ELECTION 2026
Meet the Candidates for the Doral City Council
On November 3, 2026, Doral residents will head to the polls to elect two members of the City Council. This year’s municipal election will determine who will represent Council Seat 2 and Council Seat 4.
To help voters become familiar with the candidates, Doral Family Journal presents a nonpartisan voter guide featuring a brief biography of each candidate and a summary of the priorities outlined in their respective campaign platforms.
COUNCIL SEAT 2
MAUREEN PORRAS: CURRENT DORAL COUNCILWOMAN AND CANDIDATE FOR RE-ELECTION
Maureen Porras is the current Doral Councilwoman seeking re-election to represent Council Seat 2. An immigration attorney, she has built her professional career in the legal and humanitarian fields, serving as Legal Director for an international nonprofit organization that provides legal assistance and support to vulnerable communities. Before joining the Doral City Council, she worked with the United Nations High Commissioner for Refugees (UNHCR), supporting initiatives that assisted displaced persons and refugees.
She was elected to the Doral City Council in 2022 and, during her term, has participated in discussions and decisions involving public safety, economic development, infrastructure, parks, and municipal services.
CAMPAIGN PRIORITIES
According to information published by the candidate’s campaign, Maureen Porras seeks to continue strengthening public safety, improving infrastructure and public spaces, supporting economic development, maintaining responsible fiscal management, and promoting government transparency, with the goal of continuing to enhance the quality of life for Doral residents. For more information: https://maureenporras.vote/
PETER ESPINOSA: CANDIDATE FOR COUNCIL SEAT 4
FOR COUNCIL SEAT 2
Fernanda Gomes is a real estate professional. Born in Venezuela to Portuguese parents, she has built her career in South Florida. For the past six years, she has worked in the real estate industry. She is fluent in English, Spanish, and Portuguese, and currently serves as Chair of the City of Doral Commission on the Status of Women.
She is also a graduate of the City’s Mayor’s Citizens Government Academy and Citizens Police Academy, programs that provided her with a greater understanding of local government and public safety services. In the November 3, 2026, municipal election, she is seeking public office for the first time as a candidate for Council Seat 2.
CAMPAIGN PRIORITIES
According to information published by the candidate’s campaign, Fernanda Gomes proposes strengthening public safety, promoting greater transparency in city government, supporting small businesses, improving mobility and infrastructure, and preserving residents’ quality of life through responsible planning for Doral’s future growth. For more information: https:// fernandagomesdoral.com/
COUNCIL SEAT 4
GUSTAVO GARAGORRY: CANDIDATE FOR COUNCIL SEAT 4
Peter Espinosa is a U.S. Army veteran and candidate for Council Seat 4 of the Doral City Council. Born in Havana, Cuba, he immigrated to the United States with his family during childhood. While completing high school, he enlisted in the U.S. Army, where he later served with the 82nd Airborne Division. He currently serves as Senior Account Manager, Business Development, for UPS Healthcare, managing clients throughout the state of Florida. In addition to his professional career, he has participated in initiatives supporting the veteran community in Doral.
In the November 3, 2026, municipal election, he is seeking public office for the first time as a candidate for Council Seat 4.
CAMPAIGN PRIORITIES
According to information published by the candidate’s campaign, Peter Espinosa proposes strengthening public safety, maintaining responsible management of city resources, supporting veterans and their families, promoting local economic development, and encouraging greater resident participation in local government. For more information: https:// peterespinosadoral.com/
Gustavo Garagorry is a business consultant and candidate for Council Seat 4 of the Doral City Council. In 2014, he began serving at Doral City Hall as a Legislative Analyst, where he worked on municipal policy and legislative matters. He later served for approximately eight years as Legislative Aide to former Doral Councilman Pete Cabrera, assisting with legislative initiatives and City Council operations. He currently serves as President of the Venezuelan American Republican Club (VARC). In the November 3, 2026, municipal election, he is seeking public office for the first time.
CAMPAIGN PRIORITIES
According to information published by the candidate’s campaign, Gustavo Garagorry proposes strengthening public safety, promoting transparency and accountability in city government, supporting economic development, improving mobility and infrastructure, and fostering the efficient delivery of municipal services. For more information: https://www.gustavo4doral.com/
FERNANDA GOMES: CANDIDATE
TWhat DORAL FAMILIES Need to Know
he start of the 2026-2027 school year in Miami-Dade County Public Schools (M-DCPS), the nation’s fourth-largest school district, marks the return to the classroom for more than 300,000 students. This academic year brings new education policies, enhanced safety measures, and updated rules governing the use of electronic devices in schools.
For fast-growing communities like Doral, these districtwide changes take on a unique local dimension due to daily traffic congestion, strong demand for seats in both public and charter schools, and enhanced safety initiatives around school campuses.
THE BIGGER PICTURE ACROSS MIAMI-DADE
Miami-Dade County Public Schools is projecting an enrollment decline of between 6,800 and 8,000 students for the upcoming school year. The decrease has a direct impact on the district’s budget, as a significant portion of state funding is based on student enrollment.
In response, the School Board recently approved the closure or consolidation of nine public schools across the county. Although none of the affected schools are located in Doral, the decision reflects the demographic shifts reshaping public education in Miami-Dade and has fueled discussions among parents and educators about class sizes and the allocation of resources.
One of the most significant changes this school year is the expansion of statewide restrictions on the use of cell phones and other electronic devices during the instructional day. The new legislation is intended to reduce classroom distractions and strengthen the learning environment. Miami-Dade County Public Schools will implement the updated policy across all district schools during the 20262027 school year.
EDUCATION IN DORAL
Doral continues to distinguish itself as one of Florida’s leading educational communities, home to several of the state’s highest-performing schools. These include Ronald W. Reagan Doral Senior High School, Downtown Doral Charter Schools, and the Doral Academy network, as well
as traditional public schools such as J.C. Bermudez Doral Senior High School, Dr. Rolando Espinosa K-8 Center, Eugenia B. Thomas K-8 Center, and John I. Smith K-8 Center, among many others.
This wide range of educational opportunities remains one of the city’s greatest attractions for families choosing to call Doral home. At the same time, local families continue to face challenges unique to the community. Heavy competition for school enrollment, combined with strong demand for bilingual, STEM, and Magnet programs, has resulted in lengthy waiting lists at both public and charter schools.
CHANGES TO THE SCHOOL MEALS PROGRAM
This school year, Miami-Dade County Public Schools (M-DCPS) will implement a new breakfast and lunch program. Schools will be placed into different categories based on their eligibility for federal funding, meaning that not all schools will continue to offer free meals to every student. Families who believe they qualify for free or reduced-price meals must submit an application beginning August 10.
