaborazione dei lettori con la stessa Redazione e/o con l’Editore, né obbligo di pagamento di alcun importo da parte della Redazione e/o dell’Editore del periodico. L’invio del materiale è a titolo gratuito. Quanto inviato alla Redazione, anche se non pubblicato, non verrà restituito al mittente. Per l’invio del materiale l’indirizzo è info@edititalia.it È vietata la riproduzione totale o parziale di foto, marchi e testi. Copyright, tutti i diritti sono riservati ad Edit Italia S.r.l. Immagini: archivio editoriale, fotografi vari, acquistate su www.shutterstock.com.
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IL MAGICO POTERE DEL RIORDINO “Questa volta butto via tutto!” Quante volte lo avete pensato quando in casa o in ufficio vi siete trovati sommersi da un eccesso di cose tra vestiti, libri, soprammobili, documenti, vecchie fotografie. E poi , al momento di riordinare, vi siete trovati indecisi sul da farsi. La verità è che forse sbagliavate metodo perché non conoscevate il metodo giapponese in grado di trasformare non solo i vostri spazi, ma la vostra stessa vita. ”Il magico potere del riordino” di Marie Kondo è un libro del 2011 – nell’edizione giapponese – che è diventato in poco tempo un best seller da oltre quattro milioni di copie vendute, pubblicato in più di 30 paesi. E se ancora non l’avete letto, è proprio ora di farlo perché, come afferma l’autrice, oltre a imparare un metodo efficace per riordinare la casa, avrete accesso alla felicità. Vi sembra esagerato? Non proprio se si considera che riordinare gli spazi domestici tocca a tutti e più volte l’anno: arriva sempre quel momento in cui, sopraffatti dal caos della vita quotidiana, ci troviamo in casa troppe cose inutili e confusione. E allora mettere ordine si può rivelare come un vero e proprio rito che porta a molti vantaggi: aumenta la fiducia in se stessi, libera la mente, solleva dall’eccessivo attaccamento al passato e agli oggetti, valorizza le cose che per noi sono preziose e porta a fare a meno di quelle inutili. Uscire dal caos e riordinare, come in un vero e proprio rito zen, porta a riflettere e a una mente più serena. L’autrice, Marie Kondo, è riconosciuta in Giappone come la regina dell’ordine , ma non pensiate che i suoi “scolari” siano casalinghe “disperate”, nient’affatto: si tratta anche di manager e uomini d’affari che hanno bisogno di liberare gli spazi e quindi la mente. Chi ha sperimentato il metodo KonMari per il riordino afferma che è come se il riordino attivasse forze che erano rimaste bloccate e il fare spazio aiuta a farci capire – o ricapire - chi siamo e dove vogliamo andare. Attenzione però, il riordino proposto dalla Kondo è un riordino sistematico della casa e della vita, per non dover indurre in un effetto boomerang che riposta a uno stato caotico dopo poco tempo. Ed ecco qui le regole principali: • Evitare di fare acquisti in modo compulsivo perché la casa si riempirà facilmente di cianfrusaglie che appesantiranno anche la vostra vita. Fate selezione ascoltando gli oggetti. Avete capito bene, il segreto sta nell’entrare in connessione con gli oggetti e capire quali ci emozionano e quali ci restano indifferenti. Davanti a quelli che non suscitano emozioni positive c’è una cosa sola da fare: buttarli, non senza prima averli ringraziati per ciò che ci hanno dato in passato. • L’importante è quindi circondarsi solo di oggetti che sono in grado di offrire sensazioni piacevoli, persino i regali che non piacciono vanno buttati senza indugio, perché hanno già assolto la loro funzione, cioè quella di essere accettati dopo aver ringraziato il donatore. Gli oggetti vanno maneggiati uno per uno per capire quali fanno battere il cuore e quali no. Un buon consiglio è anche quello di
