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FEBBRAIO 2018 - anno II - numero 02 RASSEGNA IMMOBILIARE MENSILE
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CASA, Rassegna immobiliare mensile. Mensile omaggio e/o in abbinamento gratuito a ‘La Pulce’, ‘Il Fè’, ‘il Rò’ e ‘Il Rigattiere’ in edicola EDITORE: Edit Italia s.r.l a Socio Unico - Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Mail info@edititalia.it - Concessionaria: Publimedia Italia S.r.l.- Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Ferrara, Viale Cavour n.21-Tel.0532.200033 - Mail: info@publimediaitalia.com – Registrazione Tribunale di Ferrara n.3/92 del 30/1/1992 - Direttore Responsabile: Giambaldo Perugini Stampa CSQ (BS) - Il CASA offre esclusivamente un servizio, non riceve provvigioni sulle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile per la qualità, provenienza, veridicità e puntualità di uscita delle inserzioni e neppure per le conseguenze dirette e indirette che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati alla realtà. La direzione si riserva comunque, a suo insindacabile giudizio, di cestinare annunci. Edit Italia S.r.l. precisa che tutte le inserzioni recanti dati personali e/o sensibili ai sensi del D.L. 196/2003, sono state pubblicate previa informativa all’interessato e espresso, diretto e specifico consenso dello stesso alla diffusione dei predetti dati ai sensi del D.L. 196/2003. Questo periodico è aperto a quanti desiderino manifestare il loro pensiero, senza recare pregiudizio ad altri, ai sensi dell’art.21 della Costituzione e, pertanto, la sua Redazione è disposta a ricevere testi scritti, fotografie, immagini ed altro materiale dai lettori. Tuttavia, l’eventuale pubblicazione, anche in via telematica, di quanto inviato alla Redazione di questo periodico, è a totale discrezione della Redazione medesima. In ogni caso l’eventuale pubblicazione non determina la costituzione di alcun rapporto di collaborazione dei lettori con la stessa Redazione e/o con l’Editore, né obbligo di pagamento di alcun importo da parte della Redazione e/o dell’Editore del periodico. L’invio del materiale è a titolo gratuito. Quanto inviato alla Redazione, anche se non pubblicato, non verrà restituito al mittente. Per l’invio del materiale l’indirizzo è info@edititalia.it È vietata la riproduzione totale o parziale di foto, marchi e testi. Copyright, tutti i diritti sono riservati ad Edit Italia S.r.l. Immagini: archivio editoriale, fotografi vari, acquistate su www.shutterstock.com.
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RISPARMIO, UNO DEI PIÙ COMUNI BUONI PROPOSITI DEL 2018 PER MOLTI ITALIANI Dall’oriente si fa largo anche qui il Kakebo, uno strumento “zen” per contenere le spese Si sa, la determinazione e la disciplina tipiche della tradizione orientale fanno scuola così come è rinomata l’indiscutibile capacità di riflessione di popoli del Sol levante. Già da diversi anni anche in Italia è stato importato il “Kakebo” una sorta di agenda super strutturata che consente di tenere traccia delle spese, darsi un budget e conseguire obiettivi (una volta chiaramente che si sono prefissati) in questa agenda si elencano, molto semplicemente, le spese in uscita e quelle in entrata. Le prime, inoltre, sono suddivise tra fisse e variabili. Nell fisse ad esempio rientrano l’affitto di casa, il mutuo, le spese dell’assicurazione oppure le bollette. Elencate le uscite “preventivate” così come si ha una previsione delle risorse “in entrata” è possibile capire come qual’è il proprio “potere di spesa” e così si individua un budget personale. Detta così sembra tutto facile, ma in realtà lo strumento permette di affinare sempre meglio il proprio budget consentendoci di capire anche
dove e come si può risparmiare “tagliando”. Le spese di sopravvivenza, come il cibo hanno una categorizzazione a parte, così come quelle opzionali (in cui si inseriscono ad esempio ristorante, colazioni al bar). Ci sono categorie specifiche come cultura (qui si inseriscono le spese relative all’ingresso in musei, cinema, acquisto di libri, ingressi a teatro o ad un concerto). Si riportano, infine, delle spese considerate “extra”, quelle a cui si deve far fronte in casi straordinari e/o eccezionali, come una manutenzione non prevista dell’auto, un regalo o altro ancora. Per trasformare questo strumento apparentemente obsoleto, lento e non al passo coi tempi, sono necessarie alcune caratteristiche: pazienza, costanza, forza di volontà. Solo in questo modo si può ad arrivare a tirar fuori il massimo dal Kakebo arrivando ad un risparmio del 35% netto del proprio budget di spesa. Questo perchè la compilazione a mano obbliga a prendere coscenza di spese ponderate e a scriverle, un
gesto che aiuta la mente a ricordare meglio e più a lungo. Anche se i greci ce l’avevano insegnato secoli fa il “conosci te stesso” rimane un concetto sempre attuale e il Kakebo è uno strumento utilissimo per prenderne atto. E’ proprio riguardando le priorità, come si preferisce spendere e come si gestisce un budget che ci permette di conoscerci meglio. Qual è la storia di questo strumento? Il dono dei Kakebo è un’eredità che arriva dal Giappone per merito di una donna, Motoko Hani che nel 1904 lanciò il suo primo strumento per la gestione dell’economia domestica e manco a dirlo fu un successo immediato. In Italia sono diverse le case editrici che commercializzano questo strumento e il loro costo si aggira (per tutte) intorno ai 10 euro.