In Doral, all traditional public schools have been classified under Categories 2 and 3. K-8 schools (Andrea Castillo Preparatory Academy, Dr. Rolando Espinosa K-8 Center, Dr. Toni Bilbao Preparatory Academy, Eugenia B. Thomas K-8 Center, and John I. Smith K-8 Center) will continue to provide free breakfast for all students, while lunch will cost $4.20 ($0.40 for students who qualify for reduced-price meals). At J.C. Bermudez Doral Senior High School and Ronald W. Reagan/Doral Senior High School, breakfast will cost $2.50 ($0.30 for reduced-price eligible students), while lunch will remain $4.20.
ENHANCED SAFETY AROUND SCHOOLS
The 2026-2027 school year begins with strengthened safety measures already in place throughout Doral’s school zones. Among the most visible initiatives is the city’s school zone speed camera program, which has moved beyond its initial warning period and is now actively issuing citations to drivers who exceed the posted speed limit during designated school zone hours.
The initiative is designed to improve safety for
students, pedestrians, school staff, and families by encouraging safer driving around school campuses. City officials continue to remind motorists to obey school zone speed limits, follow posted traffic signs, avoid illegal parking, and remain alert for pedestrians and school crossing guards during morning arrival and afternoon dismissal times.
TRAFFIC TAKES CENTER STAGE ONCE AGAIN
If there is one challenge every Doral family knows well, it is school-related traffic.
With thousands of students commuting each day, major roadways such as NW 87th Avenue, NW 107th Avenue, NW 41st Street, and NW 58th Street routinely experience heavy congestion during morning drop-off and afternoon dismissal hours.
The Doral Police Department encourages families to plan their commutes ahead of time during the first weeks of school to help reduce delays, ease congestion, and promote safer traffic flow around school campuses. Officials also remind motorists to obey school zone speed limits, avoid illegal parking, and remain especially alert for pedestrians and school crossing guards.
MORE THAN THE FIRST DAY OF SCHOOL
The start of a new school year is about much more than buying backpacks and school supplies. For many Doral families, it means adjusting daily routines, balancing work responsibilities with extracurricular activities, and settling back into the rhythm of the academic year.
While Miami-Dade County continues to navigate significant changes across its public education system, Doral remains one of the region’s strongest educational communities, supported by a diverse range of schools and a high level of parental involvement.
Beyond new policies, enhanced safety measures, and everyday challenges, the start of the school year remains an opportunity for students, parents, educators, and schools to work together toward a safe, productive, and successful academic year for the next generation.
EQué esperar este NUEVO AÑO ESCOLAR en Doral
l inicio del nuevo año escolar en el Distrito Escolar del Condado Miami-Dade (M-DCPS), el cuarto más grande de Estados Unidos, marca el regreso a la rutina para más de 300,000 estudiantes. Este ciclo académico llega acompañado de nuevas políticas educativas, mayores medidas de seguridad y cambios en el uso de dispositivos electrónicos dentro de las aulas.
Para comunidades de rápido crecimiento como Doral, estos desafíos adquieren un matiz particular debido al tráfico diario, la alta demanda de cupos en escuelas públicas y charter, así como a las nuevas medidas de seguridad implementadas alrededor de los planteles educativos.
EL PANORAMA GENERAL EN MIAMI-DADE
Miami-Dade County Public Schools proyecta una reducción de entre 6,800 y 8,000 estudiantes para este año escolar, una disminución que impacta directamente el presupuesto del distrito, ya que una parte importante del financiamiento estatal depende del número de alumnos matriculados. Esta realidad llevó recientemente a la Junta Escolar a aprobar el cierre o la consolidación de nueve escuelas públicas en distintas zonas del condado. Aunque ninguna de ellas se encuentra en Doral, la medida refleja los cambios demográficos que están transformando la educación pública en Miami-Dade y genera debate entre padres y educadores sobre el tamaño de las aulas y la distribución de los recursos.
Una de las novedades más importantes para este año escolar es la ampliación de las restricciones al uso de teléfonos celulares y otros dispositivos electrónicos durante la jornada escolar. La nueva legislación estatal busca reducir las distracciones en el aula y fortalecer el ambiente de aprendizaje. Miami-Dade County Public Schools implementará esta medida en todas sus escuelas durante el ciclo escolar 2026-2027.
EL PANORAMA EDUCATIVO EN DORAL
Doral continúa destacándose por albergar algunas de las instituciones educativas con mejor desempeño académico del estado, entre ellas Ronald W. Reagan Doral Senior High School, Downtown Doral Charter Schools y la red de
escuelas Doral Academy, además de escuelas públicas tradicionales como J.C. Bermudez Doral Senior High School, Dr. Rolando Espinosa K-8 Center, Eugenia B. Thomas K-8 Center y John I. Smith K-8 Center, entre muchas otras.
Esta amplia oferta educativa sigue siendo uno de los principales atractivos para las familias que deciden establecerse en la ciudad. Sin embargo, la vida escolar también presenta desafíos propios. El tráfico diario y la fuerte competencia por los cupos escolares continúan siendo una realidad, mientras que la elevada demanda de programas bilingües, STEM y Magnet mantiene largas listas de espera tanto en escuelas públicas como charter. CAMBIOS EN EL PROGRAMA DE COMIDAS ESCOLARES
Este año escolar, las Escuelas Públicas de MiamiDade implementarán un nuevo sistema para el servicio de desayuno y almuerzo. Las escuelas se clasificarán en distintas categorías según su elegibilidad para recibir fondos federales, por lo que no todas ofrecerán comidas gratuitas para todos los estudiantes. Las familias que crean calificar para comidas gratuitas o a precio reducido deberán presentar una solicitud a partir del 10 de agosto.
En Doral, todas las escuelas públicas tradicionales fueron clasificadas en las Categorías 2 y 3. Las escuelas K-8 (Andrea Castillo, Dr. Rolando Espinosa, Dr. Toni Bilbao, Eugenia B. Thomas y John I. Smith) ofrecerán desayuno gratuito para todos, mientras que el almuerzo tendrá un costo de $4.20 ($0.40 con tarifa reducida). En J.C. Bermudez y Ronald W. Reagan Senior High, el desayuno costará $2.50 ($0.30 con tarifa reducida) y el almuerzo $4.20.
SEGURIDAD REFORZADA ALREDEDOR DE LAS ESCUELAS
El ciclo escolar 2026-2027 encuentra a Doral con medidas de seguridad ya plenamente implementadas en las zonas escolares. Entre ellas destaca el programa de cámaras de control de velocidad, que tras un período inicial de advertencias ahora opera con la emisión de citaciones a los conductores que excedan el límite de velocidad durante los horarios de activación de las zonas escolares.