non far vedere ai vostri familiari cosa avete intenzione di buttare, soprattutto ai genitori, perché per loro sarebbe fonte di ansia. Vedere nella spazzatura i peluche di quando eravate piccoli sarebbe per loro fonte di tristezza, pur apprezzando la vostra indipendenza. Non si tratta di far le cose di nascosto, ma di una premura nei loro confronti. • Scegliere cosa tenere categoria per categoria. Questo è il fondamento del metodo KonMari, non si riordina stanza per stanza, ma categoria per categoria. Riordinare stanza per stanza può portare a un circolo vizioso in cui si continua a riordinare le stesse cose senza rendersene conto, perchè i posti in cui riponiamo le cose sono sparsi ovunque. I libri potrebbero essere nella libreria, ma anche sul comodino, o in cucina, ecco quindi che l’approccio deve cambiare e affrontare le diverse categorie: vestiti, libri, carte, oggetti misti, ricordi, eliminando ciò che non serve in quest’ordine. Ovviamente ci possono essere delle sottocategorie; per esempio il vestiario si può suddividere in: parti di sopra (camicie, maglioni), parti di sotto (pantaloni, gonne), cose che vanno appese (giacche, cappotti, tailleur), calze, biancheria intima, borse, accessori, vestiti stagionali, scarpe.. Sulla base della sua esperienza decennale Kondo afferma che questo è l’ordine giusto. Non cominciare dai ricordi, perché sareste destinati a fallire. Gli armadi vanno svuotati completamente degli abiti, collocandoli tutti a terre e procedendo con la selezione categoria per categoria, partendo dalla biancheria. Vanno svuotati anche cassetti, comò e contenitori. • Trovare la motivazione interiore a riordinare la casa. Nel momento in cui cominciate a riordinare la vostra vita sarà resettata. Spesso il disordine è un meccanismo di difesa che le persone mettono in campo che può distogliere l’attenzione da un problema. Stare in un ambiente pulito e in ordine vi porterà a confrontarvi con i veri problemi che agitano il vostro cuore e con le cose per voi davvero importanti. L’obiettivo dovrebbe essere quello
di realizzare lo stile di vita che desiderate una volta riordinato la casa. • Cambiare la propria idea di ordine. Riordinare è una cosa speciale, non una cosa da fare tutti i giorni, si fa e si completa in una volta sola (che potrebbe richiedere però più e più giorni, ma il massimo deve essere sei mesi). Il riordino di tutti i giorni è semplicemente quello in cui si rimette a posto una cosa dopo averla usata. Ma il riordino di cui parla Kondo è l’”evento” e va portato a termine il più velocemente possibile, come fosse un rito che capita una volta nella vita. Il riordino quotidiano è destinato a fallire se non è conclusa la fase del riordino eccezionale. L’importante è sperimentare una fase di perfetto ordine almeno una volta. • Una volta eliminati gli oggetti, è necessario eliminare subito anche i sacchetti con la spazzatura. Perché avvenga il cambiamento bisogna proceder spediti, massimo sei mesi che possono sembrare tanto, ma in fondo cosa sono nell’arco di una vita? L’azione del buttare via ha la precedenza sul trovare un posto per gli oggetti che si decide di tenere. Il segreto è riordinare tutto in una volta sola, il più velocemente possibile e in modo definitivo. Ma prima è necessario finire di buttare via. • Sistemare tutto in verticale in modo che tutto rimanga visibile e a portata di mano. • Ogni oggetto deve avere una sua collocazione. Quindi è il caso di riprendere il detto della nonna “ogni cosa al suo posto e un posto per ogni (categoria di) cosa • L’attività del riordino vi farà scoprire cosa volete fare davvero e agirà in modo positivo sulla vostra autostima dandovi più fiducia in voi stessi. Imparerete a fare a meno delle cose e a tenere quelle che vi sono davvero utili. Riordinare non è certo obbligatorio, a molte persone non interessa per niente, ma se siete arrivati fino in fondo all’articolo (e se leggerete il libro) è chiaro che avete già fatto il primo passo verso la vostra nuova vita!