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ANNO NUOVO, CASA NUOVA OPPURE NO? I bonus casa sono ancora un’ottima opportunità per ristrutturare
Il pacchetto dei bonus fiscali approvato dal Governo offre anche per il 2018 ottime occasioni per ridurre più che sensibilmente i costi per gli interventi di ristrutturazione, sia per le case che per i condomini. Dal risparmio energetico al rinnovo degli arredi, sono tante le voci inserite nel monte incentivi varatp con l’obiettivo di far ripartire il mercato della casa. Ad essere agevolati, come anticipato, non solo i proprietari degli appartamenti ma anche interi condomini. Quella dell’adeguamento sismico è una delle voci più importanti ed interessanti da sfruttarsi con sgravi che toccano quasi il 95% ma sono previsti incentivi anche per l’acquisto di mobili e arredi. Inoltre ci sono vantaggi per chi avvia lavori di ristrutturazione, così come interventi finalizzati al risparmio energetico come finestre, infissi, caldaie o tende solari. La novità più rilevante nell pacchetto bonus, innovazione assoluta, è il cosiddetto “bonus verde”
una serie di sgravi che mirano a “rinverdire” giardini, terrazze e recinzioni. Ai bonus casa, di cui abbiamo avuto modo di parlare anche qualche mese fa, si vanno ad aggiungere altri bonus fiscali, messi a disposizione dai territori locali, proprio ad iniziare dal “Piano casa”, che molte
Regioni hanno cominciato ad utilizzare a partire dal 2009. Questi prevedono il recupero dei locali (soprattutto quelli prima non abitabili) come sottetetti e seminterrati, ma anche di lavori edili in immobili “datati” che non rientrerebbero nell’elenco dei soggetti ammissibili nel pacchetto 2018
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RISCALDAMENTO DOMESTICO, IL 16% DEGLI ITALIANI NON PUÒ PERMETTERSELO Un’indagine Eurostat vede il Paese al sesto posto tra chi soffre di più il freddo nelle abitazioni Nonostante il calo significativo dell’ultimo anno, l’Italia si conferma uno dei paesi in cui si soffre di più il freddo nelle abitazioni. Lo rivela un’indagine dell’Eurostat dalla quale emerge che la percentuale di italiani che non può far fronte alle spese per il riscaldamento è quasi doppia rispetto alla media europea. Nel
vecchio continente solo l’8,7% degli intervistati dice di trovarsi in queste condizioni, percentuale che in Italia arriva al 16.1%. Va detto che dal 2015 in Italia le cose sono migliorate: solo due anni fa la percentuale superava abbondantemente il 17%. Gli analisti di Eurostat hanno indivi-
duato nella crisi la causa principale di questo fatto. Dal 2006 la percentuale di chi non poteva permettersi di riscaldare adeguatamente l’immobile in cui abitava è infatti lievitata costantemente passando dal 10.4% al 21.3% del 2012 quando la curva ha toccato il suo apice. Quasi un italiano su quattro non era in condizione di pagare il riscaldamento della propria abitazione e quindi ha trascorso l’inverno al freddo. Da allora i numeri sono andati progressivamente migliorando ma l’Italia rimane anche nel 2016 tra i primi dieci Paesi d’Europa (più precisamente si colloca al sesto posto) in cui si patisce più il freddo a casa. Chi fa peggio dell’Italia? Sfogliando la classifica troviamo Bulgaria, dove il 39.2% dei suoi abitanti soffre il freddo, la Lituania (29.3%), la Grecia (29.1%), Cipro (24.3) e Portogallo (22.5%). Meglio dell’Italia, invece, fanno Spagna (10.1%) Polonia (7.1%), Francia (5%), Germania (3.7%). Prima in classifica, invece, è la Finlandia dove la percentuale è infinitesimale e si posiziona solo all’1.7%.
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IN SARDEGNA LA PRIMA MINI HOUSE BOAT Due imprenditori offrono una nuova esperienza turistica a metà strada tra un appartamento e una crociera
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cullati dalle onde e in uno dei luoghi turistici più esclusivi del Bel Paese. Trentasei anni uno, 42 l’altro, uno di Alghero, l’altro argentino, i due imprenditori Alessandro Fiori e Rodrigo Rubin, hanno importato una nuova offerta che ha segnato positivamente fin da subito la già importante e coinvolgente proposta turistica della Sardegna. La casa galleggiante offre ai suoi ospiti un contatto diretto con la natura. Salsedine, dondolio compreso e un comodo spazio di 18 metri quadri assicurano relax e riposo. l’abitazione è in grado di ospitare fino a quattro persone ed è dotata di tutti gli optio-
nal necessari per trascorrere una vacanza senza pensieri. Piccola cucina, quattro posti letto, bagno con doccia e un piccolo soggiorno con tanto di divano e poltrone compongono gli ambienti interni della houseboat che spicca anche per i suoi colori accesi: è difficile, infatti non accorgersi del rosso brillante e degli infissi bianchi che spiccano sulle azzurrissime acque di Marina Piccola. Cosa può esserci di meglio che svegliarsi presto la mattina aprire le finestre, godersi la brezza e magari iniziare la giornata con un bel tuffo e il tutto magari a prezzi contenuti?
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