La iniciativa busca mejorar la seguridad de estudiantes, peatones y personal escolar, promoviendo una conducción más responsable
en los alrededores de los planteles educativos. Las autoridades recuerdan a los conductores la importancia de respetar la señalización, reducir la velocidad, evitar estacionarse en lugares prohibidos y mantenerse atentos a los cruces peatonales durante las horas de entrada y salida de clases.
EL TRÁFICO VUELVE A SER PROTAGONISTA
Si hay un desafío que conocen bien las familias de Doral, es el tráfico durante las horas de entrada y salida de las escuelas.
Con miles de estudiantes movilizándose diariamente, avenidas como la NW 87th Avenue, NW 107th Avenue, NW 41st Street y NW 58th Street suelen experimentar una fuerte congestión vehicular durante las primeras horas de la mañana y al finalizar la jornada escolar.
La Policía de Doral recomienda a las familias planificar sus traslados con suficiente anticipación durante las primeras semanas de clases para evitar retrasos, reducir la congestión y contribuir a una circulación más segura alrededor de los planteles educativos. Asimismo, las autoridades recuerdan la importancia de respetar los límites de velocidad en las zonas escolares, evitar estacionarse en lugares prohibidos y prestar especial atención a los peatones y a los cruces escolares.
MÁS QUE UN REGRESO A CLASES
El inicio del año escolar representa mucho más que la compra de mochilas y cuadernos. Para muchas familias de Doral significa reorganizar horarios, equilibrar las responsabilidades laborales con las actividades extracurriculares y adaptarse nuevamente al ritmo que impone la vida escolar. Mientras Miami-Dade enfrenta importantes cambios en su sistema educativo, Doral continúa consolidándose como una de las comunidades con mayor oferta académica y una destacada participación de los padres en la educación de sus hijos.
Más allá de las nuevas políticas, las medidas de seguridad y los desafíos cotidianos, el regreso a clases sigue siendo una oportunidad para que estudiantes, padres, docentes y escuelas trabajen de manera coordinada en favor de un año escolar seguro, productivo y exitoso para la próxima generación.
OUR LADY OF GUADALUPE Shrine: 25 Years of Faith and Community
BY: MARIA ALEJANDRA PULGAR
As Doral was beginning to establish itself as one of South Florida’s fastest-growing communities, a small Catholic mission was also taking its first steps. What began to serve the spiritual needs of families of the emerging municipality is today the Parish and Archdiocesan Shrine of Our Lady of Guadalupe, a place of pilgrimage that welcomes thousands of people every week and that, like the city itself, has grown without losing its essence.
It was a long journey before having a permanent home. The Doral mission of Blessed Trinity Parish was established as Our Lady of Guadalupe Parish in Doral on September 1, 2001, with the late Monsignor Tomás Marín as its first pastor. For nearly 15 years, Catholics in Doral moved from school to school to celebrate Sunday Masses and hold catechism classes in their facilities, until the parish church they enjoy today was consecrated on December 12, 2015.
Twenty-five years after its founding as a parish, Guadalupe has more than 12,000 registered families. “People feel happy and proud to belong to this parish,” says Father Israel Mago, pastor of the community.
“People come from everywhere. Not only from Doral, but also from Kendall, Weston, and even people from Orlando come once a month to Guadalupe, to have that encounter with Our Lady of Guadalupe here.”
To commemorate its 25th anniversary, the parish will celebrate a Thanksgiving Mass on September 1, presided over by Archbishop Thomas Wenski, followed by a community gathering to give thanks for a quarter-century of blessings.
together again. It is no coincidence that many describe the experience of coming to the Shrine as “going back to mom’s house.”
Father Israel perfectly explains that feeling: “She, Our Lady of Guadalupe, is what makes the difference. That maternal love, that feeling of being embraced by her. When you enter this shrine and see her there waiting for you, welcoming you with open arms, that is worth everything.”
A SHRINE FOR PILGRIMAGE. A PARISH FOR LIVING THE FAITH
The elevation of the parish to Archdiocesan Shrine status in December 2025 marked a new chapter in the history of this community. More than an honorary recognition, it confirmed a reality that thousands of faithful had already experienced for years: Guadalupe had become a true destination for Marian pilgrimage.
“We are a place of Marian pilgrimage,” explains Father Israel. “The intention as a shrine is to increase opportunities for confession during the week and to continue integrating more Marian activities.”
Unlike a national shrine, an archdiocesan shrine can continue celebrating baptisms, weddings, funerals, and all the sacraments that accompany the daily lives of its parishioners. Guadalupe fully preserves its identity as a parish.
our mother’s house every week.”
A COMMUNITY THAT FORMS, SERVES, AND TRANSFORMS LIVES
The growth of Guadalupe is measured not only by the number of people who fill its Masses every day, but also by the lives it accompanies each year. At all hours, people can be found at the parish praying, working, and serving.
At Guadalupe, it is customary that at the conclusion of every Sunday Mass, those visiting for the first time are welcomed. Even after 25 years, it is moving to see how there are always one or two families who stand up, grateful to receive the community’s welcoming song.
For many immigrants, Guadalupe has become much more than a church. It is the place where traditions, faith, and a sense of home come
The designation as a Shrine also offers pilgrims the possibility of obtaining a partial indulgence by praying the Angelus for the intentions of the Archdiocese, one Our Father, Hail Mary, and Glory for the intentions of the Pope, participating in the Eucharist while in a state of grace, and receiving the Sacrament of Reconciliation within 20 days before or after the visit.
However, for Father Israel, the true meaning of Guadalupe is that “This is a family; we are a family, and I think that is a blessing,” he says. “What a beautiful problem to have: everyone wants to come to my heavenly mother’s house. We are all brothers and sisters, and we all want to come to
The numbers are impressive. During the last school year, 1,350 children, young people, and adults participated in the parish’s religious formation programs. As a result of this evangelizing work, 523 people received First Communion, 356 received the Sacrament of Confirmation, 56 adults were baptized during the Easter Vigil, and 11 children from the Special Education program received Communion and Confirmation.
This does not include the many people who visit the Adoration Chapel daily or those who come to the parish office seeking guidance, spiritual support, or assistance with different needs. Guadalupe is a family with activities for every interest, age, and need.
A COMMUNITY THAT SERVES, PRAYS, AND CONTINUES GROWING
Behind these numbers is a living community sustained by more than 300 volunteers who serve in ministries of liturgy, catechesis, music, hospitality, parking, and numerous pastoral areas.
“It is impossible for three priests to carry a parish of this magnitude,” acknowledges Father Israel. “That is when you realize and confirm that it is truly the Holy Spirit who carries the Church.” The element that sustains this entire work is prayer.
“Prayer is everything; it is what nourishes our faith and our spirit. Just as we nourish the body, we must nourish the spirit. We have to learn to see our lives through faith… When we learn to see our lives through faith, placing everything in prayer, placing everything in God’s hands, allowing God to be God, that is when our entire life changes.”