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COME PULIRE LA CREDENZA DAGLI INSETTI DELLA FARINA Prima o poi ci sono in tutte le credenze. Arrivano soprattutto nei periodi che precedono la bella stagione e sono in grado di contaminare la dispensa per diversi mesi. L’autunno è quindi un buon momento per ripartire col piede giusto e fare una pulizia completa da quegli insetti comunemente nota come tignola fasciata del grano, tarma del cibo o tarma della pasta., la classiche “farfalline” insomma o falene della dispensa. Si tratta di un insetto che infesta le farine di cereali, le paste alimentari, la frutta secca, i biscotti, predilige ambienti caldo-umidi e poco luminosi, esattamente come le credenze di casa. Le farfalline appartengono all’ordine dei Lepidotteri, paiono falene e nascono dalle larve, piccoli vermetti bianchi con la capocchia nera o marrone, lunghi circa un centimetro, prolificano a ritmi sostenuti e di notte agiscono indisturbati procedendo a contaminare interi sacchetti di pasta. Il metodo più semplice per verificare la loro presenza è attaccare una striscia di bioadesivo in una parete della credenza e attendere. Una di loro vi rimarrà prima o poi attaccata e a quel punto è il caso di correre ai ripari. C’è da dire che spesso le loro uova o le larve si annidano già nei prodotti del supermercato a causa della scarsa igiene di magazzini di stoccaggio o dei
mezzi di trasporto. Quindi buona norma è di controllare sempre le confezioni degli alimenti, facendo attenzione alla presenza di filamenti simili a ragnatele che in realtà sono il segno dell’avvenuta deposizione delle uova. Se l’infestazione è in atto è necessario adottare alcune strategie ma anche armarsi di tanta pazienza perché i risultati non saranno immediati. E’ necessario verificare la presenza delle farfalline adulte o dei vermi bianchi, controllando ogni confezione e agitandone il contenuto. Non sarà certo rassicurante, ma il cibo contaminato non è on realtà pericoloso per la salute, può essere ripulito e comunque cucinato o ingerito se si tratta di biscotti. L’alternativa è buttare via l’intera confezione, avendo cura di inserirla in sacchetto ben chiuso in modo da evitare la contaminazione. E’ necessario svuotare tutti i barattoli in vetro o plastica della dispensa per pulirli accuratamente assieme ai coperchi , disinfettandoli o mettendoli in acqua calda con aceto o limone. Le superfici della credenza vanno poi ripulite e asciugate accuratamente in modo da non creare un ambiente umido favorevole agli insetti. Dopo aver analizzato se nella credenza ci sono delle fessure, potrete optare per un insetticida che sia biologico e in seguito chiuderle con un po’ di stucco. La credenza
va pulita almeno una volta ogni due mesi con acqua calda, aceto o limone. Una volta fatta questa operazione potete inserire nella credenza delle foglie secche di alloro o un dischetto di colone imbevuto di olio essenziale di lavanda, eucalipto, menta o tea-tree oil che disturberà gli insetti. Un altro elemento che può disturbarli è dato da una buccia d’arancia o di limone con chiodi di garofano. Un’altra soluzione è impiegare delle trappole a base di feromoni posizionandole all’interno della credenza e aspettando che le farfalline vi incappino. Vanno però tenute lontano da fonti di luce e da correnti d’aria. Una volta ripulita, è bene riorganizzare la credenza. Gli alimenti a rischio vanno trasferiti in contenitori di vetro o di plastica a chiusura ermetica, vanno bene anche le le vecchie latte del caffè. in estate potreste decidere di tenere il riso addirittura in frigorifero. Gli alimenti acquistati di recente vanno separati da quelli più datati munendoli di semplici etichette adesive che riportino la data dell’acquisto.. Non acquistare mai confezioni già aperte che potrebbero essere già contaminate. In caso di dubbi su alcune confezioni u buon metodo per debellare le uova è mettere gli alimenti a rischio nel freezer per qualche giorno, questo trattamento debellerà le uova.
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ILLUMIARE LA CASA Colore delle pareti, materiali, per i rivestimenti, mobili. Quando si arreda una casa ci sono tante cose a cui pensare e da scegliere e sembra che le cose non finiscano mai. Un elemento che spesso viene sottovalutato è l’illuminazione della casa, importantissima per l’arredamento e in grado di dare la giusta atmosfera ogni stanza e rendere ogni ambiente fruibile e funzionale, valorizzando anche oggetti o complementi d’arredo. Per un buon risultato è fondamentale per prima cosa considerare la destinazione del locale, pensando a qual è l’attività principale che vi viene svolta. La cucina, dove vengono svolte molte mansioni, non avrà la stessa illuminazione del salotto o di una stanza dedicata allo studio e alla concentrazione. Bisogna poi prendere in considerazione i colori della stanza e l’arredamento che vi è all’interno. Un ambiente scuro avrà bisogno di più luce rispetto a uno chiaro e alcuni arredi potrebbero aver bisogno di un’illuminazione dedicata. Va tenuta in considerazione anche l’illuminazione naturale che viene dall’esterno, attraverso finestre e porte-finestre. Va considerata anche la grandezza del locale, i