Looking toward the future, Father Israel dreams of Guadalupe continuing to grow as a pilgrimage center and strengthening its spiritual mission, and even one day aspiring to become a Minor Basilica. But above all, he hopes more people will discover the call to serve.
His invitation to the entire Doral community, believers and nonbelievers alike, summarizes the essence of these 25 years:
“Here is the parish of Our Lady of Guadalupe with open arms and open doors to welcome you, to listen to you, and to offer you all the love of God and all the love of His Blessed Mother, just as she herself told us: ‘Why are you worried? Am I not here, who am your mother?’”
After a quarter century, those words still describe what thousands of people find when they walk through the doors of the Shrine: a community of faith where the hope and maternal love of Our Lady of Guadalupe continue to accompany the people of Doral.
LA PARROQUIA QUE CRECIÓ CON LA CIUDAD
Santuario de OUR LADY OF GUADALUPE: 25 años de Fe y Comunidad
POR: MARIA ALEJANDRA PULGAR
Cuando Doral comenzaba a consolidarse como una de las comunidades de mayor crecimiento del sur de Florida, una pequeña comunidad católica daba sus primeros pasos. Lo que nació para atender las necesidades espirituales de las primeras familias del naciente municipio es hoy la Parroquia y Santuario Arquidiocesano de Our Lady of Guadalupe, un lugar de peregrinación que acoge a miles de personas cada semana y que, al igual que la ciudad, ha crecido sin perder su esencia.
Fue un largo camino para tener casa propia. La misión de Doral de la Parroquia Blessed Trinity fue constituida como Parroquia Our Lady of Guadalupe en Doral el 1 de septiembre de 2001, teniendo como párroco al recordado Monseñor Tomás Marín. Por casi 15 años los católicos de Doral peregrinaron de escuela en escuela para celebrar las misas dominicales y tener las clases de catecismo en sus espacios, hasta que el 12 de diciembre de 2015 se consagró el templo parroquial que disfrutan hoy.
Veinticinco años después de su fundación como parroquia, Guadalupe reúne a más de 12.000 familias registradas. “La gente se siente feliz y orgullosa de pertenecer a esta parroquia”, afirma el Padre Israel Mago, párroco de la comunidad.
“Viene gente de todas partes. No solamente del Doral, sino que vienen de Kendall, Weston, incluso gente de Orlando viene una vez al mes para Guadalupe, para tener ese encuentro con la Virgen aquí.”
Con motivo del 25 aniversario, la parroquia celebrará una Misa de Acción de Gracias el próximo 1 de septiembre, presidida por el Arzobispo Monseñor Thomas Wenski, seguida de un encuentro comunitario para agradecer un cuarto de siglo de bendiciones.
Es costumbre en Guadalupe que al concluir cada misa dominical se da la bienvenida a quienes visitan por primera vez. Impresiona ver cómo, aun después de 25 años, siempre hay al menos una o dos familias que se levantan agradecidas para recibir el canto de bienvenida de toda la comunidad.
Para muchos inmigrantes, Guadalupe terminó convirtiéndose en mucho más que una iglesia. Es ese lugar donde las tradiciones, la fe y la sensación
de hogar vuelven a encontrarse. No es casualidad que muchos describan la experiencia de venir al Santuario como “volver a la casa de mamá”.
El Padre Israel explica perfectamente ese sentimiento: “Ella, la Virgen de Guadalupe, es la que hace la diferencia. Ese amor maternal, sentirnos acobijados por ella. Al entrar a este santuario y verla allí esperándonos, recibiéndonos con los brazos abiertos, eso vale todo.”
UN SANTUARIO PARA PEREGRINAR. UNA PARROQUIA PARA VIVIR LA FE
La elevación de la parroquia a Santuario Arquidiocesano en diciembre de 2025 marcó un nuevo capítulo en la historia de esta comunidad. Más que un reconocimiento honorífico, confirmó una realidad que miles de fieles ya vivían desde hacía años: Guadalupe se había convertido en un auténtico destino de peregrinación mariana.
“Somos sitio de peregrinación mariana”, explica el Padre Israel. “La intención como santuario es incrementar las confesiones durante la semana e ir integrando cada vez más actividades marianas.”
A diferencia de un santuario nacional, un santuario arquidiocesano puede continuar celebrando bautizos, matrimonios, funerales y todos los sacramentos que acompañan la vida
cotidiana de sus feligreses. Guadalupe conserva plenamente su identidad parroquial.
La designación como Santuario también ofrece a los peregrinos la posibilidad de obtener una indulgencia parcial, rezando el Angelus por las intenciones de la Arquidiócesis, un Padre Nuestro, Ave María y Gloria por las intenciones del Papa, participar en la Eucaristía estando en estado de gracia y confesarse dentro de los 20 días anteriores o posteriores a la visita.
Sin embargo, para el Padre Israel, el verdadero significado de Guadalupe es que “Esto es una familia, somos una familia y yo pienso que es una bendición”, afirma. “Qué problema tan lindo, que todo el mundo quiere venir para la casa de mi madre del cielo. Que todos somos hermanos y todos queremos venir a la casa de nuestra madre cada semana”.
UNA COMUNIDAD QUE FORMA, SIRVE Y TRANSFORMA VIDAS
El crecimiento de Guadalupe no se mide únicamente por la cantidad de personas que llenan sus misas diariamente, sino también por las vidas que acompaña cada año. A toda hora hay gente en la parroquia orando, trabajando y sirviendo.
Los números son impresionantes. En el último año escolar, 1.350 niños, jóvenes y adultos participaron en los programas de formación religiosa de la parroquia. Como fruto de ese trabajo evangelizador, 523 personas recibieron la Primera Comunión, 356 el Sacramento de la Confirmación, 56 adultos fueron bautizados durante la Vigilia Pascual y 11 niños del programa de Educación Especial recibieron la Comunión y la Confirmación.
Todo eso sin contar la cantidad de personas que diariamente visitan la capilla de Adoración o quienes acuden a la oficina parroquial para diferentes consultas, guía espiritual o solicitudes. Guadalupe es una familia con actividades para todos los intereses, edades y necesidades.
UNA COMUNIDAD QUE SIRVE, ORA Y SIGUE CRECIENDO
Detrás de estas cifras hay una comunidad viva sostenida por más de 300 voluntarios que sirven en ministerios de liturgia, catequesis, música, hospitalidad, estacionamiento y numerosas áreas pastorales.
que aprender a ver nuestra vida desde la fe... Cuando aprendemos a ver nuestra vida desde la fe, poniendo todo en oración, poniendo todo en las manos de Dios, dejando a Dios ser Dios, allí toda nuestra vida cambia.”
Al mirar hacia el futuro, el Padre Israel sueña con que Guadalupe continúe creciendo como centro de peregrinación y seguir fortaleciendo su misión espiritual e incluso que algún día pueda aspirar a convertirse en Basílica Menor. Pero, sobre todo, desea que más personas descubran el llamado a servir.
Su invitación para toda la comunidad de Doral, creyentes o no, resume la esencia de estos 25 años: “Aquí está la parroquia de Nuestra Señora de Guadalupe con los brazos abiertos, con las puertas abiertas para recibirlos, para escucharlos y para ofrecerles todo el amor de Dios y todo el amor de su Santísima Madre, como ella misma nos dijo: ¿De qué te preocupas? ¿No soy yo aquí, que soy tu madre?”
“Es imposible que tres sacerdotes puedan llevar una parroquia de esta magnitud”, reconoce el Padre Israel. “Ahí te das cuenta y confirmas que realmente es el Espíritu Santo el que lleva la Iglesia”. El elemento que sostiene toda esta obra es la oración.
“La oración es todo, es lo que alimenta nuestra fe y nuestro espíritu. Así como alimentamos el cuerpo, hay que alimentar el espíritu. Tenemos
Después de un cuarto de siglo, esas palabras aún describen lo que miles de personas encuentran al cruzar las puertas del Santuario: una comunidad de fe donde la esperanza y el amor maternal de la Virgen de Guadalupe siguen acompañando a la gente de Doral.
Concejal Pineyro IMPULSA EL RESPALDO
AL TPS durante encuentro de líderes latinos
POR: EDDA PUJADAS
El debate sobre la política federal de inmigración se ha convertido en un tema que afecta a los municipios y bajo esta premisa, el concejal de Doral, Rafael Pineyro, desarrolló su charla “Gobernando a través de la inmigración: lo que los líderes locales deben saber”, durante la XLIII conferencia anual de la Asociación Nacional de Funcionarios Latinos Electos y Designados (NALEO, por sus siglas en inglés).
Compartiendo el estrado con el comisionado del condado de Harris en Texas, Adrián García, el concejal Pineyro, quien también es miembro oficial de la junta directiva de NALEO, abordó las crecientes exigencias que los cambios poblacionales imponen sobre las ciudades estadounidenses.
Uniendo su voz institucional al llamado de la Delegación del Congreso del estado de Florida, Pineyro solicitó formalmente la aprobación expedita del Estatus de Protección Temporal (TPS) para los venezolanos. Argumentó que los funcionarios electos tienen el deber moral de amparar legalmente a las familias venezolanas que ya residen en el país. Pineyro subrayó que salvaguardar a estas comunidades vulnerables de la deportación hacia un territorio devastado, cuyos habitantes actuales se encuentran en una situación precaria tras los recientes terremotos del pasado mes de junio, trasciende las decisiones políticas y constituye una clara prueba de liderazgo ético y humanitario.
DORAL Y VENEZUELA
La participación de Rafael Pineyro no solo reforzó la necesidad de aprobar el TPS para los venezolanos, sino que también destacó los esfuerzos emprendidos por la ciudad de Doral tras los terremotos. Recordó que el 82% de los residentes de la ciudad son de origen hispano y que existe una importante comunidad de ascendencia venezolana, lo que convierte cualquier crisis que afecte a ese país en una prioridad para el gobierno municipal. La relevancia de esta conexión internacional se hizo dolorosamente evidente tras los terremotos que devastaron la costa central y
el norte de Venezuela. Durante su intervención, Pineyro expuso la magnitud de esta tragedia, confirmando que, hasta la fecha, los letales sismos habían dejado un saldo de más de 4,500 personas fallecidas, más de 25 mil ciudadanos desaparecidos y al menos 20 mil familias que habían perdido todo bajo los escombros.
Pineyro explicó que Doral se convirtió en el centro de operaciones para la recolección, procesamiento y envío de ayuda humanitaria mediante una alianza con Global Empowerment Mission (GEM), organización con sede en la ciudad. Durante la primera semana se movilizó más de un millón de dólares en asistencia y se procesaron inicialmente 235 mil libras de donaciones. Además, se coordinaron 20 vuelos de carga que trasladaron más de 500 toneladas de ayuda hacia las zonas afectadas.
El operativo contó con el respaldo del Departamento de Estado de Estados Unidos, el Comando Sur y equipos especializados de rescate de Miami-Dade enviados a Venezuela. Pineyro afirmó que la tragedia tuvo un profundo impacto en la comunidad de Doral y aprovechó el foro de NALEO para insistir en la necesidad de adoptar medidas de protección migratoria para los venezolanos.
La diligente capacidad de respuesta demostrada por la ciudad de Doral ante la desgracia logró congregar a líderes de diversas jurisdicciones en torno a un esfuerzo estrictamente humanitario. Durante los
días de máxima contingencia, autoridades como la alcaldesa Christi Fraga, legisladores federales como María Elvira Salazar y múltiples representantes estatales acudieron a los centros de acopio.
Todos estos servidores públicos, provenientes de distintas vertientes ideológicas, respaldaron el flujo logístico de los cargamentos destinados a las víctimas. Este trabajo conjunto ejemplificó los ideales de colaboración intergubernamental que la conferencia de NALEO busca inculcar en la gestión de los funcionarios latinos.
50 AÑOS DE NALEO
La conferencia, realizada en Los Ángeles, coincidió con la celebración del 50 aniversario de NALEO y reunió a miles de representantes políticos e institucionales de todo el país.
El programa oficial de esta cumbre incluyó foros especializados sobre los desafíos contemporáneos más apremiantes, como el impacto de los centros de datos y la inteligencia artificial en el desarrollo laboral y comunitario. Igualmente, se impartieron seminarios sobre estrategias para proporcionar recursos de vivienda accesibles, la protección de los servicios esenciales frente a la inflación y el cumplimiento normativo universitario para salvaguardar los derechos de los estudiantes. NALEO es una organización nacional, no partidista y sin fines de lucro que promueve la participación cívica y política de la comunidad latina en Estados Unidos. Además de reunir a más de 8 mil funcionarios latinos electos y designados, desarrolla programas de liderazgo, apoyo a la naturalización, promoción del voto y participación en el censo.
Dentro de este contexto, el concejal Pineyro, al concluir su participación en la conferencia, pronunció un mensaje de empoderamiento orientado a fortalecer la identidad hispana dentro del servicio público. Instó a todos los funcionarios presentes a enarbolar con orgullo su herencia latina, independientemente del espectro político partidista al que pertenezcan o la región que administren.
El Doral Silver Club se une a “ALMOHADITAS DE ALIVIO”
POR: ZULEIKA CEVALLOS
La ciudad del Doral se une al hermoso proyecto humanitario “Almohaditas de Alivio”. El Club de Crochet del Doral Silver Club, bajo la dirección de la señora Maritza Mayora —quien ha sido profesora de tejido por muchos años, incluyendo el uso del tejido como terapia para niños con autismo y síndrome de Down—, nos muestra las hermosas almohaditas que sus alumnas han realizado para sumar la posibilidad de que ningún niño afectado se quede sin la suya.