punti luce vanno posizionati in modo da non lasciare angoli bui. Oggi il mercato offre soluzioni adatte a tutti i gusti e a tutte le tasche, dalle soluzioni più economiche fino ai veri propri articoli di design come Artemide che diventano essi stessi complementi d’arredo. Nella scelta delle luci è meglio privilegiare luci a risparmio energetico, alimentate da un apposito circuito elettronico che consente di ridurre la tensione di rete a pochi volt, la bolletta ne beneficerà. Un tempo le luci a led erano poco usate perché emettevano una luce bianca e fredda, ma oggi ce ne sono con luce gialla in grado di dare calore agli ambienti. A differenza delle lampadine a incandescenza, quasi sparite dal mercato, i Led non terminano la loro vita con la bruciatura del filamento, ma perdono progressivamente luminosità. Costano di più, è vero, ma durano dalle 500mila alle 80mila ore e, nel lungo periodo, fanno risparmiare. Il funzionamento del Led non è dovuto, come molti credono, al neon, ma alla presenza di mercurio e di materiali fluorescenti. In cucina l’illuminazione è importante per svolgere al meglio le varie attività sui piani di lavoro come i fuochi, il lavello e il tavolo e deve essere ottimale e priva di ombre. All’illuminazione generale della stanza si possono aggiungere faretti per illuminare il piano da lavoro incassandoli sul lato inferiore dei pensili. Nelle camere da letto alla luce generale di una plafoniera o di un lampadario che danno luce diffusa in tutto l’ambiente, si possono aggiungere luci aggiuntive per i comodini dove possono essere posizionate lampade in formati e materiali diversi, l’importante è che non diffondano luce in tutta la stanza arrecando disturbo a chi dorme. Un’ottima idea è quella di illuminare
la parte interna degli armadi. O della cabina armadio usando faretti alogeni o tubi fluorescenti. La soluzione più economica ma adeguata è data dai microswitch che si collegano alle cerniere delle ante e, quando queste si avvicinano, su illuminano. Sugli specchi sono preferibili faretti orientabili. Nella camera dei ragazzi l’illuminazione deve prevedere, oltre all’illuminazione principale a soffitto una lampada da tavolo per la scrivania dove si studia, facendo attenzione a posizionarla sul lato opposto della mano che scrive, va benissimo un faretto a muro o una lampada da comodino. Niente piantane o lampade a terra se i figli sono piccoli. Nel bagno le luci migliori da posizionare intorno allo specchio sono quelle protette da uno schermo n grado di evitare che si formino ombre intorno al viso e allo stesso tempo non sono fastidiose per gli occhi. Il soggiorno è la parte della casa più difficile da illuminare perché vi si svolgono attività diverse. A seconda delle zone. Sono utili i riflettori orientabili da montare su un binario a soffitto o incassati. Nella zona destinata alla televisione o alla conversazione si può puntare a una illuminazione uniforme ma che non affatichi la vista tipo faretti incassati o lampade e a terra. Se avete una poltrona adibita a zona lettura potete posizionare alle sue spalle una lampada da appoggio o a terra. L’illuminazione non è solo interna, ma anche esterna alla casa, è un po’ il biglietto da visita che accoglie i proprietari ogni volta che rientrano e che presenta agli ospiti lo stile di vita di chi ci abita. Il giardino, la facciata, la strada che immette nel garage, la piscina, sono in grado di diventare par ticolarmente gradevoli attraverso un’illuminazione
adeguata. L’ingresso di casa, per esempio, richiede grande attenzione del progettista che può evidenziare il percorso fino alla porta attraverso luci led sul pavimento e sorgenti a mezza altezza. Non sottovalutate che, se la casa è isolata, l’illuminazione contribuisce a fornire un senso di sicurezza. Alcune facciate possono essere illuminate attraverso una luce radente che, evidenziando i materiali, crea una suggestiva coreografia. L’ingresso vero e proprio della porta trae grande giovamento da un’illuminazione a soffitto che non produce fastidiosi effetti di abbagliamento. Le scale vanno illuminate molto bene perché devono essere sicure ed evitare spiacevoli incidenti domestici Si può scegliere di illuminare ogni gradino, oppure optare per un’illuminazione a led lineare. Se disponete di un giardino l’illuminazione deve concentrarsi sul tipo di vegetazione da mettere in risalto e potrebbe darvi grandi soddisfazioni. Se poi volete fare le cose per bene, e se la casa è molto grande magari con parco o giardino, la cosa migliore è rivolgersi a personale esperto. E’ una cosa da fare prima della posa dell’impianto elettrico; il progettista dell’illuminazione è un tecnico, iscritto all’ordine dei Periti industriali, che .progetterà l’impianto elettrico della vostra casa, tenendo conto del contesto e delle vostre esigenze, consigliandovi al meglio . La sua figura è necessaria se se si superano i 6 kilowatt di richiesta Enel o se l’edificio supera i 400 metri quadrati. E’ comunque una figura specializzata e portata al pragmatismo e quello che spenderete per la sua consulenza vi verrà ampiamente ripagato in termini di vivibilità ed estetica luminosa della casa.
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