Nos cuenta la señora Maritza que, como venezolana, se ha sentido orgullosa de dirigir este proyecto y enseñar a sus alumnas a realizarlas con mucho amor. “Al no estar físicamente en Venezuela, es el modo de sentirnos útiles ante tan lamentable catástrofe y, a través de las almohaditas, les hacemos llegar nuestro sentimiento de solidaridad a cada uno de esos muchachitos”, expresa. El grupo intentará hacer la mayor cantidad de almohaditas hasta la fecha de entrega, el próximo 30 de julio.
UN PROYECTO QUE ABRAZA
A LA INFANCIA
El proyecto “Almohaditas de Alivio”, creado por Casa Peonía Club para hacerse en comunidad, ha llegado a convocarse a nivel mundial. Nació de la convicción de que, en los momentos más difíciles, un gesto de amor puede convertirse en un refugio para el alma. Tras el doble terremoto que dejó a cientos de niños enfrentando el miedo, la pérdida y la incertidumbre en Venezuela, un grupo de crocheteros decidió transformar hilos y agujas en abrazos tangibles de solidaridad.
En situaciones de desastre, los niños no solo necesitan alimento, techo y atención médica; también necesitan recuperar la sensación de seguridad y ternura que les permita volver a sonreír. La ciencia y la experiencia humanitaria coinciden en que los objetos de apego y confort ayudan a los niños a manejar el estrés y la ansiedad en momentos de crisis. Una almohadita suave y colorida puede convertirse en un compañero durante una noche difícil, en un símbolo de protección o simplemente en un recordatorio de que existen personas dispuestas a tenderles la mano.
EL VALOR HUMANO DEL CROCHET Y EL VOLUNTARIADO
Cada almohadita tejida a mano representa mucho más que un objeto. Es un mensaje silencioso que le dice a un niño: “No estás solo. Alguien, aunque no te conozca, pensó en ti y dedicó su tiempo para llevarte consuelo”.
El crochet, un arte que tradicionalmente ha unido generaciones y familias, adquiere en este proyecto un profundo significado humanitario.
Cada puntada es una expresión de empatía.
Las manos que tejen no sólo crean almohaditas, sino que entrelazan esperanza, compasión y compromiso con quienes más lo necesitan.
Para los voluntarios, participar en “Almohaditas de Alivio” es también una experiencia transformadora. Ayudar genera un sentimiento difícil
de describir: la satisfacción de saber que un pequeño acto puede tener un enorme impacto en la vida de otro ser humano. Tejer para un niño que ha vivido el trauma de un terremoto permite canalizar la solidaridad en una acción concreta y amorosa. El voluntario descubre que, al brindar consuelo, también recibe una profunda sensación de propósito y gratitud.
“Almohaditas de Alivio” es, en esencia, un puente de humanidad que une a quienes desean ayudar con quienes necesitan ser abrazados por la solidaridad. Demuestra que no hay gesto pequeño cuando nace del amor y que un sencillo tejido puede llevar consigo el poder de sanar emocionalmente. En un mundo que a menudo parece marcado por las tragedias, este proyecto nos recuerda una gran verdad: cuando muchas manos se unen para servir, cada hilo se convierte en esperanza y cada almohadita en un abrazo que trasciende las distancias y llega directamente al corazón de un niño.
What YOUR CHILD DOES EVERY DAY and Doesn’t Realize Counts for College
POR ANA MARÍA JARAMILLO CONSEJERA EN COLLEGE Y CARRERAS PROFESIONALES, FUNDADORA DE COLLEGE PARA TODOS LLC
“ANA MARIA, WHERE AM I SUPPOSED TO FIND TEN EXTRACURRICULAR ACTIVITIES TO LIST ON THE COMMON APP?”
Juan asked me that question a few days ago. He’s a senior who, this August 1st, will watch the Common App platform open along with millions of other students across the country, ready to start his college applications.
I smiled. Not because the question was naive, but because it’s one of the concerns I hear most every summer.
“You probably already have them,” I told him. “You just don’t realize they count.”
Many families assume extracurricular activities only mean sports, band, theater, or school clubs. But colleges also value experiences that show responsibility, commitment, leadership, and initiative: caring for younger siblings, working in the family business, holding a job, tutoring, starting a small venture, volunteering at church, or pursuing a personal project.
The first step is sitting down and writing out every
activity done since ninth grade. Only once that list is complete does the real work begin: choosing the ten that best represent the student.
The Common App only allows ten activities, with just 150 characters to describe each one: every word counts.
This section is one of the most important parts of the application. Along with the essays, it helps admissions officers get to know a student beyond their grades: it reveals how they spend their free time and how they contribute to the people around them.
But having strong activities isn’t enough. They need to be organized strategically and described clearly. The most meaningful ones should come first, and each description should make full use of the limited space to convey impact, leadership, and growth.
In the end, colleges aren’t looking for a list. They want to understand what choices a student makes when no one is assigning the task, and how that could translate into a real contribution to the
campus community they hope to join.
August is the best time to take the puzzle pieces your student has already gathered and start putting them together.
Need help completing or reviewing your Common App? We’re here for you: info@collegeparatodos.com www.collegeparatodos.com
IG & Facebook @collegeparatodos
Linkedin: anamariajaramillo
LO QUE SU HIJO HACE TODOS LOS DÍAS y ni sabe que cuenta para la universidad
“ANA
MARÍA, ¿DE
DÓNDE SACO DIEZ
ACTIVIDADES EXTRACURRICULARES PARA EL COMMON APP?”
Me lo preguntó hace unos días Juan, estudiante de Senior Year que este primero de agosto, como millones de jóvenes en el país, verá abrirse la plataforma del Common App para comenzar sus solicitudes a universidades.
Sonreí. No porque la pregunta fuera ingenua, sino porque es una de las inquietudes que más escucho cada verano.
Probablemente ya las tienes. Lo que pasa es que no sabes que cuentan.
Muchas familias creen que las actividades extracurriculares son solo deportes, banda, teatro o clubes escolares. Pero las universidades también valoran experiencias que demuestran responsabilidad, compromiso, liderazgo e
iniciativa: cuidar hermanos menores, trabajar en el negocio familiar, tener un empleo, dar tutorías, emprender, servir en una iglesia o desarrollar un proyecto personal.
El primer paso es escribir todas las actividades realizadas desde noveno grado. Solo entonces comienza el verdadero trabajo: elegir las diez que mejor representan al estudiante.
El Common App permite diez actividades, con apenas 150 caracteres cada una: cada palabra cuenta.
Esta sección es una de las más importantes de la solicitud. Junto con los ensayos, ayuda al comité de admisiones a conocer al estudiante más allá de sus calificaciones: revela cómo invierte su tiempo libre y cómo contribuye a su entorno. Pero no basta con tener buenas actividades: hay que organizarlas con estrategia y describirlas
con claridad. Las más relevantes deben ir primero, y cada descripción debe aprovechar el espacio disponible para transmitir impacto, liderazgo y crecimiento.
Al final, las universidades no buscan una lista. Buscan entender qué decisiones toma un estudiante cuando nadie le asigna una tarea, y cómo podría, con eso, contribuir a la comunidad universitaria a la que aspira a pertenecer.
Agosto es el mejor momento para tomar las piezas del rompecabezas que su estudiante ya ha reunido y empezar a armarlo.
¿Necesitas ayuda para completar o revisar tu Common App? Aquí estamos para ti: info@collegeparatodos.com www.collegeparatodos.com IG & Facebook @collegeparatodos Linkedin: anamariajaramillo
Healthy Swaps for Summer Favorites
Summer is finally here! It’s the season for beach days and backyard BBQs. At Sanitas, we believe that celebrating with family and friends is essential for your well-being. We’re not here to tell you “don’t eat that.” Instead, we want to help you add health to your plate without losing an ounce of flavor. With these 4 simple, budget-friendly swaps, you’ll have more energy to enjoy the sun and feel your best all season long.
1. Sip smarter, not sweeter
• The old favorite: Sugary sodas or store-bought lemonades. These lead to a “sugar crash” that leaves you feeling tired mid-party.
• The Sanitas smart choice: Ice-cold sparkling water with slices of fresh lemon, strawberries, or mint leaves.
• Why it works: You get the refreshing fizz and flavor without the hidden calories. Plus, it keeps you truly hydrated under the summer heat!
2. The “better-for-you” crunch
• The old favorite: Bagged potato chips, which are often high in salt and unhealthy fats.
• The Sanitas smart choice: Crunchy carrot and cucumber sticks with hummus, or air-popped popcorn with a dash of lime.
OPCIONES
¡Por• Why it works: These are packed with fiber. Think of fiber as your body’s natural regulator—it keeps your digestion smooth and helps you feel full longer, so you don’t overeat before the main course.
3. Upgrade your grill game
• The old favorite: Greasy hot dogs or highly processed meats.
• The Sanitas smart choice: Lean chicken or turkey burgers, or colorful veggie-and-meat skewers (kabobs) with bell peppers, onions, and zucchini.
• Why it works: You’ll reduce the heavy fats that cause that “food coma” feeling. Your heart— and your energy levels—will thank you for the lean protein boost!
4. A cool treat that loves you back
• The old favorite: Heavy, store-bought ice cream loaded with corn syrup.
• The Sanitas smart choice: Homemade fruit popsicles (blended watermelon or mango) or frozen Greek yogurt with a drizzle of honey.
• Why it works: Greek yogurt is a protein powerhouse that supports your muscles. It’s a dessert that actually nourishes your body while it cools you down.
SMALL STEPS, BIG RESULTS
Healthy choices—big or small—can make a lasting difference in your overall well-being. And having the right support can make those choices even easier.
With Sanitas Care, you’ll have access to a dedicated primary care team that helps you stay on top of your health, from preventive care and annual check-ups to personalized guidance for building healthier habits.
Take the first step toward a healthier you. Visit MySanitasCare.com and discover a simpler way to access primary care in Florida.
SALUDABLES para los Favoritos del Verano
fin llegó el verano! Es la temporada de los días de playa y las parrilladas en el patio. En Sanitas, creemos que celebrar con familiares y amigos es esencial para tu bienestar. No estamos aquí para decirte “no comas eso”. En cambio, queremos ayudarte a agregar más salud a tu plato sin perder ni un poco de sabor. Con estos cuatro cambios simples y económicos, tendrás más energía para disfrutar del sol y sentirte de lo mejor durante toda la temporada.
1. Bebe de forma más inteligente, no más dulce
• El favorito de siempre: Refrescos azucarados o limonadas comerciales. Estas bebidas provocan una “caída de azúcar” que puede hacerte sentir cansado a mitad de la reunión.
• La elección inteligente de Sanitas: Agua con gas bien fría con rodajas de limón fresco, fresas o hojas de menta.
• ¿Por qué funciona? Obtienes el toque refrescante y el sabor que te gusta, sin las calorías ocultas. Además, te ayuda a mantenerte verdaderamente hidratado bajo el calor del verano.
2. Un snack crujiente y más saludable
• El favorito de siempre: Papitas fritas de bolsa, que suelen ser altas en sodio y grasas poco
saludables.
• La elección inteligente de Sanitas: Bastones de zanahoria y pepino con hummus, o palomitas de maíz preparadas con aire caliente y un toque de limón.
• ¿Por qué funciona? Estos alimentos son ricos en fibra. Piensa en la fibra como el regulador natural de tu cuerpo: favorece una buena digestión y te ayuda a sentirte satisfecho por más tiempo, para que no comas en exceso antes del plato principal.
3. Lleva tu parrillada al siguiente nivel
• El favorito de siempre: Hot dogs con alto contenido de grasa o carnes altamente procesadas.
• La elección inteligente de Sanitas: Hamburguesas de pollo o pavo magros, o brochetas de carne y vegetales con pimientos, cebolla y calabacín.
• ¿Por qué funciona? Reducirás las grasas pesadas que provocan esa sensación de sueño después de comer. ¡Tu corazón y tus niveles de energía te agradecerán el aporte de proteína magra!
4. Un postre refrescante que también cuida de ti
• El favorito de siempre: Helados comerciales
con alto contenido de jarabe de maíz.
• La elección inteligente de Sanitas: Paletas caseras de frutas (como sandía o mango licuados) o yogur griego congelado con un toque de miel.
• ¿Por qué funciona? El yogur griego es una excelente fuente de proteína que ayuda a fortalecer los músculos. Es un postre que, además de refrescarte, aporta nutrientes a tu organismo.
PEQUEÑOS
PASOS, GRANDES RESULTADOS
Las decisiones saludables, por pequeñas que sean, pueden marcar una gran diferencia en tu bienestar general. Y contar con el apoyo adecuado puede hacer que tomar esas decisiones sea aún más fácil.
Con Sanitas Care, tendrás acceso a un equipo de atención primaria dedicado a ayudarte a mantenerte al día con tu salud, desde la atención preventiva y los chequeos anuales hasta orientación personalizada para desarrollar hábitos de vida más saludables.
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Plans Move Forward for a NEW BOUTIQUE HOTEL in Downtown Doral
Urban development in the heart of Doral continues to evolve. Local firm Codina Partners, in a strategic alliance with international developer
MICL Global (under the joint venture Paseo Hotel LLC), has formally submitted plans to the City of Doral for the construction of a new boutique hotel under the Tribute Portfolio brand, part of the Marriott International chain.
The project, designed by the prestigious architecture firm Arquitectonica, solidifies the hospitality offerings within the Downtown Doral master plan, joining the area’s existing commercial, educational, and residential infrastructure.
The proposal gains momentum following the closing of the land acquisition for $14.36 million at the end of June. The lot, strategically located at the southeast corner of NW 53rd Terrace and Paseo Boulevard, will serve as the site for a mid-rise structure that promises to integrate into the area’s pedestrian dynamism.
According to the official documents submitted for municipal review, the key specifications of the complex include:
• Capacity: A total of 168 rooms under the boutique and custom-design concept that characterizes the Tribute brand.
• Dimension: An 8-story building encompassing approximately 100,000 square feet of total construction.
• Commercial Ground Floor: The incorporation of 1,546 square feet dedicated to retail space, promoting street-level activity.
URBAN EFFICIENCY: NO NEW PARKING STRUCTURES
One of the most notable technical features in the project plans is the optimization of urban space. The developers do not contemplate building a new parking garage. Instead, the hotel will connect to and utilize the existing public parking structure in the immediate vicinity of the lot—a strategy that reduces the impact of massive new concrete constructions and capitalizes on the infrastructure already available in the district.
NEXT STEPS
Currently, the project is in its initial phase of technical review by the administrative and urban planning departments of the City of Doral.
As a recently submitted proposal, the site plan must complete zoning, traffic, and environmental impact evaluations before receiving an official date on the public agenda for presentation, debate, and subsequent voting before the Planning and Zoning Board, and ultimately, the City Council. If approved by both bodies, the developers can proceed with the formal application for the corresponding building permits to begin construction.
La Ley HB 803 ELIMINA LOS PERMISOS para trabajos menores en tu casa
La exención bajo esta nueva ley no aplica si el trabajo incluye plomería, electricidad, alteraciones estructurales, mecánica o gas.
POR: EDDA PUJADAS
Si estás planeando hacer en tu casa una remodelación o un trabajo de reparación cuyo costo sea menor a $7,500, ya no tendrás que solicitar permisos de construcción al condado o a la ciudad para poder hacerlo. Así lo establece la House Bill 803 (HB 803), que entró en vigencia el 1 de julio de 2026.
El objetivo principal de la HB 803 es introducir un marco regulatorio modernizado, diseñado específicamente para reducir la burocracia gubernamental, disminuir los costos para los ciudadanos y promover las mejoras en las propiedades residenciales.
El componente más llamativo de esta nueva ley es la creación de una exención de permisos de construcción para proyectos residenciales cuyo valor total sea igual o inferior a $7,500. Esta disposición legislativa ha sido concebida para agilizar los proyectos cosméticos en las propiedades, sin comprometer la integridad estructural del inmueble.
autoridades tengan constancia de la legalidad de la obra.
LAS EXENCIONES
A pesar de la flexibilización que implica la HB 803, esta ley conlleva ciertas excepciones, y la más importante es que no aplica si la propiedad está ubicada dentro de un área de riesgo de inundación. Si una vivienda se encuentra en una de estas zonas vulnerables definidas por
realicen remodelaciones que puedan poner en riesgo la salud o la integridad de los ocupantes de las viviendas.
Más restrictiva aún resulta la exclusión de cualquier trabajo clasificado como una alteración estructural. En el Código de Construcción de Florida, la definición de trabajo estructural abarca un amplio espectro de reparaciones comunes que requieren aprobación previa. La instalación de nuevas barandas en un balcón, la sustitución de ventanas y puertas de impacto, la modificación de techos y el reemplazo de revestimientos exteriores son considerados trabajos estructurales. Ninguna de estas labores podrá ejecutarse sin un permiso.
los mapas de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA, por sus siglas en inglés), el propietario tendrá que seguir solicitando permisos incluso para el proyecto más pequeño y económico.
Para prevenir posibles fraudes con la HB 803, la legislación prohíbe la fragmentación de presupuestos. Es completamente ilegal intentar dividir un proyecto de renovación integral de $15,000 en dos fases de $7,500 con el único propósito de evitar los trámites gubernamentales. De acuerdo con la aplicación de esta ley, si un inspector del departamento de construcción detecta trabajos fraccionados para evadir el umbral económico establecido, el contratista enfrentará sanciones disciplinarias severas y el proyecto será paralizado de inmediato.
De acuerdo con la HB 803, los propietarios podrán cambiar los pisos, pintar los exteriores o instalar gabinetes nuevos en las cocinas, por ejemplo, sin necesidad de esperar semanas por una aprobación municipal. Evitar este proceso burocrático para estos pequeños arreglos representará un alivio logístico y un ahorro económico sustancial.
Sin embargo, el proceso administrativo no desaparece por completo, sino que se transforma en un trámite de notificación. Para acogerse a este beneficio, el propietario o su contratista tiene la obligación de presentar una notificación formal de exención ante la municipalidad o el condado en un plazo máximo de 30 días. Este documento debe detallar el trabajo y demostrar su valor real para que las
Pensar que un costo de obra bajo permite realizar cualquier tipo de trabajo en la vivienda es un error común. Aunque la remodelación proyectada cueste apenas $3,000 o $5,000, la ley no la exime de permisos si el trabajo involucra los sistemas críticos de la estructura. De acuerdo con el estatuto de Florida, para todas esas áreas esenciales se siguen requiriendo permisos.
La legislación excluye explícitamente cualquier modificación que incluya trabajos de plomería, redes eléctricas, instalaciones mecánicas o alteraciones en las líneas de gas. El reemplazo de un panel eléctrico principal o la reubicación de una tubería de agua en una cocina recién remodelada desencadenan la obligación de solicitar permisos.
Los legisladores del estado de Florida han mantenido estas restricciones para evitar que se
La HB 803 también modifica la dinámica de las comunidades residenciales porque, a partir de la implementación de esta normativa, queda prohibido que cualquier asociación de condominios o de propietarios exija la obtención de un permiso gubernamental como requisito previo para otorgar su aprobación interna.
Otro aspecto relevante es que esta legislación incorpora una disposición de emergencia especialmente útil. La HB 803 obliga a todas las autoridades a eximir de cualquier requerimiento de permisos la instalación de muros y barreras temporales contra huracanes e inundaciones. Esta exención aplica exclusivamente a viviendas unifamiliares, estructuras tipo dúplex y townhouses.
En resumen, esta nueva ley busca facilitar y agilizar la ejecución de trabajos cosméticos en las viviendas de Florida, sin comprometer los elementos estructurales de la propiedad, ni la seguridad e integridad de sus residentes.
